設計施工總承包合同

設計施工總承包合同【匯總6篇】

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的設計施工總承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

設計施工總承包合同1

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守.

　　1、工程概況

　　(1)裝飾施工地點(diǎn):________________________________

　　(2)裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件.

　　(3)承包方式:包工包料.

　　(4)工期:自:________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，工期________天.逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償.

　　2、工程價(jià)款及結算的約定

　　(1)工程總價(jià)款:________________元，大寫(xiě)(人民幣):________________________________.

　　(2)工程款付款方式按下列方式支付:

　　1)第一次，對預算設計認可，簽訂合同之日，支付工程總造價(jià)30%合計_________元

　　2)第二次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)70%合計_________元.

　　3)工程質(zhì)量保修期1年.保修期從竣工驗收簽章之日起算.

　　3、關(guān)于材料供應與裝修過(guò)程的約定

　　(1)乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用.如乙方提供的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔.

　　(2)在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的.施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定.

　　(3)乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償.

　　(4)乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底.按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn).

　　4、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟.

　　5、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守.

　　甲方(簽章):_________________________ 20__________________年________月________日

　　乙方(簽章):_________________________ 20__________________年________月________日

設計施工總承包合同2

　　發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：辦公室裝飾

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.工程范圍：室內裝修（見(jiàn)預算清單）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）

　　5.工程造價(jià)：

　�。�1）工程預算總造價(jià)為￥元，大寫(xiě)人民幣：元整。

　�。�2）本工程總造價(jià)計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場(chǎng)簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。

　　2.本工程計劃開(kāi)工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

　　3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：

　�。�1）由于不可抗力造成無(wú)_____常施工的；

　�。�2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

　�。�3）由于設計變更或設計未確定的；

　�。�4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續的；

　�。�5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　�。�6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　�。�1）開(kāi)工前甲方協(xié)調各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續，甲方承擔進(jìn)場(chǎng)手續費用。

　�。�2）組織好設計交底及圖紙會(huì )審工作。

　�。�3）委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　�。�4）開(kāi)工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。

　�。�5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實(shí)建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場(chǎng)簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　�。�1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　�。�2）開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。

　�。�3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。

　�。�4）嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　�。�5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價(jià)款及支付

　　1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的'工作量為依據編制。

　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價(jià)為￥（）。

　　4._________支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

　　5.分段付款的時(shí)間及相應金額為：

　�。�1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià)50%，計￥（元整）；

　�。�2）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià)45%，計￥（元整）；

　�。�3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設計變更

　　1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　�。�1）發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�2）設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　�。�4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監督檢查，雙方應按規定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及_____

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價(jià)的30%的違約金。

　　2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關(guān)規定執行。

　　3.本合同在執行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門(mén)或建設主管部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成時(shí)可向工程所在地的_____委員會(huì )提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執壹份；工程預算書(shū)貳份，雙方各執壹份。

　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。

　　4.本合同有效附件。

　�。ㄒ唬┮曳教峁┢矫鎴D紙；

　�。ǘ�）工程預算書(shū)；

　�。ㄈ�）補充條款；

　�。ㄋ模┢渌�。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　代理人：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　日期：

　　日期：

設計施工總承包合同3

　　抵押人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)

　　抵押權人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱(chēng)主合同)的`履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_________________,其房屋建筑面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產(chǎn)證號：________________土地使用權號：________________;

　　第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認：_________________債務(wù)人為：________________;債權人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)),抵押率為百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

設計施工總承包合同4

　　甲方：______________

　　乙方：______________工程有限公司

　　一、工程名稱(chēng)：

　　_____________

　　二、工程地點(diǎn)：

　　__________________

　　三、工程內容：

　　_________________線(xiàn)路施工及配電箱安裝

　　四、工程造價(jià)：

　　_________________

　　五、雙方責任

　　1、在施工前，由甲方負責會(huì )同乙方、設計單位對工程施工圖紙及工程概算書(shū)進(jìn)行會(huì )審，經(jīng)會(huì )審后工程施工圖及工程設計概算書(shū)，作為今后施工和編制施工圖預算書(shū)的唯一依據。

　　2、在工程開(kāi)工前，甲方應組織有關(guān)人員，對乙方編制的工程施工圖預算進(jìn)行會(huì )審，會(huì )審后的工程施工圖預算書(shū)作為工程竣工結算唯一的依據。

　　3、乙方必須嚴格按圖施工，保證施工質(zhì)量，甲方對施工工地必須提供方便，并有專(zhuān)人負責；做好施工質(zhì)量監督及隱蔽工程驗收。

　　4、乙方對設計單位的.設計圖紙應會(huì )審，在施工過(guò)程中發(fā)生設計問(wèn)題應由乙方負責。

　　5、施工設備及材料由乙方材料倉庫運到工地的運輸費已包括在決算書(shū)內。

　　六、雙方一致同意于工程委托合同簽訂之日起

　　乙方應日內完工，工程如緩期，所造成停工窩工以及工等損失，由乙方負責。

　　七、乙方需文明施工

　　在施工過(guò)程中發(fā)生的一切責任事故由乙方承擔。

　　八、付款方式：

　　_________________在工程竣工后經(jīng)甲方監理、乙方三方共同驗收合格后七天內付到合同價(jià)格的95%其余5%待質(zhì)保期（一年）滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。

　　九、爭議的處理：_________________

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：_________________

　�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十、本協(xié)議一式四份

　　甲方執二份，乙方執一份，監理一份，每份具有同等效用。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　委托代表：_________________

　　委托代表：_________________

　　簽訂時(shí)間：_________________年______月______日

　　簽訂時(shí)間：_________________年______月______日

設計施工總承包合同5

　　甲方：代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方本著(zhù)友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　_______

　　二、工程地點(diǎn)：

　　_______

　　三、工程承包范圍工程范圍與內容：

　　施工圖內所有的水電暖及弱電安裝工程（施工圖重大改變后工程量另行計算）。

　　1、室內電氣照明線(xiàn)路、電纜、橋架、盤(pán)箱柜預埋及安裝；

　　2、室內照明燈具及開(kāi)關(guān)預埋及安裝；

　　3、從專(zhuān)變、發(fā)電機低壓屏至用電設備的所有線(xiàn)路、設備安裝；

　　4、防雷接地安裝；

　　5、弱電預埋及設備安裝。

　　四、工程承包方式：

　　依據國家定額下浮7%預以結算，以實(shí)際工程量為依據。材料價(jià)格按施工時(shí)的價(jià)格信息為依據（材料價(jià)格信息），材料購買(mǎi)后需甲方認可方可施工。

　　五、工期要求：

　　乙方必須在__年__月__日前竣工。甲方預驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

　　六、質(zhì)量標準工程質(zhì)量：

　　按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定合格等級。

　　七、工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款：

　　工程造價(jià)：預計元付款方式：前期五層完工后付五層總造價(jià)的60%，以后每施工完五層后付五層總造價(jià)的100%，最后施工完成，調試完畢驗收合格付款至工程款結算價(jià)的97%，余3%作為保修金，按國家有關(guān)規定退還。

　　八、雙方責任：

　　1、按時(shí)甲方提供的給排水、電氣及弱電安裝圖紙、圖說(shuō)、圖紙會(huì )審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的'工作內。

　　2、甲方指定現場(chǎng)負責，負責協(xié)調配合管理施工現場(chǎng)，負責有關(guān)簽證。

　　3、甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工現場(chǎng)材料保管場(chǎng)所。

　　4、甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應費用由乙方承擔。

　　5、按工程進(jìn)度和合同約定，及時(shí)支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期貽誤及由此造成的所有損失由甲方負責。

　　九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　日期：__年__月__日

　　日期：__年__月__日

設計施工總承包合同6

　　抵押人:_________________(甲方)

　　抵押權人:_________________(乙方)

　　為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押.抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押.雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守.甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的'土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明.

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于:_________________,其房屋建筑面積:_____________m2,占地面積:_____________m2,房產(chǎn)證號:________________土地使用權號:________________;

　　第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認:_________________債務(wù)人為:________________;債權人為:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)).根據主合同,雙方確認:_________________乙方債權標的額(本金):________________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)),抵押率為百分之_________________.

　　甲方:_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方:_________________

　　___________年_______月_____日

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