簽訂合同

時(shí)間:2023-06-10 09:59:34 合同范文 我要投稿

有關(guān)簽訂合同范文集合九篇

  在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編幫大家整理的簽訂合同9篇,希望對大家有所幫助。

有關(guān)簽訂合同范文集合九篇

簽訂合同 篇1

  合同是調整社會(huì )經(jīng)濟關(guān)系的一種法律形式。在經(jīng)濟活動(dòng)中,買(mǎi)賣(mài)雙方為了嚴肅及約束起見(jiàn),達成成交意向后都應簽訂合同。合同具有法律效力,受法律保護。任何一方違背合同都要受到法律制裁。

  一般來(lái)說(shuō),簽訂合同必須本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則,在嚴肅認真考慮和論證的基礎上方可簽寫(xiě)。一旦簽字就不得違約。

  簽訂協(xié)議也是如此。

  簽訂合同與協(xié)議,必須把雙方的權利、義務(wù)寫(xiě)清,必要時(shí)還應加上附件說(shuō)明。俗話(huà)說(shuō):“先小人,后君子!痹S多事提前寫(xiě)清楚了,即使將來(lái)不發(fā)生這些情況也沒(méi)關(guān)系。相反,不寫(xiě)清楚,定會(huì )給后事帶來(lái)麻煩的。簽合同時(shí),尤其要寫(xiě)清那些容易在將來(lái)產(chǎn)生歧義之處。合同或協(xié)議一經(jīng)簽訂,就要認真履行。

  無(wú)論是簽合同還是簽協(xié)議,雙方都必須衣著(zhù)整潔,遵守時(shí)間并互相彬彬有禮。簽完后,雙方要起立互相握手致意。

  合同和協(xié)議的簽訂儀式,不只是個(gè)禮儀程序,它表明雙方已形成共識,愿受法律約束和保護。儀式是在形式上向社會(huì )、公眾及法律宣布對合同、協(xié)議的`認可和承諾。即使不舉行任何儀式,只要雙方簽字,同樣有效,實(shí)質(zhì)是一樣的。

簽訂合同 篇2

  一、合同簽訂和簽定的區別

  《現代漢語(yǔ)詞典》中收錄了“簽訂”一詞,注釋為“訂立條約或合同并簽字”,而沒(méi)有收錄“簽定”。從詞的結構來(lái)說(shuō),“簽訂”是并列結構,是一個(gè)詞,而“簽定”是動(dòng)補結構,是一個(gè)短語(yǔ),除了有“簽訂”的意思外,還指簽訂的條約或合同是確定不變的。也有人認為這是一組異形詞,二者等義,但推薦使用“簽訂”。

  “簽訂”的“訂”是經(jīng)過(guò)商討而立下的意思。而“簽定”的“定”的許多義項中,相關(guān)的義項也有“商定”意即通過(guò)協(xié)商使之確定。從它們的含義可以看出,對于合同或者條約來(lái)說(shuō),似乎用“簽訂”或“簽定”都是合適的,而且都是“簽”即簽署——簽了字就生效,程序和效力都一樣。

  所以,兩者的選用似乎就是習慣和規范用法的問(wèn)題了。但從法律用語(yǔ)上說(shuō),應該寫(xiě)簽訂,而不應該寫(xiě)成簽定。法律用語(yǔ)比較嚴謹,不應該亂用替代詞,而讓妄生歧義。因此,是簽訂合同,而非簽定合同。

  二、合同訂立時(shí)應注意哪些問(wèn)題

  1.保證問(wèn)題

  保證是指合同當事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔保一方當事人(被保證人)履行合同,當被保證人不履行合同時(shí),由保證人承擔責任的一種法律制度。

  保證的方式有三種:一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同;二是保證人單方向債權人遞交擔保書(shū);三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思并簽字蓋章。在各種經(jīng)濟合同,保證是經(jīng)常使用的一種擔保方式,尤其是借款合同一般都有保證條款。

  (1)怎樣選擇保證人。設立保證的目的是為了擔保合同的履行,當被保證人不履行合同時(shí),由保證人承擔責任。因此,作為合同的保證人必須具有擔保的能力。

  (2)訂立保證,必須經(jīng)過(guò)保證人的同意,債務(wù)人選定保證人時(shí),還要征得債權人同意,并要有保證人明確表示保證的意思。

  保證人單獨向債權人出具保函時(shí),要明確其保證的內容,并簽字蓋章。如果僅是提供被保證人的情況或者介紹某單位去簽訂合同這不是法律的意義的保證。這一點(diǎn)在實(shí)踐中往往引起混淆,應注意區別,以免上當。

  (3)保證范圍的確定。保證人具體保證什么,是保證合同的全部還是保證合同的一部分,還要由三方協(xié)商一致,并在合同中寫(xiě)明確。

  實(shí)踐中,有些合同的保證范圍含糊其辭,只寫(xiě)“由保證人負責監督付款”,或者“如借款人到期不還,由我單位負責從借款入賬戶(hù)扣還”,這種寫(xiě)法實(shí)際上還沒(méi)有明確保證人的責任,難免引起糾紛。

  在簽訂合同時(shí)要注意:

 、俦WC的生效時(shí)間要與主合同生效的時(shí)間相一致,如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報經(jīng)上級批準才生效的,那么保證的生效期限也應在辦理有關(guān)手續后才開(kāi)始計算,主合同生效日期改變的,應征得保證人同意。

 、诒WC的有效期限應與主合同的有效期限相一致,如果約定以保證為合同成立條件的,那么須保證條件成熟時(shí),主合同才生效。

  2.抵押?jiǎn)?wèn)題

  抵押是指合同中的債務(wù)人或第三人將自己所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的一定財產(chǎn)提供給債權人作為抵押物的一種擔保。抵押與保證不同,保證是一種人的擔保,而抵押則是物的擔保。

  當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權人有權依照法律規定將抵押物折價(jià),或者將抵押物變賣(mài),從中優(yōu)先受償。因此,抵押在擔保合同履行上比保證更有可靠性。

  抵押既可以作為一種合同形式存在,也可以作為合同中一項條款,但無(wú)論以何種形式,它都是原合同的從合同,而不是獨立存在的合同。訂立抵押條款時(shí),一般應注意如下幾個(gè)問(wèn)題:

  (1)抵押人可以是合同中的債務(wù)人,也可以是第三人,但必須是對抵押物享有財產(chǎn)所有權或者經(jīng)營(yíng)管理權的人。集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)以及公民個(gè)人將自己所有的'財產(chǎn)提供抵押,一般可以自行決定。

  聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)要將其財產(chǎn)提供抵押,一般要經(jīng)投資各方或董事會(huì )同意。國有企業(yè)的財產(chǎn)抵押有一定限制,根據《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉換經(jīng)營(yíng)機制條例》第

  五條的規定,企業(yè)對一般固定資產(chǎn)可以自主決定抵押,而對于關(guān)鍵設備、成套設備或者重要建筑物的抵押,要經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)批準,否則,抵押無(wú)效。這要求當事人在簽訂合同時(shí),要注意區分財產(chǎn)的所有制性質(zhì)及財產(chǎn)的類(lèi)別,不能隨便用國有的重要固定資產(chǎn)提供抵押。

  (2)抵押物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn),但必須是依法可以流轉的財產(chǎn)。

  (3)抵押成立后,抵押權人即對該抵押物享有擔任物權,抵押人不能再將該財物另行抵押他人,否則,重復的抵押無(wú)效。抵押物由抵押人保管時(shí),抵押人要想將抵押物轉讓他人,必須經(jīng)抵押權人同意,不然,抵押權人對該抵押物享有償索權;抵押物在抵押權人保管時(shí),抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。

  3.定金問(wèn)題

  定金是一方當事人為了保證合同的履行,在訂立合同時(shí),給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一,既可以作為合同成立的法律證據,又能擔保合同的履行,不履行合同時(shí),違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此,定金是經(jīng)常使用的擔保形式。在實(shí)踐中,怎樣訂立定金條款呢?

  (1)明確定金的適用范圍。根據合同法規定,當事人可以向對方給付定金,但這并不是說(shuō)所有的合同都要給付定金。財產(chǎn)保險合同、借款合同、建筑安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運輸合同等按其性質(zhì)是不需要或者不宜給付定金的。

  而農副產(chǎn)品購銷(xiāo)合同、建設工程勘察設計合同、加工承攬合同以及工礦產(chǎn)品購銷(xiāo)合同等則可以由雙方當事人在合同中約定給付定金。

  (2)定金數額的約定。定金也有法定和約定兩種,凡合同條例規定了給付定金標準的屬于法定定金,如《建設工程勘察設計合同條例》對定金的最高限額規定為勘查費的30%,當事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規允許當事人自行約定定金的,則由當事人協(xié)商約定。

  4.預付款問(wèn)題

  預付款是一方當事人按合同約定,在合同簽訂后預先給付對方一定數額的貨幣。合同履行后,預付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行,預收貨款的一方應如數退回預收的貨款及利息。有幾個(gè)問(wèn)題應引起合同簽訂人的注意。

  (1)正確認識預付款的利弊。在某種情況下,當事人為了購買(mǎi)市場(chǎng)緊缺的原材料、產(chǎn)品,預付一部分貨款,的確奏效。然而,預付款的大量使用,給詐騙犯罪分子提供了可乘之機,一些詐騙分子正是利用預付款這一手段,通過(guò)簽訂合同,騙取預付款,根本不打算履行合同,一旦預付款到手就揮霍用盡,或逃之天天,以致不少企業(yè)單位上當受騙,落得個(gè)錢(qián)貨兩空,損失慘重。簽訂合同時(shí),應吸取教訓,不要隨便約定預付款,即使有的合同的確需要預付款,也要謹慎從事,以防上當受騙。

  (2)預付款的適用范圍。一般情況下,預收預付貨款是不允許的,只有經(jīng)國家批準的項目才能采取預收預付款的辦法。

  (3)要注意區分預付款與定金。預付款的預先給付與定金的預先給付在表面上有相同之處,但兩者又有原則的區別:①性質(zhì)不同。定金是保證合同履行的擔保措施,而預付款僅是一種預先給付,不具有擔保性質(zhì);

 、诜珊蠊煌。凡訂立定金的,給付定金的一方不履行合同,無(wú)權請求返還定金,接受定金的一方不履行合同則應雙倍返還定金。

  而預付款在合同不能履行時(shí),預收的一方應如數退還預收的貨款及利息,而不論是預付方違約,還是預收方違約,也不論是合同有效還是無(wú)效,預付款都應返還,而且不是雙倍返還。

 、圻m用范圍不同。對于定金,除幾種合同按其性質(zhì)不需要給付的外,其他合同一般都可以約定給付定金,而對于預付款則有較多限制,一般不允許預收預付;

 、茴A付的數額也有所不同。預付款可以是合同總金額,也可以是其中的一部分,而預付定金則限制在一定數額之內。此外,定金可以在合同生效前給付,以證明合同的成立,而預付款必須是在合同生效后才給付對方。

  因此,在簽訂合同時(shí),要注意區分預付款和定金,屬定金的就明確寫(xiě)上定金,屬預付款的則寫(xiě)明是預付款,不要混用,以免雙方發(fā)生糾紛。

  5.合同糾紛的解決方式問(wèn)題

  合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式,協(xié)商或調解是最先采用的方式,當協(xié)商或調解解決不了時(shí),是仲裁還是審判,還可以依合同的約定。

  《民事訴訟法》第一百一十一條第二項規定:“依照法律規定,雙方當事人對合同糾紛自愿達成書(shū)面仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁的,不得向人民法院起訴,告知原告向仲裁機構申請仲裁!

  對合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決,當事人可在合同上約定:凡約定仲裁條款的,發(fā)生糾紛時(shí)只能申請仲裁,不得向法院起訴;相反,沒(méi)有約定仲裁條款的,可以向法院起訴。因此,合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴,當事人的約定起到?jīng)Q定性作用,簽訂合同時(shí)要格外注意。

  6.合同的簽字蓋章及有關(guān)手續

  合同雙方當事人就主要條款協(xié)商達成一致,合同即告成立。但簽訂合同雙方當事人就合同主要條款達成一致意見(jiàn)并不能使合同立即發(fā)生法律效力,還需要簽字。

  蓋章、批準、公證、簽證等手續。這些簽約手續無(wú)論是對合同生效,還是對合同履行以及合同糾紛的處理,都是不可忽視的重要環(huán)節。

  (1)合同的簽字蓋章

  合同條款議定后,必須由雙方當事人在合同書(shū)上簽字并加蓋單位公章,合同才生效。簽字蓋章是當事人完全同意合同條款的意思所表示的法律憑據,凡沒(méi)有簽字蓋章的合同,對雙方當事人沒(méi)有約束力,任何一方都可以提出修改意見(jiàn),一旦簽字蓋章后,合同便發(fā)生法律效力。因此,簽字蓋章是簽訂書(shū)面合同的必要手續。在實(shí)踐中,簽字蓋章一般應注意如下幾個(gè)問(wèn)題:

  第一,在簽字蓋章前,應對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。通過(guò)審查發(fā)現有不合理之處,及時(shí)與對方協(xié)商修改,待修改后再簽字蓋章。

  審查合同文本時(shí),應多征求有關(guān)業(yè)務(wù)主管的意見(jiàn),必要時(shí)交單位法律顧問(wèn)或請律師代為審查。業(yè)務(wù)人員在外協(xié)商達成的合同,不要忙于簽字蓋章,最好先拿回本單位交法定代表人審查,然后再決定是否簽字蓋章,這對于預防簽約上當受騙是至關(guān)重要的。

  第二,合同的簽字人應是單位的法定代表人和委托代理人(即經(jīng)辦人),不具備法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。在代訂合同的情況下,代理人應有法定代表人的授權委托書(shū),或者其他授權委托的證明,否則應由法定代表人親筆簽名。

  第三,合同的蓋章可以是單位的公章,也可以是合同專(zhuān)用章,但不能加蓋單位的內部職能科室的印章,只有公章和合同專(zhuān)用章才能對外。在蓋章問(wèn)題上,特別要注意三點(diǎn):

 、偎由w的公章或合同專(zhuān)用章的單位名稱(chēng)應與合同當事人的名稱(chēng)完全一致;

 、趩挝还禄蚝贤瑢(zhuān)用章是單位對外進(jìn)行活動(dòng)的重要憑據,不得借用,如借用其他單位的合同專(zhuān)用章或者公章簽訂合同,該合同屬無(wú)效合同,出借單位和借用人要對該無(wú)效合同的法律后果負連帶責任;

 、蹫榉乐勾砣藶E用代理權,越權簽訂合同,一般應采取先訂合同后蓋章的辦法,不要隨便將蓋有公章的空白合同書(shū)交代理人,否則,合同簽訂人用加蓋公章的空白合同書(shū)簽訂的合同都要單位承擔責任。

  (2)合同的公證和簽證

  如果合同雙方當事人在合同中約定要辦理公證或簽證手續后合同才生效,那么,辦理公證或簽證手續便是合同生效的必要條件。

  雙方當事人應按合同的約定到公證機關(guān)辦理合同的公證手續或到有關(guān)簽證部門(mén)辦理合同簽證。如果合同有保證人的,辦理公證或簽證時(shí),應通知保證人一同前往辦理,經(jīng)過(guò)公證或簽證的合同應一式幾份,其中公證或簽證部門(mén)保存一份,各方當事人分別保管一份。

  (3)報經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的合同

  凡是法律、法規規定須由主管部門(mén)批準才能簽訂的合同,必須報經(jīng)批準才能簽訂,否則簽訂的合同是無(wú)效的。

  看完上文的介紹后,相信此時(shí)大家已經(jīng)清楚簽訂合同與簽定合同之間有什么差別了吧。實(shí)踐中,我們對于訂立合同一般都稱(chēng)之為簽訂合同,這還請各位注意。

簽訂合同 篇3

  租房合同注意事項

  1、不能“簽”口頭協(xié)議。

  租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么,但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。

  房屋維修及費用也最好寫(xiě)在合同里,以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話(huà)費等結清沒(méi)有。

  2、在租賃期間內對房屋的修繕義務(wù)及費用應由誰(shuí)承擔。

  如果在使用過(guò)程中,房屋及其附屬設備出現問(wèn)題或故障,應由誰(shuí)維修,費用應由誰(shuí)承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問(wèn)題,極易產(chǎn)生糾紛。

  3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。

  凡對標的物享有合法的使用權的人,都有權將其使用的標的物轉由他人使用,成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無(wú)效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔不履行合同的'違約責任。

  同時(shí),《合同法》第二百二十四條:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。

  4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。

  租房者首先應請房東出示身份證件、戶(hù)口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產(chǎn)權證或是使用權證,若產(chǎn)權證正在辦理過(guò)程中,那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。

  5、承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

  這一條款規定了承租人的轉租權,說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。

  6、租金的支付方式及期限。

  這也是雙方應重點(diǎn)考慮的問(wèn)題,三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等,雙方應予明確約定,否則,極易產(chǎn)生矛盾。

  7、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。

  租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費用,二者不是一個(gè)法律關(guān)系,不能混為一談。

  但如雙方在合同中對于此項無(wú)具體約定,則出租人無(wú)權要求承租人支付物業(yè)管理費。

  8、簽訂租賃合同時(shí)要仔細閱讀合同條款,對于模糊內容要詳加詢(xún)問(wèn),并落實(shí)于字面。

  在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內所有物品詳列一份清單,作為其合同附件收好。并注明如果出現破損,維修費用由誰(shuí)來(lái)承擔。這些看似不起眼的細節其實(shí)很重要。

  在簽租房合同時(shí),還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等,避免使用模糊語(yǔ)言,你想租一年的就不要簽半年合同,防止房東中途提高價(jià)格。

  9、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。

  審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。

  房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關(guān)規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

  10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。

  如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內容。

簽訂合同 篇4

  根據經(jīng)濟合同法,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

  第一條 訂購產(chǎn)品條款:

  第二條訂貨

 。ㄒ唬⿲(shí)際訂購以訂購單形式確定,每款最低訂購數量為 。

 。ǘ┯嗁徫锲返钠贩N、規格、數量及交貨日期以訂購單為準。

 。ㄈ┮曳绞盏接唵,需在 個(gè)工作日內對貨期進(jìn)行確認,然后簽字回傳。

  第三條交貨

 。ㄒ唬┙回浫掌冢 從下單之日起 天內交貨(乙方送貨的,到貨日期以甲方實(shí)際簽收之日為準;甲方自提以通知提貨之日為準)。并以采購訂單上的交貨日期為準。

 。ǘ┙回浄绞剑

  1、乙方送貨到甲方工廠(chǎng)倉庫(運費由乙方承擔)。

  2、乙方發(fā)貨到 市內 縣內貨運站(運費由乙方承擔),甲方自提。

  3、乙方發(fā)貨到 市內 縣內貨運站(運費由甲方承擔),甲方自提。

 。ㄈ┙回浀攸c(diǎn):

  1、市縣 區 街 號。

  2、 市縣內自提。

 。ㄋ模┖炇眨杭追皆谑盏揭曳截浳飼r(shí)應按送貨單進(jìn)行清點(diǎn),甲方經(jīng)辦人簽收確認。

  第四條包裝規格

 。ㄒ唬藴始埾溲b包裝,紙箱不能破爛。紙箱不回收。

 。ǘ┘埾漤殬俗R產(chǎn)品代碼、名稱(chēng),數量。

 。ㄈ┊a(chǎn)品包裝物:由乙方負責按照甲方的要求提供相應的包裝。紙箱不回收。

  第五條 質(zhì)量與檢驗標準

 。ㄒ唬 乙方須保證其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國家標準、雙方約定的質(zhì)量標準或甲方出具的《企業(yè)檢測標準》之___________________。驗收以甲方確認樣板為準。凡屬不符合認定標準的均為不合格品,甲方有權拒收或退貨。

 。ǘ┊愖h:甲方在產(chǎn)品驗收或使用過(guò)程中對產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題有異議的,應立即封存有關(guān)的產(chǎn)品,并以書(shū)面向乙方提出。乙方收到甲方提出的異議后,應在 天內會(huì )同甲方對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗,并對有質(zhì)量瑕疵的產(chǎn)品提出返工、更換、退貨等處理意見(jiàn)。

 。ㄈ┮、欠裝:訂貨數量在套(件)以下,交貨數量與訂貨數量誤差在 %以?xún)鹊,按?shí)際交貨數量進(jìn)行結算,按實(shí)際交貨數量進(jìn)行結算;超過(guò)此標準的,甲方有權決定是否按實(shí)際交貨數量收貨及結算。

 。ㄋ模┎缓细衿诽幚項l款:抽檢不合格率高于、等于%的由乙方三天內收回并處理至符合標準。

  第六條 付款條款(注:實(shí)際合同只能是以下其中一款):

  乙方需提供與簽訂合同一致的單位賬號。

  A、貨到驗收合格后60天付款。

  B、貨到驗收合格后30天付款。

  C、貨到驗收合格后5天內付款。

  D、其它付款形式(面談)

  第七條保證

 。ㄒ唬┘追綉匆曳降囊筇峁┊a(chǎn)品準確的相關(guān)資料,并保證乙方不因生產(chǎn)產(chǎn)品而導致對第三方權益的侵害。如有違此保證,由甲方承擔責任。

 。ǘ┮曳奖WC其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國家標準或雙方約定的質(zhì)量標準及甲方要求。并保證甲方不因使用所提供的'產(chǎn)品而導致對第三方權益的侵害。如有違此保證,由乙方承擔責任。

  第八條通知

  本合同簽訂后,除另有約定外,雙方對合同內任何約定的變更、中止的請求或聲明、任何可能給對方造成損失的事件等均應在合理期限內以書(shū)面形式提前通知對方,并承擔被通知方由此已發(fā)生的損失,必要時(shí)雙方須對變更內容進(jìn)行書(shū)面認可。

  第九條違約責任

  本合同所指的“損失”,得包括相關(guān)的生產(chǎn)成本、預期利潤、支出(包括因產(chǎn)品原因造成的賠償、為減少前述損失而發(fā)生的費用如訴訟費、律師費等)。以上損失為累加計算的。

 。ㄒ唬┮曳接馄诮回浀,應向甲方支付逾期交付部分產(chǎn)品金額 %的違約金;逾期超過(guò) 天的,甲方有權拒絕收貨及拒付貨款,甲方因此發(fā)生的損失由乙方承擔。

 。ǘ┘追接馄谥Ц敦浛畹,應向乙方支付貨款金額%違約金。乙方有權不按訂單日期交貨。乙方因此發(fā)生的損失由甲方承擔。

 。ㄈ┘追皆谝曳介_(kāi)始生產(chǎn)后對產(chǎn)品的質(zhì)量和數量等要求變更的,當按本合同第八條的要求通知乙方。

  第十條不可抗力

  如合同一方因人力不可預測、不可抗拒之原因,導致本合同未能得到正確履行的,不屬違約,但應在上述原因發(fā)生后三天內以書(shū)面形式通知另一方;如上述原因的影響持續超過(guò) 天者,另一方有權中止合同的履行,發(fā)生之損失各自承擔。

  第十一條爭議的解決

  對于任何本合同的履行中發(fā)生的爭議,雙方得循平等協(xié)商和誠實(shí)信用的原則尋求解決方法,對無(wú)法達成一致解決意見(jiàn)者,雙方同意將爭議提交 市仲裁委員會(huì )仲裁(人民法院訴訟)。仲裁(訴訟)期間,除因仲裁(訴訟)導致無(wú)法履行的條款外,其它條款的履行不受影響。

  第十二條合同的修改和補充

  本合同在雙方法定代表人(或授權人)簽字、蓋合同章(或公司公章)后生效,雙方在合同履行中達成與本合同相關(guān)的補充和修改協(xié)議如、質(zhì)量標準協(xié)議、采購訂單、補充協(xié)議、備忘錄、會(huì )議紀要等,應視為本合同的組成部分。

  第十三條解釋

  本合同除雙方約定外,按中華人民共和國有關(guān)法律進(jìn)行解釋。

  第十四條本合同一式兩份,雙方各持一份。

  第十五條合同一經(jīng)簽字蓋章,即告生效。訂購單作為合同附件,與本合同一起具有同等法律效力。

  第十六條若國際方面涉及到產(chǎn)品相關(guān)原材料價(jià)格有較大浮動(dòng)時(shí),乙方必須提前 個(gè)工作日以書(shū)面形式提交甲方,單價(jià)變動(dòng)經(jīng)雙方確認后方可生效執行。

  第十七條本協(xié)議有效期

  年 月 日至年 月______日。

  甲方:乙方:

  簽名:__________________________________________簽名:________________________________

簽訂合同 篇5

  一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項中,只有1個(gè)最符合題意)

  1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應當采取( B )的措施。

  A.將財產(chǎn)返還給對方

  B.賠償損失 D.追繳財產(chǎn)

  C.繼續履行

  2.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的,當事人應當請求( A )確認無(wú)效。

  A.人民法院

  B.監理單位 D.建設單位

  C.建設行政主管部門(mén)

  3.合同法律關(guān)系內容包括( B )。

  A.行為

  B.權利 D.智力成果

  C.當事人

  4.工程建設中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權時(shí)產(chǎn)生的法律后果應當由(B)承擔。

  A.乙項目經(jīng)理

  B.甲施工企業(yè) D.具體施工人員

  C.建設單位

  5.設計人的設計工作進(jìn)展不到委托設計任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項目建設資金的籌措發(fā)生問(wèn)題而決定停建該項目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設計范本的規定,設計人應(C)。

  A.沒(méi)收全部定金補償損失

  B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金

  C.要求發(fā)包人補償實(shí)際發(fā)生的損失

  D.要求發(fā)包人付給合同約定設計費用的50%

  6.在施工合同中,(D )是承包人的義務(wù)。

  A.提供施工場(chǎng)地

  B.辦理土地征用

  C.在保修期內負責照管工程現場(chǎng)

  D.工程施工期內對施工現場(chǎng)的照管負責

  7.施工合同專(zhuān)用條款約定某分部工程應于開(kāi)工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過(guò)程中由于變更工程師批準順延工期0.5個(gè)月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據FIDIC施工合同條件相應通用條款的規定,( D )個(gè)月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。

  A. 10

  B. 10.5 D. 11.5

  C. 11

  8.合同生效應當具備的條件不包括( D )。

  A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

  B.意思表示真實(shí)

  C.不違反法律或者社會(huì )公共利益

  D.必須采用一定的合同形式

  9.在施工合同中,項目經(jīng)理是( B )授權的,派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負責人。

  A.發(fā)包人單位法定代表人

  B.承包人單位法定代表人 D.發(fā)包人代表

  C.總監理工程師

  10.無(wú)效的建設工程勘察合同,當事人應當請求向( D )撤銷(xiāo)。

  A.建設行政主管部門(mén)

  B.質(zhì)量監督機構 D.仲裁委員會(huì )

  C.監理單位

  11.合同生效后,當事人發(fā)現合同對質(zhì)量的約定不明確,首先應當采用( A )確定價(jià)款。

  A.補充協(xié)議 B.合同有關(guān)條款

  C.交易習慣 D.按照通常標準

  12.設計合同正常履行情況下,應在(D)時(shí)終止合同。

  A.提交設計文件 B.設計文件通過(guò)審批

  C.設計人向施工單位完成設計交底D.工程施工完成竣工驗收

  13.在承包工作范圍內,部分由承包商負責設計的圖紙,應在合同約定的時(shí)間內將經(jīng)過(guò)行政法規規定的審查程序批準的設計文件提交工程師審核,如果設計圖紙仍有質(zhì)量問(wèn)題,則責任應當由( B )承擔。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.發(fā)包人與承包人共同

  C.工程師

  14.甲、乙雙方互負債務(wù),沒(méi)有先后履行順序,一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權拒絕其相應的履行要求。這在合同法上是( C )。

  A.先履行抗辯權

  B.先訴抗辯權 D.不安抗辯權

  C.同時(shí)履行抗辯權

  15.債務(wù)人或者第三人不轉移其財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債務(wù)履行擔保的擔保方式是( C )。

  A.定金

  B.留置 D.質(zhì)押

  C.抵押

  16.因承包人的違反合同行為導致工程竣工時(shí)間的延長(cháng),監理單位(A)。

  A.不承擔責任 B.監理單位承擔全部責任

  C.監理單位承擔監督不力的責任 D.監理單位承擔連帶責任

  17.下列可以構成一個(gè)有效的承諾是( B )。

  A.承諾是由非受要約人做出

  B.承諾超過(guò)期限,但要約人及時(shí)通知該承諾有效

  C.承諾的內容對要約的數量提出適當變更的

  D.向不特定的多數人同時(shí)做出承諾

  18.設備安裝工程中,具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件時(shí),應由( B )組織試車(chē)。

  A.發(fā)包人

  B.承包人 D.設備供應人

  C.監理人

  19.招標文件要求工程的施工期限不得超過(guò)20個(gè)月,承包商在投標書(shū)內承諾18個(gè)月竣工。施工過(guò)程中,工程師因變更批準順延工期1個(gè)月;填筑工程施工中遇到雖未達到合同約定不可預見(jiàn)外界條件等級的連續降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標準的合同工期應為( A )個(gè)月。

  A. 19

  B. 19.5 D. 21.5

  C. 21

  20.締約過(guò)失責任有別于違約責任的最重要原因是( C )。

  A.當事人有損失

  B.當事人有過(guò)錯

  D.過(guò)錯與損失之間的因果關(guān)系

  C.合同尚未成立

  21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗的說(shuō)法不正確的是( B )。

  A.工程師未能按規定時(shí)間提出延期要求,又未按時(shí)參加驗收,承包人可自行組織驗收,該檢驗視應視為工程師在場(chǎng)情況下進(jìn)行的驗收

  B.工程師沒(méi)有參加驗收,當其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗

  C.無(wú)論工程師是否參加了驗收,當其對某部分的.工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗

  D.重新檢驗表明質(zhì)量不合格,承包人承擔由此發(fā)生的費用和工期損失

  22.下列哪些財產(chǎn)可以抵押( A )。

  A.土地所有權

  B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權

  C.抵押人所有的房屋

  D.有爭議的財產(chǎn)

  23.某些緊急工程,特別是災后修復工程,只能采用(D)合同。

  A.可調價(jià)的總價(jià)

  B.不可調價(jià)的總價(jià) D.成本加酬金

  C.單價(jià)

  24.承包人負責采購的材料和設備,應( C )。

  A.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔

  B.發(fā)包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

  C.承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔

  D.承包人負責檢驗試驗,費用發(fā)包人承擔

  25.合同當事人雙方權利義務(wù)共同指向的對象是( A )。

  A.標的B.數量

  C.質(zhì)量D.價(jià)款

  26. FIDIC施工合同條件規定,用從( D )之日止的持續時(shí)間為缺陷通知期,承包商負有修復質(zhì)量缺陷的義務(wù)。

  A.開(kāi)工日起至頒發(fā)接收證書(shū)

簽訂合同 篇6

  裝修前,如果您對裝飾公司提供的設計和報價(jià)滿(mǎn)意,就可以進(jìn)入簽訂裝修合同

  1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。

  2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價(jià)格等,以防裝飾公司以次充好。

  3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過(guò)總造價(jià)的60%。

  4、合同條款

  5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的,而且應分清責任:如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)自購材料或使用不當,雙方可協(xié)商處理。

  簽訂的.合同

  由于統一制定的合同在某些方面規定不詳細,有些內容甚至沒(méi)有涉及,為了切實(shí)保護自身的合法權益,消費者還需自己提出一些補充協(xié)議,建議可增加如下內容:

  1、裝飾公司必須保證本工程實(shí)行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工,裝修后室內空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準:為此消費者自購材料必須達到國家環(huán)保標準。

  2、工程各階段驗收時(shí),消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格,消費者應在驗收單上簽字,如有異議,應及時(shí)通知裝飾公司,由裝飾公司到現場(chǎng)檢查核實(shí)。消費者如不參加驗收,或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的,由此產(chǎn)生的問(wèn)題,裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測,可以委托具有資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。

  3、由于室內空氣中有害物質(zhì)含量會(huì )因揮發(fā)而越來(lái)越少,因此空氣質(zhì)量不存在保修期。

  4、關(guān)于工程延期:凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單

簽訂合同 篇7

  1、關(guān)于合同文件

  根據經(jīng)驗,一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現問(wèn)題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。

  2、合同簽訂細節

  一些消費者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚,以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時(shí),將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫(xiě)明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。

  3、關(guān)于設計圖紙

  根據筆者的統計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒(méi)有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會(huì )有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把各種圖紙準備齊全。

  4、裝修價(jià)格

  很多消費者擔心價(jià)格會(huì )對裝修質(zhì)量有影響,害怕裝修公司在施工過(guò)程中做手腳,對裝修報價(jià)不仔細核對。對此,消費者在裝修前一定要行結合自己的實(shí)際收入,對裝修的價(jià)位心中有數。同時(shí)對所使用的材料價(jià)格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價(jià)。還應注意在裝修過(guò)程慎重對待裝修公司提出的.追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。

  5、選擇好裝修原材料

  在進(jìn)行裝修時(shí),一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材,盡量避免到路邊小店購買(mǎi),對裝修公司購買(mǎi)的原材料要堅持驗貨查收,同時(shí)查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便于出現問(wèn)題時(shí)查詢(xún)。

  6、定期驗收施工質(zhì)量

  施工質(zhì)量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線(xiàn)掩埋不符合行業(yè)標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書(shū)。

  7、售后服務(wù)不能忽視

  最突出的問(wèn)題是保修期內出現問(wèn)題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時(shí)就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。

簽訂合同 篇8

  測試成績(jì):100.0分。恭喜您順利通過(guò)考試!

  單選題

  1. 在供應商開(kāi)發(fā)流程中,收集完供應商信息之后,應該進(jìn)行的工作是: √

  A 詢(xún)價(jià)

  B 信息反饋

  C 篩選

  D 議價(jià)/核價(jià)

  正確答案: A

  2. 對供應商的品質(zhì)能力實(shí)行“三檢”制度的內容不包括: √

  A 自檢

  B 互檢

  C 他檢

  D 專(zhuān)檢

  正確答案: C

  3. 在供應商評審項目中,對供應商制造能力的考察范圍不包括:

  A 生產(chǎn)設備

  B 員工人數

  C 廠(chǎng)房空間

  D 廠(chǎng)商距離

  正確答案: B

  4. 企業(yè)考核供應商的兩個(gè)指標是: √

  A 交貨期和質(zhì)量

  B 交貨期和價(jià)格

  C 質(zhì)量和柔性

  D 信譽(yù)與財務(wù)狀況

  正確答案: A √

  5. 在供應商評審項目中,企業(yè)的財務(wù)狀況屬于對( )的考核。 √

  A 技術(shù)能力

  B 品質(zhì)能力

  C 管理制度

  D 經(jīng)營(yíng)狀況

  正確答案: D

  6. 企業(yè)對供應商的相關(guān)信息進(jìn)行評審的原則是,選擇( )的供應商。

  A 報價(jià)最低

  B 質(zhì)量最好

  C 交貨速度最快

  D 最合適

  正確答案: D

  7. 企業(yè)與供應商是對手關(guān)系特征的是: √

  A 供應商的.數量很多

  B 價(jià)格適度重要

  C 公開(kāi)程度高

  D 位置比較近

  正確答案: A

  8. 對于企業(yè)而言,采購合約的簽約地點(diǎn)要盡量選擇: √

  A 供應商所在地

  B 本公司所在地

  C 雙方的中間位置

  D 任何地點(diǎn)

  正確答案: B

  9. 在采購合約結構中,正文部分的內容不包括: √

  A 物品名稱(chēng)與規格 √

  B 貨物包裝條款

  C 仲裁

  D 采購雙方企業(yè)名稱(chēng)

  正確答案: D

  10. 在采購合同的權責規定中,負責合同條款履行與跟蹤的人員是: √

  A 采購經(jīng)辦人

  B 與采購行為有直接關(guān)系的部門(mén)主管

  C 總經(jīng)理

  D 財務(wù)部門(mén)

  正確答案: A

  判斷題

  11. 供應商開(kāi)發(fā)是采購部門(mén)的事,其他部門(mén)最好不要干涉。此種說(shuō)法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  12. 廠(chǎng)商的閑置設備越少、廠(chǎng)房的剩余空間越小,說(shuō)明該企業(yè)的制造能力越強。此種說(shuō)法:

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  13. 企業(yè)的一切工作都應該以制度做指導、以流程來(lái)檢驗、以標準來(lái)堅持。此種說(shuō)法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

  14. 采購合同的簽署人一定是企業(yè)法人或持企業(yè)法人委托書(shū)的人員。此種說(shuō)法: √

  正確

  錯誤 √

  正確答案: 正確

  15. 在采購合同的權責規定中,要求采購經(jīng)辦人負責保管合同原件。此種說(shuō)法: √

  正確

  錯誤

  正確答案: 錯誤

簽訂合同 篇9

  一、裝修工程書(shū)面文件齊全

  在簽訂裝修合同前,首先要看一下該裝修公司的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。其次,除了裝修合同本身,裝修公司還應該提供工程預算表,完整的設計圖紙(房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現場(chǎng)制作的家具圖),并由雙方確認并簽字。所有裝修文件要妥善保存,后期如果發(fā)現裝修公司沒(méi)有嚴格按照圖紙施工,可以根據這些文件,要求返工。

  二、裝修材料要標注清楚

  對于裝修公司提供的材料,一定要在合同中清楚地標明材料的品牌、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號等。要求裝修公司提供所有材料(包括主材和輔材)詳細列表作為裝修合同附件。所有材料進(jìn)場(chǎng)必須由業(yè)主驗收并簽字。如發(fā)現假冒材料或不是合同中規定的材料,必須返工。由此產(chǎn)生的'人工費,材料費,誤工費等均由裝修公司承擔。

  三、工期約定

  一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會(huì )把工期約定到45-50天。如果業(yè)主急于入住,可以在簽訂時(shí)和裝修方商榷此條款。裝修合同必須嚴格約定工期,而且應該明確約定如果施工方延誤工期,對業(yè)主的賠償責任,最好是每延誤一日,按照工程款的某比例賠付給業(yè)主。若再合同中只約定工期,卻無(wú)注明違約責任,工期的約定等于一條空文。

  四、工程項目增減

  在施工過(guò)程中難免會(huì )有項目的調整,即通常所說(shuō)的增減項目。比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。對于增減項,有兩個(gè)注意點(diǎn)要落實(shí)到合同上:

  1、所有項目增減,必須由業(yè)主認可并簽字才有效,否則可以拒絕支付。

  2、裝修結束后,費用結算一般都會(huì )超出預算。對于超出預算的幅度要在合同中明確好。比如,除業(yè)主主動(dòng)要求增加項目部分,實(shí)際費用總支出不得超過(guò)預算的10%。這個(gè)比例可以和裝修公司協(xié)商,這樣才能保證裝修整體費用支出的可控。

  五、付款時(shí)間

  裝修公司付款方式一般分三次付款:首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。小編建議這樣的支付節奏:首付30%,水電驗收結束30%,油漆結束30%,全部驗收合格后10%。

  六、室內空氣質(zhì)量要達標

  對于環(huán)保要求,一定要白紙黑字落實(shí)到合同里面,這樣才能對裝修公司進(jìn)行有效地約束。裝修完工后,要檢測室內空氣質(zhì)量,如不合格,要求裝修公司進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

  七、明確保修期和保修范圍

  一般免費保修期為一年,終身負責維修;工程完工、驗收合格后,雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。比如,出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

  知識拓展:

  1、什么時(shí)候簽訂裝修合同

  業(yè)主在選好認可的設計師后,會(huì )先交定金。設計師在完成設計稿以及工程預算后,會(huì )和業(yè)主確認,并做二次修改,直到業(yè)主滿(mǎn)意。在所有設計以及工程預算都談妥后,就可以和裝修公司簽合同了。

  2、裝修合同由哪些部分組成

  裝修合同,是裝修工程中最主要的法律文件。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者工商局都制定有標準合同。一般地,裝修合同主體內容大致包括:

  (1)工程主體:發(fā)包人和承包人信息,施工地址等。

  (2)工程項目:包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預算(報價(jià))表中。

  (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

  (4)付款方式:對款項支付手法的規定。

  (5)工程責任:對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。

  (6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。

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