建筑工程分包施工合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建筑工程分包施工合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑工程分包施工合同1
總包方(甲方)：
代表人： 職務(wù)： 電話(huà)：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務(wù)： 電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng)：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開(kāi)工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個(gè)月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、 勞動(dòng)保護用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的`火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價(jià)
一、內墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_____元(超出3天)。
第七條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場(chǎng)清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛(ài)護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關(guān)規定處理)。
第九條 現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料，如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場(chǎng)和住宿。
第十條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、 乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：
(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。
雙方商定的其他條款：
1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實(shí)際粉刷面積計算。
第十二條 合同有效期
一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
建筑工程分包施工合同2
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責任，權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱(chēng)：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程工期總計374天。
第三條 管理費用收取方式
1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價(jià)2%。
第四條 質(zhì)量
4.1本工程質(zhì)量等級為 合格(好) 。
4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說(shuō)明、設計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規范、標準和規定要求組織施工。
4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負責處理，處理結果報送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔順此產(chǎn)生的責任。
4.5甲方為維護自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規定的時(shí)限內整改完畢，若發(fā)現乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條 環(huán)境安全標化
5.1本工程乙方現場(chǎng)文明施工要求為：建立現場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的.認證并達到 合格 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費用。
5.2乙方應識別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關(guān)規定，執行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規定，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關(guān)費用。
5.4乙方應編制乙方范圍內的現場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準后方可實(shí)施。
第六條 違約責任：
1、合同有效期為工程結束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方承擔甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向對方償付違約金壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應提前半月向對方提出書(shū)面商函，經(jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續。
第七條 附則
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書(shū)面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方執 份，乙方執 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
建筑工程分包施工合同3
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)： 甲方）承包人（全稱(chēng)）：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)： 乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規以及甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程勞務(wù)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積： ㎡
二、分包工程范圍：
本工程所有鋼筋加工制作、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接、電渣壓力焊、墊塊、馬鐙放置、二次結構（構造柱和裝飾柱鋼筋預埋）、后澆帶鋼絲網(wǎng)的綁扎和止水鋼板的制作及安裝及施工過(guò)程中放線(xiàn)協(xié)助配合工作；配合安全文明施工、清理現場(chǎng)、廢料歸堆、場(chǎng)內水平運輸、垂直運輸等所需的人工費用、人工加班費用及大型機械（垂直運輸機械）外的所有小型工具費用在內.
三、分包工程工期
1、分包工程期限：
年 月 日開(kāi)工至
年 月 日完工，工期為
日歷天。
四、工程質(zhì)量標準：合格（合格率達到100﹪）
五、合同承包單價(jià)： 36 元/M2，按建筑面積計算。閥板以下鋼筋520元/T計算
六、承包方式：勞務(wù)計量承包.包質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工和綜合治理
七、合同文件使用的標準和適用法律
1、適用法律法規：國家有關(guān)法律、法規和地方的有關(guān)法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。
2、適用標準、規范：按施工合同有關(guān)約定，按國家《建筑安裝施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》和廣西省 現行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規范執行。
八、合同文件及解釋順序
1、施工過(guò)程中雙方經(jīng)協(xié)商一致形成的會(huì )議紀要、補充協(xié)議等；
2、本合同；
3、詢(xún)標紀要或函件；
4、工程量清單和確定勞務(wù)分包價(jià)款的工程預算書(shū)；
5、施工圖紙。
若合同文件之間有矛盾或合同文件出現含糊不清時(shí)，如雙方無(wú)法協(xié)商一致形成補充協(xié)議的情況下，依據上述排列順序解釋合同文件。
九、甲方代表
1、甲方駐工地代表。
2、甲方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔自己的部分權力和責任，但涉及經(jīng)濟責任和工期的事務(wù)必須經(jīng)本人確認方為有效。委派人員的調整和撤回應提前通知乙方；
3、甲方代表有權要求乙方更換其認為不稱(chēng)職的有關(guān)人員；
4、甲方代表發(fā)現乙方有轉包、再分包行為或無(wú)履約能力，有權停止乙方的工作，一切損失由乙方承擔，并上報上級終止合同。
5、甲方代表的指令、通知等由其本人簽字后，以書(shū)面形式交乙方代表，乙方代表在回執上簽名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書(shū)面報告后的24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并書(shū)面通知乙方；
6、甲方代表的撤換不影響本合同的效力。
十、乙方代表
1、乙方駐工地代表。必須持有法人授權委托文件；
2、乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工程聯(lián)系單書(shū)面的形式送交甲方，辦理簽收；
3、乙方代表應按甲方批準的施工組織設計或施工方案和依據合同發(fā)出的指令、指示組織施工。在情況緊急無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向甲方提交書(shū)面報告；
4、乙方代表接甲方代表通知要求調離的人員后，立即將該員調離現場(chǎng)，交回有關(guān)證件，未有甲方代表的書(shū)面許可，不可再將此人員再進(jìn)入工地；
5、末經(jīng)甲方書(shū)面準許，乙方不得擅自調整和撤走進(jìn)駐工地人員；
6、乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在收到指令后的24小時(shí)內提出書(shū)面報告。
7、乙方代表易人須經(jīng)甲方代表同意。后任繼續承擔前任應負的責任。
十一、甲方工作
1、嚴格審定乙方的資質(zhì)。（審查四證，審查施工等級、履約能力）。根據工程項目實(shí)際情況為乙方創(chuàng )造必要的施工條件；
2、負責統一規劃現場(chǎng)的平面布置，確定臨設、工地出入口、標志的設置、材料堆放、安全、消防、文明施工設施的位置；
3、組織乙方人員進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底，提供經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設計，統一安排技術(shù)檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收；
4、提供標高、定位的基準點(diǎn)、線(xiàn)；
5、負責工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調，組織召開(kāi)有關(guān)工程會(huì )議；
6、負責與業(yè)主、監理、設計等單位和有關(guān)部門(mén)的工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)有關(guān)單位的關(guān)系；
7、負責乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)的安全、質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的安全質(zhì)量監督，發(fā)現乙方在施工中安全、質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權責令乙方返工整改，由此造成的損失均應由乙方承擔責任。
8、制定項目管理目標、安排施工總進(jìn)度計劃，實(shí)施對工程質(zhì)量、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全、工期、文明施工、計量檢測、試驗、化驗的'控制、監督和驗收；
9、隨時(shí)檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場(chǎng)管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改、返修，并根據甲方處罰規定給予相應的處罰；
10、負責組織工程的竣工驗收和結算。
11、按照合同約定支付工程款。
12、甲方應對乙方按時(shí)發(fā)放農民工工資進(jìn)行監督，督促乙方依法支付農民工工資。
十二、乙方工作
必須配備能勝任本工程各項要求的項目管理班子，服從甲方的管理，負責實(shí)施對承包范圍內工程進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)境管理、勞動(dòng)力調配、職業(yè)健康安全及職工生活安排等事項的具體管理。
1、對本合同承包范圍內的施工勞務(wù)向甲方負責，未經(jīng)甲方授權不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)發(fā)生工作上的聯(lián)系。全部施工任務(wù)必須組織自有力量完成，嚴禁轉包和再分包。由乙方組織的所有人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)合同關(guān)系。
2、參加甲方或業(yè)主主持的圖紙會(huì )審、技術(shù)交底；嚴格按施工圖紙，設計說(shuō)明、國家及當地有關(guān)標準和規范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準精心施工。
3、遵守國家、當地政府的法律、法規及甲方下發(fā)的有關(guān)施工現場(chǎng)管理的各項規章制度，按規定辦理當地政府所規定的各項手續。對環(huán)境管理和職業(yè)健康安全采取控制措施，處理施工現場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對環(huán)境的污染和危害的措施，接受
甲方、業(yè)主及有關(guān)部門(mén)的管理、檢查和監督，與現場(chǎng)各單位搞好協(xié)調配合。
4、乙方職工必須遵守甲方單位的各項規章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀行為，如發(fā)生此類(lèi)事件，則造成一切后果由乙方承擔，且乙方在本工程中不得使用18周歲以下及男60周歲以上女50周歲以上的務(wù)工人員，不得使用外來(lái)盲流及甲方單位職工的家屬，否則此類(lèi)人員在施工中發(fā)生事故，一切責任由乙方負責。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工7天之內必須提交乙方單位三類(lèi)人員的安全證書(shū)復印件，乙方在本工程的所有特殊工種必須持證上崗（上述證書(shū)須經(jīng)項目安全員驗收合格后備案存檔）。乙方用工必須遵守江蘇省的有關(guān)規定，否則由此發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故和非法用工罰款由乙方自理，甲方概不負責。乙方應保障并持續保障甲方不承擔上述損害賠償以及相關(guān)的一切責任。
6、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須先報花名冊，所有務(wù)工人員必須持本人有效身份證、健康證、建設工人上崗資格證書(shū)、暫住證、安全生產(chǎn)培訓證，并按時(shí)繳納各項費用，務(wù)工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須辦理和佩帶建設公司工作證或項目出入證。人員進(jìn)出如有變動(dòng)，必須于當日申報，否則，由此引發(fā)的后果均由乙方負責。
7、乙方所有進(jìn)場(chǎng)務(wù)工人員必須及時(shí)辦理個(gè)人信息卡；乙方應嚴格按照《勞動(dòng)合同法》的規定，對所使用務(wù)工人員依法簽定個(gè)人勞動(dòng)合同并送甲方項目部備案，一旦發(fā)現務(wù)工人員進(jìn)場(chǎng)施工未與乙方簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同的，一切法律責任由乙方承擔，甲方概不負責。
8、乙方應保證工程連續施工，在節假日（春節）期間必須連續施工，確保工程進(jìn)度、不增加任何費用。
9、負責完成施工勞務(wù)的有關(guān)技術(shù)措施的編制，報甲方批準后嚴格實(shí)施；
10、根據甲方編制的施工組織設計及總進(jìn)度計劃要求，一周內提交主要工序施工方案及施工進(jìn)度計劃，每月提交下期勞務(wù)施工計劃、材料需求計劃確�？偣て诘囊�；
11、對甲方的指令(口頭的或書(shū)面的)應按要求迅速執行，如因乙方行動(dòng)遲緩造成業(yè)主的投訴，要承擔相應的責任和經(jīng)濟處罰，當收到甲方催促執行的書(shū)面通知后乙方仍未執行，甲方可另聘他人執行，并將發(fā)生的費用雙倍從應付乙方當月的款項中扣除；
12、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物、地下管線(xiàn)的保護工作，如因乙方原因造成損壞，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失(包括罰款)。暫停施工期間對所涉施工部位妥善進(jìn)行保護；
13、確保工作面及施工現場(chǎng)的整潔。負責結構施工期間洞口、臨邊安全防護，達到文明施工、安全生產(chǎn)的要求；
14、每天施工完畢后，施工現場(chǎng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清。場(chǎng)容標化達到驗收標準。
15、工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污和臟物，清運自用工具、機械和設備，達到交工前的清理標準；
16、交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，并負責交工驗收時(shí)提出的存在缺陷進(jìn)行無(wú)償的修理，直止達到交工驗收，符合約定的質(zhì)量標準；
17、工程結算書(shū)應按要求及時(shí)報送甲方項目經(jīng)理部。報送結算的同時(shí)，要將相關(guān)的資料一并附上，由于資料不全造成結算缺項漏項后果自負；
18、乙方認可施工合同中有關(guān)甲方向業(yè)主的承諾，業(yè)主對甲方的各項要求和標準均是乙方應該做到的和應盡的義務(wù)。無(wú)條件地服從和執行甲方、業(yè)主、監理公司所提出的改進(jìn)存在的缺陷、需要相互間的配合，以及要求參與的工作任務(wù)，并做到對方滿(mǎn)意。
19、乙方必須嚴格按照國家有關(guān)法律、法規和建設領(lǐng)域農民工工資支付管理暫行辦法等有關(guān)規定支付農民工工資，不得以任何理由拖欠或克扣農民工工資。
20、乙方應將工資直接發(fā)放給農民工本人，并由其本人簽字確認，嚴禁將工資發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。
21、乙方應當按月向農民工支付工資，并根據乙方內部分配中明確剩余部分另行支付辦法，每年年底前必須一次性付清農民工應得的全部工資。
22、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工后應及時(shí)與每個(gè)農民工簽訂勞務(wù)用工合同，并逐步建立農民工工資專(zhuān)用帳戶(hù)并使用“工資卡”，委托銀行發(fā)放工資，以確保農民工工資按時(shí)發(fā)放。
23、乙方應及時(shí)編制工資支付表，書(shū)面記載支付農民工工資的數額、項目、發(fā)放時(shí)間、姓名等，并保存兩年以上備查。
24、如因乙方原因拖欠或克扣農民工工資所發(fā)生的工資糾紛和上訪(fǎng)，一切責任由乙方負責。
25、除本分包合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實(shí)施、完工負責，承擔并履行總（分）包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
26、乙方必須同時(shí)履行以下條款：
�。�1）凡業(yè)主對甲方（總包方）的要求和甲方（總包方）對業(yè)主工期、質(zhì)量、安全標化方面的承諾將同樣視作甲方對乙方的要求和乙方對甲方的承諾。
�。�2）在乙方無(wú)能力完成承包內的工作或達不到甲方（總包方）的要求時(shí)，甲方有權直接派力量去完成或整改，費用按實(shí)由乙方承擔，在承包總價(jià)中扣除。
十三、合同價(jià)款的確定
1、合同價(jià)款為固定價(jià)格，合同價(jià)款不再調整。
十四、合同價(jià)款的結算
1、分包工程完工后，經(jīng)驗收、考核后，乙方向甲方遞交分包工程完工結算報告及完整的結算資料，雙方按照投標書(shū)、詢(xún)標紀要、合同文件及附件中有關(guān)價(jià)款的相關(guān)約定進(jìn)行分包工程的完工結算。
2、考核驗收單（任務(wù)書(shū)）是合同履行的憑證，是預提工程款的依據，甲方按單位工程分階段完成工程量結算。
十五、合同價(jià)款的支付
雙方本著(zhù)風(fēng)險共擔，利益共享的原則，一致同意各項分包工程價(jià)款的支付均應在業(yè)主已支付工程價(jià)款為前提下。
1、付款方式：甲方按乙方已完勞務(wù)分包價(jià)款的 50%支付分包工程進(jìn)度款；余款在分包工程完工通過(guò)驗收后一并結算至總價(jià)的 80 %；至當年年底支付到結算總價(jià)的 90 %；余 10 %保修金在保修期滿(mǎn)乙方全面履行保修責任后付清。
2、甲方根據業(yè)主支付工程款的方式和比例，結合項目的實(shí)際，經(jīng)核定后向乙方支付勞務(wù)分包工程款。
3、因業(yè)主原因影響甲方向乙方付款，乙方不得向甲方進(jìn)行任何形式的索賠，而且乙方承諾不會(huì )因此而進(jìn)行民事訴訟。
十六、分包的作業(yè)范圍
砼結構工程的模板、鋼筋、砼、各類(lèi)磚墻及現場(chǎng)場(chǎng)容，施工過(guò)程中的機、電、焊工、設備材料的損耗、易耗品、燈具、小型機械和現場(chǎng)照管等費用的包干。
(一)鋼砼工程:（1）對進(jìn)場(chǎng)鋼筋由乙方負責及卸車(chē)，并分規格堆放。
�。�2）施工方案確定的鋼筋各種形式(直螺紋、焊接、綁扎)的連接，包括零星配件制作及安裝各種扎鐵、夾鐵、鋼筋綁扎前除銹及制作安放水泥墊塊及綁扎鋼筋的臨時(shí)操作固定架，配合試驗取樣和各種焊接接頭工序的施工。
�。�3）派專(zhuān)人監護鋼筋，及時(shí)清理鋼筋上的水泥漿和砼屑等。
�。�4）搭拆綁扎鋼筋時(shí)所需的操作架子及鋼筋的運輸。
�。�5）鋼筋的固定、預留(包括鋼筋支架的安裝)。
�。�6）鋼筋綁扎應預留出時(shí)間和空間與水電預埋管件或其他分包人的配合。
�。�7）鋼筋電渣焊接(不包括電焊接頭)甲方有可能指定單獨分包人完成此項內容。
�。ǘ┒谓Y構工程：
1、門(mén)窗過(guò)梁、窗臺梁、構造柱、墻體超過(guò)4米設置的圈梁、女兒墻壓頂、屋面保溫層上的鋼筋網(wǎng)片等構件的鋼筋制作及安裝。
2、磚墻砌筑中的墻拉筋、構造柱拉結筋的制作。
3、工完料清，做好落手清。
�。ㄈ┡c工程配套工程
1、負責整個(gè)施工現場(chǎng)的標化工作，并確保達標。
2、負責整個(gè)施工現場(chǎng)的安全防護工作。
�。ㄋ模┦┕がF場(chǎng)不可預計及各種管理輔助配合人工范圍(不再簽發(fā)估點(diǎn)工憑證)：
1、施工中臨時(shí)停水、停電、機械發(fā)生故障。
2、隱蔽工程驗收及工程質(zhì)量檢查的操作時(shí)間。
3、由于自然因素造成工程中斷施工的間歇時(shí)間。
4、現場(chǎng)操作時(shí)落手清，模板、鋼筋等材料整理堆放標準化。
5、按照政府有關(guān)文件規定，實(shí)施現場(chǎng)安全、文明施工的措施所需用工。
6、因施工場(chǎng)地狹小等特殊因素而發(fā)生的二次駁運所需的用工。
7、在特殊條件下施工所需增加的用工及特殊產(chǎn)品保護的所需用工。
8、在施工中可能與兄弟單位配合中所引起的材料、機械等工的間歇時(shí)間。
9、市規劃局規定的紅線(xiàn)范圍內的所有不可預計用工。
十七、管理要求及違約責任
1、質(zhì)量
�。�1）本合同勞務(wù)范圍內的分部分項工程必須達到合同約定的標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。
�。�2）因乙方原因分包工程質(zhì)量達不到合同約定標準的，乙方應按甲方要求及時(shí)返修，乙方承擔返工費用，工期不予順延；乙方經(jīng)返工后仍達不到合同約定的質(zhì)量標準的，甲方除了按本合同十三條扣發(fā)結算工程款外，有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。
2、工期
�。�1）乙方應根據本合同約定的工期、節點(diǎn)工期、甲方總進(jìn)度計劃的要求，制定落實(shí)作業(yè)進(jìn)度計劃，并接受甲方的檢查、監督。
�。�2）施工實(shí)際進(jìn)度延誤，乙方應按甲方要求采取補救措施，確保達到進(jìn)度計劃的要求。如補救無(wú)效，影響合同約定的工期（節點(diǎn)工期）的，除了按本合同十三條第二款的約定扣發(fā)結算工程款外，甲方有權解除合同并向乙方追究違約責任和索賠。
3、文明施工
�。�1）乙方應嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、環(huán)衛、消防等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定及甲方的有關(guān)管理制度和標化工地標準，確�，F場(chǎng)管理達標，創(chuàng )建標化工地。
�。�2）乙方文明施工、工地標化達不到要求，應根據甲方或有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改，接受相應的處罰，并承擔責任。
�。�3）乙方文明施工、工地標化經(jīng)考核達不到合同約定的標準，工程款按本合同十三條第二款的扣罰標準結算。
4、安全生產(chǎn)
�。�1）本合同必須與《建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議》同時(shí)簽訂方生效，否則本合同無(wú)效。
�。�2）乙方必須加強自身的安全意識教育，進(jìn)入現場(chǎng)應嚴格遵守一切安全操作規定，做好安全預防措施。
�。�3）乙方在施工中如違章作業(yè)，由此造成傷亡和一切經(jīng)濟損失由乙方自負，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任和義務(wù)。
�。�4）在施工生產(chǎn)中如甲方安全設施或他人造成乙方傷亡按政府規定處理。經(jīng)濟由甲方負責，金額由甲方與乙方在政府規定的基礎上進(jìn)行協(xié)商解決，善后工作由乙方負責。
�。�5）乙方應加強所屬人員的教育，加強人工費分配管理，避免勞務(wù)糾紛的發(fā)生，及時(shí)處理糾紛的苗子，特別是應該嚴格遵守政府的有關(guān)勞動(dòng)法規，并免除甲方因乙方的原因所引起的責任和費用。
�。�6）甲方、乙方應共同遵守政府、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規。做到合法經(jīng)營(yíng)（不轉包、不違規分包）乙方應遵守甲方的安全生產(chǎn)規章制度，服從甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的指令和指揮。
�。�7）乙方應指派專(zhuān)職安全員對合同范圍的安全生產(chǎn)負責，在現場(chǎng)進(jìn)行旁站式的安全監督和控制，未按規定配置專(zhuān)職安全員的每脫崗一天處壹萬(wàn)元罰金。
�。�8）乙方施工、操作人員必須按規定持有有效的上崗證件，具備必要的操作技能和安全知識，證卡不齊者，不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。如果乙方違反本條款，甲方有權責令清退、直至中止合同，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方負責。
�。�9）乙方應配備必要的安全設施，為操作人員配置必要的勞防用品。如果乙方違反本條款，甲方有權責令整改或甲方代為配置，由此發(fā)生的費用甲方在乙方工程款中扣除。
�。�10）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應及時(shí)向甲方提供本專(zhuān)業(yè)工程危險源清單，并以書(shū)面形式制定對應的措施。
�。�11）乙方應保證在履行合同時(shí)不發(fā)生各類(lèi)安全事故。如果發(fā)生因違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀律的，造成下列后果的，甲方有權依據安全生產(chǎn)獎罰制度進(jìn)行處罰，并在乙方工程款中扣除。（1）每發(fā)生一起重傷事故，處乙方拾萬(wàn)元罰款。
�。�2）每發(fā)生一起死亡事故，處乙方叁拾萬(wàn)元罰款，并追究有關(guān)責任人的經(jīng)濟和法律責任。
�。�3）因違章作業(yè)，造成他人傷害的，按上述條款同等處罰。
�。�12）乙方應積極履行“以人為本、安全第一”的主題，文明施工，文明作業(yè)，夯實(shí)安全基礎管理，確保甲方對業(yè)主的創(chuàng )建目標的實(shí)現。如果乙方違反本條款，甲方有權按總合同的
有關(guān)條款對乙方進(jìn)行處罰。
5、綜合保險
�。�1）乙方在進(jìn)場(chǎng)后7天內必須按照《外地勞動(dòng)力個(gè)人信息采集表》的要求，按實(shí)提供所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的個(gè)人資料，包括個(gè)人證件照和身份證復印件各一份報甲方總承包項目部專(zhuān)管員辦理外來(lái)從業(yè)人員綜合保險手續。
�。�2）在項目施工過(guò)程中，乙方施工人員根據項目進(jìn)展情況如需增加勞動(dòng)力，乙方必須按照前款之要求，應在當日及時(shí)向甲方總承包項目部申報增加人數。如須減少勞動(dòng)力，乙方必須提交所減少人員的變更花名冊及在本工程作業(yè)期間的支付工資結算清單，后由總承包項目部向工程所在地建筑勞務(wù)市場(chǎng)辦理施工作業(yè)人員的進(jìn)出變更手續。
�。�3）乙方在獲得外來(lái)從業(yè)人員登記手冊后，應及時(shí)編制《從業(yè)人員花名冊登記表》交甲方總承包項目部，甲方按照規范用工的要求進(jìn)行審核，經(jīng)總承包項目部核準后報工程管理部備案。
�。�4）乙方因瞞報、漏報、錯報或進(jìn)出場(chǎng)未及時(shí)辦理變更手續受到勞動(dòng)監察部門(mén)查處的，責任與費用由乙方承擔。
�。�5）上述施工從業(yè)人員，在施工過(guò)程中由于造成工傷安全事故的，按安全生產(chǎn)有關(guān)條款處罰。
6、違約責任
�。�1）乙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務(wù)，乙方違約給甲方造成損失的，應賠償由此造成的損失。
�。�2）因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金 3000 元。
�。�3）因乙方原因導致工程質(zhì)量達不到約定的標準，但仍能夠達到國家最低標準，乙方應向甲方支付違約金1000元。
�。�4）除非雙方協(xié)議將合同終止或解除，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方在承擔有關(guān)責任后仍應繼續履行合同。
十八、履約保證
1、本合同乙方采用下列第
�。�1）種履約保證方式：
�。�1）分包工程進(jìn)度款抵履約保證金。合同價(jià)款（進(jìn)度款、結算金額）的抵扣比例為 10 %；保證金額為 萬(wàn)元。
�。�2）乙方出具銀行履約保函。保函金額為合同價(jià)款的10%。
�。�3）履約保證金。
2、分包履約保證金的釋放、返還同甲方向業(yè)主提交的履約保函或保證金的釋放期限相同。
十九、禁止轉包或再分包
乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，乙方將依法以及依據本合同承擔責任。
二十、爭議
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解，調解不成的，雙方約定采用下列第
�。�2）種方式解決爭議：
�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。�2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二十一、其他
1、雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付完工的分包工程，分包工程款（除保修金外）支付完畢，除保修條款外，合同的其他條款即告終止。保修期滿(mǎn)，完結保修事項，結清保修金后，有關(guān)保修條款終止。
2、本合同正本貳份，雙方各執壹份；副本 2 份，甲方 1份，乙方 1 份。
二十二、補充條款1、2、3、二十三、本合同附件
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)；
2、防火安全協(xié)議書(shū)；
3、文明衛生協(xié)議書(shū)；
4、綜合治理協(xié)議書(shū)；
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號： 帳號：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：
建筑工程分包施工合同4
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：“長(cháng)航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。
2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。
3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。
4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。
第二條：承包范圍及單價(jià)
1、 #樓主體結構封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。
2、 以單棟樓拆散全包。
3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚 元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。
第三條：合同工期
1、開(kāi)工時(shí)間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。
2、如乙方在承包棟號內因勞力技術(shù)達不到竣工時(shí)間要求，甲方有權 指派其他隊伍進(jìn)入其棟號分割單項工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中 的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。
第四條：工程質(zhì)量
1、乙方所承擔的'棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng )黃鶴杯。
2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴格控制施工過(guò)程，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。
第五條：工程付款
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)始借生活費，每人每天按15元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。
第六條：甲、乙雙方責任
1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。
2、乙方負責工程中所有工具及通線(xiàn)鐵絲、線(xiàn)、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現類(lèi)似人員立即退場(chǎng)，若屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現問(wèn)題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。
甲 方：電 話(huà)：
乙 方： 電 話(huà)：
年月日：
建筑工程分包施工合同5
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條例》的有關(guān)規定及本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
工程名稱(chēng)：彩虹大廈
工程地點(diǎn)：大冶市還地橋鎮
2、工作內容：樁基礎，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，現澆結構。
3、建筑面積：實(shí)算實(shí)結
二、承包方式
甲方同意將彩虹大廈以包工包料的方式承包給乙方，(所有稅費及工程附加費由甲方承擔，乙方不負責)全工程計劃建十七層，第一層至二層為商用，層高米，第三層以上為米，按單價(jià)980元/平方米的`方式承包給乙方，按圖施工包括水電及防水、空間硬化和電梯、簡(jiǎn)易消防其它設施，其它一切設施都由乙方按要求按圖施工。
三、工程材料要求：全商砼現澆結構，按圖施工。
1、磚、外墻四面鋼磚，墻磚用加氣塊，公共部分貼地磚。
2、水泥按工程施工要求使用。
3、鋼材：所有鋼材全部采用鄂鋼3GE產(chǎn)品，樓面布筋用帶肋鋼，與圖紙要求相符。
4、水電材料:給水、排水用金牛，電線(xiàn)用雙峰φ10進(jìn)戶(hù)，其它按要求辦，消防和上水管用鍍心管φ50。(不管電器設備、上下水箱設施)
5、電梯安裝符合國家標準電梯，電梯品牌：
6、門(mén)窗：門(mén)要求安裝標準為600元防盜門(mén)，窗用鋁合金(按130/平方米標準、單玻)。
7、木樓梯扶手，按要求裝避雷，排煙、天溝及頂面其它設施。
四、施工場(chǎng)地、工農關(guān)系
1、甲方必須提供水、電、路三通，水電費由乙方承擔，裝表為準。
2、在施工過(guò)程中，如有四鄰發(fā)生糾紛，由甲方處理。
五、付款方式
甲方在基礎全部完工付50萬(wàn)元，每層完工付40萬(wàn)元，封頂付100萬(wàn)元，墻體完工后，甲方付工程進(jìn)度款100萬(wàn)元，乘余工程款甲方在竣工驗收后除5%質(zhì)量保證金之外全部付清，質(zhì)量保證金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
乙方必須按照建筑規范進(jìn)行施工，按圖紙進(jìn)行作業(yè)，各個(gè)部位由甲方技術(shù)人員進(jìn)行檢查、驗收，在施工過(guò)程中，乙方如有偷工減料現象，甲方有權提出返工、拆除，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
七、安全生產(chǎn)
乙方施工員應遵照《中華人民共和國建筑安全法》等法律、法規進(jìn)行施工，保證文明生產(chǎn)、安全施工、精心操作原則。在施工過(guò)程中發(fā)生任何大小事故，一切由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。
八、開(kāi)工日期
年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，竣工時(shí)間可以順延。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，簽字后生效，此合同具有法律效力。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
建筑工程分包施工合同6
甲方（承包方）： 乙方（分包方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：_________________________________________________。
1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________。
1.3承包范圍：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同價(jià)款
2.1工程合同價(jià)款：（大寫(xiě)）人民幣____________元，（小寫(xiě)）人民幣________元。
2.2合同價(jià)款的計價(jià)方法：____________________________________________________。
2.3結算方式：
3、合同工期
3.1 工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日；
竣工日期為_(kāi)___年____月____日； 合同總工期為_(kāi)________日歷天。
4、質(zhì)量標準
4.1工程質(zhì)量標準為：____________________________________________________。
5、指令和決定
5.1就分包工程范圍內的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應執行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
5.2就分包工程范圍內的工作，分包人應執行經(jīng)承包人確認和轉發(fā)的建設單位或監理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設單位或監理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。
6、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名：________________。
6.2承包人駐工地代表的職權：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權和義務(wù)。
6.3承包人代表可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時(shí)可撤回授權，授權和撤回均應提前通知分包人，
6.4承包人如需更換駐工地代表，應提前通知分包人，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務(wù)。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名：________________。
7.2分包人駐工地代表的職權：按分包合同約定和承包人批準的施工組織設計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標準和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設單位和監理單位的各項規章制度，履行分包合同中規定的其他所有職責和義務(wù)。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔違約責任。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規定的各項職責和義務(wù)，或承包人認為分包人駐工地代表不稱(chēng)職，承包人有權要求分包人更換駐工地代表。分包人應予執行。
8、承包人工作
8.1提供現場(chǎng)必要的施工條件。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設計、設計方案及總工期控制計劃，審查并批準分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃。
8.3指導、監督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現的各種問(wèn)題。
8.4協(xié)調分包人與建設單位、監理單位及其他分包單位的關(guān)系。
9、分包人工作
9.1按照承包人通知的時(shí)間準時(shí)進(jìn)場(chǎng)，嚴格按照施工圖紙、施工驗收規范、質(zhì)量檢驗
標準和施工安全操作規程進(jìn)行施工，服從承包人、建設單位和監理單位的.管理、監督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責，確保各項指標的實(shí)現。
9.2嚴格按照環(huán)境保護標準施工，遵守建設單位和承包人關(guān)于現場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護的各項規章制度和管理規定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現場(chǎng)清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現場(chǎng)規定。凡屬分包工程施工管理責任范圍內發(fā)生的罰款，均由分包人承擔。
9.3確�，F場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規定，并采取嚴格的安全防護措施，杜絕各類(lèi)事故發(fā)生，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用（包括給承包人造成的損失）。
10、設備和材料
10.1分包方應按照相關(guān)操作規程合理使用承包人提供的設備，并負責該部分設備的日常養護、維護，保證設備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當造成設備損壞，分包人負責維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔的違約責任）。
10.2承包人提供的材料數量由承包人和分包人根據分包工程施工圖紙核定。承包人根據分包人編制并經(jīng)承包人批準的材料需用計劃和進(jìn)場(chǎng)計劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。
10.3由分包人提供的材料、設備，分包人必須向承包人提供材料、設備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。
11、工期延誤
11.1分包人應當按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應順延：
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設備設施、施工場(chǎng)地，分包人雖以
書(shū)面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設備設施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。
11.1.2分包人應在
11.1款約定情況發(fā)生后5日內，就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報告。承包人在建設單位同意延長(cháng)總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規定時(shí)限內未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。
12、質(zhì)量檢查與驗收
12.1分包人應隨時(shí)允許并配合承包人或監理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
12.2分包工程質(zhì)量應達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，
分包人應承擔違約責任。
13、合同價(jià)款與支付
13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過(guò)驗收后，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工
結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續后，待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。
14、質(zhì)量保修
14.1分包人按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內，甲方按結算總價(jià)的____％預留質(zhì)量保修金。保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，退還預留的質(zhì)量保修金。
15、分包合同解除與撤場(chǎng)
15.1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)
量明顯不能滿(mǎn)足分包合同和承包人要求，承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應無(wú)條件的采取各種措施滿(mǎn)足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內仍不能滿(mǎn)足承包人要求，承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應在5日內無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護施工現場(chǎng)的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。
15.2對于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要
求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿(mǎn)意。
16、違約責任
16.1 當發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的；
16.1.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的；
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
17、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。
18、合同份數
本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執__份。
承包人（甲方）：___________________
法人代表：
授權代表：__________
______年___月___日
分包人（乙方）：___________________
法人代表：
授權代表：__________
______年___月___日
建筑工程分包施工合同7
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：西平縣風(fēng)和日麗家園
2、工程地點(diǎn)：西平縣柏城鎮網(wǎng)通公司西側號樓
3、承包價(jià)格：每平方米360元。
4、承包形式：大清包、包工、包周轉材料、一切機械設備（塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器等）
5、建筑面積：按實(shí)際施工建筑面積計算，基礎屋面加一層，現暫按建筑面積大約平方米。按建筑實(shí)際面積為準。
6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內墻毛光、毛地（不含內容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門(mén)窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務(wù)由乙方負責。
第二條工期
1、該工程計劃于 年 月 日開(kāi)工，年月日竣工，總日歷天數。
如遇到下列情況，經(jīng)現場(chǎng)監理工程師簽證后，工期相應順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
�。�1）甲方不能及時(shí)供應施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費、機械費）。
�。�2）出現影響工期的設計變更。
�。�3）在施工中因停水、停電連續影響24小時(shí)以上。
�。�4）因遇人力不可排拒的自然災害影響工程進(jìn)度。
第三條工程結算
1、主體工程每方360元計算，乙方墊資施工出地面以上8層結頂，支付乙方所完成總工程量的80%。
2、17層結頂，支付乙方所完成工程量的80%。
3、主體封頂結束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。
4、二次結構加氣塊結束付工程量的80%，內外粉結束付總工程款的97%。
第四條材料及設備供應
1、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔責任。
2、乙方負責材料
�。�1）木工程所需機械設備（如塔吊、施工電梯、切斷機、切割機、電焊機、調直機、彎曲機、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負責。
�。�2）周轉材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。
�。�3）施工工具（如架子車(chē)、手推車(chē)、鐵鍬、水平儀、水準儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。
3、乙方設專(zhuān)人收領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材，合理利用，接受甲方現場(chǎng)人員監管，不得浪費。如材料使用超過(guò)有關(guān)主管部門(mén)規定損耗率時(shí)超出部分費用有乙方承擔。
第五條工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)監理的監督檢查。
2、質(zhì)量等級：合格工程。
3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標準所造成的返工。
4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準。
5、乙方接受現場(chǎng)指揮部、監理公司的管理。
第六條現場(chǎng)管理及安全文明施工
1、乙方負責現場(chǎng)施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀守法及現場(chǎng)規范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及
生產(chǎn)技能。各工程班組長(cháng)不能任意變動(dòng)。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔，須保證現場(chǎng)清潔衛生，乙方絕對保證施工現場(chǎng)的安全和按文明施工標準、規范進(jìn)行。
3、乙方提供的'工程所需機具設備、周轉材料、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規定及保證安全并滿(mǎn)足工程的質(zhì)量標準。
4、施工安全防護設備由乙方自行購買(mǎi)。
第七條雙方責任
1、甲方：
�。�1）及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位。
�。�2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。
�。�3）派駐現場(chǎng)管理人員代表、監理公司對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。
2、乙方：
�。�1）施工現場(chǎng)的平整。除施工界區以?xún)鹊挠秒�、用水、道路�?/p>
�。�2）乙方在工地施工期間應節約用電。
�。�3）嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和支付。
�。�4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬(wàn)元，先交40萬(wàn)元定金，剩余80萬(wàn)元工人進(jìn)場(chǎng)后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。
3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
第八條爭議的解決方式
1、合同執行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。
2、其它合同未說(shuō)明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
3、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
第九條安全事故責任劃分
乙方在施工過(guò)程中，嚴格按照安全施工規范施工，出現人身傷亡事故由乙方承擔經(jīng)濟法律責任。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包施工合同8
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》甲方將武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營(yíng)房項目的鋼筋勞務(wù)單包項目（包工包輔料）分包給乙方完成。為了保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，明確雙方責、權、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下條款共同遵守執行。
一、工程名稱(chēng)：武警重慶總隊第五支隊一、三中隊及大隊部營(yíng)房工程
二、工程地點(diǎn)：黔江區
三、建筑面積：5419m2
四、承包方式：人工費+機械費、生產(chǎn)性輔、耗材費。
五、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方提供的土建施工圖、招標文件、圖紙答疑中的全部鋼筋工作內容。
六、承包工期
3、總工期：從地梁開(kāi)始計算主體45天，二次結構25天。
七、費用標準
1、承包單價(jià)按合同建筑面積 元/m2計價(jià)支付，其費用包括直接人工費、施工管理費、工具用具、勞保用品、現場(chǎng)材料上、下車(chē)費、材料管理費、現場(chǎng)轉運費等全部費用。
2、基礎人工費單獨計算，鋼筋工 元/噸。
3、工程上一律不考慮計日工，所有費用包括在合同總價(jià)范圍內。
八、乙方承擔的細則范圍
甲方提供材料的抽復檢的試件制作，鋼材焊接、電渣壓力焊接頭、費料焊接。
九、結算及付款辦法
乙方承接任務(wù)后，必須按圖紙和設計變更完成工作量，如留有小量未完，甲方有權在決算時(shí)按工程量的三倍進(jìn)行扣減。
十、工期獎罰
1．工程工期：主體框架施工期限：地梁完成后45個(gè)日歷天；主體驗收施工期限：地梁完成后90個(gè)日歷天；乙方必須按甲方的施工計劃要求，編制分包項目的施工計劃，經(jīng)甲方核定后，按工期計劃執行。
2．因不可抗拒的自然災害和甲方材料供應不上造成工程停工時(shí)或一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過(guò)8小時(shí)，經(jīng)項目部簽字認可，工期可按實(shí)順延。（為不影響總工期，甲方可在總工期范圍內，對順延工期予以合理調整。）
3、甲方按主體框架、主體驗收兩個(gè)階段進(jìn)行工期考核。每延誤工期一天罰款1000元；每提前一天獎勵1000元。若不能保證工程進(jìn)度，甲方有權單方解除合同。
十一、材料管理
1、乙方對進(jìn)入現場(chǎng)的各種材料應嚴格管理，按規定控制使用，節約有獎，超耗賠償。
2、現場(chǎng)鋼筋制作加工損耗為%，其余的材料損耗按項目材料部
門(mén)的規定執行，若超規定標準甲方將按鋼材同期市場(chǎng)價(jià)格要求乙方賠償。
十二、工程質(zhì)量、施工安全
1、工程質(zhì)量
�、湃粢曳轿窗词┕そM織設計或施工方案（含專(zhuān)項方案）、施工技術(shù)交底、設計更改、施工規范、規范操作，所造成的全部損失由乙方負責。
�、� 乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費。給后期內外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務(wù)費用中扣除。若不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，乙方并賠償甲方相應的損失費用。
(3)若乙方所完部分工程質(zhì)量經(jīng)建設單位、監理單位、甲方驗收未能達到質(zhì)量要求所造成的返工損失，乙方承擔100%。
2、安全施工
�。�1）勞務(wù)分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的`監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的20xx元以?xún)鹊馁M用，由勞務(wù)分包人承擔；超過(guò)20xx元的由甲方承擔70%，乙方承擔30%。
�。�2）工程承包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
3、安全防護
�。�1）勞務(wù)分包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向
工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實(shí)施，防護措施費用由工程承包人承擔。
�。�2）勞務(wù)分包人在施工現場(chǎng)內作業(yè)時(shí)使用的安全保護用品由勞務(wù)分包人自行采購使用，但數量和質(zhì)量必須滿(mǎn)足安全要求，否則承包人有權要求勞務(wù)分包人整改。
十三、其他約定
1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納萬(wàn)元質(zhì)量、安全保證金，待工程完工后退還，若乙方違約，甲方將不退還保證金。解除方向對方賠償違約金壹拾萬(wàn)元正。若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工費，其損失由乙方自負。如嚴重影響甲方施工進(jìn)度或現場(chǎng)管理，乙方要承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
2、乙方所需工具均由乙方自行負責，乙方如有困難，可向甲方租賃或由甲方撥價(jià)給乙方，但甲方收取3%管理費。
3、乙方如因工人素質(zhì)等原因達不到質(zhì)量、工期要求以及由違法亂紀等行為，甲方有權單方面中止本合同。
4、乙方在施工過(guò)程中必須密切與甲方施工、技術(shù)、材料、質(zhì)安等相關(guān)部門(mén)配合，仔細閱讀圖紙，發(fā)現問(wèn)題事先提出，乙方在施工過(guò)程中要隨時(shí)同甲方聯(lián)系，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未經(jīng)甲方簽認分項質(zhì)量，乙方不得擅自施工，否則，所造成的責任損失全部由乙方負責。
5、如因甲方材料、設備停電延誤的工期一個(gè)月在3天內（含3天），不予賠償乙方損失，由上述因素造成3天以上的工程停工、窩工，乙方用材、機具租賃等乙方可以辦理簽證，由甲方承擔損失費用。除此之外，甲方概不負責，若乙方保質(zhì)保量完成工作而甲方不履行合同造成的損失及影響由甲方全部承擔。
6、乙方必須具備本項目建設人工費周轉能力，以及相關(guān)的協(xié)調能力。
7、乙方在施工過(guò)程中嚴禁轉包，一經(jīng)查出，立即無(wú)條件退場(chǎng)并賠償甲方的損失。
8、技術(shù)交底、安全交底、現場(chǎng)管理制度等作為合同附件，具有同等法律效力。
9、乙方在工程施工中超出規定損耗的材料用量（本合同未規定的按合理的損耗計），均由乙方負責。
10、甲方負責為乙方免費提供辦公室1間。
11、乙方應嚴格執行國務(wù)院（91）81號文（禁止使用兒童工規定），違章者按勞力字（92）27號文（使用兒童工罰款標準的規定）執行。施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須持有四證一卡。
12、乙方凡有不適應高處作業(yè)或繁重體力勞動(dòng)者（心臟病，高血壓、癲癇病、貧血病等）和女工以及18周歲以下50歲以上者不準進(jìn)場(chǎng)上班。如有發(fā)生，甲方有權清退。并按照渝勞發(fā)（1992）23號文件規定，給予罰款處理，一切責任由乙方負責。
13、本合同簽訂后，由于政策變化，不可抗力及業(yè)主與甲方以外原因導致停工或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作；若需繼續施工到安全部位的，乙方應按甲方指令將工程施工到安全部位；按甲方要求自帶工具和人員撤出施工現場(chǎng)。但甲方必須為乙方撤出提供條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付經(jīng)質(zhì)量驗收合格的已完工程量的勞務(wù)費和賠償費用。
14、本合同簽訂后，甲方派 周自林 同志，乙方派同志為甲乙雙方現場(chǎng)代表，負責履行本合同。
15、乙方必須執行國家質(zhì)量管理體系相關(guān)要求，并保證實(shí)現。
16、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
17、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，工程完工、結清帳務(wù)后自行失效。
甲方：
負責人：
電話(huà)：
乙方： 負責人： 電話(huà)： 年月日
建筑工程分包施工合同9
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責，在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：
一工程概況
工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)
建筑面積結構形式
工程工期開(kāi)工日期
質(zhì)量目標竣工日期
二承包方式：
包工包料（含所有輔助材料）、包設備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三工程承包范圍
1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2．具體工作內容：
�、俨牧蠄�(chǎng)內運輸、裝卸。
�、谑┕D紙中安裝內容：
依據設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作內容。
�、鬯璧慕Y構預留洞口的留設、預埋件、管線(xiàn)槽口開(kāi)鑿、補槽及施工后的現場(chǎng)清理等工作。
�、苁┕ひ幏都俺Ｒ幰�。
�、菀蛟O計變更引起的工程量增減或返工重做。
�、蕹善繁Ｗo、設備調試、竣工交驗。
�、呶拿魇┕ひ蟮膱�(chǎng)內整齊、清潔等工作。
�、嗯c其它工種的配合施工。
�、犷A留管道洞口的吊模及混凝土的'澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用）。
四施工用具管理：
�、偌追教峁┐怪边\輸設備，提供現場(chǎng)及樓層固定電源箱。
�、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五質(zhì)量要求
1．按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門(mén)的其它有關(guān)規定，作為本工程的質(zhì)量驗收標準。
2.乙方發(fā)現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無(wú)條件服從。
六雙方職責與權限
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1.甲方對乙方施工全過(guò)程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛生進(jìn)行檢查驗收和監督管理。
2.切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進(jìn)行。
3.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。
4.制定施工計劃。
5.進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。
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1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。
2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。
3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七合同價(jià)款
1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬(wàn)平方米，合同預算價(jià)暫定為：萬(wàn)元，每平方米為 元，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結算，工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結算價(jià)為準。
2.工程量結算按20xx年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關(guān)的文件規定執行，以工程結算總造價(jià)下�。保�%作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。
八付款方式
1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時(shí)，甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。
2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。
3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的文件規定及所完成的工程量（工程總造價(jià)下�。保�%）結算給乙方，結算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價(jià)為準，甲方支付乙方總造價(jià)（下�。保�%后）的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。
4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關(guān)規定保修，保修期滿(mǎn)后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金（無(wú)利息）給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù)，凡保修期內因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復，如乙方未能在限定時(shí)間內進(jìn)行修復，甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立合同后乙方必須交萬(wàn)元給甲方作為合同履約保證金,乙方進(jìn)場(chǎng)交萬(wàn)元工程履約保證金，主體結構至1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7.以上合同不包括現場(chǎng)變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執行。
8．如甲方不能及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
附注：每平方米承包總價(jià)的分項比例為：１、主體 ３０％ ２、水 １０％ ３、電 ３０％ ４、暖 ３０％。
九安全責任
乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過(guò)程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門(mén)報告。
十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。
十一未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
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