建筑承包合同樣本

建筑承包合同樣本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的建筑承包合同樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：________________

　　乙方：________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規的規定，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統一管理，履行合同職責。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工合同》）及相關(guān)工程協(xié)議（具體見(jiàn)附件。）的基礎上，甲方內部發(fā)包給乙方承包建設。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的《施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議，在確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現就該工程項目?jì)炔砍邪�的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。

　　第一條工程名稱(chēng)、范圍、內容和方式

　　工程名稱(chēng)：____；

　　工程地點(diǎn)：____；

　　工程承包范圍：

　　《施工合同》中的所有工作內容；

　　工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。

　　乙方按照約定上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風(fēng)險。

　　第二條工程款的收取與支付

　�。�、工程款的收�。阂曳剿�有工程款必須先進(jìn)入甲方帳戶(hù)，乙方不得私自以現金或向非甲方帳戶(hù)轉款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額２倍的罰款。

　�。�、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專(zhuān)用帳戶(hù)后，甲方扣除管理費、實(shí)際發(fā)生的相關(guān)稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書(shū)和付款依據（材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等），由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農民工收到工資的書(shū)面材料。

　�。�、乙方必須保證及時(shí)、足額支付農民工工資。乙方如不能及時(shí)支付農民工工資，導致農民工上訪(fǎng)或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽(yù)損害賠償金____萬(wàn)元。

　　第三條財務(wù)管理

　　乙方每月向甲方匯報一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況（包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單），甲方有權派人員到現場(chǎng)核對大宗建材和機械設備的購買(mǎi)和保管、使用、付款等情況，同時(shí)，有權對發(fā)包方的工程進(jìn)度款及工程款的結算進(jìn)行履約跟蹤。

　　乙方應及時(shí)向甲方匯報各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。

　　第四條管理費

　�。�、甲乙雙方約定管理費為：____。如工程量增加，總造價(jià)超出1300萬(wàn)部分管理費另行協(xié)商。

　�。�、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時(shí)繳納。

　　第五條印章管理

　�。�、乙方只可在獲得甲方書(shū)面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專(zhuān)用印章，并嚴格按照項目印章授權書(shū)和甲方印章管理規定執行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書(shū)和甲方印章管理規定執行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。

　　2、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關(guān)的印章，不得以甲方名稱(chēng)或與甲方相關(guān)的名義私設銀行賬戶(hù)。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來(lái)，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來(lái)額的３００％，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。

　　3、若由甲方蓋章?lián)�保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時(shí)支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商；如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20％的信譽(yù)損失賠償。

　　第六條工程質(zhì)量和工期

　�。�、乙方必須保證工程質(zhì)量和工期滿(mǎn)足《施工合同》和建設方的要求。為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價(jià)款中。

　�。�、因乙方原因致使本工程質(zhì)量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價(jià)的10％作為質(zhì)量違約金，乙方并承擔業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。

　　第七條報酬的計量及支付程序

　�。�、施工進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付比例參照《施工合同》規定。

　�。�、工程竣工后，按合同的有關(guān)規定進(jìn)行現場(chǎng)全面清理和末次驗工計價(jià)。在辦理末次計價(jià)時(shí)，乙方必須提供債務(wù)（包括民工工資、材料款、設備租賃款）已全部清償完畢的證明，方能辦理。

　�。�、由于乙方工程質(zhì)量達不到要求，監理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應無(wú)條件執行，相關(guān)費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。

　�。�、乙方內部發(fā)生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　�。�、乙方按月足額發(fā)放農民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農民工工資，直接發(fā)放給農民工。

　�。�、乙方已完全充分理解本項目的工程進(jìn)度款支付時(shí)間和辦法，本項目的工程進(jìn)度款若因其他原因緩付／遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進(jìn)行工期費用的索賠；任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進(jìn)度款撥付不到位，甲方對乙方進(jìn)度款撥付日期相應順延。

　　第八條材料采購和機械租賃

　　所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質(zhì)量和供應滿(mǎn)足要求，并且及時(shí)足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買(mǎi)，乙方必須保證進(jìn)入工地的所有機械滿(mǎn)足質(zhì)量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經(jīng)濟關(guān)系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽(yù)和經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

　　第九條生產(chǎn)安全管理

　�。�、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按照安全標準、規章制度和操作規程組織施工，做好安全防護，并隨時(shí)接受各級安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　�。�、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發(fā)生的一切費用。

　�。�、如因安全事故造成甲方資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金萬(wàn)元，并且承擔一切后果。

　　第十條禁止轉包或分包

　　乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，并由乙方承擔違約責任。

　　第十一條發(fā)票及稅費

　　如需要向建設方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務(wù)部門(mén)要求繳納的所有稅費由乙方承擔。

　　第十二條補充條款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：

　�。�、乙方在施工中，應搞好當地群眾關(guān)系，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進(jìn)行及時(shí)修復或補償。

　�。�、按照誰(shuí)用工誰(shuí)負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進(jìn)行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件的發(fā)生。

　�。�、對工程的工期、質(zhì)量、安全向業(yè)主及甲方負責，乙方須組織身體健康并具有相應資格證書(shū)的技術(shù)人員及熟練工人，以保證工程的安全、質(zhì)量和工期。

　�。�、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術(shù)管理，認真執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守安全制度，落實(shí)安全保護措施，確保施工安全。

　�。�、乙方不得書(shū)面、口頭使用甲方企業(yè)名稱(chēng)及其項目經(jīng)理部名稱(chēng)、甲方施工隊序列名稱(chēng)對外進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)。

　�。�、乙方必須為乙方施工現場(chǎng)的所有人員購買(mǎi)人身意外傷害保險，為其現場(chǎng)所有設備購買(mǎi)機械設備保險，該費用已包含在本合同價(jià)中，不再另行支付。因無(wú)保險造成的損失，由乙方承擔。

　�。�、乙方應保障和保證甲方免于承擔由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時(shí)工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關(guān)的一切損失、索賠或訴訟。

　�。�、乙方必須與施工人員依法簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱(chēng)，并按國家勞動(dòng)法規定給施工人員繳納的各種社會(huì )福利基金的費用（如養老保險金、工傷保險金等）。勞動(dòng)合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場(chǎng)日期、月度應發(fā)工資、預借生活費、實(shí)發(fā)工資、領(lǐng)款人等項內容。

　�。�、因施工或財務(wù)需要甲方派工作人員到現場(chǎng)，費用由乙方承擔。

　�。保�、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________（章）乙方：________（章）

　　代表人：________（簽字、章）代表人：________（簽字、章）

　　住所地：________住所地：________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　合同訂立地點(diǎn)：____

【建筑承包合同樣本】相關(guān)文章：

建筑排水承包合同樣本07-01

房屋建筑承包合同的樣本02-26

建筑公司介紹信樣本06-28

建筑勞務(wù)合同樣本06-27

建筑掛靠管理協(xié)議樣本07-03

建筑設計委托書(shū)樣本06-24

建筑師辭職報告樣本范文07-05

建筑石材供貨合同樣本07-02

建筑裝修合同樣本08-12

建筑公司授權委托書(shū)樣本02-18