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設計委托書(shū)【精選】
委托書(shū)委托他人代表自己行使自己的合法權益時(shí)，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在現實(shí)社會(huì )中，接觸并使用委托書(shū)的人越來(lái)越多，來(lái)參考自己需要的委托書(shū)吧！下面是小編幫大家整理的設計委托書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
設計委托書(shū)1
一 、設計內容：
本次設計內容為生物安全實(shí)驗室工程，建筑面積約為250m2，包括一間 ABSL實(shí)驗室以及兩間BSL實(shí)驗室，根據規范要求設置配套房間，具體布局見(jiàn)工藝平面圖。
根據建設方提供的工藝平面圖，委托設計方作凈化空調、電氣及自控方面的設計。
二 、空調專(zhuān)業(yè)：
�。ㄒ唬┦彝庵饕獨庀髤担�
夏季空調日平均溫度 25.5℃
夏季空調計算干球溫度28.4℃ 夏季空調計算濕球溫度25.0℃ 冬季空調計算干球溫度－14℃ 冬季采暖計算干球溫度－11℃ 最熱月月平均計算相對濕度 83% 冬季空調計算相對濕度 58% 夏季平均風(fēng)速4.3m/s 冬季平均風(fēng)速5.8m/s 夏季大氣壓力 994.7hPa 冬季大氣壓力 1013.8hPa
�。ǘ┦覂仍O計參數：
1 、ABSL-3實(shí)驗室：溫度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對于大氣的最小負壓不應小于-40Pa。
2、 BSL-3實(shí)驗室：溫度18-25℃，相對濕度：30%-60%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa,相對于大氣的最小負壓不應小于-30Pa。
3、主實(shí)驗室的緩沖室：溫度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
4、準備間：溫度18-27℃，相對濕度：30%-70%，最小換氣次數15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
5 、半污染區對清潔區的緩沖：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
6 、二更：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負差：-10Pa。
7、 一更：溫度18-26℃，最小換氣次數10次/h，與非潔凈區保持一定正壓。
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1、冬季熱源為采暖熱水，供回水溫度：。
2、夏季冷源和過(guò)渡季節冷熱源由放置于室外的風(fēng)冷冷熱水機組提供。
3、建設方不提供蒸汽源，冬季加濕采用電極加濕。
�。ㄋ模┓桨刚f(shuō)明：
1、系統劃分：
整個(gè)實(shí)驗室共用的一個(gè)全新風(fēng)系統，送風(fēng)系統經(jīng)過(guò)粗、中、高三級空氣過(guò)濾。排風(fēng)必須經(jīng)過(guò)高效過(guò)濾器過(guò)濾后排放，排風(fēng)機組一用一備。
主實(shí)驗室設置氣密閥以便消毒。
2、室內氣流組織：
實(shí)驗室內個(gè)區域之間的氣流方向應保證由清潔區流向污染區，由半污染區流向污染區。
實(shí)驗室內各種設備的位置應有利于氣流由“清潔”空間向“污染”空間流動(dòng)，即將生物安全柜、隔離器、離心機等設備放置于排風(fēng)夾墻一側，最大限度減少室內回流與渦流。
各凈化空調系統采用高效過(guò)濾器均布頂送，排風(fēng)采取下側排風(fēng)的氣流組織方式，高效排風(fēng)口應設在室內被污染風(fēng)險最高的區域。
3、空氣過(guò)濾處理流程：
新風(fēng) → 尼龍濾網(wǎng) → 粗效過(guò)濾器 → 中效過(guò)濾器 → 高效過(guò)濾器 → 潔凈區 → 高效過(guò)濾器 → 室外
4、表冷和加熱段共用一個(gè)盤(pán)管，介質(zhì)為水。
5、夏季再熱采用電加熱，分檔控制。
�。ㄎ澹﹦�(dòng)物飲用水采用專(zhuān)用的飲用水水瓶或容器通過(guò)高壓滅菌器出入實(shí)驗室。 （六）CO2培養箱用CO2鋼瓶置于機房，通過(guò)氣體管道連接至CO2培養箱。
三、電氣自控專(zhuān)業(yè)：
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1、電力負荷等級為一級。其中生物安全柜等工藝設備、部分空調用電設備和自動(dòng)控制系統的電力負荷屬一級負荷中的特別重要的`負荷。雙路電源引自配電室不同的回路電源，并設置雙路互投裝置保證供電可靠性。
2、潔凈區內照明燈具應選擇專(zhuān)用無(wú)塵潔凈燈具，嵌入式安裝。
3、每間實(shí)驗室根據工藝要求設置插座，安全柜等特別重要負荷應在配電柜中單獨設置開(kāi)關(guān)。
4、高壓鍋用電電量需考慮充足。
5、參考原建筑的防雷接地系統，在淋浴間設置局部等電位，金屬墻板與建筑主筋連接做接地保護。
6、室內照明根據規范要求為300-500LX。
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1、消防系統考慮報警及滅火器系統，不設噴淋系統。報警強切應考慮本實(shí)驗室的特殊性，應將環(huán)境系統作為一類(lèi)負荷考慮。即消防報警不切斷風(fēng)機電源。
2、消防報警設置煙感、溫感傳感器和報警控制器，接入樓內原報警系統。
�。ㄈ� 閉路監視系統
1、在3間主實(shí)驗室、準備間和洗滌消毒間內設置彩色云臺變焦攝像機，主入口設置定焦彩色攝像機。
2、閉路監視系統應考慮配置先進(jìn)的數字攝像系統。
3、閉路監視室應考慮參觀(guān)和教學(xué)。
�。ㄋ模╅T(mén)禁連鎖系統
1、 在緩沖間設置雙門(mén)互鎖裝置，在主入口設置刷卡門(mén)禁，刷卡系統要求能記錄出入人員資料，并能設置出入級別。
2、互鎖門(mén)在緊急情況下能打開(kāi)，以便人員撤離。
�。ㄎ澹┛照{系統自動(dòng)化系統
1、 設置計算機監控系統，應選用先進(jìn)的DDC控制，尤其要考慮自控系統的可靠性。
2、自控系統應設置電能消耗監視，以便管理人員掌握能源消耗。
3、實(shí)驗室內均應設置溫濕度、壓力監視。
4、在有壓力要求的房間如緩沖等初設置壓力監視。
5、應設置壓力超限報警，如報警工作人員能盡快撤離。
6、應對過(guò)濾器狀態(tài)進(jìn)行監視報警，如堵塞提示工作人員更換。
7、應對冷熱源系統進(jìn)行控制和監視。
8、空調自控系統應考慮節能，建議選用變頻空調系統。
�。╇娫�(huà)和網(wǎng)絡(luò )系統
1、各主要實(shí)驗室和準備間內設置內線(xiàn)電話(huà)和外線(xiàn)電話(huà)各一部，外線(xiàn)電話(huà)選用具
有傳真功能電話(huà)機，潔凈區內其它房間根據需要設置內線(xiàn)電話(huà)。
2、計算機網(wǎng)絡(luò )接口在工作臺周?chē)贾茫?個(gè)工作臺設置2～3個(gè)。
3、中控室內應設置外線(xiàn)電話(huà)。
四、附表：
實(shí)驗儀器及規格參數清單（經(jīng)建設方、設計方和供貨廠(chǎng)家三方確認）。
設計委托書(shū)2
工 程 名 稱(chēng)：
編寫(xiě)單位負責人：
編 寫(xiě) 單 位：
(簽字)(簽章) 年 月 日
精心設計，精心施工。
委托設計項目的具體要求及必須說(shuō)明注意事項：
1.嚴格按照國家相關(guān)法律法規、行業(yè)設計規范要求進(jìn)行設計。 2.根據工程項目實(shí)際情況，按照合理從優(yōu)原則，結合改造區域給水管網(wǎng)現狀進(jìn)行系統綜合設計。
3.在滿(mǎn)足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價(jià)，使投資效益最大化。
4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的'便捷，可靠。 5.盡可能采用新工藝、新材料降低投資成本，便于運行管理。 6.管網(wǎng)系統方案設計要留有規劃發(fā)展擴延空間。
示意圖或其他說(shuō)明：
示意圖見(jiàn)附件
審批意見(jiàn)：（主要應說(shuō)明對委托“說(shuō)明及要求”是否可行或哪些更
改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何 單位支付等）
審批單位：經(jīng)辦人：聯(lián)系人：電 話(huà)： 審批單位（簽章）
年 月日
設計委托書(shū)3
以指名設計競賽的方式進(jìn)行CI設計開(kāi)發(fā)時(shí)，應明確公布以下內容：
(一)CI設計開(kāi)發(fā)的目標
1．記述該公司為何以CI為開(kāi)發(fā)對象？其背景、理由及課題。
2．記述在CI的設計開(kāi)發(fā)過(guò)程，應謀求解決什么問(wèn)題？
(二)事前調查結果概要
1．記述關(guān)于調查的目標及實(shí)施過(guò)程。
2．說(shuō)明調查結果的主要重點(diǎn)“該公司以往的形象及其問(wèn)題點(diǎn)”。
3．記述調查結果中關(guān)于設計部分的評價(jià)。
4．記述該公司以往的設計系統、識別要素及其問(wèn)題點(diǎn)。
5．詳述有關(guān)該公司項目的特性。
(三)CI總概念
1．明確表示最后決定的CI總概念要點(diǎn)。
2．表示企業(yè)理念系統。
3．敘述該公司今后所應具有的企業(yè)形象。
(四)該公司的基本識別系統
基于總概念而言，明確表示該公司的新識別系統。
(五)指定應開(kāi)發(fā)的基本設計要素及展現的形態(tài)
1．明確設計開(kāi)發(fā)應有的基本設計要素，并盡可能地詳述其所屬必要的條件。
2．敘述有關(guān)各設計要素間的相互關(guān)系。
3．指定在展現資料時(shí)用的形式、規格等。
(六)基本要素的設計標準
明確表示有關(guān)標志要素及標準字等基本設計要素的設計標準。
(七)有關(guān)作品的截止期限及審查日期
1．明確提出作品的截止期限。
2．如果可能的話(huà)，就表示作品的`審查方式。
3．明確記載審查日期、公布結果日期及通知結果的方式。
(八)關(guān)于設計競賽的獎金
要明白表示參加設計競賽者，入選者獎金多少、不入選者又可獲多少獎金。
(九)被采用的作者，今后的任務(wù)及作業(yè)內容
明確表示關(guān)于被采用的設計者，今后的任務(wù)、作業(yè)內容及作業(yè)期間設計開(kāi)發(fā)方式的契約及報酬。
(十)在不被采用的情況下，其有關(guān)的資料及權利
1．明載不被采用者的設計樣本的歸還情況。
2．明載關(guān)于沒(méi)有被采用的作品的著(zhù)作權、發(fā)表權、構想權的權利問(wèn)題。
…………
設計委托書(shū)4
對于辦理“過(guò)戶(hù)”登記業(yè)務(wù)，該號碼過(guò)戶(hù)前未結清的電信服務(wù)費用由擔，過(guò)戶(hù)后所產(chǎn)生的電信服務(wù)費用由承擔。辦理過(guò)戶(hù)的號碼若有使用銀行代扣繳費，則授權被委托人代為取消該號碼的銀行代扣繳費。
賬名:________
賬號:________
開(kāi)戶(hù)行:________
以上情況屬實(shí),若由此引起糾紛,本公司將承擔該代理人行為的.全部法律后果和法律責任。
XXXXX設計分所：
茲委托你單位進(jìn)行XXXXX項目的勘察、設計工作。
工程地址：XXXXX
工程規模：XXXX
設計單位需根據我方要求及國家有關(guān)標準和地方供電局相關(guān)規定進(jìn)行施工圖設計并編制工程預算。
特別提示：客戶(hù)交納設計定金時(shí)務(wù)必索要蓋有公司財務(wù)章的有效收據，對于白條等任何其它憑證所造成的后果本公司均不負責。
設計單位應根據福建省電力有限公司相關(guān)文件及電力工程設計取費標準收取設計費。
本授權委托書(shū)聲明：我(姓名)系(總公司名稱(chēng))的法定代表人，現授權委托(分公司名稱(chēng))的(姓名)為我公司簽署工程投標文件的法定代表人的授權委托、對公一戶(hù)通(□簽約/□開(kāi)戶(hù)/□解約/□銷(xiāo)戶(hù))、周期歸集(□設置/□變更/□注銷(xiāo))和存款自動(dòng)或約定轉存(□設置/□變更/□注銷(xiāo))。
特此委托!
委托單位：XXXX有限公司
如果發(fā)生了不可抗拒的因素，甲乙雙方各自承擔自己的責任。如：戰爭、瘟疫、洪水、地震、地陷、颶風(fēng)、火災等自然災害及政策等非人為因素而引起的，雙方不承擔任何法律上和經(jīng)濟上的責任，雙方將根據實(shí)際情況協(xié)商延長(cháng)廣告發(fā)布時(shí)間作為補償。
設計委托書(shū)5
XXXXXXXXXX：
本授權書(shū)聲明：我 XXX 系 XXXXXXXX 的法定代表人，現授權委
托 的 為我公司代理人，辦理 手續事宜，我均予以承認。
代理人無(wú)轉委權。特此委托。
單 位(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
日期： 年 月 日
設計委托書(shū)6
委托方：xxx
設計方：xxx
根據宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見(jiàn)及落實(shí)方案，湖北南洋星實(shí)業(yè)投資公司全權委托宜昌市建筑設計研究院有限責任公司對該工程進(jìn)行項目設計與規劃。
項目地址：位于xxxx地下建筑設計。地塊狀況：已提供相關(guān)地質(zhì)結構，管線(xiàn)結構，人防7361工程結構結構圖等相關(guān)電子檔數據。需實(shí)際使用面積達到25003000平方米。
其它相關(guān)事宜我司積極與貴單位溝通。
委托方：xxx
xx-xx-xx
設計委托書(shū)7
委托方：新世界(沈陽(yáng))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：沈陽(yáng)市市政工程設計研究院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
項目地點(diǎn)：沈陽(yáng)王家莊
項目名稱(chēng)：沈陽(yáng)新世界花園
一、設計內容：
1.沈陽(yáng)新世界花園一期外道路施工圖設計。具體位置見(jiàn)附圖。
二.設計基礎：
1.國家和沈陽(yáng)市的相關(guān)設計規范和規定。
2.沈陽(yáng)市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修編圖(982-199-38)(修編)。
3.沈陽(yáng)市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。
4.王家莊堤防護坡工程設計。
三.設計要求：
1.設計應符合國家相關(guān)規范和規定。
2.根據“設計基礎”中的文件要求和功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、施工安全、經(jīng)濟適用的原則。
3.提供沈陽(yáng)新世界花園一期圍堤外的路網(wǎng)圖、平面橫斷面圖和豎向設計圖。
4.設計文件的組成和深度：
(1)設計總結：
A.項目規模和主要項目?jì)热荩?/p>
B.確定道路和廣場(chǎng)詳細尺寸的依據；
c、設計斷面與地上電桿線(xiàn)、地下管線(xiàn)的詳細配合及局部斷面的斷面設計；
d、路面設計標高與兩側建筑物及地形的匹配；
e、路面結構組合、新型路面材料的選擇依據、防止翻漿的措施、逐步加強路面的步驟和方法；
F.采用其他新技術(shù)。
2平面(地形)圖設計要求：
比例尺為1/500 ~ 1/1000，包括規劃道路中心線(xiàn)和施工中心線(xiàn)的坐標、平面曲線(xiàn)要素、機動(dòng)車(chē)道、非機動(dòng)車(chē)道、人行道(邊石)、輔路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿線(xiàn)穿越道路的處理方法、建筑物出入口。
(3)剖面圖的設計要求：
比例尺縱向為1/50 ~ 1/100，橫向為1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的設計路面標高、豎曲線(xiàn)的尺寸和標高及其要求等。
(4)橫斷面圖設計要求：
比例尺為1/100 ~ 1/200，平面道路橫斷面圖、設計橫斷面圖(不同路段)、當前道路橫斷面圖及其關(guān)系、大填挖方路基設計、地上桿線(xiàn)、特殊拱曲線(xiàn)詳圖等。
5]廣場(chǎng)或交叉口(平交)設計(地形)詳圖：
采用1/200 ~ 1/500的比例尺，標明平面各部分的詳細尺寸、網(wǎng)格線(xiàn)的交叉標高、設計標高、停車(chē)場(chǎng)位置、中心島、方向島、綠化、雨水入口和各種管線(xiàn)、交通設施(燈桿、護欄、交通標志等)的'詳細位置和尺寸。)，路面范圍和路面結構。
�、事访娼Y構圖設計要求：
柔性路面結構組合詳圖、剛性路面結構組合詳圖、結構詳圖和砌塊詳圖、防止翻漿的措施和特殊區域的路面結構詳圖等。
一旦提供本設計中采用的所有標準圖紙。
四.設計階段和設計進(jìn)度：
1.沈陽(yáng)新世界花園一期外道路施工圖設計時(shí)間為日歷天。
注：上述工作的開(kāi)始時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準..
設計文件的要求：
1.提供施工圖設計文件：12套；
2.提供上面對應的磁盤(pán)文件：2套。
不及物動(dòng)詞本委托書(shū)一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：新世界(沈陽(yáng))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
年 月 日
乙方：沈陽(yáng)市市政工程設計研究院
年 月 日
設計委托書(shū)8
今委托XXX建筑設計研究院有限公司進(jìn)行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位：xxx
2、項目名稱(chēng)： 總建筑面積約為xxx。
3、建設地點(diǎn)：xxxxx
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為 xx。
2、本廠(chǎng)區建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。
3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的'方案為準。
三、單體工程名稱(chēng)及結構類(lèi)型：
1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型：
1)、1廠(chǎng)房，采用 xx結構;
2)、2廠(chǎng)房，采用 xx結構;
3)、3廠(chǎng)房，采用 xx結構;
4)、宿舍樓，采用xx 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
四、設計條件：
1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1;
2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： (蓋章)
日 期：20xx 年xx 月xx 日
設計委托書(shū)9
一、項目簡(jiǎn)介
1、地塊基本特征概述：
規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；
區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價(jià)值；
環(huán)境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著(zhù)周邊多個(gè)現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì )有更大的提升；
交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開(kāi)通的公交線(xiàn)路較多，而且運作較規范，該小區地理優(yōu)越。
生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。
2、開(kāi)發(fā)意向：
小區的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)
小區的方案設計宗旨為：一流的外觀(guān)，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理
小區的`設計主題為：人文、境界、舒適、安全
二、規劃設計依據
1、日照市規劃建設委員會(huì )日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；
2、本委托書(shū)。
三、總體規劃構想
小區擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。
根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望
1、規劃布局基本原則
�。�1）與城市規劃體系合理銜接；
�。�2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；
�。�3）分期分組團開(kāi)發(fā)策略，本項目一次規劃設計，分多期實(shí)施，每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售；
�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素；
�。�5）將合理組織景觀(guān)視線(xiàn)通廊，設置重要景觀(guān)節點(diǎn)；
�。�6）注重社區天際輪廓線(xiàn)的節奏與韻律設計；
�。�7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；
�。�8）在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。
�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標志性
2、建筑風(fēng)格構想
�。�1）以現代風(fēng)格為主，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；
�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。
3、建筑外立面設計
外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀(guān)上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng )導時(shí)尚潮流，外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺可采用異形(分觀(guān)賞和休閑用)，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，陽(yáng)臺尤其要體現人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣(mài)點(diǎn)
4、單體設計
�。�1）多層單體樓盤(pán)建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀(guān)自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺(jué),但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀(guān)銜接處，景觀(guān)過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性；
�。�2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結合。使組團景觀(guān)的連續性增強，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過(guò)密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂(lè )、活動(dòng)空間及設備設施房之用；
�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶(hù)、三戶(hù)、四戶(hù)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；
�。�4）海曲東路車(chē)流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。
5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以?xún)龋�，須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。
6、關(guān)于會(huì )所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨特品味的創(chuàng )新設計及與周?chē)ㄖ坝^(guān)的協(xié)調性。
7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風(fēng)格提示
�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營(yíng)范圍的變化；
�。�2）商鋪開(kāi)間設計在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區內商業(yè)進(jìn)深最��；
�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；
�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設置。開(kāi)發(fā)期間，以門(mén)前廣場(chǎng)停放車(chē)輛，招徠顧客。社區發(fā)展成熟后，車(chē)輛可停放于其下的地下停車(chē)庫，建議其地下停車(chē)庫可與小區內地下停車(chē)庫連通，以便調劑使用。
8、住宅物業(yè)戶(hù)型設計要求（原則、戶(hù)型面積及比例）
基本原則：動(dòng)靜分開(kāi)、干濕分開(kāi)，充分考慮空調、熱水設備、管線(xiàn)布置的合理性及隱蔽性；
所有戶(hù)型均需考慮景觀(guān)的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶(hù)型的創(chuàng )新設計，以便最大限度的提高銷(xiāo)售單價(jià)；
戶(hù)型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng )新戶(hù)型，兼顧各層面消費者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng )新接受程度，戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維；
衛生間、廚房及工作陽(yáng)臺北向布置，主臥南向布置；
餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開(kāi)，且避免餐廳與過(guò)道的混合；
設計委托書(shū)10
*****設計院有限公司：
我公司擬建設*************工程，并已與貴司大客戶(hù)經(jīng)理取得聯(lián)系，聯(lián)系人： ***** ，聯(lián)系電話(huà)： *************** �，F委托貴公司對該工程進(jìn)行設計，工程主要概況及要求如下：
委托單位：（蓋單）
委托日期：年 月 日
設計委托書(shū)11
甲 方：
乙 方：
項目名稱(chēng)：
項目地點(diǎn)：
甲方委托乙方完成下列工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成一致共識，就甲方工程設計事項簽訂本合同，作為共同遵守的依據。
一、項目?jì)热荩?/p>
1．項目名稱(chēng)： 。建筑面積約為 M2。
2．設計時(shí)間：平面規劃確認后天出效果圖，效果圖確認后天出施工圖。
3．設計內容：
A．現場(chǎng)進(jìn)行勘察及測量，并做詳盡記錄；
B．方案設計；
C．效果圖設計；
D．施工圖設計。
4．設計完成，乙方提供設計圖紙套，效果圖張，含全套圖紙的光盤(pán) 張。
二、甲方工作事項：
1．提供設計要求、設計底圖、建筑平面施工圖（包括水施、電施，空調、消防，投資估算等）。
2．協(xié)同乙方勘測現場(chǎng)。
三、設計費計取及付款方式：
1．設計費收�。�
計費方式：
2．付款方式：
本合同簽訂時(shí)，由甲方支付乙方人民幣： 元（大寫(xiě)： ）作為設計定金；設計方案及效果圖設計完成并由甲方確認后，由甲方支付乙方人民幣：元（大寫(xiě)： ）設計進(jìn)度費；全套圖紙交付時(shí)，
甲方付清余款人民幣：元（大寫(xiě)： ）。
四、甲方可選擇的`服務(wù)方式：
全程設計：全套圖紙交付后，甲方支付設計費余額，完成本委托設計事項；乙方進(jìn)入設計監理階段。若乙方進(jìn)行設計交底，根據甲方要求及通知，到施工現場(chǎng)進(jìn)行指導和解答或變更設計方案。
五、其它條款：
1．乙方公司所有設計圖紙在未定稿前，都為乙方公司內部圖紙留底，不予外帶。
2．甲方享有該套圖紙在指定工程項目上的使用權，乙方享有該套圖紙的版權及所
有權。
六、本合同如有爭議，雙方應協(xié)商解決，解決不成，交由甲方公司所在地仲裁委員會(huì )
仲裁。
七、備注：（共 條）
八、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代理人： 代理人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
設計委托書(shū)12
一、設計概況
1、地勢：北高南低，高差1.0米左右。
2、主導風(fēng)向：西西北WWN。
3、氣？溫：常年平均氣溫10.6℃，最高氣溫39℃，最低氣溫—17.6℃。
4、凍土深度：70cm
5、歷年最大風(fēng)速：2.4米/秒。
6、歷年平均日照：2800小時(shí)。
二、水暖電的供應情況
1、水源從礦一中輸水管道對接，24小時(shí)全天供水。
2、電源由集團公司大院配電室引入。
3、熱源由城市供熱管道直供。
4、煤氣由集團公司后院煤氣調壓站直供。
三、建筑面積與建筑用途
該宗地面積3519.2平方米，總建筑面積15997.05平方米，總平面布置為南北兩棟樓，設置閣樓，南向布置一棟，層數6層，北向布置一棟，層數11層，劃分為住宅，地下車(chē)庫，底商。其中：
住宅：12343.60平方米，層高=層高>3.0米，總戶(hù)數84戶(hù)，占總建筑面積的77%。兩室兩廳一衛，建筑面積80—100平方米，占總戶(hù)數的15%；三室兩廳一衛，建筑面積110—130平方米，占總戶(hù)數的'25%；三室兩廳兩衛，建筑面積130—160平方米，占總戶(hù)數的50%；四室兩廳兩衛，建筑面積180平方米以上，占總戶(hù)數10%。使用系數0.85—0.90。
底商：2606.04平方米，在南樓中地上1—2層設置，一層層高=層高>大于3.6米，二層層高=層高>3.0米，占總建筑面積的16%。
地下車(chē)庫：1047.41平方米，層高3.0米，車(chē)位個(gè)數大于30個(gè)，總戶(hù)數與車(chē)位的比例大于2.8/1。地下車(chē)庫入口設置在
設計委托書(shū)13
一、委托事項：
甲方委托乙方為其公司進(jìn)行__________________。
二、委托設計費用：
設計費用總共為：人民幣______元，（大寫(xiě)：______元整）。
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂時(shí)付設計費人民幣______元，（大寫(xiě)：______元整）。
2、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方時(shí)，甲方需付設計費人民幣______元，（大寫(xiě)：______元整）。
四、乙方設計作品的時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
如果委托人提供偽造的文件，或隱瞞事實(shí)，或在被委托人接受委托后，委托人私下與債務(wù)人聯(lián)系或簽署還款協(xié)議，由此影響被委托人查明案情或影響追償效果，其責任由委托人承擔；
2、乙方以彩色打印稿和光盤(pán)電子稿的方式交付設計的作品。
五、知識產(chǎn)權約定：
本授權書(shū)宣告，在下面簽字的XXX公司、總經(jīng)理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投標人”）授權：XXX為XXX公司的合法代理人，授權代理人在XXX工程的招標中，以本單位的名義，并代表本人與貴單位進(jìn)行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關(guān)的`事務(wù)。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律后果。
1、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(lèi)（商品/服務(wù)）上申請注冊_________件商標，該注冊商標詳細內容見(jiàn)本協(xié)議附件《商標注冊申請書(shū)》及《商標代理委托書(shū)》。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn)。
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用。
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方。
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考。
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。
因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無(wú)權要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效：
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________
日期：_____年_____月_____日
設計委托書(shū)14
今委托XXX建筑設計研究院有限公司進(jìn)行我公司XXX項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。
一、工程概況：
1、建設單位： 。
雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約，為本協(xié)議不可分割之組成部分，因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由深圳市仲裁委員會(huì )裁決。
2、項目名稱(chēng)： 總建筑面積約為 O。
3、建設地點(diǎn)： 。
二、總圖規劃：
1、規劃建設用地為 O。
委托方因與 離婚糾紛一案,現根據法律規定,委托 為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權委托書(shū)之日起至執行 結束。
2、本廠(chǎng)區建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。
甲方簽完工程合同時(shí)，應約束承包商服從乙方監督指導工程之進(jìn)行，若承包商與乙方有所爭議，應由甲方出面協(xié)調，若因而導致工程停頓時(shí)，視為可歸責任甲方之事由，與乙方無(wú)關(guān)，若因施工發(fā)生困難而變更設計時(shí)，乙方應預先征得甲方同意，但甲方不得刁難。
3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。
三、單體工程名稱(chēng)及結構類(lèi)型：
1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型：
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就______等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
1)、1#廠(chǎng)房，采用 結構; 2)、2#廠(chǎng)房，采用 結構;
3)、3#廠(chǎng)房，采用 結構; 4)、宿舍樓，采用 結構。
2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。
乙方接受甲方委托，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(lèi)(商品/服務(wù))上申請注冊_________件商標，該注冊商標詳細內容見(jiàn)本協(xié)議附件《商標注冊申請書(shū)》及《商標代理委托書(shū)》。
委 托 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委托公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)
本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的'規定，乙方接受甲方的委托，就______等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：
四、設計條件：
1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1;
2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8(表中打“√”者為設計首選內容)。
3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。
五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位： (蓋章)
以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關(guān)擔保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門(mén)辦理上述房屋所需的一切公證事宜;
日 期： 年 月 日
設計委托書(shū)15
甲方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
乙方：______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進(jìn)行阿爾卡迪亞二期項目
單體樓工程 工程 施工圖 設計，乙方應按照甲方的要求進(jìn)行設計工作，具體委托設計要點(diǎn)如下：
一、建筑專(zhuān)業(yè)：
1、±0.000的絕對標高為： 按總平面圖豎向標高圖確定 。
2、進(jìn)戶(hù)單元門(mén)門(mén)廳與室外道路高差為
�、俳ㄗh改為＋80 mm。
�、谏⑺c底層門(mén)廳標高相平 。樓梯間與室內高差為 －15 mm
3、地下室采光：半地下室采用高窗采光。
4、層數、單元數、戶(hù)型組合以甲方提供的戶(hù)型及總圖為準，相關(guān)要求為
戶(hù)型細節：戶(hù)內門(mén)只預留洞口，不做門(mén)框，入戶(hù)門(mén)統一安裝鋼制安全門(mén)，安全門(mén)尺寸為1000×2100。單元門(mén)為可視對講電子防盜門(mén)，預留電源。
5、電梯：電梯為800公斤的三菱牌電梯。按總公司戰略合作伙伴產(chǎn)品的技術(shù)標準做好預留設計。電梯不到達地下車(chē)庫 。
6、廚房、衛生間大樣設計詳圖需經(jīng)甲方審定。
7、空調板及相關(guān)：空調板的尺寸、位置應滿(mǎn)足空調的安裝要求，空調插座、空調洞及空調板的位置、高度應合理，客廳空調洞離地面高度0.1m,其余房間2.1m (洞低)。室外空調板設鋁合金百頁(yè)護欄。
8、衣帽間要求：墻厚100mm （輕質(zhì)隔墻）。
9、管道及相關(guān)：供水盡可能從管道井內穿行，管道井設置時(shí)，尺寸盡量縮小，盡最大可能占用公共部位，少影響室內使用，尤其廚房 。
10、窗：不同尺寸的窗戶(hù)須做窗型大樣，形式要統一，相同房間的窗洞尺寸須統一。開(kāi)啟部分盡可能多一些，窗戶(hù)材料彩色鋁合金，顏色為甲方待定，增加立面效果 ，開(kāi)啟方式為推拉 。
11、建筑立面要與甲方提供的效果圖相符。
12、樓地面做法：
�。�1）、樓地面做法為
�、俚叵率遥ㄗ韵露希�20厚1：3水泥砂漿找平+SBC防水+ 40厚C25細石砼面層隨打隨壓光。
�、趹�(hù)內樓地面為3cm厚1:2.5水泥沙漿找平壓紋 。
�。�2）、預留業(yè)主裝修做法厚度 2cm 。
13、頂棚做法：不抹灰，白水泥刮膩子一遍 ，普通膩子一遍 。
14、內墻面做法：混合砂漿墻面，刮普通膩子兩遍衛生間、廚房1：3水泥砂漿打底拉毛。
15、外墻面做法。外墻保溫砂漿20~30厚。6mm厚1：2.5水泥砂漿抹面壓光內摻抗裂纖維。中性彈性涂料 。
16、樓梯間內墻面：混合砂漿抹面+普通內墻涂料 。
17、樓梯間地面做法：一、二、三層樓梯踏步、電梯前室前室及樓梯休息平臺為花崗巖，三層以上樓梯踏步及樓梯休息平臺為水泥砂漿壓光，電梯前室為花崗巖樓（地）面，貼花崗巖的樓（地）面貼黑色花崗巖鑲邊及踢腳線(xiàn)，寬度、高度均為150MM，電梯門(mén)做大理石門(mén)套，門(mén)套寬度120MM。
18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每戶(hù)留一個(gè)南休息平臺。平屋面做法： 剛柔結合防水 ，（20厚1：3水泥砂漿找平+FSG保溫磚保溫并找坡+20厚1：3水泥砂漿找平+SBC卷才防水+40厚C25細石砼剛性防水（配Φ4@250雙向網(wǎng)片，上任屋面面層貼面磚）。斜屋面做法：青灰色
瓦（瓦的品種由甲方確定）、1：2.5水泥砂漿掛瓦條、聚胺脂涂膜防水、1：2.5水泥砂漿找平壓光，50厚FSG保溫，5厚 1：2.5水泥砂漿結合層。屋面造型的風(fēng)格與做法須統一，不得破壞整體效果。
19、屋面保溫： FSG防水珍珠巖保溫磚保溫 。
20、地下室及外墻防水： SBC卷材防水2cm水泥砂漿保護層 （地下室外墻施工縫要考慮防滲漏措施）。
21、衛生間防水做法： 聚胺脂涂膜防水兩遍 。
22、層高： 錯層高度為450mm，標準層層高2.8米（根據結構調整）。
23、墻體材料：多層墻體材料為240mm厚KP1粘土磚。高層、小高層外墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，內墻砌筑材料為 200 mm厚 KM1 粘土空心磚 ，廚房、衛生間隔墻材料（非承重）為120 mm厚 粘土空心磚 （墻體要根據江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》制定防墻體開(kāi)裂措施）。
24、外墻保溫材料為 外墻保溫砂漿。
25、落地窗護欄設于 室內 ，采用 鐵藝 材料，式樣由設計單位設計圖樣，并經(jīng)甲方確認。高度應滿(mǎn)足規范要求，落地窗臺的高度及節點(diǎn)做法需統一。
26、執行節能設計標準，進(jìn)行節能設計。
27、其他要求：
�、匍T(mén)窗玻璃采用中空玻璃，規格及性能符合有關(guān)規定。
�、趶N房設置排煙道，廚房、衛生間大管靠墻角小管在外依次排列。
28、單元門(mén)廳設計風(fēng)格、尺寸須統一。
29、在每棟樓的地下儲藏室須留置按每戶(hù)3M2的公共自行車(chē)停車(chē)位置，并考慮到地面上下的方便。
30、結合南京地區的實(shí)際情況，應詳細明確地下室防水的具體要求和做法。
二、結構專(zhuān)業(yè)
1、結構形式：多層磚混結構，小高層根據經(jīng)濟性與實(shí)用美觀(guān)性為全剪短支墻結構 。（基礎及樁基類(lèi)型要與甲方商定）
2、結構含鋼量多層：30～35KG/O。小高層45～50KG/O
3、①滿(mǎn)足規范和抗震構造要求，合理設置構造柱及現澆砼帶以避免墻體裂縫的產(chǎn)生;
�、诮Y合江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》的要求，進(jìn)行質(zhì)量通病防治的設計。
4、其他要求：
�、僭O置衛生間砼防水導墻，并注明施工工藝。
�、谠陉�(yáng)臺主次梁、挑檐板設計時(shí)，設計要注意其美觀(guān)，結構安全。
�、劢Y構設計注明所使用國家標準設計圖集，圖集中未明確的必須由設計人員完成相關(guān)的設計內容并根據圖集實(shí)用要求進(jìn)必要的'復核。
三、給排水部分：
1、給水系統分區：多層為自然供水。高層、小高層1層至5層為低壓區，由市政管網(wǎng)直接供水。小高層6~11層為加壓區，由小區加壓泵站加壓供水。
2、頂層消防水箱設置位置：置于11層住宅上,水泵要做好防凍、防雨設計。
3、給水、熱水管材為：分別為冷、熱PPR管，采暖管為熱PPR管。小高層排水管為PVC螺旋消音管。
4、井道設置：
�、俟艿谰合拦艿�、給水管道及消防控制線(xiàn)穿線(xiàn)立管（PVC40管）。
�、谌蹼娋弘娨�、電話(huà)寬帶、可視對講，均采用PVC 75管。電梯三方對講穿線(xiàn)立管采用PVC50管。
5、水表設置：分水表設置在每層管道井內0.5M處，采用插卡式IC卡水表。
6、給排水立管安裝形式：供水立管設于管道井內。室內給水、熱水支管安裝形式：暗裝 。
7、室外排水部分：（設計后需要由甲方確認后出圖），排水管出戶(hù)預留鋼套管，管中標高為室外地平－0.35m 。
8、生活用熱水源為： 采暖爐 。
9、其他要求：
�、偃細庀到y由燃氣公司進(jìn)行設計。
�、�、衛生間及廚房預留給排水潔具接口，并按防臭要求設計 。
�、� 高層、小高層供水在地下車(chē)庫內設加壓水池、加壓泵房。二期共用一個(gè)加壓泵房，加壓泵房設在步行街地下室部位（泵房由地下車(chē)庫設計單位設計，全面考慮生活和消防噴淋用水加壓設備的選型及布置系統設計）。
10、衛生間主排水橫管距頂板管中距離為250mm。
11、衛生設備的冷、熱水預留接口安裝高度見(jiàn)下表：
附表：
套內衛生設備給水五金安裝高度
大便器 洗衣機 洗臉盆 浴 缸 廚房
洗滌池 熱水器預留接口 燃氣爐
閥門(mén)高度（____）以樓層地面高度計算
冷水 熱水 /冷水 熱水/ 冷水 熱水/冷水 熱水/ 冷水 熱水/ 冷水 熱水
250 1200 / 500 500 / 620 620 / 400 400 / 1250 1250 / 1250 1250
四、采暖部分。
1、熱源形式為： 該工程采用單戶(hù)燃氣采暖爐作為采暖熱源 。
2、采暖供回水溫度為。用戶(hù)根據實(shí)際需求自主調節。
3、各房間采暖溫度要求： 客戶(hù)自行調節 。
4、采暖方式為： 散熱氣采暖（水暖） 。
5、室內散熱及供、回水材料要求：散熱器采用鋁合金復合散熱器。供暖管道采用專(zhuān)用鋁塑管 。
6、管道安裝形式：室內供暖管道采用采暖鋁塑管，地板面層內暗裝，建筑考慮面層走管厚度。
7、其他要求： 各房間散熱器之間連接為跨越式單管串聯(lián)，各房間的散熱器可以自由關(guān)閉和開(kāi)啟 。
五、電氣部分：
1、每戶(hù)用電量： 住宅8KW ，130O以上及商業(yè)用戶(hù)12 Kw（商業(yè)：三項四線(xiàn)）。
2、表箱設置： 集中設置（放在地下室與電梯雙電源切換箱共同設配電間）電表類(lèi)型根據供電部門(mén)的具體要求選用。
3、各房間插座、開(kāi)關(guān)設置要求：
�、� 主臥室設空調、電視、床燈插座。
�、诖闻P室設空調、床燈、插座。
�、劭蛷d均設空調插座、電視、音響落地燈普通插座。
�、軓N房設置冰箱、微波爐、排油煙機、電飯煲、燃氣爐等插座。
�、葜餍l生間設排風(fēng)機、電熱水器、浴霸等插座。
�、薮涡l生間設排風(fēng)機、電熱水器等插座。
�、邥�(shū)房設空調、電腦等插座
�、嗾彰鏖_(kāi)關(guān)位置要合理、使用操作方便。
5、戶(hù)開(kāi)關(guān)箱設計要求：按七回路設計，位置合理、操作方便。
7、消防應急燈系統設置要求： 根據國家消防部門(mén)的具體要求設置。
8、公用照明采用開(kāi)關(guān)形式。樓道照明、底層樓梯休息平臺及地下室公共部位均為聲光控開(kāi)關(guān)，40W白熾燈，接至一樓公用電表。安全導向指示燈接入公用電表。
9、各單元地下儲藏室的照明電源在配電間設端子箱，分別與分戶(hù)電表相連。
10、其他要求：表箱至戶(hù)外的供電只設計管道預留，供電線(xiàn)路由供電部門(mén)設計，出戶(hù)標高為使外地坪－300。
六、弱電部分
1、視訊系統：在進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)側設多媒體配電箱，箱體尺寸：200×300×150，其他房間視訊由業(yè)主自行根據需求設置。
2、對講系統： 設計可視對講系統 。
3、電梯三方對講系統：做好機房、轎箱、控制中心的管道預留設計。
4、做好匪情報警、煤氣泄露報警的管道預留。
5、主線(xiàn)路由室外地坪－0.35m處采用Φ50鋼管敷設至弱電井內。
七、設計人員應按照以下圖紙目錄進(jìn)行繪制：
�。ㄒ唬┙ㄊ﹫D應至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）防火專(zhuān)篇。
3）建筑設計總說(shuō)明。
4）工程做法表、門(mén)窗表、節能措施表、引用圖集匯總表。
5）總平面位置圖。
6）地下室平面圖。
7、首層平面圖。
8、標準層平面圖。
9、閣樓層及機房平面圖。
10、屋面排水平面圖。
11、立面圖（包括立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽(yáng)臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線(xiàn)腳和抹灰分格線(xiàn)等，以及關(guān)鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等。外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸）。
12、具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門(mén)、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽(yáng)臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見(jiàn)的內容）。
13、詳圖
包括：
a、內外墻節點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖。
b、室內外裝飾方面的構造、線(xiàn)腳、圖案等。
c、特殊的或非標準門(mén)、窗、幕墻等應有構造詳圖。
d、其他凡在平、立、剖面或文字說(shuō)明中無(wú)法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造。
e、對緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結合處的詳圖。
�。ǘ┙Y施圖至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、結構設計說(shuō)明。其中要針對實(shí)際砼強度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表。
4、基礎平面圖。
5、基礎梁配筋圖。
6、各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）。
7、柱、墻配筋圖。
8、各層板配筋圖。
9、各層梁配筋圖。
10、樓梯配筋幾構造詳圖。
11、各種挑檐、門(mén)柱、欄板結構詳圖。
�。ㄈ┧﹫D至少但不僅包括以下設計內容：
1）資料圖紙目錄。
2）給排水設計施工總說(shuō)明。引用圖集匯總表。
3）各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）。
4）排水系統圖。
5）給水系統圖。
6）消防系統圖。
7）熱水系統圖。
8）消防水箱間布置詳圖。
�。ㄎ澹╇姎馐┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、電氣施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表。
4、單元供電系統圖。
5、接線(xiàn)圖及消防系統圖。
6、弱電系統圖及材料表。
7、地下室電氣平面圖。
8、各層照明平面圖（應包括建筑門(mén)窗、墻體、軸線(xiàn)、主要尺寸、標注房間名稱(chēng)、繪制配電箱、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、線(xiàn)路等平面布置，標明配電箱編號，干線(xiàn)、分支線(xiàn)回路編號、相別、型號、規格、敷設方式等）。
9、各層插座平面圖。
10、各層消防及弱電平面圖。
11、電氣局部平面圖。
12、屋頂防雷平面圖。
13、單體工程接地平面圖。
�。ㄎ澹┤蹼娛┕D至少但不僅包括以下設計內容：
1、資料圖紙目錄。
2、引用圖集匯總表。
3、弱電施工說(shuō)明、圖例符號、主要設備表。
4、弱電系統圖及材料表。
5、各層消防及弱電平面圖。
6、弱電局部平面圖。
八、乙方若對以上有異議，應先與甲方協(xié)商解決，不應擅自違背以上設計要點(diǎn)。
九、以上如有變動(dòng)，以甲方書(shū)面通知為準。
十、乙方所有設計，必須滿(mǎn)足南京地區現行設計規范、標準的要求及項目所在地強制性條文的規定。
十一、如有其它異議、雙方協(xié)商解決。
十二、相關(guān)業(yè)務(wù)甲方聯(lián)系部門(mén)： 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司總工辦。
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
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