銷(xiāo)售人員管理制度【優(yōu)選15篇】
在我們平凡的日常里,大家逐漸認識到制度的重要性,制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。想學(xué)習擬定制度卻不知道該請教誰(shuí)?以下是小編幫大家整理的銷(xiāo)售人員管理制度,希望對大家有所幫助。
銷(xiāo)售人員管理制度1
目的
打造一支有戰斗力的服務(wù)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的隊伍,不斷提高員工素質(zhì)和自身潛力,使之成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略和市場(chǎng)策略的有力執行者。
適用范圍
適用于營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)部全體員工,為了加強對營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)部人員的管理。
一、行為、禮儀及個(gè)人素養
營(yíng)銷(xiāo)部員工應立足于成為規范的高素質(zhì)的職業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人,在日常行為、個(gè)人禮儀和職業(yè)素養方面不斷提升自我,把自我當作一個(gè)“品牌”來(lái)保養和維護。
1:著(zhù)裝及儀容
營(yíng)銷(xiāo)部員工宜著(zhù)職業(yè)裝上班,周五可穿得比較休閑;
服裝整潔干凈,注意領(lǐng)口和袖口衛生;
男員工不留胡須,頭發(fā)整潔;
女員工可著(zhù)淡妝,但不得濃妝艷抹
2:辦公室禮儀
學(xué)會(huì )微笑對人,注意傾聽(tīng);
多用“請”、“您”等字眼,做到彬彬有禮;
反應靈敏、迅速
辦公室內不得嬉笑、打鬧、大聲喧嘩,以及出現其他打瞌睡等非職場(chǎng)行為
公司部門(mén)間同事溝通如同與客戶(hù)溝通一樣,有禮貌,做事負責到底
3:電話(huà)
電話(huà)務(wù)必在電話(huà)鈴聲第三響前接聽(tīng),如本人因故暫時(shí)無(wú)法接聽(tīng),臨近員工應代為接聽(tīng)并記下對方電話(huà)以便回電。
與客戶(hù)通電話(huà),一般不得主動(dòng)提出結束電話(huà)
傳真發(fā)出后,應主動(dòng)電話(huà)聯(lián)系傳真結果
4:職業(yè)素養
誠實(shí)、謙虛,有錯主動(dòng)承認方可贏(yíng)得機會(huì )瓜田李下,注意避嫌,尤其是與客戶(hù)交往、出差等過(guò)程中,注意維護自我的職業(yè)聲譽(yù)拓寬知識面,不斷提高自我的個(gè)人素質(zhì)和個(gè)人修養
快速反應,立刻行動(dòng),有追根究底、不達目的誓不罷休的精神
二:內部管理管理
1:請假及調休制度
1、請假須提前一天填寫(xiě)“請假單”,部門(mén)經(jīng)理批準簽字后交人力資源部備案。突發(fā)事件請假須透過(guò)電話(huà)由部門(mén)經(jīng)理確認,回公司半個(gè)工作日內補齊相關(guān)手續。
2、調休務(wù)必提前一天填寫(xiě)“調休單”,部門(mén)經(jīng)理批準簽字后交人力資源部備案。
3、請假時(shí)光半天以?xún),向部門(mén)經(jīng)理口頭申請
2:值日制度
值日時(shí)光
輪值員工提前10分鐘到達辦公室,在早8:50之前完成相關(guān)值日資料。
值日資料
值日資料包括〈1〉辦公桌清潔〈2〉廢紙筐清理(3)公共衛生清理
頂替制
若輪值員工因故不能進(jìn)行值日工作,則按值日表順延頂替。
周清潔制度
每周六下午5:30,全員進(jìn)行一次徹底的衛生清掃。
3、總結制度
按照公司規定,每人填寫(xiě)每周工作報告。能夠不提交,但部門(mén)經(jīng)理應進(jìn)行抽查。
各部門(mén)經(jīng)理每周五提交<營(yíng)運問(wèn)題匯總表>,月底提交《月度工作進(jìn)度控制表》,年底提交
《年度工作進(jìn)度控制表》。(出差例外,但須補交)
出差人員須提交出差報告。
4、培訓伙伴制度
新員工到崗后,部門(mén)經(jīng)理為其指定一位老員工作為其培訓伙伴,新員工可就工作開(kāi)展的各
方面向培訓伙伴請教老員工有職責和義務(wù)幫忙新員工迅速進(jìn)入工作狀態(tài)
對老員工的考核項目中,新員工的成長(cháng)將作為一個(gè)考核的重要方面
5、項目負責制
部門(mén)就一些臨時(shí)項目指定項目負責人,該負責人負責項目的'計劃、實(shí)施和結果評估;
該項目負責人征得部門(mén)經(jīng)理同意,有權根據項目狀況征集人員和相關(guān)資源,相關(guān)人員務(wù)必
全力支持
三:例會(huì )制度
1、部門(mén)經(jīng)理例會(huì )制度
時(shí)光:每周在營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)部會(huì )議室一次。
形式:采用報告、座談、培訓等形式進(jìn)行
資料
1、近期工作出現的問(wèn)題,如何解決;
2、公司最新政策、市場(chǎng)策略;
3、各銷(xiāo)售部經(jīng)理討論各區域市場(chǎng)狀況;
4、員工就市場(chǎng)動(dòng)態(tài)提出自己的看法;
5、培訓及培訓反饋報告
2、各部門(mén)例會(huì )制度
由各部門(mén)經(jīng)理制訂內部會(huì )議制度。每周提交會(huì )議紀要。
銷(xiāo)售部由于特殊狀況,每周看首代的周報。
四:相關(guān)表格
1:“請假單”用于請假。
2:“調休單”用于調休。
3:“派車(chē)單”用于使用公司車(chē)輛。
4:“信息傳遞及工作聯(lián)系單”用于部門(mén)間傳遞信息。
5:“請購單”用于部門(mén)請購辦公用品。
6:“付款申請單”用于申請費用。
7:“費用報銷(xiāo)單”用于接待費、差旅費之類(lèi)的費用報銷(xiāo)。
8:傳真/信件:傳真及信件要按標準格式并使用指定紙張。
銷(xiāo)售人員管理制度2
第一章總則
第一條適用范圍本管理辦法適用于中國建筑標準設計研究所發(fā)行室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)行室)
第二條目的為規范銷(xiāo)售員的市場(chǎng)行為,提高銷(xiāo)售員的工作效率,充分調動(dòng)銷(xiāo)售員的市場(chǎng)開(kāi)拓能力和市場(chǎng)發(fā)展潛力,創(chuàng )造良好的市場(chǎng)業(yè)績(jì),特制定本管理制度。
第三條原則堅持業(yè)務(wù)管理的計劃、組織、控制、考核相結合的.管理原則。
第二章組織管理
第四條制定程序管理制度制定由營(yíng)銷(xiāo)主管負責制定,上報主任進(jìn)行審批,審批后經(jīng)過(guò)主任辦公會(huì )審議通過(guò)后,下發(fā)有關(guān)部門(mén)執行。
第五條執行營(yíng)銷(xiāo)主管負責組織執行。
第六條實(shí)施監督主任負責管理制度執行過(guò)程中的監督和考核。
第七條實(shí)施效果考核發(fā)行室高層領(lǐng)導,主任辦公會(huì )負責對管理制度執行效果進(jìn)行評審。
第三章制定方法
第八條類(lèi)比法主要通過(guò)對相似行業(yè)、同行業(yè)競爭對手現行的銷(xiāo)售人員成功管理經(jīng)驗,結合發(fā)行室目前經(jīng)營(yíng)現狀而制定的。
第九條經(jīng)驗對比法主要根據發(fā)行室過(guò)去3—5年內的銷(xiāo)售人員管理制度執行情況和未來(lái)發(fā)展規劃要求以及客戶(hù)對相關(guān)信息反等綜合因素而制定的。
第十條綜合法在類(lèi)比法與經(jīng)驗對比法分析的基礎上,綜合其他因素而制定的。
第四章制度管理內容
第十一條銷(xiāo)售員管理
。ㄒ唬┊a(chǎn)品銷(xiāo)售員管理;
。ǘ┚W(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售員管理。
第十二條銷(xiāo)售員激勵機制
第十三條銷(xiāo)售員的業(yè)績(jì)評估
第五章產(chǎn)品銷(xiāo)售員管理
第十四條銷(xiāo)售員職責
。ㄒ唬┊a(chǎn)品銷(xiāo)售員主要職責
1、根據年度營(yíng)銷(xiāo)目標,制定本地區的營(yíng)銷(xiāo)目標、營(yíng)銷(xiāo)計劃和營(yíng)銷(xiāo)預算,并負責實(shí)施;
2、執行營(yíng)銷(xiāo)政策,維護重要客戶(hù),并與客戶(hù)保持良好關(guān)系;
3、幫助客戶(hù)發(fā)展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )和銷(xiāo)售隊伍建設;
4、負責應收賬款回收,協(xié)助財務(wù)部門(mén)完成結算工作;
5、協(xié)助市場(chǎng)推廣人員作好市場(chǎng)促銷(xiāo)工作;
6、建立客戶(hù)檔案,作好銷(xiāo)售渠道的信息收集、整理、分析工作
。ǘI(yíng)銷(xiāo)主管主要職責
1、負責領(lǐng)導制定營(yíng)銷(xiāo)計劃(銷(xiāo)售計劃和市場(chǎng)推廣計劃)、營(yíng)銷(xiāo)目標,并監督實(shí)施;
2、負責領(lǐng)導制定技術(shù)服務(wù)計劃,并監督實(shí)施;
3、負責組織制定營(yíng)銷(xiāo)政策,并監督實(shí)施;
4、負責監督實(shí)施市場(chǎng)推廣、技術(shù)服務(wù)方案;
5、負責組織制定和監督實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)預算方案;
6、負責銷(xiāo)售隊伍建設、培訓和考核。
銷(xiāo)售人員管理制度3
為規范客戶(hù)拜訪(fǎng)作業(yè),以提升工作業(yè)績(jì)及效率,特制定本辦法
一、拜訪(fǎng)目的
。1)市場(chǎng)調查,研究市場(chǎng)。
。2)了解競爭對手。
。3)客戶(hù)保養:
A、強化感情聯(lián)系,建立核心客戶(hù);
B、推動(dòng)業(yè)務(wù)量;
C、結清貨款。
。4)開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。
。5)新產(chǎn)品推廣。
。6)提高本公司產(chǎn)品的覆蓋率。
二、拜訪(fǎng)對象
。1)業(yè)務(wù)往來(lái)之客戶(hù)。
。2)目標客戶(hù)。
。3)潛在客戶(hù)。
。4)同行業(yè)。
三、拜訪(fǎng)作業(yè)
1、拜訪(fǎng)計劃:銷(xiāo)售人員每月底提出拜訪(fǎng)計劃書(shū),呈部門(mén)經(jīng)理審核。
2、客戶(hù)拜訪(fǎng)的準備
。1)每月底應提出下月客戶(hù)拜訪(fǎng)計劃書(shū)。
。2)拜訪(fǎng)前應事先與拜訪(fǎng)單位取得聯(lián)系。
。3)確定拜訪(fǎng)對象。
。4)拜訪(fǎng)時(shí)應攜帶物品的申請及準備。
。5)拜訪(fǎng)時(shí)相關(guān)費用的申請。
3、拜訪(fǎng)注意事項
。1)服裝儀容、言行舉止要體現本公司一流的形象、
。2)盡可能地建立一定程度的私誼,成為核心客戶(hù)。
。3)拜訪(fǎng)過(guò)程可以是需要贈送物品及進(jìn)行一些應酬活動(dòng)(提前申請)。
。4)拜訪(fǎng)是發(fā)生的公出,出差行為依相關(guān)規定管理。
4、拜訪(fǎng)后續作業(yè)
。1)拜訪(fǎng)應于倆天內提出客戶(hù)拜訪(fǎng)報告,呈主管審核。
。2)拜訪(fǎng)過(guò)程中答應的事項或后續處理的工作應及時(shí)進(jìn)行跟蹤處理。
。3)拜訪(fǎng)后續作業(yè)之結果列入員工考核項目,具體依相關(guān)規定。
四、銷(xiāo)售拜訪(fǎng)作業(yè)計劃查核細則
1、制定目的
。1)本細則依據公司《銷(xiāo)售人員管理辦法》之規定制定。
。2)促使本公司銷(xiāo)售人員確實(shí)執行拜訪(fǎng)作業(yè)計劃,達成銷(xiāo)售目標。
2、適用范圍:本公司銷(xiāo)售人員拜訪(fǎng)作業(yè)計劃之核查,依本細則管理。
3、權責單位
。1)銷(xiāo)售部負責本辦法的制定、修改、廢止之起草工作。
。2)總經(jīng)理負責本辦法制定、修改、廢止之核準。
4、查核規定之計劃程序
。1)銷(xiāo)售計劃:銷(xiāo)售人員每年應依據公司《年度銷(xiāo)售計劃表》,擬定個(gè)人之《年度銷(xiāo)售計劃表》,并填制《月銷(xiāo)售計劃表》,呈主管核定后,按計劃執行。
。2)作業(yè)計劃:銷(xiāo)售人員依據《月銷(xiāo)售計劃表》,每月填制《拜訪(fǎng)計劃表》;應于每月月底前,將次月計劃拜訪(fǎng)的客戶(hù)及其預定停留時(shí)數,填制于《拜訪(fǎng)計劃表》之“客戶(hù)”及“計劃”欄內,呈主管審核;經(jīng)主管審核后,銷(xiāo)售人員應依據計劃實(shí)施,主管則應確實(shí)督導查核。
5、查核要項之銷(xiāo)售人員
。1)銷(xiāo)售人員應依據《拜訪(fǎng)計劃表》所訂的內容,按時(shí)前往拜訪(fǎng)客戶(hù),并根據結果填制《客戶(hù)拜訪(fǎng)調查表》。
。2)如因工作因素而變更行程,除應向主管報備外,并須將實(shí)際變更的內容及停留時(shí)數記錄于《拜訪(fǎng)計劃表》內。
6、查核要項之部門(mén)主管
。1)審核《銷(xiāo)售拜訪(fǎng)調查報告表》時(shí),應與《拜訪(fǎng)計劃表》對照,了解銷(xiāo)售人員是否依計劃執行。
。2)每周應依據銷(xiāo)售人員的《拜訪(fǎng)計劃表》與《銷(xiāo)售拜訪(fǎng)調查報告表》,以抽查方式用電話(huà)向客戶(hù)查詢(xún),確認銷(xiāo)售人員是否依計劃執行或不定期親自拜訪(fǎng)客戶(hù),以查明銷(xiāo)售人員是否依計劃執行。
五、注意事項
1、銷(xiāo)售部主管應使銷(xiāo)售人員確實(shí)了解填制《拜訪(fǎng)計劃表》并按表執行之目的,以使銷(xiāo)售工作推展更順暢。
2、銷(xiāo)售部主管查核銷(xiāo)售人員的`拜訪(fǎng)計劃作業(yè)實(shí)施時(shí),應注意技巧,尤其是向客戶(hù)查詢(xún)時(shí),須避免造成以后銷(xiāo)售人員工作之困擾與尷尬。拜訪(fǎng)計劃作業(yè)實(shí)施的查核結果,應作為銷(xiāo)售人員年度考核的重要參數。
銷(xiāo)售人員管理制度11
一、公司銷(xiāo)售人員薪金管理制度以公正誠信、多勞多得為原則。
二、新聘的銷(xiāo)售人員必須參加公司安排的不低于5日至10日的業(yè)務(wù)培訓,經(jīng)考試合格方能上崗。培訓期間薪金減半,公司提供免費工作午餐。
三、銷(xiāo)售人員試用期為1個(gè)月,公司將對其素質(zhì)進(jìn)行綜合檢驗,并保留解聘該銷(xiāo)售人員的權利。
四、試用期間,銷(xiāo)售人員薪金為500元/月,公司提供免費工作午餐。
五、試用期過(guò)后,銷(xiāo)售人員薪金制度為底薪加傭金制。
1、公司根據實(shí)際情況每月對銷(xiāo)售人員下達銷(xiāo)售任務(wù),分不同檔次采取薪金制度。
2、銷(xiāo)售任務(wù)以開(kāi)盤(pán)后當月新認購并簽約的數量為計量標準。
3、未完成任務(wù)(如2套)則當月底薪600元,按其當月銷(xiāo)售額的1.5/千計提傭金。
4、完成任務(wù)(如2套)則當月底薪1000元,按其當月銷(xiāo)售額的2/千計提傭金。
5、客戶(hù)交付20%首付款后提取20%傭金,在符合手續報送銀行后,銷(xiāo)售人員即可于當月底計提該套房傭金的75%,剩余5%傭金待辦理完按揭手續后提取。
7、如銷(xiāo)售人員連續2個(gè)月未完成公司的銷(xiāo)售任務(wù),則公司有權解聘該銷(xiāo)售員,其工作由副總監指定的銷(xiāo)售人員接替。
8、嚴禁銷(xiāo)售人員為獲取更高比例的傭金而私下轉讓業(yè)績(jì)。因其影響公司對銷(xiāo)售人員的綜合評定并侵害了公司利益。::一經(jīng)發(fā)現,將對當事人及其副總監給予嚴厲查處直至解聘。
10、如果客戶(hù)退房且銷(xiāo)售員已提該套房傭金,則應于當月底扣除此筆已發(fā)傭金。
11、由公司介紹的客戶(hù)經(jīng)副總監指定銷(xiāo)售人員負責,該套房計入銷(xiāo)售人員業(yè)績(jì),但不計提傭金。
12、每月公司按照國家相關(guān)規定從銷(xiāo)售人員薪資中代扣應繳的個(gè)人收入所得稅款。
13、公司每月給予銷(xiāo)售冠軍500元的個(gè)人獎勵。
10、公司鼓勵銷(xiāo)售人員提出建設性的意見(jiàn)和建議,并對其中佼佼者予以獎勵。
11、考核周期從當月1日至次月1日。
12、每月10日前發(fā)上月薪金。
銷(xiāo)售人員管理制度4
房地產(chǎn)銷(xiāo)售人事管理制度的重要性體現在:
1. 提升效率:通過(guò)規范化的管理,提高銷(xiāo)售團隊的工作效率,降低人員流動(dòng)率。
2. 保證質(zhì)量:通過(guò)選拔和培訓,確保銷(xiāo)售人員具備專(zhuān)業(yè)能力,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3. 激發(fā)潛力:通過(guò)績(jì)效管理與獎懲機制,激發(fā)員工積極性,挖掘個(gè)人潛能。
4. 穩定團隊:良好的.福利政策和員工關(guān)系管理,有助于穩定團隊,增強團隊凝聚力。
銷(xiāo)售人員管理制度5
1.制定詳細的服務(wù)標準:明確每個(gè)環(huán)節的服務(wù)質(zhì)量要求,如響應時(shí)間、問(wèn)題解決速度等。
2.實(shí)施銷(xiāo)售培訓:定期舉辦銷(xiāo)售技巧和產(chǎn)品知識培訓,提升銷(xiāo)售團隊的專(zhuān)業(yè)能力。
3.設立激勵機制:依據業(yè)績(jì)考核結果,提供獎勵和晉升機會(huì ),激發(fā)員工積極性。
4.客戶(hù)反饋系統:建立客戶(hù)滿(mǎn)意度調查,及時(shí)了解客戶(hù)需求,改進(jìn)服務(wù)。
5.優(yōu)化投訴處理:設立專(zhuān)門(mén)的投訴處理部門(mén),確保問(wèn)題能得到快速、有效的`解決。
6.激勵團隊協(xié)作:通過(guò)團隊建設活動(dòng),增強團隊凝聚力,促進(jìn)信息共享。
7.不斷更新制度:根據市場(chǎng)變化和企業(yè)需求,定期修訂和完善服務(wù)銷(xiāo)售管理制度。
通過(guò)上述方案的實(shí)施,我們可以構建一個(gè)高效、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)銷(xiāo)售管理體系,推動(dòng)企業(yè)持續、健康發(fā)展。
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。ㄒ唬﹥x表規范
干凈整潔、落落大方的儀表給人以良好的感覺(jué),促銷(xiāo)員是公司形象代表。因此作為一名優(yōu)秀
的促銷(xiāo)員應該時(shí)刻地注重自己的儀表形象。工作期間要做到如下要求:
·注意發(fā)型不宜太夸張,包括頭發(fā)顏色、頭發(fā)形狀;
·化妝要適宜,不宜濃妝;
·不能戴太大的耳環(huán);
·指甲不要留得太長(cháng),也不要染色;
·著(zhù)裝要求統一、整潔大方,不能穿休閑類(lèi)服飾;
。ǘ┯谜Z(yǔ)規范
促銷(xiāo)員應保持熱情主動(dòng)的促銷(xiāo)意識,針對不同的情況,及時(shí)對光臨的顧客禮貌問(wèn)候,主動(dòng)介紹,讓顧客在愉快的氣氛中接受促銷(xiāo)員的推薦,促成購買(mǎi)。促銷(xiāo)員在整個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程中,盡量要做到熱情大方,但不必過(guò)于謙卑,用熱情的服務(wù)來(lái)打動(dòng)顧客,感染顧客。工作中使用禮貌用語(yǔ),做到彬彬有禮,和藹可親。
不同情況下的用語(yǔ)
見(jiàn)到來(lái)售點(diǎn)的顧客“您好,歡迎光臨”;
稱(chēng)呼顧客應使用:您、老師、師傅、先生、大姐、小姐等禮貌稱(chēng)謂;
對已購物的顧客表示感謝“謝謝您!”“歡迎再次光臨!
對未購買(mǎi)者,可使用“沒(méi)有關(guān)系!”“歡迎下次光臨!”等鼓勵性話(huà)語(yǔ);
不能立刻接待顧客應對顧客說(shuō)“對不起,讓您久等了”;
介紹產(chǎn)品時(shí)“讓我為您演示一下產(chǎn)品的功能,好嗎?”“請您看一看我們的產(chǎn)品介紹,好嗎?”等;
在顧客等待之后“抱歉,讓您久等了!”
在請教顧客時(shí)“對不起,請問(wèn)您貴姓?”;
在向顧客道歉時(shí)“非常抱歉,給您添麻煩了”。
。ㄈ┓⻊(wù)規范
1、言語(yǔ)舉止符合規范;
2、對產(chǎn)品的相關(guān)知識要了解,當顧客的好參謀,不夸大其詞產(chǎn)品功能或功效;
3、熱情、自信地待客,不冷落顧客;
4、顧客較多時(shí),應“接一、待二、招呼三”(重點(diǎn)接待某位、分發(fā)宣傳品給幾位、回答另一位的提問(wèn)或提供幫助),要借機造勢,掀起銷(xiāo)售高潮;
5、耐心待客,不得有不耐煩跡象;
6、為顧客拿產(chǎn)品或進(jìn)行包裝時(shí)應熟練、正確,遞給顧客時(shí)應使用雙手;
7、不強拉顧客;
8、不惡意詆毀競爭對手的'商品。
。ㄋ模┬姓o律
1、準時(shí)上、下班,上班時(shí)間內不允許出現空崗;
2、請假應遵守公司和賣(mài)場(chǎng)的考勤規定;
3、就餐時(shí)間嚴格遵照賣(mài)場(chǎng)規定;
4、上班不得閑聊、吃東西、看報刊、唱歌、喧嘩等;
5、不能坐、靠著(zhù)待客;
。ㄎ澹┦酆蠓⻊(wù)處理規范
1、對購買(mǎi)后的回頭咨詢(xún)的顧客,應熱情、耐心地予以解答;
2、對待投訴,應熱情地接待,確認投訴內容是否確因本公司的產(chǎn)品或服務(wù)引起的;若不是也必須耐心解釋?zhuān)?/p>
3、確因本公司的產(chǎn)品或服務(wù)引起的,應確認是否使用不當引起的;對于用法不當引起的,應悉心講解,并表示歉意;
4、確因質(zhì)量問(wèn)題引起的,應予以退、換貨,并表示歉意,(若企業(yè)允許,可送給某種贈品等)但要遵守有關(guān)退換貨規定執行;處理后需取得賣(mài)場(chǎng)的蓋章證明,交辦事處上報公司;
5、問(wèn)題較嚴重的,應先安撫好顧客情緒,并馬上向業(yè)務(wù)主管或其他上級匯報;
6、及時(shí)與顧客協(xié)調處理,并取得相關(guān)部門(mén)證明(如鑒定報告、診斷病歷卡、費用發(fā)票等),簽訂〈投訴處理協(xié)議〉(見(jiàn)附表),達成正式諒解;
7、月底將所有相關(guān)資料(賣(mài)場(chǎng)小票或證明、相關(guān)部門(mén)證明、顧客有效證件復印件、上級批復的申請、協(xié)議等)報予公司;
10、整個(gè)處理過(guò)程應注意隔離事件,嚴防事件被進(jìn)行不利的報道。
。┛己藯l例
1、上班要準時(shí):若發(fā)現無(wú)故曠工或者擅自離職者,公司會(huì )記錄在考勤表上,該員工應自覺(jué)捐
款(捐款金額不限)到公司作為活動(dòng)開(kāi)銷(xiāo)的一部分。
2、積極參加公司各種培訓活動(dòng),努力提高推銷(xiāo)技巧;
3、業(yè)績(jì)考核:
a、薪資構成:薪資=基本工資+銷(xiāo)售提成獎+考核獎金;
b、基本工資:基本工資是促銷(xiāo)員最低生活保障,與考勤掛鉤;
c、銷(xiāo)售提成獎
任務(wù)銷(xiāo)量:依據超市具體情況而定
4如銷(xiāo)售員月任務(wù)量為1萬(wàn)元,完成任務(wù)量,按以下二種方式全額提成:
第一方案:1584
a紙品按1.5%的提成。
b尿片、尿褲濕巾按3.3%的提成。
c衛生巾按6%的提成。
d特價(jià)紙按0.5%的提成。
示例:如本月銷(xiāo)售特價(jià)20xx元、紙品5000元、尿片尿褲及濕巾6000元、衛生巾和護墊20xx元,本月總銷(xiāo)量15000元,也完成任務(wù)量,提成如下
特價(jià):20xx元×0.05%=10元
紙品:5000元×1.5%=75元
尿片、濕巾:6000元×3.3%=198元
衛生巾:20xx元×6%=120
考核獎金:獎金是指在本月銷(xiāo)售任務(wù)量的基礎上有一定的提升所給予的獎勵。在本月銷(xiāo)售任務(wù)量的基礎上超額20%給予50元的獎金,30%給予100元的獎金,以此類(lèi)推獎金達到200元封頂。
如:本月任務(wù)量是10000元,實(shí)際銷(xiāo)量為15000元,已在本月任務(wù)量的基礎上超出50%給予150元的獎金。
薪資:830(基本工資)+403(銷(xiāo)售提成)+150(考核獎金)=1383元
第二方案:在第一方案的基礎上提成比例點(diǎn)有一定降低,另加300元的其他費用
a紙品按1%的提成。
b尿片、尿褲濕巾按2%的提成。
c衛生巾按3%的提成。
d特價(jià)紙按0.5%的提成。
示例:如本月銷(xiāo)售特價(jià)20xx元、紙品5000元、尿片尿褲及濕巾6000元、衛生巾和護墊20xx元,本月總銷(xiāo)量15000元,也完成任務(wù)量,提成如下:
特價(jià):20xx元×0.05%=10元
紙品:5000元×1%=50元
尿片、濕巾:6000元×2%=120元
衛生巾:20xx元×3%=60
考核獎金:如同第一方案。
薪資:830(基本工資)+240(銷(xiāo)售提成)+150(考核獎金)+300(其他費用)=1520元
若未完成任務(wù)量沒(méi)有提成及獎金,只有保底工資。
。ㄆ撸┐黉N(xiāo)的技巧與藝術(shù)
一個(gè)優(yōu)秀的促銷(xiāo)員經(jīng)過(guò)長(cháng)期的工作經(jīng)驗積累之后,能練出一雙火眼金星的眼睛,能對顧客作
出準確的判斷,從顧客的年齡、衣著(zhù)、語(yǔ)言、表情等方面可以綜合判斷顧客的身份,并對顧客作
出以下分類(lèi):
A、漫不經(jīng)心、隨便看看的;
B、有購買(mǎi)意向,前來(lái)打聽(tīng)價(jià)格的;
C、想購買(mǎi)但還存在猶豫心理的;
D、能夠作出決策、馬上購買(mǎi)的。
如果能作到這一點(diǎn)的話(huà),那么就能夠針對不同顧客實(shí)施不同的促銷(xiāo)辦法和促銷(xiāo)技巧,對顧客
購買(mǎi)力的判斷,要先衡量顧客的意愿和能力,不要在無(wú)購買(mǎi)能力、無(wú)購買(mǎi)需求、無(wú)購買(mǎi)決定權的
人花費太多的時(shí)間。
在促銷(xiāo)中可以采取以下策略:
對付精打細算的:可以采取施以小恩小惠贈送其一些小禮品;
對付愛(ài)嘮嘮叨叨的:可以采取與其泡蘑菇的辦法不要輕易放棄;
對于愛(ài)挑三揀四的:一定要耐心解釋他們提出的問(wèn)題。
銷(xiāo)售人員管理制度7
1.制定詳細的操作規程,明確每個(gè)環(huán)節的責任人,確保責任落實(shí)到個(gè)人。
2.強化藥師的角色,設置專(zhuān)門(mén)的處方審核區,藥師應對每一份處方進(jìn)行嚴格審核。
3.建立電子處方系統,提高處方審核效率,同時(shí)便于記錄保存和追蹤。
4.定期進(jìn)行內部自查,及時(shí)發(fā)現并糾正問(wèn)題,防止違規行為發(fā)生。
5.加強員工培訓,確保所有銷(xiāo)售人員了解并遵守制度,提高他們的藥品知識和服務(wù)水平。
6.建立舉報機制,鼓勵員工和公眾對違反制度的行為進(jìn)行舉報,形成內外部監督合力。
通過(guò)這些方案的實(shí)施,我們將構建一個(gè)安全、有序的.處方藥銷(xiāo)售環(huán)境,為公眾的健康保駕護航。
銷(xiāo)售人員管理制度8
1、銷(xiāo)售員職責
、僭阡N(xiāo)售主管的干脆領(lǐng)導下開(kāi)展各項工作。
、趮故祚{馭業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)。
、壑鲃(dòng)進(jìn)行銷(xiāo)售工作,按時(shí)完成銷(xiāo)售指標。
、茇撠熆蛻(hù)的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房,簽約直至售后服務(wù)的一系列服務(wù)。
、萦幸蓡(wèn)剛好向主管或經(jīng)理反映。
、廾咳兆屑毺顚(xiě)客戶(hù)檔案,工作日志,每周一交上周《工作狀況》及《客戶(hù)分析》,每月的`最終一周遞交下月《工作安排》。
、哌M(jìn)修學(xué)習銷(xiāo)售理論和有關(guān)學(xué)問(wèn),接受公司的考核。
、嚯S時(shí)收集相應的信息,向公司供應有益的信息,以利于公司開(kāi)拓新業(yè)務(wù)。
、嵬瓿缮霞壩傻钠渌麡I(yè)務(wù)。
、怃N(xiāo)售員的業(yè)務(wù)記錄要當天晚上或其次天早上9:00之前交于銷(xiāo)售主管,過(guò)時(shí)不候,也不能補交。
※填寫(xiě)認購書(shū)、合同正附本,如銷(xiāo)售人員出現錯誤,罰款20元/處,張力經(jīng)理負連帶責任,罰20元/處。
※當日值班銷(xiāo)售人員負責電話(huà)接聽(tīng)。辦公區域不得沒(méi)有銷(xiāo)售人員。
※銷(xiāo)售員應配備計算器、熒光筆等必備的辦公用品,缺少時(shí)應剛好補充以便業(yè)務(wù)的開(kāi)展。
2、銷(xiāo)售人員行為準則
、賹ν夤ぷ鞅匦鑸猿中南虮句N(xiāo)售體利益,必需使客戶(hù)滿(mǎn)足的原則。
、谠跇I(yè)務(wù)交往中,不得泄露銷(xiāo)售部?jì)炔繖C密。
、垡磺邪簇攧(wù)制度辦事,客戶(hù)交款應到公司辦理,個(gè)人不得收取客戶(hù)定金及房款。因業(yè)務(wù)須要用款時(shí),需事先向經(jīng)理請示。
、茉跇I(yè)務(wù)洽談過(guò)程中,應敬重同事,接聽(tīng)電話(huà)和接待客戶(hù)時(shí),盡量不把沖突暴露給客戶(hù),有問(wèn)題剛好、低聲詢(xún)問(wèn)、協(xié)調。
、菰跇I(yè)務(wù)工作中,不得以任何形式損害公司及銷(xiāo)售部形象違者將處分。
、拚\懇守信,辦事仔細,任何人不得從事其次職業(yè)或兼職工作。
、卟粶试诠ぷ鲄^閑聊,不準在工作時(shí)間做與工作無(wú)關(guān)的事。
、噤N(xiāo)售人員不許拿答客問(wèn)接待客戶(hù),更不許給客戶(hù)看。
、嵴f(shuō)話(huà)嚴謹,不確定及不清晰的不要向客戶(hù)隨意承諾。
注:以上行為制度要求全體工作人員仔細遵守,違反規定者處以20元/次罰款,銷(xiāo)售主管50元/次,銷(xiāo)售經(jīng)理100元/次。給公司造成嚴峻后果者公司將從重懲罰或予以除名。
銷(xiāo)售人員管理制度9
1.設立銷(xiāo)售管理制度小組,負責制度的制定、修訂和完善,確保制度的與時(shí)俱進(jìn)。
2.對銷(xiāo)售團隊進(jìn)行制度培訓,確保每個(gè)成員理解并執行制度規定。
3.建立反饋機制,鼓勵員工提出改進(jìn)建議,不斷優(yōu)化制度。
4.實(shí)施定期審計,檢查制度執行情況,對違規行為進(jìn)行糾正。
5.結合市場(chǎng)變化,靈活調整銷(xiāo)售策略,保持制度的`靈活性和適應性。
6.強化法律合規教育,提高銷(xiāo)售人員的法制意識,防止違規行為發(fā)生。
7.利用數字化工具,提升銷(xiāo)售數據的管理和分析能力,為決策提供數據支持。
通過(guò)上述方案,房產(chǎn)銷(xiāo)售管理制度將更好地服務(wù)于公司的銷(xiāo)售目標,推動(dòng)業(yè)務(wù)健康發(fā)展。
銷(xiāo)售人員管理制度10
一、考勤/值班制度
1、日常工作時(shí)間為:9:00—17:00
2、值班:特殊情況因工作需要時(shí),公司將安排值班,作調班補休。
3、員工如因病假、補休、調休、公差等原因未能上班,應呈書(shū)面報告,并經(jīng)核實(shí)后,方可執行,否則按相關(guān)制度進(jìn)行處理。并及時(shí)補上漏打考勤單交行政部門(mén)。
4、遲到、早退15分鐘內,每次扣10元;遲到、早退15—60分鐘,計扣半天工資;遲到、早退超過(guò)一小時(shí),計扣一天工資。
5、員工請事假一天,不核發(fā)當日工資,月累計事假不得超過(guò)三天。員工一個(gè)月累計曠工2次者予以開(kāi)除處理。
二、勞動(dòng)紀律
1、聽(tīng)從上級指揮、服從上級安排,員工除正式上訴外,不得越級報告,不得頂撞、侮辱、誹謗上司及同事,不得拉幫結派。
2、保守公司機密(機密包括信息、業(yè)務(wù)情況、制度等),愛(ài)護公物,不得有損害項目及公司利益和形象的言行。
3、工作時(shí)間內不得在銷(xiāo)售及辦公場(chǎng)合奔跑、喧嘩、擅入其他部門(mén),擅自翻拿他人物件。
4、工作時(shí)間內不得有睡態(tài)、醉態(tài)、擅離職守。
5、廉潔奉公,不得私下交易,私收客戶(hù)小費、好處費。
6、工作時(shí)間內銷(xiāo)售人員不得與客戶(hù)私下吃飯。
以上情況,如有違者將視情節輕重分別給予通報、警告、記過(guò)、除名、等處分。
三、例會(huì )制度
1、專(zhuān)案經(jīng)理應實(shí)行例會(huì )制,并于每周一進(jìn)行上周工作總結(上周目標、完成情況、工作情況、不足及改進(jìn)辦法和項目營(yíng)銷(xiāo)建議)及本周工作計劃(工作目標、具體實(shí)施計劃),同時(shí)結合公司主管銷(xiāo)售總監的建議、指導,開(kāi)展工作。
2、周例會(huì ):每周日召開(kāi)全體銷(xiāo)售人員工作會(huì )議;月例會(huì ):每月30日為例會(huì )時(shí)間。(如果30日為休息日則提前)。
四、請假制度
1、員工請病假一天以?xún)鹊捻氂山?jīng)批準并報行政部門(mén)核準且不扣工資。一天以上(含二天)的請假,事先須經(jīng)經(jīng)同意后報行政部門(mén)批準后方可離崗,否則按日工資三倍予以處罰直至開(kāi)除處理。
2、員工因病不能提前請假,應先請示征得同意方可休假,并出具市級以上醫院的病假證明,上班第一天內到辦公室補辦請假手續,逾期作曠工處理。
3、無(wú)故曠工者,公司將予以除名處理。
五、離辭制度
員工需離職的,應提前10天,向公司提出書(shū)面申請。自動(dòng)離職或由公司辭退,必須辦好所有交接手續,包括銷(xiāo)售部的文件、文件夾、項目資料、客戶(hù)登記本、工作服、工作牌等;所交資料、文件等必須完好無(wú)損,否則按實(shí)際情況在工資或提成中予以扣除。擅自離職未提前通知的.不發(fā)放余下工資及提成。
六、售樓部管理細則
為達到并保持工作高效率和優(yōu)質(zhì)服務(wù),除銷(xiāo)售人員守則外,特針對銷(xiāo)售部的具體情況,另行特定銷(xiāo)售人員行為準則如下:
。ㄒ唬┬姓芾
1、嚴格執行行政部門(mén)制定的案場(chǎng)考勤制度,不得弄虛作假。每天早晨8:30必須到達案場(chǎng),做好各項準備工作。
2、案場(chǎng)人員吃早飯必須在8:30前結束,如果發(fā)現8:30后吃早飯者,罰5元。
3、早上8:30點(diǎn)考勤前,所有人員應著(zhù)制服,儀容儀表未達規定者(如頭發(fā)凌亂,男性不戴領(lǐng)帶、不剃胡須,女性不施淡妝等),罰5元。
4、嚴格遵守請假制度。事假必須提前一天通知,申請手續齊全,否則一律以曠工論處,并違者罰款50元。對于一般情況將不予批準。
5、病假:必須立即通知,事后出具病假卡、病假單,否則按事假后曠工處理。
6、工作期間外出:必須得到專(zhuān)案經(jīng)理的同意,所有人員外出都要作書(shū)面登記,若不作登記者,罰5元,若私自外出者,罰20元,并以曠工論處。
7、不佩帶胸卡者,罰20元。
8、柜臺內吃飯及零食者,罰20元。
9、銷(xiāo)售人員在上班期間私自使用電腦做與工作無(wú)關(guān)的事,罰20元。
10、銷(xiāo)售人員不得在柜臺及銷(xiāo)售區內抽煙,與客戶(hù)應酬除外,但不能主動(dòng)發(fā)香煙于客戶(hù),違者抽一根煙,罰20元。
11、上班睡覺(jué)、精神萎靡者,罰20元,聊天、看報、看與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的書(shū)籍,做與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的事情,罰20元。
12、接待完畢后,必須及時(shí)清理銷(xiāo)售桌和桌椅歸位,違者罰5元。
13、柜臺內只允許放銷(xiāo)售夾、計算器、電話(huà),其余物品一律不準擺放,違者罰5元。銷(xiāo)售夾不得隨意擺放,違者罰50元。
14、案場(chǎng)的一次性杯子僅供客戶(hù)使用,業(yè)務(wù)員使用一只罰5元。
15、故意破壞公物者,罰20元,并實(shí)行雙倍賠償。不小心損壞者恢復原狀。
16、銷(xiāo)售人員上班期間不得長(cháng)時(shí)間打私人電話(huà)(一般為5分鐘),違者每次罰20元,若影響正常業(yè)務(wù)工作者,罰50元。
17、空白預售合同,由專(zhuān)案經(jīng)理保管,實(shí)行借閱制,借閱需做登記,如私自拿看合同違者罰20元。
18、如在柜臺或銷(xiāo)售桌上發(fā)現空白合同,合同使用者罰20元;如發(fā)現已簽約的合同,則罰50元。
19、由銷(xiāo)售人員陪同客戶(hù)去工地看房必需帶安全帽,少一項罰20元。
20、辦公用品實(shí)行一次性發(fā)放,并簽字領(lǐng)取,丟失后將不再補發(fā)自行解決,如計算器等應照價(jià)賠償。
21、使用公共辦公用品,須經(jīng)專(zhuān)案經(jīng)理同意,方可使用,使用好后立即歸還,不歸還者,罰5元;若不歸還并丟失,則實(shí)行雙倍賠償,罰10元。
22、案場(chǎng)不得高聲喧嘩或與同事打鬧,保持適度的背景音樂(lè )(不影響交談),違者罰10元。
23、人員下班前應保持案場(chǎng)整潔,將所有門(mén)窗、燈光、電器設備關(guān)閉,違者罰50元。
。ǘI(yè)務(wù)管理
1、銷(xiāo)售人員日記書(shū)寫(xiě)不規范,由組長(cháng)指出罰5元,并立即改正。
2、每個(gè)來(lái)電必須做來(lái)電登記,若發(fā)現未做登記,罰20元。
3、業(yè)務(wù)日記及銷(xiāo)售人員每天做的來(lái)人登記表內容必須一致,否則罰20元。
4、接待客戶(hù)嚴格按照輪排順序,業(yè)務(wù)員坐銷(xiāo)售桌,如屢次指出仍不改正,罰款20元,并在此次輪排中被跳過(guò)。
5、電話(huà)鈴聲響3聲以上無(wú)人接聽(tīng),柜臺上的業(yè)務(wù)員罰5元/人。
6、在現場(chǎng)接待中,每次應詢(xún)問(wèn)客戶(hù)“以前與哪位業(yè)務(wù)員聯(lián)系過(guò)沒(méi)有?”否則罰50元/次。
7、對客戶(hù)態(tài)度冷淡或態(tài)度惡劣,違者罰款50元/次。
8、對首次來(lái)訪(fǎng)客戶(hù),每個(gè)銷(xiāo)售員必須進(jìn)行整體的銷(xiāo)講(環(huán)境、產(chǎn)品篇),否則罰20元/次。
9、如銷(xiāo)售人員私自給客戶(hù)折扣,違者罰整套業(yè)績(jì)獎金,并酌情給予處分。
10、認真執行銷(xiāo)售流程,做到手續完備,資料齊全,簽約準確、無(wú)差錯,違者罰10分。
11、客戶(hù)交大訂金或房款(包括首期款)時(shí),必須由銷(xiāo)售人員帶客戶(hù)到財務(wù)室交款,否則罰20元。
12、銷(xiāo)售人員必須嚴于律己,不斷提高業(yè)務(wù)能力,有問(wèn)題多請教、多討論,如遇特別事宜不得擅自作主,必須匯報上級主管,以便合理解決。違者罰50元。
13、銷(xiāo)售人員業(yè)績(jì)有爭議,自行協(xié)商,協(xié)商不成可找組長(cháng)、專(zhuān)案、總監協(xié)調。絕對禁止發(fā)生爭吵,違者根據情節罰考評分10—50分,并酌情給予處分。
14、惡意爭搶客戶(hù),警告處分一次,嚴重者記過(guò)處分罰款10元
15、案場(chǎng)所有員工不服從主管,口頭警告一次,嚴重者警告處分一次且罰款10元
16、當月違反規章制度,罰款累計達5次者,自動(dòng)轉為口頭警告一次且罰款10元
17、不得私拿客戶(hù)回扣,違者全額退還客戶(hù),罰款1000元并予以除名。
18、業(yè)務(wù)員在銷(xiāo)售中不得違背公司文件規定,隨意承諾客戶(hù),泄露甲方及公司商業(yè)機密,違者罰款500元/次,視情節嚴重,給予記過(guò)處分或予以除名。
銷(xiāo)售人員管理制度11
1.設定科學(xué)的銷(xiāo)售目標:根據市場(chǎng)調研和歷史數據,設定切實(shí)可行的銷(xiāo)售目標,確保目標既有挑戰性又可達成。
2.強化客戶(hù)關(guān)系管理系統:采用crm軟件,實(shí)現客戶(hù)信息的系統化管理,提升跟進(jìn)和服務(wù)效率。
3.制定銷(xiāo)售流程手冊:詳細列出每一步驟的操作指南,確保新入職員工也能快速上手。
4.實(shí)施績(jì)效考核:結合銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿(mǎn)意度等多維度指標,定期評估員工表現,公平公正地分配獎勵。
5.持續培訓:定期舉辦內部分享會(huì ),邀請行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)題講座,提升員工的'專(zhuān)業(yè)素養。
6.客戶(hù)滿(mǎn)意度監測:設置客戶(hù)滿(mǎn)意度調查表,定期分析反饋,及時(shí)解決客戶(hù)問(wèn)題,優(yōu)化服務(wù)流程。
通過(guò)以上方案的實(shí)施,裝修銷(xiāo)售管理制度將更好地服務(wù)于公司的經(jīng)營(yíng)目標,推動(dòng)銷(xiāo)售團隊的高效運作,實(shí)現公司的持續增長(cháng)。
銷(xiāo)售人員管理制度12
為進(jìn)一步規范銷(xiāo)售人員日常工作,以便更好的服務(wù)于客戶(hù)。
中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、專(zhuān)員、城市經(jīng)理。
1、考勤管理。
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間,嚴格執行當地客戶(hù)銷(xiāo)售人員的作息時(shí)間。
激勵辦法:
按照曠工扣除相應全天工資;
未參加晨會(huì ),負激勵50元/次;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理走訪(fǎng)市場(chǎng),未按照當地客戶(hù)銷(xiāo)售人員的作息時(shí)間上班,晚到半小時(shí)以?xún)葹檫t到,負激勵20元/次;遲到半小時(shí)以上按照半天曠工,扣除當日半天工資;特殊情況除外(出差到該市場(chǎng)時(shí)已過(guò)上班時(shí)間)。
2、會(huì )議管理。
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間根據中心辦公室網(wǎng)發(fā)的各市場(chǎng)例會(huì )排期,參加對應的會(huì )議。銷(xiāo)售部和中心辦公室將對該項工作的執行情況做不定時(shí)抽查。
激勵辦法:
未按時(shí)提報下月會(huì )議排期,負激勵50元/天;
經(jīng)抽查發(fā)現各中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、各專(zhuān)員在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間沒(méi)有按照例會(huì )排期參加對應的會(huì )議,負激勵50元/次。
3、市場(chǎng)走訪(fǎng)。
市場(chǎng)走訪(fǎng)標準見(jiàn)下表:
在走訪(fǎng)結束后與駐地客戶(hù)的銷(xiāo)售人員分析走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現的問(wèn)題,并明確整改的措施和排期;
每月1日提報上月走訪(fǎng)報告,憑走訪(fǎng)報告報銷(xiāo)差旅費;
城市經(jīng)理每天在走訪(fǎng)市場(chǎng)后,需對每天工作情況進(jìn)行記錄,記錄在10年半年度客戶(hù)中下發(fā)的城市經(jīng)理筆記本內。
激勵辦法:
未按時(shí)提報市場(chǎng)走訪(fǎng)計劃,負激勵50元/天;
走訪(fǎng)市場(chǎng)沒(méi)有走訪(fǎng)報告,按照未走訪(fǎng)執行負激勵;
公司人員檢查市場(chǎng)過(guò)程中,如發(fā)現城市經(jīng)理未在筆記本內填寫(xiě)工作日志,每少填寫(xiě)一天負激勵25元。
4、經(jīng)銷(xiāo)商拜訪(fǎng)。
負責多市場(chǎng)的'城市經(jīng)理對所轄區域的重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月不少于五次的面對面拜訪(fǎng),對非重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月不少于兩次的面對面拜訪(fǎng);負責單市場(chǎng)的城市經(jīng)理每天必須嚴格按照上班時(shí)間到經(jīng)銷(xiāo)商處報到。
激勵辦法:
銷(xiāo)售人員在拜訪(fǎng)經(jīng)銷(xiāo)商或查店時(shí)必須攜帶五項工具、兩本書(shū)及五張表,未攜帶負激勵50元/次,少帶按未帶處理,負激勵50元/次。
5、經(jīng)銷(xiāo)商提出問(wèn)題回復。
經(jīng)銷(xiāo)商將需要解決的問(wèn)題反映給當地城市經(jīng)理,如城市經(jīng)理可以處理,則必須在6小時(shí)內給予處理;如城市經(jīng)理不能處理,則在2小時(shí)內反饋給省經(jīng)理,如省經(jīng)理可以處理,則必須在6小時(shí)內給予處理;如省經(jīng)理不能處理,則必須在2小時(shí)內反饋給銷(xiāo)售中心經(jīng)理,銷(xiāo)售中心經(jīng)理可以處理需在6小時(shí)內給予處理,如銷(xiāo)售中心經(jīng)理不能處理,則必須在2小時(shí)內反饋給銷(xiāo)售部,銷(xiāo)售部在6小時(shí)內給予處理意見(jiàn),全部流程時(shí)間控制在24小時(shí)內。
——所有投訴到總部的問(wèn)題必須通過(guò)銷(xiāo)售中心反饋。杜絕出現經(jīng)銷(xiāo)商越級反饋的情況。
激勵辦法:
6、終端售賣(mài)。
售賣(mài)時(shí)間為17:00—19:00。
售賣(mài)地點(diǎn):所負責市場(chǎng)有導購員的賣(mài)場(chǎng),每三天換一家店;
銷(xiāo)售部辦公室、中心辦公室不定期對所有人員售賣(mài)情況進(jìn)行抽查;
激勵辦法:
參加售賣(mài)人員次日參加經(jīng)銷(xiāo)商晨會(huì )時(shí)告知經(jīng)銷(xiāo)商售賣(mài)情況;
備注:如因特殊原因不能售賣(mài)者與直接上級請假,同意后方可不參加售賣(mài)。
7、工作紀律。
嚴禁銷(xiāo)售人員出入有色情的酒吧、歌廳等娛樂(lè )場(chǎng)所;
嚴禁駐地銷(xiāo)售人員招待走訪(fǎng)市場(chǎng)的各級人員;
嚴禁駐外銷(xiāo)售人員給巡查人員好處,引導巡查人員在自己管理較好的區域、街道檢查;一經(jīng)發(fā)現負激勵500元/次。
逢年過(guò)節時(shí),嚴禁下級部門(mén)給上級部門(mén)買(mǎi)禮品;
開(kāi)會(huì )時(shí)不允許帶特產(chǎn);
隨時(shí)注意言談舉止,時(shí)刻維護公司良好形象;杜絕打架斗毆等不文明行為。
考核辦法:
各銷(xiāo)售中心所有人員均負有監督、舉報的權利和義務(wù);
出現招待上級部門(mén)人員或贈送禮品的情況,對兩雙當事人各給予發(fā)生金額的三倍考核;
參與打架斗毆,一經(jīng)查實(shí),給予3000元/次負激勵。
銷(xiāo)售人員管理制度
(一)獎勵:
1.小功。
2.大功。
(二)懲罰:
1.小過(guò)。
2.大過(guò)。
3.解職。
4.解雇。
(三)1.全年度累計三小功=一大功。
2.全年度累計三小過(guò)=一大過(guò)。
3.功過(guò)相抵:
例:一小功抵一小過(guò)。
一大功抵一大過(guò)。
4.全年度累計三大過(guò)者解雇。
5.a.記小功一次加當月考核3分。
b.記大功一次加當月考核9分。
c.記小過(guò)一次扣當月考核3分。
d.記大過(guò)一次扣當月考核9分。
(一)1.提供公司“行銷(xiāo)新構想”,而為公司采用,即記小功一次。
2.該“行銷(xiāo)新構想”一年內使公司獲利50萬(wàn)元以上者,再記大功一次,年終表?yè)P。
(二)1.業(yè)務(wù)員主動(dòng)反映可開(kāi)發(fā)的“新產(chǎn)品”而為公司采用,即記小功一次。
2.該“新產(chǎn)品”一年內使公司獲利50萬(wàn)元以上者,再記大功一次。年終表?yè)P。
(三)提供競爭廠(chǎng)牌動(dòng)態(tài),被公司采用為政策者,記小功一次。
(四)客戶(hù)信用調查屬實(shí),事先防范得宜,使公司避免蒙受損失者(即:呆帳),記小功一次。
(五)開(kāi)拓“新地區”、“新產(chǎn)品”、或“新客戶(hù)”,成效卓著(zhù)者,記小功一次。
(六)1.達成上半年業(yè)績(jì)目標者,記小功一次。
2.達成全年度業(yè)績(jì)目標者,記小功一次。
3.超越年度目標20%(含)以上者,記小功一次。
(七)凡公司列為“滯銷(xiāo)品”,業(yè)務(wù)員于規定期限內出清者,記小功一次。
(八)其他表現優(yōu)異者,得視貢獻程度予以獎勵。
(一)挪用公款者,一律解雇。本公司并循法律途徑向保證人追蹤。
(二)與客主串通勾結者,一經(jīng)查證屬實(shí),一律解雇。
(三)做私生意者,一經(jīng)查證屬實(shí),一律解雇。直屬主管若有呈報,免受連帶懲罰。若未呈報,不論是否知情,記小過(guò)二次。
(四)凡利用公務(wù)外出時(shí),無(wú)故不執行任務(wù)者(含:上班時(shí)間不許喝酒),一經(jīng)查證屬實(shí),以曠職理處(按日不發(fā)給薪資),并記大過(guò)一次。若是干部協(xié)同部屬者,該干部解職。
(五)挑撥公司與員工的感情,或泄漏職務(wù)機密者,一經(jīng)查證屬實(shí),記大過(guò)一次,情節嚴重者解雇。
(六)涉足職業(yè)賭場(chǎng)或與客戶(hù)賭博者,記大過(guò)一次。
(七)1.上半年銷(xiāo)售未達銷(xiāo)售目標的70%者,記小過(guò)一次。
2.全年度銷(xiāo)售未達銷(xiāo)售目標的80%者,記小過(guò)一次。
(八)未按規定建立客戶(hù)資料經(jīng)上司查獲者,記小過(guò)一次。
(九)不服從上司指揮者:
1.言語(yǔ)頂撞上司者,記小過(guò)一次。
2.不遵照上司使命行事者,記大過(guò)一次。
(十)私自使用營(yíng)業(yè)車(chē)輛者,記小過(guò)一次。
(十一)公司規定填寫(xiě)的報表,未繳交者每次記小過(guò)一次。
銷(xiāo)售人員管理制度13
1.銷(xiāo)售團隊管理:定期進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓,提高銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)素養;建立公平透明的績(jì)效考核體系,鼓勵競爭與合作;設定合理的銷(xiāo)售目標,激勵員工積極進(jìn)取。
2.房源管理:設立專(zhuān)門(mén)的信息管理部門(mén),確保房源信息的實(shí)時(shí)更新與準確無(wú)誤;利用數字化平臺,提升房源展示效果。
3.客戶(hù)關(guān)系管理:采用crm系統,精細化管理客戶(hù)信息,定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調查,及時(shí)解決客戶(hù)問(wèn)題。
4.銷(xiāo)售策略制定:結合市場(chǎng)研究,靈活調整銷(xiāo)售策略,如差異化定價(jià)、促銷(xiāo)活動(dòng)等,以適應市場(chǎng)變化。
5.業(yè)績(jì)考核與激勵:設立階梯式業(yè)績(jì)目標,達到目標者給予物質(zhì)與精神獎勵,未達標者提供輔導與改善機會(huì )。
6.售后服務(wù):設立售后服務(wù)熱線(xiàn),快速響應客戶(hù)反饋,提供維修、咨詢(xún)等服務(wù),確?蛻(hù)滿(mǎn)意度。
7.合規性管理:定期組織法規培訓,強化員工法律意識,設立內部審計機制,確保銷(xiāo)售行為合規。
通過(guò)上述方案的實(shí)施,萬(wàn)科房地產(chǎn)能夠構建一個(gè)高效、規范、客戶(hù)導向的'銷(xiāo)售管理體系,從而在激烈的市場(chǎng)競爭中保持領(lǐng)先地位。
銷(xiāo)售人員管理制度14
一、目的:為進(jìn)一步規范銷(xiāo)售人員日常工作,以便更好的服務(wù)于客戶(hù)。
二、適用范圍:中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、專(zhuān)員、城市經(jīng)理
三、工作標準:
1、考勤管理
城市經(jīng)理按照駐地客戶(hù)銷(xiāo)售人員的作息時(shí)間出勤,不得遲到、早退、曠工。銷(xiāo)售人員出勤情況由駐地客戶(hù)辦公室及中心辦公室共同監督;中心辦公室不定期進(jìn)行抽查,并對抽查結果出具考核通報;
城市經(jīng)理需要參加駐地客戶(hù)每日的晨會(huì ),城市經(jīng)理在每日晨會(huì )時(shí),針對走訪(fǎng)市場(chǎng)時(shí)發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行溝通并確定整改落實(shí)的排期,同時(shí)對公司、銷(xiāo)售中心安排的重點(diǎn)工作進(jìn)行分解和布置;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間,必須拜訪(fǎng)當地客戶(hù),并對市場(chǎng)進(jìn)行走訪(fǎng);同時(shí)依據走訪(fǎng)過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題和客戶(hù)進(jìn)行溝通并明確問(wèn)題整改的措施及排期;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間,嚴格執行當地客戶(hù)銷(xiāo)售人員的作息時(shí)間。
激勵辦法:
晚到半小時(shí)以?xún)葹檫t到,負激勵20元/次;遲到半小時(shí)以上按照半天曠工,扣除當日半天工資;未向上級領(lǐng)導請假說(shuō)明,無(wú)故脫崗2小時(shí)以上,
按照曠工扣除相應全天工資;
未參加晨會(huì ),負激勵50元/次;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間,未拜訪(fǎng)當地客戶(hù)、未走訪(fǎng)市場(chǎng),負激勵100元/次,同時(shí)不予報銷(xiāo)在該市場(chǎng)發(fā)生的差旅費;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理走訪(fǎng)市場(chǎng),未按照當地客戶(hù)銷(xiāo)售人員的作息時(shí)間上班,晚到半小時(shí)以?xún)葹檫t到,負激勵20元/次;遲到半小時(shí)以上按照半天曠工,扣除當日半天工資;特殊情況除外(出差到該市場(chǎng)時(shí)已過(guò)上班時(shí)間)。
2、會(huì )議管理
要求各銷(xiāo)售中心經(jīng)理每月25日提報下月例會(huì )排期給銷(xiāo)售部辦公室;省經(jīng)理(省區例會(huì ))和城市經(jīng)理(經(jīng)銷(xiāo)商主管會(huì )、分銷(xiāo)商會(huì )等)每月25日提報下月例會(huì )排期給中心辦公室;中心辦公室每月1日下班前將各省區、市場(chǎng)的會(huì )議排期表匯總后網(wǎng)發(fā)銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理,銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理依據自己的行程參加對應的會(huì )議;
各級銷(xiāo)售人員每月按照提報的會(huì )議排期進(jìn)行參會(huì ),如會(huì )議取消或者會(huì )期變更需向辦公室(銷(xiāo)售部/中心)說(shuō)明備案;
要求銷(xiāo)售人員在必要時(shí),提前準備相關(guān)的資料在會(huì )議中與客戶(hù)的銷(xiāo)售團隊進(jìn)行銷(xiāo)售分析、市場(chǎng)預測、問(wèn)題分析及工作安排,要求保存溝通材料以備查;
各銷(xiāo)售中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、專(zhuān)員、省經(jīng)理在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間根據中心辦公室網(wǎng)發(fā)的各市場(chǎng)例會(huì )排期,參加對應的會(huì )議。銷(xiāo)售部和中心辦公室將對該項工作的執行情況做不定時(shí)抽查。
激勵辦法:
未按時(shí)提報下月會(huì )議排期,負激勵50元/天;
未按照會(huì )議排期參會(huì ),負激勵50元/次,會(huì )議取消或會(huì )期變更沒(méi)有在中心辦公室備案的,按照未參會(huì )執行負激勵;
經(jīng)抽查發(fā)現各中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、各專(zhuān)員在走訪(fǎng)市場(chǎng)期間沒(méi)有按照例會(huì )排期參加對應的會(huì )議,負激勵50元/次。
3、市場(chǎng)走訪(fǎng)
市場(chǎng)走訪(fǎng)總則:原則上要求銷(xiāo)售人員每月70%的工作時(shí)間必須走訪(fǎng)市場(chǎng)。如有特殊情況不能走訪(fǎng)市場(chǎng)必須向中心辦公室說(shuō)明備案;
市場(chǎng)走訪(fǎng)標準見(jiàn)下表:
要求各中心經(jīng)理每月25日提報下月市場(chǎng)走訪(fǎng)計劃給銷(xiāo)售部辦公室,行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、城市經(jīng)理、專(zhuān)員每月25日提報下月市場(chǎng)走訪(fǎng)計劃給中心辦公室,;要求嚴格按照計劃走訪(fǎng)市場(chǎng),如有特殊原因需要更換行程的,需提前提交行程更改說(shuō)明并有直接上級審核確認;
在走訪(fǎng)結束后與駐地客戶(hù)的銷(xiāo)售人員分析走訪(fǎng)時(shí)發(fā)現的.問(wèn)題,并明確整改的措施和排期;
每月1日提報上月走訪(fǎng)報告,憑走訪(fǎng)報告報銷(xiāo)差旅費;
城市經(jīng)理每天在走訪(fǎng)市場(chǎng)后,需對每天工作情況進(jìn)行記錄,記錄在10年半年度客戶(hù)中下發(fā)的城市經(jīng)理筆記本內。
激勵辦法:
未按時(shí)提報市場(chǎng)走訪(fǎng)計劃,負激勵50元/天;
沒(méi)有按照計劃排期走訪(fǎng)市場(chǎng),負激勵50元/次。特殊情況不能按時(shí)走訪(fǎng)市場(chǎng)且未在中心辦公室備案的按照未走訪(fǎng)執行負激勵;
走訪(fǎng)市場(chǎng)沒(méi)有走訪(fǎng)報告,按照未走訪(fǎng)執行負激勵;
公司人員檢查市場(chǎng)過(guò)程中,如發(fā)現城市經(jīng)理未在筆記本內填寫(xiě)工作日志,每少填寫(xiě)一天負激勵25元。
4、經(jīng)銷(xiāo)商拜訪(fǎng)
中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理對所管轄區域內的重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月必須進(jìn)行至少三次面對面拜訪(fǎng);對所管轄區域內的非重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月至少有兩次電話(huà)拜訪(fǎng);
負責多市場(chǎng)的城市經(jīng)理對所轄區域的重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月不少于五次的面對面拜訪(fǎng),對非重點(diǎn)經(jīng)銷(xiāo)商每月不少于兩次的面對面拜訪(fǎng);負責單市場(chǎng)的城市經(jīng)理每天必須嚴格按照上班時(shí)間到經(jīng)銷(xiāo)商處報到。
激勵辦法:
中心經(jīng)理、行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理未按要求對經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行拜訪(fǎng),對未達標項目負激勵50元/項;城市經(jīng)理未按要求對經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行拜訪(fǎng),對未達標項目負激勵30元/項;
銷(xiāo)售人員在拜訪(fǎng)經(jīng)銷(xiāo)商或查店時(shí)必須攜帶五項工具、兩本書(shū)及五張表,未攜帶負激勵50元/次,少帶按未帶處理,負激勵50元/次。
5、經(jīng)銷(xiāo)商提出問(wèn)題回復
經(jīng)銷(xiāo)商將需要解決的問(wèn)題反映給當地城市經(jīng)理,如城市經(jīng)理可以處理,則必須在6小時(shí)內給予處理;如城市經(jīng)理不能處理,則在2小時(shí)內反饋給省經(jīng)理,如省經(jīng)理可以處理,則必須在6小時(shí)內給予處理;如省經(jīng)理不能處理,則必須在2小時(shí)內反饋給銷(xiāo)售中心經(jīng)理,銷(xiāo)售中心經(jīng)理可以處理需在6小時(shí)內給予處理,如銷(xiāo)售中心經(jīng)理不能處理,則必須在2小時(shí)內反饋給銷(xiāo)售部,銷(xiāo)售部在6小時(shí)內給予處理意見(jiàn),全部流程時(shí)間控制在24小時(shí)內。
——所有投訴到總部的問(wèn)題必須通過(guò)銷(xiāo)售中心反饋。杜絕出現經(jīng)銷(xiāo)商越級反饋的情況。
激勵辦法:
銷(xiāo)售部在接到經(jīng)銷(xiāo)商反饋的問(wèn)題后進(jìn)行核實(shí)確認,如發(fā)現經(jīng)銷(xiāo)商反饋的問(wèn)題已告知城市經(jīng)理,但城市經(jīng)理未予解決,或未向上級反饋,第一次出現對城市經(jīng)理負激勵200元,第二次出現城市經(jīng)理回總部學(xué)習;如城市經(jīng)理反饋至省經(jīng)理處,省經(jīng)理未及時(shí)處理或未及時(shí)向上級反饋,第一次出現對省經(jīng)理負激勵200元,第二次出現省經(jīng)理回總部學(xué)習;如省經(jīng)理反饋至中心經(jīng)理處,中心經(jīng)理未及時(shí)處理或未及時(shí)向上級反饋,第一次出現對中心經(jīng)理負激勵200元,第二次出現中心經(jīng)理回總部學(xué)習
6、終端售賣(mài)
售賣(mài)時(shí)間為17:00—19:00
售賣(mài)地點(diǎn):所負責市場(chǎng)有導購員的賣(mài)場(chǎng),每三天換一家店;
銷(xiāo)售部辦公室、中心辦公室不定期對所有人員售賣(mài)情況進(jìn)行抽查;
激勵辦法:
未售賣(mài),對銷(xiāo)售中心經(jīng)理負激勵200元/次,行銷(xiāo)經(jīng)理、省經(jīng)理、分公司經(jīng)理負激勵150元/次,城市經(jīng)理負激勵100元/次;
參加售賣(mài)人員次日參加經(jīng)銷(xiāo)商晨會(huì )時(shí)告知經(jīng)銷(xiāo)商售賣(mài)情況;
備注:如因特殊原因不能售賣(mài)者與直接上級請假,同意后方可不參加售賣(mài)。
7、工作紀律
嚴禁銷(xiāo)售人員參與賭博;
嚴禁銷(xiāo)售人員出入有色情的酒吧、歌廳等娛樂(lè )場(chǎng)所;
嚴禁駐地銷(xiāo)售人員招待走訪(fǎng)市場(chǎng)的各級人員;
嚴禁駐外銷(xiāo)售人員利用職務(wù)之便向經(jīng)銷(xiāo)商吃、拿、要、借行為較嚴重的(一般指金額超過(guò)300元);
嚴禁駐外銷(xiāo)售人員給巡查人員好處,引導巡查人員在自己管理較好的區域、街道檢查;一經(jīng)發(fā)現負激勵500元/次。
逢年過(guò)節時(shí),嚴禁下級部門(mén)給上級部門(mén)買(mǎi)禮品;
開(kāi)會(huì )時(shí)不允許帶特產(chǎn);
隨時(shí)注意言談舉止,時(shí)刻維護公司良好形象;杜絕打架斗毆等不文明行為。
考核辦法:
各銷(xiāo)售中心所有人員均負有監督、舉報的權利和義務(wù);
參與賭博,一經(jīng)查實(shí)所有參與人員給予賭博最高金額的三倍考核并解聘,蒙牛公司永不錄用;
出入有色情的酒吧、歌廳等娛樂(lè )場(chǎng)所,一經(jīng)查實(shí),買(mǎi)單人給予解聘,其他所有參與人員考核3000元/次,并全公司通報;
出現招待上級部門(mén)人員或贈送禮品的情況,對兩雙當事人各給予發(fā)生金額的三倍考核;
參與打架斗毆,一經(jīng)查實(shí),給予3000元/次負激勵。
銷(xiāo)售人員管理制度15
1.設立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售管理部門(mén),負責制度的`制定與執行,確保銷(xiāo)售活動(dòng)合規有序。
2.定期評估銷(xiāo)售策略,根據市場(chǎng)反饋及時(shí)調整,保持策略的靈活性。
3.強化客戶(hù)服務(wù),建立客戶(hù)滿(mǎn)意度跟蹤機制,及時(shí)解決客戶(hù)問(wèn)題,提升口碑。
4.加強內部溝通,確保信息傳遞的準確性和及時(shí)性,減少誤解和沖突。
5.制定詳細的銷(xiāo)售流程手冊,使每個(gè)環(huán)節都有章可循,提高工作效率。
6.實(shí)施定期的銷(xiāo)售培訓,提升團隊的專(zhuān)業(yè)技能和市場(chǎng)敏感度。
7.建立績(jì)效考核體系,將業(yè)績(jì)與激勵掛鉤,鼓勵優(yōu)秀表現,同時(shí)提供改進(jìn)機會(huì )。
總結,地產(chǎn)項目銷(xiāo)售管理制度是實(shí)現銷(xiāo)售目標、優(yōu)化銷(xiāo)售流程、提升團隊效能的關(guān)鍵。只有通過(guò)不斷調整和完善,才能適應市場(chǎng)的變化,實(shí)現持續的成功。
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