房地產(chǎn)員工勞動(dòng)合同范本
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的房地產(chǎn)員工勞動(dòng)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)員工勞動(dòng)合同范本1
甲方（用人單位）
法定代表人：
乙方（求職者）
為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和其它有關(guān)勞動(dòng)法律、法規、規章以及甲方依法制定的規章制度的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動(dòng)合同，并訂立下列條款：
第一條 合同類(lèi)型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙�，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___個(gè)月。
�。ǘo(wú)固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現時(shí)即行終止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿�(wù)為期限：自___年___月__日起至___工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 個(gè)月。
乙方應在 年 月 日前到崗。
注：《勞動(dòng)合同法》調整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規定內容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件；即使約定了，該約定也無(wú)效。
規定到崗時(shí)間的理由在于：《勞動(dòng)合同法》規定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準），勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險和成本很高，應約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
第二條 工作內容和工作地點(diǎn)
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意從事 崗位（工種）工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）。
�。ǘ┮曳綉醇追降囊�，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
�。ㄈ┮曳酵庠诩追桨才诺墓ぷ鞯攸c(diǎn) 從事工作。根據甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
注：工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的條款無(wú)效。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
�。ㄒ唬┮曳綄�(shí)行以下第 種工時(shí)制。
1、實(shí)行標準工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì )和乙方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時(shí)間不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
2、實(shí)行綜合計算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
3、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。
�。ǘ┘追窖娱L(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎�?chē)乙幎ǖ墓澕偃�、婚假、喪假、產(chǎn)假。
注：工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
�。ㄒ唬┘追奖仨毥�、健全勞動(dòng)安全衛生制度，嚴格執行國家勞動(dòng)安全衛生規程和標準，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
�。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙幎ǖ膭趧�(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應當定期進(jìn)行健康檢查。
�。ㄈ┮曳皆趧趧�(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
�。ㄋ模┘追綉础杜毠趧�(dòng)保護規定》、《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規定》和《未成年工勞動(dòng)保護規定》，對女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護。
注：勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動(dòng)報酬
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為 元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條（二）約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準），績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式：
1、計時(shí)工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jì)效工資組成�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標準，計件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
�。ㄈ┘追剑ɑ蚣追街付ǖ膯挝唬⿷载泿判问桨丛轮Ц兑曳焦べY，發(fā)薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動(dòng)者的基本（固定）工資標準，績(jì)效工資由業(yè)績(jì)考核確定�！凹追街付ǖ膯挝弧苯鉀Q的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形�！�25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
第六條 社會(huì )保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
�。ǘ┮曳揭蚬へ搨ㄋ劳觯┖突悸殬I(yè)病，依法享有獲得醫療救治、經(jīng)濟補償的權利。
�。ㄈ┮曳皆趧趧�(dòng)合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
�。ㄋ模┮曳降母＠霭磭壹凹追降囊幎▓绦�。
第七條 勞動(dòng)紀律和規章制度
�。ㄒ唬┘追綉鶕䥽矣嘘P(guān)法律、法規，依法制定各項規章制度并公示。
�。ǘ┮曳綉袷丶追降母黜椧幷轮贫�，服從甲方的領(lǐng)導、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。
�。ㄈ┘追接袡喔鶕曳降谋憩F或行為，依據國家的法律、法規和甲方依法制定的規章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
第八條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
2、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3、由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；
4、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的；
5、法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
注：人力資源部門(mén)應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2、嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方規章制度的；
3、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
6、被依法追究刑事責任的。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動(dòng)合同。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
1、乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的；
注：依據《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂，無(wú)變化。
�。ㄋ模┘追綖l臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難等進(jìn)行經(jīng)濟性裁員的，提前三十日向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報告，可以解除本合同。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第41條擬訂。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方不得依據本條第（六）款的規定解除勞動(dòng)合同（法律、法規有特別規定的除外）
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的；
2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
5、在甲方連續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第41條修訂。
�。┮曳教崆�30日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第37條擬訂。
�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏�，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的；
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的；
3、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的；
4、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的；
5、因《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
6、法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第38條第1款擬訂。
�。ò耍┘追揭员┝�、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第38條第2款擬訂。
�。ň牛┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
�。ㄊ┯邢铝星樾沃坏�，本合同即行終止， 雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續：
1、本合同期滿(mǎn)的；
2、乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
5、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第44條擬訂。
�。ㄊ唬┘滓译p方應提前 30 天協(xié)商勞動(dòng)合同續訂事宜，協(xié)商一致的，續訂勞動(dòng)合同。
�。ㄊ┍竞贤跐M(mǎn)后，雙方仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，甲方應與乙方及時(shí)補簽或續訂勞動(dòng)合同。
注：實(shí)際工作要嚴禁合同期滿(mǎn)后仍存在勞動(dòng)關(guān)系而未簽訂勞動(dòng)合同的情形出現，以避免形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
�。ㄊ┘追綉诮獬蛘呓K止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動(dòng)勞動(dòng)合同的證明后10日內辦理工作交接（包括書(shū)面文件、物品、證件、電子文檔、欠（罰）款、工資的辦結等），若乙方不按本合同約定時(shí)間進(jìn)行交接或者交接手續不齊備，甲方有權不予辦理檔案和社會(huì )保險關(guān)系轉移手續，亦有權拒絕支付經(jīng)濟補償金。
注：根據《勞動(dòng)合同法》第50條規定擬定。
第九條 勞動(dòng)合同的無(wú)（失）效
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗唲趧�(dòng)合同之前，甲方有權了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(shū)（明）以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應當如實(shí)說(shuō)明，并應書(shū)面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。ǘ┮曳轿窗凑毡竞贤谝粭l規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿(mǎn)后自動(dòng)失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
注：本條（一）主要針對招聘中員工欺詐（包括假學(xué)歷、雙重勞動(dòng)關(guān)系等）的問(wèn)題做出約定�？煽紤]在后面損害賠償條款約定欺詐員工對應的賠償責任。本條（二）主要針對先簽勞動(dòng)合同后到崗用工的.情形，若勞動(dòng)者不以約到崗，簽訂的勞動(dòng)合同如何處置的問(wèn)題做出約定。
第十條 解除、終止和違反勞動(dòng)合同的責任
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲方應當承擔賠償責任：
1、甲方制定的勞動(dòng)規章制度違反法律、法規規定，給乙方造成損害的；
2、由于甲方的原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的；
3、甲方違反勞動(dòng)法律、法規規定的條件解除勞動(dòng)合同或者故意拖延不訂立勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的；
4、法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳竭`反勞動(dòng)法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2、對生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟損失；
3、本合同約定的其他賠償費用。
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條（一）約定，給甲方造成損失的，除賠償本條（二）中約定的項目外，還應賠償甲方下列損失：
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分（或規定：按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。）；
�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第九條（二）約定，應按照本條（二）中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
注：對本條（二）（三）（四）而言，在于約束勞動(dòng)者的責任，以保證公司人力資源公司的順利開(kāi)展和應對各種情況的法律后果。
�。ㄎ澹┤绻曳角犯都追饺魏慰铐椈蚪o甲方造成任何經(jīng)濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
第十一條 勞動(dòng)爭議的處理
甲方與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，當事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解，也可以自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內向有管轄權的勞
動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條 雙方協(xié)商約定的其他內容
�。ㄒ唬┘�、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可就勞動(dòng)合同未盡事項進(jìn)行約定，但所約定內容不得與現行國家勞動(dòng)法律法規相抵觸。
�。ǘ┮曳綄�(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）不一致時(shí)（視為后者外派到前者進(jìn)行工作），乙方同時(shí)適用實(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）的規章制度和決定，兩者有沖突的，優(yōu)先適用前者。
注：本條款解決的是異地工作人員（“外派”人員）規章制度適用的問(wèn)題。
�。ǘ┮曳皆诤贤趦�，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專(zhuān)利、版權和其他知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無(wú)權進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)。
�。ㄈ╇p方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類(lèi)似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
�。ㄋ模┮曳綄υ诤贤陂g得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。（來(lái)自：）此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿(mǎn)后的任何時(shí)間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《商業(yè)秘密和競業(yè)禁止合同》以約定雙方的權利和義務(wù)。
�。ㄎ澹┓灿杉追匠鲑Y培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協(xié)議》的約定。
注：商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專(zhuān)項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。
第十三條 其它事項
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同一式___份，甲、乙雙方各執一份。
�。ǘ﹦趧�(dòng)合同涂改的部分、未經(jīng)合法授權代簽，無(wú)效。勞動(dòng)合同為解決雙方勞動(dòng)爭議的依據。
�。ㄈ┍竞贤灿衉__份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
�。ㄋ模┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
�。ㄎ澹┮曳酱_定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)的送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書(shū)面告知甲方。
甲方：
乙方：
簽約日期：
房地產(chǎn)員工勞動(dòng)合同范本2
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在_蒙自___(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在蒙自，新建的項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，乙方銷(xiāo)售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實(shí)際可銷(xiāo)售面積為準(具體面積以預售許可證為準)
第二條合作期限
1、本合同代理期限為，自________年____月____日至項目交房并辦理完產(chǎn)權證及土地證劃分為止。銷(xiāo)售周期為自合同簽訂之日起至自________年____月____日合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得在蒙自地區指定其他代理商。
第三條費用負擔
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格：
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(附一表為準)，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)上下15%。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的住宅項目?jì)r(jià)目表總成交額的1.5%，(包含項目推廣費用)乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。
2、代理費的結付：代理費的結付：一次性付款的客戶(hù)以簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》且全部房款到甲方帳戶(hù)為準。銀行按揭客戶(hù)：以客戶(hù)簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》、交齊首付款、提交按揭資料，并經(jīng)銀行審核通過(guò)放款后的7個(gè)工作日，甲方結付代理費給乙方。
3、乙方應在次月的5日前將上月的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)確認交給甲方報備，甲方應于10個(gè)工作日內審核確認完畢，并于審核確認完畢后的7工作同內發(fā)放代理費給乙方。
4、因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行帳戶(hù);
(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū);
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全。
2、甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
(1)甲方應派駐財務(wù)在銷(xiāo)售現場(chǎng)收取客戶(hù)繳納的房款及相關(guān)費用。
(2)。甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);
(5)在甲方的.協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
(9)乙方負責辦理交房及辦理客戶(hù)產(chǎn)權證及土地證相關(guān)事宜。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方應配合甲方財務(wù)收取客戶(hù)應付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
法人代表：____________________法人代表：____________________
地址：____________________地址：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
簽定地點(diǎn)：____________________
簽定時(shí)間：________年____月____日
房地產(chǎn)員工勞動(dòng)合同范本3
甲方：____________________有限公司
聯(lián)系地址：____________________
法人代表(主要負責人)：____________________
職務(wù)：____________________
乙方：____________________
性別：____________________
年齡：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系地址：____________________
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1、勞動(dòng)合同期限
2、本合同期限類(lèi)型為固定期限勞動(dòng)合同
雙方合同期為
年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為
個(gè)月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1、乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的;
2、乙方在日前未能完備所規定的手續的;
3、乙方不能達到所擔任崗位的績(jì)效指標或者相應的要求的;
4、乙方在試用期內請假次數超過(guò)5天或者遲到早退超過(guò)6次的;
5、乙方的背景調查或者在履歷中發(fā)現有弄虛作假行為的;
6、乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能
符合該職位的要求的;
1、工作內容
2、乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門(mén)，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：____________________。
3、____________________
甲方根據工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當臨時(shí)性調整是不對本合同相應條款作出修改的調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內容才予以實(shí)施，對此乙方表示同意并接受。
1、工作時(shí)間和休息休假
2、甲方安排乙方執行___________工作制。
執行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據工作需要，可以延長(cháng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。對此乙方表示同意并接受。
執行綜合計算工時(shí)工作制，在甲方所規定的時(shí)間周期內平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。
執行不定時(shí)工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執行安排。
1、甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時(shí)間補休或依法支付加班工資;法定假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應支付加班費或加點(diǎn)費。
1、勞動(dòng)報酬
2、乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付，正式錄用后每月基本工資為人民幣________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據工作表現調整，但不低于國家所規定的最低工資標準。
3、甲方根據公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現和業(yè)績(jì)發(fā)放獎金，獎金的數額沒(méi)有明確的規定，完全根據甲方效益和乙方績(jì)效來(lái)確定。
4、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的___號前(遇節假日的，不超過(guò)假日回來(lái)后的第二個(gè)工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內提出，否則視為無(wú)異議處理。
保險福利待遇
第九條甲方雙方應按國家和本市社會(huì )保險的有關(guān)規定繳納職工社會(huì )保險費用。甲方應為乙方填寫(xiě)《勞動(dòng)手冊》。
第十條乙方患病或非工負傷，病假工資和醫療待遇按照國家和本市有關(guān)規定。
第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關(guān)規定執行。
第十二條乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規定詳見(jiàn)員工手冊。
保密條款
第十三條具體內容詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
第十四條
甲方如果委派乙方參加專(zhuān)項培訓(即為國家規定提取的職工培訓費用以外的費用支付的培訓)，甲方有權與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營(yíng)或為他們經(jīng)營(yíng)與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
第十六條
乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按實(shí)際損失的金額承擔賠償責任。
六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、行政規章發(fā)生變化時(shí)，本合同應變更相關(guān)內容。
第十八條訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內容。
第十九條甲乙雙方都可根據法律規定解除勞動(dòng)合同，另有約定除外。
第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動(dòng)合同并無(wú)須給乙方任何經(jīng)濟補償金：
1、嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規定、上司任務(wù)安排等一系列公司規章制度的;
2、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
3、被依法追究弄事責任的;
4、乙方同時(shí)在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)過(guò)甲方提出后仍不改正。
5、在試用期被證明不錄用條件的;
6、乙方被發(fā)現其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學(xué)歷證、假身份證明等)，使甲方違背真實(shí)意思的情況下與乙方訂立合同的;
第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書(shū)面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的;
2、乙方不能達到所擔任崗位的績(jì)效指標或者相應的要求的，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能達到的;
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的.客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。
第二十三條
有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報告，可以裁減人員：
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的;
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的;
3、企業(yè)轉產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營(yíng)方式調整、經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
4、因防止污染搬遷的;
5、其他因勞動(dòng)合同訂閱時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
第二十四條若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的情形：
1、乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的;
2、在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、患病或者負傷，在規定的醫療期內的;
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5、在本單位連續工作滿(mǎn)后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;
6、法律、行政法規規定的其他情形。
第二十五條乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
第二十六條
本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同;若甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，乙方不同意續訂的，甲方將根據《勞動(dòng)合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。
第二十七條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
1、勞動(dòng)合同期滿(mǎn);
2、勞動(dòng)者已開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的;
3、勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
5、用人單位解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或者責令關(guān)閉的;
6、有法律、行政法規規定的其他情形的。
六、勞動(dòng)條件及勞動(dòng)保護
第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)合同條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。
第二十九條甲方應按照國家或本市有關(guān)部門(mén)的規定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第三十條甲方負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的教育和培訓。
第三十一條乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作流程、勞動(dòng)安全衛生制度、自覺(jué)預防事故和職業(yè)病的發(fā)生。勞動(dòng)紀律
第三十二條甲方所有規章制度已告知乙方，乙方同意自覺(jué)遵守。甲方所有規章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
甲方：_____________________乙方：_____________________________
授權代表：______________________
________年____月_____日________年____月_____日
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