工程建設監理的性質(zhì)

工程建設監理的性質(zhì)

所謂建設工程監理，是指具有相應資質(zhì)的監理單位受工程項目建設單位的委托，依據團家有關(guān)工程建設的法律、法規，經(jīng)建設主管部門(mén)批準的工程項目建設文件、建設工程委托監理合同及其他建設工程合同，對工程建設實(shí)旅的專(zhuān)業(yè)化監督管理。實(shí)行建設工程監理制，目的在于提高工程建設的投資效益和杜會(huì )效益。國家推行建設工程監理創(chuàng )度并規定了實(shí)行強制監理的建設工程的范國。這項制度已經(jīng)納入《中華人民共和國建筑法》的規定范疇。

工具/原料

監理的定義

工程監理的性質(zhì)

方法/步驟

1.服務(wù)性：

工程建設監理是一種高智能有償技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。它是監理人員利用自己的工程建設知識、技能和文章為建設單位提供的監督管理服務(wù)。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動(dòng)，也不同于建設單位的直接投資活動(dòng)，它不向建設單位承包工程.不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)服務(wù)性的報酬。

2.科學(xué)性：

工程建設監理應當遵循科學(xué)性準則。監理的科學(xué)性體現為其工作的內涵是為工程管理與工程技術(shù)提供知識的服務(wù)。監理的任務(wù)決定了它應當采用科學(xué)的思想、理論、方法和手段;監理的社會(huì )化、專(zhuān)業(yè)化特點(diǎn)要求監理單位按照高智能原則組建;監理的技術(shù)服務(wù)性質(zhì)決定了它應當提供科技含量高的服務(wù);工程建設監理維護社會(huì )公眾利益和團家利益的使命決定了它必須提供科科學(xué)性服務(wù)。

3.公正性：

監理單位不僅是為建設單位提供技術(shù)服務(wù)的一方，它還應當成為建設單位與承建商之間的公正的第三方。在任何時(shí)候，監理方都應依據國家法律、法規、技術(shù)標準、規范、規程和合同文件，站在公正的立場(chǎng)上進(jìn)行判斷、證明和行使自己的處理權，在維護建設單位利益的同時(shí)不損害被監理單位的合法權益。

4.獨立性：

從事工程建設監理活動(dòng)的監理單位是直接參與工程項目建設的“三方當事人”之一它與項目建設單位、承建商之間的關(guān)系是一種平等主體關(guān)系。監理單位是作為獨立的專(zhuān)業(yè)公司報據監理合同履行自己權利和義務(wù)的服務(wù)方，為維護監理的公正性，它應當按照獨立自主的原則開(kāi)展監理活動(dòng)。在監理過(guò)程中，監理單位要建立自己的組織，要確定自己的工作準則，要運用自己的理論、方法、手段，根據監理合同和自己的判斷，獨立地開(kāi)展工作。

注意事項

監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)改正。

監理人員發(fā)現工程設計不符合工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報建設單位要求設計單位改正。

實(shí)施工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理的權限，書(shū)面通知被監理的施工企業(yè)。

【工程建設監理的性質(zhì)】相關(guān)文章：

監理工程師建設工程監理案例分析試題07-03

工程建設監理委托的合同07-03

建設工程監理工作總結03-08

建設工程監理合同03-12

建設工程監理竣工工作總結11-29

工程建設監理合同11-06

建設工程監理工作總結05-29

建設工程委托監理合同07-03

建設工程監理合同模板03-23

工程建設監理合同15篇03-29