【精華】終止合同4篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的終止合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
終止合同 篇1
《中華人民共和國勞動(dòng)法》
第二十三條 勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或者當事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現,勞動(dòng)合同即行終止.
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》
第四十四條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期滿(mǎn)的；
�。ǘ﹦趧�(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
�。ㄋ模┯萌藛挝槐灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的；
�。ㄎ澹┯萌藛挝槐坏蹁N(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的；
�。┓�、行政法規規定的其他情形，勞動(dòng)合同終止的情形。
第四十五條 勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，有本法第四十二條規定情形之一的，勞動(dòng)合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項規定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規定執行，合同范本《勞動(dòng)合同終止的情形》。
【專(zhuān)家解讀】
勞動(dòng)合同的終止條件：合同期滿(mǎn)；依法享受養老保險待遇（達到退休條件）；勞動(dòng)者死亡，或宣告死亡或失蹤；企業(yè)依法宣告破產(chǎn)；吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，關(guān)閉，撤消、解散。
【應對策略】
�。�、正確理解約定的終止條件出現情況的.被刪除；
�。�、正確對待和使用勞動(dòng)合同的終止；
�。�、以完成一定工作任務(wù)為期限勞動(dòng)合同終止的運用；
�。�、勞動(dòng)合同終止的時(shí)間把握和理由把握；
5、重視終止合同書(shū)的送達問(wèn)題；
6、特定員工的合同不得終止；
7、慎重對待發(fā)出通知后的撤消問(wèn)題；
8、終止意向調查表的使用，明確終止的提出主體；
9、慎重使用老農民工和注意合同的約定。
終止合同 篇2
第（）號
員工姓名： 所在部門(mén)： 勞動(dòng)合同終止時(shí)間：年月日
本通知發(fā)出時(shí)間： 年 月 日
通知方式： 直接送達（）、留置送達（）、郵寄（）、媒體公告（）、其他（）
公司經(jīng)辦人：
本人已收到單位于_______年_____月_____日發(fā)出的《終止勞動(dòng)合同證明書(shū)》。
接收人簽名：
�。ㄋ瓦_憑證粘貼處）
終止合同 篇3
[提要]湯先生打算在建鄴區買(mǎi)一套二手房，通過(guò)一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣(mài)主簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，想著(zhù)不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開(kāi)心�？墒�，事情遠不是他想的那么簡(jiǎn)單，因為湯先生后來(lái)發(fā)現該房屋內原有戶(hù)口在合同約定時(shí)間內無(wú)法遷走，而且賣(mài)主不答應退還14.6萬(wàn)元房款且中止合同。
湯先生打算在建鄴區買(mǎi)一套二手房，通過(guò)一家中介公司，他在6月份挑到了合適的房源，并與賣(mài)主簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，想著(zhù)不久后就可以入住新家，湯先生一家都挺開(kāi)心�？墒�，事情遠不是他想的那么簡(jiǎn)單，因為湯先生后來(lái)發(fā)現該房屋內原有戶(hù)口在合同約定時(shí)間內無(wú)法遷走，而且賣(mài)主不答應退還14.6萬(wàn)元房款且中止合同，另外，中介公司又在催促他交納6800元的中介費，湯先生郁悶不已。
買(mǎi)房人：戶(hù)口糾紛很頭疼�！氨緛�(lái)遇到合適的房源挺高興的，房子品質(zhì)不錯，價(jià)格也算適中，于是就簽了買(mǎi)賣(mài)合同，可當我第二天到派出所查了以后，才知道原來(lái)這套房屋里的戶(hù)口不是賣(mài)家的，而是原房主的，且是其因賭博而抵押的房產(chǎn)�！睖壬髞�(lái)才得知，該房產(chǎn)系賣(mài)房人5月份才購入的。
“房子位于漢中門(mén)附近，總價(jià)約64萬(wàn)元，我先交納了14.6萬(wàn)元的首付款，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，交納中款39萬(wàn)元后，會(huì )將我和家人的戶(hù)口遷入該房產(chǎn)，尾款結清后，才算完成交易�！睖壬蛴浾咧v述了大致情況。他說(shuō)，簽合同之前自己輕信了賣(mài)主承諾的“是我的戶(hù)口，一定在7月10日前遷走”，而且中介公司也說(shuō)是賣(mài)主的戶(hù)口，所以他才付了14.6萬(wàn)元的首筆款。
牽扯到的第三方戶(hù)口問(wèn)題讓湯先生很頭疼，他認為賣(mài)房人故意隱瞞了戶(hù)口問(wèn)題而誤導他簽訂合同，且到合同規定的“7月10日遷出戶(hù)口”期限后，戶(hù)口問(wèn)題依然沒(méi)有解決，湯先生想與賣(mài)方中止合同但被拒。
中介方：中介也是受害者關(guān)于中介費，湯先生給該中介公司打了6800元的欠條，但由于他想中止與賣(mài)方的交易合同，于是就拒付中介費，中介公司對此表示很無(wú)奈。
記者連線(xiàn)了該中介公司高層管理人員，他認為，簽訂合同之前，賣(mài)方堅持承諾“戶(hù)口是自己的，而且在7月10日前遷出”，中介也是被欺瞞的一方，也是受害者。關(guān)于中介費問(wèn)題，行業(yè)內認為，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂交易合同，中介就有權拿到傭金，湯先生一直拖欠6800元的中介費是不應該的。
而湯先生則認為，中介與賣(mài)方一起認定戶(hù)口是賣(mài)房人的`，且能在約定期限內遷出，他才簽訂了合同，中介對此事負有連帶責任。為此，記者采訪(fǎng)了南京陶然居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司崔榮麗董事長(cháng)，她認為，“中介公司一般會(huì )在買(mǎi)賣(mài)雙方簽合同之前告訴戶(hù)口問(wèn)題，但如果賣(mài)方故意欺詐騙取合同，那么中介和買(mǎi)房人都是受害者。中介公司是沒(méi)有權利去派出所查賣(mài)房人的戶(hù)口的，只有本人拿著(zhù)產(chǎn)權證和身份證才能查到房子的戶(hù)口�！甭蓭煟河袡嘧肪抠u(mài)房人責任據了解，6月19日，湯先生在交4000元押金時(shí)簽訂了三方合同，約定違約方須賠償損失1萬(wàn)元；6月24日，交14.6萬(wàn)元首付款時(shí)簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，沒(méi)有約定違約責任。
湯先生能否中止合同并討回自己的14.6萬(wàn)元呢，記者采訪(fǎng)了南京道多律師事務(wù)所耿曉蓉律師。律師表示，買(mǎi)房人將自己的戶(hù)口遷入所購房屋，是與買(mǎi)房人今后能夠有效使用房屋有密切聯(lián)系的問(wèn)題之一。因此，一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì )在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對買(mǎi)房人何時(shí)能夠將自己的戶(hù)口遷入所購房屋進(jìn)行約定。
即使沒(méi)有約定，房屋的產(chǎn)權交易與被交易房屋內戶(hù)口問(wèn)題之間的關(guān)系依法也應該是這樣的：1、房屋產(chǎn)權交易是一種合同行為。2、買(mǎi)房人將自己的戶(hù)口遷入自己購買(mǎi)的房屋，是買(mǎi)房人附隨合同自然應當獲得的權益；是房屋出賣(mài)方附隨合同自然應該承擔的義務(wù)。所以，房屋出賣(mài)方不能及時(shí)保證買(mǎi)房人將戶(hù)口遷入所購買(mǎi)房屋，是要承擔法律責任的。
現在，房屋出賣(mài)方不能保證湯先生的戶(hù)口正常遷入該房屋，是房屋出賣(mài)方?jīng)]有完全履行房屋出賣(mài)義務(wù)的具體表現，是房屋中介方?jīng)]有完全履行中介服務(wù)內容的具體行為。湯先生有權追究房屋出賣(mài)方相關(guān)的法律責任，有權拒付中介服務(wù)費用。湯先生追究房屋出賣(mài)方相關(guān)法律責任的權利主張，應該這樣來(lái)依法選擇自己行使權利的方式：1、要求房屋出賣(mài)方全面履行房屋出賣(mài)合同，承擔不能全面履行房屋出賣(mài)合同的違約責任或賠償責任；2、在有證據能夠證明房屋出賣(mài)方是惡意將存在不能解決戶(hù)口糾紛的房屋，基于轉嫁風(fēng)險而將房屋出賣(mài)給自己的情況下，湯先生有權要求解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，討回自己的14.6萬(wàn)元并追究房屋出賣(mài)方相應的賠償責任。
原產(chǎn)權人出售房屋，不遷戶(hù)口的情況一旦發(fā)生則較難處理。我國現行法律規定戶(hù)籍歸公安部門(mén)管轄，所以目前法院在審理房屋糾紛中，對戶(hù)口問(wèn)題一般不作判決，僅就戶(hù)口問(wèn)題起訴的一般也不予受理。為避免出現上述問(wèn)題，購房者在購買(mǎi)二手房時(shí)應加強自我保護，簽訂有關(guān)戶(hù)口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶(hù)口遷出的時(shí)間，還應明確
不及時(shí)遷移的法律后果。如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據合同約定，要求賠償損失。
終止合同 篇4
用人單位終止（解除）勞動(dòng)合同證明書(shū)（存根） 第 號 職工姓名：，工作崗位：入職日期：年 月
日，工作年限：年 月 勞動(dòng)合同期限：年 月 日至年 月
日 勞動(dòng)合同終止（解除）日期：年 月 日 經(jīng)辦人： 年 月 日 勞動(dòng)者簽收： 年 月 日用人單位終止（解除）勞動(dòng)合同證明書(shū)第 號 _____年__月__崗位工作。本期勞動(dòng)合同自_____年__月__日起至_
___年__月__日止，已于年 月 日終止（解除）勞動(dòng)合同。在本單位
工作年限為_(kāi)__年___月特此證明。
單位（蓋章）：
年 月 日 解除勞動(dòng)合同決定書(shū)
�。▍f(xié)商一致由勞動(dòng)者提出 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動(dòng)合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現因你本人提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據《勞動(dòng)合同法》第三十六條之規定，同意于____年__月_ _日起解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同。 單位（蓋章）：年月日 解除勞動(dòng)合同決定書(shū)
�。ǚ莿趧�(dòng)者意愿用人單位單方面解除 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動(dòng)合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現因_______________
________________________________________，
根據《勞動(dòng)合同法》第三十九條（□第四十條、□第四十一條）第__款第__項之規定，現決定于___年__月__日起解除與你簽訂的勞動(dòng)合同。請你
于___年__月__日前來(lái)本單位辦理有關(guān)手續。 如對本決定有異議，可在收到本決定書(shū)之日起六十日內向某某勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請
仲裁。 單位（蓋章）：年月日 終止勞動(dòng)合同決定書(shū)
�。ńK止合同 樣本） 員工姓名：，身份證號：，工作崗位：你自_____年__月__日到本單位工作，本期勞動(dòng)合同自____年 __月__日起至____年__月__日止，現因勞動(dòng)合同期限已屆滿(mǎn)（□____
________________________________________
_________），根據《勞動(dòng)合同法》第四十四條第__款之規定，
決定與你終止勞動(dòng)合同。請你于____年__月__日前來(lái)本單位辦理有關(guān)手續。 如對本決定有異議，可在收到本決定書(shū)之日起六十日內向某某勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請
仲裁。 單位（蓋章）：年月日
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