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店鋪轉讓轉租協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的店鋪轉讓轉租協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店鋪轉讓轉租協(xié)議書(shū)1
轉租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________，身份證號：_____________
受轉租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________，身份證號：_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_________________
第一條轉租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落于_________________房屋已(書(shū)面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
轉租給乙方，面積_______________平方米。
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_(kāi)____________，乙方承諾按租賃合同所載明的'用途使用該房屋。
第三條轉租期限。
甲、乙雙方約定，轉租期為_(kāi)_________個(gè)月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方保證該轉租期限未超出_____________(租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按_____支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：_________________1.水、電費;2.氣費；
以下費用由甲方支付：_________________1.物業(yè)管理費；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫(xiě))________________，合同期滿(mǎn)之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、乙方在租用該房合同期滿(mǎn)后，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
第十二條轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意；
2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹個(gè)月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：_________________
(1)__________________
(2)__________________
(3)__________________
(二)當前的水、電等表狀況：_________________
(1)水表現為：______________度;(2)電表現為：______________度;(3)氣表現為：______________度。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
賬號：_________________
______年______月______日______年______月______日
店鋪轉讓轉租協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括__________)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸還與丙，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
丙方(簽字)：_____
_____年_____月_____日
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