商品房預訂定金合同

商品房預訂定金合同2篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的商品房預訂定金合同，歡迎閱讀與收藏。

商品房預訂定金合同1

　　甲方：(賣(mài)方)： ___________________

　　住所：______________________________

　　郵編 ：_____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　委托代理機構：_____________________

　　住所：______________________________

　　郵編 ：_____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　乙方 ( 預訂方 )：__________________

　　住所 ：_____________________________

　　郵編 ：_____________________________

　　證件名稱(chēng)：__________________________

　　證號：_______________________________

　　聯(lián)系電話(huà) ：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　委托代理人：_________________________

　　住所 ：______________________________

　　郵編 ：______________________________

　　證件名稱(chēng)：__________________________

　　證號：______________________________

　　聯(lián)系電話(huà) ：__________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條　乙方預訂座落______________________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權證(證書(shū)號：_________)，并經(jīng)____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。

　　第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(______幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為(______ 幣)每平方米______元，總金額(____________幣) 元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價(jià)款為(______ 幣) ______元整。

　　第三條　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天(不超過(guò)十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監制)。

　　第五條　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的.定金。

　　第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。

　　第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：　

　　1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第九條　甲乙雙方應當在約定的期限(不超過(guò)十五天)內簽訂商品房銷(xiāo)售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

　　第十條　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交_______仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條　本合同一式_______份，甲乙雙方各持___份，_________ 、___________各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：_____年_____月_____日

商品房預訂定金合同2

　　合同編號：137370

　　房屋代碼：______

　　定金合同

　　(供商品房預訂時(shí)使用)

　　住所：_____________________

　　郵編 ：____________________

　　法定代表人：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　住所：_____________________

　　郵編：_____________________

　　證件名稱(chēng)：_________________

　　證號：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 (證書(shū)號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的`附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

　　甲方：__________(簽章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(簽章)

　　______年______月______日

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