項目委托合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿、友好合作的意愿達成本協(xié)議書(shū)，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、 雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

　　二、甲方同意按照本協(xié)議的`規定。

　　三、乙方提供服務(wù)范圍及甲方的承諾如下：

　　1. 乙方充分利用自身人際關(guān)系及其它資源為甲方尋找工業(yè)地皮事項服務(wù)。

　　2.甲方承諾若乙方幫甲方尋找工業(yè)地皮事項成功將給予乙方傭金為每平方米占地面積人民幣300元整作為勞動(dòng)報酬，具體報酬總金額為每平方米300元剩以甲方實(shí)際取得的面積數據運算得出。

　　3. 若乙方幫甲方尋找的工業(yè)用地塊面積為十萬(wàn)平方米，乙方取得甲方支付的總傭金將為叁千萬(wàn)人民幣。

　　4.乙方已初步提供深圳光明新區街道辦旁，觀(guān)光路片區龍大高速出口右側一塊150畝左右的地塊給甲方，事件正在進(jìn)展中，如成功幫甲方獲得該地塊，甲方將按每平方米300元向乙方支付傭金。

　　四、若乙方幫甲方尋找工業(yè)地皮成功，甲方的支付方式和支付時(shí)間。

　　1. 本協(xié)議書(shū)所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。

　　2. 支付時(shí)間為乙方取得國土局發(fā)出的《該項工業(yè)用地補地價(jià)通知書(shū)》當天支付到乙方指定以下賬戶(hù)：

　　五. 本協(xié)議簽字蓋章和授權代表簽字后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式叁份，甲乙雙方每人各執一份，具有同等民事等法律效力。

　　1. 本協(xié)議有效期為一年。

　　2. 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目委托合同6

　　委托方：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　受托方：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據《合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　一、委托設計制作的項目

　　1、項目名稱(chēng)：____。

　　2、項目?jì)热荩阂噪p方共同商定的方案及結構框圖為基礎，具體內容如下：____。

　　3、項目完成日期：____年____月____日。

　　二、資料提供

　　1、委托人向受托人提供有關(guān)證件和真實(shí)有效的宣傳材料，保證文件質(zhì)量符合使用要求，并應組織好制作前的通聯(lián)工作，便于提高工作效率。

　　2、委托人派專(zhuān)人負責溝通，并配合受托人，如期向受托人提供所需的設計文案和其他資料，并保證提供的資料質(zhì)量達到設計和制作的要求。

　　三、項目的結構

　　1、雙方共同協(xié)商，確定本項目文案、結構框圖等。委托人可以向受托人提供制作項目的結構、框架，要求受托人按照____的有關(guān)要求進(jìn)行制作。雙方協(xié)商確定的結構在制作過(guò)程中均無(wú)權擅自改變。

　　2、由于委托人變更已提交的設計文案和基礎資料，變更雙方確定的結構框圖，變更項目使用要求等條件造成受托人設計制作工作返工時(shí)，雙方應重新商定項目完成日期，同時(shí)根據工作變更及返工情況商定費用的變更。

　　3、項目制作完成后，委托人可以要求受托人對項目做非結構性的修改。

　　四、錯誤的補救

　　由于受托人設計制作錯誤產(chǎn)生的問(wèn)題，受托人有責任在設計制作上采取補救措施并及時(shí)更新委托人的成果文件，費用由受托人承擔。

　　五、制作的合法性

　　1、委托人不得要求受托人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計制作。

　　2、對于牽涉盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容，受托人有權不制作。

　　六、期限

　　1、受托人在收到委托人提供的相關(guān)資料之日起____個(gè)工作日內，完成所有項目的制作。

　　2、對委托人提出的有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，受托人有權提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。

　　七、項目收費及支付方法

　　1、費用構成：________。

　　本項目設計及制作費用總計為：人民幣____元。

　　2、合同簽訂后委托人即預付受托人費用總額的____％即人民幣____元。

　　3、項目初步完成，受托人向委托人提交初稿校驗時(shí)，委托人再付受托人費用總額的____％費用，即人民幣____元。

　　4、項目完成，受托人向委托人提交成果文件時(shí)，委托人支付受托人余款費用總額的____％費用，即人民幣____元。

　　八、驗收方式

　　1、委托人應當在收到項目成果后____天內進(jìn)行驗收，并填寫(xiě)驗收報告。____天內，受托人未收到任何書(shū)面的修改通知或意見(jiàn)即視為驗收通過(guò)。

　　2、對于必須修改部分，委托人應及時(shí)向受托人出具書(shū)面申請，并由負責人簽字。

　　3、對于相同部分，受托人對其修改不超過(guò)____次。

　　九、受托人應當協(xié)助委托人解決該項目使用過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并對使用人員進(jìn)行基本培訓。

　　十、知識產(chǎn)權約定

　　1、受托人對委托人提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權在內的一切法律問(wèn)題不承擔任何法律責任。

　　2、委托人對設計完成的作品享有著(zhù)作權。受托人將委托設計的所有費用結算完畢后，委托人可將作品著(zhù)作權轉讓給受托人（需另行簽訂轉讓合同）。

　　3、在未付清所有委托設計費用之前，設計的作品著(zhù)作權歸委托人，受托人對該作品不享有任何權利。

　　4、受托人在余款未付清之前擅自使用或者修改使用該作品而導致的.侵權，委托人有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。

　　十一、技術(shù)資料的保密

　　1、本項目中委托人提供的全部設計資料屬委托人所有，受托人有責任對此予以保密，不得提供給第三方使用。

　　2、雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。

　　十二、合同終止

　　1、本合同經(jīng)雙方加蓋單位法人公章，并有法定代表人或法定代表人授權代理人簽字（或蓋章）后生效。

　　2、雙方因故需變更或終止本合同時(shí)應提前通知對方，對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，在補充條款中進(jìn)行說(shuō)明或簽訂補充協(xié)議。未達成協(xié)議前，本合同繼續有效。

　　3、受托人向委托人提供本合同中規定的項目成果文件，且委托人按合同規定付清受托人全部設計制作費后，本合同關(guān)系終止。本合同另有條款約定的除外。

　　十三、違約責任

　　1、委托人中途廢止合同，按未履行部分項目費用的____％，向受托人償付違約金；超過(guò)合同規定期限付款，每逾期一天，按所欠款項的____%償付違約金。

　　2、受托人不能完成合同規定的工作，按未履行部分項目費用的____％，向委托人償付違約金；不能按期履行合同，每逾期一天，按逾期未完成部分費用的____％支付違約金。

　　3、其它違約責任按《民法典》執行。

　　委托方：　　受托方：

　　日期： 日期：

項目委托合同7

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項

　　委托受托方實(shí)施____項目。

　　二、委托方責任

　　1、提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

　　2、提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

　　3、按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。

　　4、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

　　5、不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6、其他受托方應履行的義務(wù)。

　　三、受托方責任

　　1、在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實(shí)施。

　　2、嚴格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3、應按照合同約定方式和標準，交付項目實(shí)驗成果。

　　4、合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時(shí)應遵守的相關(guān)法律、法規。

　　5、承擔合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費。

　　6、承擔本項目合同履行期間的設備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的'全部法律責任。

　　7、其他應由受托方承擔的義務(wù)。

　　四、相關(guān)費用及付款方式

　　雙方約定本項目服務(wù)費用為_(kāi)___萬(wàn)元，項目完成經(jīng)委托方驗收合格后一次性付清。

　　五、違約責任

　　1、委托方應及時(shí)提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2、如因受托方疏忽出現商業(yè)機密泄露問(wèn)題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經(jīng)濟損失。

　　3、受托方應按照進(jìn)度安排執行項目實(shí)施計劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。

　　4、如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5、如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　合同執行中如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，雙方均可向____人民法院提起訴訟。

　　七、其它

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2、如有未盡事宜，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬戶(hù)：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

項目委托合同8

　　委托開(kāi)發(fā)項目：_________________

　　委托人：________________________（研究開(kāi)發(fā)項目的委托單位，以下稱(chēng)甲方）

　　法定代表人：____________________

　　法定地址：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　研究開(kāi)發(fā)人：___________________（研究開(kāi)發(fā)項目的受托單位，以下稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：____________________

　　法定地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________

　　鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目委托給乙方進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項目的研究開(kāi)發(fā)工作；根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規定及其他相關(guān)法律規的規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。

　　第一條：項目名稱(chēng)

　　1、本合同的委托開(kāi)發(fā)項目名稱(chēng)為：______________（本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱(chēng)）

　　2、技術(shù)合同的填目名稱(chēng)應使用簡(jiǎn)明、準確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱(chēng)一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開(kāi)發(fā)合同。

　　第二條：標的技術(shù)的內容、范圍和要求

　　1、本合同的標的技術(shù)為：_____________________（乙方接受甲方的委托進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)所要完成的技術(shù)成果）

　　2、本合同的標的技術(shù)是訂立合同時(shí)甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應當具有創(chuàng )造性和新穎性。

　　3、乙方應保證該技術(shù)成果具有創(chuàng )造性，即訂立合同時(shí)該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過(guò)乙方創(chuàng )造性勞動(dòng)，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng )造項目，這種發(fā)明創(chuàng )造的項目，可以是世界上的新項目。也可以是國內首創(chuàng )的新項目，還可以是地區或行業(yè)中的新項目。

　　4、乙方應保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現有技術(shù)，沒(méi)有被他人公開(kāi)，為公眾所知曉。

　　5、甲乙雙方應明確本合同開(kāi)發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說(shuō)明成果工業(yè)化開(kāi)發(fā)程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果；是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

　　6、甲乙雙方應約定標的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書(shū)面技術(shù)設計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線(xiàn)等實(shí)物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

　　7、本合同的標的技術(shù)應達到如下技術(shù)水平和具體指標：_________________________（載明本合同標的技術(shù)所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等）

　　第三條：研究開(kāi)發(fā)計劃

　　1、乙方應根據甲方的要求，擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開(kāi)發(fā)計劃，包括實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問(wèn)題、完成的研究?jì)热�、達到的目標以及完成的期限等內容。

　　2、乙方擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃應包括如下主要內容：

　�。�1）與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內外技術(shù)現狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內外專(zhuān)利申請和授權情況；

　�。�2）現有的技術(shù)基礎和條件以及目前存在的主要問(wèn)題；

　�。�3）研究開(kāi)發(fā)本項目的主要任務(wù)；

　�。�4）研究開(kāi)發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內容；

　�。�5）研究開(kāi)發(fā)本項目應達到的技術(shù)水平、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益；研究開(kāi)發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線(xiàn)和開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃等。

　　3、乙方應在本合同生效后兩個(gè)月內完成本項目研究開(kāi)發(fā)計劃的擬定工作，并在上述期限內將研究開(kāi)發(fā)計劃提交甲方審閱。甲方有權對乙方的研究開(kāi)發(fā)計劃提出補充、修改意見(jiàn)，乙方應在一個(gè)月內補充、修改完成。

　　4、乙方應按照擬定的研究開(kāi)發(fā)計劃，按期完成委托開(kāi)發(fā)技術(shù)成果。

　　5、乙方不按研究開(kāi)發(fā)計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權督促其實(shí)施計劃并采取補救措施。

　　第四條：研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費、報酬及其支付、結算方式

　　1、甲乙雙方約定本項目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總金額為：_______元人民幣，其中研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費為：____________元人民幣，報酬為：____元人民幣。雙方約定研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的一定比例作為使用費和科研補貼的，可以不單列報酬。

　　2、甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬：

　�。�1）支付方式：甲方按約定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，應約定每期支付的金額。

　�。�2）支付期限：甲方按約定在本合同生效后_______天內一次性支付；分期分批支付的，應約定每期支付的期限。

　�。�3）支付地點(diǎn)：甲乙雙方可以約定支付的具體地點(diǎn)，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn)。

　　3、甲方按約定還可以資金以外的形式進(jìn)行投資。若甲方以試驗裝備、設備、器材、樣品、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和現有技術(shù)成果（包括專(zhuān)利技術(shù)和非專(zhuān)利技術(shù)）等進(jìn)行投資的，應明確約定投資內容所涉及的財產(chǎn)所有權歸屬及其提供的期限和方式。

　　4、甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經(jīng)費和報酬：

　�。�1）經(jīng)費實(shí)行包干。雙方約定經(jīng)費實(shí)行包干使用的，當合同完成以后經(jīng)費出現結余時(shí)，結余的經(jīng)費歸乙方所有；如果經(jīng)費不足，不足的經(jīng)費由乙方自行解決，并且乙方的報酬包含在研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費中，甲方不再另行支付。

　�。�2）經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。雙方約定經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)的，當研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費不足時(shí)，甲方應當補充不足的經(jīng)費；當研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費出現結余時(shí)，乙方應將結余經(jīng)費如數返還給甲方。經(jīng)費實(shí)行實(shí)報實(shí)銷(xiāo)的，雙方還應約定乙方的報酬金額及支付方式等。

　　5、乙方應當按照預算的經(jīng)費合理使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，要做到專(zhuān)款專(zhuān)用、精打細算、用到實(shí)處和關(guān)鍵之處，避免浪費和超支，確保研究開(kāi)發(fā)工作順利而有效地進(jìn)行。

　　6、甲方有權對乙方使用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費的情況進(jìn)行監督，并有權要求乙方提交有關(guān)財務(wù)報表；乙方有義務(wù)向甲方匯報經(jīng)費支出情況，提交有關(guān)財務(wù)報表；接受甲方的監督。

　　7、乙方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。

　　第五條：利用研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬

　　1、甲乙雙方應約定使用部分研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費購買(mǎi)如下研究開(kāi)發(fā)所必需的設備、器材和技術(shù)資料：________________（購買(mǎi)研究開(kāi)發(fā)設備、器材和技術(shù)資料的清單）

　　2、甲乙雙方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有，乙方應在研究開(kāi)發(fā)完成后將其移交給甲方：_______________________（約定歸甲方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單）

　　3、甲乙雙方約定購買(mǎi)的如下設備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設備、器材和技術(shù)資料清單）

　　第六條履行期限、地點(diǎn)和方式

　　1、甲乙雙方約定委托開(kāi)發(fā)合同的履行期限為：____________________（合同履行之日起至合同履行完畢的時(shí)間）

　　2、甲乙雙方約定委托開(kāi)發(fā)合同的履行地點(diǎn)為甲方（或乙方所在地，或者雙方約定的其他地點(diǎn)）。

　　3、甲乙雙方約定委托開(kāi)發(fā)合同的履行方式為_(kāi)____________________（如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的.研制、開(kāi)發(fā)；樣品、樣機的試制；成套技術(shù)設備的試制、生產(chǎn)等各種方式。）

　　第七條：技術(shù)情報和資料及其保密

　　1、甲方應在本合同生效后兩個(gè)月內向乙方提交如下技術(shù)資料和原始數據：_______________（甲方掌握的涉及本項目研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)資料和原始數據）

　　2、委托開(kāi)發(fā)合同的內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限，以及雙方承擔保密義務(wù)的責任。

　　3、甲乙雙方根據訂立的委托技術(shù)開(kāi)發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數據、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時(shí)間以及雙方應承擔的責任。

　　4、甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務(wù)。

　　第八條：風(fēng)險責任的承擔

　　1、甲乙雙方應根據如下原則確認風(fēng)險責任的承擔：

　�。�1）委托開(kāi)發(fā)項目在現有技術(shù)水平下是否具有足夠的難度；

　�。�2）研究開(kāi)發(fā)方是否盡了努力，并且該領(lǐng)域專(zhuān)家認為研究開(kāi)發(fā)失敗是否屬于合理的失敗。

　　2、雙方約定由甲方承擔風(fēng)險責任的，應明確甲方承擔風(fēng)險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過(guò)此范圍的風(fēng)險責任由乙方承擔。

　　3、雙方約定由乙方承擔風(fēng)險責任的，應明確乙方承擔風(fēng)險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少，超過(guò)此范圍的風(fēng)險責任由甲方承擔。

　　4、雙方約定共同承擔風(fēng)險責任的，應明確雙方各自承擔風(fēng)險責任的范圍、承擔的方式及損失的多少。

　　5、任何一方發(fā)現可能導致研究開(kāi)發(fā)失敗或者部分失敗的情況時(shí)，應當及時(shí)通知另一方并采取適當措施減少損失；一方?jīng)]有及時(shí)通知另一方并采取適當措施致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。

　　6、雙方對合同風(fēng)險責任約定不明的，應當本著(zhù)友好、協(xié)商的原則合理承擔各自的風(fēng)險責任。

　　第九條：技術(shù)成果的歸屬和分享

　　1、甲乙雙方應根據如下兩個(gè)基本原則確認技術(shù)成果的歸屬和分享：

　�。�1）精神權利不可侵犯的原則。即技術(shù)成果的完成者享有發(fā)明權、發(fā)現權、科技成果權中的身份權，以及依法取得榮譽(yù)稱(chēng)號、獎?wù)�、獎勵證書(shū)和獎金等榮譽(yù)權。

　�。�2）經(jīng)濟權利合理分享的原則。即專(zhuān)利實(shí)施權、非專(zhuān)利技術(shù)的使用權和轉讓權等實(shí)施許可、轉讓而獲得的經(jīng)濟收益由雙方合理分享。

　　2、甲乙雙方可以在合同中約定委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造的歸屬和分享，雙方可以約定委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng )造歸甲方所有，也可以約定歸乙方所有，還可以約定歸雙方共有。

　　3、甲乙雙方在訂立合同時(shí)沒(méi)有約定完成發(fā)明創(chuàng )造的歸屬和分享的，申請專(zhuān)利的權利屬于乙方。但乙方應為甲方提供如下優(yōu)惠

　�。�1）甲方在發(fā)明創(chuàng )造專(zhuān)利申請未獲得批準前，享有對該發(fā)明創(chuàng )造成果的權利，但應承擔保密義務(wù)。

　�。�2）甲方在該發(fā)明創(chuàng )造被授予專(zhuān)利權后，享有免費取得該專(zhuān)利的普通實(shí)施許可的權利。

　�。�3）乙方如要轉讓其專(zhuān)利申請權時(shí)，甲方可以?xún)?yōu)先受讓專(zhuān)利申請權。

　　4、委托開(kāi)發(fā)完成的非專(zhuān)利技術(shù)成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由雙方在訂立合同時(shí)約定。

　　5、甲乙雙方在訂立合同時(shí)沒(méi)有約定非專(zhuān)利技術(shù)成果的歸屬和分享的，雙方都有使用權和轉讓權。但乙方在研究開(kāi)發(fā)成果提交給甲方之前，不得將其轉讓給第三方使用。

　　6、研究開(kāi)發(fā)成果中的發(fā)明權、發(fā)現權、取得國家榮譽(yù)和獎勵的權利，歸屬于乙方。

　　第十條：驗收標準和方式

　　1、甲乙雙方約定乙方完成的委托開(kāi)發(fā)合同技術(shù)應符合如下技術(shù)指標和參數：（委托開(kāi)發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和參數，如國標、部標、行業(yè)標準、具體設計要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標準和數據。）

　　2、如果委托開(kāi)發(fā)的技術(shù)項目是按照國際標準進(jìn)行設計的或者指標、參數涉及到國際標準的，甲方應在本條款中注明國際標準的項目名稱(chēng)、標準號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時(shí)查閱參考。

　　3、乙方應按照合同約定的技術(shù)指標和參數完成委托開(kāi)發(fā)合同技術(shù)，并在約定的期限內將該技術(shù)成果提交給甲方。甲方應在約定的期限內接受該技術(shù)成果。

　　4、雙方可以約定委托開(kāi)發(fā)合同技術(shù)完成以后，由雙方委托的技術(shù)鑒定部門(mén)或組織專(zhuān)家組進(jìn)行鑒定，也可以約定由甲方單方確認視為通過(guò)。但不論是采用何種方式驗收，驗收的標準均應以合同約定的技術(shù)指標和參數為依據，并且應當出具書(shū)面驗收證明。

　　5、甲乙雙方可以約定委托開(kāi)發(fā)合同技術(shù)驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。

　　第十一條：技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導

　　1、甲乙雙方有權要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導，保證合同具有研究開(kāi)發(fā)、實(shí)施使用的條件。

　　2、乙方在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中，認為需要由甲方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導的，甲方應予配合。乙主將研究開(kāi)發(fā)成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術(shù)指導、協(xié)助實(shí)施的，乙方應予配合。

　　3、乙方（或甲方）應為甲方（或乙方）的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導提供必要的場(chǎng)地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷(xiāo)技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導人員的差旅費用。

　　第十二條：違約責任

　　1、甲方違反合同造成乙方工作停滯、延誤或者失敗的，應當支付違約金或者賠償損失。

　　2、甲方遲延支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方逾期兩個(gè)月不支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術(shù)資料，補交應付的報酬，并賠償因此給乙方造成的損失。

　　3、甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔違約責任；甲方逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數據和協(xié)作事項的，研究開(kāi)發(fā)方有權解除合同，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。

　　4、甲方逾期6個(gè)月不接受研究開(kāi)發(fā)成果的，乙方有權處分研究開(kāi)發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，退還給甲方；所獲得的收益不足以抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方補齊不足部分。

　　5、乙方違反合同約定造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤的，除應當采取補救措施繼續履行合同外，還應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，應當返還全部或者部分研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬，并支付違約金或者賠償損失。

　　6、乙方未按研究開(kāi)發(fā)計劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費并賠償因此給甲方造成的損失。

　　7、乙方將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止并要求乙方退還相應的經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作。因此造成研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付違約金或者賠償損失。經(jīng)甲方催告后，乙方逾期兩個(gè)月未退還經(jīng)費用于研究開(kāi)發(fā)工作的，甲方有權解除合同，乙方應當返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，賠償因此給甲方造成的損失。

　　8、由于乙方的過(guò)錯，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定要求的，乙方應當支付違約金或者賠償損失；造成研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，乙方應當返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。

　　9、上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過(guò)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬總金額的20％；賠償損失以實(shí)際造成的損失為限。

　　第十三條：爭議的解決辦法

　　1、甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

　　2、爭議發(fā)生后，雙方應本著(zhù)平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

　　3、若雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調解解決。

　　4、若雙方協(xié)商、調解不成的或者不愿協(xié)商、調解的、可以約定將爭議提交______________仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　5、雙方也可以不通過(guò)仲裁，直接向法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式解決爭議。

　　第十四條：有關(guān)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋

　　1、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：是指當事從之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。

　　2、委托開(kāi)發(fā)合同：是指當事人一方按照另一方的要求完成約定的研究開(kāi)發(fā)工作，另一方按約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬并接受研究開(kāi)發(fā)成果的協(xié)議。

　　3、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統：是指當事人訂立技術(shù)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統技術(shù)方案。

　　4、技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識應用于生產(chǎn)實(shí)踐的創(chuàng )造性勞動(dòng)。在技術(shù)上沒(méi)有創(chuàng )新的現有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開(kāi)發(fā)。

　　5、技術(shù)開(kāi)發(fā)的過(guò)程：是指從研究開(kāi)發(fā)或試制開(kāi)始直至新產(chǎn)品投入大批量生產(chǎn)的全過(guò)程。

　　6、技術(shù)開(kāi)發(fā)成果：是指訂立合同時(shí)當事人尚未掌握的，經(jīng)過(guò)研究開(kāi)發(fā)的創(chuàng )造性勞動(dòng)所獲得的技術(shù)方案。

　　7、可行性研究：是指訂立技術(shù)開(kāi)發(fā)合同前，當事人對各種開(kāi)發(fā)方案的實(shí)施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟合理性進(jìn)行調查研究、分析計算和評價(jià)的一種科學(xué)方法。

　　8、新技術(shù)開(kāi)發(fā)：是指在一定時(shí)間和區域內首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統等技術(shù)方案的開(kāi)發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng )新。

　　9、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：是指在技術(shù)原理、結構、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著(zhù)不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。

　　10、新工藝開(kāi)發(fā)：是指運用科學(xué)理論，采用新的方法，開(kāi)發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。

　　11、新技術(shù)系統開(kāi)發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技之間的新的有機組合或者配套使用的研究開(kāi)發(fā)。

　　12、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的標的：是指當事人通過(guò)履行技術(shù)開(kāi)發(fā)合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

　　13、研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費：是指完成本項研究開(kāi)發(fā)工作所需要的成本。

　　14、報酬：是指本項目研究開(kāi)發(fā)成果的使用費和研究開(kāi)發(fā)人員的科研補貼。

　　15、技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開(kāi)發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權益歸誰(shuí)所有、如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配等。

　　16、精神權利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng )造性勞動(dòng)不可分割的榮譽(yù)權和身份權。

　　17、經(jīng)濟權利：是指通過(guò)使用、轉讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權利。

　　18、驗收標準和方式：是指技術(shù)開(kāi)發(fā)合同實(shí)施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動(dòng)。

　　19、技術(shù)指標和參數：是指研究開(kāi)發(fā)技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內所要達到或應完成的某種技術(shù)標準和數據。

　　第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，以有關(guān)部門(mén)的批準日期為合同生效日。

　　第十六條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十七條：本合同一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準部門(mén)各執一份。

　　甲方：（簽章）_______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　乙方：（簽章）______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_______________________

　　審批部門(mén)意見(jiàn)：_______________

　　審批部門(mén)：（簽章）__________

　　日期：_______________________

項目委托合同9

　　委托方：_________________________________(以下稱(chēng)甲方)

　　開(kāi)發(fā)方：x電子有限公司(以下稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方就甲方委托乙方設計開(kāi)發(fā)______________________項目事宜達成以下協(xié)議:

　　一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開(kāi)發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要

　　求后_______月內向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數量_________套，本項目每套芯片價(jià)格和名稱(chēng)如下：_________，型號：______________，價(jià)格人民幣__________元;(備注：以上價(jià)格不含任何稅費,在每次定單數量大于5000套另行協(xié)商);協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在______月內向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內定單數量超過(guò)_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;

　　二、乙方向甲方提供的MCU全部為_(kāi)_____級，環(huán)境適應溫度為-_____℃~+_____℃;

　　三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關(guān)資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________;甲方并支付保證金人民幣________元匯到乙方指定帳戶(hù)內;乙方在確定款項到帳后在7天內快遞保證金收據給甲方。

　　四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后，開(kāi)始進(jìn)行該項目的電路硬件設計以及軟件設計，并在________天內提供按甲方要求設計的樣品________套給甲方測試確認;每套樣品價(jià)格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時(shí)提供該項目乙方需要的資料，請及時(shí)通知并協(xié)商處理)

　　五、乙方可為甲方提供整套PCB電路設計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。

　　六、對項目中所使用語(yǔ)音芯片及內容由甲方提供，同時(shí)甲方需要提供給乙方該語(yǔ)音芯片控制協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語(yǔ)音芯片設計相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。

　　七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，在________日內(如果因甲方相關(guān)資料不及時(shí)或其它甲方因素耽擱項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，則所耽擱的時(shí)間需要原定開(kāi)發(fā)時(shí)間上增加;國家規定的'節假日除外)設計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內退還全額保證金給甲方;如果乙方設計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現在協(xié)商時(shí)段內向乙方訂購該項目規定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;

　　八、樣片或樣機經(jīng)甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據甲方傳真訂購單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機經(jīng)甲方確認后七日內提供以下資料給甲方：

　　1、整機的原理圖、PCB設計文件;

　　2、整機產(chǎn)品物料清單;

　　3、產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告;

　　4、部分材料供應商名單;

　　5、產(chǎn)品外圍接線(xiàn)圖和說(shuō)明;

　　九、甲方在小批量生產(chǎn)時(shí)，乙方將指定專(zhuān)人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導和工程問(wèn)題協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現場(chǎng)指導，所產(chǎn)生的差旅費用包括：每天________元生活補助、薪資補助每天元以及車(chē)旅費用由甲方承擔。

　　十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執一份;

　　十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律。

　　甲方：____________________________

　　確認者：___________

　　乙方：_________

　　x電子有限公司(蓋章)________

　　確認者：___________

　　簽署日期：__________________________

項目委托合同10

　　招標方：__________________

　　詳細地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　手機：__________________

　　承包方：__________________

　　詳細地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　手機：__________________

　　依據甲、乙雙方協(xié)商一致，招標方全權委托承包方做虛擬注冊地址新項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致就此事達到如下所示協(xié)議書(shū)：

　　一、承包方所提供的

　　1.承包方服務(wù)提供商用虛似辦公地點(diǎn)，給予客服中心手機服務(wù)項目，代發(fā)貨信件、電子郵件并及時(shí)溝通，該項服務(wù)項目為_(kāi)________元/年。

　　2.以客戶(hù)為名撥打電話(huà)，根據企業(yè)命令解決商務(wù)接待的溝通事項，給予10張/月(含10張)之內的文章內容簡(jiǎn)易電腦打字服務(wù)項目，超過(guò)按________元/張收取，之上服務(wù)項目為_(kāi)________元/年，每月可以使用會(huì )議廳_________次，限2鐘頭/次。

　　3.給予網(wǎng)頁(yè)制作，按_________元/頁(yè)扣除，網(wǎng)站建設除應繳納網(wǎng)站域名、室內空間、廣告費用外不另交錢(qián)(網(wǎng)站域名、室內空間、推廣費用價(jià)格見(jiàn)附件)。

　　4.給予法律咨詢(xún)，包含合同簽署需要注意的事項、協(xié)議的制訂及其商業(yè)服務(wù)等方面的資詢(xún)，未提供訴訟的`辯解服務(wù)項目，按_________元/年收費標準，無(wú)限次。

　　二、上班時(shí)間

　　1.“五一”、“十一”、春節等各大節日正常的歇息。

　　平時(shí)每星期工作中7天，每天早上9：00到晚上6：00。

　　2.辦公室之間人員分配

　　分配專(zhuān)業(yè)人員負責，針對顧客的不一樣規定給予對應的看待，合同書(shū)期內服務(wù)不到位終斷。

　　三、付款方式

　　______________________________。

　　四、付款時(shí)間

　　簽約后當日交貨，簽訂一年，以營(yíng)業(yè)執照時(shí)間到了第二年的相對應時(shí)長(cháng)。

　　五、招標方要遵循的責任義務(wù)

　　1.招標方不可從業(yè)非法經(jīng)營(yíng)罪主題活動(dòng)。

　　2.招標方不能以承包方為名從業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但能空出乙方的單位電話(huà)與詳細地址。

　　3.招標方還需提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件、組織機構代碼證影印件、稅務(wù)登記影印件、法人代表身份證掃描件。

　　六、承包方要遵循的責任義務(wù)

　　1.承包方不可從業(yè)非法經(jīng)營(yíng)罪主題活動(dòng)。

　　2.承包方不能以招標方為名從業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　七、合同規定自簽署之日起起效。

　　八、若有解釋權雙方共同商定，合同到期，停租或續期，需另簽訂合同給予解釋說(shuō)明，其實(shí)施辦法與合同規定具有同等效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

　　招標方(蓋公章)：_____________

　　法定代理人(簽名)：_________

　　_________年________月____日

　　承包方(蓋公章)：_____________

　　法定代理人(簽名)：_________

　　_________年________月____日

項目委托合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開(kāi)發(fā)的“XXX商貿廣場(chǎng)(暫定名)”項目進(jìn)行策劃及代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 委托項目和代理方式

　　1、甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開(kāi)發(fā)的“XXX商貿廣場(chǎng)(暫定名)”項目進(jìn)行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷(xiāo)售該項目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。

　　2、委托工作具體如下：

　　(1)負責本項目(總建面積約為 萬(wàn)平方米)的整體銷(xiāo)售策劃工作;

　　(2)負責本項目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷(xiāo)售代理工作;

　　(3)負責與本項目有關(guān)的廣告設計工作。

　　第二條 代理期限

　　1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、甲方同意在委托期限內不再委托第三方代理銷(xiāo)售本項目及不自行組建銷(xiāo)售隊伍進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

　　第三條 銷(xiāo)售代理傭金支付及費用負擔

　　1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售代理的策劃、傭金計提及支付方式。

　　(1)前期企劃費為 萬(wàn)元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

　　(2)月費為，乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方 萬(wàn)元整(￥ 元)月費，在每月5日前支付當月月費。

　　(3)乙方代理銷(xiāo)售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車(chē)位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過(guò)100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計提作為銷(xiāo)售傭金。正常銷(xiāo)售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計提作為銷(xiāo)售代理傭金

　　(4)超價(jià)分成：由代理公司與開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)盤(pán)前制定銷(xiāo)售底價(jià)表，在銷(xiāo)售過(guò)程中代理公司與開(kāi)發(fā)公司根據市場(chǎng)情況可共同適當調整銷(xiāo)售價(jià)格，超出價(jià)格部分開(kāi)發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱(chēng)“成交”，指夠房者簽署了銷(xiāo)售合同并支付了首期房?jì)r(jià)款。

　　(5)乙方在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，因購房者支付定金后未能按約簽訂銷(xiāo)售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

　　依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷(xiāo)售成交，由乙方再行銷(xiāo)售。

　　(6)代理銷(xiāo)售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷(xiāo)售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應提供相應的發(fā)票。

　　2、費用負擔

　　(1)本合同中的銷(xiāo)售代理費用中包含了廣告設計等費用，但甲方同意根據實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項目的廣告發(fā)布費用(包括報紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等銷(xiāo)售推廣及活動(dòng)費用)。

　　(2)乙方負責銷(xiāo)售人員工資和日常辦公費用以及銷(xiāo)售的推廣維護費用(不包括售樓處內電費、水費、采暖費等)。

　　(3)甲方負擔售樓處的建設、裝飾、裝修、辦公家具等費用。

　　第四條 甲方的權利和義務(wù)

　　1、負責保證本項目的合法性。甲方應向乙方提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設該項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證、商品房預售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證等)，同時(shí)提供關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內設備、建設標準、電器設備、樓層高度、面積、規格、其他費用的估算等。甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應向乙方出具委托乙方代理銷(xiāo)售商品房的委托書(shū)，授權乙方獨家代理策劃、銷(xiāo)售該項目。

　　3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費用。

　　4、甲方委派1-2名專(zhuān)職財務(wù)人員負責在銷(xiāo)售現場(chǎng)收取銷(xiāo)售款項，包括客戶(hù)交納的購房款、定金、租金和其他相關(guān)款項。

　　5、甲方應當全面履行與購房戶(hù)簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷(xiāo)售代理工作中帶來(lái)任何負面影響。

　　6、甲方負責向乙方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地及必要的辦公設備和用品(電腦、復印機、傳真機等)，支持乙方的策劃和銷(xiāo)售代理工作。

　　乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責。

　　7、對乙方制定的銷(xiāo)售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負責審核確定，以供乙方執行。

　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購房者簽訂與甲方提供的商品房銷(xiāo)售不一致的`合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔責任。

　　8、甲方負責在銷(xiāo)售過(guò)程中加蓋公章并辦理客戶(hù)合同登記、按揭貸款等事宜。

　　第五條 乙方的權利和義務(wù)

　　1、本合同所涉及的任何策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設計方案、意見(jiàn)分析等服務(wù)均需以書(shū)面形式向甲方提交。乙方須按本項目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷(xiāo)設計方案。

　　2、本項目的廣告設計、發(fā)布(發(fā)布費用由甲方承擔。)和監控由乙方負責，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調關(guān)系，以保證本項目各項工作的順利進(jìn)行。

　　3、在本合同有效期內，乙方有權利按本合同規定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費用。如甲方在合同約定的時(shí)間內未能付清乙方應得傭金和其他費用，乙方有權提出終止本合同并追究甲方的違約責任。

　　4、在本合同有效期內，負責對本項目公開(kāi)發(fā)售前的營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售部署進(jìn)行總體策劃，負責該項目的銷(xiāo)售推廣方案的具體執行，全權管理銷(xiāo)售的日常工作。

　　5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負責。

　　6、乙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，應根據甲方提供的項目資料和授權向客戶(hù)如實(shí)介紹和促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權向購房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項目資料而向客戶(hù)作出不當陳述進(jìn)而給甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失的，由乙方承擔一切責任。

　　7、乙方應信守雙方所形成的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權或書(shū)面同意，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案，應書(shū)面專(zhuān)題報請甲方確認。

　　8、代理期內，乙方應負責整理、收集和管理好相關(guān)的客戶(hù)資料、合同、文書(shū)，并在本合同期滿(mǎn)后移交給甲方。

　　第六條 保密責任

　　甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報、資料或乙方向甲方提交的咨詢(xún)報告、策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設計方案、意見(jiàn)分析等，均是商業(yè)機密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

　　乙方在未取得甲方書(shū)面認可前，不得將甲方的客戶(hù)的有關(guān)信息、情報、資料作其他用途或向第三方出示。

　　第七條 合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同按照約定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付的費用的除外。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

　　3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導致本合同無(wú)法履行的，雙方應協(xié)商解決。

　　第八條 違約責任

　　1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執行。

　　2、如甲方未能按本合同確認的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權自逾期之日起除應收余款外，每天向甲方加收當期未付款金額的1‰的滯納金。

　　3、自簽署本合同之日起至本合同期滿(mǎn)止，如甲方不按本合同約定將本項目交由乙方獨家代理或中途無(wú)故解除本合同的，則甲方應向乙方支付違約金10萬(wàn)元整外，還應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

　　4、如出現其他違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國合同法》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟損失。

　　第九條 其他事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　本合同中手寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同以上條款經(jīng)雙方謹慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。

　　甲方：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　代表簽字：

　　乙方：XXXXX

　　代表簽字：

　　年 月 日

項目委托合同12

　　甲方(委托方)：___________________________

　　合同編號：_____________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　簽訂地址：_____________________________

　　乙方(受托方)：___________________________

　　簽訂日期：________________年____月___日

　　身份證號碼：___________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規定，就甲方委托乙方進(jìn)行_______________項目落地事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　當事人為受托方，準備幫助一家公司在當地落地一個(gè)項目，想于對方簽訂委托協(xié)議保障自身權益。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方進(jìn)行項目落地的相關(guān)事項：__________

　　辦理該項目落地的相關(guān)手續；

　　協(xié)助該項目在______(地區)設立新公司______。

　　第二條 協(xié)議終止

　　甲方項目落地成功，本協(xié)議約定的委托關(guān)系隨即中止，甲方如需委托乙方繼續進(jìn)行相關(guān)后續服務(wù)，須另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　第三條 費用支付

　　1.甲乙雙方約定，在乙方著(zhù)手委托事項過(guò)程時(shí)甲方先向乙方支付商務(wù)費用的50%金額______元。在項目成功落地后，甲方按照乙方在項目落地過(guò)程中實(shí)際支付的商務(wù)費用給予乙方。

　　2.雙方約定以下列第___種方式支付：__________

　　由乙方以現金的形式交至甲方財務(wù)部門(mén)，甲方財務(wù)部位于______；

　　以轉帳的形式支付，甲方的賬戶(hù)為_(kāi)_____；

　　以其他支付方式：____________________。

　　3.付款注意事項：__________

　　匯款：__________以甲方賬戶(hù)收到為準；

　　支票：__________收款人欄必須按照甲方規定之名稱(chēng)填寫(xiě)；

　　匯票：__________收款人欄必須為甲方之名稱(chēng)的匯票進(jìn)行結算；

　　現金：__________以乙方收取為準。

　　甲方不按此約定支付貨款的，由甲方承擔由此造成的全部損失。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1.甲方應向乙方提供為順利完成委托事項所需要的一切必要的資料和支持。

　　2.甲方應按本協(xié)議的'約定支付費用。

　　3.在項目落地成功后，甲方應在____天內為乙方辦理股權登記手續，保證乙方為新設公司_________享有5%股權的股東。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1.乙方對受托事項應盡到應有的負責和謹慎，以其專(zhuān)業(yè)能力妥善辦理委托事項，及時(shí)向甲方匯報委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方的指示。

　　2.乙方應自協(xié)議生效之日起___日內開(kāi)始辦理委托事項。

　　第六條 違約責任

　　1.若乙方未完成委托事項，甲方應支付乙方所支出的實(shí)際商務(wù)費用，并且甲方已經(jīng)向乙方支付的費用不得要求乙方退還。

　　2.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或以其他方式侵犯甲方的商業(yè)秘密的，應向甲方支付本協(xié)議實(shí)際支出商務(wù)費用總額__%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3.未經(jīng)乙方同意，甲方遲延支付商務(wù)費用，按遲延一個(gè)工作日支付商務(wù)費用的___%作為違約金支付給乙方。

　　4.甲方逾期不為乙方辦理股權登記手續，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，乙方有權要求甲方支付本協(xié)議實(shí)際支出商務(wù)費用總額__%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　5.違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。

　　第七條 協(xié)議附件

　　1.本協(xié)議附件包括但不限于：__________

　　各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；

　　各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件。

　　2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。

　　3.本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力。

　　第九條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起___日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起___日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條 爭議的解決

　　1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決；協(xié)商不成，雙方同意以下列第____種方式解決爭議：__________

　　提交仲裁委員會(huì )解決；

　　向有管轄權的______人民法院提起訴訟。

　　第十一條 通知

　　1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　2.前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十二條 生效條件

　　1.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2.本協(xié)議一式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：_________________

　　單位地址：_______________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　電子信箱：________________

　　電子信箱：__________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

　　賬號：____________________

　　賬號：______________________

項目委托合同13

　　服務(wù)方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　e-mail：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　開(kāi)戶(hù)銀行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　委托方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　郵編：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　電話(huà)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　傳真：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執行。

　　第一條　病毒名稱(chēng)

　　甲方接受乙方的委托，為其載體構建、重組、擴增和純化xxxxxxxxx腺病毒，腺病毒滴度xxxxxxxxxpfu/ml。

　　第二條　費用及價(jià)格(人民幣)

　　1.病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買(mǎi);

　　2.合同總價(jià)xxxxxxxxx元，(大寫(xiě))xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　第三條　乙方責任

　　1.乙方所購買(mǎi)的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗組中進(jìn)行實(shí)驗研究，在任何情況下決不用于人類(lèi)，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

　　2.未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購買(mǎi)的腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品轉移、出售或租借給他人使用。

　　3.保證乙方應用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現行的法律法規，不得應用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類(lèi)安全或其它非法目的的研究。

　　4.所有在研究過(guò)程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復制、衍生產(chǎn)品處理過(guò)之動(dòng)物、植物、蛋類(lèi)以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。

　　5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。

　　6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來(lái)，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗人員或其他人員的健康問(wèn)題，甲方概不承擔法律責任。

　　7.若乙方不再應用本產(chǎn)品須將其銷(xiāo)毀或返還甲方。

　　8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過(guò)程中不會(huì )做出任何有損于甲方的言論或行為。

　　9.乙方對其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉賣(mài)、轉送及商業(yè)化用途。

　　10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無(wú)菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔。

　　第四條　甲方責任

　　1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過(guò)嚴格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過(guò)測序確證無(wú)誤。

　　2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過(guò)快遞公司送達乙方。

　　3.如果乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請在貨到后一周內及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿(mǎn)意的答復。

　　第五條　甲方應在xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前完成技術(shù)服務(wù)工作，并向乙方提交下列成果及其報告：

　　1.成果：重組腺病毒，分別為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　2.載體構建流程報告。

　　3.病毒重組及鑒定報告。

　　4.病毒顆粒數檢測報告。

　　5.病毒滴度檢測報告。

　　6.病毒純度hplc檢測報告。

　　第六條　付款方式

　　1.乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　3.甲方向乙方提交第六條所列的'報告當天，乙方最后支付合同費用剩余的款項，即人民幣xxxxxxxxx。

　　第七條　違約責任

　　1.甲方如不按時(shí)向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

　　2.合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。

　　第八條　爭議解決方法

　　乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，在貨到后一周內及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方明確的答復。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　第九條　其他約定

　　1.備注：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲乙雙方需增加的條款)

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件具有同等法律效力。

　　4.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即生效。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx　　　　　　　　乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx　　　　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日　　　　　　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

項目委托合同14

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　管理人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　簽定地點(diǎn)：

　　簽訂日期：

　　委托人 上海對外貿易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢(xún)有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：

　　工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號

　　工程規模： 建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣

　　二、 項目管理服務(wù)內容：

　　1、 前期管理：

　�、� 辦理建設工程規劃許可證;

　�、� 負責項目各個(gè)階段可研性、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證;

　�、� 配合學(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù);

　�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;

　�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

　�、� 項目的其他前期管理工作;

　　2、 全過(guò)程項目協(xié)調

　�、� 編制項目管理的工作內容和控制;

　�、� 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　�、� 負責協(xié)調投資監理工程監理之間的工作;

　�、� 其他項目管理工作。

　　3、 合同管理

　�、� 負責施工監理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查;

　�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權利的行使;

　�、� 負責合同糾紛的處理;

　�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　�、� 負責組織工程竣工驗收

　�、� 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

　�、� 負責各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理;

　�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

　�、� 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交;

　�、� 負責工程項目使用的編制;

　�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交;

　�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、 項目管理建議書(shū)(投標書(shū));

　　2、 本合同標準條件;

　　3、 本合同專(zhuān)用條件;

　　4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的.項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。

　　五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、 項目管理費用

　　1、 計算依據

　�、� 根據財政部《基礎建設若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定;

　�、� 借鑒浦東新區財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

　　2、 建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬(wàn)元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬(wàn)元：(大寫(xiě)：人民幣叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元)。若建安工程造價(jià)出現調整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%)。

　　3、 支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

　�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　�、� 支付時(shí)間：按月支付;

　�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

　　七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目委托合同15

　　安排放款方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　貸款方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　乙方因建設____項目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問(wèn)題取得一致，協(xié)議如下：

　　1．貸款用途：此款只能用于建設____項目需要，不得挪作它用。

　　2．貸款金額：人民幣____萬(wàn)元（大寫(xiě)：________________）

　　3．貸款期限：以操作銀行規定的文件為準。

　　4．貸款年息：按國家銀行規定的年利息率支付。

　　5．乙方以__________給銀行作為貸款抵押。

　　6．乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢(xún)服務(wù)非的承諾。

　　7．乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調查，考察和核實(shí)工作。

　　8．乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金_________萬(wàn)元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢(xún)服務(wù)費中扣除。（此款由______代管）

　　9．自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證__________天內不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項目；不得退出與甲方的'合作。否則，甲方有權沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權利。

　　10．如____天內，甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續運作），甲方應將信譽(yù)保證金全數退還乙方。

　　11．乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

　　12．未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　13．本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

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