有關(guān)廣告合同范文集錦九篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的廣告合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廣告合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《廣告法》及《廣告管理條例》就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項，在平等、公平、互惠的原則下，雙方達成一致，內容如下：
1、甲方租用乙方位于 位置的朝 方向廣告牌。此廣告牌規格為 ，面積 ㎡， 照明燈具，燈具為 盞。制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。
廣告畫(huà)面：370dpi高精度電腦噴畫(huà)。燈布噴繪清晰、顏色均勻無(wú)色差（至少保證一年不褪色）；畫(huà)面拼接處平整、對齊，沒(méi)有明顯的畫(huà)面拼接痕跡；有足夠的.亮度、整體亮度均勻。
照明設施：照明燈具為外打福樂(lè )燈400W/盞。
2、廣告牌租賃期為 個(gè)月，日期從 年 月 日 至 年 月 日。
3、此廣告牌租賃費用總計 元，大寫(xiě)： 元，費用支付方式為 ，付款流程 此款項包括一年的廣告發(fā)布費、畫(huà)面制作費、電費、 。維修費、日常保養費等。
4、甲方租賃乙方廣告牌期間， 方負責廣告牌畫(huà)面的噴繪和制作。乙方免費負責甲方噴繪畫(huà)面的安裝及更換事項。乙方完全負責并承擔其雇傭工人的人身安全及工作支出費用，亮燈時(shí)間為每天4小時(shí)，春夏季21：00—24：00時(shí)，秋冬季18：30—22：30時(shí)。
5、由于天氣原因造成甲方廣告畫(huà)面失真或損壞等，乙方更換畫(huà)面產(chǎn)生的費用，由 承擔。如甲方自行要求更換，則所有費用由甲方承擔。
6、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間，甲方所發(fā)布的一切廣告所需政府批文及其相關(guān)繳納費用，由乙方負責辦理并承擔該項費用，甲方不負責。甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。由于商標、肖像、廣告詞及其他因廣告內容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔全部的責任。
甲方：
乙方：
日期：
廣告合同 篇2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
鑒于甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售的需要，乙方擁有制作本合同項下廣告物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣告物”）的能力和合法資質(zhì)，甲方委托乙方制作本合同項下的廣告物。
一、廣告物制作項目、內容（）：
二、制作要求及廣告物交付：
1、甲方負責向乙方提供設計稿（見(jiàn)附件一），乙方應嚴格按照此設計稿進(jìn)行制作，并于年月日前將樣品交予甲方，通過(guò)甲方書(shū)面認可后，乙方方可進(jìn)行批量制作。否則，甲方有權要求其返工，產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。
2、乙方應當以自己的設備、技術(shù)和勞力，完成本合同廣告物的制作工作，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同廣告物的制作工作交由第三方。否則，甲方有權隨時(shí)解除合同，并無(wú)需承擔任何責任。
3、乙方應于年月日完成全部廣告物的制作并送至甲方指定交付地點(diǎn)：運輸費用及風(fēng)險由乙方承擔。乙方應根據廣告物的性質(zhì)對其進(jìn)行適當的包裝，使之適于長(cháng)途運輸。
4、甲方按照本合同約定、設計稿和事前確認的樣品對廣告物進(jìn)行驗收，驗收合格，甲方簽發(fā)書(shū)面驗收單，視為乙方交付完成。驗收不合格的產(chǎn)品，乙方應在5日內給予更換，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、廣告物的所有權，在交付地點(diǎn)自甲方驗收合格時(shí)起從乙方轉移至甲方。廣告物在驗收合格前發(fā)生的全部或部分滅失、毀損及其他一切損失由乙方承擔。驗收合格后發(fā)生的上述損失由甲方承擔。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方負責設計稿的提供。
2、甲方有權對制作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
3、甲方須嚴格按照合同付款期限，按時(shí)支付乙方所需款項。
四、乙方權利義務(wù)：
1、乙方須向甲方提交營(yíng)業(yè)證明及相應資質(zhì)證明文件，以備甲方查驗及存檔。
2、乙方須提供報價(jià)明細表，向甲方提供合理的報價(jià)，并提出對甲方的優(yōu)惠方案。
3、乙方須嚴格按照甲方提供的設計稿加工制作廣告物。如乙方未能按照確認后的設計稿制作給甲方造成損失或未能按時(shí)完工導致甲方使用延誤的，甲方可視情節輕重予以扣款或延期付款，具體方式以甲方書(shū)面通知為準。
4、乙方負責整個(gè)設計制作項目的調控。
5、乙方有權獲得每個(gè)具體項目的相關(guān)資料。對于從甲方處獲得的各種資料，包括但不限于設計樣稿、相關(guān)標識文字，乙方負有嚴格的保密義務(wù)。乙方擅自泄露的，甲方因此遭受損失的，乙方應予以賠償。
五、價(jià)款及支付方式：
1、合同總造價(jià)：人民幣、元（含稅）
�。ù髮�(xiě)：人民幣元整）除此之外，甲方無(wú)進(jìn)一步付款義務(wù)。
2、付款方式及時(shí)間：廣告物經(jīng)甲方全部驗收合格后個(gè)月內付款。乙方應在驗收合格后1日內向甲方提供合同總金額的合法有效發(fā)票以及第九條規定的帳務(wù)確認函（附件2）。
六、知識產(chǎn)權
1、對于使用完畢的甲方提供的任何文件或其他資料，乙方必須在合同執行完畢后甲方付款前歸還甲方，不得存留副本。并刪除存留在乙方電腦中的相關(guān)信息。否則甲方有權絕對付款。
2、甲方對甲方的商標及甲方提供的設計稿擁有完整知識產(chǎn)權，乙方僅能將甲方商標及廣告設計稿用于甲方廣告物上。乙方不能將甲方商標及設計稿用于本合同以外的目的或提供（有意或無(wú)意）給第三方，一經(jīng)發(fā)現甲方有權追究乙方責任，并要求乙方賠償甲方因此所受全部（直接和間接）損失。
3、對于本合同項下的方案稿，甲方自始擁有包括著(zhù)作權在內的全部知識產(chǎn)權。乙方不得將這些設計稿用于其它目的或提供（有意或無(wú)意）給第三方，否則一經(jīng)發(fā)現甲方有權追究乙方侵權責任。
七、違約責任和賠償
1、任何一方違反本合同的規定，另外一方有權要求糾正或解除本合同，并要求其賠償全部經(jīng)濟損失。
2、除不可抗力外，乙方應按甲方要求時(shí)間交付樣品、最終廣告物，如乙方未按時(shí)交付（包括限期更換），每延遲一天乙方向甲方支付相當于合同總額1%的違約金。該違約金自本協(xié)議規定的交付日期第二天起計算至乙方實(shí)際交付完成之日。如乙方遲延交付（包括限期更換）超過(guò)10天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于合同總額20%的違約金。如因乙方的延遲交付使甲方遭受實(shí)際損失，乙方同時(shí)應承擔相應的賠償責任。
3、甲方應按時(shí)向乙方付款，甲方延期付款應按日向乙方支付延期付款金額的萬(wàn)分之二作為違約金。該違約金自本協(xié)議規定的付款截止日期第二天起計算至甲方實(shí)際付款之日。但若由于乙方未提供本合同約定請款材料導致甲方遲延付款的，不承擔此違約責任。
4、若乙方制作工作涉嫌違法或侵犯了第三方的合法權益的，乙方應承擔因此而生的全部責任，包括但不限于賠償給甲方造成的損失。
5、已經(jīng)確定的違約金，不因合同解除、損失賠償責任的承擔而受影響。
八、不可抗力
如因不可抗力導致本合同不能履行的，遭遇不可抗力一方須在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方并采取合理措施以防止損失擴大。對于因不可抗力造成的'履行不能，各方均不承擔責任。合同應如何繼續履行，雙方協(xié)商解決。由于不可抗力造成不能履行合同義務(wù)的一方應盡快將妨礙履行義務(wù)的不樂(lè )抗力的出現和終止情況通知另一方，并提供必要的證明文件，而且在通知中應提出處理意見(jiàn)。如果因未及時(shí)通知而使另一方受到損害，則應付賠償責任。
九、前期帳務(wù)核對
1、在簽訂本合同后1周內，乙方應對在簽訂本合同之前與甲方或甲方各個(gè)分公司已存在的帳務(wù)進(jìn)行核對。如乙方與甲方或甲方各個(gè)分公司在簽訂本合同之前存在尚未結清的帳務(wù)，乙方應在簽訂本合同后1周之內向甲方出具帳務(wù)確認函（一式兩份），并附費用明細，甲方審核之后簽字蓋章，以確認之前存在的帳務(wù)。帳務(wù)確認函甲乙雙方各執一份。帳務(wù)確認函確認的未結清帳務(wù)，應按照發(fā)生此帳務(wù)時(shí)乙方與甲方或甲方分公司簽訂的合同中規定的方式或帳務(wù)確認函中另行確定的方式進(jìn)行支付。
2、該帳務(wù)確認函為本合同有效附件（附件2）。
十、法律適用及爭議解決
1、本合同的訂立、效力、解釋、執行、修改、終止及其爭議的解決均適用中國法律，受中國法律管轄。
2、甲乙兩方因履行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛和爭議，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，判決結果對雙方均有法律約束力。
十一、其他
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2、未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改。
3、雙方授權代表均已獲得簽訂本合同之合法有效權限，本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。有效期至本協(xié)議項下雙方權利義務(wù)履行完畢之日止。合同解除后或者履行完畢，有關(guān)保密及知識產(chǎn)權條款繼續有效。
4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本合同的附件、補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同不一致之處，以本合同為準。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廣告合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方為乙方提供餐廳內部分餐桌桌面用于乙方進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租賃時(shí)間、合同金額和付款方式：
1、租賃時(shí)間： 年 月 日至
2、租賃金額:元； 元整
3、合同抵押金：
4、付款方式：簽訂合同之日起一次性付清。
二、桌面廣告宣傳具體內容（詳細注明）
1、桌貼宣傳內容：
2、桌貼宣傳位置及數量：
具體位置： （具體餐桌數量）
3、桌貼宣傳規格：
4、桌貼宣傳形式：將平面廣告以銅板紙和薄膜貼于食堂桌面上。
三、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方有權對乙方的廣告宣傳進(jìn)行監督檢查，如發(fā)現乙方在租賃期間存在與國家、省、市政府及有關(guān)規定相違背現象，甲方將終止合同，扣除相應的合同保證金。
2、甲方有協(xié)助乙方完成此次餐桌業(yè)務(wù)的宣傳工作順利落實(shí)的義務(wù)，主要指協(xié)調餐廳入場(chǎng)工作等事宜。
四、乙方權利和義務(wù)：
1、乙方宣傳品的制作和張貼由乙方自行安排解決（包括日常維護和更換），甲方無(wú)須負責。2、乙方不得對甲方原有餐桌進(jìn)行損壞，合同期滿(mǎn)交付時(shí)必須達到正常使用，完好率達100%。
3、宣傳內容僅限于乙方的`各項合法餐品的業(yè)務(wù)宣傳，不得宣傳與國家、省、市政府及有關(guān)規定相違背的內容。
4、合同期滿(mǎn)后乙方負責完全清除所有宣傳品；并保證甲方餐桌完好無(wú)損，否則按實(shí)際價(jià)格賠償甲方，或負責修復完好。
五、在租賃期間，如遇不可抗力，如地震、火災、自然災害、戰爭、停水停電等造成不能履行正常的權利和義務(wù)，雙方均不負任何責任。
六、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由仲裁委員會(huì )仲裁。
七、本合同補充協(xié)議將于本合同一樣具有同等的法律效應。
八、此合同一式三份，雙方各執一份，財務(wù)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話(huà):
廣告合同 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)彭集街道辦事處研究決定，現將本轄區內的'路燈桿廣告箱懸掛位租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合同：
二、租賃期限：從年月日至年月日止，租賃期為年。
三、租賃方式：乙方向甲方提供廣告內容，甲方負責廣告箱的設計、制作、懸掛、及維護。
四、租賃費：?jiǎn)蝺r(jià)元/根/年�？們r(jià)元。
六、雙方權利及義務(wù)：
1、廣告內容要求乙方必須到相關(guān)部門(mén)備案，甲方只負責廣告箱的設計、制作、懸掛。出現一切侵權問(wèn)題，責任由乙方承擔，甲方概不負責。
2、如因上級重大規劃變動(dòng)，需要更換或撤除廣告箱，乙方應無(wú)條件服從。
3、乙方必須按規定及時(shí)足額交納租賃費，否則，甲方可單方面終止合同，后果由乙方自負。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先續期租賃權。乙方若續租，應提前一個(gè)月向甲方提出續租要求，及時(shí)與甲方續簽租賃合同，并按合同規定，按時(shí)足額繳納租賃費，否則，甲方另行招標。
本合同雙方簽字之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，城建辦一份。其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廣告合同 篇5
甲方：______________________________
乙方：______________________________
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品規格型號及價(jià)格
品名：__________________
單價(jià)：__________________
規格(品質(zhì))：_____________
數量：__________________
總價(jià)：__________________
合計金額(人民幣)_________
二、產(chǎn)品要求
乙方必須保證產(chǎn)品面料、款式符合甲方要求，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，否則要承擔相應的違約費用即合同金額的____%，并賠償甲方因此受到的其他損失。
三、交貨期限
乙方保證于本合同簽署之日起，在_______天內，將甲方采購的物品全部送達指定地___________不能拖延，否則乙方應從最遲交貨日的次日起，每日向甲方支付延遲交貨部分貨款的百分之___的違約金，并賠償因此給甲方造成的.其他損失，此項違約金額以逾期移交物品部分貨款總值的百分之______為限度。
四、交貨及付款方式
甲乙雙方簽訂合同后，甲方向乙方交付總價(jià)款的__%即元作為定金，乙方交貨經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清尾款。
五、其他事項
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式_____份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各持___份，具同等法律效力。
甲方：_________________________乙方：__________________________
委托代理人簽字：______________委托代理人簽字：______________
日期：________年_____月_____日日期：________年_____月_____日
廣告合同 篇6
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方制作不銹鋼門(mén)牌有關(guān)事宜達成一致,特訂立此合同。
第一條、委托項目：
1.1 、廣告門(mén)牌，具體規格、型號見(jiàn)樣品確認規格。
第二條、合同價(jià)款：
2.1 、制作廣告門(mén)牌樣板按乙方報價(jià)單，元），暫定制作門(mén)牌合計： 元，雙方同意按時(shí)結算，該包干單價(jià)包制作、包工包料、全包方式。在施工過(guò)程中如有設計變更，乙方應予以執行。（其費用按實(shí)際增加）
第三條、付款方式：
3.1 、提前
3.2、若甲方逾期付款，乙方將按實(shí)際拖欠天數以合同金額的每天加收滯納金。
第四條、 雙方權利與義務(wù)：
4.1、甲方的權利和義務(wù)
4.1.1、按時(shí)按量向乙方支付合同中規定的費用；
4.2、乙方的權利和義務(wù)
第五條、材料的`要求：
5.1、按合同付上報價(jià)清單制作要求
第六條、質(zhì)量及驗收：
6.1、驗收標準：按確認，使用材料清單要求。
第七條、其它約定：
7.1、本合同中提到的通知、《驗收書(shū)》等均應以書(shū)面形式出現一并作為合同中的附件，與本合同具有同等法律效力；
7.2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同作為本合同附件；
7.3、本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執一份均具同等法律效力；
7.4、在本合同履行期內，雙方應盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，雙方均可向江門(mén)市有關(guān)轄權的人民法院起訴。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: (簽字) 代表: (簽字)
代表身份證：代表身份證：
通信地址: 通信地址:
電話(huà)：電話(huà):
廣告合同 篇7
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方為明確各自的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定，現就乙方承做____事宜達成如下一致協(xié)議。
一、工程造價(jià)及支付方式：
乙方完成后申請甲方進(jìn)行驗收，甲方應在____日內組織人員進(jìn)行驗收，逾期視為驗收合格，驗收合格后付乙方合同金額的____%；剩余部分____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后一月內一次性付清，如逾期付款，甲方每天向乙方支付合同價(jià)款3‰的滯納金；如出現數量增加減少，以實(shí)際發(fā)生的數量計算。
二、工程期限：合同簽訂后____日內完工，施工期間如遇雨雪天氣、節假日停電及人力不可抗拒的'因素工期順延。
三、質(zhì)保期：1、質(zhì)保期____年，____年內免費維修，如出現不可抗力或人為因素除外。
四、雙方權利、責任：
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1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關(guān)費用。
2、向乙方提供廣告字制作安裝位置并確保此位置安全承載力。
3、按本合同第二條規定按時(shí)結算的費用。
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1、按照甲方意向提供制作方案。
2、按甲方要求的時(shí)間節點(diǎn)完成施工任務(wù)。
五、其他：
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鎮公共資源交易中心留存一份，雙方簽字蓋章后生效，合同條款全部履行完畢后自行失效。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：_________
_____________年____月____日
_____________年____月____日
廣告合同 篇8
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
制作方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作廣告事宜達成一致，特簽訂本合同如下：
一、委托制作內容：
甲方委托乙方制作(詳見(jiàn)附件效果圖和預算表)。
乙方承包范圍：A:B：質(zhì)保期限
承包方式：乙方提供勞務(wù)管理人工，施工機械及全部材料，負責相應的管理、質(zhì)量、安環(huán)保及文明施工。如發(fā)生工傷事故由乙方負責。保質(zhì)期內，一切質(zhì)量責任由乙方負責。
圖紙：乙方根據施工現場(chǎng)的具體情況認真施工。
委托制作方式：
乙方根據甲方提出的要求，包材料包人工派技術(shù)人員現場(chǎng)指導、安裝、文明施工。
二、委托制作價(jià)格及金額：
1、協(xié)議總金額：￥元
2、協(xié)議數量：
委托制作時(shí)間：
自年月日起，至年月日止。
三、制作驗收：
乙方在制作完畢后交付甲方驗收。
展期完畢后，物料由乙方拆除回收。
四、制作款支付方式：
1、甲方在簽訂合同時(shí)應支付乙方總金額的30%即元大寫(xiě)：。
2、乙方完工即交付甲方使用后，六個(gè)工作日內，甲方支付余款70%即元，大寫(xiě)：元給乙方。
五、安全責任
本合同內容安裝施工期間造成的安全責任事故均由乙方負責。
六、違約責任
若乙方逾期完工，均屬違約，違約方需向守約方按日支違約金總金額的.3%。
若甲方預期未付款，甲方按實(shí)際拖欠天數和欠款總額度按每日3%向乙方支付滯納金。
七、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2、補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
3、本合同一式二份，均具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：帳號：
年月日年月日
廣告合同 篇9
馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書(shū)
委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
受托方（乙方）：上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司
馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開(kāi)發(fā)建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱(chēng)該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：
第一條 項目概況
乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）進(jìn)行全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與獨家代理銷(xiāo)售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，并制定附件一作為雙方確認依據）
第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度
1、聲明、承諾與保證：
甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；甲方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。
乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。
2、平等、誠實(shí)、信用、合法原則
甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售服務(wù)
乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的`整合優(yōu)勢，就本項目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規劃設計、環(huán)境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問(wèn)參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執行、招商執行等各個(gè)環(huán)節提供策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應用。
3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協(xié)調各自項目小組日常工作，處
理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來(lái)文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認。
4、執行制度
�。�1）例會(huì )制度：
A. 項目前期策劃階段：根據項目及開(kāi)發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì )議時(shí)間；
B. 項目營(yíng)銷(xiāo)階段：雙方溝通采取例會(huì )制度，例會(huì )的召開(kāi)定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決
定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調整會(huì )議時(shí)間，乙方全力配合；
�。�2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷(xiāo)售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會(huì )議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進(jìn)行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。
�。�3）階段工作會(huì )議：雙方定期召開(kāi)階段工作會(huì )議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng )意溝通。該會(huì )議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；
�。�4）會(huì )議紀要：每次會(huì )議乙方有指定專(zhuān)人對會(huì )議詳情進(jìn)行紀要，對會(huì )議過(guò)程中所討論的內容進(jìn)行詳細紀錄，并于會(huì )議后兩日內整理完成相關(guān)會(huì )議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會(huì )議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執行過(guò)程中的依據；
�。�5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會(huì )議之前，由乙方以書(shū)面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創(chuàng )意表現成果等進(jìn)行分析總結。
第三條 委托期限
1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。
2、合作期限根據上述條件結束時(shí)，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第四條 合作內容
1、甲方委托乙方對該項目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)代理整合服務(wù)。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內容及成果》附件一為依據，）
2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷(xiāo)售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨家代理與銷(xiāo)售。
第五條代理指標
1、 委托代理銷(xiāo)售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制
定。
2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對外銷(xiāo)售本項目，特殊情況甲乙雙方
協(xié)商議定。
第六條 營(yíng)銷(xiāo)推廣費用及使用
1、 營(yíng)銷(xiāo)及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷(xiāo)售總額
1.0%比例范圍內。
2、 營(yíng)銷(xiāo)推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書(shū)和資料、制作和印刷；銷(xiāo)售道具制作；促銷(xiāo)活動(dòng)費用；
會(huì )展費用；異地推廣活動(dòng)費用等與銷(xiāo)售活動(dòng)相關(guān)的費用。
3、 乙方提交營(yíng)銷(xiāo)推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執行。
4、 乙方根據甲方提供的工程時(shí)間節點(diǎn)，制定各銷(xiāo)售期具體時(shí)間節點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因
變更工程時(shí)間節點(diǎn)，乙方可作相應調整。
5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實(shí)施。
6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實(shí)施過(guò)程中有變動(dòng)，
另報甲方確認。
7、乙方負責組建營(yíng)銷(xiāo)策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。
第七條 項目服務(wù)費用及結算方式
1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費
前期全額策劃費：貳拾萬(wàn)元整（￥200,000元）
結算方式：分四次支付
第一階段前期策劃費：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）。
在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場(chǎng)調研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后三十日內，協(xié)助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確
認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元）， 第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過(guò)政府審
批，審批通過(guò)后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第四階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，乙方提交《項目營(yíng)銷(xiāo)策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段
前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），
前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當銷(xiāo)售代理階段銷(xiāo)售率達到30%階段全額返還甲方。
2、銷(xiāo)售提成：
銷(xiāo)售提成為項目銷(xiāo)售總額的1.0%；
結算方式：銷(xiāo)售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進(jìn)行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷(xiāo)售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。
第八條 溢價(jià)分成及結算方式
1、 溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計算依據，乙方最終實(shí)現超
過(guò)委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無(wú)自主溢價(jià)權利。
2、 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %
3、 溢價(jià)結算：自正式銷(xiāo)售開(kāi)始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進(jìn)行
結算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。
第九條 成功銷(xiāo)售與招商的界定
甲乙雙方確認，滿(mǎn)足下列約定的，視為該房屋成功銷(xiāo)售。
房屋銷(xiāo)售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房?jì)r(jià)款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時(shí)視為成功銷(xiāo)售。
第十條 購房者退房
1. 由于乙方的原因（如銷(xiāo)售說(shuō)辭不實(shí)、銷(xiāo)售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷(xiāo)售合
同無(wú)法辦理備案登記手續，或者購房者無(wú)法辦理按揭手續，該房不計入成功銷(xiāo)售總量。
2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷(xiāo)售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為
乙方服務(wù)費用計入溢價(jià)比例分配。
3. 購房者所退房屋，不計入成功銷(xiāo)售總量，由乙方另行銷(xiāo)售。
第十一條：銷(xiāo)售計劃的執行
1、 已方制定合理銷(xiāo)售計劃書(shū)，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷(xiāo)售執行依據，本項目在開(kāi)盤(pán)前具體確認。
2、 乙方完成雙方約定的銷(xiāo)售計劃方可按約定比例結算銷(xiāo)售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月
完成銷(xiāo)售指標后方可結算上月按應結金額費用。
3、 該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍。
第十二條：雙方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)
1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷(xiāo)售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；
2、經(jīng)甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場(chǎng)包裝物料上印上乙方營(yíng)銷(xiāo)代理字樣，以利于銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展；
3、甲方提供項目銷(xiāo)售中心及銷(xiāo)售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話(huà)等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；
4、甲方負責與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)合同；
5、代理期間，由甲方派出的財務(wù)人員負責統一收取買(mǎi)方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開(kāi)具甲方的收據或發(fā)票；
6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；
7、一切有關(guān)本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無(wú)效；
8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1、乙方負責承擔本項目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)；
2、乙方應派銷(xiāo)售團隊負責該項目的銷(xiāo)售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過(guò)程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿(mǎn)意為止，否則將視為乙方違約；
3、乙方應為代理銷(xiāo)售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷(xiāo)售資料執行，不得任意改變；
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