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商業(yè)房屋租賃合同用于餐飲業(yè)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的商業(yè)房屋租賃合同用于餐飲業(yè)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租人：__________
承租人：__________
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿、老實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡_租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計______平方米。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設備詳見(jiàn)交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃刻日：共計______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
五、房錢(qián)尺度：第一年年房錢(qián)為人平易近幣____________元，第二年房錢(qián)____________元整。第三年房錢(qián)____________元整。
六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動(dòng)措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門(mén)的現實(shí)收費執行，乙方必需按時(shí)交納。
七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。
八、履約保證：_____
1、乙標的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金____________元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)______日內無(wú)息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時(shí)代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛(ài)護衡_的行動(dòng)措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡_毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門(mén)要求自行設置消防行動(dòng)措施，并嚴格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為_(kāi)__年房錢(qián)的30%。
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡_轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢(qián)的，每過(guò)時(shí)一天按月房錢(qián)的0.3%繳納滯納金，過(guò)時(shí)跨越十五天不繳納房錢(qián)的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的，每過(guò)時(shí)一天甲方應按照月房錢(qián)的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變換、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。
2、乙方因為自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該____________收回，并究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。
甲方：____________
乙方：____________
時(shí)間：____________
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