餐飲門(mén)面出租合同（通用7篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的餐飲門(mén)面出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
餐飲門(mén)面出租合同 1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。
第一條：租賃內容
1、甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門(mén)面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實(shí)際使用面積__________平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條：租賃期限
1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說(shuō)明
1、租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。
2、合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3、水電費用按實(shí)際使用數（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jì)蓉斘飦G失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務(wù)
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門(mén)要求對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）。
2：甲方負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續。
3：甲方保證房屋內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向乙方通報。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶(hù)。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的電、火檢合格證明復印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓?zhuān)ǔ鍪郏┰摮鲎獾姆课�，轉讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。
11：合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的'租賃合同，租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權，無(wú)需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關(guān)設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設施除外）。
17：上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
5：乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______
身份證號：______________身份證號：__________
簽約代表：______簽約代表：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
房產(chǎn)證號：______________________________
簽約地點(diǎn)：____________________
簽約時(shí)間：___年___月___日
餐飲門(mén)面出租合同 2
出租方________________________________
承租方________________________________
根據《民法典》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區________________________街_______號門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣__________________元
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
出租方________________承租方________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
餐飲門(mén)面出租合同 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方餐飲門(mén)面事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面基本情況
甲方將位于__________________________________（具體地址）的餐飲門(mén)面出租給乙方使用。
該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回門(mén)面，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該門(mén)面租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
乙方應在每月______日前將當月租金支付給甲方。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的______% 向甲方支付違約金。
四、保證金
乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣______元（大寫(xiě)______元整）作為保證金。
租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應在乙方歸還門(mén)面且結清所有費用后的______個(gè)工作日內將保證金全額退還給乙方。
五、門(mén)面的使用及維護
乙方應按照餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規合法經(jīng)營(yíng)。
乙方應合理使用并愛(ài)護該門(mén)面及其附屬設施，不得私自改變門(mén)面結構，如需裝修，應事先征得甲方書(shū)面同意。
租賃期間，門(mén)面及附屬設施的維修由______方負責（可根據實(shí)際情況約定）。
六、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達______日以上，或者欠繳各項費用達人民幣______元以上的`，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方違法經(jīng)營(yíng)，或者擅自改變門(mén)面用途、損壞門(mén)面及附屬設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。
七、違約責任
甲方未按照約定時(shí)間將門(mén)面交付給乙方的，每逾期一日，應按當月租金的______% 向乙方支付違約金。
除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
八、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
餐飲門(mén)面出租合同 4
甲方（出租方）：
單位名稱(chēng)：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（承租方）：
單位名稱(chēng)：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
根據國家相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方餐飲門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面的位置和面積
甲方出租給乙方的餐飲門(mén)面位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，使用面積______平方米。
二、租賃期限
租賃期限共計______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方應于______年______月______日將門(mén)面交付乙方。
三、租金及相關(guān)費用
該門(mén)面租金為每年人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
租金按______（年 / 季 / 月）支付，乙方應在每______（年 / 季 / 月）的首月______日前向甲方支付租金。
乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，按照實(shí)際使用量和相關(guān)部門(mén)的收費標準繳納。
四、門(mén)面的裝修和改造
乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要對門(mén)面進(jìn)行裝修和改造，但應事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應將門(mén)面恢復原狀（甲方書(shū)面同意無(wú)需恢復的除外）。
五、雙方權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)
保證出租門(mén)面的產(chǎn)權清晰，無(wú)產(chǎn)權糾紛。
有權監督乙方對門(mén)面的使用情況。
乙方權利和義務(wù)
有權在租賃門(mén)面內合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。
應遵守國家法律法規和物業(yè)管理規定。
應妥善保管和使用門(mén)面及附屬設施，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。
六、合同的解除和終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，本合同自行終止。
乙方逾期支付租金達______日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。
乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反物業(yè)管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。
七、違約責任
若甲方違反合同約定，應賠償乙方因此造成的`損失。
若乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此造成的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
______年______月______日
餐飲門(mén)面出租合同 5
出租方（甲方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方（乙方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
鑒于甲方擁有合法的餐飲門(mén)面出租權，乙方有意租賃甲方的餐飲門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物
甲方將坐落于__________________________________（具體位置）的餐飲門(mén)面出租給乙方使用，門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_____平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。
租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續租事宜。
三、租金
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。
租金在租賃期內第一年不變，從第二年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增______%。
四、保證金
乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
租賃期滿(mǎn)，乙方結清所有費用且無(wú)違約行為后，甲方應在______日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
五、門(mén)面使用及維護
乙方應按照餐飲經(jīng)營(yíng)的規定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。
乙方應負責門(mén)面內的日常維護和保養，保持門(mén)面的整潔和衛生。
甲方應負責門(mén)面主體結構和外部設施的維修和保養。
六、合同的解除
雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的`，雙方互不承擔責任，本合同自動(dòng)解除。
乙方逾期______日未支付租金或者有其他嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，并沒(méi)收保證金。
七、違約責任
甲方未按約定提供門(mén)面或者提前收回門(mén)面的，應賠償乙方相應的損失。
乙方未按約定支付租金或者違反其他合同約定的，應按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金。
八、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
餐飲門(mén)面出租合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方餐飲門(mén)面事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面的基本情況
甲方將位于___________________________________（具體地址）的餐飲門(mén)面出租給乙方使用。
該門(mén)面建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該門(mén)面，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該門(mén)面租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。
四、押金
乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應在乙方歸還門(mén)面且結清所有費用后的____日內將押金全額退還給乙方。
五、門(mén)面的使用及維護
乙方應合理使用該門(mén)面及其附屬設施，不得私自改變房屋結構和用途。
租賃期間，乙方負責該門(mén)面及附屬設施的日常維護和保養，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成門(mén)面及附屬設施損壞的.，乙方應負責修復或賠償。
六、相關(guān)費用
乙方應按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
租賃期間，因使用該門(mén)面而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達____日以上，或者欠繳相關(guān)費用達人民幣______元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變門(mén)面用途、損壞門(mén)面及附屬設施或者有其他違約行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
餐飲門(mén)面出租合同 7
甲方（出租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（承租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方擁有合法的餐飲門(mén)面出租權，乙方有意租賃該門(mén)面用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、租賃物
甲方出租給乙方的餐飲門(mén)面位于________________________________（詳細地址），門(mén)面建筑面積______平方米，包含現有的裝修、裝飾及附屬設施（詳見(jiàn)附件清單）。
二、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方應書(shū)面通知甲方是否續租，如乙方續租，雙方應重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜并簽訂新的租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿(mǎn)之日前將門(mén)面清理干凈并歸還甲方。
三、租金及費用
該門(mén)面租金為每年人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租金按年支付，乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年租金。
乙方應承擔租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)單位的收費標準按時(shí)繳納。
四、押金
乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方押金人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應將門(mén)面恢復原狀（正常損耗除外）并結清所有費用后，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
五、門(mén)面的使用及改造
乙方應按照餐飲經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規及甲方的要求合理使用門(mén)面，不得從事違法活動(dòng)。
乙方如需對門(mén)面進(jìn)行裝修、改造，應事先書(shū)面征得甲方同意，并承擔全部費用。裝修、改造不得破壞門(mén)面的主體結構。
六、甲方的權利和義務(wù)
甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。
甲方應保證出租的門(mén)面及附屬設施在租賃開(kāi)始時(shí)處于正常的`可使用狀態(tài)。
甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與周邊鄰居及物業(yè)管理單位的關(guān)系。
七、乙方的權利和義務(wù)
乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用門(mén)面進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。
乙方應負責門(mén)面及附屬設施的日常維護和保養，如因乙方原因導致門(mén)面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
乙方應遵守國家法律法規及物業(yè)管理單位的相關(guān)規定，不得影響周邊居民的正常生活。
八、合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。
乙方未按約定支付租金達____日以上或欠繳相關(guān)費用達人民幣______元以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方違反法律法規或本合同約定，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
九、違約責任
若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），并賠償乙方因此造成的損失。
若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫(xiě)______元整），并賠償甲方因此造成的損失。
十、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他事項
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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