變更合同

【實(shí)用】變更合同3篇

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的變更合同3篇，歡迎大家分享。

變更合同 篇1

　　甲方：________________________________（以下稱(chēng)“甲方”）

　　法定代表人或委托代理人：_____________________

　　通訊地址：________________________________

　　乙方： ________________________________（以下稱(chēng)“乙方”）

　　身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　性別：□ 男 □ 女 戶(hù)口性質(zhì)：□ 非城鎮 □ 城鎮

　　家庭住址：________________________________

　　丙方：______________________________（以下稱(chēng)“用工單位”）

　　法定代表人或委托代理人：__________________________

　　通訊地址：________________________________

　　為配合丙方的運營(yíng)與發(fā)展，丙方調整人力資源管理服務(wù)機構，現就更換用工管理機構所涉及的勞動(dòng)合同用人主體變更及其他權利義務(wù)等相關(guān)事宜，根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規、行政規章，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本變更協(xié)議。

　　1、 乙方原與“凱迪 ”公司簽訂的'勞動(dòng)合同，用人主體變更為“上海海之源人才服務(wù)有限公司”，其他勞動(dòng)合同條款不做任何變更。

　　2、 原勞動(dòng)合同期限雙方確認從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、 甲方負責辦理乙方的用工與社會(huì )保險繳納、代發(fā)工資等相關(guān)手續。

　　4、 丙方認可此次管理機構所涉及的用工主體調整，不影響乙方在丙方的服務(wù)年限連續計算。

　　5、 變更協(xié)議從20xx年10月1日起經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽字（蓋章）

　　乙方：

　　簽字（蓋章）

　　丙方：

　　簽字（蓋章）

變更合同 篇2

　　一、合同的終止和解除

　　合同的終止和解除需要在一定情況下進(jìn)行，業(yè)務(wù)員應掌握以下幾種終止和解除的情況。

　　1、合同的終止

　　是指已經(jīng)合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規定的當事人的權利義務(wù)關(guān)系解除。

　　合同的終止有三種情況，即履行終止、強行終止 (裁決、判決終止)和協(xié)議終止。

　　履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

　　強行終止:是由仲裁機構裁決或法院判決終止合同。

　　協(xié)議終止：是由合同當事人各方協(xié)商同意終止合同。

　　由于合同的終止使當事人的某一方遭受損失的，除可以免責的情況外，造成損失的一方負有賠償責任。合同中約定的解決爭議的條款、結算和清理條款，也不因合同的終止而失去效力。

　　2、合同終止的條件

　　有下列情形之一的，合同的權利義務(wù)終止:

　　(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務(wù)相互抵消;

　　(4)債務(wù)人依法將標的物提存;

　　(5)債權人免除債務(wù)(債權人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的);

　　(6)債權債務(wù)同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　合同終止后，當事人應當遵循誠實(shí)信用的原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求賠償的權力。

　　3、合同的解除

　　解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在法律規定的條件下，在原合同的有效期內，就提前終止合同所達成的協(xié)議。

　　解除合同也是對違約的一種補救方法，目的是使雙方已經(jīng)訂立的合同終結。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書(shū)面的形式(協(xié)議、通知)。許多國家民商法對解除合同都制訂了限制性措施。

　　4、解除合同的條件

　　我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情況，才允許當事人解除合同:

　　(1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí);

　　(2)當事人經(jīng)協(xié)商達成一致;

　　(3)因不可抗據因素致使不能實(shí)現合同目的;

　　(4)在履行期屆時(shí)之前，當事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　(5)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　　(6)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。如：西方×飯店與×農場(chǎng)主簽訂購買(mǎi)火雞合同，準備圣誕節食用，但×農場(chǎng)主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因為過(guò)了節，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負違約責任。造成損失的可賠償損失。

　　(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆時(shí)當事人不行使的，該權利取消。法律沒(méi)有規定或者當事人沒(méi)有約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利取消;

　　(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方并無(wú)異議時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定;

　　(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　一般情況下，在合同履行中出現的問(wèn)題，雙方可以協(xié)調解決時(shí)，不需要解除合同。

　　合同解除的方式:一是通過(guò)法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除，但如果對方不同意解除，還要通過(guò)法院或仲裁機構。

　　由此可見(jiàn)，并不是一方的任何違約行為都足以使對方有權解除合同的，只有當一方出現重大違約或違反合同條件時(shí)，對方才能解除合同。如果屬部分違約，可協(xié)商部分解除，其余部分仍然有效，當然，解除合同不影響當事人要求賠償的權利。另外，如果屬政府批準成立的合同，其解除時(shí)還應報批準單位備案。

　　關(guān)于解除合同與損害賠償能否同時(shí)并用問(wèn)題，法律規定解除合同與賠償可同時(shí)并用。

　　5、債務(wù)的抵消

　　(1)當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的(除按照合同性質(zhì)或依照法律規定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵消。

　　(2)當事人主張抵消的，應當通知對方。通知到達對方時(shí)生效。抵消不得附條件或者期限。

　　(3)當事人互負債務(wù)，標的物種類(lèi)、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵消。

　　6、標的物的提存條件

　　《合同法》第一百零一條規定:有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存:

　　(1)債權人無(wú)正當理由拒絕受領(lǐng)者;

　　(2)債權人下落不明;

　　(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

　　(4)法律規定的其他情形。

　　標的物不適于提存或者提存費用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標的物，提存所得的價(jià)款。

　　7、提存標的物的規定

　　(1)標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務(wù)人應當及時(shí)通知債權人或者債權人的繼承人、監護人;

　　(2)標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人承擔;

　　(3)債權人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權人未履行債務(wù)或者提供擔保之前，提存部門(mén)根據債務(wù)人的要求應當拒絕其領(lǐng)取提存物;

　　(4)債權人領(lǐng)取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　二、中止和撤銷(xiāo)合同

　　中止和撤銷(xiāo)合同是商業(yè)社會(huì )中常見(jiàn)的一種現象，業(yè)務(wù)員應掌握中止和撤銷(xiāo)合同的方法。

　　1、中止履行合同的條件

　　(1)應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:

　�、俳�(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;

　�、谵D移財產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);

　�、蹎适�商業(yè)信譽(yù);

　�、苡袉适Щ蛘呖赡軉适�履行債務(wù)能力的其他情形。

　　當事人沒(méi)有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

　　(2)合同當事人一方有另一方不能履行合同的確切證據時(shí)，可以暫時(shí)中止履行合同，但是應當立即通知另一方，當另一方對履行合同提供了適當擔保時(shí)，中止履行的一方應當恢復履行合同。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　這里講的中止，是指暫時(shí)停止，而不是永遠終止履行合同，為此，應注意以下兩點(diǎn):

　�、佼斒氯艘环奖仨氂袑Ψ讲荒苈男泻贤�的.確切證據，方可中止履行自己的合同義務(wù)，而不能無(wú)根據地懷疑對方不能履行合同，無(wú)確切證據而擅自中止合同的一方應負違反合同的責任 (如：特定的標的已經(jīng)滅失或轉移，對方喪失清償能力，對方所屬?lài)�家因發(fā)生戰爭或政府實(shí)行封鎖禁運等，都有可能成為對方不能履行合同的確切證據)。

　�、谝坏�對方提供了適當履行擔保時(shí)，暫時(shí)中止履行的一方就應繼續履行合同。適當擔保，是指銀行或其他擔保人擔保，給付履約保證金(定金)，抵押擔保等。當對方提供了上述形式的擔保時(shí)，即可認為是"適當擔保"，中止的一方應當繼續履行自己的合同義務(wù);

　　2、中止、提前或部分履行債務(wù)

　　(1)債權人分立、合并或者變更住所沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標的物提存;

　　(2)債權人可以拒絕債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)，但提前履行或部分履行債務(wù)不損害債權人利益的除外。債務(wù)人提前或部分履行債務(wù)給債權人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

　　3、行使代位權的程序

　　(1)因債務(wù)人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權，但該債權專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。

　　(2)代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務(wù)人負擔。

　　4、撤銷(xiāo)權的行使

　　(1)因債務(wù)人放棄其到期債權或者無(wú)償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

　　(2)撤銷(xiāo)權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷(xiāo)權的必要費用，由債務(wù)人負擔。

　　(3)撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的，該撤銷(xiāo)權消滅。

　　(4)合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

　　三、合同的變更

　　合同的變更需要合同雙方達成一致意見(jiàn)，所以，業(yè)務(wù)員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。

　　1、合同變更的概念

　　變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在符合法律規定的條件下，就修改原訂合同的內容所達成的協(xié)議。

　　《合同法》第七十七條規定:當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　2、變更合同的條件

　　(1)發(fā)生了使合同基礎發(fā)生變化的客觀(guān)情況;

　　(2)合同變更應經(jīng)當事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無(wú)法律效力;

　　(3)變更合同應采取書(shū)面形式，口頭協(xié)議變更應有相應的證據;

　　(4)按我國法律、法規的規定，由國家批準成立的合同，其內容的重大變更還應經(jīng)原批準機關(guān)批準。

　　如果合同變更前或變更時(shí)，可能存在或發(fā)生的給當事人一方造成損失的事實(shí)，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。

　　當事人如果對合同變更的內容約定不明確的，視為未變更。

　　3、變更合同的程序。

　　(1)變更合同也應貫徹協(xié)商的原則。

　�、佼斒氯艘环綉�向對方提出變更合同的要約 (先做出意思表示);

　�、趯Ψ綄σ�約的承諾與否 (是否完全同意要約的內容);

　�、垭p方在沒(méi)有達成新的協(xié)議之前，單方面變更合同屬違約行為。

　　如:大宗農副產(chǎn)品預購合同的變更提議，一般應在種植季節前通知對方;鮮活產(chǎn)品收購合同的變更提議，一般應在履行期限前一個(gè)月通知對方。

　　(2)變更合同最好采用書(shū)面形式。新的合同未達成之前，原合同仍然有效 (變更解除的電報、圖表、書(shū)信等也應作為資料保管)。

　　四、變更和轉讓合同的特殊規定

　　變更和轉讓合同有以下相關(guān)的特殊規定：

　　1、可變更和轉讓合同的法定條件

　　(1)在不損害國家利益和社會(huì )公共利益的情況下，只要雙方當事人經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，就可以變更或轉讓合同。

　　這里應注意的兩個(gè)必備條件:

　�、俦仨毥�(jīng)雙方當事人協(xié)商同意，單方面是不行的;

　�、谑窍拗菩詶l件，就是不能因變更或轉讓合同而損害國家利益和社會(huì )公共利益。

　　(2)由于不可抗據的因素，致使合同的全部義務(wù)不能履行時(shí)，允許變更或轉讓合同。這主要是指:發(fā)生地震、臺風(fēng)、水災、雷擊、國家計劃調整、事故等。

　　(3)由于另一方在合同約定的期限內沒(méi)有履行合同，允許變更或轉讓合同。如:認為"不必要":主要是指由于對方的違約行為，使守約方繼續履行合同，已經(jīng)無(wú)法達到原來(lái)簽約的預期目的，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上已經(jīng)變得沒(méi)有意義，甚至可能會(huì )受到更大損失，(如:商業(yè)企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)間簽訂的季節性商品買(mǎi)賣(mài)合同夏令時(shí)裝，由于生產(chǎn)企業(yè)延遲交貨，錯過(guò)銷(xiāo)售旺季，已使商業(yè)企業(yè)應得的利潤受到損失，如果再繼續履行合同會(huì )損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。因此，合同如繼續履行已成為不必要。這時(shí)的責任方應是生產(chǎn)企業(yè))。

　　2、不可變更或轉讓合同的條件

　　(1)合同不因一方當事人發(fā)生合并、分立而變更或轉讓�！逗贤�法》第九十條規定:當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。

　　(2)當事人一方法定代表人或承辦人的變動(dòng)，不能成為變更或轉讓合同的理由。在當前企業(yè)法律素質(zhì)較低的情況下，經(jīng)常發(fā)生這樣的情況，×新上任的廠(chǎng)長(cháng)、經(jīng)理，上臺第一件事宣布，"以前的債權、債務(wù)本人一律不負責!從今天開(kāi)始重打鼓另開(kāi)張......"這不符合法律的要求。

　　合同在簽訂之后無(wú)論是進(jìn)行變更還是終止，都需要當事人之間進(jìn)行充分的協(xié)商，然后對變更或終止之后的事項作出處理。

變更合同 篇3

　　填寫(xiě)說(shuō)明：

　　1、付款方式：請填寫(xiě)“按揭貸款或者一次性付款”如有其他付款方式，請按實(shí)際填寫(xiě)；

　　2、開(kāi)發(fā)企業(yè)：是否同意合同變更；

　　3、公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者辦理住房公積金貸款手續；

　　4、權屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按揭貸款、若辦理了按揭貸款是否已經(jīng)提前還款；

　　5、買(mǎi)受人簽章需至房管局市場(chǎng)科當面簽字并提交相關(guān)身份證明材料。

【變更合同】相關(guān)文章：

合同的變更12-11

銷(xiāo)售合同變更09-04

合同變更函12-12

關(guān)于變更合同03-28

變更合同模板03-22

合同法的合同變更12-14

主體變更協(xié)議02-25

名稱(chēng)變更協(xié)議12-31

合同變更協(xié)議書(shū)07-26

崗位變更勞動(dòng)合同04-11