【必備】單位合同四篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的單位合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
借款單位： 貸款銀行：
地 址： 地 址：
簽訂日期：xx年xx月xx日
借款單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
立合同單位：
貸款銀行(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為 需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，保證用于 。借款期限為 年 個(gè)月，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
xx年xx月xx日xx萬(wàn)元xx年xx月xx日xx萬(wàn)元
xx年xx月xx日xx萬(wàn)元xx年xx月xx日xx萬(wàn)元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
xx年xx月xx日xx萬(wàn)元xx年xx月xx日xx萬(wàn)元
xx年xx月xx日xx萬(wàn)元xx年xx月xx日xx萬(wàn)元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶(hù)數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息xx%，不按規定用途使用貸款，加收利息 %。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬(wàn)分之三的'違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護自身的權益。
八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應提前 天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書(shū)，抵押或擔保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jì)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份
貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)
法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)
擔保單位(印鑒)
法人代表(簽字)
單位合同 篇2
一、不簽勞動(dòng)合同對用人單位有何風(fēng)險
由于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系“先天不足”，所以在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系存在期間及用人單位終止或解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系時(shí)都存在較大的風(fēng)險。
存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的雙倍工資風(fēng)險職工入職，用人單位沒(méi)有及時(shí)與職工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，時(shí)間超過(guò)1個(gè)月未滿(mǎn)1年，應當依照《勞動(dòng)合同法》第82條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。另外，根據《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第7條規定，用人單位自用工之日起滿(mǎn)1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為自用工之日起滿(mǎn)1年的當日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應當立即與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。否則，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。
終止或解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的風(fēng)險有的用人單位喜歡鉆所謂的“法律空子”，在勞動(dòng)者入職時(shí)，往往會(huì )和勞動(dòng)者口頭約定幾個(gè)月的試用期，一旦試用期快到了，就毫不猶豫地“以試用期內不符合錄用條件”為由將職工解聘�！秳趧�(dòng)合同法》明確規定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內，如果雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同，又何來(lái)的試用期?勞資雙方發(fā)生爭議，仲裁部門(mén)或法院會(huì )認定雙方已經(jīng)建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，而用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的行為往往會(huì )被認定為違法辭退。
對于勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，勞動(dòng)者仍在原用人單位工作，原用人單位未續簽勞動(dòng)合同而形成的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》和勞動(dòng)和社會(huì )保障部辦公廳《關(guān)于對事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系解除是否應該支付經(jīng)濟補償金問(wèn)題的復函》中都有相關(guān)規定。對用人單位終止或解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系是否應當支付經(jīng)濟補償金，勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于用人單位不簽訂勞動(dòng)合同職工要求經(jīng)濟補償問(wèn)題的復函》(勞辦發(fā)[1996]181號)中規定：“用人單位與勞動(dòng)者之間形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系后，用人單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同并解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者因要求經(jīng)濟補償與用人單位發(fā)生勞動(dòng)爭議后，如果勞動(dòng)者向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )應予受理，并依據《勞動(dòng)法》第98條、《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)[1994]481號)和《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規定的賠償辦法》(勞部發(fā)[1995]223號)的有關(guān)規定處理�！痹诂F實(shí)案例中，由于用人單位急于終止或解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，往往最后承擔高額的賠償金了事。
二、如何規避法律風(fēng)險
從《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的現有規定看，在不同的情況下，企業(yè)有著(zhù)不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規定的義務(wù)，則面臨著(zhù)不同的風(fēng)險：
1、自用工之日起一個(gè)月內：
(1)企業(yè)有書(shū)面通知勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的義務(wù)，也就是說(shuō)口頭通知是不行的。
(2)在企業(yè)已書(shū)面通知的情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的'，企業(yè)有書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的義務(wù)。此時(shí)，無(wú)需支付經(jīng)濟補償，但應按實(shí)際工作時(shí)間支付報酬。
在此種情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有不雇傭勞動(dòng)者的義務(wù)和權利，且不承擔任何懲罰性的責任，但應支付報酬。(注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動(dòng)者，這不僅是權利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔帶有懲罰性的責任。)
風(fēng)險：對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，此時(shí)還不會(huì )發(fā)生經(jīng)濟上的損失。
2、自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
基于上一種情形，如果勞動(dòng)者自用工之日起一個(gè)月內不與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也沒(méi)有行使終止勞動(dòng)關(guān)系的權利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應當向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者仍然不與企業(yè)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)在此時(shí)仍然有書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的權利和義務(wù)，但應按規定支付經(jīng)濟補償。
風(fēng)險：兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。
3、自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
此時(shí)，企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有了終止勞動(dòng)關(guān)系的權利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動(dòng)簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)還要支付“自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
風(fēng)險：兩倍的工資，并補訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
應對措施：
1、企業(yè)在勞動(dòng)者拒絕簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)只有一個(gè)選擇，那就是書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，否則就可能會(huì )面臨支付雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險。
2、從證據的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書(shū)面通知義務(wù)的相應證據，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
單位合同 篇3
解除勞動(dòng)合同，涉及合同當事人雙方的利益，因此，國家勞動(dòng)法規對單方面提出解除勞動(dòng)合同規定了必須具備的條件。
(1)用人單位可以單方面解除勞動(dòng)合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動(dòng)合同：
�、賱趧�(dòng)合同制工人在試用期內，經(jīng)發(fā)現不符合錄用條件的;
�、趧趧�(dòng)合同制工人患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作的;
�、郯凑铡秶鵂I(yíng)企業(yè)辭退違紀職工暫行規定》，屬于應予辭退的;
�、芷髽I(yè)宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的;
�、輨趧�(dòng)合同制工人被開(kāi)除，除名、勞動(dòng)教養以及被判刑的.。
(2)職工可以單方面解除勞動(dòng)合同的條件
職工遇有下列情況之一時(shí)，可以提出與所在單位解除勞動(dòng)合同：
�、俳�(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，勞動(dòng)條件、衛生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的;
�、谄髽I(yè)不能按照勞動(dòng)合同規定支付勞動(dòng)報酬的;
�、劢�(jīng)企業(yè)同意，自費考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校學(xué)習的;
�、芷髽I(yè)不履行勞動(dòng)合同或者違反國家政策。法規、侵害工人合法權益的;
�、菀蛏a(chǎn)、工作需要，按照國家有關(guān)規定，需要垮地區轉移工作單位的。
單位合同 篇4
用人單位在什么情況下應當提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同
有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人：
(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的'客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法繼續履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的。
實(shí)踐中應注意:提前30日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者,勞動(dòng)合同需30日后方可解除,這30日內用人單位仍需支付工資.而額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后,可以立即解除勞動(dòng)合同.這二者之間用人單位可根據實(shí)際情況進(jìn)行選擇.
1,兩種解除勞動(dòng)方式經(jīng)濟成本相同:提前30日以書(shū)面形式通知的,勞動(dòng)合同30日屆滿(mǎn)后解除,這30日內用人單位仍需支付工資,和額外支付1個(gè)月工資成本一樣;
2,二者風(fēng)險不一樣:第一種情況下,30日可發(fā)生很多事情,勞動(dòng)者在這30日內仍存在工傷、患病、懷孕、意外傷害的風(fēng)險,有這些情形之一的,用人單位將不能解除勞動(dòng)合同.第二種方式下,用人單位支付了1個(gè)月工資后可立即解除勞動(dòng)合同,解除后不會(huì )再產(chǎn)生用工風(fēng)險;
3,實(shí)踐中三種情形下解除勞動(dòng)合同均需遵循其程序,比如不能勝任工作的,不能不能直接解除,需先培訓或調崗,仍不能勝任工作的才可解除,違反該程序的,將承擔違法解除勞動(dòng)合同的風(fēng)險,支付2倍經(jīng)濟補償金.
單位解除勞動(dòng)者需提前三十日通知勞動(dòng)者并不適用所有單位解除勞動(dòng)者的情況，只有在上述三種情況下單位才用提前三十日通知勞動(dòng)者。希望小編整理的本篇文章能夠幫到大家。
【單位合同】相關(guān)文章：
單位的合同02-24
單位合同08-19
勞動(dòng)單位合同02-23
單位借款合同08-15
單位聘用合同12-20
單位采購合同01-03
單位裝潢的合同12-13
單位食堂的合同03-01
單位借款合同[經(jīng)典]08-17
與單位的采購合同02-14