物業(yè)園區施工安全合同

物業(yè)園區施工安全合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)園區施工安全合同，歡迎大家分享。

　　1、分清法律責任�，F在安全追責力度大，一旦發(fā)生事故，可以依據協(xié)議書(shū)來(lái)區分責任。

　　2、相互約束。簽訂協(xié)議書(shū)后，對參建各方都是個(gè)約束，白紙黑字簽名后，就必須承擔相應責任。

　　3、目前大多數協(xié)議書(shū)是業(yè)主或者總包方(強勢一方)主動(dòng)要求簽訂，目的是為了減輕或者免除自己的安全責任，施工方或者分包方處于劣勢。但現在法律規定，完全免除強勢一方的安全責任的協(xié)議無(wú)效

　　施工安全協(xié)議書(shū)

　　物業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與維修、裝修施工單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為保證文明施工及消防、治安安全管理，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》，根據有關(guān)規定特簽訂合同如下，雙方應共同遵守。

　　一、甲方責任：

　　1、甲方負責為乙方開(kāi)據施工許可證和出入證，配合乙方為施工創(chuàng )造條 件。

　　2、甲方工程部及保安部門(mén)負責檢查工程的文明施工。消防、安全等情況，及時(shí)制止施工現場(chǎng)中存在的各種違章現象，并根據有關(guān)規定，按情節輕重對乙方及當事人做出處理。(按大廈有關(guān)規定執行)

　　3、甲方負責工程竣工后的消防安全驗收工作。

　　二、乙方責任：

　　1、進(jìn)入樓宇的維修、裝修施工單位，須持市、區、縣級以上施工營(yíng)業(yè)執照。國外施工隊，須持有進(jìn)京承包工程許可證和綜合說(shuō)明(企業(yè)基本情況，施工能力等)。

　　2、乙方應將經(jīng)公安消防機關(guān)審核批準的施工方案及防火安全措施交甲方保安部和工程部備案，并向甲方保安部門(mén)提供施工人員名單、身份證復印件及一寸照片，同時(shí)辦理施工人員出入證(憑財務(wù)室收據到保安部辦理出入證)。乙方人員進(jìn)入樓宇時(shí)應主動(dòng)出示施工出入證，接受門(mén)衛驗證，無(wú)證者謝絕入內。

　　3、乙方應明確施工現場(chǎng)安全負責人，確保施工現場(chǎng)的安全，配合甲方做好文明施工、消防、治安管理的監督檢查和協(xié)調工作。

　　4、乙方不得雇傭精神病患者、呆傻人員、勞改、勞教、少管人員及緩刑、假釋、監外執行、取保候審、保外就醫、刑事拘留等人員，進(jìn)入樓宇施工。

　　5、乙方在施工中杜絕赤膊光腳等不文明現象，施工人員要搞好個(gè)人衛生，不得蓬頭垢面。

　　6.乙方在施工現場(chǎng)嚴禁吸煙，一經(jīng)發(fā)現甲方有權對施工人員及施工負責人進(jìn)行處罰。

　　7、乙方施工時(shí)，不得隨意動(dòng)用明火作業(yè)或私自存放易燃、易爆物品，如確需動(dòng)用明火作業(yè)。乙方應當先征得甲方保安部同意，并提出申請報告及操作人特殊證件，批準后，由保安部現場(chǎng)確認符合動(dòng)火要求，開(kāi)具動(dòng)火證方可作業(yè)。

　　8、施工必需的易燃、易爆品應按甲方保安部指定的數量地點(diǎn)存放，并由乙方派專(zhuān)人負責，保證安全。

　　9、乙方在施工中。不得隨意擴大施工占地面積，嚴禁堵塞交通。及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設備不得亂堆亂放。對施工中遺留的各種廢料及物品，應做到當天施工當天清理，保證現場(chǎng)加樓宇內的清潔衛生。

　　10、乙方在施工中不得亂拉亂接臨時(shí)電源線(xiàn)、裸線(xiàn)或直接在電源插座上以及使用電爐子等。

　　11、乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)防火條 例，施工現場(chǎng)必須按平米自備足夠的滅火器材或到物業(yè)保安部租用。

　　12、乙方在施工中不得隨意拆改移動(dòng)消防專(zhuān)用設施設備、確需工程需要的必須將施工方案書(shū)面報行政部并轉公司工程部批準后方可進(jìn)行施工。

　　13、乙方在施工時(shí)應盡量保持安靜，嚴禁大聲喧嘩。

　　14、乙方違反上述各條 款如出現現場(chǎng)混亂，發(fā)生事故造成損失的，由乙方負責照價(jià)賠償，嚴重的甲方除有權令其停工整頓外，將追究有關(guān)人員的刑事責任。

　　三、本合同一式二份，甲乙雙方，各持一份。

　　四、本合同自簽訂之日起生效；工程竣工時(shí)自行終止。

　　備注：在本大廈未完全竣工驗收前，提前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行二次裝修，另須簽訂《治安消防安全協(xié)議書(shū)》、《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》、《安全用電協(xié)議書(shū)》

　　甲方：___________保安部代表簽字：____________ 乙方：___________法人代表簽字：

　　(蓋章)：(蓋章)：

　　日期：__日期：______

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