房屋建設合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋建設合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋建設合同 篇1
甲方：(建設方)
乙方：(承包方)
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽(yáng)區公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。
1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線(xiàn)路改選，但不僅限于此。
2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。
3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內完工，工程質(zhì)量不符合規定的，乙方負責無(wú)償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款：萬(wàn)元。
5、付款方式：甲方開(kāi)工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方付清余款。
6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設標準乙方應及時(shí)提出。
7、注意事項：乙方在施工過(guò)程中，一切按照國家建筑規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時(shí)刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來(lái)承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋建設合同 篇2
合同編號：__________________
甲方(發(fā)包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
乙方(承包方)：_________________
地址：___________________________
郵碼：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
按照《_____》的原則，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng )造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序：_________
第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律：
1.合同語(yǔ)言：_________
2.適用法律法規：_________
3.適用標準、規范：_________
第三條圖紙：
1.圖紙提供日期：_________
2.圖紙提供套數：_________
3.圖紙特殊保密要求和費用：_________
第四條工程概況
1.工程名稱(chēng)：_________
2.國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務(wù)書(shū)，初步設計，總概算等文件號。
3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營(yíng)業(yè)執照號：_________
4.工程地點(diǎn)：_________
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
6.承包方式：_________(如按預算實(shí)行包工包料，屬于乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第五條工程期限
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)________天(日歷天)，自_________年_________月_______日開(kāi)工至_______年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
2.開(kāi)工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
3.如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第六條工程質(zhì)量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.甲方聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務(wù)。
3.乙方確定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.乙方應按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后________小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由甲方負責;不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車(chē)，由乙方負責進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē)，雙方均應相互配合，共同進(jìn)行。試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔;定額中未包括的，由甲方負擔。
7.設備安裝工程，由乙方會(huì )同甲方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。
9.工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書(shū)，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發(fā)現有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗收后由乙方填寫(xiě)交給甲方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。
第七條工程合同總價(jià)
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_________元。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應調整：
(1)合同總價(jià)內經(jīng)雙方確認的.暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期_____策性調整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
第八條工程價(jià)款的支付與結算
工程價(jià)款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價(jià)款結算辦法執行。
1.本合同簽訂后_________日內，甲方支付不少于合同總價(jià)(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時(shí)設施費，為土建工程合同總造價(jià)的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。
2.甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在________日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3.工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿(mǎn)連本息(財政撥款不計息)一次支付給乙方。
4.如甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_________的違約金。
5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。
6.本合同造價(jià)結算方式：_________。
7.乙方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交甲方和經(jīng)審查，甲方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，乙方可請求經(jīng)審定后撥款。
第九條施工準備
1.甲方在開(kāi)工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
2.乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員學(xué)習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進(jìn)行現場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：_________。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類(lèi)電機產(chǎn)品，由甲方組織供應到現場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由甲方負責。
(2)成套設備和專(zhuān)用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時(shí)交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在甲方供應的材料、設備明細表明確由甲方供應外，其余材料均由乙方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時(shí)，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過(guò)試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結算。
(1)甲方提交的主要材料指標，由乙方采購供貨的，應根據指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調價(jià)等，以建筑安裝材料預算價(jià)格為依據，逐項計算出原價(jià)價(jià)差或預算價(jià)差，均由甲方負責補差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內的，不得列入工程直接費。
(2)甲方提供的主要材料實(shí)物，按甲方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結算價(jià)款。
(3)除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠(chǎng)家、品種讓乙方購買(mǎi)和供應其所指定的材料、設備的，其價(jià)款按實(shí)結算。
(4)甲方委托乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價(jià)格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)甲方提供的材料、設備的指標或實(shí)物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由乙方協(xié)助進(jìn)行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務(wù)費_________元(或乙方不收取勞務(wù)費)。
(6)甲方供應的木材、成材指標或實(shí)物、硬雜木均按有關(guān)規定辦理，其量差、價(jià)差由甲方承擔。
第十一條施工與設計變更
1.乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量第一的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動(dòng)力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：
(1)施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方準繼續施工;
(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時(shí)，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負擔。
4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書(shū)面通知甲方和設計單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
5.在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對某個(gè)單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第十二條甲方駐工地代表：
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：_________
2.實(shí)行社會(huì )監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：_________
第十三條乙方駐工地代表：_________
第十四條甲方工作
1.施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：_________
2.水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：_________
3.施工場(chǎng)地內主要交通干道及其與公共道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料的提供時(shí)間：_________
5.辦、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：_________
6.水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置提供和交驗要求：_________
7.會(huì )審圖紙和設計交底的時(shí)間：_________
8.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：_________
第十五條乙方工作
1.施工圖和配套設計名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：_________
2.提供計劃、報表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數：_________
3.施工防護工作的要求：_________
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：_________
5.對施工現場(chǎng)交通和噪音的要求：_________
6.成品保護的要求：_________
7.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：_________
8.施工場(chǎng)地整衛生的要求：_________
第十六條獎勵，懲罰與_____
1.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設計單位。
2.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(jià)(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
4.施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門(mén)_____。
第十七條工程負責人和工傷事故
1.甲方派_________為駐現場(chǎng)負責人，乙方派_________為現場(chǎng)施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十八條保修
1.保修內容、范圍：_________
2.保修期限：_________
3.保修金額和支付方法：_________
4.保修金利率：_________
第十九條爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會(huì )_____;
2.依法向_________人民法院起訴。
第二十條違約責任
乙方的責任：
1.工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第十六條關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任：
1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
2.工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。
4.乙方驗收通知書(shū)送達_________日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付乙方賠償金。
第二十一條工程分包
1.分包單位和分包工程內容：_________
2.分包工程價(jià)款的結算辦法：_________
第二十二條不可抗力
不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
1.工程本身的損害由甲方承擔;
2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;
3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
第二十三條_____
1.乙方應為運至施工場(chǎng)地內的材料和設備辦理_____。
2.乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理_____，支付_____費用。
3._____事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
第二十四條附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
(1)預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項：_________
第二十五條合同的生效與終止
本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。
第二十六條合同份數
合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
房屋建設合同 篇3
甲方：
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為明確雙方在房屋建筑工程施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、項目概況
項目位于，用地面積m2。
二、承包方式
噴嘴方應以合同許可的形式與乙方簽訂合同。
三、工程承包的.范圍
建設內容包括二層m2主樓建筑面積和一層m2主樓建筑面積。
四.合同價(jià)格和支付方式
1:價(jià)格:元/平方米(建筑面積)。雙方?jīng)Q定按平方米建筑面積結算工程款。
2:一層主蓋板完工后支付10%的價(jià)款，余款全部完工后付清。
五、工期和安全責任
工期從 年 月 日至 年 月 日完成。延期一天罰款200元/天，由甲方從工程款中扣除。
工期
1:本工程所有安全事宜由乙方承擔，乙方根據工程需要負責施工過(guò)程中的安全管理，乙方及其員工造成的一切人員和財產(chǎn)損失由乙方承擔；第三人對乙方及其員工造成傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)..
2.施工期間，乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的任何工作，專(zhuān)業(yè)施工人員應持證上崗；高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安裝措施后才能進(jìn)行。地面必須安排適當的監控人員，焊接作業(yè)時(shí)要注意防火。在施工期間，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務(wù)轉讓給第三方，或分包出去，否則甲方有權不經(jīng)結算而終止合同，乙方應無(wú)條件賠償。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽名):
電話(huà):
乙方(簽字):
電話(huà)號碼:
簽署日期: 年 月 日
房屋建設合同 篇4
甲方：XX有限公司
乙方：XX
為加強對外加工事務(wù)的管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就華豐租房?jì)人娰M用達成以下一致意見(jiàn)，雙方共同遵守：
1、自協(xié)議生效之日起，對華豐租房實(shí)行水電費用承包，由乙方管理，盈余歸已，超支自付。
2、根據季節變化，對水電費用進(jìn)行分段承包（7～9月元，10～12月元。如出現待產(chǎn)按停工時(shí)日扣減）。
3、結算方式：根據當月水電統計，由財務(wù)部結算，多退少補。
4、計價(jià)費用：按華豐物業(yè)收費標準計費結算。
5、租期內乙方如發(fā)生安全事故，造成經(jīng)濟損失應由乙方按損失價(jià)值進(jìn)行賠償。不可抗力因素造成的損失乙方不承擔賠償責任。
6、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。
水表底數：
電表底數：
甲方代表：
乙方：
房屋建設合同 篇5
甲方：xx身份證號碼：
乙方：xx身份證號碼：
乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。
一、建設內容：
磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等)，建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥)，建設內容為包工不包料。
二、質(zhì)量要求：
磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實(shí)，混凝土澆鑄夯實(shí)，水平準確，線(xiàn)條平直，底漿飽滿(mǎn)，板面光滑不積水。
三、建設工期：
計劃為7個(gè)月(20__年7月13日至20年12月31日)，若遇非人為因素影響無(wú)法施工，工期順延。
四、工程付款方式：
甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計價(jià))支付工程款給乙方，按170元/平方米計價(jià)(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。
五、甲方責任：
1、確保原材料及時(shí)到位，確保施工水、電正常供應。
2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。
3、確保施工工人清潔飲水供應。
六、乙方職責：
1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。
2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。
3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
七、違約責任：
1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。
2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的.，雙方均有權終止本合同，并由違約方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________x 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建設合同 篇6
甲方：_______________
乙方：_______________
依據《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設項目施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，本著(zhù)雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎竣工后付款人民幣__________元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣__________元整，內外粉刷完工后付款_________元整，春節前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問(wèn)題返工達標后，另外賠材料)。
五：工期及安全責任
工期從_______年_____月_____日到________年_____月_____日竣工。推遲一天罰款__________元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的.要求負責施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過(guò)程中本合同項下的任何權利、義務(wù)，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無(wú)條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月_______日
房屋建設合同 篇7
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
工作單位：_______________
住址：_______________
身份證號：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
工作單位：_______________
住址：_______________
身份證號：_______________
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將_______________集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買(mǎi)單位一套_______________平米集資房，但是所需的'購房款一律由乙方來(lái)承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金_______________元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金_______________元整。故此套房屋所有產(chǎn)權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報名費、集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí)，甲方應無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應無(wú)條件地將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，當允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉讓手續的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方_______________元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方_______________元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
房屋建設合同 篇8
甲方：___________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：___________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___________
工程地點(diǎn)：___________
結構形式：磚混結構層數：二層半（為10米）建筑面積：399平方米（折為18間房）
二、工程承包范圍
承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法，內墻面為水泥壓光、刮白，衛生間及水電、
三、合同工期
總日歷天數：___________
開(kāi)工日期：___________年___________月___________日
竣工日期：___________年___________月___________日
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：必須嚴格按甲方的`要求施工（特殊情況除外），墻鼓包不能超過(guò)3公分，由甲方驗收合格為準、
五、施工人員及施工設備
施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備、
六、施工安全
乙方在施工過(guò)程中，應經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失、
七、工程價(jià)款及支付方式
本工程按已確定面積399平方米（折合房間數為18間），泥水工，每間4100元，總價(jià)為73800元人民幣（柒萬(wàn)叁仟捌佰元整）、開(kāi)工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價(jià)款壹萬(wàn)元整；第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價(jià)款貳萬(wàn)元整；第三層蓋瓦后預付工程價(jià)款貳萬(wàn)元整、粉墻、刮白（里、外）、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬(wàn)柒仟捌佰元整、工程完工后保修期滿(mǎn)10個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問(wèn)題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方、
八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決、乙方按照合同約定進(jìn)行施工、
九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執壹份，簽字、蓋章后生效、
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建設合同 篇9
甲方：_______________
姓名：_______________
身份證號碼：________________
乙方：_______________
姓名：_______________
身份證號碼：________________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設備
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門(mén)樓。
三、工程工期
1、甲方規定動(dòng)工時(shí)間為_(kāi)_______年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權扣除乙方總施工費____%。
四、
五、承包價(jià)格付款方式每平方米_________人民幣大寫(xiě)：_______________元整_，建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準。
工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留___%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
七、安全生產(chǎn)及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_______________
乙方簽字(章)：_______________
簽字日期：_______________
房屋建設合同 篇10
委托方（甲方）：_______________身份證號：______________________
承接方（乙方）：_______________身份證號：______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修.為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守.
第一條工程概況
1.工程地址：_________________________.
2.居室規格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛.
�。�1）____室，計____________平方米；
�。�2）____廳，計____________平方米；
�。�3）____廚房，計__________平方米；
�。�4）衛生間，計___________平方米；
�。�5）陽(yáng)臺，計_____________平方米；
�。�6）過(guò)道，計_____________平方米；
�。�7）其他（注明部位）：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖.
4.委托方式：包工包料大包干工程.
5.開(kāi)工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天.
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）__________________________，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可.
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行.
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責.
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接.
第四條材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià).甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方.
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng).如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%；當工期進(jìn)度過(guò)半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.（注：施工工費包括人工費）.
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用.
第六條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方.
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工.
第七條其他事項
1.甲方責任
1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底.
2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用.
2.乙方責任
1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).
2）負責施工現場(chǎng)的`安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償.
第八條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償.
第九條爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決.當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.
第十條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續.
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.
第十一條合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效.
2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份.
甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________
簽字：____________________委托代理人簽字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
房屋建設合同 篇11
甲方（建設單位）： ————————
乙方（施工單位）： ————————
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱(chēng)：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道等管道不通或泄露；
3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙；
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門(mén)窗變形、門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范規定及滲漏水等；
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水；陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線(xiàn)路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程為2年；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年 ；
5、住宅小區內的'給排水設施、道路等配套工程為2年；
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據）；
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算（以包括甲方在內的有關(guān)方簽署的驗收合格書(shū)面文件為依據）；若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監理單位共同簽署驗收合格書(shū)面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責任
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規定立即派人保修，并在本保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內完成保修。乙方不在約定時(shí)限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
房屋建設合同 篇12
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益。
建設工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務(wù)，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時(shí)按照雙方的過(guò)錯及過(guò)錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無(wú)效后的后續費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
一、概況
1、施工地點(diǎn)：鎮(鄉)(村) 組
2、住房結構： 平方米。
3、在修建過(guò)程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價(jià)賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過(guò)25米，腳子超過(guò)50公分另算工資。
承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的范圍：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。
4、生活：甲方負責。
5、承包方式：(只包人工費)。
6、工程價(jià)款的支付：但要按時(shí)支付工程款。
7、按圖施工，墻體偏差不得超過(guò)2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門(mén)窗)。
乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天）。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方先墊付每個(gè)工人每天伙食費元，平涂面漆全部完工，甲方應付工程款的`（其中包括：工人每支付的生活費），余下的工程總款的在工程驗收合格后三天內全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。工程負責人：工程質(zhì)量監理：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。乙方：代表人：身份證號碼：身份證號碼：
9、付款方式：開(kāi)工付元，二層蓋板付元，外墻完后付
10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責，并應保證工程施工的順利進(jìn)行。
甲方：根據《民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。
二、甲、乙雙方責任
1、甲方提供標準的施工圖同時(shí)。必須按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進(jìn)行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用。
三、違約責任
1、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或調解解決不成時(shí)，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。
六、其它約事事項：
乙方在修建過(guò)程中，如有不對之處，甲方及時(shí)提出，乙方及時(shí)糾正，否則后果自負。
本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話(huà)：
乙方(簽章)： 住址： 電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋建設合同 篇13
甲方：_____
乙方：_____
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
工程名稱(chēng)：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無(wú)隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。
工程地點(diǎn)：__________
承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無(wú)上下水、電、暖、涂料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。
質(zhì)量標準：普通
圖紙：由甲方提供。
承包內容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構造柱，兩道圈梁，主筋為12的.螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0、4厘米厚，復合型;外門(mén)為普通四防門(mén)，限肆佰元。窗戶(hù)為屯河普通。挑出部分滿(mǎn)算，外上下樓梯滿(mǎn)算，增加部分另計。在施工過(guò)程中甲方發(fā)現問(wèn)題必須讓乙方當時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話(huà)，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切稅收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經(jīng)濟費用。
付款方式：開(kāi)工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
開(kāi)工日期為_(kāi)___年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建設合同 篇14
建設單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
拆遷戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________
地址：____________
郵碼：____________
電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規劃部門(mén)和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
第一條 乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門(mén)批準的地區內進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規定作價(jià)補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條 乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。
第三條 甲方對乙方在臨時(shí)周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元；
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉的，周轉期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應的'投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房產(chǎn)管理部門(mén)調解，調解不成的，可向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：____________（公章）
代表人：_____________________________
____年__月__日
拆遷戶(hù)（乙方）：____________（蓋章）
代表人：___________________________
____年__月__日
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