辦公室裝修施工合同

辦公室裝修施工合同范本

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的辦公室裝修施工合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

辦公室裝修施工合同范本1

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　東林鄉關(guān)工委辦公室裝修工程，經(jīng)鄉黨政聯(lián)席會(huì )研究決定，現由乙方承建本工程，為體現公平，甲、乙雙方協(xié)議如下：

　　一、建設地點(diǎn)：

　　辦公室。

　　二、建設規模：

　　1、室內墻體刮仿瓷263.78平方米。

　　2、雙面石膏板間墻40.64平方米。

　　三、施工工程規格：

　　1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

　　7、間墻牢固結實(shí)，兩面裝訂石膏板，與墻體一樣，刮好仿瓷。

　　四、開(kāi)工時(shí)間

　　9月初進(jìn)場(chǎng)施工，11月15日前竣工驗收。

　　五、施工隊伍組織與施工安全

　　1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場(chǎng)組織施 工。

　　2、施工過(guò)程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如 出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

　　六、施工要求

　　1、墻體、間墻刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。

　　2、間墻要求結實(shí)牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

　　七、施工監督

　　乙方必須接受甲方監理人員對工程質(zhì)量的監督，對不按規定要求施工，質(zhì)量不合格的應立即返工，造成的損失由乙方自負。

　　八、工程單價(jià)

　　1、刮仿瓷按刮兩遍的.市場(chǎng)價(jià)7元每平方米結算。

　　2、間墻按每平方米60元結算。

　　九、經(jīng)費結算

　　工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收后年前全部結清。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　日期：

辦公室裝修施工合同范本2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規規定，就本項裝修工程有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同：

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程面積：

　　4、承包方式：

　　二、 合同工期

　　1、總工期自 年 月 日至 年 月 日

　　2、本項目合同約定時(shí)間為工程施工期限，中標單位無(wú)任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節假日。

　　3、 如因甲方原因影響，甲方將書(shū)面通知乙方，工期可以順延或調整施工時(shí)間，但雙方不補算損失(包括材料、人工等費用在內)。

　　三、 工程質(zhì)量標準

　　乙方完全按照施工圖紙及招標文件所約定的進(jìn)行施工，各施工工序及評定標準具體按以下說(shuō)明：

　　(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)材料按規定進(jìn)行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm布置、輕鋼主龍骨間距按800mm布置，輕鋼副龍骨間距按300mm布置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須涂防銹漆處理，有消防排煙管首和空調風(fēng)管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。

　　(B)、墻地磚工程：表面不得有裂紋、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿(mǎn)，縱橫方向無(wú)明顯錯位，表面潔凈無(wú)污漬和油漬。墻、地磚鋪貼應砂漿飽滿(mǎn)、粘貼牢固，墻地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。

　　(C)、油漆工程：表面光潔，無(wú)起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

　　(D)、衛生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實(shí)，無(wú)空鼓，表面平整光潔、無(wú)裂縫、起砂，陰陽(yáng)角做成圓弧形。防水完成后試水48小時(shí)無(wú)漏水現象方可進(jìn)行下步施工�；�礎表面應平整，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷，工程完工后無(wú)漏水現象。

　　(E)、制作安裝完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔干凈。 (F)、以上未盡事宜按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)執行。

　　四、施工材料采購及使用約定

　　1、招標單位提供材料均為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，采購前需由甲方同意情況認可下方可進(jìn)場(chǎng)施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來(lái)的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。

　　2、本工程所有材料下車(chē)均由乙方負責下車(chē)搬運，下車(chē)費用由乙方自行承擔。甲方現場(chǎng)管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車(chē)或不即時(shí)下車(chē)(一小時(shí)內無(wú)人下貨)，甲方可另請他人下車(chē)，其下車(chē)費用在乙方工程款中直接扣除。

　　五、 工程付款方式

　　1、施工前支付乙方 %總工程款。

　　2、工程完工后支付乙方 %總工程款。

　　3、工程驗收合格后支付乙方 %總工程款。

　　4、余額 %滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清

　　5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報價(jià)清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據實(shí)結算，結算單價(jià)參考投標單價(jià)報價(jià)清單中的報價(jià)標準進(jìn)行結算。

　　六、 工程安全管理規定

　　1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規范》執行，不許違規作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)。

　　2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專(zhuān)用滅火設施，并安排專(zhuān)人值守檢察各隱患部位。

　　3、施工電線(xiàn)等用電設備設施嚴格按《室內施工用電規范》作業(yè)，配備施工專(zhuān)用配電箱、電纜和專(zhuān)用照明燈具等。

　　4、投標單位在合同施工期間內產(chǎn)生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經(jīng)濟責任，招標單位不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　七、 保修期限及范圍

　　1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。

　　2、保修范圍：無(wú)論是否在保修期內，屬于乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量及材料使用問(wèn)題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的`損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當自甲方提出修理要求后三日內安排人員進(jìn)行維修，突發(fā)事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。

　　八、 其它約定

　　1、投標單位將自帶全部施工工具，電線(xiàn)、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。

　　2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。

　　3、施工人員須百麗施工證進(jìn)場(chǎng)，施工現場(chǎng)招標單位不提供民工住宿場(chǎng)地，不允許工地現場(chǎng)住人。

　　4、施工圖所標注的尺寸和位置與現場(chǎng)的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異)，以現場(chǎng)實(shí)際情況調整為準，投票單位必須無(wú)條件按現場(chǎng)實(shí)際情況調整施工方案并滿(mǎn)足招標單位需求，其調整施工方案所發(fā)生的一切增減費用結算時(shí)均不作調整結構;因該商場(chǎng)變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標項目單價(jià)計算計入結算費用，但調整不同項目不累加計算。

　　5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，并在招標單位的指導下進(jìn)行作業(yè)，如不聽(tīng)從招標單位指揮，招標單位可隨時(shí)叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。

　　6、設計圖中可能存在遺漏事項，節點(diǎn)有部分不詳等原因，但雙方結算時(shí)不存在增補費用，招標單位只認可包干價(jià)。

　　7、合同生效后投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產(chǎn)生的時(shí)間影響投標單位自理。

　　8、裝修期間內所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。

　　9、工程質(zhì)量達到上述規定標準為合格，如出現不符合規定標準時(shí)，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務(wù)，不聽(tīng)從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開(kāi)支，如實(shí)扣除責任單位工程款。

　　10、所有木質(zhì)材料需做防火涂料自理。

　　九、爭議解決

　　因工程質(zhì)量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以協(xié)商或者調解解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、合同的生效

　　合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責任履行完后自行失效。

　　十一、合同分數

　　本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　十二、附件

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　日 期： 日 期：

辦公室裝修施工合同范本3

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規，結合本工程具體情況，甲方將 辦公室裝修工程委托給乙方施工，為進(jìn)一步明確雙方權利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)： 辦公室裝修工程

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍及內容：

　　1、工程承包范圍： 辦公室室內裝修設計施工圖及甲方根據需要更改的全部?jì)热�。包括室內裝修工程、給排水安裝工程、強弱電安裝工程與外墻之間封閉(具體內容見(jiàn)施工圖紙)。

　　1.1不包含內容：外立面裝飾工程、消防工程。

　　2、對于圖紙沒(méi)有標明，但國家規范有明確要求要做的，必須按規范要求施工到位，此部分也屬承包范圍。

　　3、本工程范圍包括承包方中標后對招標圖紙的優(yōu)化設計和報審直至驗收合格。

　　4、乙方已充分了解工地位置、道路、儲存空間、裝卸限制、停水、停電及任何其它足以影響承包價(jià)及工期的情況，除合同另有規定外，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長(cháng)申請將不獲批準。

　　三、工程款及結算方式：

　　1、結算方法：

　　(1)工程量結算按實(shí)際完成的工程量計算;工程計價(jià)套用 年度頒布執行的消耗定額，按定額計價(jià)法計算工程造價(jià)。其取費采用以人工費為取費基礎的計價(jià)程序;各項取費率按現行各項法定費率執行：材料價(jià)格按甲、乙雙方確認的材料價(jià)格計算，除主材外甲方?jīng)]簽發(fā)的其他材料價(jià)格則按施工期間 同期發(fā)布的《建設造價(jià)》中的材料價(jià)格，人工工資單價(jià)按60元/工日執行。

　　(2)所有設備、材料等結算價(jià)格決定前均由承包人或者發(fā)包人提供甲方指定品牌樣品，經(jīng)發(fā)包人確認材料品種符合約定后，再行簽證確認該材料或者設備的采購單價(jià)，即作為該設備、材料等結算價(jià)格。

　　(3)主材到工地后，由甲方采購部及工程部的人員驗收簽字后，5天內支付已到工地材料款(購買(mǎi)價(jià))，但各種材料的總量不能超過(guò)定額用量，超過(guò)定額用量的材料由乙方承擔費用。

　　(4)不可預見(jiàn)費由現場(chǎng)雙方代表簽字確認進(jìn)入結算。

　　(5)乙方遞交結算書(shū)后甲方必須在30個(gè)工作日內審核完畢雙方無(wú)爭議部分，逾期視為同意乙方的結算。

　　(6)稅金及勞�；�金由甲方代扣繳，不進(jìn)入本合同工程造價(jià)。

　　(7)按上述約定完成的工程結算造價(jià)下浮5%即為工程結算價(jià)款。

　　四、合同價(jià)款的支付

　　1、工程動(dòng)工后根據工程進(jìn)度按月支付工程進(jìn)度款，支付工程進(jìn)度款為審核的本月實(shí)際完成工程造價(jià)的70%(必須扣除已付的主材款)。乙方必須于每月25日前提交按本合同約定的工程價(jià)款結算方式編制的當月實(shí)際完成的工程進(jìn)度款清單報告給甲方，甲方自接收之日起，在十個(gè)工作日內確認回復，超期視為默認;在回復后的三個(gè)工作日內，支付本月工程進(jìn)度款。在項目通過(guò)竣工驗收交付，三個(gè)月內完成工程結算審核(以乙方提交合格的結算資料之日起)，付至工程結算價(jià)款的95%。

　　2、工程保修金：

　　本工程保修金為5% ，保修期為 貳 年。乙方不及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權無(wú)需征得乙方同意，從保修金中開(kāi)支自行安排維修，自完工交付甲方滿(mǎn)一年當天付清結余部分保修金。

　　五、雙方權利和義務(wù)

　　1、甲方權利和義務(wù)：

　　1.1、甲方指派 為項目負責人，組織協(xié)調現場(chǎng)工作; 為本工程專(zhuān)業(yè)工程師，負責與乙方的日常業(yè)務(wù)對接，在甲方的授權下工作。

　　1.2、在開(kāi)工前，向乙方提供施工圖2套、設計變更、技術(shù)核定單各1套。

　　1.3、組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底，參加例會(huì )和主持相關(guān)工程協(xié)調會(huì )。

　　1.4、審批乙方報送的施工組織設計和工程開(kāi)工報審表，簽發(fā)開(kāi)工令。

　　1.5、審核并轉發(fā)設計變更通知單。

　　1.6、甲方工程管理人員，有權對乙方進(jìn)行監督、檢查。

　　1.7、工程經(jīng)濟技術(shù)簽證單應在事項完成后7天內及時(shí)按完善簽證手續。

　　1.8、甲方有權根據現場(chǎng)情況制定各項工程管理制度，并監督乙方執行。

　　1.9、對乙方所購材料進(jìn)行監督，嚴禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)。主要材料需甲方對樣品確認后乙方才能采購。

　　1.0、負責按合同的約定向乙方支付工程進(jìn)度款。

　　2、乙方權利和義務(wù)：

　　2.1、乙方應按設計圖紙、有關(guān)變更、臨時(shí)任務(wù)單及國家、省、市現行規范、規程及驗收標準，按照合同約定承包范圍、質(zhì)量、工期要求，完成本工程內容。

　　2.2、按國家政策及相關(guān)文件規定乙方應繳納的相關(guān)費用，甲方代繳的款額在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回。

　　2.3、編制工程進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場(chǎng)計劃和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計劃(應是完備和切實(shí)可行的，其中勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計劃應按計劃編排，確保滿(mǎn)足工期要求)，以書(shū)面形式報甲方審核確認后嚴格執行，否則由此造成的工期延誤由乙方承擔全部責任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　2.4、乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設計要求組織施工，接受甲方指令。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須登記造冊，報甲方備查，特殊作業(yè)工種必須持證上崗。所有上崗人員必須服從甲方管理人員的統一指揮，接受甲方對工程施工及保修期全過(guò)程的監督管理。在工程施工階段，乙方管理人員均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù);如乙方需對人員安排等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意后方可執行。乙方派駐 為現場(chǎng)項目經(jīng)理， 為現場(chǎng)技術(shù)工程師，乙方現場(chǎng)人員安排必須滿(mǎn)足施工現場(chǎng)要求。

　　2.5、乙方須在本工程開(kāi)始前核實(shí)所有與本工程有關(guān)的尺寸和位置。在工地現場(chǎng)展開(kāi)工作前，乙方必須派人在工地復核會(huì )影響到本工程的土建方面的定位、標高、尺寸等實(shí)地資料的正確性，并在發(fā)覺(jué)有問(wèn)題時(shí)立刻向甲方報告并要求發(fā)出指示。因自己定位不準確或事先未有核實(shí)尺寸或標高所致的錯誤而發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2.6、乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì )影響本工程的有關(guān)工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿(mǎn)意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯誤或不符合本工程的需要，乙方須立刻以書(shū)面形式通知甲方。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔。

　　2.7、開(kāi)工前乙方對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì )審工作，指出圖紙上任何不符施工常規、慣例或規范之處，以及設計圖紙中錯、漏、缺、碰的問(wèn)題及各系統管線(xiàn)的綜合平衡工作，并及時(shí)完成圖紙優(yōu)化設計和報審。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調解決好此類(lèi)矛盾、問(wèn)題而造成工程費用增加和工期損失，乙方承擔全部責任。

　　2.8、乙方應負責已完工程的成品、半成品及待用材料、設備的保護工作，并承擔毀損、丟失的風(fēng)險，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。

　　2.9、乙方在施工中的問(wèn)題應必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)(須加蓋項目經(jīng)理部章)，甲方代表簽署(加蓋工程部章)后生效。

　　2.10、乙方施工期間必須隨時(shí)將現場(chǎng)內的垃圾清運出施工現場(chǎng)，并保證施工現場(chǎng)清潔。若乙方不及時(shí)清理，甲方將有權委托他人清理，由此產(chǎn)生的費用在收取20%的管理費用后在乙方的工程款項中扣除，只需得到甲方的書(shū)面確認，該款項扣除無(wú)需乙方書(shū)面確認。

　　2.11、乙方自行解決施工臨時(shí)設施及食宿并承擔費用。

　　2.12、施工中乙方不得對原工程設計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，延誤的工期不予順延。所有的設計變更需甲方簽字蓋章后方可執行，否則責任自負。

　　2.13、合同規定由乙方完成的工作(包括合同、會(huì )議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費用(另加 25%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　2.14、參加各類(lèi)施工協(xié)調、配合會(huì )，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監理現場(chǎng)總協(xié)調作出的決定。

　　2.15、負責工地現場(chǎng)臨時(shí)設施、道路、管線(xiàn)的施工和保養，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電并辦理好相關(guān)手續，采取措施避免工程施工對紅線(xiàn)周邊地下管線(xiàn)、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。

　　2.16、乙方如需更換項目經(jīng)理或技術(shù)負責人,應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意，否則，視為構成根本違約。

　　2.17、在施工期間，乙方必須與施工作業(yè)班組簽訂勞務(wù)合同，要保證所有工程施工人員工資及用于本工程的材料款(包括所有甲方指定分包的項目)按時(shí)足額發(fā)放和支付，否則甲方有權從工程進(jìn)度款中直接代扣代付。凡因施工人員工資及材料款問(wèn)題引起各種糾紛，由乙方全面負責處理，如果由此造成甲方損害的，乙方應承擔全部責任。

　　2.18、對于政府有關(guān)部門(mén)發(fā)送業(yè)主及甲方的所有關(guān)于本工程施工現場(chǎng)的任何意見(jiàn)及通知，凡涉及到乙方工作內容的，乙方有義務(wù)解決，由乙方原因造成的，乙方應予以積極配合解決并承擔相應責任和費用。

　　2.19、無(wú)論何時(shí)，乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書(shū)面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在本合同內的任何義務(wù)或責任。

　　2.20、乙方必須執行甲方根據工程現場(chǎng)情況制定的各項工程管理制度。

　　六、施工工期及順延

　　1、開(kāi)工日期：本工程工期為70天，開(kāi)工日期為20xx年9月25日。

　　2、工期延誤：因重大設計變更、甲方原因或自然災害等不可抗力以及連續8小時(shí)以上的停電、停水影響乙方按原計劃正常施工的情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)甲方代表簽證認可，工期相應順延但造價(jià)不予調整。

　　七、材料設備供應

　　1、本合同工程的材料按設計圖紙和建設單位所指定的品牌、廠(chǎng)家、型號，由乙方自行采購，采購的材料、設備、構配件、半成品必須符合設計施工圖要求和質(zhì)量驗收規范要求，且具有出廠(chǎng)合格證。建設單位指定的材料進(jìn)場(chǎng)后，對照合同條款和封存的樣品進(jìn)行現場(chǎng)核實(shí)、驗收。對于不符合合同要求和封存樣品的材料，乙方須立即限時(shí)清退，以確保達到質(zhì)量要求。

　　2、需送檢材料，乙方必須會(huì )同甲方現場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封存，并隨同送檢，檢測合格后方可用于工程上，送檢的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　3、任何一方對提供的材料提出復檢的，均允許復檢，復檢后符合質(zhì)量要求，其復檢費用由要求復檢方承擔;復檢不符合質(zhì)量要求者，不允許用于本工程，復檢費用由提供方承擔。如乙方私自使用不合格材料、非標材料及甲方指定范圍外的材料，由此所造成的損失由乙方負完全責任。甲方有權要求乙方更換材料，以符合合同規定的標準，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方對建材的簽證認可，并不免除乙方承擔用于本項目的建材應符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)標準的連帶責任。

　　八、 工程施工與設計變更

　　1、甲方交付的.設計圖紙、說(shuō)明、設計變更和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據，開(kāi)工前由甲方組織設計交底和圖紙會(huì )審并形成簽章的會(huì )審紀要，作為施工文件的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　2、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、設計等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進(jìn)行施工，按合同條款調整合同造價(jià)。

　　3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，應積極提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后方可實(shí)施。

　　九、安全及文明施工

　　1、乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施(包括乙方自身的防火、防盜、人身、設備等)，乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規程等乙方原因導致發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔有關(guān)費用及相關(guān)責任。對事故責任存在爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　2.乙方在遵守現行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規范要求的同時(shí)，還必須執行甲方的相關(guān)要求。

　　十、隱蔽工程和中間驗收

　　1、 驗收部位：隱蔽工程、中間驗收項目由雙方商定。

　　2、 驗收方法：乙方必須嚴格執行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程和中間驗收在乙方自檢合格后，乙方應當在進(jìn)行工程隱蔽或進(jìn)入下道工序施工24小時(shí)之前書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工，驗收不合格，乙方在規定的時(shí)間內修改后重新驗收。未經(jīng)甲方驗收的隱蔽工程，乙方不得自行隱蔽，否則造成的一切后果由乙方負責。

　　3、甲方有權隨時(shí)要求對已隱蔽工程開(kāi)封檢查，乙方不得拒絕。若檢查結果符合現行規范標準、設計要求及本合同約定的，則由甲方支付開(kāi)封及覆蓋全部費用;若檢查結果不符合上述要求的，則由乙方支付開(kāi)封及覆蓋的全部費用，并進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標準，工期不順延。

　　十一、工程質(zhì)量與驗收

　　1、乙方組織施工必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計圖紙要求，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄。

　　2、乙方應按甲方要求和有關(guān)規定及時(shí)提供本工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。

　　3、本工程必須按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)及工程設計的要求施工。

　　4、本工程施工完畢后日內，乙方書(shū)面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后組織相關(guān)單位驗收，經(jīng)驗收合格后，由各方共同簽署驗收合格證明。

　　十二、工程保修

　　1、保修期：從工程實(shí)際竣工驗收完畢之日起貳年內保修。 2、保修責任范圍:凡乙方因素造成的損壞均屬乙方保修責任范圍。

　　3、保修期間，乙方必須在接到甲方電話(huà)維修通知后8小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理，否則所造成的損失由乙方承擔，質(zhì)保金不足以支付的，由乙方另行支付。

　　十三、違約責任

　　1、若乙方在工程施工中出現偷工減料、及違反第七條相關(guān)條款約定的，除返工重做外，根據乙方違約程度，每次處違約金1000至10000元。

　　2、若工程質(zhì)量不符合合同規定及規范要求的，乙方必須無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，乙方還應承擔逾期交付的違約責任;如因此造成甲方其他經(jīng)濟損失的，概由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、若乙方不能按合同約定工期竣工，每延誤一天，需向甲方支付5000元違約金，超過(guò)約定工期達30天，甲方有權另行調派勞務(wù)施工隊伍施工，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全部賠償。

　　4、工程質(zhì)量驗收工作由甲方組織乙方配合，如不能一次通過(guò)驗收，乙方支付甲方違約金10000元，直接從工程款中扣除，無(wú)需得到乙方書(shū)面確認。

　　5、因乙方自身違規操作，造成安全事故，由乙方自行承擔責任，并賠償給甲方造成的損失。

　　6、因乙方原因中止合同15天以上(含15天)、將單位工程轉包或未經(jīng)甲方同意擅自分包或違法分包、擅自變更經(jīng)甲方認可的項目經(jīng)理或因乙方原因致使合同部分或全部無(wú)法履行，甲方有權隨時(shí)單方面解除合同，乙方必須以合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金并無(wú)條件立即退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的責任和損失均由乙方承擔。

　　7、有下列情形之一的，乙方每次向甲方支付500-5000元的違約金，直接從工程進(jìn)度款中扣除：

　　7.1、未按要求提供相應的計劃和報表的;

　　7.2、不服從甲方工程師的指令，受到甲方工程師2次以上(含2次)的書(shū)面警告的;

　　7.3、隱蔽工程未經(jīng)隱蔽驗收合格而進(jìn)行下道工序施工的;

　　7.4、質(zhì)量安全隱患未按整改通知單及時(shí)整改到位的;

　　7.5、未按要求提供辦理結算的資料，不積極配合辦理結算和審計的(逾期按1000元每天計)。

　　8、除本合同已有違約條款外，若乙方違反本合同項下其他任何義務(wù)或責任，則應立即改正，且自違約之日起至改正之日止，每日應向甲方支付相當于工程總價(jià)款的千分之二的違約金，逾期超過(guò)3日仍未改正的，甲方有權解除合同。

　　第十四條 其他

　　1、本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，自簽訂之日起生效。

　　2、合同未盡事宜，雙方另行商議，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。

　　3、因合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向工程項目所在地人民法院起訴。

　　甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶(hù)行：賬號： 聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：開(kāi)戶(hù)行： 賬號： 聯(lián)系電話(huà)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日

辦公室裝修施工合同范本4

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　工程項目：根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.工程地址：

　　3.居室規格：。

　　4.工程內容：施工圖。

　　5.工程開(kāi)、竣工日期： 年 月 日開(kāi)工， 年 月 日竣工，工程總天數：天

　　第二條：工程價(jià)款

　　大寫(xiě)(￥元)。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的.損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　第八條：其它

　　1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　地址： 地址：

　　年 月 日

　　年 月 日

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