房產(chǎn)建筑工程設計合同

【優(yōu)選】房產(chǎn)建筑工程設計合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房產(chǎn)建筑工程設計合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　合同編號：____________

　　甲方：_

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　證件號碼：_________

　　法定代表人（如果甲方為法人單位）：____________

　　簽約代表人（如果甲方為法人單位）：____________

　　合同聯(lián)系人（如果甲方為法人單位）：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　乙方：___________

　　住所地：____________

　　通信地址：_________

　　郵政編碼：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　合同聯(lián)系人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　傳真：____________

　　電子信箱：____________

　　為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務(wù)，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和批準的計劃任務(wù)書(shū)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程名稱(chēng)，規模，投資額，建設地點(diǎn)

　　甲方委托乙方承擔工程的設計項目，建筑安裝面積為平方米，批準總投資____萬(wàn)元，建設地點(diǎn)在。

　　第二條甲方的義務(wù)

　　1、甲方應在__年______月日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務(wù)書(shū)，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過(guò)批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在年______月日施工圖設計前，應提供經(jīng)過(guò)批準的初步設計文件和能滿(mǎn)足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

　　2、及時(shí)辦理各設計階段的設計文件審批工作。

　　3、在工程開(kāi)工前，甲方應組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

　　4、在乙方人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

　　5、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

　　第三條乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須在__年______月______日以前，向甲方交付初步設計文件；在

　　______年______月______日以前，向甲方交付技術(shù)設計文件；在__年______月______日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一____份，技術(shù)設計文件一____份，施工圖設計文件一式份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。年______月______日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

　　大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設計，在具備設計條件時(shí)，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱(chēng)和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件。

　　2、乙方必須根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設計標準，技術(shù)規范，規程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。

　　3、初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

　　4、設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　第四條設計的修改和停止

　　1、甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時(shí)間另定外，甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2、原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

　　3、甲方因故要求中途停止設計時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結清設計費，同時(shí)結束合同關(guān)系。

　　第五條設計費的數量和交付辦法

　　本設計合同生效____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的__%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案____天內，甲方應向乙方支付%的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長(cháng)的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

　　第六條獎勵與違約責任

　　1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提____%獎勵乙方。

　　2、由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設計資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日元計算增付設計費。

　　3、甲方不按照合同規定的時(shí)間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

　　4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

　　5、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

　　第七條知識產(chǎn)權

　　1、甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規格書(shū)以及反映甲方要求的或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著(zhù)作權屬于甲方，乙方可以為實(shí)現合同目的而復制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。

　　2、乙方為實(shí)施工程所編制的文件的著(zhù)作權屬于乙方，甲方可因實(shí)施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類(lèi)文件，但不能擅自修改或用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。

　　3、合同當事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權。乙方在工程設計時(shí)，因侵犯他人的專(zhuān)利權或其他知識產(chǎn)權所引起的責任，由乙方承擔；因甲方提供的基礎資料導致侵權的，由甲方承擔責任。

　　4、合同當事人雙方均有權在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時(shí)等情形下公布有關(guān)項目的文字和圖片材料。

　　5、乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)的使用費應包含在簽約合同價(jià)中。

　　第八條不可抗力

　　1、不可抗力的確認

　　不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時(shí)不可預見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、戰爭和專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

　　不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據，并及時(shí)認真統計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時(shí)，按第十條的約定處理。

　　2、不可抗力的通知

　　合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應立即通知合同另一方當事人，書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并在合理期限內提供必要的證明。

　　不可抗力持續發(fā)生的，合同一方當事人應及時(shí)向合同另一方當事人提交中間報告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后天內提交最終報告及有關(guān)資料。

　　3、不可抗力后果的承擔

　　不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規定及合同約定各自承擔。不可抗力發(fā)生前已完成的工程設計應當按照合同約定進(jìn)行支付。

　　不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒(méi)有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

　　因合同一方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

　　第九條合同解除

　　1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、有下列情形之一的，合同當事人一方或雙方可以解除合同：

　�。�1）乙方工程設計文件存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內修改后仍不能滿(mǎn)足國家現行規定要求或不能達到合同約定的設計質(zhì)量要求的，甲方可以解除合同；

　�。�2）甲方未按合同約定支付設計費用，經(jīng)乙方催告后，____天內仍未支付的，乙方可以解除合同；

　�。�3）暫停設計期限已連續超____天；

　�。�4）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

　�。�5）因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或實(shí)際履行已無(wú)必要；

　�。�6）因本工程項目條件發(fā)生重大變化，使合同無(wú)法繼續履行。

　　3、任何一方因故需解除合同時(shí)，應提____天書(shū)面通知對方，對合同中的遺留問(wèn)題應取得一致意見(jiàn)并形成書(shū)面協(xié)議。

　　4、合同解除后，甲方除應在約定期限內向乙方支付已完工作的設計費外，應當向乙方支付由于非因乙方原因合同解除導致乙方增加的設計費用，違約一方應當承擔相應的違約責任。

　　第十條爭議解決

　　1、和解

　　合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　2、調解

　　合同當事人可以就爭議請求相關(guān)行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì )或者其他第三方進(jìn)行調解，調解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　3、爭議評審

　　當事人是否同意將爭議提交爭議評審小組決定：____________ 。

　　合同當事人約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規則，并按下列約定執行：

　�。�1）爭議評審小組的確定

　　合同當事人可以共同選擇三名爭議評審員，組成爭議評審小組。合同當事人應當自爭議發(fā)生____天內共同選定爭議評審員。

　　雙方約定選定三名爭議評審員，其中各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。

　　評審所發(fā)生的費用由甲方和乙方各承擔一半。

　�。�2）爭議評審小組的決定

　　合同當事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭議共同提請爭議評審小組進(jìn)行評審。爭議評審小組應秉持客觀(guān)、公正原則，充分聽(tīng)取合同當事人的意見(jiàn)，依據相關(guān)法律、技術(shù)標準、行業(yè)慣例等，自收到爭議評審申請報告后天內作出書(shū)面決定，并說(shuō)明理由。

　�。�3）爭議評審小組決定的效力

　　爭議評審小組作出的書(shū)面決定經(jīng)合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執行。

　　任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。

　　4、仲裁或訴訟

　　因合同及合同有關(guān)事項產(chǎn)生的爭議，若上述爭議解決方法均無(wú)法達成共識，則合同當事人約定以下第__種方式解決爭議：

　�。�1）向仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　�。�2）向人民法院起訴。

　　5、爭議解決條款效力

　　合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷(xiāo)均不影響其效力。

　　6、法律適用

　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　第十一條通知與送達

　　1、甲乙雙方因履行本意向合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達；一方如果遷址或者變更電話(huà)、電子郵件應當書(shū)面通知對方，否則發(fā)至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統的通知、文件、資料均視為有效送達。

　　2、以郵寄方式送達的，另一方簽收之日視為送達；簽收之日不明確的，以信件寄出或者投郵之日后第日視為送達。通過(guò)傳真、電子郵件方式送達的，通知、文件、資料等數據電文進(jìn)入另一方系統之時(shí)視為送達；通知、文件、資料等數據電文進(jìn)入另一方系統之時(shí)不明確的，以傳真、電子郵件發(fā)出后的第日視為送達。

　　第十二條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)�未�?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十三條合同的解釋

　　1、本合同文本由□甲方□乙方提供，其已采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款并予以說(shuō)明；甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達成一致同意。

　　2、本合同的理解與解釋?xiě)�依據合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

　　第十四條生效條件

　　1、本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　2、本合同及其補充合同內空白區域內手寫(xiě)文字與打印文字效力相同。

　　3、本合同—____份，具有相同法律效力。各方當事人各____份，其他用于履行相關(guān)法律手續。

　　甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：____________

　　授權代表（簽字）：____授權代表（簽字）：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：____________

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