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期房購房合同范本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的期房購房合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
期房購房合同范本1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。
裝修及設備情況：______________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫(xiě))__________，交納方式為_(kāi)_付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起10日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執行。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為租金的20%，為元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復印件保存留底，以配合當地村委會(huì )或公安局人員核實(shí)及調查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當地暫住區域內的`各項規章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：__________噸;(2)電表現為：__________度;
第十一條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地村居委會(huì )申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1._______________________________________________________________________
2.____________________________________ _____________________________________第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
戶(hù)籍住址：________________________________________
__________年__________月__________日
附：身份證復印件一人一份。
乙方(簽字蓋章)：__________
身份證號碼：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
戶(hù)籍住址：__________________________________________________
__________年__________月__________日
期房購房合同范本2
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
注冊地址：__________________
郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號：_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：____________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
注冊地址：__________________
郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：_______________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號：_________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
地址：____________________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
委托代理人：_______________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
地址：____________________
郵政編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街_______________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計_____(大寫(xiě))。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jì)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補。
面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃氣(氣源種類(lèi))________________。
5、暖氣___________________________。
6、_____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在___日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房?jì)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的.，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產(chǎn)權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內容和收費標準等，按有關(guān)規定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
期房購房合同范本3
出賣(mài)人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
今甲方(出賣(mài)人)與乙方(買(mǎi)受人)就乙方所分期購買(mǎi)：______________________房屋，建筑面積約____________㎡其中套內面積約㎡事宜，達成以下協(xié)議：
第一條：付款方式
簽訂購房合同當日，買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購房首付款50%計人民幣元，(大寫(xiě)：_________________人元整);剩余房款共計人民幣元，(大寫(xiě)：______________________元整)，買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付，買(mǎi)受人應按下述要求向出賣(mài)人付款：_________________
1、買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jì)r(jià)款的60%，最長(cháng)期限不能超過(guò)5年。
2、買(mǎi)受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買(mǎi)受人應向出賣(mài)人支付購房款30%，共計3期。每個(gè)月日為付款日。
4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買(mǎi)受人應于每月的日前將當期應付款項交付到出賣(mài)人的財務(wù)部門(mén)，由出賣(mài)人為買(mǎi)受人出具相應的收款收據�；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶(hù)，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
開(kāi)戶(hù)行：_________________銀行__________支行
開(kāi)戶(hù)單位：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司
賬戶(hù)號：________________。
甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
第二條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內,自本協(xié)議約定的應付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續履行;
2、逾期超過(guò)60日的，出賣(mài)人有權解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的買(mǎi)受人按累計應付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續履行，買(mǎi)受人并應按日向出賣(mài)人支付逾期應付房款3‰的`違約金。
第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權轉移及產(chǎn)權登記的約定
1、在買(mǎi)受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權中的處分權歸出賣(mài)人享有，買(mǎi)受人只對該房屋享有使用的權利，買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉讓或租賃給任何第三人，若需出租應經(jīng)出賣(mài)人同意。在買(mǎi)受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權在內的所有權全部轉移至買(mǎi)受人享有。
2、在買(mǎi)受人未付清全部購房款本息前，出賣(mài)人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權登記。
3、由于買(mǎi)受人的原因導致不能辦理產(chǎn)權證的，出賣(mài)人不承擔責任。
第四條：買(mǎi)受人對下列內容予以特別聲明
1、買(mǎi)受人對本協(xié)議及附件的內容已認真審閱，對于不明白的條款，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人認真解釋?zhuān)I(mǎi)受人對其內容了解無(wú)誤;
2、在購房合同和本附件內容之外，出賣(mài)人沒(méi)有其他任何承諾內容，雙方的權利義務(wù)以購房合同及附件的內容為準。
3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣(mài)人不存在隱瞞商品房預售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況，買(mǎi)受人對該情況已真實(shí)了解;
4、雙方對本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。
、買(mǎi)受人保證向出賣(mài)人提供的聯(lián)系方式(電話(huà)、住址、通訊地址等)真實(shí)、可靠，在聯(lián)系方式出現變化時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人，以保證出賣(mài)人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導致出賣(mài)人不能按合同履行義務(wù)，出賣(mài)人不承擔違約責任，由此造成的損失全部由買(mǎi)受人承擔。
第五條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項的處理
1、本補充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應按總房?jì)r(jià)款的向守約方支付違約金。
2、若因買(mǎi)受人逾期付款而導致出賣(mài)人解除本合同，出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔違約責任。
甲方：____________乙方：____________
期房購房合同范本4
出賣(mài)人：XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)受人：__________身份證號：______________________________
家庭地址：______________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，就所認購的'商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè)，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的XXXX棟單元號，建筑__________面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至__________年__________月__________日前，帶齊相關(guān)資料到XXXX物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：____________________乙方（簽章）：____________________
簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日
期房購房合同范本5
合同雙方當事人： 出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：__________________________ _______________
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_______________位于 號樓第____層 戶(hù)，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是
________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付： 甲方應在開(kāi)發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的.房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_10_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)30天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10 %(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進(jìn)行結算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測，面積為準。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長(cháng)退短補。
2、交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3.過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。
第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會(huì )仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：
購買(mǎi)方(乙方)：
見(jiàn)證人：
期房購房合同范本6
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________
法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：______________注冊地址：_________________
郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________
開(kāi)戶(hù)行：__________________帳號：________________委
托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：__________________________法定代表人：_________________
聯(lián)系電話(huà)：______________注冊地址：__________________
郵政編碼：______________營(yíng)業(yè)執照號碼：__________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：____________________________開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號：________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：____________
地址：__________________________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼：________
地址：____________________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自
愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：商品房購房合同范本第一條商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：____________________商品房座落：______區、縣________________路、道、街__________________________。
設計用途____，建筑結構____，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)_____年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_________元(幣種：__)，價(jià)款為_(kāi)_____元，計____(大寫(xiě))。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
____________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
____________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
____________________________________________________________________________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同
約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
3、
_____________________________________________________________。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內的`，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jì)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水__________________________。
2、下水__________________________。
3、供電__________________________。
4、燃氣(氣源種類(lèi))______________。
5、暖氣__________________________。
6、_____________________________。
項還應按商品房?jì)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日
內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內容和收費標準等，按有關(guān)規定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見(jiàn)附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：__________乙方：__________
__________年__________月__________日
委托代理人：____________________委托代理人：____________________
__________年__________月__________日
期房購房合同范本7
出賣(mài)人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：____________________身份證號：______________________________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：
1、甲方開(kāi)發(fā)位于街的，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
首付：____________________
第二次與__________年__________月__________日付
第三次與__________年__________月__________日付
4、乙方應在本協(xié)議書(shū)簽訂后至__________年__________月__________日前，帶齊相關(guān)資料到_物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無(wú)息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的.時(shí)間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：____________________乙方(簽章)：____________________
簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日
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