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回遷房買(mǎi)賣(mài)合同(合集15篇)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同1
1、出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：
2、買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：
3、根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
4、房屋的.基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
5、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
6、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式
7、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
8 、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，坐落于____________內，建筑面積為71。94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣______元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的`承諾：
甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于____________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____
乙方（簽字）：_____
日期：_____年_____月_____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(出讓方)：___
乙方(買(mǎi)受方)：___
證明人：
現甲乙雙方就原單位具體名稱(chēng)和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方在新房的`地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)__，___長(cháng)女為_(kāi)__、長(cháng)子為_(kāi)__，___無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條乙方須在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個(gè)工作日內與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。
第九條甲方在20xx年5月12日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_(kāi)__;第二張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為水電表費900元、衛生費120元、物業(yè)費429元，金額為1449元，交款人為_(kāi)___;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》中：填表日期為20xx年5月12日，被拆遷人為_(kāi)___，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條20xx年10月15至20xx年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
時(shí)間：時(shí)間：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方聯(lián)系方法：乙方聯(lián)系方法：
甲方繼承人1簽字：
甲方繼承人1身份證號：證明人簽字：
甲方繼承人1聯(lián)系方法：
證明人聯(lián)系方法：
甲方繼承人2簽字：證明時(shí)間：
甲方繼承人2身份證號：證明人身份證號：
甲方繼承人2聯(lián)系方法：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同4
1、出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
2、買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
3、根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
4、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的`房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
5、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
6、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式
7、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
8 、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區_________小區建筑面積為_(kāi)________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：_________元/平方米；總價(jià)：_________，
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫(xiě)：_________），甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)：__________________戶(hù)名：_________開(kāi)戶(hù)行：_________。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過(guò)戶(hù)，甲方應退還乙方支付的.全部房款并支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款_________%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現場(chǎng)出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話(huà)：
�。ǚǘɡ^承人意見(jiàn)/簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
身份證號通信地址：
電話(huà)：
_________年_________月_________日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方：___________________
乙方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____________________，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣整(大寫(xiě))。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣，余下乙方在______年______月______日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結清。
第三條稅費分擔：_____甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權過(guò)戶(hù)交易稅費由方承擔。
第四條產(chǎn)權證辦理出_____個(gè)工作日內，甲方攜帶《回遷協(xié)議書(shū)》身份證、戶(hù)口本原件，各極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
第五條違約責任：甲方未按規定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣____________元整(大寫(xiě)人民幣)。
第六條甲方自愿交付給乙方______元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方退還甲方
第七條本合同發(fā)生爭議的'解決方式，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人：薛繼東、謝紅境(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：王慶武、馬桂華(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于___________年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的`一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區 小區 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫(xiě)： (小寫(xiě)： )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的'經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過(guò)戶(hù)，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現場(chǎng)出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字)
乙方(簽字)：
身份證號：
身份證號
通信地址：
通信地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期： (法定繼承人意見(jiàn)/簽字)：
第三方(律師)(簽字)：
身份證號：
身份證號
通信地址：
通信地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立以下合同：
一、轉讓內容
1.甲方自愿將XXXX公司，開(kāi)發(fā)的XX區樓單元室，賣(mài)于乙方，此房建筑面積㎡。
2.上述房屋所在地位于。
二、轉讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫(xiě)：￥ )。
三、付款方式：
1.乙方首付房款為元(小寫(xiě)：，甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續后，乙方再支付剩余的房款元(小寫(xiě)：)，至此乙方擁有該房屋的'所有權，甲方不得以任何理由干涉。
2.甲方將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費，產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、違約責任：
1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。
2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應有權，同意該房屋產(chǎn)權所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無(wú)異議。
3.自甲方取得房產(chǎn)證起應在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續，三個(gè)月內將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方，否則甲方將對乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費用作為違約賠償。
五、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產(chǎn)證。
六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字手印)賣(mài)方：
電話(huà)：
甲方直接親屬(簽字手印)：
身份證號碼：
乙方(簽字手印)買(mǎi)方：
電話(huà)：
鈞證人(簽字手印)：
鈞證人(簽字手印)：
簽訂日期：年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區 棟 室，建筑面積為 平方米，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納。
二、經(jīng)雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續保證金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)乙方一次連本帶息支付給甲方。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙及在開(kāi)發(fā)商、物業(yè)所交款項的收據付給乙方。同時(shí)雙方為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的'經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，甲方協(xié)助乙方找開(kāi)發(fā)商解決，甲方不承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權變更時(shí)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但所有費用由乙方負責。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。
八、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。室內外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞，乙方負責。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號：
電 話(huà)：
身份證號： 電 話(huà)：乙方(簽字)
年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，建筑面積為_(kāi)_平方米左右。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià)。
第三條、付款時(shí)間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。
第四條、甲方保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的'手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬(wàn)元的賠償責任。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由_乙_方承擔。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方（賣(mài)方）：_____________身份證號：_____________________________
乙方（買(mǎi)方）：_____________身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成本協(xié)議內容如下：
一、甲方在20__年__月__日購買(mǎi)了村村民的回遷樓
房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣(mài)方的'房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計人民幣（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方__簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日________年____月____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(出售方)：__________
身份證號：__________
乙方(買(mǎi)受方)：__________
身份證號：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第號)。
第2條房屋權屬情況
2.1該房屋所有權登記證證號為：__________ 。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________ 。
2.4該房屋租賃情況為_(kāi)___：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.3關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方。
乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買(mǎi)受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第4條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
4.1甲方應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列第____項手續：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責任
6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之____的.違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
6.2逾期付款責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買(mǎi)受人)繳納。
第8條權屬轉移登記
當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬登記手續。
若甲方不協(xié)助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無(wú)代理權或無(wú)權處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋所有權轉移、轉移占有之日起轉移給乙方。
第11條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
12.1對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4雙方約定的其他事項：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方(簽字)：__________ ;
聯(lián)系方式：__________ ;
地址：__________ ;
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買(mǎi)甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理條例》等相關(guān)法律法規的規定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方購買(mǎi)該拆遷補償房屋位于_________面積：_________，價(jià)款：_________。
二、付款方式：
三、付款時(shí)間：
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權手續。待辦理該房屋產(chǎn)權手續條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)_________元整。并應支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的'稅費
五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金_________元整。
六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應該支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買(mǎi)房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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