業(yè)主發(fā)言稿
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用發(fā)言稿的場(chǎng)合越來(lái)越多，發(fā)言稿在寫(xiě)作上具有一定的格式要求。你知道發(fā)言稿怎樣寫(xiě)才規范嗎？下面是小編精心整理的業(yè)主發(fā)言稿，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
業(yè)主發(fā)言稿1
尊敬的各位來(lái)賓、各位新老客戶(hù)：
大家好！今天，我們懷著(zhù)無(wú)比興奮和喜悅的心情，在這里歡聚一堂，舉行浙西世貿商業(yè)城“一路有您，感恩同行”上饒新老客戶(hù)聯(lián)誼晚會(huì )。在這個(gè)令人激動(dòng)的時(shí)刻，我謹代表浙江世貿開(kāi)發(fā)有限公司，向參加今天活動(dòng)的嘉賓、新老業(yè)主朋友們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝�。ㄕ坡暎�
在過(guò)去的'一段時(shí)間里，正是由于大家對浙江世貿和浙西世貿商業(yè)城的大力支持和厚愛(ài)，讓我們在激烈的市場(chǎng)競爭中脫穎而出，成績(jì)優(yōu)異。是大家用實(shí)際行動(dòng)譜寫(xiě)了一曲互利雙贏(yíng)的贊歌，伴我們走過(guò)了不平凡的一年。今天的新老客戶(hù)聯(lián)誼晚會(huì )，就是公司對社會(huì )各界、新老業(yè)主朋友們的一次感恩行動(dòng)，真誠感謝每一位業(yè)主對浙西世貿商業(yè)城的信任、支持和幫助�。ㄕ坡暎�
浙西世貿商業(yè)城的發(fā)展，離不開(kāi)政府、社會(huì )各界的關(guān)懷，離不開(kāi)廣大業(yè)主與合作伙伴的信賴(lài)和厚愛(ài)。展望新的時(shí)期，浙江世貿將繼續秉承“責任商業(yè)，用心運營(yíng)”的經(jīng)驗理念，通過(guò)再投入、建平臺、大促銷(xiāo)等方式，確保項目從成功招商到火爆運營(yíng)的絕對成功，用我們的努力換取你們的滿(mǎn)意！謝謝大家。（掌聲）
業(yè)主發(fā)言稿2
臺州路橋綠城玫瑰園小區全體業(yè)主：
大家好！20xx漸行漸遠，在辭舊迎新即將到來(lái)之際，業(yè)委會(huì )全體成員恭祝各位業(yè)主新年快樂(lè )，闔家幸福！向關(guān)心支持熱心小區公益的業(yè)主們及付出辛勤勞動(dòng)的全體物業(yè)服務(wù)人員表示衷心的感謝，恭祝大家新年快樂(lè )，身體健康，幸福美滿(mǎn)！
回顧20xx年一年來(lái)，業(yè)委會(huì )遵循“依法合規，多方聯(lián)動(dòng)，穩固提升”的原則開(kāi)展工作。業(yè)委會(huì )以新物管條例為準則，在螺洋街道、蓮花社區的具體指導下，督促物業(yè)做好小區疫情防控、污水零直排進(jìn)小區、垃圾分類(lèi)進(jìn)小區、多城同創(chuàng )、消防整治等工作，依托廣大黨員、廣大業(yè)主共同參予，不斷督促物業(yè)做好安保、保潔、綠化等日常性工作，除經(jīng)常性聯(lián)系組織物業(yè)人員進(jìn)行具體工作督導外，密切聯(lián)系綠城物業(yè)臺州分公司解決存在的具體問(wèn)題，密切聯(lián)系綠城房產(chǎn)公司，解決存在的歷史遺留問(wèn)題，業(yè)委會(huì )還在維護小區合法權益及業(yè)主維權方面做了一些具體工作：
A.污水零直排工程政府倡導，組織，利國利民，但是實(shí)際施工過(guò)程中存在缺陷，小區業(yè)委會(huì )及時(shí)將情況向全體業(yè)主反映，并綜合意見(jiàn)向政府部門(mén)提出建議意見(jiàn)，最終引起區、街道的重視并采取了一系列具體措施，承諾最大程度減少對小區的破壞。目前，污水零直排工程經(jīng)過(guò)政府公示、試點(diǎn)，逐步推行等方案正常推進(jìn)，在小區業(yè)主共同監督下，最大程度上維護小區的權益。
B.朗琴灣組團交房時(shí)業(yè)主購買(mǎi)的地下停車(chē)設施為機械停車(chē)位，為上下兩層（上層有近200個(gè)車(chē)位有產(chǎn)權大部分未售出），該車(chē)位存在嚴重設計缺陷及嚴重安全隱患，不能正常使用且2011年就已報停。業(yè)主們怨聲載道，維權困難，業(yè)委會(huì )多次聯(lián)系房產(chǎn)公司，要求依法解決，維護業(yè)主合法權益，經(jīng)多方聯(lián)系、施壓、磋商，發(fā)送聯(lián)系函、律師函并多次召開(kāi)協(xié)調會(huì )，提出解決方案，引起了房產(chǎn)公司的重視，下一步業(yè)委會(huì )將積極主動(dòng)不放松，采取各種方式維權，直至事情最終解決。
C.鐵塔公司于20xx年12月在廣場(chǎng)安裝大型鐵塔，引發(fā)了廣場(chǎng)、翡翠苑、風(fēng)鈴苑、雨笛苑業(yè)主的不滿(mǎn)及對抗，要求將鐵塔拆除，業(yè)委會(huì )正面引導，帶領(lǐng)業(yè)主運用合法手段維權，牽頭向社區、街道逐級反映，聯(lián)合業(yè)主簽名等合法手段通過(guò)正當途徑維權，書(shū)面、電話(huà)要求鐵塔公司自行拆除，在鐵塔公司拒不作為的情況下將鐵塔拆除，后鐵塔公司報案稱(chēng)損壞公私財物30萬(wàn)元，公安機關(guān)介入調查，由于前期工作充分合規，途徑正當合法，避免了業(yè)主承擔法律責任，體現了合法維權。
D.由于小區歷史原因，未考慮業(yè)主使用電瓶車(chē)的需求，朗琴灣、翡翠苑均無(wú)專(zhuān)用電瓶車(chē)停放，充電場(chǎng)所。有些業(yè)主亂停放、亂充電，存在嚴重消防安全隱患，業(yè)委會(huì )經(jīng)現場(chǎng)查看，在朗琴灣會(huì )所前開(kāi)辟電瓶車(chē)停放、充電專(zhuān)用棚，可解決60輛電瓶車(chē)充電、停放。目前，該棚已建設完成，正在申請用電過(guò)程，預計春節后即可投入使用，既解決了業(yè)主實(shí)際困難，又最大程度上消除了存在的消防安全隱患。
E.20xx年業(yè)委會(huì )成立后，根據物管條例，對小區電梯進(jìn)行廣告招租，臺州聚視傳媒以1600元/每臺中標，3年合同期滿(mǎn)后20xx年再行招投標，由于其他供應商的介入，臺州聚視傳媒以2800元/每臺中標（高于市場(chǎng)價(jià)簽訂3年合同）。20xx年12月一年期滿(mǎn)，臺州聚視傳媒以經(jīng)營(yíng)虧損，價(jià)格過(guò)高要求中止合同，對此單方毀約行為，業(yè)委會(huì )依法維權，委托業(yè)委會(huì )成員李偉軍律師提起訴訟，要求臺州聚視傳媒按合同繼續履約并賠償造成的損失，目前，該訴訟已經(jīng)法院立案，不日將依法判決。
F.業(yè)委會(huì )還發(fā)揮了民調作用，根據新物管條例，業(yè)委會(huì )還兼具鄰里中心職能，負責鄰里之間、物業(yè)之間的矛盾解決。20xx年業(yè)委會(huì )對星云苑太陽(yáng)能漏水導致業(yè)主損失的事件進(jìn)行了調解，其他區域鄰居由于漏水，生活瑣事引發(fā)的矛盾進(jìn)行調解，對不繳納物業(yè)費的業(yè)主根據訴求聯(lián)系物業(yè)解決，圓滿(mǎn)處理此類(lèi)矛盾糾紛10余起，促進(jìn)了小區業(yè)主的'和諧。
G.20xx年，在業(yè)主對園區綠化存在問(wèn)題強烈反映下，業(yè)委會(huì )聯(lián)系綠城物業(yè)臺州分公司，新的綠化維保單位進(jìn)場(chǎng)，業(yè)委會(huì )專(zhuān)門(mén)進(jìn)行工作督導，新的綠化單位對園區的綠化進(jìn)行細致改造、維護，除了做好正常的修剪、除蟲(chóng)、施肥工作外，對原先的遺留的綠化垃圾進(jìn)行清運（共運出300車(chē)）。業(yè)委會(huì )還拿出5.5萬(wàn)元專(zhuān)項資金（要求物業(yè)拿出4.5萬(wàn)專(zhuān)項經(jīng)費），用于綠化改造，大樹(shù)鋼管加固，補苗。目前，園區綠化相比以前有了明顯的改觀(guān)。
H.20xx年，業(yè)委會(huì )堅持依法合規動(dòng)用維修基金，由于小區建設時(shí)間長(cháng)，公共設施，房屋等不同程度出現質(zhì)量問(wèn)題需要動(dòng)用維修基金，業(yè)委會(huì )強調動(dòng)用維修基金必須依法合規。要求物業(yè)牽頭審核，召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，達到法定人數后方可實(shí)施，而且所有程序必須按照綜合執法局規范執行，原則上所有項目均須經(jīng)過(guò)招投標，所有結果均向業(yè)主公示，確實(shí)做到依法合規。
業(yè)委會(huì )除了督導物業(yè)做好安保、保潔、綠化日常性工作外，與物業(yè)簽訂協(xié)議，要求物業(yè)做好四大會(huì )所及泳池的運營(yíng)服務(wù)，使業(yè)主的業(yè)余文化生活、健身活動(dòng)能夠正常開(kāi)展。同時(shí)，聯(lián)系政府部門(mén)對小區內僵尸車(chē)進(jìn)行清理，緊抓小區消防通道嚴禁停車(chē)這一亮點(diǎn)不放松，保持園區道路通暢。業(yè)委會(huì )還要求物業(yè)服務(wù)精細化，特別是要及時(shí)關(guān)注業(yè)主呼聲，在小區各微信群均要有專(zhuān)門(mén)物業(yè)人員值班，業(yè)主的訴求能及時(shí)答復，能解決的及時(shí)處理，不能及時(shí)處理的登記匯總，逐一解決，體現“服務(wù)至上，業(yè)主至上”的服務(wù)原則，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿(mǎn)意度。20xx年業(yè)委會(huì )成立初期，小區物業(yè)費收繳率為67.3%，20xx年收繳率達到96.09%，從側面佐證了小區的管理逐步得到了業(yè)主的肯定。
通過(guò)一系列務(wù)實(shí)的工作舉措，小區管理逐步改善，盡管還存在諸多問(wèn)題，需要進(jìn)一步努力，但總體趨勢積極向上，小區道路通暢，安全有序，環(huán)境優(yōu)美，溫馨宜居的目的將會(huì )逐步實(shí)現。
20xx年9月第一屆業(yè)委會(huì )依法成立，今年將期滿(mǎn)換屆，本屆業(yè)委會(huì )所有成員都是熱心小區公益的業(yè)主，追求小區美好和諧，安全，舒適。我們想方設法，出謀劃策，一切依法合規，一切為了小區，為了業(yè)主，小區事多繁瑣，我們積極努力，盡量坐班辦公（有的坐班達到年近200多天）。我們不計報酬，頂著(zhù)壓力、質(zhì)疑、嘲笑、諷刺甚至攻擊，但我們不忘初心牢記堅決維護業(yè)主合法權益為中心的宗旨使命�；仡欉@5年，我們驕傲，坦蕩，愧疚并存。驕傲的是五年付出辛勤努力后，小區有了改變，改善，其中有一份我們的功勞。坦蕩的是我們心里無(wú)私，不計報酬，一切依法合規，透明陽(yáng)光。愧疚的是工作經(jīng)驗欠缺，未能盡善盡美。我們寄期望于下屆業(yè)委會(huì )，請熱心小區公益的、有能力的業(yè)主積極踴躍報名參與業(yè)委會(huì )這個(gè)公益組織，牽頭引領(lǐng)小區業(yè)主建設美好家園。在此，本屆業(yè)委會(huì )預祝下屆業(yè)委會(huì )選舉成功！祝愿綠城玫瑰園小區幸福、安全、和諧、宜居，越來(lái)越輝煌！
祝全體業(yè)主及物業(yè)工作人員新年快樂(lè )！
業(yè)主發(fā)言稿3
大家好！
十月的大地，金秋送爽、碩果飄香，在這令人振奮、喜迎豐收的季節，我們xxxx有限公司在此舉行隆重的奠基儀式，揭開(kāi)了xxxx市場(chǎng)開(kāi)工建設的序幕。值此，我謹代表有限公司向光臨開(kāi)工奠基儀式的書(shū)記、區長(cháng)及在座的各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓表示衷心的問(wèn)候和熱烈的歡迎！
xxxx市場(chǎng)在改造前被農業(yè)部確定為“xxxx農產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)”，是xxxx市政府菜籃子工程的重點(diǎn)項目。xxxx市場(chǎng)在xxxx區政府領(lǐng)導的關(guān)懷下，經(jīng)過(guò)xxxx辦事處、xxxx村委等各有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導的大力支持和密切配合，克服各種困難，xx多道難題，經(jīng)半年多時(shí)間的前期運作，做了大量艱苦細致的'工作，今天終于正式開(kāi)工奠基了。
我們將要建設的xxxx市場(chǎng)占地面積為xxxx萬(wàn)平方米、總建筑面積將達到xxxx萬(wàn)平方米，總投資近xxxx元。我們規劃的市場(chǎng)整體主要有兩大核心功能區構成：一是以購物、休閑、娛樂(lè )為主導，引入主力店、品牌旗艦店、專(zhuān)賣(mài)店；二是整合原來(lái)的農貿批發(fā)市場(chǎng)升級為大型商貿交易城。
改建后，新的市場(chǎng)將升級換代，交易數據將成倍增長(cháng)，在功能和管理手段上將有跨越式的提升，新市場(chǎng)將成為集批發(fā)與零售、購物與休閑為一體的現代化、集成式、多功能商貿綜合體。通過(guò)改擴建，xxxx場(chǎng)與全國市場(chǎng)的銜接將更為順暢，并進(jìn)一步與國際蔬菜市場(chǎng)接軌，同時(shí)，對于促進(jìn)流通，推動(dòng)農產(chǎn)品貿易行業(yè)的發(fā)展；對于方便廣大群眾，滿(mǎn)足消費需求；對于規范市場(chǎng)管理，杜絕無(wú)序競爭；對于增加就業(yè)崗位，促進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)工作，對于提高xxxx城市的整體形象，改善區域綜合環(huán)境，都具有十分重大的意義。
最后，預祝xxxx市場(chǎng)開(kāi)工奠基儀式圓滿(mǎn)成功！感謝各位領(lǐng)導與各界朋友的光臨，祝參加奠基儀式的各位來(lái)賓事業(yè)順利，萬(wàn)事如意！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿4
尊敬的各位領(lǐng)導、評委老師們，以及在場(chǎng)的所有同事們：
大家下午好！我是來(lái)自涂裝分廠(chǎng)的胡聰，今天，我演講的題目是“愛(ài)崗敬業(yè)，忠于職守�！�
如果說(shuō)“上學(xué)是為了升學(xué)，升學(xué)是為了文憑，文憑是為了工作”，那么問(wèn)題來(lái)了，工作是為了什么呢？想必大家的回答都和我一樣：“工作是為了更好的生活�！�
一份職業(yè)，一個(gè)工作崗位，都是一個(gè)人賴(lài)以生存和發(fā)展的基礎保障。我從去年1月份進(jìn)入公司到現在已經(jīng)有一年多的時(shí)間了，在這一年多的歲月里，我深切感受到公司愛(ài)崗敬業(yè)、忠于職守的工作作風(fēng)。作為一名輔助油漆工，我的工作是將噴中涂漆前的電泳車(chē)身擦干凈。雖然崗位很平凡，工作看起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是“愛(ài)崗敬業(yè)”這四個(gè)字對我來(lái)說(shuō)，不光要做好自己的本職工作，擦拭好每一臺車(chē)。還要對上游工序出現的問(wèn)題要及時(shí)反饋，讓問(wèn)題到我這里制止，絕不能讓它流放下游。對下游工序反應的意見(jiàn)也要及時(shí)糾正錯誤，避免造成批量的質(zhì)量問(wèn)題，并始終將“三不原則：不接受、不制造、不傳遞”牢記于心。因為，這就是敬業(yè)，這就是愛(ài)崗！
自神龍公司成立23年以來(lái)，涌現了無(wú)數愛(ài)崗敬業(yè)的先進(jìn)感人事跡，我們涂裝也有這樣一群人，他們用行動(dòng)向世人詮釋著(zhù)最平凡的偉大。
1998年，武漢一廠(chǎng)涂裝分廠(chǎng)有一群年輕小伙，為了防止頭發(fā)絲落到正在噴涂的車(chē)身上，主動(dòng)剃成光頭，以保證車(chē)身油漆外觀(guān)質(zhì)量�！皩幧釣醢l(fā)保質(zhì)量，滿(mǎn)腔熱血為客戶(hù)”的“光頭班”精神，成為神龍公司產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬的一段佳話(huà)，他們就是全國職工職業(yè)道德百佳班組——涂裝面漆班！
他是我職場(chǎng)培訓的老師，他1997年進(jìn)入公司后聽(tīng)說(shuō)噴漆室缺噴漆工，主動(dòng)找到班長(cháng)報名學(xué)習噴漆。盡管?chē)娖釐徸羁嘧罾�，但他不怕吃苦，任勞任怨，一干就是十幾年。每當我們在抱怨工作太累時(shí)，總會(huì )想起他曾對我們說(shuō)過(guò)的那句話(huà)：“年輕人多吃點(diǎn)苦對將來(lái)有好處”。
20xx年，公司決定將雙色車(chē)的生產(chǎn)由外委轉為自產(chǎn)，急缺經(jīng)驗豐富的老員工，那時(shí)的噴漆條件相當艱苦，沒(méi)有噴漆機器人，需要全手工噴涂，工作環(huán)境差，勞動(dòng)強度大，使得很多人都不愿意去噴漆，就在這時(shí)，他主動(dòng)要求從調漆間調回油漆小線(xiàn)從事噴漆工作，他只為堅守一個(gè)承諾：“我是黨員，關(guān)鍵時(shí)刻必須站出來(lái)”，這也是他第四次走進(jìn)噴漆室了。他從20xx年起開(kāi)始負責涂裝分廠(chǎng)新員工的培訓工作，先后為涂裝培養出成百上千多名優(yōu)秀合格的員工，如今他的徒弟遍布涂裝分廠(chǎng)的各個(gè)崗位，我很榮幸，因為我也是其中之一。他常說(shuō)：“公司是大家，個(gè)人是小家，沒(méi)有公司的發(fā)展也就沒(méi)有我們個(gè)人和家庭的幸福與和諧�！睘榱斯ぷ�，舍小家，顧大家，以廠(chǎng)為家，他常常不能陪伴在家人身邊，他愧對家人，卻無(wú)悔于自己的崗位，他就是模范共產(chǎn)黨員——賀榮新！
每到“五一”“十一”黃金周或是高溫假期、春節假期，當我們在家休息的'時(shí)候，就是他們最忙的時(shí)候。他們背著(zhù)工具包，穿梭在車(chē)間的各個(gè)角落，每天后背汗濕的那一大片通常會(huì )重復好幾遍，身上沾染著(zhù)各種油跡、鐵銹、漆料和臭泥，積極維護及檢修每一臺設備，不敢有絲毫差錯。一旦發(fā)生設備故障，他們總是隨叫隨到，時(shí)刻準備著(zhù)“百米沖刺”，始終為涂裝生產(chǎn)保駕護航！涂裝維修，有你們真好！
在神龍公司的生產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中，在平凡普通的崗位上，我們雖然只是滄海一粟，但是，只要你我付出愛(ài)崗敬業(yè)無(wú)私奉獻的實(shí)際行動(dòng)，必將成為公司發(fā)展壯大的堅實(shí)基礎。讓我們團結一心，開(kāi)拓進(jìn)取，用愛(ài)崗敬業(yè)，無(wú)私奉獻的堅定信念成就我們的事業(yè)，用自己的青春和熱血書(shū)寫(xiě)神龍的燦爛輝煌！
我的演講完畢，謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿5
尊敬的各位領(lǐng)導，各位來(lái)賓，女士們，先生們：
大家下午好！
今天，我們在這里隆重舉行萬(wàn)輝珠寶順德旗艦店開(kāi)業(yè)典禮，我代表萬(wàn)輝珠寶首飾有限公司總經(jīng)理向各位的到來(lái)致以最真摯的謝意！
萬(wàn)輝珠寶以"卓越品質(zhì)，德達天下"的經(jīng)營(yíng)理念，以卓越的創(chuàng )新力，精湛的工藝，齊全的品種，新穎的款式，獨特的風(fēng)格迅速占領(lǐng)市場(chǎng)；萬(wàn)輝品牌極高的信譽(yù)度、美譽(yù)度和親和力為萬(wàn)輝及其廣大投資商帶來(lái)了巨大的客源和無(wú)限商機。
經(jīng)過(guò)幾年的磨練，萬(wàn)輝珠寶在經(jīng)營(yíng)等各方面都在較大的突破，萬(wàn)輝的珠寶設計不僅僅針對中、高檔，而是向多樣化過(guò)渡，包括前衛型和莊重型等等，以此迎合不同消費者的各種需求。
面對客戶(hù)群體的擴大，選擇店址也自然要做出相應調整，在鬧市中設店有利于萬(wàn)輝珠寶和廣泛消費群體的'交流，我認為是十分必要的，符合天時(shí)、地利、人和，這對于萬(wàn)輝品
牌推廣工作的開(kāi)展，具有十分重要的指導意義。她將推動(dòng)珠寶文化推廣工作的順利開(kāi)展，努力開(kāi)創(chuàng )順德珠寶行業(yè)新局面。
讓我們來(lái)共同祝愿萬(wàn)輝珠寶的美好明天！再次感謝大家的光臨！
謝謝！
業(yè)主發(fā)言稿6
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！我非常榮幸地站在這里，擔任小區業(yè)主委員會(huì )主任。我想借此機會(huì )向大家表示衷心的感謝，感謝大家對我的信任和支持。我深感責任重大，會(huì )以極大的熱情和努力來(lái)履行我的職責，服務(wù)大家，為小區的發(fā)展和進(jìn)步貢獻自己的力量。
業(yè)主們，小區是我們共同的家園，我們享受家的溫馨和安寧，也承擔著(zhù)共同管理和建設家的責任。作為小區的業(yè)主委員會(huì )主任，我將帶領(lǐng)委員會(huì )的成員們，積極參與小區事務(wù)的`管理和決策，傾聽(tīng)和反映大家的需求和意見(jiàn)，爭取給各位業(yè)主一個(gè)更好的居住環(huán)境。
在未來(lái)的工作中，我將致力于加強業(yè)主之間的溝通和交流，解決大家的問(wèn)題和困難。我將組織各種形式的業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的友誼和團結，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧發(fā)展。我還將加強小區的管理和服務(wù)，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和水平，為大家提供更好的生活環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將始終秉持公平公正的原則，依法行事，保護業(yè)主的利益和權益。我將加強自身的學(xué)習和提高，不斷增強自己的業(yè)務(wù)能力和管理水平。我還將積極與小區物業(yè)公司和相關(guān)政府部門(mén)保持密切聯(lián)系，共同解決小區管理中的各種問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，在工作中給予我寶貴的意見(jiàn)和建議。我堅信，在大家的共同努力下，我們一定能夠打造一個(gè)更加美好和諧的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們攜手共進(jìn)，共同創(chuàng )造小區發(fā)展的新輝煌！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿7
親愛(ài)的小區業(yè)主們：
大家好！我感到十分榮幸能夠成為小區業(yè)主委員會(huì )的主任，也非常感謝大家對我的信任和支持。接下來(lái)的任期里，我將全心全意為大家服務(wù)，為小區的改善和發(fā)展貢獻自己的力量。
作為小區的業(yè)主，我們共同擁有一個(gè)美好的家園。我堅信，只有通過(guò)大家的共同努力和合作，我們才能夠使小區變得更加美好和宜居。作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將努力推動(dòng)業(yè)主們之間的溝通和交流，增進(jìn)彼此的了解和信任，解決大家的問(wèn)題和困擾。
在未來(lái)的工作中，我將積極拓展小區的資源和服務(wù)，提升小區的品質(zhì)和價(jià)值。我將組織各類(lèi)業(yè)主活動(dòng)，加強業(yè)主們之間的交流和互動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系的.和諧發(fā)展。我還將加強小區安全管理和環(huán)境衛生，營(yíng)造一個(gè)安全整潔的居住環(huán)境。
作為業(yè)主委員會(huì )主任，我將遵守公平公正的原則，依法行事，保護業(yè)主的合法權益。我將提高自身的業(yè)務(wù)能力和管理水平，努力為小區的發(fā)展做出貢獻。我還將密切關(guān)注小區的管理情況，與小區物業(yè)公司和其他相關(guān)部門(mén)保持緊密聯(lián)系，共同解決小區管理中的各類(lèi)問(wèn)題和難題。
最后，我希望大家能夠給予我支持和理解，為我提供寶貴的意見(jiàn)和建議。我相信，在大家齊心協(xié)力的努力下，我們一定能夠建設一個(gè)更加美好的小區。再次感謝大家的信任和支持，讓我們共同為小區的發(fā)展而努力！以上是我作為小區業(yè)主委員會(huì )主任就職的演講稿，謝謝大家！
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿8
尊敬的各位業(yè)主：
四時(shí)花似錦，萬(wàn)眾面皆春”。值此新年即將到來(lái)之際，本社區業(yè)委暨zz物業(yè)公司全體員工向全體業(yè)主致以新年祝福，衷心感謝大家一年來(lái)對社區工作的支持和幫助！一年來(lái)，zz物業(yè)公司按照業(yè)委會(huì )的要求，積極踐行“老者安之，少者懷之，居者尊之，管著(zhù)信之”的企業(yè)憲法，通過(guò)八個(gè)方面的細節工作，得到了業(yè)主的普遍支持。我們由衷感謝各位對我們的信任和支持！公司會(huì )逐步樹(shù)立起“敬業(yè)主如敬父母，奉社區如奉明珠”的理念，用心做社區事，用愛(ài)待社區人，用我們的'責任心、奉獻心去創(chuàng )建一個(gè)包含豐富文化元素和健康理念的新社區！我們相信自己有能力把業(yè)主的要求、關(guān)懷和支持化作對社區居民深深的情，濃濃的愛(ài)，讓居者盡享天時(shí)、地利、人和的好時(shí)光！
提醒您在節日期間加強防火，防盜等自防意識，度過(guò)一個(gè)歡樂(lè )祥和的新春佳節。恭祝您：新春愉快，工作順利，闔家歡樂(lè )！
業(yè)主發(fā)言稿9
尊敬的各位領(lǐng)導：
大家上午好，
我競聘的崗位是物業(yè)主任，首先，感謝管委會(huì )、物管中心和同志們給予我這次展示自我的機會(huì )和舞臺物業(yè)主任競聘演講稿。我叫XX，XX省XX人，今年27歲，20xx年從某部隊退伍，在參軍期間曾歷任班長(cháng)、文書(shū)等職，退伍以后，20xx年10月在xx市居安防火教育訓練中心工作，主要負責對政府機關(guān)及相關(guān)企事業(yè)單位的消防安全培訓等方面的工作。20xx年3月5日，有著(zhù)消防一技之長(cháng)的我，受到公司領(lǐng)導的重視，受聘于公司保安隊消防管理員職務(wù)。通過(guò)自身的不斷學(xué)習和公司各位領(lǐng)導的悉心培養，去年6月，受公司委派參加由xx注冊“安全主任”知識的培訓，并獲取xx省頒發(fā)的注冊“安全主任”證書(shū)。隨后又被管理處派往公司總部進(jìn)一步學(xué)習深造，通過(guò)這幾次的學(xué)習，使我對物業(yè)管理的理解和認識有了更進(jìn)一步提升，也為我本人在園區順利開(kāi)展消防管理工作奠定了堅實(shí)的基礎。
下面就我對客服主管的理解談?wù)勎冶救艘恍\浮理解和看法：
物業(yè)客服崗位是開(kāi)展物業(yè)管理工作中的一個(gè)極為重要的崗位，是公司面向廣大業(yè)主、顧客服務(wù)最直接的一個(gè)形象和窗口，它對內需做好公司管理制度的規范與制定、貫徹和落實(shí)公司領(lǐng)導制定的整體工作布置，當好管理處經(jīng)理的好“參謀”，對外需加強與業(yè)主，及業(yè)主企業(yè)員工的溝通了解，及時(shí)掌握客戶(hù)的需求與意見(jiàn)，適時(shí)滿(mǎn)足和引導顧客的各種“個(gè)性化”、“共性化”需求。從而達到物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、顧客的“雙贏(yíng)”局面。
至此我認為作為物業(yè)客服副主管，首先必須要擺正思想，所為“思維決定行為”，本次我們競選的雖然是管理處的物業(yè)客服副主管，但我認為不管是主管不是副主管，我們首先應該想到自己是客服組的一份子，在管理制度的制定與落實(shí)方面應積極參與和大膽的摸索，科技園有著(zhù)高品質(zhì)的園區規劃和高品位的營(yíng)銷(xiāo)思路，這就要求我們在園區的管理方面必須本著(zhù)“物業(yè)服務(wù)公眾、園區面向未來(lái)”大局意識，在業(yè)主、顧客的需求與公司的總體布局產(chǎn)生矛盾時(shí)，我們要耐心說(shuō)服，悉心引導、誠心感化業(yè)主、顧客，最終確�？萍紙@的公共物業(yè)管理有序，園區品牌不斷提升，業(yè)主/發(fā)展商滿(mǎn)意的大好局面。
其次，“規范內部管理，強化班組協(xié)作”
有效快捷的開(kāi)展物業(yè)客服工作，離不開(kāi)規范的內部管理根基，目前科技園入園企業(yè)已有220多家，業(yè)主的檔案資料管理是一項重要的工作之一，公司ISO9000體系在這方面已有著(zhù)非常好的經(jīng)驗積累，不折不扣落實(shí)和完善此項工作是必不可少，只有這樣在業(yè)主、顧客有所需求時(shí)，我們才能在最短的時(shí)間內找出準確顧客信息，采取最有效的針對性服務(wù)措施。同時(shí)通過(guò)分類(lèi)管理，也可以在管理處制定新措施時(shí)，更好的掌握到業(yè)主的信息，結合分類(lèi)分區的原則開(kāi)展更好的服務(wù)。在強化班組協(xié)作方面，我認為物業(yè)客服組的工作離不開(kāi)管理處各班組乃至開(kāi)發(fā)商頂力協(xié)作，在此方面作為物業(yè)客服副主管應充當好溝通協(xié)調員的作用，遇事要多與各班組溝通協(xié)商，闡述觀(guān)點(diǎn)、講明事實(shí)，努力爭取各班組的理解與支持，同時(shí)要加強與各班組同事之間的情感溝通與了解，營(yíng)造更好的協(xié)作氛圍，加化整體協(xié)作效應，從而達到快捷高效物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
另外，“加強現場(chǎng)巡視力度、強化一線(xiàn)管理效應”物業(yè)服務(wù)工作非常重要的一個(gè)方面就是現場(chǎng)管理，只有勤于巡視現場(chǎng)，才能及時(shí)發(fā)現管理中存在的'不足。目前科技園的物業(yè)管理比較具有綜合性，不管是已入駐的大廈，還是正在裝修的單元，每個(gè)地方面的管理要求都有各自的特點(diǎn)。如：創(chuàng )業(yè)和創(chuàng )新大廈，現在已是絕大多數業(yè)主入駐，他們在管理中需求的是安靜舒適的辦公環(huán)境，在保潔衛生、閑雜人員等管理方面，我們就要及時(shí)跟進(jìn)，時(shí)時(shí)檢查。且不能讓業(yè)主覺(jué)得繳了管理費就沒(méi)有人員去關(guān)注他們到感觀(guān)和切身感受，從而產(chǎn)生不必要的抵觸心理。對產(chǎn)業(yè)和發(fā)展大廈的管理，現在又集中體現裝修管理方面。作為物業(yè)客服副主管，我們除了認真辦理裝修審批手續，及時(shí)做好相關(guān)提醒工作外。一定要深入現場(chǎng)進(jìn)行多巡視、多檢查，嚴格要求裝修單位按章施工，按審批圖紙施工，發(fā)現違章行為及時(shí)糾正，對裝修中存在的未來(lái)隱患及時(shí)提醒。同時(shí)，對業(yè)主單元存在實(shí)際困難等問(wèn)題，應及時(shí)給予合理解決，做到“嚴格把關(guān)、合理變通”，從而實(shí)現業(yè)主的利益與園區整個(gè)利益有效結合。就算遇到確實(shí)難以滿(mǎn)足業(yè)主特殊要求的問(wèn)題，只要能做到及時(shí)發(fā)現，耐心解釋?zhuān)矔?huì )能很大程度上避免業(yè)主在不明情況下，匆忙施工而造成的不必要的損失。
最后是，“強化情感溝通，促進(jìn)和諧雙贏(yíng)”
物業(yè)管理企業(yè)與客戶(hù)的關(guān)系，關(guān)鍵在于溝通，在開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作中，特別是物業(yè)客服組的工作，與業(yè)主建立良好的溝通渠道，是一切工作的基礎。因此，我認為作業(yè)物業(yè)副主管不光是要按照公司的體系要求定期走訪(fǎng)業(yè)主，建立情感溝通基礎。同時(shí)也要充分利用業(yè)主需要管理處協(xié)助處理棘手問(wèn)題的有利機會(huì )，會(huì )同管理處相關(guān)班組的同事一起上門(mén)服務(wù)，并充分利用業(yè)主對我們有感激之情的有利時(shí)機，進(jìn)一步鞏固與業(yè)主間的情感基礎。只有多接觸才能增進(jìn)彼此之間的了解，只有多溝通才能更切合實(shí)際的掌握業(yè)主對物業(yè)的需求和意見(jiàn)，只有平時(shí)多溝通建立出一定有情感基礎，才能在遇到問(wèn)題時(shí)爭取到業(yè)主更多的理解和支持。
人貴有自知之明。我知道自己一定不是嚴格意義上的千里馬，充其量也僅僅是個(gè)“八百里馬”，比我能干的人很多很多。但我也相信，憑著(zhù)我的政治素質(zhì)，我的愛(ài)崗敬業(yè)，腳踏實(shí)地的精神，我的工作熱情，我的管理經(jīng)驗，我一定能把客服主管的工作做好。
業(yè)主發(fā)言稿10
尊敬的各位領(lǐng)導、同事：
大家好！
感謝行領(lǐng)導為我們搭建這樣一個(gè)鍛煉的平臺。以下是我對營(yíng)業(yè)主管工作的認識，以及在過(guò)去的兩年里我在從事柜員工作中得到的一些收獲和體會(huì )。我總結了四個(gè)方面：
一、扎實(shí)的業(yè)務(wù)功底
營(yíng)業(yè)主管的崗位要求工作人員具有過(guò)硬的業(yè)務(wù)素質(zhì)。入行以來(lái)，我一直在儲蓄所工作，雖然接觸的都是對私業(yè)務(wù)，卻經(jīng)常碰到各種“疑難雜癥”。經(jīng)過(guò)儲蓄所領(lǐng)導的指正和幫助，并通過(guò)自己的學(xué)習和鉆研，我積累了一定的處理復雜業(yè)務(wù)的能力。營(yíng)業(yè)主管只有在全面精通各項業(yè)務(wù)的情況下，才能及時(shí)滿(mǎn)足客戶(hù)的需求�？傊�，我認為思考力是萬(wàn)力之源，在今后的工作中，我將繼續做善于發(fā)現問(wèn)題的有心人，開(kāi)拓視野，突破自己。我深深了解自己的業(yè)務(wù)水平和營(yíng)業(yè)主管的要求還有一定距離，不過(guò)我相信有壓力才有動(dòng)力!
二、全面的風(fēng)險管理
銀行業(yè)務(wù)的'發(fā)展與風(fēng)險并存，營(yíng)業(yè)主管是網(wǎng)點(diǎn)防范和控制前臺操作風(fēng)險的第一責任人，因此從事這個(gè)崗位的人員要具備嚴謹的工作作風(fēng)和純潔的職業(yè)道德，不僅要熟悉銀行所有的規章制度，更要依法合規辦理各項業(yè)務(wù)�！疤焯门c地獄就在一念之間”，全面的風(fēng)險管理既要控制外部風(fēng)險，又要重視自己內心的風(fēng)險。當然，風(fēng)險的防范和控制需要行里每一位員工的共同努力，這就要求營(yíng)業(yè)主管及時(shí)掌握員工心理，提高員工的品質(zhì)，控制和規避風(fēng)險的發(fā)生。
三、發(fā)揮橋梁作用
這里的橋梁作用主要指兩個(gè)方面：
一是做溝通上下級關(guān)系的橋梁。利用晨會(huì )或者其他途徑為柜員講解新業(yè)務(wù)，傳達上級文件精神，使上級政策得到充分有效的執行；向上級反饋柜員工作中存在的困難，拉近領(lǐng)導干部和基層員工之間的距離。
二是重視員工彼此之間的交流，增加員工之間的感情。使知識由個(gè)人的經(jīng)驗擴散到組織的層面，敬業(yè)樂(lè )群，大家共同進(jìn)步，提高團隊的效率。
四、以服務(wù)贏(yíng)得發(fā)展
客戶(hù)的數量和價(jià)值決定著(zhù)企業(yè)的生存與發(fā)展，堅持以客戶(hù)為中心是企業(yè)在市場(chǎng)上立足的原則。前臺是銀行的門(mén)面，前臺工作人員要時(shí)刻保持像赴約一樣的最佳形象，真誠微笑，給客戶(hù)留下舒心美好的印象。我認為服務(wù)也是一種營(yíng)銷(xiāo)，服務(wù)的好壞在于營(yíng)銷(xiāo)策略的選擇。我們要主動(dòng)走到客戶(hù)心理去，了解客戶(hù)的需求，識別客戶(hù)的身份，以便提供恰到好處的服務(wù)：對待老客戶(hù)要講誠信，新客戶(hù)要熱情，急客戶(hù)要速度，大客戶(hù)要品味，小客戶(hù)要利益。
工作不單是為了賺錢(qián)，更是為了體現生命的價(jià)值。我享受工作的樂(lè )趣，和積極工作帶來(lái)的成就感。年齡不是標準，資歷更不能成為障礙，如果給我一個(gè)機會(huì )我一定做的比說(shuō)的好。
謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿11
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會(huì )的領(lǐng)導：
您們好！在這春暖花香的季節里，現套用開(kāi)發(fā)商宣傳手冊中的一句話(huà)：“雖然我們來(lái)自于各個(gè)不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因為今后我們將生活在同一片藍天下的一個(gè)小區中。
今天，我們這個(gè)自發(fā)組織的會(huì )議，不是一個(gè)非法的聚會(huì )，而是為了我們小區內所有業(yè)主的一個(gè)會(huì )議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標只有一個(gè)：那就是把我們小區打造成秩序井然、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，安居樂(lè )業(yè)，外人稱(chēng)羨的人居示范小區。百人百信，眾口難調，物業(yè)公司管理這樣一個(gè)規模小區的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會(huì )議的召開(kāi)為日后籌備組順利做下一步工作起一個(gè)良好的開(kāi)端。
首先談一下為什么要舉行這個(gè)會(huì )議和舉行這個(gè)會(huì )議的目的。
因為按照《物業(yè)管理條例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )管理指導意見(jiàn)》中的有關(guān)規定，我們小區已經(jīng)達到了組織召開(kāi)“業(yè)主大會(huì )”和成立“業(yè)主委員會(huì )”的所有“法定條件”。我們組織這個(gè)“東輝緣業(yè)主大會(huì )籌備會(huì )”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_(kāi)“業(yè)主大會(huì )”和成立“業(yè)主委員會(huì )”。
1、 為什么要成立業(yè)主大會(huì )？
有了業(yè)主大會(huì )之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會(huì )委員;決定物業(yè)管理費水平，監督規范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區物業(yè)規劃資料，了解會(huì )所、停車(chē)嘗花園的產(chǎn)權及決定專(zhuān)項維修資金使用、續籌方案等等。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì )，上述權利均無(wú)法實(shí)現。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第11條）
2、業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主大會(huì )的關(guān)系？
業(yè)主大會(huì )是一個(gè)決策權力機構，業(yè)主委員會(huì )是其執行機構，執行業(yè)主大會(huì )的決定。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì )的授權，業(yè)委會(huì )無(wú)權獨立作出重大決策，這樣保證了小區事務(wù)的權力掌握在全體業(yè)主手中，而不會(huì )被部分人所控制。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第12、15條）
3、小區業(yè)主在業(yè)主大會(huì )上享有那些權利？
下列重大事項必須全體業(yè)主投票并需整個(gè)物業(yè)管理區域內2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì )議事規則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續籌等方案的決定。
也就是說(shuō)，小區內的重大事項決定權在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會(huì )或者業(yè)主無(wú)權代表全體業(yè)主決定重大事項。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第12、15條）
4、業(yè)主大會(huì )和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會(huì )代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會(huì )和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏(yíng)的一種合同關(guān)系。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會(huì )授權業(yè)主委員會(huì )組織招標，通過(guò)招標方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議上的投票權如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議上的投票權，按《昆山市業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )管理指導意見(jiàn)》中第十九條規定：業(yè)主大會(huì )投票權數按房產(chǎn)證戶(hù)數，每證為一個(gè)投票權。物業(yè)管理區域內業(yè)主人數較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì )會(huì )議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒(méi)有時(shí)間參加業(yè)主大會(huì )怎么辦？
召開(kāi)業(yè)主大會(huì )的.時(shí)候，業(yè)主可以直接到會(huì )場(chǎng)參與大會(huì )討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì )，還可以以書(shū)面意見(jiàn)的形式就大會(huì )議題發(fā)表意見(jiàn)，進(jìn)行表決。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第12條）
8、業(yè)主大會(huì )與居民委員會(huì )之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區域內，業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )應當積極配合相關(guān)居民委員會(huì )依法履行自治管理職責，支持居民委員會(huì )開(kāi)展工作，并接受其指導和監督。住宅小區召開(kāi)業(yè)主大會(huì )以及業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )作出的決定，應當告知相關(guān)的居民委員會(huì )，并認真聽(tīng)取居民委員會(huì )的建議。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理條例》第14、20條）
9、業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的工作經(jīng)費從哪里來(lái)？業(yè)主委員會(huì )委員是否有報酬？
業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的工作經(jīng)費通常包括基本辦公設備購置費用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復印制作費用、辦事人員、業(yè)委會(huì )委員的基本工作補貼（如交通、手機）。
工作經(jīng)費及業(yè)委會(huì )委員的報酬的承擔方式由業(yè)主大會(huì )決定，一般有2種情況：1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì )議事規則中規定。2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)，約定該工作經(jīng)費及業(yè)委會(huì )委員的報酬由物業(yè)管理公司承擔。（詳見(jiàn)《業(yè)主大會(huì )規程》第35條）
接下來(lái)談一下為什么要成立業(yè)主委員會(huì )和其職責（包括業(yè)主大會(huì )的職責）。
為什么我們要成立業(yè)委會(huì )，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權，能代表全體大多數共同消費共同產(chǎn)權必須成立一個(gè)團隊，只有這樣才能統一決定和處分我們自己的所有權，所以要成立業(yè)委會(huì )。第二實(shí)踐操作，開(kāi)發(fā)商有興趣和每個(gè)業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因為人家沒(méi)有時(shí)間和我們一個(gè)一個(gè)談，那么怎么辦？找代表，找居委會(huì )不行，只能代表產(chǎn)權的業(yè)委會(huì )。如果大家都是平等的，沒(méi)有任何威脅、沒(méi)有任何騙局的情況下誰(shuí)不愿意和諧社會(huì )，所以成立業(yè)委會(huì )也是和開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個(gè)溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區靠什么組織代表，靠業(yè)委會(huì )，只有業(yè)委會(huì )我們在研究和實(shí)踐中不斷的成熟和完善，社區的民主才能實(shí)現。社區的民主一旦實(shí)現，社會(huì )的民主肯定會(huì )進(jìn)步，社區民主一小步，中國民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會(huì )？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會(huì )，肯定是因為業(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了—————有10—20個(gè)以上的業(yè)主維權先鋒覺(jué)得自已對這傷害已忍無(wú)可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢均力敵的，這就注定了利益對立的雙方為了維護或保住己方利益，必都會(huì )盡己方所能想方設法不讓對方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權之路的艱難險阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會(huì )的原始動(dòng)機，并不是希望業(yè)委們日后成為管理自己的領(lǐng)導，而是為了實(shí)現"打勝對立維權仗"這一業(yè)主們的共同利益目標的客觀(guān)需要。
4、客觀(guān)上，業(yè)主委員會(huì )是一個(gè)業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權利的權力標志物。而且，這個(gè)標志物的建筑過(guò)程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導核心形成了業(yè)主維權的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會(huì )有幾點(diǎn)優(yōu)勢：
1、可以設立一個(gè)固定的辦公地點(diǎn)，請專(zhuān)人負責與物業(yè)方的交涉;
2、至少可以?xún)炔繖z查和質(zhì)詢(xún)有關(guān)費用問(wèn)題，如果物業(yè)方面說(shuō)不清道不明的話(huà)，可以以此為理由要求清查或減少物業(yè)費用;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴重對立時(shí)有一法人身份的組織可以與他們對簿公堂，否則我們只會(huì )是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會(huì )象現在這樣毫無(wú)顧忌。
4、業(yè)主委員會(huì )至少可以宣傳和公開(kāi)小區建設的信息，收集業(yè)主意見(jiàn)和問(wèn)題。不會(huì )象現在這樣很多人想維護自己的權益卻如無(wú)頭蒼蠅一樣，無(wú)人指點(diǎn)。
業(yè)主發(fā)言稿12
當節約為榮、節約為尚之風(fēng)猛烈地席卷著(zhù)中國大地時(shí),當厲行節約將成為國人的一種境界、一種習慣、和一種文明的生活方式時(shí),我們有理由相信眼前這個(gè)曾經(jīng)“大手大腳慣了”的顯些浮華浮躁的社會(huì )正在踏實(shí)務(wù)實(shí)起來(lái)。如果說(shuō),這境界、這習慣、這文明的生活方式的培養,是從“一滴水、一粒米、一張紙、一度電……”n多個(gè)節衣縮食的“一”開(kāi)始的、入手的,那么,它體現的卻是對人與自然關(guān)系的新認識,對嚴竣的資源和能源形勢的危機感,對人類(lèi)社會(huì )可持續發(fā)展的責任感。
建設節約型社會(huì ),人人有責、行行有責。作為低能耗高效益的電信行業(yè)在建設節約型社會(huì )中將發(fā)揮著(zhù)基礎性的促進(jìn)作用,承擔著(zhù)義不容辭的社會(huì )責任。
節約社會(huì )是一種資源分配的社會(huì )。資源的稀缺性是市場(chǎng)經(jīng)濟運行機制得以發(fā)揮作用的基本假定。人們要想在有限的資源范圍內,創(chuàng )造更多的財富,必須建立更加公平的資源分配機制。電信業(yè)的發(fā)展提升了社會(huì )信息化水平,促進(jìn)了社會(huì )資源的節約和合理配置。
比如電信的普遍服務(wù)的實(shí)施,將會(huì )促使廣大的農村地區的經(jīng)濟發(fā)展模式發(fā)生重大的變化,從而在一定程度上促進(jìn)社會(huì )資源的更合理配置。
比如正在向綜合信息服務(wù)商角色轉型的`新型電信企業(yè)將會(huì )大大加快企業(yè)信息化建設的實(shí)施,引導大中型企業(yè)加快信息化步伐、發(fā)展電子商務(wù),促使企業(yè)開(kāi)發(fā)能力的不斷增強和企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式的重要轉變,促進(jìn)企業(yè)運作效率的極大提高。
比如以電信業(yè)為基礎平臺的電子政務(wù)的實(shí)施,提高了政府部門(mén)辦公自動(dòng)化水平,建立了政府決策部門(mén)同社會(huì )有效交流溝通的平臺,為政府科學(xué)決策提供了高效可靠的技術(shù)保證。
比如城市信息化的實(shí)施,將逐步完善城市信息服務(wù)功能,提高公共管理水平。
總之,節約型社會(huì )的建立具有豐富的內涵,但其本質(zhì)是不變的。即要采取措施促進(jìn)社會(huì )資源在經(jīng)濟領(lǐng)域中進(jìn)行合理有效的分配,注重經(jīng)濟的長(cháng)期可持續發(fā)展。提高全社會(huì )的信息化水平就是其中所說(shuō)的重要“措施”之一,從這個(gè)意義上看,電信業(yè)在建設節約型社會(huì )中扮演著(zhù)舉足輕重的作用。
當然,除了電信行業(yè)在建設節約型社會(huì )中產(chǎn)生的經(jīng)濟學(xué)中著(zhù)名的“正外部性”外,電信企業(yè)本身也有節約的責任。不久前,信息產(chǎn)業(yè)部召開(kāi)了建設節約型社會(huì )動(dòng)員大會(huì ),傳達了國務(wù)院有關(guān)文件,作出了信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域建設節約型社會(huì )的部署。奚國華副部長(cháng)提出了節約型社會(huì )的四大內涵。
第一條就是要節省自身對資源的消耗。對電信業(yè)而言就是要在保證電信企業(yè)的正常發(fā)展的前提下,盡量減少企業(yè)發(fā)展對于資源的浪費,提高資源的利用效率。這里有許多可以“節省”之處,但其中兩大可能出現的“浪費”值得特別關(guān)注�！笆 甭曧懫饋�(lái)了,打動(dòng)感動(dòng)著(zhù)中國人。然而,心動(dòng)不如行動(dòng)。面對我們“地大物博、資源豐富”的偉大祖國,除了應有一份自豪和自信,最重要的還要擁有一份責任�？炜煨袆�(dòng)起來(lái)吧,為建設節約型社會(huì )、為打造節約型通信企業(yè)作出貢獻。
一是由于大多數電信企業(yè)尚未建立健全科學(xué)的成本開(kāi)支核算體系,企業(yè)決策者對于各個(gè)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的資源能源消耗使用狀況不了解,放縱了企業(yè)浪費行為,從而造成整體資源浪費。有關(guān)專(zhuān)家在此提示:避免此類(lèi)浪費可采用國外電信企業(yè)行之有效的作業(yè)成本法和作業(yè)成本管理法,建立起科學(xué)的核算體系,加強對各項電信業(yè)務(wù)的成本的監管,減少資源浪費現象的發(fā)生,有利于建立節約型企業(yè)組織。
二是由于對未來(lái)前景的“不確定”性,有可能造成的盲目投資的巨大浪費。由于電信業(yè)全程全網(wǎng)的特點(diǎn),屬于資金密集型產(chǎn)業(yè),電信業(yè)正面臨重要的戰略轉型期,3g、ngn、iptv等事關(guān)企業(yè)生存和發(fā)展的戰略型項目需要大量的基本建設投資,稍有不慎就有可能造成由重復建設帶來(lái)的巨額資金和能源等資源浪費。有關(guān)專(zhuān)家在此提示:避免此類(lèi)浪費需要政府和企業(yè)雙方的共同努力,國家通過(guò)牌照等措施來(lái)抑制企業(yè)的不必要的內在投資擴張沖動(dòng),企業(yè)間要加強溝通合作,本著(zhù)共贏(yíng)的原則合理分工建設網(wǎng)絡(luò ),展開(kāi)合理有序競爭。
業(yè)主發(fā)言稿13
各位領(lǐng)導、各位評委、朋友們：
今天我演講的題目是《責任—成就事業(yè)》。
什么是責任？字典里是這樣寫(xiě)的：應盡的職責。就是應該無(wú)條件地完成職位上的任務(wù)。那么，保衛和平就是軍人之責；教書(shū)育人是教師之責；拯救生命是醫生之責；熱愛(ài)企業(yè)是員工之責……在每一個(gè)崗位上都有一份沉甸甸的責任。國家昌盛需要責任，社會(huì )安定需要責任，企業(yè)興盛需要責任。在我們的社會(huì )中有多少人在平凡的崗位上將責任演繹得感天動(dòng)地， 成就了不平凡的事業(yè)。
王順有就是其中的一位，19歲成為了一名馬班郵路的鄉郵員，負責木里縣至周邊四鄉的鄉郵投遞，郵路往返584公里。每走一班要14天，一個(gè)月兩班，一年365天，有330天走在郵路上。一路他要翻越海拔5000米、一年中有6個(gè)月冰雪覆蓋的高山，要走進(jìn)海拔1000米、氣溫高達40攝氏度的河谷，中途還要穿越大大小小的原始森林和山梁溝壑。他這樣描述自己的生活：冬天一身雪，夏天一身泥，餓了吞幾口糌粑面，渴了喝幾口山泉水或啃幾口冰塊，晚上蜷縮在山洞里、大樹(shù)下或草叢中與馬相伴而眠，如果趕上下雨，就得裹著(zhù)雨衣在雨水中躺一夜。每每這時(shí)，他還要隨時(shí)準備迎接各種突來(lái)的自然災害。
一個(gè)人、一匹馬、一條路，20年中行程26萬(wàn)公里——相當于21趟二萬(wàn)五千里長(cháng)征。20年中，他曾遇到過(guò)劫匪，并勇敢地闖了過(guò)去，人稱(chēng)他“王大膽”，他曾被受驚的'馬踢傷過(guò)，因怕誤了郵件，沒(méi)有及時(shí)治療，發(fā)生了嚴重的腸粘連，險些送了命，他曾冒著(zhù)暴雨和泥石流的危險，及時(shí)把大學(xué)錄取通知書(shū)送到了山里孩子的手中。20年來(lái)，他沒(méi)有誤過(guò)一次郵班，沒(méi)有丟失過(guò)一封郵件和一份報刊，投遞準確率達到百分之百。王順有說(shuō)，如果僅僅是為了一碗飯，或許早就堅持不住了。讓他最終堅持下來(lái)的，是這條郵路傳達給他的一種神圣的職責感。
一名普通的鄉郵員，在平凡的崗位上，演繹著(zhù)不平凡的事業(yè)，在平凡的工作中，樹(shù)立了光彩的豐碑。他默默奉獻,甘愿作一個(gè)螺絲釘、一塊路基石。時(shí)代在呼喚這種精神，國家需要這種精神，企業(yè)需要這種精神。這就是我們每一個(gè)人工作中的榜樣,這就是一座光彩的豐碑!!
我們關(guān)鋁的職工，有哪一位工作的艱辛和困難與王順有可以相比。難，有難過(guò)于露宿山洞、饑饑寒交迫？險，有險過(guò)于劫匪擋道、泥石流沖擊？寂寞、孤獨，有過(guò)于與馬匹相伴而眠的日子嗎？如此，我們捫心自問(wèn)，誰(shuí)還有資格抱怨工作環(huán)境的惡劣，誰(shuí)還有資格抱怨工作過(guò)程的艱辛，誰(shuí)還能找妻推脫責任的借口。
今天，在我們關(guān)鋁處于危難關(guān)頭，內憂(yōu)外患之時(shí)，7千名職工更應該齊心協(xié)力，堅定信念為關(guān)鋁修一道摧不垮，沖不毀的長(cháng)城。關(guān)鋁的事業(yè)要由我們來(lái)成就，關(guān)鋁的明天要由我們來(lái)創(chuàng )造。 堅守在自己的崗位上，義無(wú)反顧、毫無(wú)借口地承擔起自己的責任。做一名管理者，就高瞻遠矚，鋪一條發(fā)展之路。做一名電解工，就吃苦耐勞，促生產(chǎn)高效運轉。做一名武保戰士，就嚴守大門(mén)，保企業(yè)、職工一方平安。做一名醫護人員，就救死扶傷，視生命高于一切。責任沒(méi)有高低、大小之分，每份責任都牽系著(zhù)企業(yè)的生死存亡，興衰成敗。所謂的“千里之堤 死于蟻穴”就是最好的比照。
讓我們每個(gè)人都勇敢的承擔起自己的責任，虔誠地對待自己的職業(yè)，全心地做好自己的工作，那么不僅的將來(lái)，我們的企業(yè)就會(huì )雄風(fēng)重振，我們的事業(yè)就會(huì )如日中天。
業(yè)主發(fā)言稿14
親愛(ài)的老師們，親愛(ài)的學(xué)生們：
大家好!
我來(lái)自xxx班。今天，我們激動(dòng)地迎來(lái)了一個(gè)莊嚴的畢業(yè)典禮!在這個(gè)美好而難忘的時(shí)刻，我們不禁感到激動(dòng)，深思。
春夏秋冬花開(kāi)，我們和親愛(ài)的母校xxx小學(xué)并肩走了六年。我還清楚地記得，剛進(jìn)校門(mén)的時(shí)候，我只是一個(gè)幼稚好奇的頑童�，F在，當我即將踏出校門(mén)，向母校揮手告別的時(shí)候，我已經(jīng)是一個(gè)朝氣蓬勃的少年了!很難忘記，在課堂上，老師制作的精美課件讓我們快樂(lè )地學(xué)習;很難忘記你在運動(dòng)會(huì )上追著(zhù)我，留下同學(xué)們的'笑聲;很難忘記，學(xué)校里的樹(shù)和植物，美麗的合歡樹(shù)，給我們留下了深刻的記憶。
六年的辛苦和倉促;六年的路，平淡而艱辛;六年的學(xué)習忙碌而快樂(lè )。在這里，我們成長(cháng)了身體和智慧。在課堂上，我們了解中國文化的深度，探索數學(xué)的樂(lè )趣，發(fā)現26個(gè)英文字母的奇妙組合。
同學(xué)們，我們這六年在xxxxxx小學(xué)的成長(cháng)依然歷歷在目：全校師生一起為了xxx小學(xué)的校慶而努力忙碌;校運動(dòng)會(huì )上，同學(xué)們奮力拼搏，歡呼雀躍，為班級爭光;每周一豐富多彩的陽(yáng)光活動(dòng)，操場(chǎng)上擠滿(mǎn)了活躍的學(xué)生;最后一次春游，歡樂(lè )谷之旅，讓我們刻骨銘心……六年一晃就過(guò)去了，我們即將離開(kāi)母校，但我的心里卻充滿(mǎn)了對母校的深情告別!
最后祝xxx小學(xué)未來(lái)越來(lái)越光明!祝xxxxxx小學(xué)老師工作順利，事業(yè)有成!
祝xxx小學(xué)的同學(xué)們學(xué)習順利，成長(cháng)旅途愉快!相信在不久的將來(lái)，我們一定會(huì )以?xún)?yōu)異的成績(jì)回報母校!
謝謝大家!
業(yè)主發(fā)言稿15
大家好，我們小組這次設計的主題班會(huì )是“擺正心態(tài)從容就業(yè)”，活動(dòng)時(shí)間將定在20xx年11月16日在電教206舉行。這是我們本次活動(dòng)的所有參加人員及策劃人員。
大家都知道，畢業(yè)即將來(lái)臨，面對就業(yè)的壓力及挑戰，大多數的同學(xué)都對自己的未來(lái)缺乏信心，認為畢業(yè)就是失業(yè)，一想到學(xué)歷低，能力也低，就更加急躁不安，因此，我們本著(zhù)進(jìn)一步豐富學(xué)生的文化生活，增強就業(yè)意識，激發(fā)學(xué)生對就業(yè)的思考和成才意識，加強青年的素質(zhì)教育為宗旨，設計了此次班會(huì )活動(dòng)，目的是幫助學(xué)生了解就業(yè)形勢，從而調整心態(tài)，為就業(yè)做好鋪墊。
在活動(dòng)開(kāi)始之際，我們特地設計了一個(gè)應聘為主題的小品，模擬真實(shí)的應聘場(chǎng)景，根據不同應聘者的不同特點(diǎn)，將應聘的全過(guò)程展現給大家。目的是讓大家一起來(lái)發(fā)現，一起來(lái)討論在應聘過(guò)程中，不同應聘者所表現出來(lái)的優(yōu)點(diǎn)及不足，為以后我們的應聘減少不必要的過(guò)失。在小品結束后，我們將播放一個(gè)來(lái)自《職來(lái)職往》的小片段，講訴了一個(gè)袖珍女孩克服自己的缺陷，突破重重困難，最終面試成功的案例，通過(guò)此視頻，來(lái)激勵大家勇敢向前，爭取在面試中取得成功。如何在應聘中更好的表現自己，在此次活動(dòng)中，我們將一起來(lái)觀(guān)賞一個(gè)世界500強面試題及面試技巧應聘技巧講座，透過(guò)視頻，不斷完善自己，提升自己，在應聘中表現得更出色的。視頻播放完畢，我們將請同學(xué)一起來(lái)探討，發(fā)表自己從視頻中的.體會(huì )。這里，我們也將提供一些相關(guān)的招聘網(wǎng)站，希望對大家以后找工作，投簡(jiǎn)歷有所幫助，但是，也提醒同學(xué)們在網(wǎng)絡(luò )上找工作是應注意的事項，注意保持心態(tài)平衡，勿急勿燥，警惕網(wǎng)絡(luò )騙局，對于私人的信息，更要進(jìn)行相應的保護。
活動(dòng)至此也將接近尾聲，我們將有請就業(yè)指導老師來(lái)為我們講講有關(guān)就業(yè)方面的知識，包括了就業(yè)背景，就業(yè)渠道，就業(yè)形勢等。接著(zhù)有請班主任發(fā)言，發(fā)表對此次班會(huì )的總結，最后主持人致詞，感謝各位的積極參與。
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