小區施工通告

小區施工通告

小區施工通告1

尊敬的小區全體業(yè)主、居民

　　你們好：

　　我們是20xx年竣工的一個(gè)商品房小區，當時(shí)在清河地區首屈一指。由于當時(shí)安寧莊西路工程未實(shí)施，業(yè)主入住以后，小區東邊人、車(chē)主要出入口沒(méi)有完全按照當初的設計規劃實(shí)現。小區封閉管理的硬件設施沒(méi)有達到要求，人、車(chē)分流這一設計理念至今沒(méi)有真正實(shí)現。物業(yè)公司在20xx—20xx年物業(yè)合同中承諾修筑東側圍墻實(shí)現封閉管理。該合同在原業(yè)委會(huì )組織的20xx年第四次業(yè)主大會(huì )上獲得通過(guò)。物業(yè)公司曾于20xx年和20xx年先后兩次在小區紅線(xiàn)內動(dòng)工，都被街道城管部門(mén)叫停。至此，小區東側圍墻封閉一事被擱置。

　　20xx年11月安寧莊西路改造工程開(kāi)工，正值新一屆業(yè)委會(huì )剛剛成立，業(yè)委會(huì )聯(lián)合居委會(huì )、物業(yè)公司與道路施工單位、工程管理單位、街道管理部門(mén)多次溝通，商議解決小區的`車(chē)輛出行問(wèn)題，多方達成共識：小區南北兩側分別有丁字路口，在東門(mén)正面為小區開(kāi)設路口已經(jīng)不可能。一旦道路修好，小區出入車(chē)輛勢必有一半方向需要到紅路燈路口調頭，在高峰期容易造成車(chē)輛擁堵。經(jīng)與街道協(xié)商并查看小區原規劃圖紙，我小區現在車(chē)輛出入口實(shí)為人行出入口，原規劃設計的車(chē)輛入口在東北側（一直未啟用）。街道建議：向南側調整出入口的位置，使小區車(chē)輛出入口直接對著(zhù)紅路燈路口，避免出入調頭。在街道的協(xié)調下，道路施工單位已經(jīng)為小區開(kāi)好規劃的路口。

　　現在安寧莊西路的道路已完全修好，上周道路的分行線(xiàn)已畫(huà)出，解決小區車(chē)輛出入問(wèn)題已經(jīng)迫在眉睫。廣大業(yè)主再次強烈的要求東大門(mén)封閉工作要盡快啟動(dòng)。經(jīng)業(yè)委會(huì )、居委會(huì )、物業(yè)公司與街道溝通，爭取到政府對我小區封閉管理、車(chē)行出入口改道的支持。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì )決定啟動(dòng)這項工作。8月25日施工人員對東門(mén)外北側紅線(xiàn)區域內的基礎進(jìn)行清理。當日下午街道城管執法分隊以有人舉報為名來(lái)叫停清土工作。8月27日業(yè)委會(huì )向街道城管科提交小區規劃資料。8月28日城管執法分隊再次現場(chǎng)執法，令物業(yè)公司停工，且同時(shí)小區內會(huì )所（原煤炭四廠(chǎng)）書(shū)記帶領(lǐng)員工將已清理的渣土填回。這一起城管與當事企業(yè)勾結不當執法的行為引起了業(yè)主的極大憤慨。當業(yè)委會(huì )得知情況后，帶領(lǐng)業(yè)主去城管分隊質(zhì)疑其執法依據，并要求其秉公、依法執法，業(yè)主將對其進(jìn)行監督。8月30日上午街道辦事處城管科召集業(yè)委會(huì )和金泰恒業(yè)公司（原煤炭四廠(chǎng)）負責人召開(kāi)協(xié)調會(huì )。會(huì )上，金泰恒業(yè)公司以影響底商經(jīng)營(yíng)為由反對小區封閉圍墻的方案。街道要求雙方協(xié)商。8月31日晚業(yè)委會(huì )召開(kāi)了業(yè)主代表和樓門(mén)長(cháng)會(huì )議，匯報上述情況。參加會(huì )議的人員一致表示：小區封閉是符合大多數業(yè)主利益和要求的，是通過(guò)業(yè)主大會(huì )決議的，是合法的，小區內業(yè)主應當共同遵守。業(yè)委會(huì )應當盡快推動(dòng)物業(yè)公司完成此項工作。周日貼出公告，告知全體業(yè)主，周一動(dòng)工。并且號召廣大業(yè)主積極參與小區建設，維護我們共同的家園。

　　現將此方案公告給全體業(yè)主。東門(mén)（正門(mén)）前沿小區紅線(xiàn)砌筑圍墻，外觀(guān)與形式依照原有小區圍墻。保留兩個(gè)人行出入口，與小區內樓道門(mén)禁系統聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現進(jìn)出小區的門(mén)禁管理。機動(dòng)車(chē)出入走東北門(mén)與路口正對，避免進(jìn)出小區的調頭現象。附彩圖

　　對東門(mén)封閉方案有意見(jiàn)的業(yè)主請往業(yè)委會(huì )辦公室打電話(huà)，82758446反映您的意見(jiàn)。我們將在最短時(shí)間給予答復。（18號樓地下室）

　　在施工過(guò)程中，給業(yè)主及居民帶來(lái)的不便請給予理解，并服從物業(yè)公司的交通引導，積極配合協(xié)助施工單位共同將此項工作圓滿(mǎn)順利完成。

xx小區業(yè)委會(huì )

　　20xx年9月2日

小區施工通告2

尊敬的.業(yè)主：

　　您好！物業(yè)服務(wù)中心接到市政部門(mén)通知，將對XX周邊市政道路進(jìn)行劃線(xiàn)，加裝交通設施的施工，具體安排如下：

　　劃線(xiàn)施工時(shí)間：20xx年7月15日——7月31日

　　劃線(xiàn)施工范圍：毛紡廠(chǎng)中路（二期東門(mén)外南北向馬路）

　　以上是預期工程進(jìn)度，如果有調整變化，物業(yè)服務(wù)中心將及時(shí)向業(yè)主通報。

　　此次市政劃線(xiàn)施工會(huì )對大家出行帶來(lái)不便，但會(huì )盡力保障通暢；另，此次施工將對道路停車(chē)造成影響，請業(yè)主們在此期間不要將車(chē)輛停放在施工范圍區域內，以免因施工給您的愛(ài)車(chē)造成損壞，請業(yè)主們諒解！地下車(chē)庫還有空車(chē)位可出租，如業(yè)主有需要，可到服務(wù)中心辦理租用手續。

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年7月15日

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