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設計委托書(shū)[錦集15篇]
被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益，委托人無(wú)有權終止委托協(xié)議。在現實(shí)社會(huì )中，在處理事務(wù)上需要使用委托書(shū)的情況越來(lái)越多，你寫(xiě)委托書(shū)時(shí)總是無(wú)從下手？以下是小編為大家整理的設計委托書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![設計委托書(shū)[錦集15篇]](https://p.9136.com/00/l/ceafcdd0cae901.jpg)
設計委托書(shū)1
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司
二、項目名稱(chēng)：
【xxxxx】
三、建設用地位置：
深圳市
四、設計邀請單位：
xxx建筑設計研究總院第一設計部
五、委托時(shí)間：
公司定于xxxxx年 5月 13 日派發(fā)設計資料并組織踏勘現場(chǎng)。 設計未詳問(wèn)題可隨時(shí)咨詢(xún)聯(lián)系人。
六、交圖時(shí)間：
1、受邀設計單位務(wù)必于xxxxx年6 月 10日前將設計方案資料送達本公司。未按時(shí)送達設計方案資料的視為棄權。
2、送交地點(diǎn)：
3、聯(lián)系人：
4、電話(huà)：【設計方案委托】
七、方案評審：
1、設計方案由本公司組織專(zhuān)家進(jìn)行評審。
2、方案評審結果將于xxxxx年 6 月 30 日前以書(shū)面的'形式通知受邀設計單位。
八、費用支付：
1、本公司在下達方案評審結果書(shū)面通知后十天內支付設計單位4萬(wàn)元人民幣，作為方案設計費。對于方案設計深度未達到【設計任務(wù)
書(shū)】要求的設計單位，本公司將不予支付方案設計費。
2、經(jīng)過(guò)考察，若方案評審勝出設計單位具備承接該項工程施工圖設計資質(zhì)條件的，本公司將于xxxxx年內與該設計單位簽定施工圖設計合同。設計取費標準按國家和深圳市有關(guān)規定另行協(xié)商。
3、若勝出設計單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項工程施工圖設計工作，勝出方案設計費原則上按該項工程設計取費的15％支付即8萬(wàn)元人民幣（已包括方案設計費4萬(wàn)元）。最佳方案通過(guò)主管部門(mén)審查后，委托單位于七日內支付。
九、設計資料要求：
具體內容詳見(jiàn)【xxxxx項目建筑、規劃設計任務(wù)書(shū)】。
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書(shū)要求的設計資料不進(jìn)入評審范圍。
2、受邀設計單位未按時(shí)送達設計資料的不進(jìn)入評審范圍。
3、業(yè)主支付方案設計費后，擁有設計文件的著(zhù)作權及其延伸權利 ，設計資料不退還受邀設計單位。
十一、附件
以下資料同樣作為邀請設計文件的基本資料。
附件１：深圳市規劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區宗地圖（復印件）
附件2：xxxxx住宅小區項目銷(xiāo)售對建筑設計方案的參考意見(jiàn)
委托人：
時(shí)間：
設計委托書(shū)2
一、采暖、通風(fēng)、空調
本項目由市政熱網(wǎng)管線(xiàn)供暖，換熱站由熱力公司設計，甲方負責提供一次網(wǎng)供回水的溫度，設計院提供二次網(wǎng)各區壓力流量、揚程及熱負荷參數。
1、小區采暖系統擬分4套系統，標準層住宅部分分高、中、低區，采用地熱采暖系統，供水溫度為60℃，回水溫度為50℃；商服及地下室采暖擬采用散熱器采暖系統，供水溫度為80℃，回水溫度為60℃。
2、每棟樓及各系統擬設進(jìn)戶(hù)裝置及熱計量裝置，進(jìn)戶(hù)裝置考慮旁通管設置及泄水閥、排氣閥設置。每戶(hù)住宅、每套商服采暖均設一套分戶(hù)熱計量裝置，住宅部分熱計量裝置設置管徑中，每套商服熱計量裝置設置套內，便于操作及檢修位置。熱表前考慮加設過(guò)濾器。
3、采暖系統主干管、主立管擬采用焊接鋼管。住宅部分管井內擬設總支管，總支管與主立管連接處設閥門(mén)，閥門(mén)后設總支管，各分戶(hù)支管連接總支管，由各分戶(hù)支管接入戶(hù)內分水器。住宅部分總支管及入戶(hù)支管至分水器段管擬采用熱水PPR管，注明級別。需提供管井大樣圖。地熱盤(pán)管擬采用PERT管。標準層住宅與廚房連接的.陽(yáng)臺不加地熱采暖，與客廳相連的陽(yáng)臺采用地熱采暖。
4、地下停車(chē)場(chǎng)部分建議采暖，采用散熱器采暖。地下室出入口設置熱風(fēng)幕。停車(chē)場(chǎng)溫度保持5℃以上。在符合消防、人防要求的前提下，干線(xiàn)管優(yōu)先考慮設在地下室。
5、每棟樓及各系統進(jìn)戶(hù)處標明負荷、流量、揚程。
6、設備用房采暖溫度按設計規定，采用光排管式散熱器。一般房間16℃。風(fēng)機房采暖設建議采用電采暖。
7、地下停車(chē)場(chǎng)按消防要求設置機械排煙系統，并考慮與衛生、人防排氣、通風(fēng)系統結合。如地下室層高較低，可否考慮平時(shí)車(chē)庫通風(fēng)采用斜流風(fēng)機進(jìn)風(fēng)排風(fēng)，配合射流誘導風(fēng)機引導氣流，進(jìn)、排風(fēng)機選用雙速風(fēng)機。
8、柴油發(fā)電機房按要求設置排煙、送風(fēng)系統。
9、換熱站位置盡量靠近小區負荷中心及與一次網(wǎng)相近位置，盡量考慮降噪問(wèn)題。
10、換熱站設計
換熱站設計另行委托設計，設計院配合。
11、系統圖中管道應標有標高、管徑。
12、地下室、標準層各層加壓送風(fēng)口、排煙口與結構對圖，嚴禁設在短肢、暗柱，結構提前處理。在結構圖中預留口洞。
13、地下室、轉換層的采暖管道應與結構對圖，嚴禁穿越嚴禁設在短肢、暗柱。
二、給水、排水、消防
本項目生活給水一次網(wǎng)由市政提供管徑、壓力，生活給水一次網(wǎng)由市政設計。
1、生活水箱間、二次加壓設備用房擬設在地下室，盡量考慮噪音問(wèn)題。位置盡量靠近小區中心及與一次網(wǎng)相近位置。由于考慮此項目分為二期完成，必須設在一期項目地下室，保證一期項目供水，為二期項目預留給水管線(xiàn)位置。
2、生活水箱材質(zhì)擬考慮食品級不銹鋼S304。
3、小區給水系統擬設3個(gè)區，高、中、低三區。
4、給水干管、主力管擬采用襯塑鋼管，入戶(hù)支管采用PPR管，注明級別。
5、排水管材商服以下擬采用離心鑄鐵管，卡箍連接；住宅排水立管擬采用U-PVC雙壁內螺旋管，支管擬采用U-PUV實(shí)壁管，通氣管擬采用U-PUV實(shí)壁管。
6、小區內污水、雨水分流制。
7、地下停車(chē)場(chǎng)和設備用房
�。�1）地下停車(chē)場(chǎng)和設備用房按消防要求設置消防噴淋系統和室內消火栓。
�。�2）地下停車(chē)場(chǎng)、一層道路考慮設衛生清潔用水，地面設排水明溝和集水井及排污水泵。
�。�3）設備用房按工藝要求設置給排水。設備間設備布置詳圖及配管系統圖；
�。�4）電梯井設集水坑及排污水泵，電梯井集水坑可與地下車(chē)庫集水坑并用。
�。�5）在符合消防、人防要求的前提下，室內、外消火栓環(huán)管，及噴淋干管，給水干線(xiàn)管優(yōu)先考慮設在地下室。
8、一、二層商服部分
�。�1）商服部分按消防要求設置消防噴淋系統、室內消火栓等。
9、住宅部分
�。�1）廚房、衛生間：潔具按建筑平面設置，管線(xiàn)敷設和水表設置要考慮用戶(hù)裝修，地漏設置要考慮洗衣機排水，擬不預留電熱水器的管線(xiàn)接口，預留廚寶插座。
�。�2）管井內擬設分戶(hù)總支管，各進(jìn)戶(hù)支管上設置鎖閉閥、閘閥、水表。提供管井大樣圖。
�。�3）考慮轉換層層高。
10、（1）給排水、消防系統圖中要設置所有管線(xiàn)標高。
�。�2）衛生間位置與結構圖核實(shí)，嚴禁衛生間下有梁。
11、地下室噴淋系統在地下室采暖情況下擬采用濕式系統。
三、小區外網(wǎng)管線(xiàn)
1、小區室外給排水管線(xiàn)、燃氣管線(xiàn)、熱網(wǎng)管線(xiàn)、電力管線(xiàn)、通信管線(xiàn)由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設計施工，設計院予以配合。
2、小區道路做有組織排水，統一排入市政管。
3、室外化糞池按每半年清掏一次設計。
注：上述不詳處以國家現行規范為準。
設計委托書(shū)3
______________項目委托設計任務(wù)書(shū)
甲方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
乙方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程 工程 施工圖 設計，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行設計工作，具體委托設計要點(diǎn)如下：
一、建筑專(zhuān)業(yè)：
1、±0.000的絕對標高為： 按總平面圖豎向標高圖確定 。
2、進(jìn)戶(hù)單元門(mén)門(mén)廳與室外道路高差為
�、俳ㄗh改為＋80 mm；
�、谏⑺c底層門(mén)廳標高相平 ；樓梯間與室內高差為 －15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、層數、單元數、戶(hù)型組合以甲方提供的戶(hù)型及總圖為準，相關(guān)要求為
戶(hù)型細節：戶(hù)內門(mén)只預留洞口，不做門(mén)框，入戶(hù)門(mén)統一安裝鋼制安全門(mén)，安全門(mén)尺寸為1000×2100；單元門(mén)為可視對講電子防盜門(mén)，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯；按總公司戰略合作伙伴產(chǎn)品的技術(shù)標準做好預留設計；電梯不到達地下車(chē)庫 。
6、廚房、衛生間大樣設計詳圖需經(jīng)甲方審定；
7、空調板及相關(guān)：空調板的尺寸、位置應滿(mǎn)足空調的安裝要求，空調插座、空調洞及空調板的位置、高度應合理，客廳空調洞離地面高度0.1m,其余房間2.1m (洞低)；室外空調板設鋁合金百頁(yè)護欄。
8、衣帽間要求：墻厚100mm （輕質(zhì)隔墻）。
9、管道及相關(guān)：供水盡可能從管道井內穿行，管道井設置時(shí)，尺寸盡量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內使用，尤其廚房 。
10、窗：不同尺寸的窗戶(hù)須做窗型大樣，形式要統一，相同房間的窗洞尺寸須統一。開(kāi)啟部分盡可能多一些，窗戶(hù)材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開(kāi)啟方式為推拉 。
11、建筑立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
�。�1）、樓地面做法為
�、俚叵率遥ㄗ韵露希�20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光；
�、趹�(hù)內樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。
�。�2）、預留業(yè)主裝修做法厚度 2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍 ，普通膩子一遍 。
14、內墻面做法：混合砂漿墻面，刮普通膩子兩遍衛生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外墻面做法；外墻保溫砂漿20~30厚；6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內摻抗裂纖維；中性彈性涂料 。
16、樓梯間內墻面：混合砂漿抹面+普通內墻涂料 。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平臺為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平臺為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線(xiàn)，寬度、高度均為150MM，電梯門(mén)做大理石門(mén)套，門(mén)套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每戶(hù)留一個(gè)南休息平臺。平屋面做法： 剛柔結合防水 ，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫并找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網(wǎng)片，上任屋面面層貼面磚）；斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的`品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚 1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風(fēng)格與做法須統一，不得破壞整體效果。
19、屋面保溫： FSG防水珍珠巖保溫磚保溫 。
20、地下室及外墻防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層 （地下室外墻施工縫要考慮防滲漏措施）。
21、衛生間防水做法： 聚胺脂涂膜防水兩遍 。
22、層高： 錯層高度為450mm，標準層層高2.8米（根據結構調整）。
23、墻體材料：多層墻體材料為240mm厚KP1粘土磚；高層、小高層外墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衛生間隔墻材料（非承重）為120 mm厚 粘土空心磚 （墻體要根據江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》制定防墻體開(kāi)裂措施）。
24、外墻保溫材料為 外墻保溫砂漿。
25、落地窗護欄設于 室內 ，采用 鐵藝 材料，式樣由設計單位設計圖樣，并經(jīng)甲方確認；高度應滿(mǎn)足規范要求，落地窗臺的高度及節點(diǎn)做法需統一。
26、執行節能設計標準，進(jìn)行節能設計。
27、其他要求：
�、匍T(mén)窗玻璃采用中空玻璃，規格及性能符合有關(guān)規定；
�、趶N房設置排煙道，廚房、衛生間大管靠墻角小管在外依次排列。
28、單元門(mén)廳設計風(fēng)格、尺寸須統一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶(hù)3M2的公共自行車(chē)停車(chē)位置，并考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區的實(shí)際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專(zhuān)業(yè)
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據經(jīng)濟性與實(shí)用美觀(guān)性為全剪短支墻結構 ；（基礎及樁基類(lèi)型要與甲方商定）
2、結構含鋼量多層：30～35KG/㎡；小高層45～50KG/㎡
3、①滿(mǎn)足規范和抗震構造要求，合理設置構造柱及現澆砼帶以避免墻體裂縫的產(chǎn)生;
�、诮Y合江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》的要求，進(jìn)行質(zhì)量通病防治的設計。
4、其他要求：
�、僭O置衛生間砼防水導墻，并注明施工工藝；
�、谠陉�(yáng)臺主次梁、挑檐板設計時(shí)，設計要注意其美觀(guān)，結構安全；
�、劢Y構設計注明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關(guān)的設計內容并根據圖集實(shí)用要求進(jìn)必要的復核。
三、給排水部分：
1、給水系統分區：多層為自然供水；高層、小高層1層至5層為低壓區，由市政管網(wǎng)直接供水；小高層6~11層為加壓區，由小區加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設置位置：置于11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，采暖管為熱PPR管；小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設置：
�、俟艿谰合拦艿�、給水管道及消防控制線(xiàn)穿線(xiàn)立管（PVC40管）；
�、谌蹼娋弘娨�、電話(huà)寬帶、可視對講，均采用PVC 75管；電梯三方對講穿線(xiàn)立管采用PVC50管。
5、水表設置：分水表設置在每層管道井內0.5M處，采用插卡式IC卡水表。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設于管道井內；室內給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。
7、室外排水部分：（設計后需要由甲方確認后出圖），排水管出戶(hù)預留鋼套管，管中標高為室外地平－0.35m 。
8、生活用熱水源為： 采暖爐 。
9、其他要求：
�、偃細庀到y由燃氣公司進(jìn)行設計；
�、�、衛生間及廚房預留給排水潔具接口，并按防臭要求設計 ；
�、� 高層、小高層供水在地下車(chē)庫內設加壓水池、加壓泵房；二期共用一個(gè)加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位（泵房由地下車(chē)庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及布置系統設計）。
10、衛生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm；
11、衛生設備的冷、熱水預留接口安裝高度見(jiàn)下表：
附表：
套內衛生設備給水五金安裝高度
大便器 洗衣機 洗臉盆 浴 缸 廚房
洗滌池 熱水器預留接口 燃氣爐
閥門(mén)高度（____）以樓層地面高度計算
冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分；
1、熱源形式為： 該工程采用單戶(hù)燃氣采暖爐作為采暖熱源 。
2、采暖供回水溫度為；用戶(hù)根據實(shí)際需求自主調節。
3、各房間采暖溫度要求： 客戶(hù)自行調節 。
4、采暖方式為： 散熱氣采暖（水暖） 。
5、室內散熱及供、回水材料要求：散熱器采用鋁合金復合散熱器；供暖管道采用專(zhuān)用鋁塑管 。
6、管道安裝形式：室內供暖管道采用采暖鋁塑管，地板面層內暗裝，建筑考慮面層走管厚度。
7、其他要求： 各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯(lián)，各房間的散熱器可以自由關(guān)閉和開(kāi)啟 。
五、電氣部分：
1、每戶(hù)用電量： 住宅8KW ，130㎡以上及商業(yè)用戶(hù)12 Kw（商業(yè)：三項四線(xiàn)）。
2、表箱設置： 集中設置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間）電表類(lèi)型根據供電部門(mén)的具體要求選用。
3、各房間插座、開(kāi)關(guān)設置要求：
�、� 主臥室設空調、電視、床燈插座；
�、诖闻P室設空調、床燈、插座；
�、劭蛷d均設空調插座、電視、音響落地燈普通插座；
�、軓N房設置冰箱、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座；
�、葜餍l生間設排風(fēng)機、電熱水器、浴霸等插座；
�、薮涡l生間設排風(fēng)機、電熱水器等插座；
�、邥�(shū)房設空調、電腦等插座
�、嗾彰鏖_(kāi)關(guān)位置要合理、使用操作方便。
5、戶(hù)開(kāi)關(guān)箱設計要求：按七回路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統設置要求： 根據國家消防部門(mén)的具體要求設置。
8、公用照明采用開(kāi)關(guān)形式；樓道照明、底層樓梯休息平臺及地下室公共部位均為聲光控開(kāi)關(guān)，40W白熾燈，接至一樓公用電表；安全導向指示燈接入公用電表。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分戶(hù)電表相連。
10、其他要求：表箱至戶(hù)外的供電只設計管道預留，供電線(xiàn)路由供電部門(mén)設計，出戶(hù)標高為使外地坪－300。
六、弱電部分
1、視訊系統：在進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業(yè)主自行根據需求設置。
2、對講系統： 設計可視對講系統 。
3、電梯三方對講系統：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線(xiàn)路由室外地坪－0.35m處采用Φ50鋼管敷設至弱電井內。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進(jìn)行繪制：
�。ㄒ唬┙ㄊ﹫D應至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄；
2）防火專(zhuān)篇；
3）建筑設計總說(shuō)明；
4）工程做法表、門(mén)窗表、節能措施表、引用圖集匯總表；
5）總平面位置圖；
6）地下室平面圖；
7、首層平面圖；
8、標準層平面圖；
9、閣樓層及機房平面圖；
10、屋面排水平面圖；
11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽(yáng)臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線(xiàn)腳和抹灰分格線(xiàn)等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸）；
12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門(mén)、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽(yáng)臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見(jiàn)的內容）；
13、詳圖
包括：
a、內外墻節點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖；
b、室內外裝飾方面的構造、線(xiàn)腳、圖案等；
c、特殊的或非標準門(mén)、窗、幕墻等應有構造詳圖；
d、其他凡在平、立、剖面或文字說(shuō)明中無(wú)法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造； e、對緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結合處的詳圖。
�。ǘ┙Y施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、結構設計說(shuō)明。其中要針對實(shí)際砼強度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表；
4、基礎平面圖；
5、基礎梁配筋圖；
6、各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）；
7、柱、墻配筋圖；
8、各層板配筋圖；
9、各層梁配筋圖；
10、樓梯配筋幾構造詳圖；
11、各種挑檐、門(mén)柱、欄板結構詳圖。
�。ㄈ┧﹫D至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄；
2）給排水設計施工總說(shuō)明；引用圖集匯總表；
3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）；
4）排水系統圖；
5）給水系統圖；
6）消防系統圖；
7）熱水系統圖；
8）消防水箱間布置詳圖。
�。ㄎ澹╇姎馐┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、電氣施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表；
4、單元供電系統圖；
5、接線(xiàn)圖及消防系統圖；
6、弱電系統圖及材料表；
7、地下室電氣平面圖；
8、各層照明平面圖（應包括建筑門(mén)窗、墻體、軸線(xiàn)、主要尺寸、標注房間名稱(chēng)、繪制配電箱、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、線(xiàn)路等平面布置，標明配電箱編號，干線(xiàn)、分支線(xiàn)回路編號、相別、型號、規格、敷設方式等）；
9、各層插座平面圖；
10、各層消防及弱電平面圖；
11、電氣局部平面圖；
12、屋頂防雷平面圖；
13、單體工程接地平面圖。
�。ㄎ澹┤蹼娛┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄；
2、引用圖集匯總表；
3、弱電施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表；
4、弱電系統圖及材料表；
5、各層消防及弱電平面圖；
6、弱電局部平面圖；
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協(xié)商解決，不應擅自違背以上設計要點(diǎn)。
九、以上如有變動(dòng)，以甲方書(shū)面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿(mǎn)足南京地區現行設計規范、標準的要求及項目所在地強制性條文的規定。
十一、如有其它異議、雙方協(xié)商解決。
十二、相關(guān)業(yè)務(wù)甲方聯(lián)系部門(mén)： 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總工辦。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
設計委托書(shū)4
今委托 進(jìn)行我公司 項目的相關(guān)設計，具體設計內容，如下：
一、工程概況：
1、建設單位：
2、項目名稱(chēng)：
3、建設地點(diǎn)：
備注：以上表格編制依據【總平面圖】；【規劃條件通知書(shū)】；【選址紅線(xiàn)圖】；【方案文本】； 各設計階段的'圖紙應滿(mǎn)足國家設計深度規定所需的設計工作
1、 2、
單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 其中獨棟別墅方案應按下述內容進(jìn)行調整：
3.1 獨立住宅 180、200、220、250、300 每個(gè)戶(hù)型均考慮半地下室（可設置窗），且均為局部做地下室，滿(mǎn)足一般使用功能即可；（可參考300 局部做地下車(chē)庫 且應考慮不做車(chē)庫改作他用也可滿(mǎn)足使用功能）
3.2 獨立住宅 250、300 兩種戶(hù)型內，考慮增加一個(gè)室內電梯間，考慮日后住戶(hù)可以自己安裝電梯，若不安裝電梯，可以改作儲藏室使用；且電梯間應升至地下車(chē)庫
4、各專(zhuān)業(yè)二次深化設計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車(chē)庫雨蓬、圍墻、大門(mén)、車(chē)庫出入口、大堂、前室、臺階、門(mén)樓、崗亭等） 五、設計條件：
五、附表 作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時(shí)間：
設計委托書(shū)5
委托單位：
受委托單位：
擬修建 ，現委托你司對該路進(jìn)行一階段勘察設計。
一、工程名稱(chēng)
二、設計階段
一階段勘察設計
三、設計原則
按照整體協(xié)調性、對生態(tài)環(huán)境最小程度的破壞和最大程度的恢復、良好的'景觀(guān)生態(tài)效應、安全高效性等原則組織勘測設計工作；同時(shí)要滿(mǎn)足交通部有關(guān)標準、規范的要求。
四、委托內容
公路一階段施工圖設計（含交通工程及沿線(xiàn)設施）、預算編制。
五、主要技術(shù)標準
1、路線(xiàn)等級： 三 級、設計時(shí)速 30 公里/小時(shí)
2、路面寬度：凈 6。5 米
3、設計荷載：公路 Ⅱ 級
其余指標應滿(mǎn)足交通部《公路工程技術(shù)標準》JTG B01—200x的相關(guān)要求。（地形條件特別困難地段，在經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟比較后，可適當降低技術(shù)指標。）
六、提交的成果及時(shí)間要求
提交的成果：通過(guò)審查后的施工圖設計文件 份。
文件提交時(shí)間： 年 月 日。
年 月 日
設計委托書(shū)6
項 目 名 稱(chēng)：
項目建設地點(diǎn)：
合 同 編 號：
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
簽 訂 日 期：二○一一 年 月 日
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲方委托乙方承擔 項目設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同簽訂依據
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣州市城市規劃條例》。
1.2 國家及地方有關(guān)規劃、建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3 建設工程批準文件。
1.4
1.5
第二條 委托項目?jì)热菁胺秶?/p>
2.1 項目名稱(chēng)： 。
2.2 項目地點(diǎn)：。
2.3 用地面積： 。
2.4 建筑面積：/平方米（以規劃行政主管部門(mén)審批文件為準）。
2.5 委托內容及標準：
第三條 甲方責任
3.1 甲方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提交項目委托書(shū)，該委托書(shū)包含本項目所涉及各個(gè)階段的明確的設計任務(wù)要求，該委托書(shū)為本合同的組成部分之一。
3.2 甲方應在本合同簽訂后五日內，向乙方提交以下所有設計基礎資料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；
3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。
3.3 乙方在3.2條所述清單基礎上，要求甲方提供在資料清單之外但屬于乙方履行本合同規定的設計工作所需的其它資料的，甲方應予以配合并在接到乙方補充提交材料清單之日起五日內提供予乙方，但是乙方不得以此為由要求推遲乙方提交設計成果的時(shí)間。
3.4 甲方應當在本合同第4.1所述相應工作階段開(kāi)始之前五個(gè)工作日內，提交該工作階段所涉相關(guān)主管部門(mén)、領(lǐng)導的意見(jiàn)和批示文件等文件復印件各一份。
3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超過(guò)規定期限十日（含十日）以?xún)�，乙方按本合同�?.1條規定交付設計文件的時(shí)間相應順延；超過(guò)規定期限十日以上的，乙方有權單方重新確定提交設計文件的時(shí)間或解除本合同。
3.6 甲方應當對其提供資料的真實(shí)性、正確性、全面性、合法性負責，因甲方提供資料不足或錯漏等瑕疵而導致日后出現的更改返工或任何第三方責任，甲方應負全責，并就乙方的更改工作雙方另外協(xié)商確定甲方須額外支付設計費用。
3.7 甲方應就本項目與地方職能管理部門(mén)進(jìn)行必要的協(xié)調工作。
3.8 甲方負責本項目因地方行業(yè)約束所需的專(zhuān)業(yè)部門(mén)設計統籌，并以乙方的總體平衡為基礎。
3.9 甲方應配合乙方的工作進(jìn)程，在尊重乙方工作的前提下及時(shí)提出有關(guān)規劃設計要求（包括使用功能、技術(shù)配置等）和修改意見(jiàn)。
3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規定內容的各階段規劃設計成果及相關(guān)文件，應及時(shí)審查認定，并出具書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面確認函。
3.11 甲方應按本合同第七條規定內容如期如數向乙方支付工作費用，本合同之設計費必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶(hù)匯入乙方賬戶(hù)內)。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。
3.12 甲方應支持乙方的設計回訪(fǎng)工作，并提供相關(guān)資料復印件給予乙方歸檔。
第四條 乙方責任
4.1 乙方應按本合同第二條規定進(jìn)行設計工作并提交規劃設計成果及相關(guān)文件。本項目設計按以下分階段進(jìn)行（審查、審批、公示時(shí)間不計算在下列工作時(shí)間內）：
4.1.1 第一階段，自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應費用該三條件共同滿(mǎn)足之日起日內，完成 （第一輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.2 第二階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第二輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.3第三階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照
7.2.2條支付相應費用之日起日內，完成 （第三輪成果），該成果用于，一式 份；
4.1.4 本項目的工作程序與具體的工作時(shí)間可由甲乙雙方根據規劃行政主管部門(mén)的要求協(xié)商確定和對上述工作時(shí)間安排進(jìn)行調整，調整后甲乙雙方完成相應工作的日期相應順延，且免除因日期順延產(chǎn)生的相應責任及權利。
4.2 乙方負責按相應規劃行政主管部門(mén)的.批復意見(jiàn)對各階段規劃成果進(jìn)行修改，并按規劃行政主管部門(mén)的要求參加專(zhuān)家評審會(huì )并進(jìn)行匯報。
4.3 乙方對規劃設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
4.4 乙方指定為負責人，全面組織協(xié)調本項目規劃設計各項事宜。
電話(huà)： 電郵： @gzupds.com
4.5 乙方負責保管歸檔全部規劃設計底圖及原始規劃設計文件。
第五條 技術(shù)要求和設計質(zhì)量
5.1 本項目規劃設計必須執行中華人民共和國現行規劃行業(yè)設計規范、規定、規程、條例、標準等。
5.2 本項目規劃設計文件應符合行業(yè)及地方通用標準和慣例，符合《廣州市城市規劃管理技術(shù)標準與準則》的要求。
5.3 本項目規劃設計文件應滿(mǎn)足甲方提供的項目委托書(shū)中經(jīng)雙方認可的技術(shù)要求。
第六條 成果認定
6.1 乙方按本合同第4.1條規定完成各階段規劃設計成果及相關(guān)文件，應以甲方書(shū)面認可的成果作為該階段規劃設計成果交付。
6.2 乙方交付各階段規劃設計成果后，甲方應在5個(gè)工作日內向乙方提出對該階段規劃設計成果的書(shū)面反饋意見(jiàn)或書(shū)面確認函；逾期將視為甲方同意該階段規劃設計成果。
6.3 針對乙方提交的各階段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過(guò)錯原因而需要進(jìn)一步修改的，甲方應當就修改要點(diǎn)及修改要求書(shū)面形式明確告知乙方，乙方應當在收到甲方書(shū)面意見(jiàn)之日起十日內就甲方的修改要求提交修正后的工作成果，修改期間構成乙方按照合同第4.1條規定交付期間的延遲；修改次數以?xún)纱螢橄�，超出兩次需要繼續修改的，甲方須另行向乙方支付費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定，否則乙方有權不再繼續修改或解除本合同。
6.4 乙方按本合同第4.1條規定進(jìn)行各階段規劃設計成果交付后相應的送審工作，并以有關(guān)規劃行政主管部門(mén)的書(shū)面審批同意文件為該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫�；蚪K止該階段送審工作超過(guò)30個(gè)工作日的，甲乙雙方應就該階段送審的確認另行協(xié)商工作成果。
6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份，及最終成果電子文件一式一份。
第七條 費用及支付方式
7.1 費用
7.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商，改造規劃設計總費用為人民幣整（￥元）（總費用不因政府批文批出總建筑面積的增減而變化）。
7.1.2 本費用包含本項目共次正式成果費用。即：。
7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交后，因非乙方過(guò)錯而造成該階段成果修改的，其費用由雙方協(xié)商后另計。
7.1.3 本項目不含 費用。
7.2 支付方式
7.2.1 定金及第一階段費用：自本合同簽訂后 五 日內，甲方應支付總費
設計委托書(shū)7
委托單位（公章）：___________200___年_____月____日
澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
工程名稱(chēng)：__________________________
工程基本情況：______________________________________________________________________________________
總建筑面積：_________平方米結構：總長(cháng)乘寬長(cháng)寬_________（米）層數：__________
工程總造價(jià)：_____________________________
工程位置：__________________________________________________________________________________________
一、建筑專(zhuān)業(yè)：
乙方入學(xué)后，服從學(xué)校的統一管理，嚴格遵守校紀校規，按照學(xué)校規定，按時(shí)足額向學(xué)校交納學(xué)費、書(shū)費、住宿費等費用，服從學(xué)校對教室、寢室等統一管理和調動(dòng)。
1�？偲矫鎴D
2。相鄰建筑物關(guān)系
3。建筑物市內外自然高差
4。建筑物自然地面確定
第二十五條甲方在收到乙方解除委托代理協(xié)議通知后，應到乙方辦理銷(xiāo)戶(hù)手續。在此期間，乙方不接受甲方的買(mǎi)入委托指令。
二、各層功能要求：____________________________________
三、各層層高及檐地高：________________________________
四、屋面形式：________________________________________
五、建筑物內外裝修要求：
1。外墻面：____________2。內墻面：__________衛生間：_____________廚房：______
其他間：_____________
3。頂棚：________4。地面：____________
乙方需在雙方約定的時(shí)間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
5。門(mén)窗：________6。其他：____________
結構專(zhuān)業(yè)：一、工程地質(zhì)勘察資料：
二、相鄰建筑物基礎形式，埋置深度，基礎寬度：
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關(guān)手續，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的.有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
三、建筑場(chǎng)地內是否有隱蔽物如：舊建筑基礎、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：
四、場(chǎng)地其他情況：______________________
五、基礎上部結構要求：
1。各層是否有特殊設備；設置位置，型號，荷載：_________________
【題干】根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當（）。
2。各層是否有特殊荷載，位置及大�。篲__________________________
3。各層樓板、墻面是否有特殊開(kāi)洞，其位置及尺寸：_______________________
4。結構設計其他要求：_________________________________________________
給排水專(zhuān)業(yè)：
一、建筑物給水、排水，人口、出口方向：
二、是否要求供應熱水及其他要求：
三、消防供水情況：
賬名：—賬號：—開(kāi)戶(hù)行：—以上情況屬實(shí)，若由此引起糾紛，本公司將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。
四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況：
就中關(guān)村證券股份有限公司行政清理工作組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中關(guān)村證券清理組”）個(gè)人債權人申報登記債權的事宜，委托人對受托人授權如下：
五、給水調節間位置：
六、給排水專(zhuān)業(yè)其他要求：
采暖專(zhuān)業(yè)：
一、采暖方式，周?chē)膳瘲l件，采暖人口方向：
二、市政統一供熱時(shí)，建筑物處給回水管道壓力差值：
三、是否有特殊通風(fēng)要求：
四、其他要求：
電氣專(zhuān)業(yè)：
一、建筑物供電人口方向：_________________________________
二、電氣照明設計要求：___________________________________
三、建筑物處的市網(wǎng)線(xiàn)徑及電壓情況：
四、電話(huà)系統設計要求：___________________________________
五、電視系統設計要求：___________________________________
六、其他要求：___________________________________________
補充說(shuō)明：_______________________________________________
受委托單位（章）：________
_______年_______月______日
設計委托書(shū)8
委托設計方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)： “甲方”）
受委托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)： “乙方”）
甲方委托乙方承擔本合同所列室內裝飾工程的整體方案的設計，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，作為雙方共同遵守的依據。
一、設計明細：
甲方委托乙方對位于京昆高速保定段的所有服務(wù)區、停車(chē)區的餐廳、超市、工藝品區、辦公等區域進(jìn)行室內裝飾整體方案的設計，該工程項目戶(hù)型 使用面積 平方米。
二、設計費收�。�
第一條：本委托設計合同設計費 元/平米計取，設計費總額￥ 元，人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第二條：甲方于簽訂委托設計合同時(shí)支付設計費總額的60%，計￥ 元，人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。初步設計方案確定后，甲方按實(shí)地測量面積交納設計費余款，乙方進(jìn)行全套圖紙的繪制。
第三條：小型公共工程裝修項目的設計費或其他方式（非面積單價(jià)）計算的設計費，支付方式、比例必須報請設計部經(jīng)理批準。
三、設計周期：
第一條：乙方在現場(chǎng)測量后 天內完成初步設計方案。
第二條：在甲方確定初步設計方案后，乙方于 天內完成整套圖紙的繪制。
四、甲方權利及義務(wù)：
第一條：本合同簽訂時(shí)，甲方應提供給乙方進(jìn)行設計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。
第二條：甲方在接到乙方初步設計方案（平面布局圖，頂面圖，效果圖，預算書(shū)）已完成的通知后，有義務(wù)在7日內對方案設計文件進(jìn)行書(shū)面確認。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書(shū)面修改意見(jiàn)。雙方根據修改內容確定修改文件的提交日期。乙方負責在約定日期內對原方案進(jìn)行修改，如期提交。
五、乙方權利及義務(wù)：
第一條：乙方按甲方簽定確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求進(jìn)行設計，乙方在約定的期限內完成初步設計方案，并與甲方進(jìn)行溝通，討論。初步設計方案確定后，乙方有義務(wù)按甲方要求（不得少于2個(gè)工作日），在約定的設計時(shí)間內完成設計方案。
第二條：按雙方約定，工程項目由乙方設計并施工的.，在設計完成后，甲方與乙方簽定家裝合同并交納工程首期款，乙方同時(shí)向甲方提交全套相應設計文件。設計師在施工過(guò)程中，負責處理有關(guān)圖紙內容中一切技術(shù)性問(wèn)題，并按公司要求參加現場(chǎng)技術(shù)交底及階段驗收工作。
第三條：若甲方未委托乙方進(jìn)行施工，甲方可在支付全額設計費用后索取相應設計文件。乙方設計師負責對甲方或甲方委派的施工負責人到施工現場(chǎng)進(jìn)行一次詳細的技術(shù)交底。但乙方對雙方已確認的方案不再有修改的義務(wù)，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納 元/次的方案變更費用。
第四條：對乙方設計師所提交的方案，甲方認為與自己的期望值偏差較大，乙方應為甲方更換設計師，但僅限更換一次，且設計周期需順延。
六、設計方案修改及版權：
第一條：對于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見(jiàn)與甲方確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30%，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
第二條：對于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需向乙方另外支付 元/次的方案變更費用，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
第三條：本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進(jìn)行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關(guān)技術(shù)參數提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開(kāi)發(fā)表，須事先征得乙方書(shū)面同意。
第四條：為保證甲方利益，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內容進(jìn)行保密。
七、違約責任：
第一條：因乙方原因造成本合同約定的設計完成日期延誤的，每延一日乙方須支付甲方設計費總額的1%作為違約賠償金。
第二條：因乙方原因造成中途停止設計的，乙方須書(shū)面通知甲方，按照設計費總額20%支付給甲方作為違約金，并將甲方已付的設計費返還甲方。
第三條：如因甲方原因造成本委托終止時(shí)，甲方應以已付費用作為違約賠償，乙方有權不予退還。
八、糾紛解決方法：
第一條：雙方出現不能自行協(xié)商解決的問(wèn)題，雙方同意按以下第 種方法解決。
1、到乙方所在地區行業(yè)管理仲裁機構解決。
2、到乙方所在地區人民法院訴訟解決。
第二條：如因不可抗力因素造成合同終止，雙方互不承擔違約責任。
九、其它：
第一條：本委托書(shū)可作為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》附件，與之具有同等法律效力。
第二條：本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：裝飾設計有限公司
代理人簽字： 代理人簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 日期：
設計委托書(shū)9
一、項目簡(jiǎn)介
1、地塊基本特征概述：
規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價(jià)值；
環(huán)境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著(zhù)周邊多個(gè)現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì )有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開(kāi)通的公交線(xiàn)路較多，而且運作較規范，該小區地理優(yōu)越。
生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開(kāi)發(fā)意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀(guān)，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理
小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會(huì )日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托書(shū)。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望
1、規劃布局基本原則
�。�1）與城市規劃體系合理銜接；
�。�2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
�。�3）分期分組團開(kāi)發(fā)策略，本項目一次規劃設計，分多期實(shí)施，每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售；
�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素；
�。�5）將合理組織景觀(guān)視線(xiàn)通廊，設置重要景觀(guān)節點(diǎn)；
�。�6）注重社區天際輪廓線(xiàn)的節奏與韻律設計；
�。�7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
�。�8）在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標志性
2、建筑風(fēng)格構想
�。�1）以現代風(fēng)格為主，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。
3、建筑外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀(guān)上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng )導時(shí)尚潮流，外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺可采用異形(分觀(guān)賞和休閑用)，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，陽(yáng)臺尤其要體現人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣(mài)點(diǎn)
4、單體設計
�。�1）多層單體樓盤(pán)建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀(guān)自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺(jué),但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀(guān)銜接處，景觀(guān)過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性；
�。�2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結合。使組團景觀(guān)的連續性增強，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過(guò)密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂(lè )、活動(dòng)空間及設備設施房之用；
�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶(hù)、三戶(hù)、四戶(hù)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；
�。�4）海曲東路車(chē)流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以?xún)龋�，須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的'關(guān)系。
6、關(guān)于會(huì )所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨特品味的創(chuàng )新設計及與周?chē)ㄖ坝^(guān)的協(xié)調性。
7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風(fēng)格提示
�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營(yíng)范圍的變化；
�。�2）商鋪開(kāi)間設計在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區內商業(yè)進(jìn)深最��；
�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設置。開(kāi)發(fā)期間，以門(mén)前廣場(chǎng)停放車(chē)輛，招徠顧客。社區發(fā)展成熟后，車(chē)輛可停放于其下的地下停車(chē)庫，建議其地下停車(chē)庫可與小區內地下停車(chē)庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業(yè)戶(hù)型設計要求（原則、戶(hù)型面積及比例）
基本原則：動(dòng)靜分開(kāi)、干濕分開(kāi)，充分考慮空調、熱水設備、管線(xiàn)布置的合理性及隱蔽性；
所有戶(hù)型均需考慮景觀(guān)的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶(hù)型的創(chuàng )新設計，以便最大限度的提高銷(xiāo)售單價(jià)；
戶(hù)型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng )新戶(hù)型，兼顧各層面消費者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng )新接受程度，戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維；
衛生間、廚房及工作陽(yáng)臺北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開(kāi)，且避免餐廳與過(guò)道的混合；
設計委托書(shū)10
對于辦理“過(guò)戶(hù)”登記業(yè)務(wù)，該號碼過(guò)戶(hù)前未結清的電信服務(wù)費用由擔，過(guò)戶(hù)后所產(chǎn)生的電信服務(wù)費用由承擔。辦理過(guò)戶(hù)的號碼若有使用銀行代扣繳費，則授權被委托人代為取消該號碼的銀行代扣繳費。
賬名:________
賬號:________
開(kāi)戶(hù)行:________
以上情況屬實(shí),若由此引起糾紛,本公司將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。
XXXXX設計分所：
茲委托你單位進(jìn)行XXXXX項目的勘察、設計工作。
工程地址：XXXXX
工程規模：XXXX
設計單位需根據我方要求及國家有關(guān)標準和地方供電局相關(guān)規定進(jìn)行施工圖設計并編制工程預算。
特別提示：客戶(hù)交納設計定金時(shí)務(wù)必索要蓋有公司財務(wù)章的有效收據，對于白條等任何其它憑證所造成的`后果本公司均不負責。
設計單位應根據福建省電力有限公司相關(guān)文件及電力工程設計取費標準收取設計費。
本授權委托書(shū)聲明：我(姓名)系(總公司名稱(chēng))的法定代表人，現授權委托(分公司名稱(chēng))的(姓名)為我公司簽署工程投標文件的法定代表人的授權委托、對公一戶(hù)通(□簽約/□開(kāi)戶(hù)/□解約/□銷(xiāo)戶(hù))、周期歸集(□設置/□變更/□注銷(xiāo))和存款自動(dòng)或約定轉存(□設置/□變更/□注銷(xiāo))。
特此委托!
委托單位：XXXX有限公司
如果發(fā)生了不可抗拒的因素，甲乙雙方各自承擔自己的責任。如：戰爭、瘟疫、洪水、地震、地陷、颶風(fēng)、火災等自然災害及政策等非人為因素而引起的，雙方不承擔任何法律上和經(jīng)濟上的責任，雙方將根據實(shí)際情況協(xié)商延長(cháng)廣告發(fā)布時(shí)間作為補償。
設計委托書(shū)11
由xx實(shí)業(yè)有限公司投資，xx置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的xxx大廈項目，xx市規劃局已于20xx年10月28日批復《項目選址意見(jiàn)書(shū)》。該項目規劃在海軍總醫院總體規劃以?xún)�，應考慮xx市路沿線(xiàn)城市景觀(guān)和市政府周邊整體環(huán)境等因素。所以，規劃局要求該項目與海軍總醫院總體規劃連同單體方案一并報規劃局評審。為了達到專(zhuān)家評審及規劃審批的深度要求，我公司特委托貴院就xxx大廈項目總體規劃及單體方案進(jìn)行規劃設計�，F將委托設計的相關(guān)內容要求如下：
一、基礎資料：
1、項目名稱(chēng)：xxx大廈(暫定名)
2、項目投資商：實(shí)業(yè)有限公司(北京)
3、項目開(kāi)發(fā)商：x置業(yè)有限公司
4、項目區位：
5、項目占地：約7000平方米。
二、項目規劃控制條件：
1、限高：檐口高度99米。
2、單體建筑面積：48000平方米左右(地上面積)。
3、地下車(chē)庫：盡量利用基地面積，設兩層車(chē)庫。
4、層高：
�、�、1至4層(暫定)合理的商務(wù)、寫(xiě)字樓服務(wù)功能層高。
�、�、5至頂層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓合理層高。
5、建筑物退紅線(xiàn)：按規劃審批的用地紅線(xiàn)圖要求，結合周邊交通組織確定(北側、東側沿紅線(xiàn)布置)。
6、綠化率：大于35%(本項目實(shí)際可規劃占地面積約7000平方米)。
7、交通出入口：主要出入口設在閩江路上。
三、總體規劃方案設計要求：
1、滿(mǎn)足規劃控制條件。
2、建筑物盡量靠用地北側布置，空出西南方向的街角場(chǎng)地。并滿(mǎn)足南側退紅線(xiàn)要求。
3、利用基地的地形落差，考慮半地下及地下車(chē)庫的布置。并滿(mǎn)足不少于200個(gè)車(chē)位。
4、交通組織在滿(mǎn)足消防規范要求的前提下，考慮與地下車(chē)庫車(chē)輛的出入與地上人流之間的分流結合。尤其在與城市道路的連接上要符合交通部門(mén)的要求。
5、車(chē)位配置除利用地下二層外，可在西南街角和用地北側(海軍401醫院地塊范圍內)布置一部分地面車(chē)位，作為滿(mǎn)足規劃條件的補充。
6、總體布局中要考慮東側十六層建筑物之間的相鄰關(guān)系，滿(mǎn)足東南角的遮蔭間距。
7、總體規劃應滿(mǎn)足的其他規劃要求。
四、建筑單體方案的設計要求：
1、規劃建筑標準：按照xx市當地中高偏上檔次標準。
2、功能分區：
�、�、1至4層商務(wù)服務(wù)和共享大堂，在滿(mǎn)足規劃退紅線(xiàn)的前提下，1至4層盡可能多的占用基地面積，以滿(mǎn)足大堂及大進(jìn)深的需要。其他功能及面積分配如下：
a、1至4層建筑面積占規劃總面積的15%至20%。
b、入口及共享大堂：可根據首層面積的比例關(guān)系和交通組織合理占用首層面積。大堂高度可考慮2至3層通高，以表現大堂氣勢。
c、餐飲：結合該樓的使用性質(zhì)，適當配置中餐、小型西餐中小餐廳及包間。中西餐加工間及儲藏間等。其面積應控制在1至1.5層范圍內。
d、會(huì )議廳：結合該樓使用性質(zhì)，適當配置大、中、小會(huì )議廳及相應的接待場(chǎng)地。其規模應控制在300人、200人及100人范圍內。大型會(huì )議廳應考慮娛樂(lè )的綜合功能。其會(huì )議廳配置應以小會(huì )議廳為主，中等會(huì )議廳為輔，大型會(huì )議廳只考慮一個(gè)。
e、1至4層其它公共配套：按功能要求，配置符合設計及消防規范的公共服務(wù)設施。
f、由于上部功能的不同要求首層大廳及豎向交通組織應考慮人流主入口及電梯的分流。
�、�、5至18層為辦公區。以交通核為中心的環(huán)型辦公區域應考慮朝向及視線(xiàn)不同，分割為不同大小的辦公單位。應考慮到使用者對辦公場(chǎng)地自由組合的要求。除規范規定必須的公共配套設施外，還應在辦公區適當考慮公共空間做為洽談及休息的場(chǎng)地。辦公區面積應控制在規劃總面積的50%。其標準層面積及辦公單位的面積應根據標準層的布局合理分配。
�、�、19層至頂層為商務(wù)公寓區。其主要功能是滿(mǎn)足中外駐青高級管理人員住宿、辦公、接待的場(chǎng)所。除享受公共服務(wù)設施外，并擁有相對穩定的私家生活場(chǎng)所。為此，其戶(hù)型的布局在不違背平面基本框架的情況下能靈活多變、自由分割戶(hù)形大小搭配，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)對面積的不同要求。
a、公寓區面積占規劃總面積的30%至35%。
b、戶(hù)室比按公寓區總面積的比例為：三室二廳二衛20%、二室一廳一衛30%、一室一廳一衛50%。
c、戶(hù)型面積控制范圍：三室二廳二衛建筑面積130至150平方米，二室一廳一衛建筑面積80至100平方米，一室一廳一衛建筑面積60至80平方米。
d、公寓區公共配套及戶(hù)室內配套：公寓區除保留交通核內必須的設施外，還應考慮適當的公共空間，以做為本樓層及相關(guān)樓層接待及洽商之用。戶(hù)內在保證必須的公寓分區功能外對于廚房的`配置應靈活，尤其小戶(hù)型的廚房不一定做為專(zhuān)用廚房，可確定位置，預留管道。根據客戶(hù)需要進(jìn)行裝修。
e、公寓戶(hù)型的布局：由于考慮到該樓面寬不大，公寓的戶(hù)型布局受臨窗面的限制。為此，戶(hù)型的布局可考慮復式做法，或者將層高加大在內部搭建，形成較為封閉的內部分割空間。
�、�、其它內部功能空間的組合：在滿(mǎn)足主要功能分區后還有一些功能轉換和專(zhuān)用功能必須滿(mǎn)足時(shí)產(chǎn)生的交叉功能。在這些交叉功能的處理時(shí)要上下兼顧互為備用。這些交叉功能主要有：地下一層與首層的結合，辦公區與公寓區的結合，公寓區與頂層之間的結合，地下車(chē)庫與樓體地下室的
結合。
3、滿(mǎn)足寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓標準的公共配套設施及消防規范要求。
4、建筑造型及立面處理的一般建議：因該項目位置特殊，在建筑造型及立面處理上要考慮總醫院沿線(xiàn)景觀(guān)。建筑體量要考慮與市府大樓和xx大廈之間的關(guān)系。同時(shí)，要兼顧海濱城市的整體景觀(guān)要求。外立面處理要簡(jiǎn)潔、大氣、有現代感，充分展示本大廈樸實(shí)、大方、獨立的個(gè)性。
五、總體規劃及單體方案設計深度要求：
1、滿(mǎn)足xx市規劃局批復的《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》要求。
2、滿(mǎn)足建設方對項目所有功能及配套的要求。
3、充分發(fā)揮設計者對項目周邊環(huán)境及單體建筑的理解。運用各種手段最大限度的展示總體的平面關(guān)系及內部空間關(guān)系。充分表現該建筑的立體效果和周邊的協(xié)調關(guān)系。
4、滿(mǎn)足xx市規劃及專(zhuān)家評審深度要求。
�、�、總平面規劃方案(道路交通組織、環(huán)境配套組織)。
�、�、立面效果透視(多角度及夜景透視)。
�、�、各功能區標準平面(地下車(chē)庫、1至4層服務(wù)區、辦公區、公寓區等)。
�、�、其他需要表現的圖紙
5、滿(mǎn)足方案條件及設計者構思的總體及分項說(shuō)明。
6、裝訂成冊的各種彩色表現圖和說(shuō)明書(shū)(a3)。
7、用于展示和講解的規劃設計方案展板。
8、可用于講解和存檔的規劃設計方案電子文件(如多媒體演示)。
六、說(shuō)明：
1、應該考慮異地項目的特殊性，必須滿(mǎn)足當地規劃部門(mén)及其他政府職能部門(mén)對方案的深度、圖幅、表現手段等的特殊要求。
2、在方案設計過(guò)程中,甲方要求不定期的對中間過(guò)程進(jìn)行交流和答疑,請設計單位自行掌握。
3、其它未提要求的部分，請按該建筑物性質(zhì)和標準配置。在符合規劃要求的前提下，可充分考慮當地的傳統文化和生活習慣。
4、附件：
�、�、用地紅線(xiàn)圖(1:500)
�、�、地形圖(1:500)
�、�、《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》及附圖
�、�、xx市規劃局《城市設計、詳細規劃和建筑規劃設計方案專(zhuān)家評審試行辦法》
xxx有限公司發(fā)展規劃部
20xx年xx月xx日
設計委托書(shū)12
武漢市漢南區建筑工程質(zhì)量監督站 ：
茲委派 xxx 為項目負責人，代表我公司（單位）和我本人帶領(lǐng)項目設計單位進(jìn)駐 江景灣住宅小區一期（春江堰一期）工程現場(chǎng)，并全權負責履行建設工程施工圖設計工作。履行相應義務(wù)，主張相應權力，承擔相應責任。按照建設工程設計規范要求，主持項目設計單位的工作。在授權范圍和合同有效期內，對項目設計工作事宜所作的承諾、簽字、談話(huà)我均予以承認。委托期限從 20xx 年 7 月 18 日至 20xx 年 9 月 18日（若有變更，以后續委托書(shū)為準）。 特此委托！ 附：被委托人個(gè)人資料：
被委托人： xxx 性別： x 年齡： x歲 職務(wù)：項目負責人 注冊執業(yè)證書(shū)編號： xxxxxxx 身份證號： xxxxxxxx 電話(huà)： xxxxxxx 被委托人：（簽字）
法定代表人：（簽字） 授權單位：（公章） 地址：xxxxxxx 郵編：xxxxxx
年 月 日
設計委托書(shū)13
住宅室內委托設計
協(xié)議書(shū)
工程名稱(chēng)：.
設計單位：.
簽字日期：20年月日
設計編號：.
協(xié)議編號： .
住宅室內委托設計協(xié)議書(shū)
合 同 號：HT-XMSJ-20090901
甲方：*** 居民身份證號：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
項目負責人：
聯(lián)系方式：
乙方：*****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
項目負責人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方邀請乙方設計（公寓、別墅）室內裝飾方案設計及施工圖設計一事達成以下協(xié)議：
一．設計資料的提交及方案設計文件、施工圖設計文件的提交
1．甲方須按乙方要求，于本合同簽定后 個(gè)工作日內按時(shí)將室內設計所需的有關(guān)資料送交乙方，并同時(shí)向乙方提交一份書(shū)面的設計要求。
2．乙方在收到甲方提供的資料后 個(gè)工作日內將甲方要求的室內裝修方案設計文件送交甲方。
3．乙方應在甲方對上述方案設計文件確定后 個(gè)工作日內將上述方案設計文件相應的室內裝修施工圖設計文件送交甲方。
二．設計收費及支付辦法
1．雙方約定本項目的室內設計費為人民幣 萬(wàn) 仟 佰圓整（￥ ）
2．費用的支付時(shí)間：
● 本合同一經(jīng)簽定，甲方應立即向乙方支付設計費總額的40﹪，計人民幣 萬(wàn) 仟 佰圓整（￥ ）作為定金。如甲方對方案設計不予認可時(shí)，定金不予退回。
● 在乙方提交給甲方上述施工圖設計文件，甲方向乙方結清剩余設計費60%，計人民幣 萬(wàn) 仟 佰圓整（￥ ）。
三．設計方案修改及版權
1．在乙方向甲方提交方案設計文件的三日內，甲方應對方案設計文件進(jìn)行書(shū)面確認。如甲方認為該方案設計需要修改，應提出書(shū)面修改意見(jiàn)。修改意見(jiàn)得到乙方認可后，雙方約定修改文件的'提交日期，由乙方負責根據甲方的書(shū)面修改意見(jiàn)對原方案設計進(jìn)行一次修改，并在約定日期內交甲方確認。
2.對于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見(jiàn)與甲方確認的設計要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30﹪，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
3.對于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的10﹪，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。
4．本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進(jìn)行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關(guān)技術(shù)參數提供給第三方或其它項目使用。
四．違約責任
1.甲方未按本合同規定日期付款時(shí)，應支付乙方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。
2.乙方未按本合同規定日期交付文件時(shí)，應支付甲方違約金，每延誤一天，按總設計費的千分之三支付違約金。
3.若由于甲方拖延付款，或未能及時(shí)向乙方提交設計所需的資料，由此造成的交圖時(shí)間相應推遲，乙方將不承擔違約責任。
4.若出現人力無(wú)法抗拒之自然災害，而造成交付文件時(shí)間的延誤，乙方不承擔違約責任。
五．合同糾紛的解決方式
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依現行法律解決。
六．其他
1．本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期 ： 年 月 日
設計委托書(shū)14
XX公司：
XX市XXXXX開(kāi)發(fā)有限責任公司委托貴公司進(jìn)行XX區“XXXX”住宅項目施工圖設計。
一、項目簡(jiǎn)介
1．項目概況：
XX住宅區位于XX市XX區北部。該址北臨南堡制堿廠(chǎng)，環(huán)境污染較為嚴重，需通過(guò)規劃的手段改善或回避此弊端。由于該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設施均就近解決，為該區的開(kāi)發(fā)建設提供了必要的方便條件。
住宅小區由XX市XXXXXX開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)。工程占地面積109575m2。小區擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎設施，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
2．開(kāi)發(fā)意向：
住宅小區的方案設計理念：適應現代生活的需要，突出文化內涵。設計風(fēng)格和諧統一。面向中層消費群體(堿廠(chǎng)職工與村民)。
住宅小區的方案設計宗旨：人無(wú)我有、人有我優(yōu)。隨著(zhù)人們生活水平和文化修養的.提高，對住宅的要求，尤其是對環(huán)境質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，對住宅的通風(fēng)、采光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當迫切。
住宅小區的設計主題：在設計時(shí)充分考慮周?chē)h(huán)境特點(diǎn)，建筑風(fēng)格整體高雅大方，能在周?chē)h(huán)境中脫穎而出。戶(hù)型以舒適經(jīng)濟為設計前提。
二、規劃設計依據
1、利用XX空地規劃；
2、國家有關(guān)居住規劃設計和住宅設計規范；
3、XX市國土資源管理局冀唐國用[20xx]00511號文；
4、本項目方案設計任務(wù)委托書(shū)。
三、規劃設計要求
1、本項目一次規劃設計，分兩期實(shí)施。每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售。
2、根據開(kāi)發(fā)意向，須重點(diǎn)體現小區住宅特點(diǎn)，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望。
2．1根據所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。
2．2在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
2．3戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維。
2．4充分利用地形，適度改造，適當開(kāi)挖土、石方后，加以利用。樓體可聯(lián)體、可雙拼、可獨棟，根據實(shí)際需要設計。
2．5在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性。
3、道路系統
3．1小區主大門(mén)布置注意與主干道的沖突，小區內場(chǎng)地水流流向布置，要求雨、污分流；
3．2小區內道路應考慮消防的要求和適應人車(chē)分流，停車(chē)場(chǎng)形式可以多樣化；
3．3小區內的房屋布置應注意南北向略偏東18°為宜。
4、建筑布局及構造
4．1住宅樓以5+1式的多層住宅為主，一梯2-3戶(hù)，錯落有致。底層為停車(chē)庫或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；中間點(diǎn)綴11層的小高層住宅建筑作為標志性建筑。
4．2宜采用現代建筑風(fēng)格為主流的形式，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
4．3建筑布局及結構應合理規范，充分考慮住戶(hù)需求，同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問(wèn)題，真正體現房美價(jià)廉。
�。�1）多層住宅。層數擬為5+1，標準層層高2.8M。2-5層為標準層。首層做商業(yè)用途時(shí)為3.6M，6層設露臺。住宅進(jìn)深不超過(guò)13M。全部為明廳。
�。�2）小高層。以11層為主，搭配電梯。住宅進(jìn)深不超過(guò)13M。全部為明廳。
4．4戶(hù)型要求：設計單位應根據市場(chǎng)對戶(hù)型的需求情況，安排好大、中、小戶(hù)型和復式結構的比例數量。
4．5陽(yáng)臺采用異形內、外結合式(分觀(guān)賞和休閑用)，外陽(yáng)臺大于內陽(yáng)臺，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，以增加賣(mài)點(diǎn)；
4．6采用凸窗、拐角窗、陽(yáng)臺內的連窗門(mén)可考慮大玻璃連門(mén)窗、外觀(guān)造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗；
4．7設置排煙道及管道井，衛生間可考慮下沉式結構并設置排氣管；
4．8樓宇的入口應特別注意設計醒目，以增強第一印象；
4．9水、電要求：供水按不設自來(lái)水變頻供水加壓泵戶(hù)和屋頂水箱考慮。小區配電房應放置在公共地方，隱蔽、外觀(guān)造型好；
4．10供暖采用市政集中供熱；設計時(shí)需考慮（每戶(hù)一臺）太陽(yáng)能的安裝。
4．11外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調，突出質(zhì)感和文化底蘊。
5、小區環(huán)境：
5．1多層次的立體綠化；
5．2兒童娛樂(lè )設施和戲鬧空間；
5．3園林小品、雕塑、設立小區標志性雕塑；
5．4重點(diǎn)體現水景，水景要使之活水防臭。
6、配套設施：
6．1擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身等基礎設施；擬建有營(yíng)業(yè)面積約1萬(wàn)平方米左右的商鋪、幼兒園等服務(wù)設施：
7、指標要求：
7．1建筑容積率小于1.67，建筑面積不小于16萬(wàn)平方米；
7．2綠化率要滿(mǎn)足國家規定要求；應達到30%。
7．3建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛生要求；
7．4外觀(guān)異同，小高層每單元一部電梯。
四、成果要求
1、方案設計綜合說(shuō)明書(shū)。
2、總平面圖；
3、平、立、剖面圖；
4、各戶(hù)型平面布置圖；
5、公共空間和街景環(huán)境分析圖；
6、景觀(guān)透視圖；
7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；
8、小區鳥(niǎo)瞰圖；
9、功能分區圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建筑用地、小高層建筑用地、商業(yè)建筑用地、水系、道路、公共活動(dòng)場(chǎng)所以及煤氣、供熱、自來(lái)水加壓、配電、公共衛生等配套設施用地。）
10、小區道路布置圖；（表達主、次干道分布，調車(chē)場(chǎng)位置等。）
11、投資估算及經(jīng)濟指標分析。
設計委托書(shū)15
為了體現“關(guān)愛(ài)生命，安全出行”的精神，保障乘車(chē)學(xué)生的人身安全和車(chē)主的利益，由學(xué)校監管。
對車(chē)主和乘車(chē)學(xué)生的行為規范以及雙方的權利和義務(wù)做如下規定：
1、應確保車(chē)輛及時(shí)參加年檢，保證車(chē)輛的`剎車(chē)、燈光齊全有效，每天必須對車(chē)輛進(jìn)行檢查，不得帶病上路。
2、車(chē)輛行駛途中應隨時(shí)注意觀(guān)察學(xué)生的動(dòng)向，如有違規應該及時(shí)制止。
3、每天必須準時(shí)接送學(xué)生。
4、駕駛員不準飲酒，超速等違章駕駛，嚴格操作規程。
5、突遇惡劣天氣，不具備發(fā)車(chē)條件不得發(fā)車(chē)，家長(cháng)應給予充分的理解和支持。
對乘車(chē)學(xué)生做以下規定：
1、每天準時(shí)到候車(chē)地點(diǎn)，如因病和其他原因不到校應及時(shí)通知車(chē)主，候車(chē)時(shí)要站在安全線(xiàn)以外，幼兒必須要求家長(cháng)親自到車(chē)站接送，學(xué)生上車(chē)要依次排隊，車(chē)未停穩不得靠近車(chē)輛。
2、服從駕駛員安排，不得將頭、手等部位伸出車(chē)外，不得在車(chē)內大聲喧嘩、瘋打鬧等影響駕駛員安全行駛。
3、學(xué)生作業(yè)未完成或者其他原因被老師留校的，放學(xué)后超過(guò)1小時(shí)，由家長(cháng)自己到學(xué)校接孩子回家，出現其他意外與車(chē)主無(wú)關(guān)。
4、學(xué)校要加強對乘車(chē)學(xué)生的教育，班主任要按時(shí)放學(xué)，保證按時(shí)發(fā)車(chē)。
5、學(xué)生下車(chē)后，一切安全事故車(chē)主概不負責。車(chē)內安全由車(chē)主負責，與車(chē)隊無(wú)關(guān)。
6、學(xué)生辦卡后，車(chē)隊中途不退卡。
總之，為了學(xué)生的安全和圓滿(mǎn)完成今年的接送學(xué)生任務(wù)，希望雙方仔細閱讀每條規定，共同遵守，如有不足，共同解決，此協(xié)議一式兩份，家長(cháng)和車(chē)主各一份。
本協(xié)議從雙方簽字之日起生效，有效期到本學(xué)期結束。
家長(cháng)簽字：
車(chē)主簽字：
20xx年 月 日
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