解除購物中心商鋪出租合同

解除購物中心商鋪出租合同

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　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　鑒于甲、乙雙方年______月______日就乙方承租____號商鋪簽訂《租賃合同》（以下稱(chēng)“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：

　　一、《租賃合同》自__年______月______日協(xié)商解除。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于__年______月______日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權強行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔商鋪實(shí)際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還商鋪時(shí)應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共____元；因乙方尚欠甲方年______月______日至__年______月______日租金共計5元，故甲方實(shí)際退費金額____元。

　　六、退費時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

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　　_________年____月____日_ ________年____月____日

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