- 二手房東店鋪轉讓簡(jiǎn)單合同 推薦度：
- 二手房屋轉讓合同 推薦度：
- 二手房轉讓合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
二手房轉讓合同精選15篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的二手房轉讓合同，歡迎大家分享。
二手房轉讓合同1
出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)房權證（）字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1。乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2。乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1。沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2。沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的.破壞；
3。房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1。本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2。鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4。在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：電話(huà)：
乙方：電話(huà)：
丙方：
電話(huà)：
二手房轉讓合同2
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____市_________區(縣)的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的`前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_____元，價(jià)款合計為人民幣 _____元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一)無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的 %的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余 %房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的 %的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4)其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。[辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。]
第九條 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執___份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方： 見(jiàn)證方：
____年__月__日
二手房轉讓合同3
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（身份證號碼）：
買(mǎi)進(jìn)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）（身份證號碼）：
中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）（身份證號碼）：
經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負責將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)地址：
�。ǘ┪飿I(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房
�。ㄈ┓靠睿ㄈ嗣駧糯髮�(xiě)）
�。ㄋ模┘追皆诜课萁桓钋皯獙⒃兴M，電費，電話(huà)費，物業(yè)管理費等全部結清，同時(shí)將戶(hù)口遷出。
�。ㄎ澹┘追奖ＷC上述房屋權屬清楚且無(wú)糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權糾紛和其他為了事項，甲方應承擔由此引起的法律責任，并負責處理善后工作。
�。┍緟f(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣元給甲方。
�。ㄆ撸﹤蚪鸱峙洌杭�，乙雙方分別付手續費（傭金）給丙方，即甲方手續費（傭金）元，乙方手續費（傭金）元。即簽合同當日付元人民幣，交易當日再支付剩余元整。
�。ò耍┻`約責任
1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。
2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方。
3.甲，乙雙方任何一方無(wú)故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續費。
4.由于國家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的.手續費及定金須無(wú)償歸還。
�。ň牛┺k理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續所需稅款和其他有關(guān)費用，按國家規定繳納所發(fā)生地費用由支付。
�。ㄊ└犊罘绞�
�。ㄊ唬┘追教峁┙o丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權證（或房屋所有權證），戶(hù)主身份證復印件，戶(hù)口簿復印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶(hù)口簿的復印件，圖章等。
�。ㄊ┭a充條例：
�。ㄊ┍緟f(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。
�。ㄊ模┥鲜鲆陨蠗l款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認真閱讀并愿承擔相應責任。
甲方：
乙方：
丙方：（代理人）
簽訂日期：XX年09月15日
二手房轉讓合同4
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）座落于_________市_________區_________，房屋結構為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)________平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)_______（共有權證號為_(kāi)________）。土地使用權取得方式為_(kāi)________。
3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________。
5、該房屋租賃情況_________________。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫(xiě)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價(jià)格精確到小數點(diǎn)后兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。
2、分期付款：
__________________。
3、其它方式________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：
�。�1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
�。�2）其他方式___________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過(guò)_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
�。�1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
�。�2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過(guò)_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條糾紛
甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的`，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。
第九條費用
該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規定承擔。
第十條房屋轉讓
該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他
其他約定事項_________。
第十二條效力
本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十三條證件
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。
1、由_________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條生效
本合同自_________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。
第十六條附則
本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
____年____月____日
二手房轉讓合同5
甲方：________（出售方）
身份證號碼：________
乙方：________（預購方）
身份證號碼：________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條該二手房產(chǎn)權現狀為_(kāi)__，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)____元）。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_(kāi)____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)______元）。
1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶(hù)；
2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶(hù)，與甲方（或者第三方機構）共同辦理房屋按揭手續，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶(hù)。
第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產(chǎn)權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的'。
2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。
第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第十條甲、乙雙方應在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價(jià)為基數自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第十一條該二手房所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價(jià)之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十二條按照相關(guān)法律規定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：（1）營(yíng)業(yè)稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個(gè)人所得稅（6）土地增值稅（7）房
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)______的違約金。
第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房轉讓合同6
賣(mài) 方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家有關(guān)規定，已依法取得坐落于南寧市_________區(縣)______________ 路 ______________街 ______________小區 ______________棟 ______________單元 ______________房的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)為_(kāi)____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 ______________元，價(jià)款合計為人民幣______________元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款
按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面 通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、 乙方如未按本合同第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、5‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、5‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
4) 其它：______________ 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：______________
乙 方：______________
見(jiàn)證方：______________
____年__月__日
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的'項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)(即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日______年____月_____日
二手房轉讓合同7
出讓方：____
買(mǎi)受方：____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同范本。
第一條：____本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年。
第二條：____甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：____因該房產(chǎn)系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：____乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條：____本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：____乙方同意甲方單位選取的`物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：____甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。
各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：____在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：____本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：____如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。
第十一條：____本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方：____ 乙方：____
年 月 日 年 月 日
二手房轉讓合同8
賣(mài)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在 市 區第【幢】【座】【單元】號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。土地證號為。
第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條、在本合同生效之日起 日內，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。
第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)用存折或者其他憑證、有線(xiàn)電視用戶(hù)證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。
第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的`損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進(jìn)行處置，不存在任何權利限制和障礙。
第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。
第八條、 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。
第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)20%的違約金。
第十條、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
XX年 月 日
二手房轉讓合同9
轉讓方（甲方）：_________
頂讓方（乙方）：_________
房東（丙方）：_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_________號的門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租金為_(kāi)________元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)________月，剩余租金_________元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬(wàn)元，并在交接日支付轉讓費、剩余租金共計人民幣492766。00元；（大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的`債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任：
�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權，并按時(shí)交付門(mén)面的標準向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權解除合同；
�。�2）乙方應該按時(shí)接收門(mén)面，按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害、遇政府規劃、國家征用拆遷門(mén)面等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下：其中包括剩余（3月1日—8月24日）租金_________元（大寫(xiě)：_________）；轉讓費_________元，（大寫(xiě)：_________萬(wàn)元整）；電費；水費；物業(yè)管理費；共計_________；（大寫(xiě)_________；）
十、甲方與乙方自簽訂轉讓合同后，于____年3月1日撤場(chǎng)，甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。
本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉讓合同10
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
1.甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
1.甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
1.乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
1.雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條爭議
1.有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條時(shí)效
1.生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________電話(huà)：_________
乙方：_________電話(huà)：_________
丙方：_________電話(huà)：_________
日期：_________
二手房轉讓合同11
出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為_(kāi)_______平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自________年____月____日起至________年____月____日止）
第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于________年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的.利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
二手房轉讓合同12
賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________ 買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在 xx市xx區xx小區xx幢(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣_ __元整(大寫(xiě)： )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _ _元整(大寫(xiě)： )，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意分二次付款方式付款，并約定在房產(chǎn)交易中心確定可以正常過(guò)戶(hù)，繳交稅費當日支付金額為人民幣 給甲方，余款 將在貸款到賬后付清，時(shí)限不超過(guò)一個(gè)月。
2. 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，如果甲方需延遲交付，將按每個(gè)月 元租金支付已乙方，并應在交房當日將_ 等費用結清。
第四條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費、手續費等由交易雙方各自承擔自己部分。
第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條 雙方同意將本協(xié)議簽訂之日起由甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方，甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，全部由甲方負責賠償。
第七條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_ 公證。
第八條 本合同一式 份。甲方一份，乙方一份。
第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
1.在執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不能解決，可在xx市xx區人民法院調解，如調解無(wú)效，最終將在xx市中級人民法院根據國家的仲裁程序仲裁。
3.在爭執發(fā)生時(shí)及爭執提交仲裁過(guò)程中，除所爭執并提交仲裁的問(wèn)題外，甲方和乙方 都必須按本協(xié)議的規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務(wù)。
4.仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
1.經(jīng)甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)該房屋后，乙方使用房屋時(shí)所有行為均代表乙方與甲方無(wú)關(guān)。
出賣(mài)方(甲方)：________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________ 電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)： 電 話(huà)： 代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房轉讓合同13
甲方(出售方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)事宜達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書(shū)，證書(shū)證號為_(kāi)_______字第________號，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證免交個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿(mǎn)五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及_市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣：伍拾捌萬(wàn)元整(￥580,000)。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，預付購房款人民幣：伍萬(wàn)元整(￥:50,000);
2、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記等手續后,乙方應在三個(gè)工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬(wàn)元整(￥530,000)。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1、乙方為非貸款客戶(hù)，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;
2、甲方應把貸款機構，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個(gè)工作日內辦理完畢。
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，并結清物業(yè)等手續。房屋設定抵押登記的.，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬(wàn)，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
簽訂日期：20_年08月 日
二手房轉讓合同14
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同樣本，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在 市 區 第 幢 座 單元 號的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證號為 。土地證號為 。
第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條、在本二手房轉讓合同樣本生效之日起 日內，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。
第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專(zhuān)用存折或者其他憑證、有線(xiàn)電視用戶(hù)證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設施設備和相關(guān)服務(wù)的權利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。
第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的`費用已經(jīng)結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進(jìn)行處置，不存在任何權利限制和障礙。
第七條、自本二手房轉讓合同樣本約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。
第八條、 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。
第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)20%的違約金。
第十條、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
二手房轉讓合同15
甲方(賣(mài)房業(yè)主)：
身份證號：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)房人)：
身份證號：
電話(huà)：
第一條：
1、甲方在自愿、民主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎上將此房產(chǎn)賣(mài)給乙方。
2、此房產(chǎn)坐落在，此房產(chǎn)面積216平方米(有市規劃局批件)，土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內的固定設施、及柵欄以?xún)人性O施(按此房現狀為準交付)等，賣(mài)方將本房屋土地所有權合同編號及合同復印件交給買(mǎi)方。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終所有權轉讓價(jià)為人民幣柒拾捌萬(wàn)元整。小X：780000元。
3、經(jīng)雙方協(xié)商同意首付壹拾萬(wàn)元整(100000)，剩余余款陸拾捌萬(wàn)元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結清同時(shí)雙方更名，最晚明年年末________年年末全部結清余款及本息。如買(mǎi)方________年之內不履行協(xié)議，最終賣(mài)方無(wú)條件收回此房，定金及裝修無(wú)條件充當賣(mài)方損失。
第二條：
1、甲方要承擔簽署房屋買(mǎi)賣(mài)前所有相關(guān)費用。出現費用甲方承擔，乙方概不負責。甲方承擔一切后果及法律責任。
2、甲方必須誠信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔一切法律責任與民事責任。(如有此類(lèi)事項，甲方承擔乙方承建的房屋面積根據市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償)。
3、在買(mǎi)賣(mài)簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。如果訴訟法律退款，甲方要承擔乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。
第三條：
1、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的`賠償等相關(guān)賠償價(jià)款，甲方無(wú)權接收此款。如甲方違約，甲方要承擔乙方實(shí)際承建的房屋面積根據市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。
2、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設施投入，根據新建房屋面積和設施費用，根據市場(chǎng)價(jià)，甲方無(wú)權接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔一切違約的相關(guān)費用。
第四條：
1、四鄰住戶(hù)甲方無(wú)條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。
2、甲方繼承人簽字同意賣(mài)房證明，及夫妻簽字。
3、甲方必須確定四鄰界限位置。
4、甲方無(wú)條件配合乙方更名。
以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔法律責任與民事責任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
________年____月______日
甲方：
甲方賣(mài)房證明人：
甲方鄰居證明人：
乙方：
乙方買(mǎi)房證明人
【二手房轉讓合同】相關(guān)文章：
二手房轉讓合同06-02
二手房屋轉讓合同12-27
二手房屋轉讓合同04-19
轉讓二手房協(xié)議02-09
二手房轉讓合同15篇04-19
二手房轉讓合同(精選15篇)03-06
二手房轉讓合同范本03-20
二手房轉讓合同(15篇)07-01
二手房轉讓合同范本02-18