商品房定金協(xié)議

商品房定金協(xié)議2篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家收集的商品房定金協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商品房定金協(xié)議1

　　房屋代碼：_________

　　甲方(賣(mài)方)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方(預訂方)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　證件名稱(chēng)：_________

　　證號：_________

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書(shū)號：_________)，并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價(jià)為人民幣_________元，總房?jì)r(jià)為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　超過(guò)預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的附件。

　　第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、戶(hù)型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

　　2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的;

　　2.甲方未遵守第五條約定的;

　　3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實(shí)的。

　　第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無(wú)權要求甲方返還定金。

　　第九條其他約定。

　　第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。

　　本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執一份。

　　第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房定金協(xié)議2

　　甲方：

　　物業(yè)名稱(chēng)：___________小區

　　地址：____________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：

　　姓名/公司名稱(chēng)：____________

　　代理人：_____________

　　身份證號碼/注冊登記號：_________________

　　地址/法定地址：________________

　　電話(huà)：__________

　　郵政編碼：___________

　　根據北京市房地產(chǎn)法規的有關(guān)規定，甲、乙雙方就購買(mǎi)________小區商品房事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認購書(shū)。

　　1、________小區位于_______區_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準，現正式對外預售[預售許可證：________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]

　　2、乙方自愿訂購________小區________棟________號________室。 總建筑面積：________平方米。 單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣________元。大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

　　3、乙方于簽訂此認購書(shū)時(shí)，向甲方支付定金人民幣______元。

　　4、乙方于簽訂認購書(shū)之日起_____天內，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。

　　5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

　　(1)一次性付款□

　　(2)分期付款□

　　(3)按揭付款□

　　6、本認購書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期

【商品房定金協(xié)議】相關(guān)文章：

商品房定金協(xié)議04-19

商品房預訂定金合同2篇03-25

定金的合同01-11

定金合同06-14

定金合同12-14

定金協(xié)議書(shū)05-15

房屋定金合同04-10

賣(mài)房定金合同04-22

關(guān)于定金合同06-27