（精華）建筑承包合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的建筑承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建筑承包合同1
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規規定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱(chēng)： 楊仙私人民房住宅樓
二、工程地點(diǎn)： 楊仙街道
三、工程總造價(jià)：
四、質(zhì)量等級： 合格工程
五、開(kāi)工日期：全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工。
第二條 承包方式
1、本工程采取下列包工包料方式承包。
2、如采取全部包干金額，一般不得調整，但遇設計變更或政策性調整引起設備，材料價(jià)格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價(jià)格。
第三條 價(jià)款支付與結算
一、開(kāi)工前發(fā)包方應按建安工程量的預付工程備料款。
二、工程進(jìn)度款雙方按以下幾條，開(kāi)工應付材料款 萬(wàn)元，基礎梁倒齊伍日內付 萬(wàn)元，一層封頂伍日內付 萬(wàn)元，二層封頂伍日內付 萬(wàn)元，墻體裝體伍日內付萬(wàn)元，電工穿線(xiàn)安燈伍日內付 萬(wàn)余款待工程竣工結算一年內結算。
三、由于工程設計變更而引起的增加工程款按時(shí)結算。
四、價(jià)款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承擔包括一切損失。
第四條 保修條件及期限
在規定的保修期內，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無(wú)償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行�？蚣苤黧w結構50年，附屬主體結構三年。
第五條 雙方責任
甲方：
一、工程開(kāi)工前應做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;
二、依照城市規劃及有關(guān)規定辦理施工應辦的手續;
三、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料設備。
乙方：
一、根據甲方按合同提供建設工程、條件、圖紙、資料和有關(guān)規定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場(chǎng)布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;
三、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)，施工進(jìn)度計劃表，施工平面布置圖;
四、嚴格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規定的時(shí)間，如期完工并交付驗收;
五、已完工的房屋在交工前應負責保管，并清理好現場(chǎng)。
第六條 違約責任
乙方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行的自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建，緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的.返工，應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和物件積壓的實(shí)際損失;
三、工程未經(jīng)驗收甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書(shū)送達3日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按合同規定拔付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。
第七條 安全、文明施工
乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場(chǎng)管理規定》加強建設工程施工現場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。
第八條 附 則
�、倩A埋深為1.8米±0.00定為以路面標高下挖1.8米，基礎超深部分按實(shí)決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內。
�、陧艠颂枮镃25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產(chǎn)品。
�、垡粚娱T(mén)面房：門(mén)面為卷閘門(mén)，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內墻中間分戶(hù)墻一道，每房間內燈一盞，風(fēng)扇一個(gè)，插座每間房?jì)蓚�(gè)，前陽(yáng)臺燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛間另砌墻，廚衛間為鋁合金推拉門(mén)，前陽(yáng)臺塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門(mén)，房間燈一盞，插座兩個(gè)，空調插座一個(gè)，有線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)。
�、茏�(hù)樓梯不含扶手，用戶(hù)自理。
�、輧韧鈮槿槟z漆包括樓梯地面找平。
�、薏缓瑵嵕�，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進(jìn)火線(xiàn)。 ⑦外圍關(guān)系有甲方協(xié)調。
�、嚅T(mén)窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用。
�、徜摬乃嗍覂扰渚�(xiàn)空調線(xiàn)4平方銅單，插座線(xiàn)2.5平方銅單，燈頭線(xiàn)為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。
�、飧綄俟こ坛�，四周下水道不含。
�、侠戏课莶鸪敖ㄖD運等，不屬于乙方承包范圍。 ⑿工程質(zhì)量為合格工程，結構為框架結構。
�、殃�(yáng)臺面積一層算一半，二層滿(mǎn)算。
(14)補充協(xié)議：
本協(xié)議一式兩份，雙方無(wú)異議簽字后認可。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑承包合同2
甲方：（建設單位）____________________
乙方：（施工單位）____________________
甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱(chēng)）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內容：__________________________________________________________________
第二條工程造價(jià)決算方式：
1、工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)=（xx定額直接費+材料差價(jià)）×（1+______%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費為最后決算價(jià)（人工費和機械費不另調整）。
與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。
本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的.三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的
日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為_(kāi)_____天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。
2、乙方委派______為項目經(jīng)理，指派______為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工管理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)管理代表（或委托監理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：
1、砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；
2、工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)管理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。
出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
�。�1）拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；
�。�2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
�。�3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；
�。�4）未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；
�。�5）不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的。
乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
第七條施工現場(chǎng)管理責任
乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬(wàn)元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過(guò)程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒(méi)收履約金。
乙方在施工過(guò)程中，不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開(kāi)工前，必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________
代表人：_________________________________代表人：_________________________________
合同簽訂日期：______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn)：________________________
建筑承包合同3
發(fā)包人(全稱(chēng))：___________________
承包人(全稱(chēng))：___________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的'該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;
3.裝修工程為_(kāi)____年;
4.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)______年;
5.供熱與供冷系統為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施
工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
建筑承包合同4
發(fā)包方（甲方）：新余市萬(wàn)晟置業(yè)有限公司
承包方（乙方）：
一、承包事項： 時(shí)代陽(yáng)光 工程施工資料
二、承包方式： 0。8 元/m2，總建筑面積為： m2，總價(jià)款為： 元。
三、承包范圍：
工程施工中的基礎、主體、屋面、裝飾、給排水、電氣、初驗、竣工驗收（含人防）。
四、工作內容
乙方保證施工資料編制、整理與工程進(jìn)度同步。
1、各棟號承建商必須提供一套完整有效的材料合格證與檢測報告。
2、報驗申請表、檢驗批、隱蔽工程驗收記錄表編制一份原件；基槽、基礎、主體、初驗、竣工驗收記錄表編制6份原件，供建設、監理、施工總包、質(zhì)監科、備案科。
3、建設單位、聲像、監理單位資料、安全檢查記錄表不在乙方職責內。
4、太陽(yáng)能、消防、節能、電梯、人防設備安裝資料等分包單位由分包單位負責。
5、紙制資料與聲像交檔案館、質(zhì)監員與備案科發(fā)生的`費用乙方一概不承擔。（紙制資料在齊全的情況下）
6、深基坑、模板、外架專(zhuān)項安全論證方案編制需另外計算。（2000元/套，不含專(zhuān)家費用）
五、結算
按進(jìn)度對款：以單棟號計算，基礎驗收后付30%，主體驗收后付的30%，工程初驗后付30%，工程竣工驗收備案后付剩余費用。
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同5
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規的有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規模：
4、結構形式：
二、工程承包范圍
�。ㄒ唬┮曳匠邪秶�
按____________設計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì )審紀要、設計變更通知、甲方書(shū)面修改通知等）的要求負責____________的施工總承包；
主要施工內容包括但不限于下列：
1、土建工程
�。�1）、基礎以上土建工程（包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土）。
�。�2）、大型土方開(kāi)挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開(kāi)挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實(shí)；基坑排水工程。
�。�3）、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶(hù)大堂等配套用房的土建施工。
�。�4）、負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區間路的第一個(gè)接入井）。
�。�5）、負責配合消防及其它各項專(zhuān)業(yè)工程的預留、預埋，負責各專(zhuān)業(yè)工程施工后的修補。
�。�6）、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專(zhuān)業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點(diǎn)并負責外運），以及由甲方完成的所有臨時(shí)設施（若存在）的拆除。
�。�7）、負責督促工程竣工驗收前的各專(zhuān)業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。
2、水電安裝工程
�。�1）給排水工程：給水系統從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開(kāi)始（泵房設備安裝不包含在承包范圍內），安裝至末端各戶(hù)內給水點(diǎn)；排水系統從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井（含潛污泵的安裝）。
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門(mén)井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衛生潔具安裝。
�。�2）強電工程：專(zhuān)變配電系統從配電房低壓柜出線(xiàn)開(kāi)關(guān)開(kāi)始，安裝至末端各用電設備；公變配電系統（一戶(hù)一表）從電表箱出線(xiàn)開(kāi)關(guān)開(kāi)始，安裝至末端各用電設備；發(fā)電機組至配電低壓柜的線(xiàn)路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀(guān)壁燈的安裝。
防雷與接地系統從基礎開(kāi)始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門(mén)窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、管道及設備的.基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線(xiàn)路設備標識等內容。
�。�3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、有線(xiàn)電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動(dòng)等弱電系統的橋架、線(xiàn)管、線(xiàn)盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工
以上承包范圍包含：土方開(kāi)挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線(xiàn)路設備標識等內容。
�。�4）人防工程：人防系統管線(xiàn)的預留預埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專(zhuān)項施工的分項工程除外）。
�。�5）負責承包范圍內的各種管線(xiàn)和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理；負責土建施工時(shí)混凝土內的空調穿墻套管預留預埋，磚墻內的空調穿墻套管預留預埋。
3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。
�。ǘ�、本合同承包范圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：
1、樁基工程及基坑支護；
2、大型土方開(kāi)挖及地下室外的回填；
3、門(mén)窗工程（含空調百葉工程）；
4、欄桿工程；
5、人防設備工程；
6、消防工程；
7、燃氣管道工程；
8、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程；
9、電梯、扶梯安裝工程；
10、園建綠化工程；
11、玻璃幕墻及干掛石工程；
12、智能化工程；
13、泛光照明工程；
14、地下車(chē)庫地坪漆及交通設施標示劃線(xiàn)工程；
15、二次精裝修工程；
16、給水設備安裝工程；
17、變配電設備安裝工程；
18、太陽(yáng)能熱水工程；
19、電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò )工程；
20、直飲水工程。
21、兒童游樂(lè )及老年人運動(dòng)器材安裝工程。
22、游泳池、運動(dòng)場(chǎng)地施工及設備安裝工程（網(wǎng)球場(chǎng)）。
23、會(huì )所設備安裝工程。
�。ㄈ┮陨纤龅墓こ坛邪秶鸀楦爬▋热�，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì )審紀要、設計變更通知、甲方書(shū)面修改通知等）為準。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執行過(guò)程中對本協(xié)議書(shū)的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書(shū)面予以明確的工程內容，乙方應無(wú)條件服從甲方現場(chǎng)的需要而進(jìn)行施工，甲方明確部分的工程內容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內，該部分結算造價(jià)均按本合同約定的計量計價(jià)方式和取費，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
�。ㄋ模┘追接袡鄬χ付ǚ职�、指定供貨或獨立工程進(jìn)行隨時(shí)調整，有關(guān)之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會(huì )因此安排而提出價(jià)款及工期之索賠。
三、承包方式
1、包工包料（甲供主材及設備除外）、包機械、包臨時(shí)設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。
2、甲方負責以下材料的供應：
石材、飾面磚、屋面瓦、電線(xiàn)、電纜、三箱設備等。
3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內需用的全部材料和設備均由乙方負責。
四、合同工期
1、雙方商定合同總工期為日歷天。
2、暫定開(kāi)工日期和竣工日期為：
開(kāi)工日期：年月日
竣工日期：年月日
甲方可按照各棟號樁基的實(shí)際完成時(shí)間調整開(kāi)工日期（以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準），工期按甲方的基準工期計算。
3、乙方承諾不因部分棟號實(shí)際開(kāi)工日期的延后而提出價(jià)款及工期之索賠。結算造價(jià)仍按本合同約定的計量計價(jià)方式和取費，按下浮點(diǎn)率參與降點(diǎn)。
4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時(shí)，已充分考慮：
�。�1）可能出現的各種規模的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；
�。�2）甲方指定分包工程的合理工期；
�。�3）政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按國家現行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標準，觀(guān)感質(zhì)量評價(jià)為良好，且必須獲得市建設工程“優(yōu)質(zhì)結構”獎，爭創(chuàng )“杯”獎。
六、合同總造價(jià)
按承包范圍暫定總價(jià)人民幣元整（小寫(xiě)）￥：元（含稅），乙方提供全額正式發(fā)票。
七、違約責任
�。�1）乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾期一天，由乙方按壹拾萬(wàn)元/天向甲方支付違約金，總額不超過(guò)暫定合同總價(jià)的5%.
�。�2）任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門(mén)上訪(fǎng)、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權從應付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對乙方進(jìn)行罰款；若罰款金額少于伍萬(wàn)元，按伍萬(wàn)元計。情節嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時(shí)，乙方的違約責任按專(zhuān)用條款的約定執行。
�。�3）乙方每月應及時(shí)向監理單位提供總承包管理范圍內合格的工程資料，如未能及時(shí)提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進(jìn)度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價(jià)的5%支付違約金。
�。�4）乙方應督促其勞務(wù)分包單位與勞務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)用工合同，監督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動(dòng)用工合同備案，工人工資應按時(shí)發(fā)放并公示（工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手�。�。乙方每月申報工程進(jìn)度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進(jìn)度款。
�。�5）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將承包范圍內的工程轉包或將承包范圍內的任何部分分包。否則甲方有權解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專(zhuān)用條款的約定承擔違約責任。
�。�6）合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì )議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。
八、組成合同的文件
�。ㄒ唬�、合同包含的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專(zhuān)用條款及附件
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、其他合同文件。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
�。ǘ�、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見(jiàn)本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。
九、詞語(yǔ)含義：
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十、乙方承諾：
乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同約定的全部義務(wù)。
乙方向甲方承諾會(huì )有效地和及時(shí)地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，并承擔政府規定由乙方承擔之有關(guān)費用，無(wú)償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續。若由于乙方原因使甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)證件，則在工程總結算價(jià)中扣除5%作為罰金。
十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務(wù)。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)行：銀行帳號：
乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)行：銀行帳號：
建筑承包合同6
甲方：南苑新村1#綜合樓
乙方：（砌工）
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：
一、承包范圍：圖紙設計范圍內所有砌體、砼、裝飾裝修、預制構安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價(jià)格：按建筑面積（）元/m2結算，以實(shí)砌房建筑面積為準。
四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按圖紙設計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達到國家現行規范驗收標準。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟處罰�；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴格遵守《安全管理規范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進(jìn)行安全培訓和安全教育，未經(jīng)培訓不允許上崗。施工過(guò)程中必須嚴格遵守安全操作規程，不按操作規范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負與甲方無(wú)關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款，每階段主體完工驗收合格后付該階段工程量的80%工資，內外裝修完工驗收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗收合格后付清總工程量的'80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部結清。
七、工期要求：乙方必須嚴格按照甲方《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時(shí)間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊。在施工現場(chǎng)不準隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現，罰當事人50元。
2、各類(lèi)型工具由甲方購買(mǎi)后交給乙方保管使用，甲方負責維修，工程完工如數還給甲方，丟失按價(jià)格賠償。
3、乙方在施工期間應與各班組密切配合，服從項目部統一管理，嚴禁打架斗毆和其他不良現象的發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔相應的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程竣工驗收合格，工資全部結清之日終止。
甲方代表：
乙方代表；
年月日
建筑承包合同7
甲方：
乙方：
甲方在----------------------------------------建房屋一棟，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米---------元，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計算。包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元，完成第二層付款---------元，完成第三層付款---------元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付到---------元，半年后如房屋未出現問(wèn)題全部付清。乙方承擔房屋保修時(shí)間---------年。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，合同范本《民房建筑承包合同范本》。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為----------個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方：(房屋方) 身份證號：
乙方：(承包方) 身份證號：
甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)、信用的`原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料)。
二、工程結構：鋼筋混泥土結構 。
三、工程內容
主體工程：為鋼筋混泥土結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱、梁、墻體、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛生間防水、門(mén)前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。
四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責。
五、施工質(zhì)量要求 ：
1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對齊(±1cm)。
3、墻體工程：砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí))的要求。
4、屋頂現澆板，混泥土C20級。
六、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實(shí)際丈量工程量為準，丈量按樓板面積計算。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%，。
七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網(wǎng)等工具機械。
八、施工期為：本工程總有效工期為120天，工期開(kāi)始從20xx年10月10日起計算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執法停工，工期順延。
九、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專(zhuān)人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。
3、甲方不承擔任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟損失和其他損失。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：
建筑承包合同8
發(fā)包人（全稱(chēng)）
承包人（全稱(chēng)）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程批準、核準或備案文號：
工程內容及規模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設計方案）來(lái)源
三、主要日期
設計開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開(kāi)工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
四、工程質(zhì)量標準
工程設計質(zhì)量標準：
工程施工質(zhì)量標準：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）： 元（小寫(xiě)金額： 元）。
詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項表。除根據合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的'款項外，合同價(jià)格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿(mǎn)足之后生效：
發(fā)包人： 承包人：
�。ü禄蚝贤瑢�(zhuān)用章） （公章或合同專(zhuān)用章）
法定代表人或其授權代表： 法定代表人或其授權代表：
�。ê炞郑� （簽字）
工商注冊住所： 工商注冊住所：
企業(yè)組織機構代碼： 企業(yè)組織機構代碼：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表： 授權代表：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號： 賬 號：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
建筑承包合同9
甲方(以下稱(chēng)業(yè)主)： 乙方(以下稱(chēng)承包商)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： 房屋建筑工程(以下稱(chēng)本合同工程)
工程地點(diǎn)：丹____縣
工程結構：半框架結構
建筑面積：以實(shí)際丈量為準
二、工程承包形式
包人工費、包架材。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：
1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。
2、樓地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線(xiàn)路依照設計圖紙進(jìn)行預埋，線(xiàn)路安裝至照明及控制終端。
5、室內墻面為中級抹灰。
6、門(mén)窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線(xiàn)等配合事項，門(mén)窗安裝由甲方負責。
7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。
8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。
9、所有防水工程由甲方負責
10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。
1
1、垃圾外運，均由甲方負責。
1
2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。 施工要求
�、俚毓せA：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分
�、趬w外墻
3.7 內墻
2.4 砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
�、廴� 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13
�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于
1.8元，墻內刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈 插座一只 開(kāi)關(guān)一只
�、揲T(mén)窗： 內門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
�、呤覂茸詠�(lái)水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián) 元。因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期耽誤除外。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、工程期限
1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為_(kāi)_______年____月____日，整個(gè)工程在________年____月____日之前完成。
2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗收的時(shí)間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿(mǎn)足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報甲方審批。經(jīng)過(guò)批復的實(shí)施性施工組織設計和進(jìn)度計劃將作為本合同書(shū)的一部分。
5、甲方保留對工程暫時(shí)停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質(zhì)量：合格
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的關(guān)約定。
2、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方的原因引起，而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方。
3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、承包方式和合同價(jià)
1、本合同價(jià)費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價(jià)255元㎡，結算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計算工程造價(jià)，懸挑部分據實(shí)結算)為準。
2、合同價(jià)包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價(jià)包括了合同規定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責任、權利、義務(wù)等所應有的.費用。
4、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
七、工程付款
每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿(mǎn)付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。
2、乙方應對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對每一項工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專(zhuān)職安全員。
3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質(zhì)量保修
承包人應對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線(xiàn)、土建各________年。
十、發(fā)包人的工作
發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。
十一、承包人的工作
承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。
十二、延期及違約責任
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價(jià)的5%計算，由承包商向
業(yè)主支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進(jìn)行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、工程移交后保修服務(wù)期
1、根據出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_(kāi)_______年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定進(jìn)行。
十四、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過(guò)程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無(wú)論何時(shí)均不對承包商的施工機具、設備、臨時(shí)設施的損失或損壞承擔任何責任。
十五、其他事項
1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時(shí)間付款給乙方。
十六、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)
住所： 住所：
電話(huà)： 電話(huà)：
建筑承包合同10
房屋建設方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長(cháng)道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進(jìn)度：
卸舊：20xx年1月12日
動(dòng)工：20xx年1月20日
上梁：20xx年2月30日
竣工：20xx年5月30日
如工程延期不能實(shí)現預定建設進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
三、甲方職責
根據房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專(zhuān)業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺、樓梯、窗戶(hù)、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動(dòng)器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容
(1)水、電、煤氣等管道、線(xiàn)路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽(yáng)臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣(mài)方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的'損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監督檢查，并于工程建設完工后一個(gè)月內對工程進(jìn)行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、
(5)。計算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線(xiàn)開(kāi)始量起;二樓按一樓測量面積加上陽(yáng)臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費按市場(chǎng)價(jià)每日 元計算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日 元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的 20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應無(wú)償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第
一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛(ài)惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規執行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著(zhù)友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
建筑承包合同11
甲方：
乙方______________(身份證號： )以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規和相關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：皮條孫西小孫莊舊村改造。
工程地點(diǎn)：皮條孫西小孫莊。
承包形式：木工大包。
第二條 工程承包范圍
甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價(jià)，約計____________________萬(wàn)元，發(fā)包給乙方承建。
第三條 工程工期
計劃開(kāi)工日期：20xx年____月____日，計劃完工日期：20xx年_____ 月____日，總日歷天數________天。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內的`工程質(zhì)量必須達到合格。
第五條 甲方責任和義務(wù)
1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實(shí)現化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監理、設計及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
3、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報酬。
4、統籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時(shí)設施、用水、用電等。
第六條 乙方責任和義務(wù)
遵守國家政策和法律法規；遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護等工作。
建筑承包合同12
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的.木工工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務(wù)，明確相互權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：
一、工程規模：甲方新建房屋為兩樓一底，門(mén)排兩個(gè)，鋼筋混磚結構，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。
二、木工工程價(jià)款：甲方以基墩每個(gè)米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價(jià)。
三、質(zhì)量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的規格施工，同時(shí)保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。
四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時(shí)刻將安全意識放在重中之重。若出現安全事故，一旦甲方買(mǎi)了意外保險，按照國家規定的意外保險處理后，甲方概不負其它一切任何責任。
五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商形成共識后，與本合同同等生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同13
工程發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
工程承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將馬鞍山秀山新區雨山片區一期二組團安置房，15#樓水電安裝工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、自20xx年3月2日進(jìn)場(chǎng)施工，工程總造價(jià)：人民幣：壹拾伍萬(wàn)元整。
2、付款方式，端午節暫付人民幣伍萬(wàn)元整，中秋節暫付人民幣伍萬(wàn)元整，完工后扣留人民幣一萬(wàn)元維修費，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表發(fā)放工資)。
3、乙方在施工中必須按照規范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免費解決。
4、衛生間、廚房間下水預留洞H管位置，如不合理甲方出資整改。
5、乙方在施工中必須遵守公司規章制度，做好個(gè)人和他人安全工作
6、乙方在施工中如誤工期責任由乙方負責，(如因材料未及時(shí)送到責任由甲方承擔)，以上協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同14
甲方：×××(寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：×××(同上) (承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實(shí)際情況，達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級等內容)
第二條 合同文件使用的'語(yǔ)言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條 圖紙(寫(xiě)明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進(jìn)度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價(jià)款及其調整
第九條 工程預付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方 承 包 方 鑒(公)證意見(jiàn)
單位名稱(chēng)(章)： 單位名稱(chēng)(章)：
單位地址： 單位地址： 經(jīng)辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒(公)證機關(guān)
委托代理人： 委托代理人： (章)
電 話(huà)： 電 話(huà)： 年 月 日
電報掛號： 電報掛號：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同15
甲方：
乙方：
甲方在xxx小區建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
七、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
八、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
__年__月__日
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