建筑工程分包合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的建筑工程分包合同，歡迎閱讀與收藏。
建筑工程分包合同1
勞務(wù)分包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務(wù)，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執行并簽訂本合同書(shū)。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱(chēng)：
�。�2） 工程地點(diǎn)：
�。�3） 結構形式：
�。�4） 承包方式：
協(xié)議工期：開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總日歷天數
二 、包干單價(jià)及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干（采用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干;上述包干單價(jià)施工方已充分考慮了漲價(jià)風(fēng)險等因素，結算時(shí)包干單價(jià)不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價(jià)包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動(dòng)保護費等。
1、 乙方達到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場(chǎng)地清潔、文明。零星現場(chǎng)預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動(dòng)器、振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器、布料機等），壓尺、水管、廣線(xiàn)、斗車(chē)、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線(xiàn)電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時(shí)乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽(yáng)角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關(guān)的國家規范及地方標準執行，不得超過(guò)合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘�(shí)外光無(wú)蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時(shí)，應在振搗密實(shí)的基礎上表面壓實(shí)、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時(shí)應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過(guò)5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現一處則對其進(jìn)行經(jīng)濟處罰。并由乙方負責處理達到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按項目現場(chǎng)技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標準：
嚴格按照國家質(zhì)量驗收規范和分戶(hù)驗收規定，及甲方、業(yè)主、監理的要求和大合同內條款為質(zhì)量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規范和大合同內及甲方的'要求執行，必須做到人走場(chǎng)清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執行的，視情節輕重，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，同時(shí)乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場(chǎng)，并追究其責任。（包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求）;如乙方被監理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進(jìn)行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質(zhì)量保證：
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交付 萬(wàn)元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無(wú)質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。如出現有大的質(zhì)量和安全問(wèn)題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價(jià)2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動(dòng)失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包合同2
合伙人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)合伙人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。
一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設，進(jìn)而實(shí)現各方利潤最大化。
二、合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍合伙項目以________________公司中標合同確認的項目?jì)热菁胺秶鸀闇?甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以________________公司名義出現。
三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。
四、出資額、方式及比例
1、甲方以現金出資，出資額為人民幣_____________萬(wàn)元。該款為起動(dòng)項目的前期費用，占全部出資比例_____________%。
2、乙方以設備出資(含當地協(xié)調社會(huì )關(guān)系)，占_____________%。
五、盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配，以出資為依據，按比例分配;
2、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財產(chǎn)償還;合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。
六、退伙合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進(jìn)行的，不得退伙;退伙需經(jīng)對方同意，方可實(shí)行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
七、權利與義務(wù)
1、甲方為合伙期間的財務(wù)負責人，合伙項目的一切財務(wù)收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進(jìn)帳;同時(shí)，甲方參與合伙項目的.日常管理;
2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會(huì )關(guān)系的協(xié)調，并參與日常管理;
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);
2、禁止合伙人在合伙不利時(shí)退伙。
九、合伙期滿(mǎn)合伙期滿(mǎn)，雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結算，盈虧均按比例承擔、分配。
十、糾紛解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十一、生效及補充
1、本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執一份;
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
________________年______月__________日____年____月____日
建筑工程分包合同3
總包單位(甲方)：__________
分包單位(乙方)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方與建設單位已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”)，雙方就 工程專(zhuān)業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。為明確雙方的權利和義務(wù)，制定如下條款，共同遵照執行。
1、乙方資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號碼：__________
發(fā)證機關(guān)：__________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級：__________
2、專(zhuān)業(yè)分包工作對象及提供分包內容
工程名稱(chēng)：__________項目工程
工程地點(diǎn)：__________
分包范圍：具體施工范圍以承包人項目部劃分為準。
提供專(zhuān)業(yè)分包內容：設計施工圖紙范圍內所有 工程，包工包料，施工內容包括但不限于工人的組織、材料采購、檢驗試驗、特殊部位的特殊處理、自驗驗收、成品保護、竣工清理、竣工驗收，售后服務(wù)(保修期間的保修)，以及合同中明示或暗示的履行合同和滿(mǎn)足施工圖紙、相關(guān)規范和技術(shù)要求的規定所涉及的其他工作和服務(wù)。
3、分包合同價(jià)款
金額(人民幣)：__________大寫(xiě)：(暫估) (具體以現場(chǎng)實(shí)際計量為準)
小寫(xiě)：(暫估)?__________元
(其中增值稅為：__________元)
(以上金額其中人工費__________元(人工費總數按以不超過(guò)承包合同價(jià)的25%為宜)，材料費__________元，機械費__________元)注：人工費必須轉進(jìn)列入總包單位合格名冊的勞務(wù)公司。(本合同中的費用均為含稅價(jià)，稅率為_(kāi)_________%，下同)。
4、分包工作期限(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工期”)
開(kāi)始工作日期：__________年__________月__________日
結束工作日期：__________年__________月__________日
總日歷工作天數：__________總工期：__________日歷天
5、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程一次驗收必須達到質(zhì)量評定 合格 等級，創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程，并不得因乙方施工質(zhì)量原因，使在整個(gè)工程達到國家驗收規范合格標準， 優(yōu)質(zhì)工程等榮譽(yù)稱(chēng)號評定時(shí)受到任何影響，否則乙方承擔甲方相應的損失費用。
6、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)合同履行過(guò)程中，甲方和乙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方法定代表人或授權代理人簽署的洽商、會(huì )議紀要等書(shū)面文件(以倒順序時(shí)間解釋);
(2)本合同;
(3)中標通知書(shū)(如有時(shí));
(4)招標文件和招標合同條件及工程量清單(如招標時(shí));
(5)乙方向甲方做出的使甲方受惠的各項承諾(如有時(shí));
(6)經(jīng)甲方認可的乙方的報價(jià)書(shū);
(7)除工程價(jià)款之外的總包合同或施工專(zhuān)業(yè)(分包)合同文件;
(8)本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
7、標準規范
除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：
國家現行的《建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標準》GB/T50375-20__;《工程建設施工企業(yè)質(zhì)量管理規范》GB/T50430-20__;《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50209-20__;《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50327-20__;《建筑工程施工質(zhì)量統一標準》GB50300-20__;《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50210-20__;《建筑節能工程施工驗收規范》GB50411-20__;《民用建筑工程室內環(huán)境控制規范》GB50325-20__(20__年版);《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-20__;《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》JGJ46-20__;《建筑工程施工現場(chǎng)供用電安全規范》GB50194-20__;《建筑機械使用安全技術(shù)規范》JGJ33-20__;《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規范》JGJ130-20__;以及其他現行的相關(guān)《工程建設國家標準》、《建筑工程行業(yè)標準》、《中國工程建設標準化協(xié)會(huì )標準》和《建設工業(yè)產(chǎn)品標準》等，各標準不同時(shí)，取相應最高的標準。
8、總包合同及承包方有關(guān)管理規定
8.1、乙方已有足夠的時(shí)間和機會(huì )了解了除工程價(jià)款之外的總包合同和發(fā)包人、監理方、甲方的有關(guān)管理規定，并已收到且完全理解總包合同的全部條文(除工程價(jià)款之外)及發(fā)包人、監理方、甲方有關(guān)管理規定及程序，乙方須履行與本工程有關(guān)的總包合同條款中與專(zhuān)業(yè)分包有關(guān)的應由甲方承擔的義務(wù)和責任，按照發(fā)包人、監理方、甲方的管理程序辦理有關(guān)事項。乙方自愿放棄因為對總包合同條款規定或本工程范圍或對發(fā)包人、監理方、甲方有關(guān)管理規定及程序缺乏了解而提出申訴或向甲方提出任何索賠要求的權利。
乙方進(jìn)場(chǎng)前已對本工程面貌，總包合同工期、質(zhì)量約定，進(jìn)場(chǎng)前工程實(shí)際狀況及進(jìn)度情況等各因素清楚了解，合同固定綜合單價(jià)中已綜合考慮了為達到合同約定各目標實(shí)現的所有應計費用。
8.2、乙方應在本合同履行期間，進(jìn)一步更深入、全面了解總包合同的各項規定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細節除外)。除本合同條款另有約定，乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責任，同時(shí)應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生，若因乙方違反總包合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生的，由此給甲方造成費用損失或承擔的違約責任，均由乙方承擔。
8.3、乙方與建設單位的關(guān)系
乙方須服從甲方轉發(fā)的建設單位或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由與建設單位或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，乙方不得直接致函建設單位或工程師，也不得直接接受建設單位或工程師的指令。如乙方與建設單位或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。每發(fā)生一次按 元/次進(jìn)行罰款，相關(guān)費用從結算工程款中扣除。
9、圖紙
9.1甲、方應在專(zhuān)業(yè)分包工作開(kāi)始 天前，向乙方提供圖紙 套。國家或部頒或省市級標準圖集(書(shū))由乙方自備。
10、項目經(jīng)理
10.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方項目經(jīng)理”)為 ，電話(huà)：
10.1.1、甲方項目經(jīng)理可書(shū)面授權委派具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時(shí)可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知乙方，委派書(shū)及撤回通知作為專(zhuān)業(yè)分包合同的附件。
10.1.2、甲方所發(fā)出的指令、通知由甲方項目經(jīng)理(或其授權人)簽字后，以書(shū)面形式交給乙方，乙方項目經(jīng)理應在回執或甲方所要求的簽收證明文件上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。對于甲方向乙方發(fā)出的指令、通知等，若以傳真或信函形式發(fā)出的，在甲方發(fā)出或投遞后即刻生效，如乙方無(wú)故拒收甲方指令單、工作聯(lián)系函、罰款單、整改通知單等，每發(fā)生一次按500元進(jìn)行罰款。確有必要時(shí)，甲方項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認。甲方項目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書(shū)面確認的，乙方應于甲方發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認或修改意見(jiàn)，甲方項目經(jīng)理在乙方提出確認要求后7天內不予答復也未提出修改意見(jiàn)的，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面申告，甲方在收到乙方申告24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方項目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執行的指令，乙方如有異議也應執行。如甲方發(fā)出錯誤的指令，并給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)甲方確認的，應給予乙方相應的補償，但因乙方違反分包合同引起的損失除外。
10.1.3、甲方項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方應在相應的時(shí)間內將具體要求、需要的理由及延誤的后果以書(shū)面形式通知甲方項目經(jīng)理。甲方項目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內予以答復。若乙方在48小時(shí)后未接到甲方項目經(jīng)理答復的，乙方應進(jìn)一步向甲方的法定代表人或上一級主管單位的法定代表人發(fā)出書(shū)面通知，并附上已向甲方項目經(jīng)理發(fā)出通知的附本。乙方在書(shū)面向甲方或甲方上級主管單位的法定代表人發(fā)出進(jìn)一步通知后的14天內還未收到甲方項目經(jīng)理或甲方有關(guān)部門(mén)答復，造成乙方直接損失的，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認后，由甲方承擔相應的直接損失費用。
10.1.4、甲方如需更換項目經(jīng)理，將提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務(wù)。
10.2、乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方項目經(jīng)理”)為: ，身份證號碼: 職務(wù):乙方項目經(jīng)理,電話(huà): 。
10.2.1、乙方必須組建強有力的分包項目管理班子及調配足夠的滿(mǎn)足現場(chǎng)施工要求的分包工人，保證工程的順利實(shí)施。分包項目管理組織機構：
序號姓名崗位身份證號碼聯(lián)系電話(huà)
1項目經(jīng)理
2技術(shù)負責人
3安全員
4現場(chǎng)施工員
5質(zhì)量員
6資料員
為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行乙方義務(wù)，乙方保證按照甲方、發(fā)包人或監理工程師指定的要求，承諾上述派出的現場(chǎng)施工主要管理人員(項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員和資料員)和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現場(chǎng)，做好工程各項施工工作。
乙方必須確保上述主要施工管理人員常駐工地，且無(wú)甲方書(shū)面同意不得隨意離場(chǎng)。乙方項目經(jīng)理每月到場(chǎng)簽到時(shí)間必須每月到位達 20 天，否則在當月進(jìn)度款中扣除 元;其他主要管理人員的到場(chǎng)簽到時(shí)間以一個(gè)月為一周期(其中一周期內簽到時(shí)間不能少于24天)，每少簽到一天每人次罰款 元，并在當月進(jìn)度款中扣除。累計考勤處罰兩次的人員，甲方有權要求乙方進(jìn)行更換。以上考勤情況將作為乙方履約評價(jià)的重要依據。
發(fā)包人可隨時(shí)抽查上述分包主要管理班子主要成員是否在工作現場(chǎng)，如果一個(gè)月內抽查發(fā)現有2次不在現場(chǎng)且未事前請假，乙方須支付甲方 元的違約金并在當月的進(jìn)度款中扣除。
乙方未經(jīng)甲方批準，不得更換上述派駐施工現場(chǎng)主要施工管理人員。乙方項目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責需要變更的，需經(jīng)甲方認可并報相關(guān)程序報批后方可變更，其接替人員的資格、業(yè)績(jì)和信譽(yù)不得低于被替換人員。
若乙方不按承諾按期組織上述人員到位，甲方有權取消乙方中標資格、解除本合同并沒(méi)收乙方的履約保證金，其全部責任和損失由乙方承擔。乙方的項目班子成員不能勝任，甲方有權要求乙方更換，其接替人員的資質(zhì)、業(yè)績(jì)和信譽(yù)不得低于被替換人員。
10.2.2、乙方依據合同發(fā)出的請求和通知，以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字后送交甲方項目經(jīng)理，甲方項目經(jīng)理在回執上簽署姓名和收到的時(shí)間后視為收到，該類(lèi)請求或通知，經(jīng)項目經(jīng)理批準、確認或提出修改意見(jiàn)后的相應內容生效。
遇甲方項目經(jīng)理未能及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)等延誤的情況，乙方應依據第10.1.3款，以書(shū)面形式通知甲方項目經(jīng)理或甲方法定代表人或甲方上級主管單位。若乙方就此延誤未曾及時(shí)書(shū)面通知甲方項目經(jīng)理，或即使已書(shū)面通知甲方項目經(jīng)理，在甲方項目經(jīng)理未答復的情況下未向甲方法定代表人也未向甲方上級主管單位法定代表人提出進(jìn)一步書(shū)面通知的，甲方視為不影響乙方履行本合同義務(wù)，乙方不得以此向甲方提出有關(guān)工期、質(zhì)量、價(jià)款、費用等提出索賠要求。
10.2.3、乙方項目經(jīng)理按甲方項目經(jīng)理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方項目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，乙方項目經(jīng)理應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向甲方項目經(jīng)理送交報告。責任在甲方或第三人，經(jīng)甲方項目經(jīng)理書(shū)面確認后，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。
10.2.4、乙方如需更換乙方項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務(wù)。
10.2.5、甲方可與乙方協(xié)商，建議更換其認為不稱(chēng)職的乙方項目經(jīng)理。
10.2.6、乙方需與甲方約定保證分包項目相關(guān)管理人員在項目工地的出勤率，如發(fā)現出勤率不滿(mǎn)足甲方要求的，甲方將對其進(jìn)行相應的處罰。出勤要求和處罰如下：
名稱(chēng)出勤不滿(mǎn)足要求的處罰標準
項目經(jīng)理至少20天/月5000元/天
技術(shù)負責人滿(mǎn)勤3000元/天
安全員滿(mǎn)勤3000元/天
資料員滿(mǎn)勤1000元/天
11、甲方義務(wù)
11.1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總、分包合同，組織實(shí)施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;
11.2、甲方已完成了下列與乙方施工相關(guān)的前期工作，乙方已接受：
(1)施工場(chǎng)地已具備分包作業(yè)開(kāi)工條件;
(2)水、電等施工管線(xiàn)和施工道路，已完全能滿(mǎn)足完成本合同分包作業(yè)所需的能源供應和質(zhì)量要求;
(3)乙方已詳細了解相應的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料;
(4)甲方的有關(guān)施工手續已辦理完畢，不影響乙方的施工;
(5)向乙方提供相應的水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置，交付乙方保護;
11.3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監督、檢查和驗收;
11.4、負責組織圖紙會(huì )審，統一安排技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗收;
11.5、統籌安排、協(xié)調解決乙方獨立使用的生產(chǎn)、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;
11.6、按時(shí)提供電子版圖紙;
11.7、按本合同約定，向乙方支付工程款;
11.8、負責與發(fā)包人、監理、設計及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
11.9、在合理施工階段，甲方免費提供塔吊、施工電梯使用，并積極配合乙方進(jìn)行的搭拆工作。
11.10、甲方現場(chǎng)管理人員不得指示其它分包班組人員埋設、割據、損壞乙方材料等不良行為，如有發(fā)生的由甲方按市場(chǎng)價(jià)給予賠償，按市場(chǎng)價(jià)格給予乙方賠償后該廢材料由甲方自行回收且按甲方公司規定處理。
12、乙方義務(wù)
12.1、對本合同專(zhuān)業(yè)分包范圍內的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作，未持證人員不得進(jìn)行施工作業(yè);未經(jīng)甲方授權或允許，不得擅自與建設單位或工程師及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規和有關(guān)規章制度和建設方、監理方、甲方的管理規定;
12.2、乙方應根據施工組織設計總進(jìn)度計劃的要求，每月28日提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃。按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計劃相應的勞動(dòng)力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實(shí)施;
12.3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期,如因 等周轉材料供應不及時(shí)，造成甲方工期延誤，對乙方進(jìn)行5000元以上/次的罰款;加強安全教育，認真執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;
12.4、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場(chǎng)其他單位協(xié)調配合，照顧全局;
12.5、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;
12.6、按時(shí)提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合甲方辦理交工驗收;
12.7、做好施工現場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、構筑物和地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;
12.8、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;
12.9、除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的實(shí)施、完工負責，乙方應并履行總包合同約定的、與分包作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
12.10、乙方所有參與本工程作業(yè)的人員包括施工管理人員，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須向甲方出示并遞交進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊及其身份證、上崗證或特殊崗位操作(合格)證，及按照建設當地省級政府部門(mén)的要求須出示的其它相關(guān)證件的原件，并向甲方遞交相應的'復印件。
12.11、乙方的任何人員(包括其雇傭人員)，未經(jīng)甲方的同意，不得以索要報酬等名義，擅自進(jìn)入發(fā)包人、監理、甲方辦公區或工程現場(chǎng)妨礙發(fā)包人、監理、甲方員正常辦公，或影響正常施工。乙方承諾其所有的人員，不論何種原因，不會(huì )在施工現場(chǎng)內外，作出任何影響甲方和建設單位聲譽(yù)的行為出現。
12.12、乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須與所有工人簽訂勞務(wù)用工合同，勞務(wù)用工合法化，并將勞務(wù)用工合同報甲方留存一份備查。如工人未有勞動(dòng)合同，視乙方違約，且甲方項目部將禁止無(wú)勞動(dòng)合同的工人進(jìn)入施工現場(chǎng);
12.13、乙方每月20日必須向項目經(jīng)理部提供上月工人工資發(fā)放記錄表，保證工人工資的按時(shí)發(fā)放，如乙方不提供或不如實(shí)提供工人工資發(fā)放表，甲方有權拒付乙方本月應付分包款項。
12.14、乙方必須按甲方有關(guān)現場(chǎng)工人考勤管理制度對現場(chǎng)進(jìn)行管理，如條件允許，甲方現場(chǎng)裝指紋機，乙方負責整理并每月按實(shí)報項目經(jīng)理部，民工工資的發(fā)放必須如實(shí)反應現場(chǎng)考勤情況，否則甲方有權拒絕付乙方應付分包工程款，民工工資的發(fā)放情況每月應在工人住宿區予以公示。
12.15、乙方必須提供企業(yè)資信資料(營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權委托書(shū)、一般納稅人資質(zhì)證明材料等，及其相關(guān)產(chǎn)品合格檢驗試驗證[必要時(shí)]等)。
12.16、乙方須在每月 日前申報當月完成產(chǎn)值(自上月 日至本月 日期間，含合同外簽證)，甲方應在每月 日前完成審核計量并辦理確認手續。乙方須在 日內按照當月確認已完成產(chǎn)值金額向甲方開(kāi)具合法合規的 含稅 增值稅專(zhuān)用發(fā)票(稅率為 %)。分包人提供的稅務(wù)發(fā)票必須符合國家相關(guān)稅法規定，并通過(guò)甲方財務(wù)部門(mén)認可。因國家政策調整等原因導致稅收政策變化的，雙方要做出相應的調整，本合同中約定的單價(jià)不因國家稅收政策的調整而變動(dòng)。若因分包人原因不能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，承包人有權停止向分包人支付相應工程款項。若因分包人自身原因不能適應新的稅收政策，導致總包單位稅費增加的，由分包人承擔相應責任，承包人可以直接將款項從分包人應付進(jìn)度款及結算款中扣除。
12.17、乙方在接到施工設計圖紙7天內向甲方提供專(zhuān)業(yè)承包的管理機構人員名單，并負責編制可行的施工方案、安全方案報給甲方備案，同時(shí)提供施工作業(yè)人員的持證情況及崗位證書(shū)。如地方要求專(zhuān)家論證，則相關(guān)費用由乙方承擔。
12.18、按時(shí)提供應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要。
12.19、(分包項目名稱(chēng))機械設備等主要保管責任由乙方負責，其保管和防盜等費用已含在固定綜合單價(jià)中，不再另行計取。甲方有義務(wù)配合乙方做好防偷防盜工作(比如工地做圍擋、設置監控視頻)，如發(fā)現其他班組人員偷盜、埋設、割據、損壞乙方材料現象，經(jīng)各方協(xié)商后，給予其他班組材料價(jià)款相對應的罰金，費用由甲方直接從其他班組工程款中扣除給予乙方。
12.20、按甲方要求配合甲方辦理甲方向相關(guān)部門(mén)勞保費相關(guān)手續。
13、職業(yè)健康、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、文明施工與檢查
13.1、乙方在本合同簽訂后的5天內，以書(shū)面的形式提請甲方與其另行簽訂《工程施工承分包安全協(xié)議》和《臨時(shí)用電管理協(xié)議》。乙方已完全知悉并同意甲方擬定的《工程施工承分包安全協(xié)議》和《臨時(shí)用電管理協(xié)議》，完全同意該兩個(gè)協(xié)議中的所有條款。若乙方未能在本合同簽訂后的5天內以書(shū)面形式提請甲方與其簽訂《工程施工承分包安全協(xié)議》和《臨時(shí)用電管理協(xié)議》的，由乙方承擔因未簽訂該兩個(gè)協(xié)議中所造成的一切責任的后果;并完全同意按甲方擬定的《工程施工承分包安全協(xié)議》和《臨時(shí)用電管理協(xié)議》履行義務(wù)并承擔責任。
13.2、乙方應遵守工程建設職業(yè)健康、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)以及文明施工有關(guān)管理規定，嚴格標準進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的職業(yè)健康、環(huán)境保護、安全防護文明施工措施，消除事故隱患。由于乙方防(保)護措施不力造成危害職工健康、污染環(huán)境、安全事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。
13.3、乙方應對其在施工場(chǎng)地的所有作業(yè)人員進(jìn)行安全教育， 并對他們的安全負責。遇甲方要求乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工時(shí)，應予以拒絕，并書(shū)面通知甲方的安全生產(chǎn)管理部門(mén)。乙方明知或應當知道甲方的要求，或甲方提供的有關(guān)設施不符合安全生產(chǎn)管理規定，卻不予拒絕，導致的安全事故的，由乙方承擔責任及發(fā)生的費用。
13.4、分包人在施工中必須遵守“國務(wù)院令(第393號)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)國家法律法規外，在工程施工管理中執行落實(shí)《廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司安全生產(chǎn)管理制度》和《廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司安全生產(chǎn)、環(huán)境、文明施工管理獎罰實(shí)施細則》等有關(guān)安全管理的各項規定。
為保證安全費用的投入，確保安全生產(chǎn)，根據“財政部、安全生產(chǎn)監管總局關(guān)于印發(fā)財企[20__]478號《高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務(wù)管理暫行辦法》的通知，第二章安全費用的提取標準的第八條：“建筑施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計提依據，(一)房屋建筑工程、礦山工程為2.0%》……”。
本合同按規定每期工程款甲方扣留 2 %作為本工程的安全投入費用，乙方在每次上報工程款時(shí)，必須把項目所發(fā)生的安全費用票據(票據必須經(jīng)甲方項目部項目經(jīng)理和安全管理員同時(shí)簽字確認)上報甲方項目，票據經(jīng)甲方核對并根據現場(chǎng)評估投入屬實(shí)與否，由甲方分公司或公司安全部門(mén)領(lǐng)導確定簽字后，安全費用按實(shí)際發(fā)生的支付，費用超過(guò)或不足 %的部分可累計到下次計算。
項目最終安全費用的結算，分二種情況：一是未發(fā)生重傷及以上安全事故，未造成社會(huì )負面影響的，可以在工程移交后3個(gè)月內退還剩余的安全費用;如果還為甲方公司創(chuàng )造良好聲譽(yù)(如獲得自治區安全文明工地等稱(chēng)號)，可向甲方公司安全處申請，適額獎勵專(zhuān)業(yè)分包方。二是發(fā)生重傷以上事故或造成社會(huì )負面影響的，按甲方有關(guān)規定處罰執行。
13.5、乙方有義務(wù)和責任配合甲方做好目標創(chuàng )優(yōu)施工要求。
14.安全防護
14.1 乙方已察看了工程現場(chǎng)，并承諾在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道、高空、孔洞等地段施工時(shí)，首先做好安全措施，在確保絕對安全的環(huán)境下從事施工作業(yè)。一旦發(fā)現擬作業(yè)的地段施工作業(yè)時(shí)，不足以保障人身安全時(shí)，首先停止作業(yè)，并以書(shū)面的形式向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方認可，并采取防護后實(shí)施。防護措施費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。
14.2、乙方在施工現場(chǎng)內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由乙方自行購買(mǎi)。乙方在使用過(guò)程中，應認真檢查、測試其安全防護性能，符合有關(guān)規定后方可使用。發(fā)現不符合的不得使用，應立即更換。安全保護用品和對安全防護用品的檢查、核對、測試費用已包括(綜合)在乙方的分包報酬內。
14.3、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方繳納合同總價(jià) %的安全文明施工生產(chǎn)保證金，乙方必須保證自身合同范圍內的安全文明人工、費用投入及執行甲方安全文明施工管理規定，如乙方安全投入不能滿(mǎn)足現場(chǎng)安全施工要求，或不按甲方有關(guān)安全文明施工管理規定施工，甲方對乙方按甲方上級有關(guān)規定予以罰款并責令乙方按甲方要求重新整改到位，所有罰款均從乙方已繳納的安全文明施工生產(chǎn)保證金中扣除，安全文明施工生產(chǎn)保證金不滿(mǎn)足乙方過(guò)失罰款時(shí)，超出部分罰款從乙方總結算中扣除。如乙方進(jìn)場(chǎng)前不繳納，甲方有權從進(jìn)度款中扣除以抵乙方應繳安全文明生產(chǎn)保證金。
15、事故處理
15.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并報告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規對事故處理。由于乙方責任造成的傷亡事故，乙方應負全部責任。
15.2、乙方和甲方對事故責任有爭議時(shí)，應按相關(guān)規定處理。
16、保險
16.1、甲方為施工場(chǎng)地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險。
16.2、由甲方為運至施工場(chǎng)地用于分包施工的材料和待安裝設備辦理或獲得保險。
16.3、乙方必須為自有及從事危險作業(yè)的職工、工人辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。相應的保險費用已包括(綜合)在工程款內。
16.4、保險事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
總包單位(甲方)：__________
分包單位(乙方)：__________
合同訂立時(shí)間：________________________________________
合同訂立地點(diǎn)：______________________________
建筑工程分包合同4
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、分包工程名稱(chēng)：
2、分包工程地點(diǎn)：
3、分包工程內容：
4、分包工程范圍：
第二條：合同價(jià)款元，最終以結算定案值為準。
第三條：合同日期
根據總包合同要求，分包工程合同工期為天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。
1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內開(kāi)工;
2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
3、設計變更和工程量增加;
4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。
第四條：承包方式
本工程按下列第項方式承包：
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;
第五條：質(zhì)量標準
該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規定的質(zhì)量等級擔，與發(fā)包方計取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎，由分包方計取。
第六條：結算方式
本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結算�？偘较蚍职绞杖」こ探Y算總造價(jià)%的管理費，代扣代交工程結算總造價(jià)的稅金。
工程結算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎。
第七條：工程款支付
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結算報告后，根據發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價(jià)留足全額應收管理費和稅金，剩余的款項作為保修金，保修期滿(mǎn)根據責任進(jìn)行清算。
2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。
第八條：雙方駐工地代表
1、總包方：
2、分包方：
項目經(jīng)理：
技術(shù)負責人：
材料負責人：
第九條：材料設備供應
1、分包方負責供應以下材料設備：
2、分包方供應的材料設備，應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術(shù)標準，并附有合格證、化驗單。材料的實(shí)驗費由分包方承擔。
3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數量驗收及價(jià)格認證等手續。
4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術(shù)標準及當地有關(guān)部門(mén)對機械設備安全技術(shù)規定的要求。
5、分包方租購材料、設備、招募勞務(wù)時(shí)，均不得以總包方名義進(jìn)行。
第十條：總包方負責事項
1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責。
2、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會(huì )審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施。
3、對分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現場(chǎng)安全文明衛生情況等進(jìn)行檢查監督，對質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權。
4、負責施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。
第十一條：分包方負責事項
1、選派具有施工管理專(zhuān)業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預算員、安全員、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子，有關(guān)人員應熟練掌握工程施工規范，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責。
2、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的.勞力進(jìn)場(chǎng)施工。
3、負責施工場(chǎng)地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時(shí)設施的施工。
4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規范、規程組織施工，及時(shí)向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。
5、按合同規定及時(shí)編制工程預結算、施工進(jìn)度計劃、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的工程款，無(wú)權在發(fā)包方支付前向總包方索要。
6、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工，服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責，在承擔其經(jīng)濟損失的同時(shí)還應轉承總包方由此造成的全部損失。
7、負責編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》，對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負責。
8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價(jià)格認證及工期延誤及各種索賠等手續。
9、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工，服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理。
10、對招募人員及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓，制定安全生產(chǎn)規章制度和操作規程。對建設工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說(shuō)明安全施工技術(shù)要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書(shū)面告知其操作規程和違章操作危害。
11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關(guān)部門(mén)收取的各項管理費用及社會(huì )費用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門(mén)、發(fā)包方、總包方處罰帶來(lái)的經(jīng)濟支出。
12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問(wèn)題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時(shí)總包方有權從工程款中扣除。
13、分包方有義務(wù)執行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規定，服從總包方對工程質(zhì)量的監督管理。工程達到竣工驗收條件后，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗收。
14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬(wàn)元的履約保證金，其中%用作工期保證。
第十二條：竣工結算
工程竣工驗收之日起28天內，總包方會(huì )同分包方向發(fā)包方提出竣工結算報告，發(fā)包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。
第十三條：工程保修
1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修范圍負責對工程進(jìn)行保修，并承擔發(fā)生的有關(guān)費用。
2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內及時(shí)派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保修金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。
第十四條：違約責任
1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承擔全部責任。
2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承擔發(fā)包方的罰款外，另按工程結算造價(jià)的向總包方支付違約金。
3、分包方不能按合同規定時(shí)間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的 違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。
4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款。
5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。
第十五條：合同變更和解除
有下列情形之一的，雙方有權解除合同：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目標。
2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。
3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現場(chǎng)管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實(shí)現合同規定的目標，經(jīng)總包方兩次書(shū)面催告合理期限內仍不能解決的。
發(fā)生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書(shū)面通知之日起五日內自行撤出現場(chǎng)，終止合同。割算工程款余款 自發(fā)包方撥付后30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價(jià)的10%，用于彌補裝飾階段虧損。
第十六條：爭議的解決方式
因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調解不成時(shí)，向總包方所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟往來(lái)后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿(mǎn)，有關(guān)保修條款終止。
第十八條：附則
1、本合同一式份。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第十九條：補充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同5
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本分包合同。
一、 工程概況
1：工程概況
1.1.工程名稱(chēng)：
1.2.工程地點(diǎn)：
1.3.工程范圍：詳見(jiàn)附件工程量清單表。
2.工期要求:
3.工程質(zhì)量要求：
4.工程量:詳見(jiàn)附件工程量清單表。結算工程量以甲、乙雙方共同認定的實(shí)際完成工程量為準。
5.承包方式
5.1本工程承包方式為
5.2合同外增加內容按
6.合同價(jià)款
合同暫定總價(jià)：大寫(xiě) 元(人民幣￥ 元)。詳見(jiàn)附件工程量清單表。
二、雙方責任
1、甲方責任
1.1.將施工現場(chǎng)的水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)向乙方交底，并進(jìn)行現場(chǎng)交驗。
1.2.在開(kāi)工前1周之內，向乙方提供完整的'施工技術(shù)資料。
1.3.負責按合同向乙方支付工程款。
1.4協(xié)助提供場(chǎng)地，便于設置工人臨時(shí)住宿、倉庫、辦公區;協(xié)助提供電源、水源接入點(diǎn)。
1.5.派任 為現場(chǎng)負責人(聯(lián)系電話(huà)： )，負責協(xié)調與本工程相關(guān)方的工作。
2、乙方責任
2.1.開(kāi)工前2天向甲方提供進(jìn)度及施工計劃報表。
2.2.保持施工現場(chǎng)整潔，符合文明施工等有關(guān)規定，做到工完場(chǎng)清。
2.3.采取積極措施做好施工現場(chǎng)預埋管線(xiàn)和建筑物、構筑物的保護工作。
2.4.參加甲方組織的圖紙會(huì )審和設計交底。
2.5.按規范要求整理、編制施工資料。
2.6分包工程量相應全部稅金由乙方負責。
2.7乙方必須無(wú)條件履行甲方與業(yè)主所簽訂的主合同的全部條款。
3.乙方派任 為項目經(jīng)理(證號: ),聯(lián)系電話(huà)： ; 派任 為安全員(證號: )。
三、施工組織設計與工期延誤
1、施工組織設計
乙方應在工程開(kāi)工前二天，向甲方代表(或監理代表，下同)交施工組織設計(或施工方案)。甲方在收到乙方提交的施工組織設計(或施工方案)后，2天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。
2、竣工質(zhì)量驗收
竣工工程質(zhì)量須一次性驗收合格，若驗收不合格，乙方須進(jìn)行返工、修改。乙方承擔返工、修改、檢測所發(fā)生的全部費用，經(jīng)返工修改后仍達不到合格條件要求，乙方承擔違約責任并賠償由此產(chǎn)生的全部費用。
四、工程款支付
1.工程預付款：按照主合同約定，動(dòng)員預付款為合同價(jià) %，甲方收到業(yè)主預付款后，再由甲方向乙方支付。該款僅用于乙方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費用，如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。
2.乙方應支付給甲方預付款保函費用為人民幣 元整(￥ 元)，由甲方在應支付給乙方的進(jìn)度款中扣除。
3.工程進(jìn)度付款：按主合同執行，甲方收到業(yè)主相關(guān)進(jìn)度款后7天內支付給乙方。
4.工程竣工驗收：按甲方與業(yè)主所簽主合同。
5.本工程保修期為 年，自實(shí)際竣工日起算。
五、 其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方將合同內容執行完畢后自行解除。
2、乙方同意履行甲方與業(yè)主所簽訂主合同的全部條款和相關(guān)要求，并承擔相應的責任。
3、本合同一式肆份，雙方各執貳份。
4、合同簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包方：
承包方：
_____年______月______日
建筑工程分包合同6
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的.具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：______
2、工程地址：_______
3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。
4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。
驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。
第二條：承包范圍及單價(jià)
1、#樓主體結構封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。
2、以單棟樓拆散全包。
3、磚砌體含二次結構砼澆搗/3，內墻抹灰/㎡，地坪含清鉆（收光或正糙____元/㎡，外墻收____元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫/㎡，梯間踏步水泥收____元/層，梯間踏步貼面____元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成____元/㎡。
第三條：合同工期
1、開(kāi)工時(shí)間
____層_____年______月______日完成所有工作量達到驗收標準，_____層______年______月______日完成所有工作量達到竣工驗收標準。
2、如乙方在承包棟號內因勞力技術(shù)達不到竣工時(shí)間要求，甲方有權指派其他隊伍進(jìn)入其棟號分割單項工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。
第四條：工程質(zhì)量
1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng )黃鶴杯。
2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴格控制施工過(guò)程，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總____%作罰款處理。
第五條：工程付款
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)始借生活費，每人每天____元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的__%支付（含飯票在內）承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金____%。
工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金____%，剩____%六個(gè)月后付清。
第六條：甲、乙雙方責任
1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。
2、乙方負責工程中所有工具及通線(xiàn)鐵絲、線(xiàn)、水管。
進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現類(lèi)似人員立即退場(chǎng)，若屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現問(wèn)題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。
甲方：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
電話(huà)：___________
______年______月______日：____________
建筑工程分包合同7
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包_______的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見(jiàn)附件（施工工藝要求）。
二、包干承包費用：
1、鋪地磚：______元/㎡
2、墻面粉刷：______元/㎡
3、踢腳線(xiàn)、石膏線(xiàn)：______元/M
此合同為單價(jià)包死合同，合同總價(jià)以實(shí)際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、支付方式：
1、乙方完成全部裝修施工后，支付總合同價(jià)______%工程款_______（小寫(xiě)￥_______元）；
2、全部裝修施工完成后______天內，甲方支付剩余______%工程款_______（小寫(xiě)￥ _______元）。
四、工期：
雙方確定該房屋裝修施工工期為_(kāi)______天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負責采購裝修材料；
2、甲方應按合同約定及時(shí)付款，否則按______元/天支付違約金；
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的`裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按______元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；
5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照______元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時(shí)負責為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同8
甲方名稱(chēng)：
乙方名稱(chēng)：
依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等自愿協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、勞動(dòng)合同期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定勞動(dòng)合同期限：
1、有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無(wú)固定期限：自 年 月 日起至 止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 完成時(shí)止。
二、工作內容和工作時(shí)間
1、根據甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 進(jìn)行工序項目勞務(wù)分包。 2、乙方應按照甲方的需求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
3、乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時(shí)完成施工任務(wù)。
三、甲方的權利、義務(wù)
1、組建與工程相適應的現場(chǎng)管理機構，組織實(shí)施施工管理的各項工作。
2、及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和安全、質(zhì)量交底并提供相關(guān)技術(shù)資料。
3、提供施工現場(chǎng)附近的電源、水源接點(diǎn)。
4、負責對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗、技術(shù)測量、隱蔽工程檢查、物資采購、現場(chǎng)計量、作業(yè)進(jìn)度等進(jìn)行全面管理、控制、監督、檢查和驗收。
5、審核乙方提交的驗工計價(jià)資料，按本合同約定，辦理勞務(wù)結算手續，向乙方支付勞務(wù)費。
6、制定確保工程質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的措施。
7、當乙方不能按時(shí)按質(zhì)按量完成合同約定工作內容，甲方有權決定調減乙方的工作量，或直接解除本合同，并有權追究乙方的相關(guān)責任。
8、負責與業(yè)主、監理、設計單位及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調。
9、施工過(guò)程中，末次支付前，乙方與他人發(fā)生的租費、購貨款等一切付款義務(wù)的，甲方有權暫不支付剩余款項，且不承擔相關(guān)責任。
10、甲方應對乙方人員進(jìn)行上崗前的安全、質(zhì)量、環(huán)保培訓和教育。在施工現場(chǎng)，采取必要的安全措施。
11、甲方應當依法參加工傷保險，應當預防現場(chǎng)安全事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。
四、乙方的權利、義務(wù)
1、嚴格按照甲方提供的作業(yè)指導書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料、施工規范進(jìn)行施工作業(yè)。
2、出具身體健康證明及具有相應資格證書(shū)，能滿(mǎn)足施工的需要。
3、嚴格按照設計圖紙、施工規范、驗收標準、有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的`標準;加強自身安全學(xué)習，增強自我防范意識，認真執行安全技術(shù)規范和交底，嚴格遵守安全管理制度，落實(shí)各項安全措施，確保施工安全;嚴格執行國家有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)環(huán)保、消防、衛生的管理規定;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。
4、乙方不得將本合同項的作業(yè)內容轉包或再分包給他人，否則甲方有權解除合同。
5、做好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構筑物的道路、地上附著(zhù)物和地下文物、管道、電路、線(xiàn)路等保護和防護工作。
6、乙方與第三人簽訂的勞動(dòng)、租賃、買(mǎi)賣(mài)等一切合同，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工工地發(fā)生的合同債務(wù)、侵權責任一律由乙方履行和承擔責任。
7、由乙方對進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行造冊登記報甲方備案，所有工人工資按工資單由甲方直接發(fā)放。不允許代領(lǐng)和委托，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。
8、按甲方要求提交各類(lèi)報表，完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收。
9、負責已完工程部分成品及半成品的保護工作。
10、嚴格服從甲方指令。如在現場(chǎng)發(fā)生爭議，乙方應通過(guò)正常和正確的途徑向甲方負責人反映情況，決不充許帶著(zhù)情緒工作，消極怠工，故意拖延和制造質(zhì)量、安全隱患，或串連集體罷工、上訪(fǎng)。如出現類(lèi)似情況，給甲方工程造成的經(jīng)濟損失政治影響，甲方將追究其經(jīng)濟和法律責任，并清退出場(chǎng)。
11、乙方在工休時(shí)，要自我約束，不允許隨意流串，更不允許在外留宿，酗酒鬧市，打架斗歐，杜絕監守自盜，偷賣(mài)工程材料。對于因個(gè)人原因出現的治安、刑事案件，責任自負。
12、對于自然災害造成乙方人員人身傷亡，甲方不承擔任何責任。如在施工現場(chǎng)發(fā)生的安全事故，應分清事故責任，根據責任比例比照國家及山西省工傷事故處理相關(guān)條例辦理。
五、工費結費方式
1、本合同工作內容無(wú)預付款。
2、甲方對乙方的所有支付，包括扣減或沖帳方式。
3、甲方應付款總和，不得超過(guò)合同總額。
4、雙方約定在每月應支付乙方款額中，甲方扣留 %作為質(zhì)量保證金。乙方完成規定任務(wù)本合同終止對一次性無(wú)息付清。
5、如業(yè)主未將工程款按約支付給甲方，根據風(fēng)險分擔原則，雙方約定，甲方應支付給乙方的款項期限作相應順延，并不承擔順延期間的利息和違約責任。
6、根據所在項目統一的工序分包單價(jià)。工序分包單價(jià)中已包含完成該工序的全部附屬工作內容。
7、乙方在所承擔勞務(wù)項目全部完工之日起7天內，根據實(shí)際完成的實(shí)物工程量和工序分包單價(jià)向甲方提交勞務(wù)費結算書(shū)，逾期不提交，結算延期責任自負。
8、甲方接到乙方結算書(shū)后28天內進(jìn)行審查核定，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。最終結算書(shū)由甲方統一編制。
六、違約責任
1、 當發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應承擔違約責任。
1.1 不按約定向乙方支付合同款額時(shí)，但本合同三項9和五項5條款的約定除外。
1.2 甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
2、 當發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應承擔違約責任。
2.1 乙方未按合同約定工期完成任務(wù)，工期每延誤一日，按工序勞務(wù)費總價(jià)的 1 %承擔違約責任。
2.2 因乙方責任造成質(zhì)量事故，材料、重作、返修、返工等一切損失由乙方承擔，賠償數額據實(shí)結算。
2.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退場(chǎng)，應賠償甲方由此造成的一切損失。
2.4 其他違約，依據《合同法》規定承擔相應責任。
2.5 因乙方不服從甲方管理，不服從甲方指令，不遵守甲方根據業(yè)主要求所作的合理調整，影響了工期和質(zhì)量，甲方有權視情況對乙方清退出場(chǎng)。
3.甲方對乙方的清退出場(chǎng)的處理。
3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪結算，并扣留質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程驗收合格后支付。
3.2乙方出場(chǎng)前應保證所使用甲方機械和工具的完好性并按領(lǐng)用時(shí)數量歸還，損壞丟失部分從乙方工程款中扣留。
七、合同變更和解除
1、除法定和本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得變更、解除本合同。協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議前，仍執行本合同。
2、乙方將本合同轉包或再分包給他人時(shí)，或乙方的工作能力，技術(shù)水平滿(mǎn)足不了合同要求時(shí)，甲方有權單方解除合同。
八、補充條款
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
九、合同生效、終止
本合同自簽字蓋章之時(shí)起生效，自雙方履行完全合同全部義務(wù)、工程結束驗收合格、質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后終止。
十、本合同附件與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程分包合同9
甲方：
身份證：
電話(huà)：
乙方：
身份證：
電話(huà)：
今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個(gè)月內付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權按完成工作量的`50%支付工程款。
7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程分包合同10
以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包方：____，
以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包方____。
雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條工程名稱(chēng)____。(指分包部分之工程名稱(chēng))
第二條工程地點(diǎn)____。
第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)
第四條質(zhì)量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗收技術(shù)規范》列出)
第五條承包方式____(如按預算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計人民幣____元整。
第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計人民幣____元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同
第三條規定的工程范圍自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日止全部完工。
第十條中間交工本工程項目范圍內的'___工程，自________年____月____日開(kāi)工于________年____月____日開(kāi)工于________年____月____日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______。
第十二條關(guān)于工程保密辦法______。
第十三條違約責任______。
第十四條特殊條款______。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執____份。
第十七條合同附件
總承包方：負責人：____地址：____電話(huà)：____
分包方：負責人：____地址：____電話(huà)：________年____月____日
建筑工程分包合同11
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
(一)工程名稱(chēng)：____________________________
(二)工程地點(diǎn)：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項包干價(jià)。
承包金額的構成=單價(jià)____________實(shí)收方量上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項目，若有，現場(chǎng)根據實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個(gè)月)
(一)開(kāi)工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術(shù)要求
(一)每一項工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
六、雙方責任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調有關(guān)工作關(guān)系：
3、派施工管理班子駐現場(chǎng)，對工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進(jìn)行監督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴格執行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進(jìn)行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉材料包干使用。①�？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進(jìn)行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。
(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據形象進(jìn)度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時(shí)必須扣除預支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的`要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個(gè)月后付清。
(四)本工程若經(jīng)有權單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷(xiāo)作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮____________%與乙方作結算。
九、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時(shí)間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同12
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責，在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：
一工程概況
工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)
建筑面積結構形式
工程工期開(kāi)工日期
質(zhì)量目標竣工日期
二承包方式：
包工包料（含所有輔助材料）、包設備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三工程承包范圍
1．承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2．具體工作內容：
�、俨牧蠄�(chǎng)內運輸、裝卸。
�、谑┕D紙中安裝內容：
依據設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款（包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等）及一切配合和設計變更等工作內容。
�、鬯璧慕Y構預留洞口的留設、預埋件、管線(xiàn)槽口開(kāi)鑿、補槽及施工后的現場(chǎng)清理等工作。
�、苁┕ひ幏都俺Ｒ幰�。
�、菀蛟O計變更引起的工程量增減或返工重做。
�、蕹善繁Ｗo、設備調試、竣工交驗。
�、呶拿魇┕ひ蟮膱�(chǎng)內整齊、清潔等工作。
�、嗯c其它工種的配合施工。
�、犷A留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌（若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用）。
四施工用具管理：
�、偌追教峁┐怪边\輸設備，提供現場(chǎng)及樓層固定電源箱。
�、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品。
五質(zhì)量要求
1．按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規范和當地主管部門(mén)的其它有關(guān)規定，作為本工程的質(zhì)量驗收標準。
2.乙方發(fā)現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內整改至符合要求,乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無(wú)條件服從。
六雙方職責與權限
�、寮追剑�
1.甲方對乙方施工全過(guò)程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛生進(jìn)行檢查驗收和監督管理。
2.切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進(jìn)行。
3.提供住宿方便（住房及水電費由乙方自行解決）。
4.制定施工計劃。
5.進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。
6.提供水電暖完整完整圖紙2套（竣工圖一套）。
�、嬉曳剑�
1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工。
2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。
3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七合同價(jià)款
1.乙方承包棟樓的建筑面積約萬(wàn)平方米，合同預算價(jià)暫定為：萬(wàn)元，每平方米為 元，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結算，工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結算價(jià)為準。
2.工程量結算按20xx年河南省建筑安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關(guān)的文件規定執行，以工程結算總造價(jià)下�。保�%作為甲方的綜合管理費用（含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。
八付款方式
1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時(shí)，甲方按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的３０％的８０％支付乙方工程價(jià)款。
2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價(jià)的１０％的８０％，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)的３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價(jià)３０％的８０％，甲方支付給乙方工程價(jià)款。
3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的文件規定及所完成的工程量（工程總造價(jià)下�。保�%）結算給乙方，結算造價(jià)按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價(jià)為準，甲方支付乙方總造價(jià)（下�。保�%后）的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。
4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的'工程施工合同為準)按國家有關(guān)規定保修，保修期滿(mǎn)后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金（無(wú)利息）給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù)，凡保修期內因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復，如乙方未能在限定時(shí)間內進(jìn)行修復，甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立合同后乙方必須交萬(wàn)元給甲方作為合同履約保證金,乙方進(jìn)場(chǎng)交萬(wàn)元工程履約保證金，主體結構至1０層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。
7.以上合同不包括現場(chǎng)變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執行。
8．如甲方不能及時(shí)撥付工程款造成的工程進(jìn)度滯后，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
附注：每平方米承包總價(jià)的分項比例為：１、主體 ３０％ ２、水 １０％ ３、電 ３０％ ４、暖 ３０％。
九安全責任
乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過(guò)程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發(fā)生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門(mén)報告。
十本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。
十一未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
建筑工程分包合同13
總包方（甲方）：_________
分包方（乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條件工程項目
一、工程名稱(chēng)：_________工程地點(diǎn)：_________
二、分包工程范圍及工程量（附預算書(shū)）
三、分包工程期限_________年_________月_________日開(kāi)工，_________年_________月_________日竣工
四、分包工程款_________元。
第二條件工程結算
按分包工程項目，第一個(gè)月預支生活費，按合同人數每人預算，下月結算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過(guò)已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料，如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場(chǎng)要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場(chǎng)和住宿。
第六條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予以賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費_________%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第七條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第（）項解決：
�。�1）向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。�2）向人民法院起訴。
二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送_________備案。
三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第八條合同附件及有效期
一、合同附件：工程預算書(shū)；
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包安全協(xié)議3
發(fā)包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的'情況下，簽定本工程施工分包合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)："長(cháng)航藍晶綠洲"一期工程樓及地下室裝修。
2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。
3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。
4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。
第二條：承包范圍及單價(jià)
1、 #樓主體結構封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。
2、以單棟樓拆散全包。
3、磚砌體含二次結構砼澆搗______/m，內墻抹灰______ /㎡，地坪含清鉆（收光或正糙）6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚______/㎡，外墻保溫______元/㎡，梯間踏步水泥收光______元/層，梯間踏步貼面磚______元/層，公共部分貼面磚______/㎡，屋面六次成活______元/㎡。
第三條：合同工期
1、開(kāi)工時(shí)間11+18層______年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層______年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。
2、如乙方在承包棟號內因勞力技術(shù)達不到竣工時(shí)間要求，甲方有權指派其他隊伍進(jìn)入其棟號分割單項工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。
第四條：工程質(zhì)量
1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng )黃鶴杯。
2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。
3、嚴格控制施工過(guò)程，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。
第五條：工程付款
1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)始借生活費，每人每天按15元飯票支出。
2、每月按所完成工作量的60%支付（含飯票在內）承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。
第六條：甲、乙雙方責任
1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。
2、乙方負責工程中所有工具及通線(xiàn)鐵絲、線(xiàn)、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現類(lèi)似人員立即退場(chǎng)，若屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現問(wèn)題，一切后果由乙方自付。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包合同14
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：西平縣風(fēng)和日麗家園
2、工程地點(diǎn)：西平縣柏城鎮網(wǎng)通公司西側號樓
3、承包價(jià)格：每平方米360元。
4、承包形式：大清包、包工、包周轉材料、一切機械設備（塔吊、升降機、鋼筋成型機械、木工機械、險攪拌機、砂漿機、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器等）
5、建筑面積：按實(shí)際施工建筑面積計算，基礎屋面加一層，現暫按建筑面積大約平方米。按建筑實(shí)際面積為準。
6、工程承包范圍：承包分為土建（甲方機械挖土、回填土，乙方人工配合）外墻涂料除外，內墻毛光、毛地（不含內容：樓梯欄桿扶手防水、消防、水電安裝、門(mén)窗制作安裝、潔具安裝、油漆、涂料、內墻涂料、外墻保溫）建筑部分，臨建勞務(wù)由乙方負責。
第二條工期
1、該工程計劃于 年 月 日開(kāi)工，年月日竣工，總日歷天數。
如遇到下列情況，經(jīng)現場(chǎng)監理工程師簽證后，工期相應順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
�。�1）甲方不能及時(shí)供應施工材料（若停工五天以上者，甲方必須賠付乙方的租賃費材料費、誤工費、機械費）。
�。�2）出現影響工期的設計變更。
�。�3）在施工中因停水、停電連續影響24小時(shí)以上。
�。�4）因遇人力不可排拒的自然災害影響工程進(jìn)度。
第三條工程結算
1、主體工程每方360元計算，乙方墊資施工出地面以上8層結頂，支付乙方所完成總工程量的80%。
2、17層結頂，支付乙方所完成工程量的80%。
3、主體封頂結束，驗收合格支付乙方總所完成工程量的80%。
4、二次結構加氣塊結束付工程量的80%，內外粉結束付總工程款的97%。
第四條材料及設備供應
1、本工程所用的材料及一級配電箱由甲方供應（如鋼材、混凝土、大砂、石子、水泥、水電等，不含施工設備）。如不按期提供用料造成乙方停工，由甲方自行承擔責任。
2、乙方負責材料
�。�1）木工程所需機械設備（如塔吊、施工電梯、切斷機、切割機、電焊機、調直機、彎曲機、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、木工用的電鋸、電刨、工人用的高低床等）一切由乙方負責。
�。�2）周轉材料（如模板、方木、竹笆、外架用鋼管、槽鋼、工字鋼、扣件、山形卡、螺絲、螺帽等）。
�。�3）施工工具（如架子車(chē)、手推車(chē)、鐵鍬、水平儀、水準儀、經(jīng)緯儀、塔尺、鋼卷尺等）。
3、乙方設專(zhuān)人收領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材，合理利用，接受甲方現場(chǎng)人員監管，不得浪費。如材料使用超過(guò)有關(guān)主管部門(mén)規定損耗率時(shí)超出部分費用有乙方承擔。
第五條工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)監理的監督檢查。
2、質(zhì)量等級：合格工程。
3、乙方在施工中因質(zhì)量不合格標準所造成的返工。
4、工程質(zhì)量、按圖紙、按規范施工，一切工程質(zhì)量按國家驗收標準。
5、乙方接受現場(chǎng)指揮部、監理公司的管理。
第六條現場(chǎng)管理及安全文明施工
1、乙方負責現場(chǎng)施工的各項安全管理工作，做好安全防范，并對施工人員進(jìn)行遵紀守法及現場(chǎng)規范管理體制制度、安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及
生產(chǎn)技能。各工程班組長(cháng)不能任意變動(dòng)。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活，生活費用乙方部分承擔，須保證現場(chǎng)清潔衛生，乙方絕對保證施工現場(chǎng)的安全和按文明施工標準、規范進(jìn)行。
3、乙方提供的工程所需機具設備、周轉材料、質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規定及保證安全并滿(mǎn)足工程的.質(zhì)量標準。
4、施工安全防護設備由乙方自行購買(mǎi)。
第七條雙方責任
1、甲方：
�。�1）及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位。
�。�2）合同簽訂，向乙方提供施工圖紙。
�。�3）派駐現場(chǎng)管理人員代表、監理公司對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更簽證，圖紙變更期間不能影響乙方施工。
2、乙方：
�。�1）施工現場(chǎng)的平整。除施工界區以?xún)鹊挠秒�、用水、道路�?/p>
�。�2）乙方在工地施工期間應節約用電。
�。�3）嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和支付。
�。�4）乙方繳納工程質(zhì)保金120萬(wàn)元，先交40萬(wàn)元定金，剩余80萬(wàn)元工人進(jìn)場(chǎng)后一次付清。保證金返還依甲方大合同走。
3、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方解除合同，應賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
第八條爭議的解決方式
1、合同執行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向工程所在地方人民法院起訴。
2、其它合同未說(shuō)明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
3、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方以蓋章簽字生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
第九條安全事故責任劃分
乙方在施工過(guò)程中，嚴格按照安全施工規范施工，出現人身傷亡事故由乙方承擔經(jīng)濟法律責任。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分包合同15
甲方： 身份證： 電話(huà)：
乙方： 身份證： 電話(huà)：
今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2 計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個(gè)月內付清。
6、違約：如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度，中途退場(chǎng)，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。
7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的`原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
甲方：
乙方：
年 月 日
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