辦公室的施工合同

辦公室的施工合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的辦公室的施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______

　　主要負責人：____________________主要負責人：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本辦公室工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：__________________________；

　　2、工程地址：__________________________；

　　3、工程內容：__________________________；

　　4、承包形式：__________________________；

　　5、工程承包范圍：_____________________；

　　6、工程立項批準文號：_________________。

　　第二條、工程價(jià)款、結算及付款方式

　　甲乙雙方同意按下述第_______方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。

　　第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調整包干價(jià)。

　　1、本合同簽訂后_______日內，甲方支付_______元工程款；

　　2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付_______元工程款；

　　3、余款_______元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內無(wú)息支付。

　　第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結算，雙方依據最新現行定額計價(jià)規范和施工期（或材料定購期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認材料價(jià)為準）進(jìn)行計算，計算后的總價(jià)下浮_______%作為本合同的結算價(jià)款。

　　1、甲方于_______年_______月_______日支付_______元；

　　2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書(shū)，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價(jià)款的_______%，留_______%做質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內付清。

　　3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

　　第三條、工程材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。

　　7、乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。

　　第四條、工程期限

　　1、乙方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

　　開(kāi)工日期：_____________________________

　　竣工日期：_____________________________

　　合同工期：_____________________日歷天。

　　2、有下列情況之一，并經(jīng)甲方簽證，工期可以順延。

　�。�1）因甲方原因影響開(kāi)工。

　�。�2）不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。

　　第五條、施工與設計變更

　　1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應先行實(shí)施，并及時(shí)做好現場(chǎng)簽證。

　　3、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程采用包干價(jià)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

　　第六條、工程質(zhì)量管理及驗收

　　1、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合_______標準。

　　2、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場(chǎng)代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

　　3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等）。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應及時(shí)返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　4、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。

　　第七條、安全施工

　　乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　第八條、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　第九條、勞動(dòng)力管理

　　1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

　　3、甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由_______為工地現場(chǎng)負責人，_______為替補負責人。

　　6、在合同價(jià)內，乙方應提供_______人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　第十條、工程維修

　　1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。

　　第十一條、合同爭議或糾紛處理

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十二條、其他約定

　　1、甲方、乙方履行合同全部義務(wù)后，甲方應向乙方簽發(fā)履約證書(shū)，本合同即告終止。

　　2、合同的權利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　3、本合同正本一式_______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執_______份。合同自簽字之日起即時(shí)生效。

　　4、如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書(shū)后在15天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。

　　5、本合同甲乙雙方蓋章后，傳真有效。

　　6、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商確定處理意見(jiàn)。并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。

　　甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________

　　簽約時(shí)間_____年______月______日簽約時(shí)間_____年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：_____________________簽約地點(diǎn)：_____________________

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