購買(mǎi)度假村房產(chǎn)合同

購買(mǎi)度假村房產(chǎn)合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的購買(mǎi)度假村房產(chǎn)合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。

　　1、建筑面積為_(kāi)_______平方米。

　　2、其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣________元。

　　其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　1、預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣________元。

　　2、待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付30%。

　　3、房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。

　　4、房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：

　　甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。

　　屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。

　　七、違約責任：

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；

　　2、如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　3、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。

　　4、甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；

　　副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。

　　本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2、________渡假村別墅暫行管理方法

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表：代表：____________

　　地址及電話(huà)：________地址及電話(huà)：________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________開(kāi)戶(hù)銀行：____________

　　帳號：帳號：____________

　　____年____月____日____年____月____日

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