酒店租賃合同(合集15篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的酒店租賃合同，希望能夠幫助到大家。
酒店租賃合同1
出租方：________（下稱(chēng)甲方）
承租方：________（下稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：
位于XX市XXX路XXX號。
二、租賃物業(yè)用途：
對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：
該幢大樓的X至X層，建筑面積為XXXX平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務(wù)的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：
該物業(yè)的租賃期限為20年（即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止）。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按XX元/㎡計，月租金為人民幣XXXX元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
2、改造裝飾期滿(mǎn)后的6個(gè)月內作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀(guān)、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：
改造裝飾的造價(jià)人民幣XXXX萬(wàn)元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨立自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不承擔經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。
十、雙方權利與義務(wù)：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問(wèn)題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權未出現任何債權債務(wù)糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權屬問(wèn)題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權、經(jīng)營(yíng)權和轉租權（乙方可將部分租賃物業(yè)轉租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉租）。
4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0。3%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的.剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應服從。但有關(guān)拆遷建設部門(mén)支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關(guān)規定解決好環(huán)境衛生和治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題，并承擔相關(guān)費用。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關(guān)費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關(guān)費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后20年租賃期限進(jìn)行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復繼續經(jīng)營(yíng)的，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經(jīng)營(yíng)的設施設備部分則由乙方修復。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營(yíng)的，雙方無(wú)條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
酒店租賃合同2
出租方：(甲方)：______________________
身份證號碼：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現達成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續租賃，甲方可根據實(shí)際情況，房屋按當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
4，在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5，乙方應保持賓館周?chē)h(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的'一切事故，乙方應負全責，與甲方無(wú)關(guān);
6，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調，煤爐，洗衣機，有線(xiàn)寬帶，網(wǎng)線(xiàn)等;
7，乙方不得擅自改變賓館內的結構，并愛(ài)惜使用賓館房屋設施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復;
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
酒店租賃合同3
甲方(出租方)
身份證號：
乙方(承租方)
身份證號：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
1.2上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：____元人民幣(￥____元)
3.2付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養
6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用房屋內設施。
第七條：違約責任
7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過(guò)15天，甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的`房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
20___年__月__日
酒店租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所地：
法定代表人：
工商營(yíng)業(yè)執照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所地：
法定代表人：
工商營(yíng)業(yè)執照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國__市 號的 大酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_酒店”)之有關(guān)事宜，達成如下條款，以資共同遵守。
第一條 標的房屋基本情況
甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
1-1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于xx市 號的 (土地房屋權證為 “廈地房證第 號” )及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。
1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積 ㎡xx酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。
1-3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖。
1-4 該房屋的附屬設施設備詳見(jiàn)本合同附件清單。
1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂(lè )業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
第二條 標的房屋權利狀況
甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2-1 標的房屋權屬人現為 公司，原承租人為 有限公司。
2-2 根據甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。
2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書(shū)面認可;甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書(shū)面認可文件交付乙方留存。
第三條 租賃用途、租賃期限
3-1 乙方承租標的房屋只用于 酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車(chē)場(chǎng)使用，不得改變用途。
3-2租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執照及證件并承擔相關(guān)費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金 個(gè)月，即自 年 月日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金，期滿(mǎn)之日開(kāi)始計算租金(但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)
第四條 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開(kāi)始日的前五日內向甲方付清，依次類(lèi)推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。
4-2 乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：
4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰萬(wàn)元整);
4-2-2 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 110 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整);
4-2-3 本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單)
4-3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。
4-4 相關(guān)稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費， 如出現漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規定須向政府管理部門(mén)繳納或應分攤的費用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整)甲方在收到保證金后給予乙方收據。
5-2本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類(lèi)費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場(chǎng)地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修、裝修與使用
6-1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章;涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定。乙方在租賃期內若發(fā)生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽(yù)等損失的賠償責任。
6-2乙方應當愛(ài)護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進(jìn)行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書(shū)面同意，相關(guān)審批手續及費用均由乙方自理。同時(shí)，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過(guò)錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
6-3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。
6-4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關(guān)處理責任，概與甲方無(wú)關(guān);為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
6-5租賃期間，房屋戶(hù)外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關(guān)法律法規，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶(hù)的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標的交付與交還
7-1甲方應于簽署本合同后十個(gè)工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現場(chǎng)狀況書(shū)面簽字確認，否則視為甲方已于年 月 日向乙方交付場(chǎng)地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。
7-2 本合同期滿(mǎn)或提前終止后個(gè)工作日內，乙方應將場(chǎng)地按現狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場(chǎng)地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進(jìn)行必要的修繕或賠償;本合同期滿(mǎn)或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場(chǎng)地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場(chǎng)地的改善、增設他物時(shí)所支付的任何費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場(chǎng)地的改善、增設他物時(shí)所支付的費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。
7-3租賃期屆滿(mǎn)日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書(shū)而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地，也有權委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時(shí)，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
第八條 甲乙雙方承諾
8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、債權債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
8-2 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓;如出現因甲方債權債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方負責理順。
8-3乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項目合法，嚴禁銷(xiāo)售假冒偽劣商品，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專(zhuān)利權及其它知識產(chǎn)權，否則因此而產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
8-4 乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條 轉租及本合同權利義務(wù)的概括轉讓
9-1 只有事先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)。
9-2 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。
9-3 轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務(wù)，但乙方仍應如實(shí)履行本合同。
9-4 轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9-5 轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。
9-6 本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設一個(gè)有限責任公司，該公司名稱(chēng)暫定為，該公司依法設立之時(shí)，本合同項下乙方權利義務(wù)即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實(shí)現本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更、解除與終止
10-1 有下列情形之一的'，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致;
10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止;
10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止;
10-1-4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素;
10-2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書(shū)面告知整改后，在三個(gè)月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：
10-2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用;
10-2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備;
10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;
10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);
10-2- 6依法律規定，構成其他根本違約情形。
10-3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：
10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規定的;
10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;
10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實(shí)現的。
10-4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進(jìn)行分配。
第十一條 違約責任
11-1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。
11-2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門(mén)規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11-3租賃期內，非因本合同第10-2款或第10-4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。
11-4 本合同期滿(mǎn)或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的，乙方應按實(shí)際損失予以賠償。
11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：
第十二條 不可抗力
12-1合同執行過(guò)程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無(wú)法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
12-2本合同中的不可抗力指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預見(jiàn)、避免或者控制的事件。
第十三條 爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。
第十五條 通知的送達
15-1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達的，發(fā)出時(shí)間為送達時(shí)間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
15-2 甲乙雙方送達地址為本合同首頁(yè)標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。
第十六條 合同效力與份數
本合同自甲方及其股東在__市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務(wù)結清之日起生效，本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮銀河街1號的房屋（房屋產(chǎn)權證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經(jīng)營(yíng)_使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共10年，甲方從xxxx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxx年7月10日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價(jià)），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。
2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門(mén)制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè )课輹r(shí)，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的'設施/設備由乙方負責維修保養。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權保證
1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣(mài)、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒(méi)收押金。4、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
5、租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實(shí)際使用天數向甲方支付相應的租金。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起三日內以書(shū)面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執1份；乙方執2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
酒店租賃合同6
出租方（甲方）XX酒店法定代表人：地址：
承租人（乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就XX酒店會(huì )議室租賃事宜達成以下協(xié)議，以資遵守：
一、租賃時(shí)間：小時(shí)，自________年____月____日時(shí)分起至________年____月____日時(shí)分止。
二、租金：元（大寫(xiě)：）
三、租金支付方式
�。�1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；
�。�2）________年____月____日結算付清租金。
四、乙方查看確認海天酒店會(huì )議室通道及會(huì )議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務(wù)。
1、甲方權利義務(wù)。
�。�1）按租賃時(shí)間開(kāi)放會(huì )議室；（2）收取租金。
2、乙方權利義務(wù)。
�。�1）在本合同約定的時(shí)間內使用會(huì )議室；
�。�2）按約定的.時(shí)間支付租金；
�。�3）乙方及參會(huì )人員不得損壞海天酒店及會(huì )議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；
�。�4）租賃期間乙方及參會(huì )人員人身?yè)p害，由乙方及參會(huì )人員自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)；
�。�5）乙方及參會(huì )人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會(huì )議室內起哄鬧事；
�。�6）乙方不得利用會(huì )議室做違法行為。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：
酒店租賃合同7
甲方：
乙方：
本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1該房屋每月租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，學(xué)習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的`房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個(gè)月以上。租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同8
杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂(lè )中心承包經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議如下，雙方遵照執行，賓館酒店承包租賃合同。
一、甲方將位于杭州市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂(lè )中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經(jīng)營(yíng)。
二、該承包場(chǎng)地乙方的承包經(jīng)營(yíng)期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。(注：裝修期**天不計承包費)。承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權。
三、上述承包場(chǎng)地的承包經(jīng)營(yíng)費每年為人民幣***萬(wàn)元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類(lèi)推)，乙方必須全額付清每半年 **萬(wàn)元整。 上述承包金乙方須按時(shí)支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬(wàn)分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無(wú)正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場(chǎng)地內的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。
四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金**萬(wàn)元，共計人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協(xié)議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至**萬(wàn)元。承包結束或協(xié)議終止后，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)
五、乙方在承包場(chǎng)所內，只得以經(jīng)營(yíng)桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須征得甲方書(shū)面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)連續 月虧損，且乙方書(shū)面提出申請調整經(jīng)營(yíng)內容的，甲方應當同意。
六、在承包期內，乙方可以將承包場(chǎng)地或項目，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的'維修、維護由乙方自行負責。因承包場(chǎng)地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用。
七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協(xié)議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書(shū)面通知終止日始，甲方有權對承包場(chǎng)地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方于****年**月**日之前提供全部場(chǎng)地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類(lèi)保險、待遇等均與乙方，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問(wèn)題而導致的法律后果，由乙方負責。
2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(明確一下)由乙方負責。
3.甲方為承包場(chǎng)地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實(shí)際用量計算費用在供水、供電部門(mén)要求交費之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門(mén)規定的標準)。若超過(guò)通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時(shí)止;并承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電后30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4.在康樂(lè )中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。
5.為乙方免費提供有線(xiàn)電視端口一門(mén)，電話(huà)接口****門(mén)(不開(kāi)通長(cháng)話(huà))，電話(huà)費用在電信部門(mén)規定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本《賓館酒店承包租賃合同》。
6.乙方為正常經(jīng)營(yíng)所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負責。并提供一定的營(yíng)業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費均由乙方承付。
7.甲方因乙方經(jīng)營(yíng)之需，同意通往康樂(lè )中心四樓門(mén)
不予封閉。
8.乙方人員到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地消費，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)
九、乙方的權利與義務(wù)：
1.乙方有權依物價(jià)部門(mén)相關(guān)規定確定服務(wù)價(jià)格，并依法報物價(jià)部門(mén)備案認可。
2.康樂(lè )中心在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，因物價(jià)、勞動(dòng)、消防、公安、衛生防疫、城-管、工商等相關(guān)行政部門(mén)因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方承擔。
3.因乙方違法經(jīng)營(yíng)而導致被相關(guān)職能部門(mén)查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4.康樂(lè )中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經(jīng)甲方認可，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5.乙方在承包期內不得以該場(chǎng)地或承包經(jīng)營(yíng)權對外抵押、擔保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權債務(wù)均由乙方自負。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂(lè )中心消費，享受八折優(yōu)惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以?xún)取?/p>
7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)后把客人簽名及寫(xiě)明房號的前提下當即送收銀處書(shū)面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫(xiě)明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結束交財務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務(wù)核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門(mén)口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀(guān)程序需征得甲方認可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應走西樓員工通道。
10.乙方的車(chē)輛及康樂(lè )中心消費的客人車(chē)輛應服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場(chǎng)所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現，即予沒(méi)收，并每次扣違約金 200 元。
12.乙方應做好服務(wù)及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務(wù)上的問(wèn)題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責任自負。甲方協(xié)助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發(fā)生衛生檢查部門(mén)因乙方承包的康樂(lè )中心開(kāi)出的處罰單由乙方負責支付。
13.客房?jì)�，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可。
14.康樂(lè )中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責任均由乙方承擔。違反規定進(jìn)入客房服務(wù)時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結束后，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場(chǎng)地的一切裝飾、設備、設施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。合同范本
十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無(wú)故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無(wú)故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營(yíng)，賠償如下：離協(xié)議期結束1-5 個(gè)月賠償對方三個(gè)月的承包租金;6 個(gè)月至一年賠償對方6 個(gè)月的承包租金;13 個(gè)月 -2 年賠償一年承包租金;25 個(gè)月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權債務(wù)均由乙方自行承擔，均與甲方無(wú)涉。
十四、當乙方出現重大虧損，確定無(wú)力繼續承包經(jīng)營(yíng)，在乙方提出書(shū)面申請時(shí)，甲方應當給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負違約責任。 5
十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無(wú)償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。
十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方預付甲方定金 萬(wàn)元，該定金可充作承包金。 年 月 日
酒店租賃合同9
出租方__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規定。
第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并保證其具備餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。
第三條：雙方約定租賃期限為_(kāi)______________
租賃合同到期終止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需續租，經(jīng)甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
第四條：該房屋年租金為人民幣。
租金支付方式為：乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付半年租金，然后按此標準每半年支付一次，先付完租金后使用。
甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。
第五條：甲方應在租賃開(kāi)始前交付租賃物，并提供滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需要的相關(guān)設施設備。
第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的安全運營(yíng)和使用，相關(guān)設施設備處于良好狀態(tài)。
房屋及相關(guān)設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得故意損壞設施設備。
第八條：租賃期滿(mǎn)后，乙方應將租賃房屋及相關(guān)設施設備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應按價(jià)格賠償。
租賃期滿(mǎn)后，乙方必須結清應付水電費和租金，并負責租賃期內自行購買(mǎi)的'其他設施設備的及時(shí)搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。
第九條：租賃期內，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應當提前三個(gè)月征得對方同意，并約定損失賠償。
第十條：租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____
簽署日期：_____簽署日期：_____
酒店租賃合同10
出租人： 法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： 身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條：租賃標的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全);以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設備設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并符合消防許可(外墻及房屋的主體結構不得破壞)，裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。
3、乙方應當辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于 不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項目。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限年期，即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備、設施無(wú)償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方，
3、若乙方在租賃期屆滿(mǎn)后要求續租，乙方必須在租賃期滿(mǎn)前60天內書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳(范圍由甲方規定)，同時(shí)提供安裝---臺以上的內、外線(xiàn)電話(huà)端口N個(gè)給乙方工作使用。外線(xiàn)電話(huà)費由乙方自行承擔。
第四條：租金數額及支付方式
1、年租金共計：人民幣_________萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣________萬(wàn)元整。
2、支付方式：按月交納，本著(zhù)先交納租金后使用房屋的`原則，于每月___號前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。
第五條：費用及稅金的承擔
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。(甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔)。
3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價(jià)格收取(水、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執行，線(xiàn)損共同分攤)�？照{費按流量計算費用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據法律、法規征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬(wàn)元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金______萬(wàn)元不退。(酒店自身原因另外)
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護
1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現過(guò)程維修保養等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內將房屋及房?jì)任锲方桓督o乙方使用。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。
第九條：甲方違約責任
1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規予以補償。
第十二條：其他
根據本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部?jì)r(jià)八折房?jì)?yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同11
甲方: _________________________________
乙方：_______________________
為了順利舉辦大型活動(dòng)，合_________________________________理利用_______________________資源，甲乙雙方根據各自職能簽署_________________________租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃期限
1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天;合同期滿(mǎn)后，乙方擁有優(yōu)先續租權利。
第二條租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。
2.2本合同簽訂之日起一周內，乙方應支付_______元人民幣保證金作為履行合同的擔保，支付方式為(現金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿(mǎn)后保證金退換，如有違反合同現象，保證金不予退還。租賃期間，甲方無(wú)故并未按規定時(shí)間期限收回場(chǎng)地，限制乙方正常使用，甲方按保證金的10倍賠償，并承擔所有損失!
第三條甲方權利
3.1甲方有權依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內容。乙方法律范圍內的一切活動(dòng)甲方不得強行參與干涉。
3.2甲方有權讓乙方出示相關(guān)管理部門(mén)批準活動(dòng)舉行的審批文件原件，并有權與乙方簽訂安全責任合同。
3.3甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，根據需要對場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設設施，應將修改的方案提前天提
交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.4甲方有權要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后15日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
3.5甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開(kāi)發(fā)與活動(dòng)有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應當按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動(dòng)。
4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
4.3甲方應對場(chǎng)地進(jìn)行管理，維護。
第五條乙方權利
5.1乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)館內部及其周?chē)欢ǚ秶鷥鹊乃袕V告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
5.2乙方有權安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應報請乙方批準。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方應具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門(mén)審批后的文件原件。
6.2乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
6.3乙方應按照約定的用途開(kāi)展大型活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項規章制度。
6.4乙方應按期支付租金并承擔因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項稅費。
6.5乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施和器材，如需改動(dòng)應先征得甲方同意。
6.6乙方應本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的`原則使用場(chǎng)地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6.7乙方將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。
第七條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動(dòng)公眾責任險、觀(guān)眾意外傷害險、活動(dòng)財產(chǎn)險、活動(dòng)取消、延期保險。
第八條違約責任
8.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定，任何一方違反本合同規定，應承擔違約責任。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失;
8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方需提前30日以書(shū)面形式告知甲方，若未按規定告知，已付款項不予返還。
8.3乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
8.4因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金或相應延長(cháng)使用日期。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條合同的解除、變更、終止
9.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔違約責任。
9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續，優(yōu)先提出解除合同一方需按照總款項______%的標準向對方支付違約金，其他手續由優(yōu)先提出方自行辦理。
9.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照______%標準支付違約金：
9.3.1因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門(mén)命令活動(dòng)舉行的;
9.3.2利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
9.3.4逾期日未支付租金的;
第十條不可抗力
10.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開(kāi)始日程正式公布后政府部門(mén)頒布的命令等不可預見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無(wú)法履行或延
遲履行負責。
10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十一條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)幎私鉀Q機制：
11.1提請仲裁委員會(huì )按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁;
11.2訴至有管轄權的人民法院。
第十二條其他
12.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
12.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內容的協(xié)議。
12.3本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(簽字)代表(簽字)
身份證號：______________身份證號：____________
電話(huà)：電話(huà)：______年____月____日____年____月____日
酒店租賃合同12
甲方： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 負責人：
乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權的xx酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 (詳見(jiàn)附件
一);土地證號為 (詳見(jiàn)附件二);出租酒店現有裝修及附屬設施設備情況詳見(jiàn)(附件三)。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整;
2、酒店租金為每月人民幣陸萬(wàn)元整，該陸萬(wàn)元不包含稅費。 租賃期限內甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付定金壹拾陸萬(wàn)元及租金
4、甲方指定的收款人名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行： 。
5、乙方的付款時(shí)間以銀行轉帳回單上的蓋章日期為準。若以現金支付則甲方收款后應提供給乙方有效的.收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設施、設備等保持目前現狀交付給乙方使用。原以甲方名義開(kāi)戶(hù)的水、電、有線(xiàn)電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應予以協(xié)助，變更登記費用由乙方負擔。
2、酒店交付時(shí)，原酒店名稱(chēng)標識可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個(gè)月的裝修時(shí)間(即20xx年5月、6月、7月)裝修期間不計算租金。
4、乙方應在合同終止后10日內將承租的酒店及附屬設施、設施保持乙方經(jīng)營(yíng)的現狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時(shí)應簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條 甲方責任
1、甲方應在本合同約定的期限內將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時(shí)符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定，
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅費及債權債務(wù)由甲方負責處理，酒店交付后的一個(gè)月內負責協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營(yíng)權人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權稅由甲方負責繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現房屋結構自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應在合理期限內給與修復。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。
第七條 乙方責任
1、乙方應按時(shí)向甲方支付租金;
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規合法經(jīng)營(yíng);
3、乙方應合理使用該房屋，若有改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構有影響的設施、設備，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工，若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方負責修復及賠償。
4、乙方不得轉租，經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費完全由乙方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租賃合同13
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪達成如下協(xié)議：
一、甲方將面積88。58㎡的白銀西市場(chǎng)2區136號商鋪出租給乙方使用。
二、該房屋租賃期限為一年，自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每平方米_____人民幣。房租每年一次性付清。大寫(xiě)：_____元，小寫(xiě)：_____元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的.房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有權在10日內解除合同。年租隨行情，每年增長(cháng)10%—30%。
三、甲方擁有該商鋪的所有權，乙方在租賃期內有權使用。乙方不得轉讓、轉租或出借給他人。不得隨意改變房屋結構和設施。如需變更，乙方應寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后方可變更。如有違反，甲方有權解除合同并收回店鋪。
四、租賃期內，乙方應依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者自行承擔責任，乙方在租賃期內按時(shí)承擔并支付水、電、暖氣、衛生等一切費用。（包括工商、稅收等稅費）。承擔租賃期內的租賃稅（或發(fā)生的一切費用）。
五、無(wú)論租賃期滿(mǎn)或合同中途終止，乙方退房時(shí)，甲方不承擔乙方的任何裝修費用，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程的費用。
六、不及物動(dòng)詞協(xié)議期滿(mǎn)，甲方有權收回路面。乙方如需繼續租用路面，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方簽訂合同協(xié)商。同等條件下，乙方優(yōu)先租賃。
七、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方退房時(shí)應提前三個(gè)月通知甲方，并保證房屋完好無(wú)損，裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費用。為保證后期順利出租，否則，乙方應賠償甲方損失。
八、甲乙雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
_____年_____月_____日
酒店租賃合同14
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據所租住時(shí)間享受本合同規定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關(guān)法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，且遵守本合同各項約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。
租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話(huà)和網(wǎng)絡(luò )使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。
甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據不同情況計算應付其它費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在公寓內放置貨物;
2.不得更動(dòng)公寓內的電線(xiàn)、管道位置;
3.不得隨意更動(dòng)配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條 乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的.自然損壞或人為故障時(shí)，應及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時(shí)內進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門(mén)批準方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條 合同自動(dòng)終止的免責條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行;
2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時(shí)補足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無(wú)法繼續租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應的服務(wù)。
第二十條 本合同到期或出現本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿(mǎn)前三日向甲方提出續租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉入新合同。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。
第五章 違約責任
第二十二條 甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時(shí)還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無(wú)效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
酒店租賃合同15
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1.租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的'手續費。
3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4.如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5.租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8.租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9.租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10.租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11.該承租范圍不得分租或轉租。
12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項
1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2.租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。
3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1.租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2.如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約
1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2.租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租商：__________________ 法定代表人：______________
蓋章：____________________ 日期：____________________
承租人：__________________ 身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________ 日期：____________________
20xx商場(chǎng)房屋租賃合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授權簽約代表：__________________
電 話(huà)：__________________傳 真：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：______________
【酒店租賃合同】相關(guān)文章：
酒店會(huì )議租賃合同10-18
酒店房租租賃合同01-24
酒店房產(chǎn)租賃合同12-28
酒店大樓租賃合同05-07
酒店公寓租賃合同05-04
酒店常住租賃合同05-01
酒店物業(yè)租賃合同03-08
酒店租賃合同09-20
(經(jīng)典)酒店房屋租賃合同08-13