建設施工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議
在快速變化和不斷變革的今天，各種協(xié)議頻頻出現，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編幫大家整理的建設施工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議，希望對大家有所幫助。
工程發(fā)包人：__________
工程總承包人：__________
工程分包人：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規、規章規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、分包工程名稱(chēng)：
2、分包工程地點(diǎn)：
3、分包工程承包范圍及工作內容：廣西高峰自治區級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工，分包方承擔本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務(wù)，工作內容包括：產(chǎn)品制造、采購、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調試、試運行、驗收、竣工資料整理、質(zhì)保期維護保養等工作內容。設備數(質(zhì))量、規格與施工圖、標準圖相一致(詳見(jiàn)工程量清單)，若設計圖紙變更產(chǎn)生設備數量或型號規格變化，發(fā)包方應向分包方提供變更設計圖紙，工程量增減以批準的變更圖紙為準(具體見(jiàn)附件一《工程量清單》)。
附件一《工程量清單》中的數量為合同數量，僅作為三方簽訂合同的依據，實(shí)際結算數量以設計圖紙和技術(shù)交底為基礎，并以分包方實(shí)際完成、依據《工程量清單》中的計量規則由發(fā)包方工程技術(shù)人員收方、技術(shù)負責人審核簽認、預算合同人員復核、監理認可的合格工程數量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據合同規定的義務(wù)和按圖紙、規范履行合同的責任。分包方承諾：發(fā)包方有權根據施工需要調整丙方承包范圍內的施工項目和施工數量，分包方不得因此而提出索賠。
4、 分包方在本合同簽訂前，分包方應匯現____元(大寫(xiě)：人民幣 )到發(fā)包方賬戶(hù)，作為本合同的履約保證金。
第二條 分包合同價(jià)款
1、本合同工程采用固定合同單價(jià)，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不進(jìn)行合同價(jià)格的調整。最終結算以實(shí)際工程數量乘以本合同單價(jià)進(jìn)行結算。
2、本合同固定單價(jià)包含包括并不限于
�。�1）、設備費：設備設計、制造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管；
�。�2）、設備安裝、調測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門(mén)驗收費、業(yè)主操作人員培訓費；
�。�3）總承包服務(wù)費。
3、本合同價(jià)款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務(wù)費，費率為1.5%�？偝邪⻊�(wù)費支付方式按照發(fā)包方與總承包方簽訂的《施工合同》執行。由分包方向甲方出具付款委托書(shū)，發(fā)包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務(wù)費。由總承包方開(kāi)具總承包服務(wù)費發(fā)票給發(fā)包方�？偝邪綗o(wú)權以任何借口拒絕屬于本分包工程的總承包管理和配合服務(wù)工作�？偝邪⻊�(wù)費待本合同全部工程竣工驗收合格，發(fā)包方取得了《南寧市房屋建筑工程項目竣工驗收備案收文回執》后，總承包服務(wù)費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務(wù)費總額的93%;竣工結算經(jīng)發(fā)包方和審計部門(mén)審定且將本工程全部移交給甲方后30天內，支付至總承包服務(wù)費總額的97%;總承包服務(wù)費總額的3%作為質(zhì)保金。
4、因變更設計或其他原因增減的工作項目和數量按照雙方確認的固定綜合單價(jià)辦理。綜合固定單價(jià)中未列明的項目，另行簽訂補充協(xié)議；未列明的工作項目丙方未簽認的，比照《工程量清單》中相類(lèi)似細目進(jìn)行組價(jià)。
第三條 合同工期
1、 合同工期總日歷天數為：____天。
2、 合同開(kāi)工日期：______以發(fā)包方通知時(shí)間為準；
3、每個(gè)批次設備在發(fā)包人通知后15天內進(jìn)場(chǎng)完成安裝。
4、 分包方應按照合同約定工期組織施工，確保發(fā)包方總工期目標的實(shí)現。因分包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方損失的費用由分包方負擔；非分包方原因造成的工期調整，須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認，因工期調整可能產(chǎn)生的相關(guān)費用已包含在合同價(jià)款中，不再另行考慮。
5、因政府、發(fā)包方等原因導致項目不能及時(shí)開(kāi)工或停工、窩工給分包方造成的人員、機械誤工損失等風(fēng)險已計入工程量清單的各項單價(jià)中，發(fā)包方不再補償。
6、若分包方嚴重影響發(fā)包方施工進(jìn)度超過(guò)28天的，發(fā)包方有權變更或者解除合同，并重新挑選施工隊伍進(jìn)場(chǎng)。分包方應在接到發(fā)包方退場(chǎng)通知書(shū)后3日內退場(chǎng)完畢。給發(fā)包方造成的損失、責任及發(fā)包方重新挑選施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工的費用以及發(fā)包方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由分包方承擔。同時(shí)，發(fā)包方有權扣除分包方的履約保證金。
第四條 質(zhì)量標準
1、質(zhì)量標準：合格。
2、分包人必須嚴格按規范、標準、規定及施工圖紙制造、采購、安裝、調試設備，保證所生產(chǎn)(或采購)、安裝的設備質(zhì)量符合國家技術(shù)標準。
3、若分包人提供的設備是自行生產(chǎn)的必須提供通過(guò)檢測機構檢測合格的產(chǎn)品；若分包人提供的設備是非自行生產(chǎn)的必須提供設備的產(chǎn)品合格證、維護使用說(shuō)明書(shū)。
4、分包人生產(chǎn)(或采購)的設備質(zhì)量、預埋件及設備安裝質(zhì)量都必須達到合格以上質(zhì)量標準。
5、 發(fā)包方對分包方施工現場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行檢查時(shí)，分包方要提供相關(guān)資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問(wèn)題，分包方要認真進(jìn)行整改，整改完成后及時(shí)上報發(fā)包方進(jìn)行復查。
6、分包方必須按發(fā)包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質(zhì)量記錄、評定工作，保證工程質(zhì)量評定的真實(shí)性、準確性、及時(shí)性。
7、分包方如果出現質(zhì)量事故，必須在第一時(shí)間上報發(fā)包方和總承包方，同時(shí)按照國家有關(guān)規定進(jìn)行處理。
第五條 材料供應、機械租賃和試驗檢測
本建筑智能化工程采取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產(chǎn)品制作、采購、運輸、安裝過(guò)程中的材料、人工、機械均由分包人負責。
分包方需進(jìn)行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進(jìn)行，費用由分包方承擔。
第六條 三方的權利和義務(wù)
1、合同簽訂后，發(fā)包人負責向分包人提交本工程相關(guān)的資料并對其完整性、正確性及時(shí)限負責。并協(xié)助分包人辦理驗收等工作。
2、發(fā)包人應組織設計、監理、總承包人、分包人等相關(guān)單位人員進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
3、發(fā)包人委派 為工程項目負責人，聯(lián)系電話(huà)：_________ ，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全文明、協(xié)調管理等工作，如項目負責人變動(dòng)須及時(shí)書(shū)面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認、工期等事項必須由發(fā)包人書(shū)面蓋章確認方有效。
4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發(fā)包人收到分包人隱蔽驗收申請后3個(gè)工作日內組織有關(guān)單位人員驗收。
第七條 工程價(jià)款的拔付
1、為保證本工程施工全面有序的開(kāi)展，總承包人委托發(fā)包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書(shū)面付款申請報告并辦理相關(guān)手續，總承包人在收到分包人報送的書(shū)面請款報告審核無(wú)誤后1個(gè)工作日內提交付款申請報告至發(fā)包人并辦理相關(guān)手續。
2、本合同無(wú)工程預付款。
3、按審批設計圖列設備清單報發(fā)包人包及總承包人審核，每批次設備進(jìn)場(chǎng)支付該批次合同價(jià)款的50%，當批次設備安裝完成支付至當次的80%。
4、本合同所有工作任務(wù)完成檢驗合格并通過(guò)驗收后、在分包人無(wú)違約的情形下，經(jīng)發(fā)包人完成結算審定工作后支付至結算總價(jià)的97%。
5、預留3%質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，自驗收完成并將工程移交給發(fā)包人后開(kāi)始計算。
6發(fā)包人每次付款應具備以下前提條件：
合同簽訂后，總承包人須向發(fā)包人提交代為支付分包人工程款的申請書(shū)，經(jīng)發(fā)包人審批通過(guò)后再向分包人進(jìn)行支付。
第八條發(fā)票開(kāi)具要求及責任
1、結算價(jià)款前，分包人應按合同要求出具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給總承包人，總承包人也應按合同要求出具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給發(fā)包人。分包人應在開(kāi)票后3個(gè)工作日內將發(fā)票送達總承包人，總承包人應在開(kāi)票后3個(gè)工作日內將發(fā)票送達發(fā)包人，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期(總承包人和分包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)提供發(fā)票方，發(fā)包人和總承包人以下簡(jiǎn)稱(chēng)索取發(fā)票方)。
2、提供發(fā)票方開(kāi)具的發(fā)票不合格的，索取發(fā)票方分別有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，提供發(fā)票方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開(kāi)具虛假、作廢等無(wú)效發(fā)票或者違反國家法律法規開(kāi)具、提供發(fā)票的；開(kāi)具發(fā)票種類(lèi)錯誤；開(kāi)具發(fā)票單價(jià)與合同約定不符；發(fā)票上的信息錯誤；因提供發(fā)票方遲延送達、開(kāi)具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等。
4、分包人確認，發(fā)包人應將上述工程款付至以下賬戶(hù)：
收款單位：____________
開(kāi)戶(hù)行：____________
賬號：
第九條 安全文明、環(huán)保施工
1、分包方應遵守國家、地方政府及行業(yè)主管部門(mén)頒布的有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、文明施工、衛生管理、環(huán)境保護等法規制度和總包方編制的本工程的關(guān)于安全、環(huán)保、現場(chǎng)文明施工方面的有關(guān)要求，嚴格按照安全環(huán)保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。
2、分包方根據需要在施工現場(chǎng)配置統一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等并承擔相應費用。
3、分包方進(jìn)場(chǎng)后必須接受安全教育，并提供接受教育施工人員的身份證原件審查，并提供復印件備案。施工人員未經(jīng)培訓合格，不得上崗作業(yè)；分包方要按照國家法律法規設置專(zhuān)職安全管理人員，保障施工現場(chǎng)的安全；特殊工種操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，取得證件，才能上崗。
4、分包方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規、操作規程執行，服從總包方安全監督和管理。分包方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產(chǎn)損失均由分包方承擔，此風(fēng)險費已包含在分包方各分項承包單價(jià)中。
5、 按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規定，分包方應對本單位參建人員進(jìn)行職業(yè)病預防、檢查、治療和康復工作，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用。
6、需要爆破作業(yè)的，分包方應遵守經(jīng)甲方和監理審批的爆破作業(yè)方案，嚴格執行爆破操作規程，并對在建工程和甲方財產(chǎn)采取保護措施。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產(chǎn)的損失分包方承擔全部責任。分包方必須嚴格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關(guān)規定，做好火工品的管理、使用工作。
第十條 竣工驗收
本項目工程以國家相關(guān)驗收規范為驗收標準，以施工圖及有關(guān)規定為驗收依據，以發(fā)包人組織的驗收合格為準。若產(chǎn)品有不合格，屬分包人生產(chǎn)或采購設備質(zhì)量責任的，分包人負責更換合格設備至驗收為止；若安裝不合格，須查明質(zhì)量原因，屬分包人安裝責任，由分包人負責返工至合格為止，屬總承包人或發(fā)包人配合施工責任，由總承包人或發(fā)包人負責返工至合格為止。
第十一條 竣工結算及移交
(1)本合同所有工作任務(wù)完成并通過(guò)驗收后20天內，分包人向總承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內容，進(jìn)行工程竣工結算。對于分包人在驗收合格后20天內未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，總承包人有權單方面進(jìn)行結算，分包人予以認可。
(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料10天內審核分包人已完成工程量，并提交發(fā)包人確認。本工程最終結算價(jià)款以發(fā)包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認的結算資料為準。
第十二條 質(zhì)量保修
1、本工程驗收通過(guò)后，分包方應向發(fā)包人提供工程竣工備案資料，包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測合格報告、質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、設備安裝調試記錄、驗收記錄等資料。提供售后服務(wù)保障資料。
2、本工程質(zhì)量保修期為12個(gè)月，自本工程經(jīng)由發(fā)包人組織驗收合格并交付給發(fā)包人之日算起，質(zhì)保期內分包人負責無(wú)償提供一切正常使用情況下?lián)p失的設備和零(部)件，并進(jìn)行正常的維護保養，保修到期時(shí)，分包人將工程設備檔案及維護保養資料移交給發(fā)包人，在分包人無(wú)違約的情況下，發(fā)包人無(wú)息退還預留的3%質(zhì)保金。
保修期滿(mǎn)后，分包方保證對發(fā)生故障的合同設備按照優(yōu)惠價(jià)格進(jìn)行修理和技術(shù)服務(wù)。修理及技術(shù)服務(wù)的價(jià)格將在實(shí)際人工和生產(chǎn)成本的基礎上進(jìn)行計算，且不得高于本合同約定的有關(guān)維保價(jià)格及賣(mài)方屆時(shí)市場(chǎng)最低價(jià)。
第十三條：________ 違約責任
1、除不可抗拒因素外，發(fā)包人、總承包人、分包人應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。
2、若發(fā)包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應順延。逾期超過(guò)20天，總承包人和分包人有權終止合同，造成的一切損失由發(fā)包人承擔。
3、與本合同有關(guān)的通知、回復及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式，應由專(zhuān)人當面送達或以特快專(zhuān)遞方式送達。根據本合同的規定所發(fā)生的通知、回復，如由專(zhuān)人當面送達的，交付當日視為已送達；以特快專(zhuān)遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達。雙方確定的通知送達的地址如下：
(1)發(fā)包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
(2)總承包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
(3)分包人：__________
通訊地址：__________
郵政編碼：__________
收件人： __________聯(lián)系電話(huà)：__________
2、一方變更與通知有關(guān)的事項的，應及時(shí)將新的通訊地址、郵政編碼、收件人和聯(lián)系電話(huà)等以書(shū)面的形式通知另一方并得到該方的確認。
第十五條 合同解除
除上述約定的合同終止的情形外，有下列情形之一，合同方辦完相關(guān)手續后本合同終止：
1.由于分包人違約且不糾正，造成本合同無(wú)法正常履行，發(fā)包人和總承包人有權發(fā)出書(shū)
面通知解除本合同，自發(fā)包人通知送達分包人時(shí)生效，分包人應按本合同承擔違約責任。
2.由于發(fā)包人違約且不糾正，造成本合同無(wú)法正常履行，總承包人和分包人有權發(fā)出書(shū)面通知解除本合同。
3.合同一方根據本合同約定行使解除權的，違約方應當向另兩方支付違約金和賠償損失。
4.合同三方協(xié)商一致需要終止本合同的。
5.違反法律法規需要終止本合同的。
第十六條 爭議的解決方式
合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，合同三方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則盡力協(xié)商；協(xié)商不成，三方同意向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其它約定
1、 未經(jīng)合同三方書(shū)面同意，任何一方不得將另一方的權利和義務(wù)轉讓他人，否則，造成的一切損失及后果由轉讓方承擔。
2、若合同一方更換名稱(chēng)或由其它另外一方接替，本合同的權利、責任、義務(wù)及效力不變，變更方須取得合同另兩方的同意，并辦理變更或移交的相關(guān)手續，以便正常履行合同責任和義務(wù)，否則，按違約處理，一切損失及后果由變更方負責。
3、因不可預見(jiàn)、不可避免、不可抗力的自然或社會(huì )原因，致使本合同無(wú)法正常履行時(shí)，遭遇一方應立即書(shū)面通知合同另兩方，由合同三方根據事件影響的程度協(xié)商免除或部分免除違約責任。
4、中華人民共和國《同合法》及相關(guān)法律法規均適用于對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。
5、本合同不得擅自涂改、復制、復印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞，造成后果自行負責。
6、本合同未盡事宜由發(fā)包人、總承包人、分包人三方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本合同一式陸份，三方各持貳份。
附件：__________ 智能化項目工程量清單；
發(fā)包人：(蓋章)__________ 總承包人：(蓋章)__________
法人代表： __________ 法人代表：__________
或法人委托代理人：__________ 或法人委托代理人：__________
納稅人識別號或者：__________ 納稅人識別號或者：__________
一社會(huì )信用代碼：__________ 統一社會(huì )信用代碼：__________
注冊地址及聯(lián)系電話(huà)：__________注冊地址及聯(lián)系電話(huà)：__________
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：__________
賬號：__________ 賬號：__________
納稅人身份：__________ 納稅人身份：__________
可開(kāi)具的增值稅發(fā)票類(lèi)型：__________ 可開(kāi)具的增值稅發(fā)票類(lèi)型：__________
開(kāi)票聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：__________ 開(kāi)票聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：__________
日期：__________ 日期：__________
【建設施工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議】相關(guān)文章：
建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議書(shū)03-30
專(zhuān)業(yè)施工工程分包安全協(xié)議04-06
建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(4篇)04-25
建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包簡(jiǎn)單的合同（精選5篇）08-13
建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(合集4篇)04-25
施工專(zhuān)業(yè)分包合同04-25
分包建設合同02-08