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關(guān)于投資的(15篇)
關(guān)于投資的1
"三十年前，是美國人投資中國的機會(huì )。三十年后，是中國人投資美國的機會(huì )。"這是81歲高齡的美國傳奇投資人Robert Abboud的觀(guān)點(diǎn)。他作為美國投資移民Wood Dale老人特護中心項目監管方訪(fǎng)問(wèn)中國，尋找中國的投資合作者。35年前，他作為芝加哥第一國民銀行董事長(cháng)造訪(fǎng)中國，在能源等領(lǐng)域與中方進(jìn)行合作。
事實(shí)上，當前在國內尋找投資人的美國投資移民項目非常多，投資項目不僅有風(fēng)力電廠(chǎng)、混合動(dòng)力汽車(chē)、旅游觀(guān)光園，而且有電影、體育場(chǎng)館、餐廳等。據不完全統計，在國內推廣的美國投資移民項目超過(guò)300個(gè)。目前，全球每年有超過(guò)100萬(wàn)人成為合法的美國居民，而投資移民是實(shí)現移民的最快途徑。
不過(guò)，在眾多的美國投資移民項目中，Wood Dale老人特護中心總投資額只有1250萬(wàn)美元。按照相關(guān)投資額要求，實(shí)際只需在中國尋找25名投資人，即每位投資人投資額50萬(wàn)美元。Robert Abboud告訴記者，這個(gè)項目首先投資規模小，容易把控；其次，美國目前對老年癡呆癥的養老院需求量非常大；第三，老年癡呆癥的養老院需求護工多，能夠滿(mǎn)足相關(guān)移民規定對于雇傭人數的要求；第四，首創(chuàng )了第三方監管的模式，對項目運營(yíng)進(jìn)行全程監管，充分保證投資者利益；第五，項目運營(yíng)到5年時(shí)，可以通過(guò)申請銀行貸款或尋找其他投資者方式，合理、合法地置換出所有投資，償還投資人投資。
在加拿大移民正式漲價(jià)之后，美國投資移民成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。而與加拿大不同，美國投資移民屬于真正的商業(yè)投資，項目經(jīng)營(yíng)的好與壞直接影響移民的成敗，甚至投資本金的收回。因此，如何有效監督項目的運營(yíng)，讓投入的資金投資在應該投資的地方，是每一位投資者必須關(guān)注的問(wèn)題。目前，中國人投資過(guò)程中的一個(gè)共同特點(diǎn)就是從眾心理，即總是看別人做什么就跟著(zhù)做什么。其實(shí)，美國項目的'特點(diǎn)就是個(gè)性化，每個(gè)投資人必須獨立去判斷。
隨著(zhù)全球經(jīng)濟一體化及中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國人投資移民日漸升溫。與此同時(shí)，加拿大、澳大利亞、新西蘭相繼提高了移民的門(mén)檻，使得投資移民美國顯得一枝獨秀。投資移民美國的國內人士大致分為四類(lèi)群體，第一類(lèi)為子女留學(xué)美國考慮，這個(gè)群體的子女大約在9至14歲。通過(guò)投資移民，子女能夠直接進(jìn)入美國中學(xué)積累學(xué)分，獲得入讀美國大學(xué)名校的機會(huì )。第二類(lèi)是計劃移民加拿大，但由于加拿大投資移民漲價(jià)轉而申請美國投資移民的群體。第三類(lèi)是旨在獲得美國身份的群體。第四類(lèi)則是為了與身在美國的親戚團聚的群體�？傮w而言，出于子女留學(xué)美國考慮的群體占了絕大多數。
關(guān)于投資的2
1.投資澳洲房地產(chǎn)的項目種類(lèi)有哪些？
(1)住宅項目有：公寓，單元房，獨棟別墅，聯(lián)排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地;
(2)商業(yè)項目有：寫(xiě)字間，商鋪，產(chǎn)權倉庫，產(chǎn)權停泊碼頭，以及商業(yè)土地;
(3)工業(yè)項目有：工業(yè)廠(chǎng)房，工業(yè)倉庫，以及工業(yè)土地;
(4)房地產(chǎn)股票類(lèi)：土地開(kāi)發(fā)類(lèi)股票，住宅開(kāi)發(fā)類(lèi)股票，商業(yè)及工業(yè)開(kāi)發(fā)類(lèi)股票;
(5)房地產(chǎn)信托投資基金：股權型基金，債券型基金，混合型基金; 投資者可以根據自己的投資喜好、資金規模等選擇適合的投資類(lèi)型和項目。
2.對于澳洲住宅類(lèi)房產(chǎn)可以細分幾類(lèi)？
(1)Unit/Apartment公寓： Unit基本是三、四層，沒(méi)什么附加設施;Apartment通常為居民提供泳池，健身房等服務(wù)設施，相應的物業(yè)管理費也較高。
(2)Townhouse/Villa聯(lián)體別墅：是在一塊較大的土地蓋上幾棟房子，一般中間都有一堵公共墻，Townhouse多為雙層和多層建筑，Villa多為單層建筑。
(3)Terrace：維多利亞式的建筑，常見(jiàn)一整排的terrace，前面有個(gè)小庭院，后面可能有個(gè)較大的庭院。比house來(lái)說(shuō)，一般面積小一些。
(4)Duplex/semi：Duplex是在一塊較大的地上，蓋起兩棟相連的房子,土地占有面積較大，其地契通常和獨棟別墅的地契一樣，是獨立地契。
(5)House別墅：平常所說(shuō)的house就是前面一個(gè)小花園，然后房子，然后后面一個(gè)大花園，該類(lèi)型的房產(chǎn)的'土地地契多為獨立地契，因此業(yè)主對土地的自住安排性很高。
3.澳洲房產(chǎn)的中位價(jià)和平均價(jià)是如何定義的？
在參考物業(yè)報告的時(shí)候，很多時(shí)會(huì )看到房屋中位價(jià)(Median Price)和平均價(jià)(Average Price)這兩個(gè)名詞。房屋平均價(jià)即是在一段時(shí)間內，所出售物業(yè)價(jià)格的總和，再除以轉手物業(yè)的數目;中位價(jià)就是把售出物業(yè)的價(jià)格由低至高順序排列，中間的銷(xiāo)售價(jià)位就是中位價(jià)。 舉例說(shuō)，某個(gè)城區在某段時(shí)間里售出11套住宅，成交價(jià)分別為30萬(wàn)、32萬(wàn)、34萬(wàn)、36萬(wàn)、40萬(wàn)、42萬(wàn)、45萬(wàn)、50萬(wàn)、62萬(wàn)、70萬(wàn)和80萬(wàn)，其平均房?jì)r(jià)是47.4萬(wàn)元，而中位房?jì)r(jià)就是42萬(wàn)元。通常而言，中位價(jià)更具有參考意義，它所體現的是該區域的集中成交價(jià)格。在澳洲每個(gè)城市，城鎮都有自己的中位價(jià)格供投資者和自住人士參考。
4.在澳洲買(mǎi)樓花(期房)的優(yōu)勢有那些？
樓花，是地產(chǎn)物業(yè)市場(chǎng)的一個(gè)名詞，最早源自香港，是一種投資工具相當于不動(dòng)產(chǎn)期貨，也稱(chēng)為預售房屋。比較買(mǎi)現房，買(mǎi)樓花有幾大優(yōu)勢：
(1)能在印花稅上省下一筆錢(qián);澳洲部分地區(比如墨爾本)法律規定印花稅是按售房合同簽訂之日的房產(chǎn)價(jià)值征收的。而如果買(mǎi)樓花，通常是在房產(chǎn)開(kāi)工前就簽訂了合同，所以印花稅只需按地皮價(jià)征收。
(2)買(mǎi)樓花，客戶(hù)可以按照自己的喜好來(lái)選擇，像樓層戶(hù)型等。因為在澳洲，特別是公寓多為樓花銷(xiāo)售，客戶(hù)在開(kāi)盤(pán)之際有更多的選擇余地，等到現房或接近現房時(shí)期，可供選擇的物業(yè)已經(jīng)為數不多了。
(3)價(jià)格優(yōu)勢;通常發(fā)展商在開(kāi)盤(pán)之際，為了盡快的銷(xiāo)售過(guò)半，獲得銀行貸款，會(huì )把價(jià)格定位較低，從而投資人能夠以相對低的價(jià)格購買(mǎi)。
(4)首付低;買(mǎi)樓花簽合同時(shí)，只需要交納10%的定金，而余額要等到房子全部建成后才一并付清，或者是貸款。這當中可能有幾個(gè)月甚至1-2年的時(shí)間來(lái)準備余款，但是卻可以享受到房屋的增值。
關(guān)于投資的3
由于很多投資理財項目的投資風(fēng)險非常高，如果投資者沒(méi)有掌握各種理財小知識，那么在進(jìn)行投資交易的時(shí)候，需要承擔非常高的投資風(fēng)險。其實(shí)普通的投資者在進(jìn)行個(gè)人投資的時(shí)候，想要增加投資收益非常簡(jiǎn)單，只要及時(shí)的完成投資理財產(chǎn)品的風(fēng)險分析，調整好適合的投資計劃，那么投資者獲得穩定的投資收益概率非常高。
理財小知識
選擇收益穩定的理財項目投資資金更加安全
在進(jìn)行投資的收，需要投資者根據項目的投資安全判斷出投資理財產(chǎn)品是否能夠獲得穩定的投資收益。如果投資者承擔的投資風(fēng)險非常高，但是在進(jìn)行投資的時(shí)候，卻無(wú)法獲得非常高的投資回報，那么此時(shí)投資者必須及時(shí)的調整投資計劃，利用更低的'投資風(fēng)險完成全部投資交易過(guò)程。
投資理財需要學(xué)會(huì )分析投資風(fēng)險
任何投資者參與到投資理財都需要承擔非常高的投資風(fēng)險。在需要應對投資高風(fēng)險的時(shí)候，需要投資者認真的分析投資項目的發(fā)展趨勢，如果在后期的投資交易過(guò)程中，投資者能夠獲得相對較為穩定的投資回報，那么投資此類(lèi)項目的收益非常高。當然，投資項目的風(fēng)險一旦超出投資者的承擔能力，那么投資者必須及時(shí)的調整投資計劃，以免損失的范圍擴大。
投資必然需要承擔風(fēng)險，在進(jìn)行個(gè)人投資的時(shí)候，為獲得更高的投資回報，需要每位投資者能夠認真的分析出投資的風(fēng)險。通過(guò)判斷投資風(fēng)險的高低，制定有效的投資計劃，投資計劃完善度越高，投資者的本金產(chǎn)生損失的概率越低。
關(guān)于投資的4
一、主持人開(kāi)場(chǎng)并致歡迎詞
各位嘉賓，歡迎您的光臨泰康人壽甘肅分公司萬(wàn)能20xx產(chǎn)品說(shuō)明會(huì )的現場(chǎng)，我們的理財報告會(huì )馬上就要開(kāi)始了，請將您的手機調至靜音或關(guān)機狀態(tài)。為了確保整個(gè)報告會(huì )的有序進(jìn)行，請在會(huì )議期間不要隨意走動(dòng)。另外，為了您和他人的身體健康，會(huì )場(chǎng)內情不要抽煙。感謝您的支持與配合。謝謝！
尊敬的各位來(lái)賓，各位朋友，親愛(ài)的泰康伙伴們，大家早上好。我叫朱瑾，是本次理財報告會(huì )的主持人，很高興在這樣一個(gè)特別的日子里和各位朋友相聚在這里，在此請允許我代表泰康人壽甘肅公司全體工作人員對各位的到來(lái)表示最最熱烈的歡迎！相信經(jīng)由本次理財報告會(huì )，能幫助各位嘉賓了解和掌握最佳投資理財方式。
二、主持人宣布報告會(huì )正式開(kāi)始
首先，我將向大家介紹一下本次理財報告會(huì )的流程。為了讓各位嘉賓對泰康人壽有一個(gè)更為深刻的了解，對泰康人壽的發(fā)展狀況、服務(wù)理念及資金運用等各個(gè)方面也有一個(gè)基本了解，我們會(huì )請大家觀(guān)看由中央電視臺和泰康人壽聯(lián)合錄制的公司形象片。接下來(lái)，是一個(gè)關(guān)于投資理財的專(zhuān)題報告，專(zhuān)題報告以后是我們的現場(chǎng)交流時(shí)間，各位嘉賓如果有任何關(guān)于投資理財的疑問(wèn)，都可以向在場(chǎng)的專(zhuān)家咨詢(xún)。在此，預祝各位嘉賓在泰康人壽度過(guò)一個(gè)愉快的早上。
四、播放公司形象宣傳片
現在，讓我們一起觀(guān)看由中央電視臺和泰康人壽聯(lián)合錄制的公司形象片《相知泰康》。
相信，通過(guò)這短短十分鐘的形象片，各位嘉賓對泰康公司的整體規模、發(fā)展前景以及我們的服務(wù)理念有了一個(gè)整體的了解。
今天，我們也非常榮幸的邀請到一位投資理財專(zhuān)家，她在壽險行業(yè)從業(yè)多年，取得很多不凡的成就，曾獲得全國第一總監的稱(chēng)號。大家現在看到的這張照片，就是開(kāi)業(yè)之際甘肅省副省長(cháng)陸武城先生和王蕾女士的合影。王蕾女士，國內著(zhù)名理財專(zhuān)家，中國保險大學(xué)客座教授，中國企業(yè)管理顧問(wèn)協(xié)會(huì )高級會(huì )員，泰康人壽總公司資深訓練師�，F任泰康人壽甘肅分公司蘭州本部總經(jīng)理。相信王總的理財報告會(huì )給我們帶來(lái)相當啟發(fā)�，F在借用各位嘉賓熱情的`掌聲，歡迎王總給我們帶來(lái)這樣一個(gè)專(zhuān)題！
七、介紹獎品及配合獎品展示
非常感謝王總為我們做的精彩報告，王總在報告中提供我們如何在現有環(huán)境下，選擇投資工具的建議，萬(wàn)能20xx是本世紀最佳投資理財的首選之一；而且即將退出我們的投資市場(chǎng)，離我們遠去。為了協(xié)助各位嘉賓搶先擁有本理財計劃，在現場(chǎng)有服務(wù)人員協(xié)助您辦理手續，各位嘉賓如果對于這款產(chǎn)品還有疑問(wèn)，也可向在場(chǎng)的理財顧問(wèn)咨詢(xún)。接下來(lái)就是我們的現場(chǎng)交流時(shí)間。
八、主持人結束
今天有非常多的嘉賓為自己和家人辦理了投資理財，祝賀你們將擁有幸福美滿(mǎn)的生活，也感謝各位嘉賓對泰康人壽的的支持，您明智的選擇，泰康人壽將為您累積更多財富以予回報。同時(shí)也再次感謝在座各位的光臨，我們全體的工作人員還將繼續為你們服務(wù)，最后祝闔家安康，工作順利，事業(yè)發(fā)達，謝謝各位，再見(jiàn)。
關(guān)于投資的5
甲方：成都博美商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理有限公司
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)“平等互利，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在
地區以“博美”品牌進(jìn)行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。
第一條 合作內容及范圍
1、 雙方商定運用“博美”品牌合作開(kāi)發(fā)項目，并以此為依托，開(kāi)發(fā) 。
2、 “博美”品牌的使用，以范圍內使用。
3、 品裝飾材料、家庭裝修市場(chǎng)的加盟公司。
4、 （合同期內）甲方不得在本區域范圍內向其他方授權或使用“博美”品
牌開(kāi)設同類(lèi)市場(chǎng)（商場(chǎng)），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自
貢華立 裝飾建材城外的其它任何區域和省份從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、 該項目的建筑面積為：。
第二條 合作期限 本合作期限叁年；有效期從年 月 日起。 第三條 品牌使用費及支付方式
1、 2、 第一年品牌使用費在合同簽定后
3、 從第二年開(kāi)始，乙方均應在上年度年前一個(gè)月內支付下年度品牌使用費。
第四條 甲方的權利和義務(wù)
1、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關(guān)資料。
2、 在收到乙方費用后的日內向乙方提供全套VI系統和商城組織結構及基
礎類(lèi)經(jīng)營(yíng)管理文件，培訓商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件。
同時(shí)提供商城管理所需的管理軟件。
3、 為乙方品牌打造，甲方應提供“博美”的營(yíng)銷(xiāo)策劃案，供乙方選擇實(shí)施。
4、 須向乙方提供前期啟動(dòng)組織管理費用；
5、 須無(wú)償提供管理用房；
6、 及時(shí)支付乙方按《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》要求的相關(guān)預算費用；
7、 一期B區完工時(shí)間不超過(guò)20xx年10月15日；
8、 甲方出現不能執行以上要求屬違約，應負相應責任，由此乙方不對未完成
《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》的各項指標負責。
第五條 乙方的權利和義務(wù)
1、 負責相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作。
2、 負責裝飾城的籌建、招商、開(kāi)發(fā)和區域市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規劃，并在本合同簽定
日內向甲方提供以上計劃方案。
3、 負責裝飾城的廣告宣傳計劃的落實(shí)。
4、 負責裝飾城全面經(jīng)營(yíng)管理制度的`建立和對裝飾城獨立經(jīng)營(yíng)管理，負責裝飾
城的全部費用享有其全部收益。
5、 裝飾城標識必須服從甲方VI系統統一要求進(jìn)行標準裝飾。涉及“博美”品
牌VI系統的使用，必須按甲方的VI設計標準制作。
6、 規定范圍內正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權及相關(guān)
權利轉讓或部分轉讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔�；蚱渌幹�。若因品牌使用不當對甲方造成的損害，應由乙方承擔全部責任。
7、 合同終止后，乙方應撤除和取消市場(chǎng)內外博美名稱(chēng)、標志，按甲方要求退
還所提供的標識、標志。
8、 參加甲方統一安排的廣告宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng)等，乙方應參與并承擔相應的廣
告宣傳費用，原則上乙方所承擔的廣告宣傳費用不超過(guò)，甲方每次宣傳活動(dòng)案，應電傳乙方，簽字確認后，乙方支付相應費用。
9、 克盡職守，善意謹慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng )造一個(gè)整潔、文明、
安全的環(huán)境；
10、 保證合理使用費用，不得侵占、挪用、私占；
11、 因乙方管理不當造成的損失，乙方承擔責任。
第六條 雙方約定
1、 合作雙方在合作過(guò)程中，不得以任何形式錄用對方企業(yè)員工，挖走人才，損害對方利益。否則承擔違約責任。
2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場(chǎng)開(kāi)展任何形式的招商活動(dòng)。有關(guān)招
商工作如需甲方配合的，應由雙方共同商定。否則應承擔違約責任。
3、 乙方應保證在當地按甲方的要求，發(fā)布至少兩塊路牌廣告。
4、 8000
㎡，否則乙方應向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬(wàn)元。
5、 管理內容
5.1. 物業(yè)管理：
5.1.1. 對商城房屋進(jìn)行使用、維護，使之處于良好狀態(tài)；
5.1.2. 對商城設備進(jìn)行使用、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；
5.1.3. 協(xié)助處理前期施工遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費用在保修期內由承建方支付，保修期外由產(chǎn)權
人支付；
5.1.4. 車(chē)輛行駛及停泊管理有序；
5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾。
5.2. 經(jīng)營(yíng)管理：
5.2.1. 負責執行《租賃合同書(shū)》所有相關(guān)規定；
5.2.2. 制定商場(chǎng)管理措施和規定并負責實(shí)施、執行；
5.2.3. 負責至少3次以上商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)的策劃組織與實(shí)施。
5.2.4. 租戶(hù)配比協(xié)調
5.2.5. 對外統一服務(wù)標準
5.2.6. 對外統一形象
5.2.7. 商業(yè)地產(chǎn)項目管理體系設計咨詢(xún)
5.2.8. 商業(yè)地產(chǎn)項目管理人員職業(yè)培訓及工作指導
5.2.9. 商業(yè)動(dòng)線(xiàn)修正咨詢(xún)
5.2.10. 網(wǎng)絡(luò )管理培訓
5.3. 財務(wù)管理：
5.3.1.乙方派駐總經(jīng)理對整個(gè)商場(chǎng)的人、財、物有管理支配權，甲方實(shí)施監督；
5.3.2.財務(wù)管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細則、管理規定及相關(guān)流程。涉及預算
以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；
5.3.3.會(huì )計工作包括：
5.3.4.收取各商家相關(guān)費用并存入乙方為商場(chǎng)特別設立的獨立管理帳戶(hù)，支付商場(chǎng)管理的各
項支出；
5.3.5.定期審核帳戶(hù)結余，確保財務(wù)資源獲得適當運用；
5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況；
5.3.7.每月提交會(huì )計報表；
5.3.8.按照國家政策進(jìn)行維修基金的專(zhuān)項收支管理；
5.3.9.乙方聘請財務(wù)人員由甲方提供，其工資標準按乙方要求；
5.3.10. 每年度相關(guān)支出或結余，應報甲方、乙方不得挪用；
5.3.11. 經(jīng)營(yíng)指標達到《委托經(jīng)營(yíng)管理合同書(shū)》相關(guān)要求，乙方可從帳戶(hù)直接提取相關(guān)提成。
5.4人員管理：
5.4.1. 商城實(shí)行經(jīng)理負責制，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責任書(shū)，按責任書(shū)各。項進(jìn)行實(shí)施監
管；
5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當地招聘；
5.4.3. 乙方派駐經(jīng)理實(shí)行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一
次（三天）探親假，其相關(guān)費用納入預算；
5.4.4. 住宿由甲方安排。
5.5. 管理報告：
5.5.1.乙方應向甲方提供每月及年度管理書(shū)面報告；
5.5.2.月報告應包括：
5.5.3.自上次報告后，管理費收支一覽表及建議；
5.5.4.財務(wù)預算審核及建議。
5.5.5.年度報告包括：
5.5.4.年度管理綜合匯報；
5.5.5.年度財務(wù)業(yè)績(jì)及審核；
5.5.6.新年度預算及建議；
5.5.7. 管理費政策建議。
第七條 糾紛處理幾違約責任
1、 本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應由本合同
簽署所在地的法院裁決。
2、 本合同一經(jīng)簽署，即不得單方面終止，則應向對方賠償違約金人民
關(guān)于投資的6
一般說(shuō)來(lái)，店所在位置交通便利是消費者購物的首要條件。如果酒水加盟店附近有公交車(chē)站，或者顧客步行時(shí)間在15分鐘的鋪面都是值得考慮的位置。對于酒水這類(lèi)選購性和沖動(dòng)性消費的商品，若能集中在同行和相關(guān)商品“扎堆”的地段或街區，則更有利于經(jīng)營(yíng)。因為經(jīng)營(yíng)同類(lèi)商品的酒水加盟店很多，顧客可在這里有更多的機會(huì )進(jìn)行比較和選擇。
如果說(shuō)酒水加盟店開(kāi)在居民區，那里人口比較集中，人口密度較高。在這類(lèi)地區消費者層次混淆，各年齡層和社會(huì )階層的人都有。無(wú)論出售何種款式或類(lèi)型的酒水，都會(huì )有一定的`顧客群，但缺點(diǎn)是流動(dòng)人口太少，市場(chǎng)空間較小，如果是中核心定位的店則不適宜。城市中心區這種地區一般也是商業(yè)中心、鬧市區，商業(yè)活動(dòng)頻繁，經(jīng)營(yíng)氣氛較好。這樣的店址就是所謂“寸土寸金之地”。
投資者在開(kāi)酒水加盟店前期，選好店址十分關(guān)鍵，考察店址要求投資者們多加考慮，調查好周邊的市場(chǎng)大的商圈情況。在開(kāi)酒水加盟店之前，一定要找好店面的位置。一般開(kāi)酒水加盟店之前，應參考這些方法實(shí)際去操作。上述這些內容就是在確定酒水加盟店位置時(shí)需要注意的事項。選好址就是做好生意的起點(diǎn)。
關(guān)于投資的7
現如今隨著(zhù)我國經(jīng)濟發(fā)展，汽車(chē)已經(jīng)逐漸開(kāi)進(jìn)尋常百姓家，購車(chē)熱潮迫使搖號購車(chē)政策相繼出臺，即使如此，我國汽車(chē)市場(chǎng)仍然供不應求，汽車(chē)用品更是旺的一塌糊涂。因此開(kāi)一家汽車(chē)用品店是一個(gè)非常不錯的創(chuàng )業(yè)選擇。那么， 投資汽車(chē)美容店有前景嗎?
據調查，90%從事汽車(chē)美容服務(wù)業(yè)的都是外行因為看到有利可圖進(jìn)入此行業(yè)的，原來(lái)從事相關(guān)汽車(chē)行業(yè)投資者只占10%左右。很大一部分準備進(jìn)行汽車(chē)美容業(yè)的投資者對這個(gè)行業(yè)的前景和市場(chǎng)潛力很有信心，但在貨品渠道、操作技能、日常管理、經(jīng)營(yíng)發(fā)展等方面卻顯著(zhù)經(jīng)驗不足，而加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式恰恰解決了這一難題。
汽車(chē)美容業(yè)市場(chǎng)空間有多大?我們可以算一筆賬：大多數私家車(chē)都會(huì )進(jìn)行二次裝修，花三、五千元那也是平常事，花一萬(wàn)元以上的也不在少數。目前私家車(chē)市場(chǎng)比例迅速增多。以每輛車(chē)裝修費四千元計算，如每輛車(chē)裝修一次，就能創(chuàng )造40億的產(chǎn)值。去年，我國共生產(chǎn)了超過(guò)110萬(wàn)輛的轎車(chē)，裝修一次，又將是一個(gè)40億。如果各省市的私家車(chē)一年裝修一次，數字是多少呢?
汽車(chē)服務(wù)業(yè)為何能成為朝陽(yáng)行業(yè)?一是由于私人購車(chē)比例的增加，車(chē)主對汽車(chē)服務(wù)的個(gè)性化、規范化要求也越來(lái)越高。專(zhuān)職的汽車(chē)美容、汽車(chē)租賃等汽車(chē)服務(wù)給人們帶來(lái)了時(shí)尚、便利、全面、價(jià)位合理的服務(wù)，深受車(chē)主的青睞，另外則是由于汽車(chē)服務(wù)業(yè)的可觀(guān)利潤引發(fā)了巨大商機。據統計，汽車(chē)售后服務(wù)市場(chǎng)是汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈中較穩定的利潤來(lái)源，占總利潤的`60%左右，相對于目前整車(chē)銷(xiāo)售利潤的縮水，中國的汽車(chē)后市場(chǎng)利潤仍高達40%。
投資汽車(chē)美容店有前景嗎?通過(guò)以上內容的介紹，我們就不難看出，市場(chǎng)上的汽車(chē)美容連鎖店是一個(gè)有發(fā)展前景的項目，是一個(gè)值得投資的項目，而以上內容就是針對于這個(gè)項目的發(fā)展前景好做出的分析，大家在通過(guò)以上內容的閱讀以后，一定是做到了心中有數吧!
關(guān)于投資的8
31、以小“搏”大
32、財富的力量
33、加盟“xxx”，跨越“財富之顛”
34、加盟“xxx”，問(wèn)鼎“財富核心”
35、20xx商鋪投資新坐標
36、加盟“xxx”，再創(chuàng )“財富奇跡”
37、37、加盟“xxx”，逐鹿“財富金座”
37、加盟“xxx”，成就“財富霸業(yè)”
38、占位XXX，贏(yíng)定財富人生
39、入主東博，點(diǎn)石成金
40、攜手東博，財富相伴
41、買(mǎi)鋪，當然要飲頭啖湯
42、東門(mén)收租王
43、品牌響當當，賺錢(qián)穩當當
44、全城商住之王
45、城市核心，動(dòng)力起航
46、賺足數十年的商鋪“金飯碗”
47、行業(yè)巨頭為旺場(chǎng)買(mǎi)保險(投資XXXX龍頭鋪王，吃行業(yè)龍頭飯)
48、熟鋪，賺錢(qián)磁場(chǎng)(XXX龍頭商鋪，聚集全城精明的商鋪投資眼光)
49、珍稀，奇鋪可居(XXX超鉑金地段，聚集全城精明的商鋪投資眼光)
50、商鋪金飯碗，吃行業(yè)龍頭飯(XXX強勢進(jìn)駐首層，為旺場(chǎng)鋪就穩固基石)
51、每一個(gè)數字都是財富
52、空打如意算盤(pán)，不如自己有金算盤(pán)
53、CEPA的.方向，就是財富的方向
關(guān)于投資的9
甲方：
乙方：
甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商，現就雙方合作開(kāi)辦位于的“______店”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店”）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資遵照履行：
一、投資開(kāi)辦事項：
1、名稱(chēng)：
2、地址：
3、經(jīng)營(yíng)范圍：保健服務(wù)，形象設計，（涉及行政許可的，憑許可證經(jīng)營(yíng)）。
4、合作期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限屆滿(mǎn)時(shí)，如“店”經(jīng)營(yíng)狀況正�；蛄己�，任何一方均未書(shū)面提出停止合作意向，則視為雙方同意繼續合作，繼續合作期間雙方仍應接受本協(xié)議約束。
二、投資結構及責任分擔：
1、“店”全部投資資金幣萬(wàn)元（均由乙方實(shí)際投入，用于“店”之門(mén)店裝修、門(mén)面受讓、前期房屋租金、押金以及設備采購等。乙方根據“店”的開(kāi)辦進(jìn)度及甲方通知將前述所需資金交給甲方，則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實(shí)際到位。
2、甲方收到乙方投資款后，應出具相應收款憑證，并保證專(zhuān)款專(zhuān)用，不得將乙方投資資金濫用或挪用。
3、甲方負責辦妥“店”開(kāi)業(yè)手續。包括但不限于如下事務(wù)：出面與上海有限進(jìn)行磋商，取得上海有限關(guān)于“______”的名稱(chēng)使用及其“連鎖直營(yíng)管理”的授權許可，進(jìn)行有關(guān)工商、稅務(wù)登記，進(jìn)行門(mén)店裝修，負責承租門(mén)面，采購設備，招聘員工等等。
4、“店”正式對外營(yíng)業(yè)后，每個(gè)月進(jìn)行一次結算，結算周期內因營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的支出從營(yíng)業(yè)收入中先行支付，剩余利潤按股權比例進(jìn)行分配。如當期營(yíng)業(yè)收入不足支付營(yíng)業(yè)支出的，應從下一結算周期內營(yíng)業(yè)利潤中先行支付。
三、股權比例：
1、乙方對“店”享有百分之______（______%）的'股份；
2、甲方對“店”享有百分之______（______%）的股份。
3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
四、經(jīng)營(yíng)管理職責劃分：
1、雙方同意：甲方應本著(zhù)對合作事業(yè)的最大善意與誠信，根據自己的行業(yè)經(jīng)驗，恪盡最大注意義務(wù)，擔任職務(wù)，負責“店”的全面策劃、經(jīng)營(yíng)、管理與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作。
2、雙方同意：共同指派擔任“店”的財務(wù)經(jīng)理，作為乙方經(jīng)營(yíng)代表。非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方無(wú)權擅自撤換財務(wù)經(jīng)理，不得擅自限制財務(wù)經(jīng)理根據本協(xié)議及國家法律法規以及“永琪”之規章制度行使職責。
3、財務(wù)經(jīng)理地位相對，包括但不限于如下職責：根據國家法律及規章制度對“店”的財務(wù)活動(dòng)進(jìn)行事前、事中、事后監督；收取并掌管日常營(yíng)業(yè)收入，處理應收應付賬款及員工薪金支付事務(wù)，編制財務(wù)報表，負責內部審計、報稅等事務(wù)，進(jìn)行財務(wù)結算，按照甲乙雙方在本協(xié)議項下的股權比例進(jìn)行利潤核算與分配等等。
五、違約責任：
甲乙雙方均應恪守本協(xié)議項下的義務(wù)。任何一方違約應向對方支付違約金為幣________元。
六、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
關(guān)于投資的10
辦理相關(guān)投資移民潮用數據說(shuō)話(huà)。
據悉，去年股市暴漲，今年恒指七月突破23000點(diǎn)，投資移民計劃的申請人數也“水漲船高”，申請人的投資方向也發(fā)生了轉變，在投資房地產(chǎn)和股票等金融資產(chǎn)的比例，由最初的五五開(kāi)，轉為三七開(kāi)了。
隨著(zhù)香港經(jīng)濟穩定增長(cháng)，辦理香港投資移民的人數逐年遞增。統計數據顯示，20xx年有465份申請，20xx年有495份申請，20xx年有800份申請，今年前8月則已達到953份，超過(guò)去年全年。 有機構表示，09年公司的香港移民客戶(hù)人數和營(yíng)業(yè)額是08年的兩至三倍，九成客戶(hù)是內地人。在計劃推行初期，來(lái)自珠三角地區和廣東省的申請者占大多數，近年來(lái)隨著(zhù)個(gè)人自由行政策推出，浙江、溫州等長(cháng)三角地區，以及福建地區的人紛紛到香港移民定居，趨勢越來(lái)越明顯。
股票房產(chǎn)投資為主。香港股市近年屢創(chuàng )新高，尤其是中資股漲勢強勁，盡管如此，A股和H股的'價(jià)差在不斷加大，還有眾多還未發(fā)行A 股的優(yōu)質(zhì)公司，這不僅吸引著(zhù)內地投資者以各種方式涌到香港開(kāi)戶(hù)，更有部分內地人士間接以投資移民的方式來(lái)香港投資。
據申請人申報顯示，有的投資者非常進(jìn)取，在股票市場(chǎng)一日買(mǎi)賣(mài)多次。有一位投資者甚至成了“股神”，其在20xx年7月，將650萬(wàn)港元以1港元多的價(jià)格，分三次買(mǎi)入390萬(wàn)股紫金礦業(yè)（2899），隨著(zhù)股價(jià)暴升，加上股息和紅股等回報，其賬面資產(chǎn)已升值近9倍。另一個(gè)投資移民，在20xx年11月以669萬(wàn)港元買(mǎi)入一只低價(jià)科技股，股票賬面價(jià)值已升超千萬(wàn)。
關(guān)于投資的11
1、 復利的奇跡：以20%的年收益率計算，5年2.5倍，10年5.2倍，15年12.8倍，20年31.9倍，25年79.5倍，30年197.8倍。
2、 買(mǎi)進(jìn)值得一生持有的公司的股票，伴隨優(yōu)質(zhì)公司成長(cháng)，投資是耐力戰勝智力的游戲，守股比守寡還難
3、 專(zhuān)注生物醫藥，因為酒可以不喝，但藥吃不吃不是您說(shuō)了算,因為大家生活富裕了，就更注重健康了。
4、 一只牛股一般上漲只是一時(shí)，平淡才是永恒。
5、 投資的至高境界是忘記股價(jià)，不忘的是企業(yè)。只要買(mǎi)入的企業(yè) 競爭優(yōu)勢依然強大，基本面依然優(yōu)秀，利潤增長(cháng)依然強勁.
6、市場(chǎng)階段性的高估、低估，真的那么重要嗎？你的因為恐懼和貪婪的賣(mài)出后，資金真的可以找到更加優(yōu)秀的投資標的`嗎？這個(gè)市場(chǎng)里真正優(yōu)秀和值得長(cháng)期持有的企業(yè)就真的遍地都是嗎？
7、將投資時(shí)間從1年延長(cháng)到5年，那么其風(fēng)險將會(huì )減少60%。如果將此擴大至10年，風(fēng)險將會(huì )減少80%。如果超過(guò)15年，風(fēng)險將會(huì )減少90%，但卻無(wú)法徹底消除。不過(guò)，時(shí)間可以化解風(fēng)險是顯而易見(jiàn)的，只是很少人會(huì )持有這么長(cháng)的時(shí)間。要有極度的耐心等待和持有，缺乏耐心是一個(gè)投資者可能犯的最嚴重的錯誤
8、高拋低吸就像拿一只生雞蛋玩雜耍，從左手拋到右手，從右手拋回左手；再從左手拋到右手，再從右手拋回……不好意思，這次失手了，雞蛋掉地上了，雞毛都沒(méi)有一根了，“波段操作”“高拋低吸”源于人的自大和貪婪，
9、必須在手邊保留一部分備用的儲備金。沒(méi)有現金，你將失去進(jìn)一步下跌帶來(lái)的機會(huì )成本。絕對不能借錢(qián)投資，只能用閑錢(qián)。
10、長(cháng)線(xiàn)持股高收益的獲得，是通過(guò)成長(cháng)股在未來(lái)年份里一次次高分紅、高送轉將成本做低，絕對不是頻繁的短線(xiàn)交易，更不是T+0降低成本，這是一個(gè)盲點(diǎn)，這也是對長(cháng)線(xiàn)價(jià)值投資理解的扭曲。
關(guān)于投資的12
昨天看了一個(gè)英達主持的電視節目，主要是介紹繪畫(huà)大師齊白石的一些故事。齊白石一生創(chuàng )作了3萬(wàn)幅作品，57歲才來(lái)到北京，成為一代宗師又用了近十年的時(shí)間。齊白石的一幅作品的市場(chǎng)價(jià)格高達上千萬(wàn)，而且他的作品的升值空間依然看漲。畢竟連畢加索都對齊白石贊賞有加，視為天人。
其實(shí)，投資和收藏都面臨一個(gè)如何估值的問(wèn)題�，F在技術(shù)已經(jīng)如此發(fā)達，但無(wú)法批量生產(chǎn)出古代的藝術(shù)品，市場(chǎng)的.稀缺性以及收藏的時(shí)尚性使得一批藏品的身價(jià)倍增。藝術(shù)品是人做出來(lái)的，很簡(jiǎn)單的是，復雜勞動(dòng)值錢(qián)，簡(jiǎn)單的重復勞動(dòng)不值錢(qián)。藝術(shù)創(chuàng )作的獨特性和不可復制性是高價(jià)值的基礎，但又不僅僅是如此。
市場(chǎng)曾經(jīng)給科技股高估值�？萍脊杀澈笫侵R資本和復雜勞動(dòng)。但是知識資本盡管有一定的知識產(chǎn)權的保護，卻有很大的可復制性和可傳播性。具有諷刺意味的是，知識型企業(yè)中兩個(gè)領(lǐng)軍人物比爾·蓋茨和喬布斯都是大學(xué)的中途輟學(xué)者。知識資本的價(jià)值在于其商業(yè)化和創(chuàng )造了新的商業(yè)模式，滿(mǎn)足了大眾的需求。中途輟學(xué)的蓋茨和喬布斯生存壓力更大,對市場(chǎng)需求的理解反而更深。
齊白石晚年在極大的生存壓力下，進(jìn)行了“衰年變法”，將原來(lái)類(lèi)似八大山人般冷峻的畫(huà)風(fēng)，轉化為大眾喜聞樂(lè )見(jiàn)、樂(lè )觀(guān)積極的作品。他的拙樸、童趣、深厚的功力和大眾化的題材達到了完美的結合，從而獲得了最廣泛的接受和贊譽(yù)。
巴菲特、彼得·林奇都偏愛(ài)一些大眾化的消費類(lèi)股票。估值不求精確，唯求具有廣泛的可接受性。這里不是否定那些專(zhuān)業(yè)化的公司大眾看不懂，而是不管什么類(lèi)型的上市企業(yè)都需要進(jìn)行市值管理，知道用分紅來(lái)回報投資者。隨著(zhù)數量型投資和高頻交易的出現，市場(chǎng)靠套利生存越來(lái)越難。價(jià)值成長(cháng)的股票則需要更有人緣和被投資者廣泛接受。
關(guān)于投資的13
如果你是個(gè)激進(jìn)投資者，一定不要買(mǎi)新基，次新基，拆分基，擴�；�。因為如果你買(mǎi)了這些基，那么在大牛市中，那天天上竄的基會(huì )折磨你的內心。
基金分紅和上市公司分紅比較類(lèi)似，需要先拋售股票，形成可實(shí)現收益，然后再實(shí)施分紅�；鸪钟腥双@得的是實(shí)實(shí)在在的分紅收益，拆分只是改變了基金份額凈值和基金總份額的對應關(guān)系，并沒(méi)有影響到投資人的資產(chǎn)總值變化�；鸩鸱植槐刭u(mài)出股票資產(chǎn)，其實(shí)拆分基最大的弊端就是會(huì )直接導致基金規模迅速擴大，間接影響一段時(shí)間里的收益增長(cháng)迅速。這樣說(shuō)就應該穩妥了，勸大家只要手上的基要拆分了，就該是考慮換基的時(shí)候了(小幅度的分紅不包括在內)。
買(mǎi)基金，200多支基金怎么挑選？
建議參考的是基金公司的實(shí)力，基金以往市場(chǎng)上的表現，以及基金經(jīng)理的能力口啤如何。其實(shí)每個(gè)基金公司都至少有一只象樣點(diǎn)的基,我個(gè)人看好的基金公司有廣發(fā)系，南方系，華夏系，易基系，大家選基只用買(mǎi)這些公司里的表現最優(yōu)的基就可。
買(mǎi)基金，用什么途徑最好？
最好選擇基金公司的網(wǎng)上銷(xiāo)售這一途徑買(mǎi)。這樣比在銀行柜臺與網(wǎng)上銀行買(mǎi)的優(yōu)勢在于，一方面手續費便宜許多，最重要的是，如果你買(mǎi)了一只基，表現不好，感覺(jué)自己買(mǎi)錯了，那么可以及時(shí)地轉換到同基金公司旗下表現好的其他基。這樣就省去了要從銀行里贖回基再重新買(mǎi)入的時(shí)間與費用，一點(diǎn)都不耽誤你天天數錢(qián)。
買(mǎi)基金，錢(qián)怎么分配？
如果你不是上百萬(wàn)的資金，那么以1W或者10W為基準，建議持有1-2只基就可。
長(cháng)期收益來(lái)看，市場(chǎng)上排名前100位中的最好的基與最差的基，收益率相差最多不會(huì )超過(guò)，15%。所以只要你買(mǎi)的不是市場(chǎng)上最差的基，完全沒(méi)有必要手里養一堆的基，搞得累不累？
買(mǎi)基金，該選盤(pán)大的還是盤(pán)小的？
我認為，60億左右規模的基，表現最穩健。盤(pán)子大的，上了百多億的大象，跑起來(lái)有時(shí)不是太靈活啊。盤(pán)子小的，只有十億或十億以下，一定不要去買(mǎi)，為什么？這里面有一個(gè)潛在的風(fēng)險，那就是有些黑了心的基金公司，會(huì )為了賺手續費與管理費強行進(jìn)行擴模。比如鵬X價(jià)值就是個(gè)教訓。
買(mǎi)基金，怎么組合配置？
看各大基金的十大重倉。我一直認為，買(mǎi)基，其實(shí)就是等于間接買(mǎi)了基金的十支重倉股票。所以買(mǎi)之前，請看清，你間接持有的股票！這關(guān)系到你持有的基金未來(lái)的成長(cháng)空間，當然這也是我強調基金經(jīng)理能力的`重要性。好的基金經(jīng)理，我們根本不用懷疑他的選股與調倉能力，能讓人高枕無(wú)憂(yōu)。
那么如果你要買(mǎi)2支以上的基的話(huà)，就要注意組合配置了，也就是選擇的二支基，其十大重倉最好是互補型的，而不是重疊式重倉。那樣跟買(mǎi)同一只基，沒(méi)有什么區別。目前市場(chǎng)的很多基，在十大重倉上重疊性很高，大家要留意看一下。某些基金系，重倉地產(chǎn)股；某些基金系，重倉的是鋼鐵股；某些基金系，偏重金融股；這里不細說(shuō)，大家要靠自己研究去發(fā)現，其實(shí)一點(diǎn)也不難找。這樣如果你同時(shí)看好地產(chǎn)股和金融股，那么你就要去找重倉這二個(gè)行業(yè)的基，進(jìn)行配置購買(mǎi)；其他以此類(lèi)推。另，配置有色金屬的有巨田資源和廣小盤(pán)，所以這二只，很適合用來(lái)做小倉位配置基。
買(mǎi)基金，前期要做些什么工作？
學(xué)習，分析，權衡，再做出決定。忌諱跟風(fēng)購買(mǎi)，一看別人說(shuō)什么就認為是好的，自己完全不了解的基，你認為你能養得長(cháng)久嗎？基金的規模，基金經(jīng)理，投資風(fēng)格，這些是最起碼的了解范疇。更不要因為看到有只基一段時(shí)間里跑得很好，表現出色，就沖進(jìn)去。要知道很多基的風(fēng)格就是漲得快，也跌得快，如果你認可這種風(fēng)格，可以去買(mǎi)，否則不要為了眼前短暫的利潤而沖動(dòng)。
買(mǎi)基金，應該是怎么樣的心態(tài)？
平常心很重要。不要成天盯著(zhù)那漲跌榜看，自己的基前十了，就笑，自己的基跌到五十以后了，就郁悶。要知道前十與十一可能就相差個(gè)，0.01%何必呢。。。因為一天中的小小差距，不開(kāi)心。長(cháng)線(xiàn)持有的，也不用天天去看凈值收益，不如拿這些時(shí)間來(lái)好好學(xué)些投資常識。
9、現在還能買(mǎi)基金嗎?是不是買(mǎi)新基更安全些呢?
關(guān)鍵就在于,你是否認定2300點(diǎn)是中國熊市兩年內的最低點(diǎn)：如果認為是,那么現在進(jìn)了,放長(cháng)線(xiàn)投資；如果認為不是,那么你現在就沒(méi)必要買(mǎi)基了.自己權衡要不要進(jìn).
如果說(shuō)新基是不是比老基更安全，我想無(wú)非是凈值的高低造成的。這種想法是走到了誤區里的，是錯誤的。其實(shí)在大盤(pán)高位時(shí)主要是基金的倉位取決基金的風(fēng)險系數.新基金因為剛剛建倉，所以倉位會(huì )低，風(fēng)險是小些，但同樣也意味著(zhù)收益率不高。
如果下一階段大盤(pán)看漲，新基金就有踏空的風(fēng)險。所以你如果看跌后市或認為后市必要調整一段時(shí)間，建議你可以買(mǎi)新基金。在這里我的建議是，資金大的投次者或穩健型投資者，應選擇穩健型的基購買(mǎi)。有時(shí)候跑得快的不一定最適合你，因為跌的也有可能很快喲。
關(guān)于投資的14
一、一言九鼎，昌盛共贏(yíng)。
二、信鼎天下，達昌四海。
三、鼎昌擔保，專(zhuān)業(yè)造就奇跡。
四、言重九鼎，共順同昌。
五、鼎立中原，興邦昌民。
六、美好未來(lái)，因為有鼎昌存在。
七、誠心鼎昌，萬(wàn)古流芳。
八、投資需擔保，鼎昌為您鋪坦道。
九、您的選擇，我的榮耀鼎昌擔保，萬(wàn)世昌隆。
十、您的擔心，我來(lái)排解。
十一、鼎萬(wàn)鈞之力，助百姓富昌。
十二、鼎昌擔保尋求擔保，鼎昌真誠為您服務(wù)。
十三、鼎力相助，仁者吉昌。
十四、鼎昌擔保，鼎盛昌隆。
十五、一言九鼎的承諾，昌運興隆的'未來(lái)。
十六、鼎力相助，昌盛雙榮。
十七、言重九鼎，昌保興隆。
十八、投資有風(fēng)險，鼎昌來(lái)承擔。
十九、鼎擔風(fēng)雨，昌保蒼生。
二十、鼎力擔保，百業(yè)隆昌。
二十一、鼎昌，擔保行家。
二十二、鼎昌投保，言行信果。
二十三、一言九鼎，隆盛興昌。
二十四、言諾九鼎，昌富萬(wàn)民。
二十五、見(jiàn)證鼎力相助，擔保昌樂(lè )共享。
二十六、鼎力相擔，昌盛保障。
二十七、言出九鼎，收益永昌。
二十八、鼎昌擔保：鼎力相助，昌榮四方。
二十九、九尊之鼎，昌盛發(fā)達。
三十、誠鼎四海，昌達天下。
三十一、盛世千金鼎，昌運萬(wàn)里行。
三十二、鼎力相助，昌隆未來(lái)。
三十三、鼎昌，讓你的事業(yè)自由飛翔。
三十四、鼎力相助，共昌未來(lái)。
三十五、鼎承天下，昌盛萬(wàn)家。
三十六、一鼎共昌，鼎昌天下。
三十七、鼎出中原，昌達天下。
三十八、鼎力支持，萬(wàn)事昌盛。
三十九、金誠鼎昌，世界之昌。
四十、一言九鼎，鼎力相助，助你昌盛。
四十一、鼎力相助，共圖昌運。
四十二、鼎昌，為你創(chuàng )業(yè)上道保險。
四十三、鼎昌投保，一言九鼎。
四十四、鼎助成功，昌立未來(lái)。
四十五、金鼎承諾，昌隆四方。
四十六、輝煌鼎盛，時(shí)運昌興。
四十七、鼎鼎有名，昌昌有保。
四十八、鼎昌擔保，投資有道。
四十九、見(jiàn)證鼎昌精誠，擔保共贏(yíng)成長(cháng)。
五十、見(jiàn)證鼎力精誠，共享昌盛成長(cháng)。
五十一、河南鼎昌：言九鼎，行必昌。
五十二、鼎風(fēng)而立，保君昌隆。
五十三、鼎立天地，昌興天下。
五十四、選擇鼎昌，投資不再難。
五十五、關(guān)鍵時(shí)刻，鼎力相助。
五十六、鼎擔道義，惠澤于民。
五十七、風(fēng)雨同舟，共創(chuàng )輝煌。
五十八、信譽(yù)如鼎，助您昌盛。
關(guān)于投資的15
性地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。
一、本科目核算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)。
二、企業(yè)應當按照投資性房地產(chǎn)類(lèi)別和項目并分別“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”進(jìn)行明細核算。
三、投資性房地產(chǎn)的主要
�。ㄒ唬┎捎贸杀灸Ｊ接嬃康耐顿Y性房地產(chǎn)比照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。
�。ǘ┎捎霉蕛r(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)的主要賬務(wù)處理
1.企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)，應按投資性房地產(chǎn)準則確定的成本，借記本科目（成本），貸記“存款”、“在建工程”等科目。
2. 將作為存貨的房地產(chǎn)轉換為采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應按該項房地產(chǎn)在轉換日的公允價(jià)值，借記本科目（成本）， 原已計提跌價(jià)準備的，借記“存貨跌價(jià)準備”科目，按其賬面余額，貸記“庫存商品”科目，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目或借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目。
將自用土地使用權或建筑物轉換為采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應按該項土地使用權或建筑物在轉換日的公允價(jià)值，借記本科目（成本），按已計提的累計攤銷(xiāo)或累計折舊，借記“累計攤銷(xiāo)”、“累計折舊”科目，原已計提減值準備的，借記“無(wú)形資產(chǎn)減值準備”、“固定資產(chǎn)減值準備”科目，按其賬面余額，貸記“無(wú)形資產(chǎn)”、“固定資產(chǎn)”科目，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目或借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目。
3. 投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改良或裝修時(shí)，應按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“在建工程”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的成本，貸記本科目（成本），按該項投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)）。
4. 資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)），貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，做相反的分錄。
5. 將采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用時(shí)，應按該項投資性房地產(chǎn)在轉換日的.公允價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”、“無(wú)形資產(chǎn)”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的成本，貸記本科目（成本），按該項投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)），按其差額，貸記或借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。
6. 出售投資性房地產(chǎn)時(shí)，應按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款” 等科目，按該項投資性房地產(chǎn)的成本，貸記本科目（成本），按該項投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，貸記或借記本科目（公允價(jià)值變動(dòng)）， 按其差額，貸記或借記“投資收益”科目。同時(shí)，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，借記或貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記或借記“投資收益”科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值。文字投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的范圍
根據投資性房地產(chǎn)準則的規定,投資性房地產(chǎn)的范圍限定為已出租的土地使用權,持有并準備增值后轉讓的土地使用權,已出租的建筑物.
轉換
第十三條企業(yè)有確鑿證據表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿(mǎn)足下列條件之一的，應當將投資性房地產(chǎn)轉換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)：
�。ㄒ唬┩顿Y性房地產(chǎn)開(kāi)始自用。
�。ǘ┳鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)，改為出租。
�。ㄈ┳杂猛恋厥褂脵嗤Ｖ棺杂�，用于賺取租金或資本增值。
�。ㄋ模┳杂媒ㄖ锿Ｖ棺杂�，改為出租。
第十四條在成本模式下，應當將房地產(chǎn)轉換前的賬面價(jià)值作為轉換后的入賬價(jià)值。
第十五條 采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應當以其轉換當日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計入當期損益。
第十六條 自用房地產(chǎn)或存貨轉換為采用公允價(jià)值模式計量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉換當日的公允價(jià)值計價(jià)，轉換當日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計入當期損益；轉換當日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計入所有者權益。
第五章 處置
第十七條 當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時(shí)，應當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
第十八條 企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應當將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。
第六章 披露
第十九條 企業(yè)應當在附注中披露與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的下列信息：
�。ㄒ唬┩顿Y性房地產(chǎn)的種類(lèi)、金額和計量模式。
�。ǘ┎捎贸杀灸Ｊ降�，投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷(xiāo)，以及減值準備的計提情況。
�。ㄈ┎捎霉蕛r(jià)值模式的，公允價(jià)值的確定依據和方法，以及公允價(jià)值變動(dòng)對損益的影響。
�。ㄋ模┓康禺a(chǎn)轉換情況、理由，以及對損益或所有者權益的影響。
�。ㄎ澹┊斊谔幹玫耐顿Y性房地產(chǎn)及其對損益的影響。
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