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辦公場(chǎng)所租賃

時(shí)間：2024-08-15 01:34:38 辦公/印刷/造紙我要投稿

辦公場(chǎng)所租賃

辦公場(chǎng)所租賃1

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　第一條租賃房屋坐落在________。其中場(chǎng)所使用面積________平方米。

　　第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃用途：________ 。

　　第四條租金（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：____元。

　　第五條租金的支付期限與方式：現金支付，每年初交租。

　　第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的.房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉租租賃的房屋。

　　第九條有以下情形之一，出租方有權解除本合同；

　�。�1）承租方不交付或不按約定交付租金達1個(gè)月以上；

　�。�2）承租方所欠各項費用達1000元以上；

　�。�3）承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　第十條合同期滿(mǎn)，承租方應當在10天內返還房屋。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃2

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場(chǎng)所情況

　　甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在號，共_________間建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的`，應與租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對變更后主體有效。

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租賃年金為

　　2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。

　　五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施有損壞故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。價(jià)差養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。

　　4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、辦公場(chǎng)所轉租和歸還

　　1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　3、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)驗特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。

　　4、上述辦公場(chǎng)所租賃期間期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結算費用時(shí)，應當出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證。

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關(guān)法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應當按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。

　　第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的`設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

　�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　�。ㄈ┮曳教崆叭齻€(gè)月通知甲方解除合同。

　　解除合同時(shí)，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　�。ㄋ模┘追教崆叭齻€(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　�。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；

　�。ǘ┘追竭`反本合同第六條規定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋；

　�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租用的；

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

　　第十七條本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）

　　簽約時(shí)間：年月日

辦公場(chǎng)所租賃4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于_____________房屋、場(chǎng)地占地面積_____平方米______出租給乙方。

　　二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

　　三、租賃費用：本場(chǎng)地租賃費每年_____萬(wàn)元，自協(xié)商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

　　四、出租用途：該場(chǎng)地用于乙方停車(chē)使用，不得用作他途。

　　五、為了保證場(chǎng)地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：

　　1、承租人不得擅自將房屋轉讓?zhuān)D租、轉借他人或私自調換使用。

　　2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

　　3、承租人應加強房屋場(chǎng)地的.安全管理，避免發(fā)生火災及其他傷亡事故，如發(fā)生類(lèi)似情況，由乙方賠償甲方損失。

　　4、因裝修、整理場(chǎng)地產(chǎn)生的各類(lèi)費用由乙方自行負責，承包協(xié)議到期，甲方無(wú)償收回場(chǎng)地房屋。

　　5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、承租人有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋場(chǎng)地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：

　　1、將承租的場(chǎng)地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。

　　2、將場(chǎng)地內房屋拆改結構或改變用途的。

　　3、利用場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　4、故意損壞承租場(chǎng)地房屋的。

　　七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書(shū)面形式。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。

　　九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃5

　　出租方(以下稱(chēng)為甲方)：__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

　　甲、乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　1、租賃地點(diǎn)

　　租賃地址：甲方同意將__________________租給乙方使用，面積為_(kāi)___________平。

　　2、租用期限及其約定

　　(一)租用期限：甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為_(kāi)___________年。

　　(二)房屋租金：甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。

　　(三)租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;

　　3、雙方責任及義務(wù)：

　　(一)乙方須按時(shí)交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　(二)在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　(三)乙方入住后需保護好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　(四)乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

辦公場(chǎng)所租賃6

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在

　　出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為年，自

　　________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為_(kāi)_______。

　　三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。

　　四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。

　　五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的.損壞，應負責賠償并修復。

　　六、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。

　　七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　　八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　九、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　十、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃7

　　出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事____________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地作為辦公用途，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;

　　免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條續租

　　本協(xié)議續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。

　　2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金

　　租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

　　2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條甲方權利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.____________________________________________。

　　第八條乙方權利義務(wù)

　　1.有權監督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4.應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。

　　6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　9.____________________________________________。

　　第九條協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

　　2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　6.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　7.____________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4.___________________________________。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的`，本協(xié)議自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

　　第十三條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿(mǎn)未能續約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十五條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力

　　本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

　　第十七條通知

　　1.根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋?xiě)罁䥇f(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。

　　第二十條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十一條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　乙方(蓋章)：____________

　　授權代表人(簽字)：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

辦公場(chǎng)所租賃8

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租憑場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于辦公用途.

　　二、租憑時(shí)間

　　乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至_________年____月____日。

　　三、租憑費用標準及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權利及義務(wù)

　　(一)在專(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的.違法活動(dòng)。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對方。

　　甲方：_________乙方_________

　　日期：_________日期：________

辦公場(chǎng)所租賃9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、出租辦公場(chǎng)所情況

　　二、租賃期限

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金

　　2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。

　　五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責任

　　甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、辦公場(chǎng)所轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

　　4、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，

　　乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：身份證號碼：

　　身份證地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：身份證號碼：

　　身份證地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、房屋座落：。

　　2、該房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。

　　3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，

　　4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽(yáng)臺安裝晾衣架，各室均安裝木門(mén)與燈具、開(kāi)關(guān)插座等。上述設施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無(wú)損。

　　二、租用期限、租金及押金、費用承擔

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開(kāi)始之日起叁日內，將該房屋交付給乙方。

　　2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。

　　3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

　　4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場(chǎng)價(jià)格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償的權利。

　　5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門(mén)支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。

　　6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;

　　(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。

　　三、雙方責任及義務(wù)

　　1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關(guān)規定，不得擾鄰。

　　2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給

　　3、乙方須按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門(mén)向甲方收取時(shí)將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

　　4、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權的`轉讓?zhuān)鶕I(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。

　　6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。退租時(shí)，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。

　　8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。

　　9、乙方入住該房屋后應愛(ài)護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　四、其他事項

　　1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

　　2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

　　3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結束時(shí)根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時(shí)的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。

　　4、租賃期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償。

　　5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場(chǎng)所租賃11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于第二條房屋用途。

　　該房屋用途為辦公。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 。

　　第五條付款方式。

　　乙方按季度支付租金給甲方。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　3. 垃圾費;

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第九條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十條違約責任。