二手房轉讓合同

二手房轉讓合同范本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的二手房轉讓合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

二手房轉讓合同范本1

　　本合同雙方當事人： 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)

　　本合同雙方當事人：

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質(zhì)

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋轉讓后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價(jià)格

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的`逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

　　交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　關(guān)于二手房屋轉讓合同

　　賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　住所： 郵政編碼：

　　賣(mài)方主體一： 賣(mài)方主體二：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號： 身份證號：

　　買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　住所： 郵政編碼：

　　買(mǎi)方主體一： 買(mǎi)方主體二：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號： 身份證號：

　　為房屋轉讓有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執行。

　　第一條 房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號： 室號： 套(間)數： 建筑結構：

　　總層數： 產(chǎn)權證號： 用途：

　　建筑面積(平方米) 套內建筑面積(平方米)

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫(xiě))

　　第二條 產(chǎn)權狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續齊全合法， 土地產(chǎn)權清晰， 市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況， 產(chǎn)權清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設定他項權力，若有問(wèn)題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

　　交易后如發(fā)現產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關(guān)產(chǎn)權、債權、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條 房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣： 元(大寫(xiě)： )在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應立收據以此作證。

　　第四條 過(guò)戶(hù)及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。乙方房款付清后， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條 戶(hù)口遷移事項

　　甲方應在 年 月 日前將該房產(chǎn)內的戶(hù)口遷出。

　　第六條 稅費分擔

　　在辦理交易手續時(shí)，甲乙雙方應提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條 違約責任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務(wù);2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時(shí)需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)： )并賠償相應損失。

　　第八條 其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線(xiàn)路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛生間、電話(huà)線(xiàn)等設施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時(shí)轉讓。

　　三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。

　　第九條 雙方愿按國家規定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方(簽名并蓋章) 乙方(簽名并蓋章)

　　_____年____月____日 _ ____年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)： 房地產(chǎn)交易管理中心

二手房轉讓合同范本2

　　出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同范本。

　　第一條：本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。

　　第九條：本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的.利率自支付轉讓金之日起計算)。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

　　第十一條：本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

二手房轉讓合同范本3

　　出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_______年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。

　　第二條：甲方同意以 元建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于________年____月____日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的.同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記____日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日 ________年____月____日

二手房轉讓合同范本4

　　賣(mài) 方： 身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　共有人： 身份證/護照號碼：

　　買(mǎi) 方： 身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　共有人： 身份證/護照號碼：

　　居間方： 總部電話(huà)：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在合法、平等、自愿協(xié)商一致的基礎上通過(guò)居間方簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方交易的房產(chǎn)座落于 號房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))，建筑面積為： 平方米，房屋所有權證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)證)號為： ，土地證號為： ，房地產(chǎn)性質(zhì)用途為： ，(以上幾項均以相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準);本次交易交付的附屬設施設備、雜物間(附屬間)、裝飾裝修、公共維修基金及相關(guān)物品見(jiàn)附《物品清單表》，清單所列設備、裝修及物品等無(wú)需買(mǎi)方另行付費，成交價(jià)已包含清單所列物品價(jià)值。

　　2、賣(mài)方自愿將該房產(chǎn)轉讓給買(mǎi)方，轉讓成交價(jià)為人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )，實(shí)際履行中以本合同轉讓成交價(jià)為準，關(guān)于價(jià)格方面的約定應以本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)意思的表示，合同履行也以本合同為準，本合同沒(méi)有約定或約定不明的，再依照房產(chǎn)管理部門(mén)指定格式版本來(lái)辦理。

　　3、買(mǎi)方同意在本合同簽訂之日起 天內(含當天)向賣(mài)方支付定金人民幣： 元整(小寫(xiě)　�。ぃ� )，買(mǎi)方通過(guò)現金方式或銀行轉賬轉入賣(mài)方指定賬號，視為賣(mài)方本人已收訖定金，賣(mài)方應向買(mǎi)方出具定金收據，賣(mài)方拒絕向買(mǎi)方出具定金收據，不影響定金的生效。買(mǎi)賣(mài)雙方同意將房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、契稅完稅證、原購房合同等原件及相關(guān)資料托交于居間方作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用。

　　4、經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方友好協(xié)商，約定買(mǎi)方按下述第 種方式支付除定金、交房押金之外的房款(單選)。

　　(1)一次性支付本合同約定房款：買(mǎi)方除定金、交房押金之外的全部房款人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )于 (含當天)支付給賣(mài)方。

　　(2)買(mǎi)方分兩次支付本合同約定房款：第一次人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )將于 天內(含當天)支付給賣(mài)方，第二次人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )于 支付給賣(mài)方。

　　(3)買(mǎi)方通過(guò)銀行按揭貸款支付本合同約定房款，具體履行方式如下：

　　A、買(mǎi)方須將首期房款(不含定金)人民幣：　　元整(小寫(xiě)￥： )于 天內(含當天)支付給賣(mài)方;

　　B、買(mǎi)方于 天(含當天)內向銀行提交按揭貸款申請的.相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行評估、審查和審批等手續，賣(mài)方需配合買(mǎi)方申請銀行按揭提供所需業(yè)主資料及相關(guān)文件并簽署銀行要求的法律文件;

　　C、若銀行承諾發(fā)放貸款金額加上買(mǎi)方已支付的首期房款、定金和交房押金后少于本合同轉讓成交價(jià)的，則買(mǎi)方應在 天(含當天)補足，否則視為違約;賣(mài)方應無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理銀行要求辦理手續;

　　D、剩余房款人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )由買(mǎi)方辦理好按揭手續后由銀行直接劃入賣(mài)方名下銀行賬戶(hù)。

　　5、買(mǎi)賣(mài)雙方要配合居間方辦理網(wǎng)簽、測繪、報稅、繳稅、成交確認書(shū)、申請貸款、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)、拍照、抵押登記等相關(guān)手續，領(lǐng)取新不動(dòng)產(chǎn)權證回執由居間方代為托管，如因資料(身份證、戶(hù)口本、結婚證、契稅票、原購房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件等相關(guān)證件)不齊政府部門(mén)無(wú)法受理的，資料不齊的一方，在規定時(shí)間內按政府部門(mén)要求補齊相關(guān)資料，否則視為違約;如買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方以拒絕繳納稅費、拒不配合相關(guān)部門(mén)辦理手續，給交易制造障礙的，按本合同第10、11條承擔違約責任。

　　6、買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房產(chǎn)以現狀 出售，買(mǎi)方已檢查或已授權代表代為檢查該房產(chǎn)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易，該房產(chǎn)產(chǎn)權現狀及若存在抵押狀態(tài)需解押的辦理方式為以下第 種(單選)：

　　本條款中該房產(chǎn)產(chǎn)權現狀依賣(mài)方陳述確定，賣(mài)方對其真實(shí)性負責并保證沒(méi)有查封情況，如與實(shí)際情況不符則賣(mài)方應按本合同第11條承擔違約責任。

　　(1)該房產(chǎn)沒(méi)有設定抵押，賣(mài)方對該房產(chǎn)享有完全的處分權。

　　(2)該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方于 還清銀行所欠貸款并辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續，買(mǎi)賣(mài)雙方同意將房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票、契稅完稅證、原購房合同等原件及相關(guān)資料托交于居間方作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用，在注銷(xiāo)抵押登記領(lǐng)回房產(chǎn)證后買(mǎi)賣(mài)雙方需在 天內配合居間方辦理網(wǎng)簽，逾期不辦理網(wǎng)簽按本合同10、11條承擔違約責任。

　　7、買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房產(chǎn)所附租約現狀并同意以下第 種處理方式(單選)。

　　本條款中該房產(chǎn)所附租約現狀依賣(mài)方陳述確定，賣(mài)方對其真實(shí)性負責，如與實(shí)際情況不符或賣(mài)方未處理好與承租人之關(guān)系導致買(mǎi)方無(wú)法按本合同順利購入、使用該房產(chǎn)，則賣(mài)方應該按本合同第11條承擔違約責任。

　　(1)該房產(chǎn)沒(méi)有租約;

　　(2)該房產(chǎn)現有租約正在履行中，賣(mài)方保證承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權并保證于本合同約定交房時(shí)間前租客已搬離該房產(chǎn)且租賃關(guān)系已解除或終止;

　　(3)該房產(chǎn)現有租約正在履行中(見(jiàn)《租賃合同》)，其租期到 年 月 日，月租金為人民幣：　　元整(小寫(xiě)￥： )，押金為人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )，賣(mài)方保證承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，賣(mài)方須于交房后 日內(含當日)配合買(mǎi)方與承租人辦理租約更名手續，如之前的租約在租賃所已備案則賣(mài)方還需配合辦理撤銷(xiāo)備案的相關(guān)手續，有關(guān)剩余租期、押金、租金等事宜由買(mǎi)方與承租人另行約定。

　　8、本次交易所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續費、稅費及其它相關(guān)費用由 承擔，如本合同在履行過(guò)程中因政府部門(mén)原因發(fā)生稅費種類(lèi)、稅率或征收標準導致稅費變動(dòng)，仍按本條款所規定來(lái)繳納。

　　9、賣(mài)方在交房時(shí)，該房產(chǎn)在簽署本合同之時(shí)已開(kāi)通之設施(含設施的開(kāi)通費)隨本房產(chǎn)無(wú)償轉予買(mǎi)方，相關(guān)轉名費由買(mǎi)方支付，未開(kāi)通之設施由買(mǎi)方自行開(kāi)通;賣(mài)方應當 將該房產(chǎn)交付予買(mǎi)方，在交付該房產(chǎn)時(shí)，應當履行下列手續：買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交房手續，移交該房產(chǎn)鑰匙;為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房產(chǎn)和結清所有費用，雙方協(xié)商同意在定金中預留人民幣： 元整(小寫(xiě)￥： )作為交房押金，此款在賣(mài)方實(shí)際交付該房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結算，買(mǎi)賣(mài)雙方同意交房押金交由居間方監管;賣(mài)方在交房前，應將附屬于該房產(chǎn)的水費、電費、電梯費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、公攤費、垃圾費、燃氣費、電話(huà)費等費用結清，結清單據交買(mǎi)方確認，否則，買(mǎi)方有權要求交房押金的居間方從交房押金中抵扣上述欠費;如賣(mài)方戶(hù)口已遷至該房產(chǎn)，需在收到全部房款 工作日內(含當天)將戶(hù)口遷出，逾期不遷出按本合同第11條承擔違約責任。

　　10、如買(mǎi)方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)超過(guò) 工作日，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方以轉讓成交價(jià)為基數按日萬(wàn)分之支付違約金并繼續履行合同，如買(mǎi)方逾期履行義務(wù)超過(guò) 工作日，賣(mài)方可解除合同并沒(méi)收買(mǎi)方已支付的定金,但退還除定金以外的其它房款;賣(mài)方有權將該房產(chǎn)再出售給其它人，但賣(mài)方不得再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。

　　11、如賣(mài)方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)超過(guò) 工作日，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方以轉讓成交價(jià)為基數按日萬(wàn)分之支付違約金并繼續履行合同，如賣(mài)方逾期履行義務(wù)超過(guò) 工作日，賣(mài)方違約則除須退還所有買(mǎi)方已付之款項外，并須以定金同等數目之金額作為違約金賠償買(mǎi)方損失;但買(mǎi)方不得再為此而向賣(mài)方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使賣(mài)方履行此合約。

　　12、居間方應積極促成買(mǎi)賣(mài)雙方對該房產(chǎn)的交易，并就該房產(chǎn)轉讓的有關(guān)事宜(包括辦理產(chǎn)權轉移登記、銀行按揭貸款的有關(guān)手續)向買(mǎi)賣(mài)雙方提代理、咨詢(xún)、服務(wù)、居間方并協(xié)助辦理有關(guān)手續。

　　13、若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方未能依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該房產(chǎn)，則違約方即時(shí)支付居間方服務(wù)代理費人民幣：　　元整(小寫(xiě)￥： )作為違約金。

　　14、簽署本合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應按本合同轉讓成交價(jià)2%各支付居間方服務(wù)代理費，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未征得居間方同意下取消本合同，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)為本合同之違約者仍須各向居間方支付違約金，金額等同本合同第13條約定居間傭金，已支付的傭金不退還。

　　15、于本合同之外雙方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準，物品清單、交房清單、租賃合同、服務(wù)費支付承諾書(shū)等文件均為合同附件，是合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力;合同附件對同類(lèi)事項存在不同約定的，以形成在后的附件為準。

　　16、本合同在履行過(guò)程中因國家政策有變動(dòng)或調整，辦理手續日期相對順延;發(fā)生不可抗拒因素情況下可以取消本合同，不可抗拒因素包括：戰爭、地震、海嘯。

　　17、因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律向當地人民法院起訴。

　　18、本合同一式三份，買(mǎi)、賣(mài)、居間方各執一份，均具同等法律效力，本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　19、備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的，以本備注條款為準)：

　　賣(mài)方： 買(mǎi)方： 居間方：

　　日期： 日期： 日期：

二手房轉讓合同范本5

　　買(mǎi)方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方(轉讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)乙方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為（獨立成套樓房），坐落于：，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

　　(二)該房屋規劃設計用途為（住宅）。房屋結構為。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)乙方于年月日與該房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號: )，開(kāi)發(fā)建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證。

　　第三條成交價(jià)格及付款方式

　　(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價(jià)款為：元(大寫(xiě))。

　　(二)具體付款方式及期限

　　1、乙方向甲方交付該房屋的鑰匙和房產(chǎn)證原件后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě));

　　2、該房屋銀行抵押解除后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě));

　　3、乙方協(xié)助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后日內，甲方支付房款元(大寫(xiě))。

　　第四條房屋相關(guān)費用

　　1.在房屋交付日以前發(fā)生的（物業(yè)管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線(xiàn)電視）（寬帶）費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由甲方承擔。出賣(mài)人繳納的.該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，乙方同意轉移至甲方名下。

　　第五條房屋的交付

　　1.乙方同意于年月日將該房屋交付給甲方。該房屋交付時(shí)，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。

　　第六條違約責任

　　(一)逾期交房責任：除不可抗力外，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋違約金。

　　(二)逾期付款責任買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，甲方按日計算向乙方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款。

　　第七條稅、費相關(guān)規定

　　1.稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔：

　　2.甲方承擔：_________;

　　3.乙方承擔：_________。

　　4.如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的相關(guān)稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納。

　　第八條權屬轉移登記

　　(一)當事人雙方確認，自房屋銀行抵押解除之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理：

　　1、甲方有權退房。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息。

　　2、甲方不退房的，自甲方應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，乙方按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金，并于甲方實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起日內向甲方支付。

　　(三)如因銀行、房管部門(mén)等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過(guò)個(gè)月仍未能解除，則甲方有權退房，并有權解除本合同，乙方應當付利息。

　　第九條房屋的使用

　　(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立、排他地占有、使用該房屋，并同時(shí)享有收益權。

　　(二)自本合同簽訂之日起，乙方同意，甲方有權對該房屋進(jìn)行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除，不能拆除的，折價(jià)后歸乙方所有。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴。

　　具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，交房屋權屬登記部門(mén)備案一份。

　　甲方：_________電話(huà)：_________

　　乙方：_________電話(huà)：_________

　　日期：_________

二手房轉讓合同范本6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界

　　1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。

　　2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

　　二、房屋價(jià)格及付款方式

　　1、房屋出售價(jià)格為人民幣______元整($______元)

　　2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務(wù)

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的`義務(wù)及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)__________________

　　乙方(簽字)__________________

　　20__年__月___日

二手房轉讓合同范本7

　　賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話(huà)：______________;手機：______________

　　買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話(huà)：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　(二)隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

　　第三條 轉讓雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人:__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________ )達成本交易。

　　中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，轉讓雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)轉讓雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小 寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。

　　(二)買(mǎi)方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購房款___________________圓整，(小寫(xiě)________________元整)。賣(mài)方收到購房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方承擔全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

　　第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。

　　(三)賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

　　賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。

　　賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電 信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第七條 房屋的交付和驗收

　　賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：

　　1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、轉讓雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù) ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關(guān)規定

　　本合同履行過(guò)程中，轉讓雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，轉讓雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣(mài)方需付稅費：

　　(1)營(yíng)業(yè)稅;

　　(2)城市建設維護稅;

　　(3)教育費附加;

　　(4)印花稅;

　　(5)個(gè)人所得稅;

　　(6)土地增值稅;

　　(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

　　(8)土地使用費。

　　(9)提前還款短期貸款利息(如有);

　　(10)提前還款罰息(如有)。

　　2、買(mǎi)方需付稅費：

　　(1)印花稅;

　　(2)契稅;

　　(3)產(chǎn)權登記費;

　　(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

　　(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

　　3、其他稅費由轉讓雙方各承擔一半：

　　(1)權籍調查費;

　　(2)房地產(chǎn)轉讓合同公證費(如有);

　　(3)評估費;

　　(4)保險費(如有);

　　(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。

　　第十條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。

　�。�1）逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的'違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行;

　�。�2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：

　　合同簽訂日期：20___年____月____日

　　附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

　　(一)房屋附屬設施設備：

　　1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________

　　2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】：____________

　　3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：_________________________________

　　4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

　　5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：_________________

　　6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】：_________________

　　7、電視饋線(xiàn)：【無(wú)線(xiàn)】【有線(xiàn)(數字、模擬)】：_________________

　　8、電話(huà)：【外線(xiàn)號碼_________________】【內線(xiàn)號碼 _________________】：_________________

　　9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】：_________________

　　10、其他：

　　(二)房屋家具、電器、用品情況

　　1、雙人床：

　　2、單人床：

　　3、床頭柜：

　　4、梳妝臺：

　　5、衣柜：

　　6、書(shū)柜：

　　7、寫(xiě)字臺：

　　8、沙發(fā)：

　　9、茶幾：

　　10、椅子：

　　11、餐桌：

　　12、電視柜：

　　13、電視：

　　14、冰箱：

　　15、洗衣機：

　　16、熱水器：

　　17、空調：

　　18、燃氣灶：

　　19、排油煙機：

　　20、飲水機：

　　21、電話(huà)機：

　　22、其他：

　　(三)房屋配套物品

　　1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃氣門(mén)鑰匙】;

　　2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

二手房轉讓合同范本8

　　出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

　　1.甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

　　1.甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

　　第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明

　　1.乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　1.雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的.定金。

　　2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

　　2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定

　　1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周?chē)�困難，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。

　　3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條爭議

　　1.有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條時(shí)效

　　1.生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________電話(huà)：_________

　　乙方：_________電話(huà)：_________

　　丙方：_________電話(huà)：_________

　　日期：_________

二手房轉讓合同范本9

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋的`基本情況

　　甲方房屋坐落于銅川市新區裕豐園小區49號樓3單元502號 ，建筑面為 67.87平方米。

　　第二條 房屋轉讓價(jià)格

　　甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。

　　第三條 乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條 本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

　　第五條 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第六條 本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應予協(xié)助。

　　第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

　　第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

二手房轉讓合同范本10

　　合同編號：__________

　　立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人

　　出賣(mài)人(甲方)：__________

　　買(mǎi)受人(乙方)：__________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________________;

　　(二) 房地產(chǎn)座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類(lèi)型：____________;結構____________;

　　(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

　　(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

　　(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

　　(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

　　(七) 甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。

　　第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第_____款辦理。

　　(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的`有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。

　　(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

　　第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。

　　除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。

　　在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬�轉移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面

　　通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。

　　三、_______________________________________________________.第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。

　　三、_______________________________________________________.

　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁】【依法向人民法院起訴】。

　　第十四條 本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

　　出賣(mài)人（甲方）：____________買(mǎi)受人（乙方）：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　日期：__________________日期：_________________

二手房轉讓合同范本11

　　賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在　市 區　　第　　【幢】【座】　　【單元】　號的房產(chǎn)，建筑面積為　平方米，房產(chǎn)證號為　　。土地證號為　　。

　　第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

　　第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整�！　∈Ｓ�50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。

　　第四條、在本合同生效之日起____日內，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。

　　第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)用存折或者其他憑證、有線(xiàn)電視用戶(hù)證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

　　第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進(jìn)行處置，不存在任何權利限制和障礙。

　　第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。

　　第八條、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

　　第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)20%的違約金。

　　第十條、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。

　　第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

二手房轉讓合同范本12

　　甲方（賣(mài)方）：______________

　　乙方（預購方）：______________

　　第一條轉讓標地

　　賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：______。為多層建筑（共x層，該房地產(chǎn)為第x層），登記建筑面積為：______平方米。套內建筑面積為：____平方米，《房地產(chǎn)權證》為準，誤差不計。

　　賣(mài)方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。

　　賣(mài)方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：xxx

　　售房時(shí)間為：xx

　　發(fā)界定卡時(shí)間為：xx

　　賣(mài)方持有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號為：xxx

　　簽定本合同后，賣(mài)方必須于20xx年xx月xx日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　該房地產(chǎn)土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　該房地產(chǎn)于20xx年xx月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：___元）。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀

　　該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買(mǎi)方確認購買(mǎi)的房屋為現狀，買(mǎi)方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。

　　第三條附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

　　該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

　　第四條轉讓價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：____元）。該轉讓價(jià)款不含稅費。

　　第五條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：（大寫(xiě)）_______元（小寫(xiě)：___元）。買(mǎi)方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）。

　　買(mǎi)方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣(mài)方，賣(mài)方應出具相應收款收據。

　　本合同簽訂后_____日內，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_______元），賣(mài)方應出具相應收款收據。

　　上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)自動(dòng)轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第六條交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預留人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：_____元）。

　　作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的____%）。

　　此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。

　　此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1、交由居間方托管；

　　2、其它：_____。

　　第七條付款方式

　　買(mǎi)方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監管。

　　買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：（大寫(xiě)）______元（小寫(xiě)：___元）。

　　1、一次性付款買(mǎi)方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的`銀行第三方監管賬戶(hù)。

　　2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

　�。�1）買(mǎi)方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：（大寫(xiě)）_____元（小寫(xiě)：____元）。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)；

　�。�2）買(mǎi)方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

　�。�3）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　1、買(mǎi)方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。

　　2、合同解除，賣(mài)方應在解除合同之日起____日內全額退還買(mǎi)方已付________等所有款項。

　　3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：____________。

　　上述款項建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監管賬戶(hù)。

　　第八條買(mǎi)方逾期付款的違約責任

　　買(mǎi)方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買(mǎi)方逾期付款的除外），賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：

　　1、要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

　　第九條稅費承擔

　　按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：

　�。�1）營(yíng)業(yè)稅；

　�。�2）城市建設維護稅；

　�。�3）教育費附加；

　�。�4）印花稅；

　�。�5）個(gè)人所得稅；

　�。�6）土地增值稅；

　�。�7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　�。�8）土地使用費。

　�。�9）提前還款短期貸款利息；

　�。�10）提前還款罰息。

　　買(mǎi)方需付稅費：

　�。�11）印花稅；

　�。�12）契稅；

　�。�13）產(chǎn)權登記費；

　�。�14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；

　�。�15）《房地產(chǎn)證》貼花；

　�。�16）抵押登記費；

　�。�17）借款（抵押）合同公證費；

　�。�18）授權委托公證費。

　　其他費用：

　�。�19）權籍調查費；

　�。�20）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費；

　�。�21）評估費；

　�。�22）律師費；

　�。�23）保險費；

　�。�24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣(mài)方支付。

　　上述_____項由買(mǎi)方支付。

　　本合同履行過(guò)程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納。

　　3、其他：買(mǎi)方支付：____%；賣(mài)方支付：____%。以上按規定應由賣(mài)方和（或）買(mǎi)方支付的稅費，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

　　第十條房地產(chǎn)交付

　　賣(mài)方應當于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：

　　1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　2、作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買(mǎi)方。

　　3、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　4、_______________；

　　第十一條雙方約定

　　1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權單方終止該合同，賣(mài)方應雙倍返還買(mǎi)方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買(mǎi)方違約，則所交納的樓款不于退還，賣(mài)方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

　　2、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣(mài)方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，由賣(mài)方負責賠償，賣(mài)方必須保證該物業(yè)沒(méi)有發(fā)生過(guò)刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣(mài)方須無(wú)條件退款并賠償買(mǎi)方損失。

　　第十二條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條附隨債務(wù)的處理

　　賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)（_____年_____月_____日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，并保證買(mǎi)方購買(mǎi)后，不需要支付任何購買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條產(chǎn)權轉移登記

　　買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起____日內，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。買(mǎi)方負有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條合同附件

　　本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1、向xx仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向_____人民法院起訴。

　　第二十條合同數量及持有

　　本合同一式_______份，賣(mài)方_____份，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第二十一條送達

　　當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò )按上述所載明的電話(huà)、地址、傳真為準。買(mǎi)方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣(mài)方按上述電話(huà)、地址、傳真等聯(lián)絡(luò )不到對方，則買(mǎi)方應承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　買(mǎi)方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，由此而引起的后果均由買(mǎi)方負責，反之，賣(mài)方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書(shū)面形式通知買(mǎi)方，否則，由此而引起的后果均由賣(mài)方負責。

　　第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　賣(mài)方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________

　　買(mǎi)方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________

　　賣(mài)方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________

　　買(mǎi)方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________

　　__________年________月_____日

二手房轉讓合同范本13

　　立合同人：

　　賣(mài)方：____

　　買(mǎi)方：_____

　　買(mǎi)賣(mài)雙方現就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同遵守：

　　一、房地產(chǎn)座落于__市____區____路____街____巷____(里、坊)____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。

　　二、該房地產(chǎn)結構____層，使用土地面積為_(kāi)___平方米，出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權面積)，建筑面積為_(kāi)___平方米，連同室內附著(zhù)設施。

　　三、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣____元，____(大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)___%____元____，(大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣(mài)方，余額____元____，(大寫(xiě)：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，應在_____房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng)：交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。

　　四、賣(mài)方或買(mǎi)方不按規定日期辦理過(guò)戶(hù)手續，視為違約。

　　五、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權請求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的`一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

　　六、本合同簽訂后，凡違反《___房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)：《交易管理辦法》)第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規定處理。

　　七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

　　八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執合同應交回交易所備案。

　　立合同人：

　　買(mǎi)方或委托代理人(簽名)： 賣(mài)方或委托代理人(簽名)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

二手房轉讓合同范本14

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

　　第一條 ： 甲方擬將位于 市 區 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為 平方米，土地使用權類(lèi)型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號碼為 ，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為 。

　　第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫(xiě) 。乙方應于合同簽訂 后天內支付甲方定金人民幣 元整大寫(xiě) 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫(xiě) 。 剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

　　第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付所有購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

　　第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條 ： 甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條 ： 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的`違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

　　第七條 ： 辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條 ： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線(xiàn)電視用戶(hù)證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

　　第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。 乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

　　第十三條 ： 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　年____月____日 年____月____日

二手房轉讓合同范本15

　　售房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方(乙方)：身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車(chē)庫一個(gè)，合計人民幣(大寫(xiě))：____________元(：____元)出售給乙方。

　　注：上述購房總價(jià)不包括房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權證、土地使用證的過(guò)戶(hù)費用，在辦理上述各種手續時(shí)相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權利和義務(wù)：

　　1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權，提供的權證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

　　2、保證該出售房屋沒(méi)有出租和抵押給除乙方外的'任何人，并且無(wú)債權債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。

　　3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車(chē)庫、房屋的原始發(fā)票、收據、憑證等)。

　　4、乙方認為可以辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)各項相關(guān)手續。

　　三、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)擔保，如若有此類(lèi)問(wèn)題而導致的一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方購買(mǎi)本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

　　四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規約定。

　　五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

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