購買(mǎi)房產(chǎn)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的購買(mǎi)房產(chǎn)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
購買(mǎi)房產(chǎn)合同1
甲方(賣(mài)方)：
立契約人
乙方(買(mǎi)方)：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣____(大寫(xiě))，雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(chǎn)(房屋建筑面積___平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____元；____￥元。乙方于____年___月___日前分次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：
三、雙方同意于___年___月___日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向有管轄權的.人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機關(guān)審查批準后生效。
十、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
___年___月___日
購買(mǎi)房產(chǎn)合同2
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：_________________
姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
地址：_________________
公司或機構名稱(chēng)：_________________
地址：_________________電話(huà)：_________________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
地址：_________________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：_________________
姓名：_________________國籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
地址：_________________
公司或機構名稱(chēng)：_________________
地址：_________________電話(huà)：_________________
法定代表人：_________________職務(wù)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
委托代理人：_________________國籍/籍貫：_________________電話(huà)：_________________
身份證/護照號碼：_________________
地址：_________________
現甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。
第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區路（項目名稱(chēng)）幢/座號房，位于第層，房屋結構為，建筑面積___平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內附著(zhù)設施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號。
第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jì)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款之日起日內，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)權歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書(shū)》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的`權利和義務(wù)同時(shí)轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權登記部門(mén)保存的合同副本為準。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的""里打"√"）：_________________向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴；向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個(gè)人的）。
第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
甲方代理人（簽章）：_________________乙方代理人（簽章）：_________________
___年____月___日
房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）：_________________
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