門(mén)面租賃合同

時(shí)間:2023-07-24 13:38:09 合同范文 我要投稿

門(mén)面租賃合同(精)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的門(mén)面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

門(mén)面租賃合同(精)

門(mén)面租賃合同1

  甲方(出租方):

乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定,甲乙雙方就房屋租賃事宜,協(xié)商一致,締結本合同,以資信守。

  第一條租賃物業(yè)及用途

  1.1甲方將房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租

  給乙方,該房屋建筑面積合計為㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異,以產(chǎn)權登記面積為準。

  1.2乙方確認甲方已告知該房屋情況,且在本合同簽署時(shí)已對該房屋狀況進(jìn)

  行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租房屋。

  第二條租賃期限

  2.1該房屋租賃期限共年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條租金及相關(guān)費用

  3.1

  3.2

  3.3租金為每年¥元(大寫(xiě):元整)該房屋租金轉入賬戶(hù)。甲方收款帳號若有變更,甲方將以書(shū)面方式通知乙方,并由甲方授權代

  表簽字并加蓋甲方公章。

  第四條轉租、分租或出借

  4.1乙方可以轉租、分租或出借該房屋的全部或部分。

  第五條雙方權利義務(wù)

  5.1

  5.1.1

  5.1.2

  5.2

  5.2.1甲方權利義務(wù)甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋視察。乙方權利義務(wù)乙方有權按本合同約定使用該房屋,依法經(jīng)營(yíng);不得在該房屋內存放危

  險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。

  第六條合同終止與續期

  6.1

  6.2本合同終止日,乙方應搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租,應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請,同等

  條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

  第七條違約責任

  7.1甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方

  租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。

  7.2乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵

  做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。

  第八條管轄法院

  8.1本合同產(chǎn)生的`爭議由該房屋所在地的人民法院裁決。

  第九條其它

  9.1本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執兩份,具有同

  等法律效力。

  甲方:乙方:

   年 月 日

門(mén)面租賃合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租人):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門(mén)面事宜,達成如下協(xié)議:

  1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于:

  2、本合同的租賃期限為年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3、租賃期限屆滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權;

  4、運營(yíng)期內,甲方不得隨意提高租金,租金定價(jià)應遵循市場(chǎng)行情,參考周邊鄰居的租金;

  5、甲方負責向乙方提供租賃期內所需的.水電等基本租賃條件,乙方必須按時(shí)支付各項費用;

  6、裝修運營(yíng)期間,乙方不得隨意損壞房屋結構;

  7、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  日期: 年 月 日

門(mén)面租賃合同3

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  1、甲方將座落于汽車(chē)站商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作__使用。

  2、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:______年)。

  3、年租金_______萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付__元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  5、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  7、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

  8、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。

  9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  10、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  11、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前

  3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得

  甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  12、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  13、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  14、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  1、5本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:______________

  乙方法人代表簽字:______________

  _______年______月______日

  _______年______月______日

門(mén)面租賃合同4

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  茲有乙方租用門(mén)面一套。

 。ㄒ唬┳馄谌掌趶腳______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,應提前____個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日_______元的滯納金,超過(guò)______天房主有權收回門(mén)面。

 。ǘ╅T(mén)面內裝修由經(jīng)營(yíng)者負責,合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jì)冉Y構,屋內、屋外的'原有設施在使用期間,本著(zhù)誰(shuí)使用誰(shuí)負責的原則,由經(jīng)營(yíng)者負責維修。

 。ㄈ╅T(mén)面水電費按表收取,必須當月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線(xiàn)電視費,門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔。

 。ㄋ模┖贤趦仁杖≡鳛檠航(以另開(kāi)收據為準),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門(mén)面,房主必須全額退還,不得克扣。

 。ㄎ澹┖贤趦,經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內,房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。

 。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。

 。ㄆ撸┙(jīng)營(yíng)者應合法經(jīng)營(yíng),不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的后果自負,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。

 。ò耍┤缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽咕芤蛩貙е乱曳浇(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。

 。ň牛┳》块T(mén)面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn)。

 。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

 。ㄊ唬┘译娪斜、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責維修好。

  甲方(公章):_______________

  乙方(公章):____________________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):______________

  _____________年______月____日

  _____________年______月____日

門(mén)面租賃合同5

  出租方:

  承租方:

  甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計 年。合同期滿(mǎn),乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復原貌。

  二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫(xiě): )。否則甲方有權單方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應遵守以下條款:

  1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費有乙方承擔。

  2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結構,不得損壞房?jì)仍O施,如有損壞必須負責修復和回復原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔。

  3、遵守法律法規,不得在門(mén)面房從事違法違規活動(dòng)。

  4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的`一切損失和意外,后果自負。

  5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負。

  6、合同期滿(mǎn),乙方續租,同等條件優(yōu)先使用。

  本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

門(mén)面租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  公司名稱(chēng):_______

  公司地址:_______

  法定代表人:_______

  法定代表人:_______

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內容

  一、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙

  四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的.運行及維修費用,包

  第二條租賃期限

  五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三條租金及其它費用

  6、合同有效年度租金共計為_(kāi)_____元(人民幣)。

  七、每一個(gè)租賃年度按月計算。

  八、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票

  第四條雙方的權利和義務(wù)

  九、甲方

  (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、

  (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  (三)負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相

  (四)甲方保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙

  (五)在合同期內,甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)

  (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規定,并向乙方提供管轄區防火部門(mén)出具的

  (七)上述設備、設施出現問(wèn)題甲方應及時(shí)修復或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權代為

  十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

  第五條付款方式及時(shí)間

  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租

  十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。

  第七條續租

  十五、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續租權。

  十六、乙方如需續租,應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。

  十八、本合同的某項條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書(shū)面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風(fēng)險責任。

  二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據顧客需要可適當調整。

  第九條違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方

  二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個(gè)月通知對方。

  二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應將乙方已預交的

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方

  第十條合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即

  二十八、在本合同執行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議。

  三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  第十一條其他

  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件

  附2:用電及防火安全合格證復印件

  附3:甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

  附4:乙方營(yíng)業(yè)執照復印件

  甲方:_______乙方:_______

  法人:_______法人:_______

  注冊地址:_______注冊地址:_______

  開(kāi)戶(hù)銀行:_______開(kāi)戶(hù)銀行:_______

  帳號:_______帳號:_______

  簽字日期:_______年_______月_______日

門(mén)面租賃合同7

  甲方:________身份證:________________

  乙方:________身份證:________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方將自有位于,建筑面積平方米出租給乙方,協(xié)議具體內容如下:

  1、租期____年,自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____元整,大寫(xiě)____________。以后租金隨周?chē)渌课蓍T(mén)面的租費隨行就市上調或下降,房產(chǎn)稅由甲方承擔。

  2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設施,乙方在租用期間發(fā)生的.稅費和相關(guān)的一切費用由乙方承擔,甲方概不負責。

  3、乙方要愛(ài)惜出租房屋門(mén)面內的一切設施,因此造成的損壞,由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋門(mén)面內存放危險物品,否則,如該房屋門(mén)面及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  4、乙方不再租用甲方的房屋門(mén)面時(shí),所裝修的固定設施,如門(mén)、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

  5、在租期內,乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同,否則賠償一切損失。

  6、在租期內乙方不得將房屋門(mén)面轉租給他人,在征得甲方書(shū)面同意后可以轉租。

  7、合同到期后,如果出租方將此房繼續出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權,但乙方必須在租用期滿(mǎn)二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門(mén)面租賃合同8

  甲方:___________

  乙方:___________

  為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據國家有關(guān)法律法規,經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下:

  1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。

  2,租賃期限從____________________________________________________________________________________________

  3、年租金為人民幣__________________________________________________________________________

  4、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。

  5、乙方必須按照合同支付租金。

  6、如乙方在租賃期內不能改變房屋整體結構,甲方必須同意進(jìn)行裝修;不能和隔壁店溝通,違反協(xié)議就終止,押金不退。租賃期滿(mǎn)不續租的,裝修材料由乙方處理,拆除的費用由乙方承擔。

  6、合同期內,乙方應承擔由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費。

  8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞,本合同自然終止。

  9、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續租,應提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。

  10、租賃期內,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的,支付違約金人民幣___________________元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的'損失。

  11、合同期滿(mǎn)后,如乙方需要續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮乙方。

  12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

  13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。

  14、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

門(mén)面租賃合同9

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  承租方:根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規,本著(zhù)互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎上,達成一致意見(jiàn),特簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、外立面的位置、面積和用途:

  甲方將租賃位于(填寫(xiě)位置)號樓的房屋面積約平方米,供乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

  二、租賃期限:

  1、租賃合同期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。

  2、合同期滿(mǎn),乙方如需續簽合同,應在期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可續簽合同;否則,視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權。

  3、合同期滿(mǎn)前,乙方不出租業(yè)務(wù)的,應在四十五天前提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意后終止合同;未經(jīng)同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。

  三、租金和支付時(shí)間:

  合同期內,一年租金為人民幣,在簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期內,因市場(chǎng)情況變化需要調整租金,雙方協(xié)商將視市場(chǎng)情況而定。

  四、合同定金協(xié)議:

  簽訂合同時(shí),乙方應向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿(mǎn)后,乙方應按甲方要求辦理相關(guān)退租手續,租賃房屋驗收合格后,甲方憑租賃合同和收據退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結構和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方承擔、、

  2、租賃期滿(mǎn)后,未從乙方裝修中拆除的部分,甲方不予補償,所有權歸甲方、、

  不及物動(dòng)詞其他費用:

  1、水、電等費用根據乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門(mén)的'統一收費標準按月支付。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔。

  七、雙方的權利和義務(wù):

  1、甲方的權利和義務(wù):

 。1)甲方應保證租賃物狀況良好,能正常使用;

 。2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃,及時(shí)提出修改建議,并監督計劃的實(shí)施;

  2、乙方的權利和義務(wù):

 。ㄒ唬└鶕䥽曳煞ㄒ幒蜕虡I(yè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍;

 。2)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的賠償責任由乙方自行承擔;

 。3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動(dòng),未經(jīng)許可不得轉租;

 。4)租賃房屋裝修時(shí),執行甲方批準的裝修方案;

 。5)合同期內,除主體建筑外的其他設施(如卷簾門(mén)、水電設施等)由乙方負責維護。),費用由乙方承擔;

 。┰诤贤行趦,對租賃房屋及其配套設施擁有合法使用權。

  八、違約責任:

  雙方應遵守上述條款。如果一方違約,違約方應賠償守約方實(shí)際遭受的各種經(jīng)濟損失。租賃期內,因國家政策、城市規劃及甲方不可抗拒因素導致本合同無(wú)法履行的,本合同自動(dòng)終止,雙方均不承擔違約責任。

  九、補充規定:

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  十、補充規定:

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:(簽字蓋章)電話(huà):

  乙方:(簽字蓋章)電話(huà):

  年 月 日

門(mén)面租賃合同10

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金:。

  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

  三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的'自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

  九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字: 蓋章

  乙方法人代表簽字: 蓋章

  年 月 日

門(mén)面租賃合同11

  甲方:__________________(出租方)

  身份證號碼:__________________

  家庭住址:__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  乙方:__________________(承租方)

  身份證號碼:__________________

  家庭住址:__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)守信,互利合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門(mén)市租賃達成以下共識:

  第一條:甲方自愿將位于____________________________________門(mén)市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途,更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

  第二條:租賃期限:

  1年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年3月24日所簽合同剩余時(shí)間內使用該門(mén)市)。

  第三條:稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整(小寫(xiě)__________元整)。租金由乙方一次性將現金于20__年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門(mén)市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

  第四條:合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內,如乙方要求繼續承租該門(mén)市,經(jīng)雙方達成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

  第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

  第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè),以乙方向甲方出據收條為憑。

  第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)rmb500元整),以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

  第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應當妥善保管、愛(ài)護及使用租賃物及租賃物中的.附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門(mén)、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務(wù)。

  第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門(mén)市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

  第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續使用該門(mén)市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

  第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無(wú)關(guān),乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。

  第十二條:乙方應當自覺(jué)遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規,不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責任由乙方自行承擔。

  第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著(zhù)公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。

  第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  簽字日期:________年_________月_________日

門(mén)面租賃合同12

  出租方:______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃房屋座落地點(diǎn):__________________________________________________。

  二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。

  三、租金標準:無(wú)論市場(chǎng)房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金________________________圓整。

  四、乙方無(wú)權將房子轉讓?zhuān)灰曳綉诿考径瘸鯇⑹袌?chǎng)房費和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

  五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過(guò)程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

  六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。

  七、租賃期滿(mǎn),甲方如繼續出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續辦完,甲方退還押金。

  此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  __________年________月________日

  __________年________月________日

門(mén)面租賃合同13

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  甲方現有門(mén)面間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體商定事宜如下:

  一、租賃期限:

  租賃時(shí)間為五年,即農歷____年____月____日-____年____月____日。

  二、租金及付款方式:、

  租賃前期三年(農歷____年____月____日-____年____月____日)租金為每年____元整,____年期滿(mǎn)后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定,租金付給方式,每年一清。

  三、甲乙雙方的`責任和義務(wù)

  租賃使用期內,甲方提供給乙方門(mén)面____間,另加臥室一間,衛生間和廚房,保證乙方水電暢通,甲方不承擔任何裝修費用,裝修產(chǎn)權歸乙方所有,經(jīng)營(yíng)期內,在不損害甲方根本利益的情況下,乙方享有門(mén)面自行轉讓權,合同期滿(mǎn)后,如乙方還需繼續經(jīng)營(yíng),在市場(chǎng)同等價(jià)格下,甲方應優(yōu)先乙方承租,乙方在經(jīng)營(yíng)期內,應自覺(jué)愛(ài)護甲方基礎設施,不得擅自更改和破壞甲方的房屋結構,如有損壞,必須照價(jià)賠償或原樣恢復,乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修,也必須征得甲方同意后方可施工,否則應賠償甲方的一切損失,乙方在經(jīng)營(yíng)期內,甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng),合同簽訂后,特具備法律效應,甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同,否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。合同一式二份,希望甲乙雙方自覺(jué)遵守。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

門(mén)面租賃合同14

  出租方(以下稱(chēng)甲方)__________________

  承租方(以下稱(chēng)乙方)__________________

  根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

  1、租賃范圍及用途

  甲方同意將位于_______省______市______區______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)___________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

  2、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  3、租金、保證金

  (1)租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫(xiě):____________________);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

  (2)為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

  4、設施及費用承擔

  (1)商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。

  (2)如因乙方保管不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  (3)乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。

  5、甲方責任和義務(wù)

  (1)甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  (2)甲方在簽訂合同之時(shí)將商鋪交給乙方使用。

  6、乙方責任和義務(wù)

  (1)乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其它各項費用,且合法使用商鋪,不得從事違法亂紀活動(dòng)。

  (2)未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將商鋪的結構作任何改動(dòng),乙方對該商鋪的`裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。

  (3)在租賃期間,乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  (4)承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方商鋪的,由乙方負責。

  (5)乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續租該商鋪。如要求續租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

  7、合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

  (1)租賃期屆滿(mǎn)。

  (2)因乙方過(guò)錯嚴重造成商鋪毀損的。

  (3)出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

  (4)政府強制征收或拆除該商鋪的。

  (5)乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  8、違約責任

  任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

  9、補充約定

  (1)承租期內,若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時(shí)退出所租用商鋪,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  (2)甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

  (3)本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  (4)本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  (5)本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

  甲方(簽字):_______________

  _乙方(簽字):________________

  ____________年_______月______日

  ____________年_______月______日

門(mén)面租賃合同15

  出租方:____________(以下筒稱(chēng)甲方)

  承租方:____________(以下筒稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的.事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____元整。

  二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。

  三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

  四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),乙方應減收相應的租金。并且本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔違約責任。

  五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

  甲方代表:____________乙方代表:____________

  ____年____月____日____年____月____日

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