二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本[精華]
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家分享。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇1
甲方（買(mǎi)方）： 乙方（賣(mài)方）：
雙方本著(zhù)保護動(dòng)物，愛(ài)惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng) 雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
寵物基本狀況： 寵物品種：______，顏色：______，性別：_____，出生日：_______，體重：_____。 于________年____月____日，_______(先生女士)，身份證號碼為_(kāi)______________________（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），雙方自愿的原則，購買(mǎi)了_________（先生女士），身份證號碼 為_(kāi)_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的'哈XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同犬只）。 其合同犬只的價(jià)格、性別、健康狀況等方面，經(jīng)雙方確認，簽署本合同，其條款 如下：
1.合同犬只類(lèi)型為：_______，年齡：__個(gè)月。
2.數量：1只。
3.首次驅蟲(chóng)：____月____日，驅蟲(chóng)藥物：________；首次疫苗：____月____日，疫苗種類(lèi)：____
4.買(mǎi)賣(mài)條件：
�、偌追綉Ц督o乙方金額為：人民幣__________元整（中文大寫(xiě)）。
�、谝曳接辛x務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛(ài)好、生活習慣等情況，為甲方飼養購買(mǎi)的合同犬只提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助。
�、奂追匠兄Z關(guān)心愛(ài)護并且科學(xué)飼養該合同犬只。
�、芤曳匠兄Z該合同犬只為純種哈XX，并保證該合同犬只出售之時(shí)健康狀況良好，無(wú)“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。
5.索賠條件：
�、購募追浇幼吆贤恢账闫�，在甲方飼養方面無(wú)失責的情況下，若15天內發(fā)現該合同犬只患有細小、犬瘟病 ，乙方應負責支付該合同犬只的全部醫療費用。
�、谠摵贤蝗粢虮緱l款4-
�、芩霾“Y死亡，則由乙方賠付購方全額購買(mǎi)金額（即元整）。
�、蹖櫸锸鄢鍪逄熘敝烈院�，乙方不再承擔所述寵物的責任。
�、萑舴菍櫸锝】翟�，甲方在購買(mǎi)該寵物后五天內請求退換，應支付該寵物出售價(jià)格 50%的違約金，即乙方只須返還購買(mǎi)金額的50%。
6.訴訟：因執行本合同或與本合同有關(guān)事項發(fā)生爭執的，應由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成功，以至于必須要訴至法院的，雙方確定____市____區人民法院為有管轄權的法院。法院判決是終局的，對雙方具有同等約束力。訴訟引起的費用，均由敗訴方負擔。因此，望雙方友好的進(jìn)行此次交易。
8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式兩份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）雙方各執一份為憑。
甲方：乙方：
_______年____月日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇2
特別提示 為更好地維護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，請買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：
1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統”生成，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
2、合同生成不等于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權登記部門(mén)還要對合同條款及相關(guān)產(chǎn)權數據進(jìn)行審核，只有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權登記部門(mén)的核準，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)才算完成。
3、合同生成到產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì )出現產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險，在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前不要發(fā)生大額的資金往來(lái)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由買(mǎi)賣(mài)雙方自負，而與產(chǎn)權登記部門(mén)無(wú)關(guān)。 以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。
賣(mài)方簽字： 買(mǎi)方簽字： 日期： 日期：
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）： 姓名： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址：
�。ㄏ路Q(chēng)乙方）買(mǎi)方： ： 姓名： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 現甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為 。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。 第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應于本合同生效之日起 日內將上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jì)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款之日起日內，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的` 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起 日內，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)權即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書(shū)》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的權利和義務(wù)同時(shí)轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權登記部門(mén)保存的合同副本為準
。 第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種。在選定 ）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁； □ 向人民法院起訴； □ 向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一 。 方或雙方境外機構或個(gè)人的） 第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市國土資源與房地產(chǎn)管理局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
�。杭追剑ê炚拢� ： 乙方（簽章） ：甲方代理人（簽章） ： 乙方代理人（簽章） 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）（適用于通過(guò)經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇3
出賣(mài)人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲就機器買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機器的買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出，乙方買(mǎi)進(jìn)。
第二條 買(mǎi)賣(mài)總額為_(kāi)________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必須在________年____月____日前將后記的機器安裝于乙方總公司所在地的工廠(chǎng)。乙方未支付余款，待交貨時(shí)一次付清。
第三條 甲方于
第二條第
(2)項乙方支付余款同時(shí)，應將后記機器的所有權稱(chēng)轉予乙方。
第四條 在甲方尚未將機器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失，應由甲方負責，亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記機器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在
第三條交付前先行試機，以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記機器的'品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以________年為限，在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然性故障，甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生
第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復，而機器仍然無(wú)法操縱，或其性能降低長(cháng)達一個(gè)月時(shí)，乙方可依據下列方式選擇其一，向甲方提出要求：
(1)換取同種類(lèi)機器。其條件為乙方須就已使用該機器的時(shí)間長(cháng)短支付貨款，每________年乙方應支付甲方相當于
第二條總金額五分之一的款項。
(2)退還機器。但甲方得扣除乙方使用機器所應付如前
(1)項之款項，其余金額退還予乙方。有關(guān)使用機器的時(shí)間，則無(wú)論乙方是否實(shí)際使用，規定從
第三條甲方交付機器日始至乙方提出退還機器要求之日止。
第八條 乙方若未能在
第二條日期前支付余額以交換機器，則甲方毋需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機器搬回。 有關(guān)前述甲方的機器搬運費安裝費以及搬回時(shí)所需的一切費用，應由乙方負擔。甲方除上述權利外，尚X將定金沒(méi)收，作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在
第二條所列日期前交付機器，乙方得向甲方催告，于____日內交付機器。在此期限內，甲方若仍然無(wú)法交付，則本合同視同作廢。甲方退還
第二條之定金并給付乙方與定金同額的損失賠償。
本合同一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執一份為憑。
出賣(mài)人(甲方)：_____________
________年____月____日
買(mǎi)受人(乙方)：___________
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于__市___ __小區______號樓_______室的房產(chǎn)(普通住宅)給乙方，房屋面積為_(kāi)______平方米(自行車(chē)庫平方米)，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________________，該房屋所有權證(復印件)詳見(jiàn)本合同附件一。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣____ _______元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整)。
本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元(大寫(xiě)： ___萬(wàn)元整)作為購房定金，該購房定金在本合同簽訂生效當日自動(dòng)抵作購房?jì)r(jià)款。
第三條 付款時(shí)間及方式:
1、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)、繳交稅費，辦理過(guò)戶(hù)前乙方支付首付款(含定金)即人民幣________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整)給甲方，甲方出具首付款收據;
2、甲方同意乙方通過(guò)向銀行申請人民幣________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整)貸款的形式支付第二期房款。乙方應于簽訂本合同次日起20個(gè)工作日內向銀行申請貸款，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續。甲方應準備好辦理按揭手續所需資料，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。
3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過(guò)，則甲、乙雙方任何一方均有權單方解除本合同。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項(扣除定金后)應當于合同解除次日起3個(gè)工作日內返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
4、第二期房款的支付時(shí)間以貸款銀行的實(shí)際放款日期為準，若乙方申請的貸款額度不足，則乙方應當于實(shí)際放款日起 日內將差額補足并支付給甲方。
5、本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶(hù)。乙方付款
所發(fā)生的銀行手續費等由乙方承擔，乙方付款到達甲方的指定賬戶(hù)后，乙方完成付款義務(wù)。
甲方指定的賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號：
戶(hù) 名：
6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。
第四條 辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于收到乙方購房首付款_____________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整)并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當日內為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方應于收到乙方第二期房款_____________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰元整)后日內，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，該稅費由乙方承擔。
第六條 風(fēng)險轉移，房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關(guān)物品及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關(guān)物品(詳見(jiàn)附件二)等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關(guān)物品的風(fēng)險自房屋交付之日起轉移給乙方。
本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關(guān)物品(詳見(jiàn)附件二)的價(jià)格，甲方不得拆除以上設施并保證以上設施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場(chǎng)價(jià)賠償。
交付之日前，根據有關(guān)規定應付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
第七條 權利和義務(wù)
1、甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及銀行按揭貸款等手續。
2、甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
3、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
4、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶(hù)口。
第八條 合同的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。
2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權書(shū)面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò) 天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律、行政法規及本合同約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本合同自書(shū)面終止通知到達對方時(shí)終止。
凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本合同終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款(不計利息)返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價(jià)款及同期銀行利息。
3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋和房屋公共維修基金過(guò)戶(hù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續的.，每逾期一日向乙方違約金______元。
5、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應按本條第一款之規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
6、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
第十條 不可抗力
1、本合同所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、___、敵對行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應自動(dòng)按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書(shū)面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續期的適當證明，
第十一條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。
本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同主體
1、甲方是___________共______人;
2、乙方是___________共______人。
第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：
購買(mǎi)方(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
甲方共有人
乙方共有人
甲方共有人身份證號碼：
乙方共有人身份證號碼：
簽訂日期：
簽訂日期：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇5
甲方(出賣(mài)人)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋 間，建筑面積為 平方米。
(二)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋價(jià)格及房款交付情況
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣 元，大寫(xiě)：
房款支付方式：現金，一次性付清。
房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內。三、乙方將房?jì)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條 乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。
第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的`日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)30天，甲方有權解除本合同。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。
第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約地址：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇6
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬(wàn)元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬(wàn)元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬(wàn)元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)： 購買(mǎi)方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號碼: 身份證號碼：
見(jiàn)證方： 鑒證機關(guān)：
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇7
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 （人民幣） 元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續時(shí)，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過(guò)戶(hù)手續，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的`過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇8
(合同編號： )
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò) 房產(chǎn)中介機構居間介紹，由乙方購買(mǎi)甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：
(二)房地產(chǎn)座落：
房屋類(lèi)型： ;結構：
(三)房屋建筑面積 平方米，以房產(chǎn)證實(shí)際面積為準。
(四)隨房屋同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況如下或見(jiàn)附件。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣計 元。
(大寫(xiě))： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
付款方式和付款期限：甲乙雙方簽訂合同后，買(mǎi)方即付購房定金人民幣 元給賣(mài)方，此定金以后用于抵扣房款。同時(shí)甲方將產(chǎn)權證原件及相關(guān)資料交給中介保管，以便幫下家辦理貸款，過(guò)戶(hù)等。
雙方以下列付款 方式付款：
1，一次性付款，乙方在過(guò)戶(hù)當天一次性，付清總房款人民幣 元整給甲方。
2，分期付款，乙方過(guò)戶(hù)當天首付房款 元整給甲方，余款人民幣 元整，乙方需向銀行辦理按揭或公積金貸款，甲方同意配合等待銀行下款，下款日由貸款銀行按規定，直接發(fā)放給甲方的帳號，放款期限由銀行決定。
3，
第三條 甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗收交接，雙方查驗后，無(wú)異議，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值 倍向乙方支付補償。
第六條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托 中介向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方向銀行貸款或辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，應積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。甲方保證此房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，若此房地產(chǎn)有銀行抵押，由甲方去銀還清所欠的貸款，注銷(xiāo)抵押。甲方保證已通知此房地產(chǎn)內的相關(guān)的租賃客戶(hù)。
第八條，稅費 本合同生效后，甲、乙雙方應有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付付。
過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有過(guò)戶(hù)費用和契稅都由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅和所得稅由 承擔。若因國家新政策或不可抗力下，產(chǎn)生的其他稅費由 承擔。
第九條 違約責任，本合同簽訂后，甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
甲乙方雙方中途無(wú)故違約，甲方應雙位返還定金給乙方，乙方如返悔違約，乙方給甲方購房定金作為違約金賠付給甲方，不得索還。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的，甲、乙雙方同意按下列內容處理。 每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價(jià)款 %的'違約金，合同繼續履行。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 甲、乙雙方同意委托 中介作為居間人，中介費人民幣 元整，由 方承擔，在產(chǎn)權處受理過(guò)戶(hù)時(shí)，付清中介費。如果雙方有一方發(fā)生違約，導致合同終止，無(wú)法過(guò)戶(hù)，中介方也應得到 元作為服務(wù)費，由違約方支付。
第十三條 補充免責條款：甲、乙雙方同意：如因國家新政或不可抗力原因，并非乙方故意造成，乙方向銀行貸款不成功的，雙方視為合同自動(dòng)解除，乙方不承擔違約責任，合同自動(dòng)終止或解除。甲方需退回定金，中介方也無(wú)需任何費用。
第十四條 甲方保證此房戶(hù)口為空戶(hù)，如有戶(hù)口定于 年 月 日前遷走戶(hù)口，逾期每天應向乙方支付 元整。
第十五條 甲方，乙方雙方協(xié)商過(guò)戶(hù)后，甲方同意應留交保證金人民幣 元整給中介方保管，待交房后，甲付清之前的水，電，煤，物業(yè)費以及戶(hù)口遷出后 日內，中介方無(wú)息返還給甲方。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。
提交蕪湖仲裁委員會(huì )仲裁;
二、向人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 和房產(chǎn)中介 一份。
出售方(甲方)： 購買(mǎi)方(乙方)： 中介方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
證件號： 證件號：
產(chǎn)權證號： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
補 充 條 款
家具清單：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇9
出賣(mài)人：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受人：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規定，甲乙雙方本著(zhù)互諒互讓、友好協(xié)商原則，現就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同履行。
第一條房屋基本概況
1.1甲方同意將自身所有的坐落于XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”或“該房屋”）按照本協(xié)議約定出售給乙方，該房屋建筑面積為XX平方米，套內建筑面積XX平方米，具體以該房屋不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)為準；
1.2甲方還應當將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車(chē)位及其他設備設施（具體詳見(jiàn)附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設施清單》）轉讓給乙方，其轉讓價(jià)款已經(jīng)包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條房屋權屬現狀及承諾
2.1甲方現就該房屋權利負擔狀況披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，該房屋沒(méi)有設定抵押或者權利負擔。
2.2甲方現就該房屋租售事宜披露如下：截止本協(xié)議簽訂之日，尚未將該房屋出租或出售給第三人。
2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權人，該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛，未被限制或禁止轉讓?zhuān)緟f(xié)議另有約定的除外。
2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定，且無(wú)他人對該房屋享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.5甲方保證，該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康，從未出現過(guò)非正常事件。
2.6甲方應當保證該房屋的住宅專(zhuān)項維修資金已交納至相關(guān)機構。
2.7甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間，對房屋基本結構、附屬設施設備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。
第三條房屋交易價(jià)款與支付
3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)格為：人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX整），該價(jià)款已經(jīng)包含房屋內家具家電、裝飾裝修、附屬車(chē)位、庭院及配套設施設備。
3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款：
3.2.1本協(xié)議簽訂當日，乙方向甲方交納購房定金人民幣XX元；
3.2.2本協(xié)議簽訂后XX日內，乙方支付購房款XX元；
3.2.3剩余尾款XX萬(wàn)元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續，并遷出戶(hù)口后三日內支付給乙方。
3.3甲方應當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項后當日，向乙方出具收款收據。
第四條稅、費相關(guān)約定
4.1甲、乙雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔。
第五條網(wǎng)上簽約與權屬轉移登記
5.1甲乙雙方同意于XXXX年XX月XX日前辦理網(wǎng)上簽約手續,并共同向不動(dòng)產(chǎn)權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記手續。
第六條房屋的交付
6.1甲方辦理完畢該房屋所有權轉移登記手續后，十五日內將該房屋及配套車(chē)位交付給乙方。
6.2該房屋交付時(shí)，應當履行下列手續：
6.2.1甲乙雙方按照本協(xié)議附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設施清單》標準對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等進(jìn)行清點(diǎn)驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定，乙方有權對不符合約定事項按照附件一中的價(jià)款直接從尾款中予以扣除，不足部分，有權向甲方追償。
6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信及其他費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額無(wú)償轉移至乙方名下。
6.4甲方應當在該房屋所有權轉移之日起3個(gè)工作日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理該房屋內原有戶(hù)口遷出手續。
第七條違約責任
7.1甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且乙方有權以書(shū)面通知的方式解除本協(xié)議：
7.1.1甲方提供的該房屋權屬證書(shū)或者購房合同等相關(guān)產(chǎn)權證明手續不真實(shí)、不完整、無(wú)效，導致乙方無(wú)法取得房屋所有權的；
7.1.2該房屋被查封、限制轉讓或者再次設定抵押等權利負擔的，導致乙方無(wú)法取得房屋所有權的，本協(xié)議另有約定的除外；
7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；
7.1.4將該房屋出售給第三方的'；
7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的；
7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實(shí)情況的。
7.2甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在收到乙方解除合同通知書(shū)之日起五日內，退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，并按照相當于該房屋總價(jià)款30%的標準向乙方支付違約金，該損失不足以彌補乙方損失的，還應當予以補足。
7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，每逾期一日，應當按照逾期款項的萬(wàn)分之日承擔違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權單方解除本合同。
7.4雖未在本條列明，任何一方出現按照本合同其他條款屬于違約的任一情形，每逾期一日，違約方應當按照房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的標準支付違約金，直至該義務(wù)履行完畢之日止。
7.5守約方向違約方催告履行或主張權利而引起的所有合理維權費用（包括但限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等），均由違約方承擔。
7.6在本合同履行期間，如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無(wú)法繼續履行的，甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項，如有逾期，按照本協(xié)議第7.3款約定標準承擔違約金。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋所有權轉移之日起轉移給乙方。
第九條通知與送達
9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達地址，任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話(huà)時(shí)，需在變更事項發(fā)生之日起三日內以書(shū)面形式通知對方，否則由此導致的不能及時(shí)送達或無(wú)法送達的責任和后果均由該方自行承擔。
9.2在履行本協(xié)議的過(guò)程中一方給另一方的通知須以書(shū)面形式通過(guò)專(zhuān)人、郵寄（包括掛號信、快遞或EMS）等方式送達，本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定：
9.2.1專(zhuān)人：交送給專(zhuān)人的當日即視為送達。
9.2.2郵寄：以?huà)焯栃�、快遞或EMS發(fā)出的次日即視為送達。
9.3雙方同意，本合同約定的聯(lián)系人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書(shū)及爭議解決時(shí)人民法院的法律文書(shū)送達地址,人民法院的訴訟文書(shū)向任何一方送達的,視為有效送達。
第十條其他
10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。
10.2本協(xié)議未盡之處，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執行一份，均具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文，為雙方簽字頁(yè)）
甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：
委托代理人：委托代理人：
月日月日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇10
賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含自行車(chē)庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬(wàn)元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關(guān)規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
2.由甲方支付成交價(jià)的`__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_______元，大寫(xiě)_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶(hù)口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內的設施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號： 代理人：
日期： 日期： 聯(lián)系電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇11
買(mǎi)方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地 址 ：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構
樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計房?jì)r(jià) 萬(wàn)
千 百 拾 元整(小寫(xiě) 元)
二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書(shū)證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫(xiě) 元)( 小寫(xiě) 元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě) 元)(小寫(xiě) 元)，第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續后，甲方拿到新產(chǎn)權證的同時(shí)付清，計人民幣(大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)，此合同圓滿(mǎn)結束。
五、 乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續或辦理公證手續，所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的.，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結清。原有室內設施齊全完好無(wú)損。
十、 其他決定事項：
甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印
簽定時(shí)間： 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇12
出賣(mài)人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、房屋狀況
(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。
(二)土地使用權人_________,權證號_______________________。
(三)房屋坐落__________________________________，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_(kāi)__________平方米。
二、成交價(jià)格、付款方式和期限
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)
(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫(xiě))___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。
(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：
(四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實(shí)現約定如下：
三、物業(yè)交割 甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。
四、權利與義務(wù)
(一)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均向乙方如實(shí)告知，并無(wú)任何隱瞞。
(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均已知悉，并無(wú)任何異議。
(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任 1、甲方違約致使合同不能履行的.，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。 2、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金，并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)_______天，乙方有權解除合同，甲方同時(shí)應承擔違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。
4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房?jì)r(jià)_________的違約金，并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)____天，甲方有權解除合同，乙方同時(shí)應承擔違約金________元。
六、爭議解決 因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會(huì )仲裁方式處理。
七、特別約定 本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。 本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權證上所載面積。如產(chǎn)權變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價(jià)格不變。
八、其他約定： 本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。
甲方：乙方： 電話(huà)：電話(huà)：____日期：____日期：
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇13
賣(mài)方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證______________________________
買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋座落位置、結構、層次、面積、及附屬設施：
1、甲方所售房屋位于____________市____________區____________路(街)______號______棟____________________________________;
2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;
第二條房屋價(jià)格及其他費用：二手房買(mǎi)賣(mài)合同1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
______________________________。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負擔。
____________________________________________________________________________________
第三條付款方式：
1：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付_____________元，作為購房定金;
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款20%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。
備注：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_______年____月____日_______年____月____日
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