拆除違章建筑實(shí)施方案

拆除違章建筑實(shí)施方案

　　為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，往往需要預先進(jìn)行方案制定工作，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。那么制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的拆除違章建筑實(shí)施方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　為加強城鄉規劃和土地管理，維護城鄉建設秩序，及時(shí)有效遏制和查處我區城鄉結合部區域私搭亂建違法違章建筑，依據《中共人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》，對南外環(huán)、中湖大道兩側、人民路西出口等范圍內開(kāi)展拆除違法違章建筑專(zhuān)項行動(dòng)，為確保專(zhuān)項行動(dòng)順利實(shí)施，特制定本方案。

　　一、指導思想

　　以《xx市違法建筑集中整治行動(dòng)實(shí)施方案》的通知為指導，堅持“部門(mén)配合、上下聯(lián)動(dòng)、多管齊下、依法整治、分類(lèi)推進(jìn)”原則，強化責任，全力拆違，全面控違，嚴厲打擊各類(lèi)違法建設，積極清理拆除歷史遺留的存量違法建設，建立健全違法建設防控拆除長(cháng)效機制，維護法律法規的嚴肅性、政府的公信力和社會(huì )公平正義。通過(guò)強勢推進(jìn)拆違，全面有效控違，建立健全監管到位、查處高效、監督有力、問(wèn)責到位、上下合心、齊抓共管的拆違控違長(cháng)效機制，實(shí)現應拆盡拆的整治目標。

　　二、工作原則

　�。ㄒ唬�屬地管理原則。進(jìn)一步落實(shí)屬地管理職責，涉及到的村對管轄區域內拆違控違工作負總責，落實(shí)目標責任，強化網(wǎng)格化管理，加強巡查監管，堅持控拆并重，堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”。

　�。ǘ�）上下聯(lián)動(dòng)原則。強化大局意識和責任意識，鎮村要同步實(shí)施拆違控違工作，各部門(mén)要確保協(xié)調聯(lián)動(dòng)，營(yíng)造推進(jìn)聲勢，步調一致、形成合力，保障拆違控違專(zhuān)項行動(dòng)有序、高效、整體推進(jìn)。

　�。ㄈ�）多管齊下原則。重巡查、強監管，多措并舉、多管齊下，有效遏制各類(lèi)違法建設的發(fā)生和蔓延，要健全完善拆違控違工作機制。

　�。ㄋ模┮婪ㄕ�治原則。嚴格依法辦事，做到公平公開(kāi)，對確定的應拆違法建設做到堅決拆除，先督促自拆，或者依法代為拆除，直至強制拆除。在拆違過(guò)程中要注意方式方法，正確處理好依法行政與維護穩定的關(guān)系。在強勢推進(jìn)拆違的同時(shí)，嚴控新違建發(fā)生。

　　三、工作步驟（一）侵占耕地的違建必先拆。特別是擅自占用耕地的違法建筑先拆。

　�。ǘ�）黨員干部的違建必先拆。各級領(lǐng)導、干部和黨員以及人大代表、政協(xié)委員擅自搭建的依法應當拆除的違法建筑。

　�。ㄈ�）典型重大的違建必先拆。確定的典型違法建筑，以營(yíng)利為目的，以及情節嚴重、規模大、群眾反映強烈的違法建筑。

　�。ㄋ模╉旓L(fēng)搶建的違建必先拆。拆違專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施方案印發(fā)之日起仍繼續頂風(fēng)搶搭搶建的違法建筑，以及經(jīng)有關(guān)部門(mén)制止、拆除、復耕或查處后再次搶建的違法建筑。

　　四、工作時(shí)限##

　�。ㄒ唬┎渴鹦麄靼l(fā)動(dòng)（11月20日－11月30日）

　　1、11月20日前抓好調查摸底，布置黨員（干部）、公職人員、村社區工作人員及“兩代表”、“一委員”進(jìn)行違法建筑的自查申報工作；同時(shí)在南外環(huán)附近各村要采取多種形式進(jìn)行宣傳，積極營(yíng)造聲勢。

　　2、涉及到的村對違法建筑進(jìn)行全面排查，作好登記，建立違章建筑臺賬，確定違章建筑，制定拆違推進(jìn)計劃。涉及黨員、各級干部、人大代表、政協(xié)委員的違法建筑，進(jìn)行分類(lèi)登記匯總。

　　3、做好信息上報，各村就排查結果及時(shí)向拆違小組報告，拆違辦應及時(shí)登統，建立拆違臺賬，為下一步工作開(kāi)展奠定基礎。

　�。ǘ�）督促自拆整改（12月1日－12月7日）根據違法建設的性質(zhì)和對城鄉規劃、市容市貌、公共安全、鄰里影響等，采取勸導教育、組織監督、紀律處分、抄告限拆等措施，公開(kāi)曝光重大典型違建，督促違法當事人自行整改、自行拆除，營(yíng)造強勢推進(jìn)的強大聲勢。村支部、村委會(huì )要按制訂的拆違計劃和工作步驟進(jìn)行推進(jìn)，積極開(kāi)展勸服解說(shuō)工作，督促違法當事人自拆，并確定強制拆除對象，并做好調查取證、事實(shí)認定、處罰決定、告知送達等工作，制定強制拆除預案。

　�。ㄈ�）組織依法拆除（12月8日—12月13日）做好教育引導、自拆整改的同時(shí)，要組織力量進(jìn)行克難攻堅，分批按計劃予以拆除，拆前拆后拍照資料進(jìn)行留存。要繼續督促和鼓勵當事人自行拆除違法建設。對自行拆除確有抵觸的，要嚴格按照拆除預案要求，組織專(zhuān)門(mén)力量，堅決穩妥幫助拆除。對暴力抗法的，由公安機關(guān)依法堅決打擊，涉及黨員和干部則由紀檢監察機關(guān)和組織部門(mén)堅決查處，形成高壓態(tài)勢，推進(jìn)自拆助拆強拆，以點(diǎn)帶面、強勢推進(jìn)。

　�。ㄋ模┘訌姳O督檢查

　　各部門(mén)要嚴格按照分工，認真履行職責，對違法建設要及時(shí)予以拆除，及時(shí)掌握拆違進(jìn)度。各村在推進(jìn)拆違的同時(shí)，要認真總結拆違工作，及時(shí)上報有關(guān)信息和進(jìn)展情況。及時(shí)通報拆違進(jìn)展情況，跟蹤督辦重點(diǎn)違建案件。

　　領(lǐng)導小組下設：宣傳組、評估丈量組、拆遷組三個(gè)小組。宣傳組：負責將市區兩級拆違政策用多種形式宣傳到村、戶(hù)，積極做好動(dòng)員違建自拆工作，并負責拆除前期的法律文書(shū)送達、告知等工作。

　　評估丈量組：負責對拆除違建進(jìn)行丈量、評估、留存影像資料，并根據拆違標準與被拆違戶(hù)簽訂協(xié)議，同時(shí)落實(shí)補償到位。

　　拆遷組：負責組織拆除隊伍，對違建進(jìn)行拆除，制訂強制拆除預案，對抵觸者依法強制拆除。