建筑包工協(xié)議

建筑包工協(xié)議

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的建筑包工協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑包工協(xié)議1

　　總承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　分包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　第一條 工程項目

　　1. 工程名稱(chēng)：

　　2. 工程地點(diǎn)：

　　3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價(jià)說(shuō)明書(shū)內容為依據，除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量，由甲方根據現場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

　　4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。

　　第二條 工程期限

　　1.全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

　　2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門(mén)及項目部備案。

　　(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

　　第三條 承包方式

　　第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)

　　1. 甲方義務(wù)

　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2. 乙方義務(wù)

　　(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

　　(2) 保護工建周?chē)�的環(huán)境衛生及文明施工。

　　(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

　　(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

　　(5) 遵守國家法規、政策，執行企業(yè)和本項目的各項規章和管理制度。

　　(6) 維護企業(yè)信譽(yù)和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務(wù)，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導，接受檢查和監督。

　　(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。

　　(9) 乙方應在甲方及相關(guān)部門(mén)監督下依規范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費用。

　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

　　(12)嚴格執行安全操作規范。

　　(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。

　　第五條 安全生產(chǎn)

　　乙方嚴格按照安全操作規定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

　　第六條 工程價(jià)款的結算及支付方式

　　1. 合同總造價(jià)以同建設方簽訂的協(xié)議為依據，有沖突的執行總合同。

　　2. 工程價(jià)款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

　　3. 乙方按總造價(jià) %支付項目部配合費。

　　第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

　　1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

　　2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門(mén)制定的其他地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　第八條 甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

　　第九條 施工及設計變更

　　1. 施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。

　　2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協(xié)商。

　　3. 變更工程如報價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場(chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結算。

　　第十條 隱蔽工程及中間驗收

　　1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

　　2. 中間驗收部位和時(shí)間：

　　(1)依現場(chǎng)實(shí)際具備驗收條件確認驗收時(shí)間。

　　(2)上級部門(mén)的計劃安排。

　　第十一條 竣工驗收及工程交付

　　1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗收。

　　2.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應負責無(wú)償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

　　3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

　　(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

　　(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3) 工程竣工圖;

　　(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

　　4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

　　第十二條 保修條款

　　1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

　　2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

　　3.工程竣工驗收合格保修期滿(mǎn)不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。

　　4.如在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

　　第十三條 違約責任

　　1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的'，就不足部分，乙方還應予以賠償。

　　2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

　　(1)方遲延竣工達 天;

　　(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執照;

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉包他人;

　　(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;

　　(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機械配置等與標書(shū)規定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;

　　(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

　　(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

　　第十四條 糾紛解決

　　發(fā)生合同糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定

　　1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

　　2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

　　第十六條 合同正本及合同生效

　　1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑包工協(xié)議2

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定原則，同時(shí)結合房屋建筑的具體情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、甲方新建一棟磚混結構的.私人居住樓，基礎為框架結構，一、二層框架結構，三、四層頂上全部現澆，屋面天溝、廚房、廁所、樓梯全部現澆，外墻三面瓷磚，按照甲方的設計圖紙施工，配合水電、廚房、廁所、排水管道的通暢合理。

　　2、承包方式：采用單包工形式，甲方只提供建房所需的材料，具體包括紅磚、沙石、鋼材、水泥、石灰、水電等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、跳板、腳手架、攪拌機、鐵釘、鐵絲、泥木鋼筋工等勞動(dòng)工具和生產(chǎn)工具等。

　　3、房屋建筑面積以實(shí)際面積計算，主體結構每平方的承包費按_______________元(大寫(xiě)：_______________元)實(shí)做實(shí)收，前面雨棚、側面雨棚、二層的雨棚還原，舊屋二樓悶頂除頂在內,包括拆除屋面都不另加計時(shí)工。(如用商品混凝土，渠送泵費用歸乙方負責)。

　　二、付款方式

　　基礎出正負零，一次性付________元，打好每層樓面付________萬(wàn)元，其余主體粉刷全部竣工驗收后付清，最后注意：留壹萬(wàn)元房屋質(zhì)量保證金，竣工_____________無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

　　1、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按甲乙雙方協(xié)商要求施工，節約材料，并保證管好材料不得隨意浪費和丟失材料。

　　2、工程質(zhì)量要求：施工中乙方應按甲方的要求施工，主體建筑，墻體垂直，整體平整，梁體固正，房屋平整，坡度適中，粉刷等，待工程全部結束后，甲方進(jìn)行竣工驗收，不合格由乙方負責返工，材料、人工，其費用由乙方承擔。

　　三、工程安全責任

　　工程施工過(guò)程中的安全由乙方全盤(pán)負責，科學(xué)管理，嚴格施工。做到安全第一，凡一切安全事故由乙方承擔責任，甲方一概不負責。

　　四、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，雙方信守合同，履行各自職責。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　證明人：_______________

　　________年________月________日

建筑包工協(xié)議3

　　發(fā)包人(全稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

　　一、 工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑面積： 平方米。

　　結構類(lèi)型：磚混結構。層數： 承包范圍：包人工費、機械費、模板費、腳手架。

　　承包工程內容：圖紙中(不含涂料工程、門(mén)窗工程)的土建工程。 工程質(zhì)量標準：合格工程

　　二：合同價(jià)款：總造價(jià)款 ( )元。大寫(xiě)( )最后依實(shí)際面積結算。在施工中如有變更、增項，經(jīng)發(fā)包方同意后按實(shí)際工程量以定額為依據計取人工費、機械費、和模板費。

　　三：付款方式：

　　基礎、完工付總造價(jià) 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時(shí))總造價(jià) 55 %內外抹灰完工付總造價(jià) 18 %。下余 2 %為維修款，一年后竣工對應日全部付清。

　　(本合同共三頁(yè)，第一頁(yè)。)

　　四：合同工期

　　開(kāi)工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總日歷天數： 天

　　五：發(fā)包方負責：

　　1、 負責辦理該工程有關(guān)職能部門(mén)的一切手續及發(fā)生的經(jīng)濟費用(除安全檢查、質(zhì)量檢查工人有問(wèn)題以外)。

　　2、 負責工程造價(jià)的`所有稅款。

　　3、 負責該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費用。

　　4、 負責施工現場(chǎng)的“三通一平”工作，處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費用。

　　5、 按約定付款方式準時(shí)付款，否則工期可順期延長(cháng)。

　　6、 按工程進(jìn)度即使供應材料、水電及損耗品。

　　7、 因材料不合格造成的經(jīng)濟損失。

　　8、 負責由不可抗力自然災害造成的一切經(jīng)濟損失。

　　六：承包方責任：

　　1、 按圖紙及 《現行建筑質(zhì)量施工驗收規范》施工，按約定的合格工程按期交工。

　　2、 因施工技術(shù)質(zhì)量不合格，需翻工造成的一切經(jīng)濟損失。

　　3、 在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟費用。

　　4、 辦理在施工現場(chǎng)所有人員及所有財產(chǎn)、機械設備的保險。

　　5、 作到工完料凈、現場(chǎng)干凈。 (本合同共三頁(yè)，第二頁(yè)。)

　　6、 承包方要嚴格按照安全文明施工。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收后，竣工結算價(jià)款支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞后，有關(guān)保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。

　　八、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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