建筑施工分包協(xié)議

建筑施工分包協(xié)議

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的建筑施工分包協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方：___________

　　稅號：____________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方：___________

　　稅號：____________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　雙方就____工程承包施工事宜，在優(yōu)勢互補，互利互惠的基礎上，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償的原則，根據國家《民法典》及有關(guān)政策規定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的依據為甲方和業(yè)主____簽訂的《____》(合同號：___________)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，凡本協(xié)議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準，除非本協(xié)議有特別約定。

　　第一條、工程概況

　　工程名稱(chēng)：____________

　　工程地點(diǎn)：____________

　　工程內容：

　　第二條、工程承包范圍

　　承包范圍：____________

　　承包方式：承包人包工包輔料，設備及主材由甲方提供，具體內容及單價(jià)見(jiàn)附件

　　附件一、報價(jià)一覽表

　　第三條、合同工期

　　開(kāi)工日期：__年______月______日____竣工日期：__年______月______日

　　合同工期總日歷天____天。

　　第四條、工程質(zhì)量標準：______合格

　　工程質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期自業(yè)主終驗合格后雙方簽字或蓋章之日起____年。

　　第五條、合同價(jià)款：暫定人民幣____(____元)。本合同價(jià)款為單價(jià)合同(固定單價(jià))，人工成本風(fēng)險及安全施工風(fēng)險由乙方自行控制、自行承擔。

　　第六條、合同價(jià)款調整：雙方書(shū)面確認工程量增減后，經(jīng)甲方審核且做相應付款后，本合同價(jià)款可作相應調整。

　　第七條、工程款支付方式：

　　合同付款方式：按乙方工程進(jìn)度和項目階段工程回款采用背靠背方式，與業(yè)主工程進(jìn)度回款比例同步。當甲方收到業(yè)主工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方完成進(jìn)度所有工程量并提供對應發(fā)票后，支付乙方對應金額。

　　第八條、圖紙：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：________________壹套

　　。

　　第九條、雙方駐工地代表

　　1、甲方駐工地代表：_______職務(wù)：______________現場(chǎng)經(jīng)理

　　職權：______________負責對施工過(guò)程的協(xié)調監督，有權要求乙方對不合格的工程分項進(jìn)行整改。

　　需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證、停工指令、設計變更。

　　2、乙方駐工地代表：_______職務(wù)：______________施工隊長(cháng)

　　職權：本工程施工過(guò)程及爭議協(xié)調處理過(guò)程中，乙方的全權代表。

　　第十條、甲方工作

　　1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：________________已具備____。

　　2、組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì )審，甲方應在開(kāi)工前向乙方進(jìn)行設計交底。

　　3、甲方負責本工程涉及的市政配套部門(mén)及當地各有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調工作。

　　4、甲方負責向業(yè)主開(kāi)具工程建筑安裝發(fā)票及材料發(fā)票并出具分包項目金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔分包部分稅金。

　　5、按合同約定及時(shí)審核并向乙方支付工程款。

　　第十一條、乙方工作

　　1、乙方應根據雙方確認的施工組織設計安排工程計劃，在每個(gè)工程階段規定時(shí)間的最后二天提供當階段工作量報表。

　　2、乙方應當以甲方的名義負責本工程的施工，嚴格按照施工組織設計組織項目施工，保質(zhì)保量、按時(shí)完成施工任務(wù)。如發(fā)生工程進(jìn)度達不到建設單位或監理單位要求時(shí)，應安排加班或增加人員趕工，如乙方未能采取有效措施保證施工進(jìn)度，甲方有權安排其他施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方負責工程施工每月的周進(jìn)度、月進(jìn)度計劃表編制，并報甲方、業(yè)主、監理單位同意，嚴格按計劃進(jìn)度施工。

　　4、乙方應當負責對已進(jìn)場(chǎng)設備、器材的保管和防護，如設備發(fā)生損壞或遺失，應當照價(jià)賠償。在施工過(guò)程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　5、乙方應當將工程實(shí)施過(guò)程中所有的內業(yè)資料、相關(guān)的項目簽證文件以及竣工驗收的所有資料均提交監理簽署，并給甲方存檔，配合甲方組織進(jìn)行分包項目的驗收及決算等事宜。

　　6、乙方對所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報驗手續，如有改變或更換須經(jīng)甲方、業(yè)主、監理單位同意，并簽發(fā)書(shū)面通知書(shū)方可使用。

　　7、乙方必須無(wú)條件遵守甲方對工程現場(chǎng)的各項管理規定。

　　8、乙方應遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規定，協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續，由乙方原因造成處罰的應由乙方承擔。

　　9、已完工程成品在全部工程驗收達到約定質(zhì)量要求前，由乙方負責保護，如有損壞，乙方應予以修復，若無(wú)法修復的，應賠償損失。

　　10、乙方應保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)垃圾，符合驗收標準。

　　11、乙方有責任對本工程其他專(zhuān)業(yè)提供配合。

　　12、乙方的財產(chǎn)安全保險及施工人員安全的人身保險均由乙方自行承擔，乙方應自行負責支付其工作人員、施工人員的勞動(dòng)報酬。若乙方未購買(mǎi)施工人員的人身保險，甲方可自行代購施工人員安全人身保險，保險費用從乙方工程款中扣除。由乙方負責已進(jìn)場(chǎng)設備、器材的保管和防護，如設備發(fā)生損壞或遺失應照價(jià)賠償；項目實(shí)施過(guò)程中如損壞業(yè)主及其他施工單位的公共設施，由乙方負責承擔責任及賠償損失，乙方負責工程實(shí)施全過(guò)程的安全以及實(shí)施人員的人身安全。在施工過(guò)程中造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的，相應的法律責任均由乙方承擔，若甲方先行承擔的，甲方有權向乙方追償或直接從工程款中扣除。

　　13、乙方在每次申請工程進(jìn)度款開(kāi)票前甲方將派公司質(zhì)檢部門(mén)對現場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、管理水平、安全文明施工、等進(jìn)行檢查，若發(fā)現工程進(jìn)度及不符合主合同要求時(shí)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改。當工程進(jìn)度符合工程合格標準時(shí)，甲方向乙方支付相應的工程進(jìn)度款。

　　14、乙方應對本合同所涉及的一切文件資料(包括本合同)進(jìn)行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。

　　15、乙方對所承包工程不得再轉包。

　　16、由于本工程工期緊，如乙方未能按照計劃進(jìn)行施工，仍未采取措施進(jìn)行趕工，經(jīng)甲方警告后仍無(wú)有效措施，甲方有權安排其他施工單位進(jìn)行施工，由此造成的費用由乙方承擔。

　　第十二條、工期順延

　　因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

　　(1)甲方、業(yè)主簽證的工期順延；

　　(2)甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲供材料供應不及時(shí)

　　(3)不可抗力

　　第十三條、合同解除

　　如發(fā)生下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任：____________

　�、臺___未經(jīng)甲方同意擅自停工連續超過(guò)二天的，或擅自停工累計超過(guò)五天的。

　　(2)由甲方自行購買(mǎi)并交付乙方用予施工的設備，若乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將施工現場(chǎng)設備擅自轉移的，甲方有權單方解除合同，乙方還應每日按設備購買(mǎi)價(jià)格的千分之三賠償甲方，直至乙方將設備全部交還甲方為止，賠償數額不以本合同總價(jià)為限。

　　(3)當由乙方自行購買(mǎi)材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料進(jìn)場(chǎng)，或乙方提供的材料不符合約定要求、質(zhì)量不合格的，經(jīng)甲方通知后，未進(jìn)行更換。

　　本合同自甲方解除合同的通知到達乙方時(shí)解除。

　　第十四條、違約條款

　　1、在無(wú)正當理由或合同約定的情況下，未經(jīng)雙方同意，任何一方單方提前終止本合同的，應向對方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的30%。

　　2、乙方每遲延竣工一天的，應賠償甲方人民____元。

　　3、甲方遲延支付工程款的，每逾期一天，按銀行同期同類(lèi)貸款利率計算逾期付款違約金。

　　4、乙方所完工程經(jīng)竣工驗收達不到合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應無(wú)條件修理、返工或重做至達到約定的質(zhì)量要求。

　　5、乙方惡意停工、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進(jìn)行施工，在接到甲方要求施工的通知后二日內仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業(yè)主工期索賠的，甲方向業(yè)主支付相應的工期賠償后，甲方有權向乙方追償，該賠償數額超過(guò)本合同約定總價(jià)的，不以本合同總價(jià)為限，乙方應賠償甲方相應的全部損失。

　　第十五條、合同效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十六條、其他

　　1、____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：_______________乙方：___________

　　法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：____________

　　日期：__日期：______

　　附件一、報價(jià)一覽表

　　報價(jià)一覽表

　　子項目?jì)热輪蝺r(jià)數量總價(jià)備注

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