租賃合同書(shū)【熱】
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的租賃合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租賃合同書(shū)1
出租方：______________
承租方：____________
本條款根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規、規章制訂。
第一條出租方的權利
1.租賃期內擁有租賃車(chē)輛所有權。
2.依合同相關(guān)條款向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標準、設備齊全的租賃車(chē)輛，以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。
3.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失;由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、交通管理部門(mén)造成保險公司拒絕賠付的，全部車(chē)輛現值損失由承租方承擔。
4.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內的第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。
6.合同到期，承租方結清全部租賃款后，根據合同約定，出租方按照承租方意愿：
�、攀栈刈赓U車(chē)輛，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，剩余押金歸還承租方。
�、埔猿凶夥街Ц兜难航鹂顩_抵購車(chē)款，將車(chē)輛過(guò)戶(hù)給承租方或承租方指定的第三方。出租方協(xié)助承租方辦理過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續費由承租方負擔。如過(guò)戶(hù)時(shí)須提供占地證明等手續，由承租方自行解決。
第三條承租方的權利
1.租賃期內擁有租賃車(chē)輛使用權。
2.有權獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應服務(wù)。
4.合同到期，承租方結清全部租賃款后，承租方可以選擇退還車(chē)輛或以支付的押金款沖抵購車(chē)款，購買(mǎi)車(chē)輛。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實(shí)向出租方提供駕駛證、身份證、戶(hù)口簿、營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及約定費用。
3.按車(chē)輛性能要求、操作規程及相關(guān)法律、法規的規定使用租賃車(chē)輛。
4.妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車(chē)輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.按規定期限對租賃車(chē)輛進(jìn)行車(chē)輛年檢及維修保養。
6.保護出租方車(chē)輛所有權不受侵犯。不得轉賣(mài)、抵押、質(zhì)押、典當、轉借、轉租租賃車(chē)輛。
7.租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應立即向公安、交管、保險公司等部門(mén)報案并在12小時(shí)內通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續。由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、公安及交通管理部門(mén)，造成保險公司拒絕賠付的，車(chē)輛現值損失由承租方承擔。
8.承擔不高于2%的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失;由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、交通管理部門(mén)造成保險公司拒絕賠付的，車(chē)輛現值損失由承租方承擔，承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。
9.保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知出租方。
第五條租賃車(chē)輛狀況
出租方提供的租賃車(chē)輛為。車(chē)號，顏色，發(fā)動(dòng)機號碼，車(chē)輛識別號碼。
第六條租賃期限
租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，共計_______月。
第七條租金、押金及違章保證金約定
1.單車(chē)車(chē)輛租賃價(jià)格為人民幣￥_______元/月，租金合計人民幣_______元整。
2.承租方應于本合同簽定之日，支付抵押金_______元整，及違章保證金_______元整。
3.承租方不可自行將押金抵作租金。
4.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同后叁個(gè)月，經(jīng)交通管理部門(mén)確認該租賃車(chē)輛在履行合同期內沒(méi)有未處理交通違法行為，出租方應將違章保證金全額退還承租方。
5.租金采用預付費方式，租金按支付。根據承租方情況，每支付租金日期最遲不得超過(guò)。
6.租金、押金及違章保障金一經(jīng)商定，不隨國家政策及市場(chǎng)變化而變動(dòng)，雙方必須嚴格按合同規定執行。
第八條：租賃汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題的處理(特指在汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家承諾的索賠期內車(chē)輛)
租賃汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題應由出租方負責向廠(chǎng)家索賠。索賠過(guò)程承租方有權參加。超出廠(chǎng)家規定索賠期限和項目，與出租方無(wú)關(guān)。
承租方無(wú)權以租賃汽車(chē)存在質(zhì)量問(wèn)題為由解除本合同，承租方應自行解決索賠期后和索賠范圍之外的質(zhì)量責任。
第九條保險約定
1.出租方負責在本合同簽署之日為車(chē)輛投保，被保險人為出租方。險種必須為第三者(2萬(wàn)元以上)、車(chē)損險、盜搶險、不計免賠險，并使之在合同履行完畢之前持續有效，保險費用由承租方承擔。保單復印件交承租方。
2.租賃車(chē)輛在履行合同期內發(fā)生交通事故及其他原因造成車(chē)輛損失，車(chē)輛損失保險公司理賠不足部分由承租方承擔。
3.雙方商定，在履行合同期內所有國家規定的車(chē)主負責制中，車(chē)主應承擔的所有責任由承租方承擔，承租方并承諾保證承擔全部車(chē)主責任。
4.在履行合同期內，與本合同指定車(chē)輛有關(guān)的任何違規、交通違法及肇事行為，均由承租方承擔全部損失(含保險公司不予理賠的車(chē)輛損失)及全部法律責任(包括但不限于車(chē)主責任、駕駛員責任以及相關(guān)的所有民事賠償責任)，造成出租方損失的，承租方須賠償出租方所有損失(合同預期利益損失包括在內)。
5.在履行合同期內，發(fā)生交通事故及其它原因造成車(chē)輛及人員傷害等損失，由承租方承擔由此引起的全部費用及責任。
6.在車(chē)輛產(chǎn)權未過(guò)戶(hù)到承租方或承租方指定的第三方期間，車(chē)輛發(fā)生被盜、滅失情況，由承租方承擔由此引起的全部費用，出租方不再返還已收取的租金及押金，承租方須在上述情況發(fā)生后兩日內結清全部的租金。
7.由于事故處理、車(chē)輛維修/保養/車(chē)檢、車(chē)輛被扣等原因造成的，任何承租方未使用租買(mǎi)汽車(chē)的期間的租金照付，不得扣除。
8.在租金全部結清前，租賃車(chē)輛若發(fā)生全損或推定全損(經(jīng)車(chē)輛投保的保險公司定損后)，使承租車(chē)輛無(wú)法繼續使用，出租方不再返還已收取的租金，承租方須在保險公司定損后兩日內結清全部租金，車(chē)輛殘值歸承租方所有。
第十條：車(chē)輛的保養、修理
1.在合同履行期間，承租方應對租賃車(chē)輛按國家有關(guān)技術(shù)規定進(jìn)行定期保養和檢修，以保證其良好的運行車(chē)況及承租方使用的安全性。
2.承租方須保證其駕駛員有證按章駕駛。
3.承租方對租賃車(chē)輛承擔保管責任。
第十一條：違反合同的處理
1.如承租方未按時(shí)支付租金或未按合同規定履行義務(wù)時(shí)，出租方有權收回車(chē)輛、解除合同并采取下列措施：
A要求承租方即時(shí)付清租金余額及一切應付款項。
B從抵押金中扣除或由承租方支付相當于未履行合同部分租金的2%的違約金。
2.當承租方未按本合同規定支付應付的租金時(shí)，出租方除有權采取上述前款規定的所有措施外，有權按應付租金12‰的.標準，每日向承租方收取滯納金。滯納金將從承租方支付抵押金或每次交付的租金中先行扣抵，直至承租方向出租方付清全部逾期租金及滯納金為止。
3.租賃車(chē)輛過(guò)戶(hù)到承租方名下前，租賃車(chē)輛所有權屬于出租方，不得作為承租方財產(chǎn)列入破產(chǎn)清算范圍。承租方在租賃車(chē)輛過(guò)戶(hù)到承租方名下前，不得將租賃車(chē)輛抵押、出售、還債、出資或作其他處分行為(除非承租方已結清所有租金及一切應付款項)。承租方不得將租賃車(chē)輛用于非法行為。
4.在車(chē)輛產(chǎn)權未過(guò)戶(hù)到承租方或在合同履行期間，由于出租方原因未及時(shí)對車(chē)輛進(jìn)行年檢、交納保險、車(chē)船使用稅而給承租方造成的罰款或損失由出租方承擔。由于承租方原因造成本條所述損失，承租方自行承擔，承租方有提醒出租方辦理相關(guān)手續的義務(wù)。
第十二條：
合同到期后，承租方未結清租金及其他應付款項的，出租方有權收回租賃車(chē)輛、解除合同，并有權采取第十一條之第1款和第2款規定的所有措施。承租方無(wú)權對租賃車(chē)輛主張任何權利。
出租方如辦理過(guò)戶(hù)與上級公司資產(chǎn)管理規定相沖突，承租方允許推延過(guò)戶(hù)期限一年。期間該車(chē)按國家規定應交納的各種稅費、保險費等費用由承租方支付，出租方代為辦理。
出租方可根據承租方要求將車(chē)輛過(guò)戶(hù)至承租方或由承租方指定的第三方。
辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，全部費用由承租方承擔。
租賃車(chē)輛延期過(guò)戶(hù)的，承租方應繼續向出租方交納保險費、驗車(chē)費、車(chē)船使用稅及代管費等相關(guān)費用并繼續對車(chē)輛使用期間引發(fā)的各種責任及造成的各種損失負全部責任。同時(shí)承租方按出租方規定政策就車(chē)輛代管的事宜簽訂相關(guān)協(xié)議。
第十三條：合同的修改及爭議的解決
本合同及所有附件的修改必須由合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。在履行合同期間如發(fā)生爭議，首先應友好協(xié)商解決，本合同當事人均有權向太原市本地法院起訴。
第十四條：合同及附則
1.本合同執行中未盡事宜可由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同書(shū)正本一式持叁份，甲方持貳份，乙方持一份。
3.本合同在簽訂。
第十三條：特別約定
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章):____________
委托代辦人(簽字)：____________委托代辦人(簽字)：______
地址：________________________地址：__________________
開(kāi)戶(hù)行：________________________
賬號：________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：__________________
郵編：________________________郵編：__________________
租賃合同書(shū)2
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方把位于 路 一樓的門(mén)面房 間出租給乙方，供其在法律、法規準許的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍內使用，若乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方一旦知曉，可隨時(shí)收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。
二、租賃期限 年，甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租賃期內出賣(mài)租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應重新簽訂合同。
三、房屋租賃費用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內，按甲方要求補齊房租。
四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會(huì )性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可在現有房產(chǎn)的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當進(jìn)行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。
六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營(yíng)危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的.，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時(shí)乙方應向甲方支付違約金叁仟元。
八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務(wù)。
九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實(shí)對安全負責。
十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿(mǎn)或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在三日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過(guò)十日，乙方不認領(lǐng)物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內拆遷。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
出租方(章) 承租方(簽字章)
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
租賃合同書(shū)3
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執行。
一、甲方愿將座落于安居鎮的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的`8月10日前以現金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續齊全。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
租賃合同書(shū)4
甲方(出租方):___________
乙方(承租人):___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方展廳一事，達成如下協(xié)議:
第一條展廳的位置:
1.甲方租賃給乙方的展廳位于___________市___________區___________路218號喜盈門(mén)建材家居廣場(chǎng)BF0102、0106、0108展廳和海倫國際軟轉移集中采礦中心。
第二條租賃期限和目的:
1.本合同租賃期限為24個(gè)月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式將該網(wǎng)站交付乙方使用。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
3.該門(mén)面房屋租賃用途:GIA設計事務(wù)所正常工作，接待客戶(hù)。
第三條合同保證金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅費:
1.本合同生效后，乙方應向甲方支付定金3000元。合同期滿(mǎn)，乙方未申請續租的，甲方應在合同期滿(mǎn)后3日內將所有押金退還給乙方。如乙方在合同期內需要退租，應提前一個(gè)月向甲方提出申請，并在甲方同意乙方退租后3天內將押金全部退還給乙方。
2.乙方應按月支付租金。房租1000元/月，付款方式為每月10號。
3.租賃期內，甲方應依法繳納房屋及土地的房產(chǎn)稅。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門(mén)收取，費用由甲方承擔。
4.乙方應對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)..
第四條房屋維修和改造:
1.甲方承擔租賃物業(yè)的維修義務(wù)。租賃期內，甲方如提出維修，應提前15天書(shū)面通知乙方，乙方應積極配合。
2.乙方應合理使用租賃物。因使用不當造成甲方損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3.乙方裝修租賃房屋應取得甲方的書(shū)面同意，裝修費用由乙方承擔..如甲方因擅自修改而遭受損失，乙方應承擔賠償責任。
第五條房屋轉讓和轉租:
1.租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產(chǎn)；甲方應在出售或轉租展廳前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。轉租的條件和程序由雙方另行協(xié)商。
第六條雙方的.保證條款:
1.甲方保證本合同及《附屬設施清單》中所列設備和設施以及相關(guān)照明、供水、消防及其他公共設備的正常使用安全。
2.甲方保證乙方在展館內活動(dòng)的充分自由，并保證展館內公共設施的正常使用。
3.乙方應保證其具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證或非法經(jīng)營(yíng)。
4.乙方保證商場(chǎng)內不設廚房，商場(chǎng)內所有設施設備不受損壞。
5.乙方保證對軟裝做獨家推薦，不與其他同類(lèi)商家合作。
第七條合同終止:
1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可終止本合同:
(1)法定不可抗力導致合同無(wú)法繼續履行。
(2)因政府統一規劃或自然災害導致合同無(wú)法繼續履行。
(3)一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或者責令關(guān)閉。
(4)如果任何一方從根本上違反合同，合同的目的就無(wú)法實(shí)現。
2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當書(shū)面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。
(2)乙方將租賃物用于非法活動(dòng)。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意轉租。
3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但應書(shū)面通知甲方:
(1)甲方未按合同約定提供相應的設施和設備，或所提供的設施和設備不能滿(mǎn)足乙方運營(yíng)的正常使用需要。
(2)甲方的其他違約行為導致合同目的無(wú)法實(shí)現或使合同無(wú)法繼續履行。
第八項爭議解決:
本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本協(xié)議內容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章):___________乙方(公章):_____________
法定代表人(簽名):____________
___________年___________月___________日
租賃合同書(shū)5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條住房的第一個(gè)基本條件
1.甲方出租位于第號房間的自有房屋。給乙方作為房屋使用。建筑面積為平方米，建筑面積為平方米。房子是普通公寓，鋼筋混凝土結構，裝修完整，墻面干凈，家具家電齊全，水電煤氣電纜開(kāi)放。
2.租賃房屋中家具和家用電器的價(jià)值詳見(jiàn)租賃合同附件。
第二條租賃期限
租賃期限為(月或年)，甲方從(月)起將租賃房屋出租給乙方使用，從(月)起收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由乙方承擔:
擅自轉租、轉租、轉讓、出借、合資、入股；
2.利用出租屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金共計30天的，支付違約金，押金不予退還。
4.存放易燃易爆危險品或有毒有害物品；
5.租賃期內，因乙方使用不當導致漏水，與其他住戶(hù)發(fā)生糾紛。租賃合同到期終止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方應酌情延長(cháng)租賃期限。乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付方式
1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣，押金為人民幣。在簽訂本租賃合同之日，乙方應支付押金和當期月租金。
2.乙方應于每月3日前支付下月租金，并以現金支付租金。租金支付方式:乙方每月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)..
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
第四條各種費用的支付
1.租賃期內，乙方應及時(shí)繳納水、電、氣、電纜及物業(yè)管理費(包括環(huán)衛費、排污費、垃圾費及分攤費用)。乙方應承擔逾期付款費用以及因乙方未能按時(shí)支付上述費用而造成的一切后果。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話(huà)、寬帶等設備的費用)。
第五條租賃期間的房屋修繕
1.甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得損壞裝修部分和房屋結構，并應保持房屋的墻壁、窗戶(hù)、玻璃、地板、所有設施、家用電器和家具完好無(wú)損。如有人損壞，乙方應按價(jià)賠償。
2.修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應每六個(gè)月對房屋及其設備進(jìn)行一次認真的檢查和維修，以確保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租賃期內造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內部設施損壞，乙方應負責維修費用。
3.甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租人和承租人之間的變更
如果甲方將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，則該合同對新的'業(yè)主繼續有效。
2.甲方應在出售房屋前3個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.乙方需要與第三方換房時(shí)，應事先征得甲方同意；甲方應支持乙方的合理要求。
第七條違約責任
1.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用，應負責支付人民幣違約金。
2.甲方未按時(shí)(或按要求)修復租賃房屋的，應負責支付違約金。造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失。
3.乙方未支付租金的，除按時(shí)足額支付租金外，還應支付人民幣作為違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第八條豁免條件
如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方互不承擔任何責任。
2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，多退少付。
第九條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:xxx
乙方:
租賃合同書(shū)6
甲方：
乙方：肖興林
甲、乙雙方本著(zhù)平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內，在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方提供設備齊全、車(chē)況良好、運行安全可靠、證件齊全的車(chē)輛，車(chē)輛基本情況如下：
車(chē)輛品牌：寶馬，車(chē)牌號：貴DS7090，車(chē)輛類(lèi)型：SUV車(chē)身顏色：白色
二、雙方約定，車(chē)輛租賃費用為3000元/月，合同簽訂后日之內一次性支付。
三、協(xié)議期限為1年：20xx年10月1日至20xx年10月1日止。
四、協(xié)議期內汽車(chē)所有權屬于乙方，甲方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進(jìn)行客運以外的'貨運行為或其它任何侵犯甲方車(chē)輛所有權的行為。
五、甲方的權利和義務(wù)：
(一)甲方有權要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車(chē)輛;
(二)甲方應及時(shí)足額的交付車(chē)輛抵押金;
(三)甲方應按協(xié)議約定正常使用車(chē)輛。因使用保管不妥當造成車(chē)輛損失的，如輪胎單獨損壞，非質(zhì)量問(wèn)題導致的損壞且不在保險賠償范圍內的損失，車(chē)輛在被水淹后操作不當致使發(fā)動(dòng)機損壞等，由甲方承擔賠償責任;
(四)甲方在租賃期間內配合乙方進(jìn)行正常保養及年檢的責任，按期進(jìn)行保養，年檢。
(五)車(chē)輛租賃期間的油料費用、停車(chē)費、過(guò)路過(guò)橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由甲方承擔，乙方提供相關(guān)單據發(fā)票，實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
六、乙方的權利和義務(wù)：
(一)按時(shí)向甲方交付協(xié)議約定車(chē)輛;
(二)協(xié)助甲方處理車(chē)輛保險事故及修理受損車(chē)輛;
(三)在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權解除協(xié)議，收回車(chē)輛; (1)甲方利用甲方車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的; (2)甲方不按協(xié)議約定使用甲方車(chē)輛的;(3)未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車(chē)輛轉租他人的;
七、除符合本協(xié)議約定的或法律規定的解除協(xié)議的條件外，當事人變更解除協(xié)議必須簽訂書(shū)面協(xié)議。
八、協(xié)議期滿(mǎn)，甲方續約的，應在協(xié)議期滿(mǎn)前5日內辦理續約手續九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章簽字)：乙方(蓋章簽字)：
簽訂時(shí)間：年月日
租賃合同書(shū)7
出租方(甲方)：身份證號：地址：
承租方(乙方)：地址：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車(chē)輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、車(chē)輛出租：
甲方自愿將其擁有的X牌汽車(chē)(牌照號碼：)出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起2日內向乙方交付車(chē)輛，同時(shí)還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車(chē)工具。
二、租賃期限：自X年X月X日至X年X月X日，共X個(gè)月。
三、租金及支付方式：
1、租金數額為每月X元，共X元。X乙方應于接車(chē)時(shí)向甲方支付第一年(或月、或季度)租金X元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個(gè)月付清下年(或月或季度)的租金。
2、支付租金同時(shí)乙方還應支付X元租車(chē)押金，該押金在租期到期時(shí)，如乙方無(wú)違約及車(chē)輛損壞情況下予以退還。
四、甲方乙方的其他權利義務(wù)：
1、甲方應保證車(chē)輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車(chē)手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車(chē)輛過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車(chē)輛，應根據實(shí)際向乙方賠償損失。
2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車(chē)輛。在乙方不按約定用途使用車(chē)輛時(shí)，甲方有權解除協(xié)議，并要求承擔違約責任。
3、乙方應按照本協(xié)議約定時(shí)間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)間足額支付租金時(shí)，應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過(guò)30日，甲方有權解除協(xié)議。
4、車(chē)輛交付乙方后，出租車(chē)輛的.、車(chē)船使用稅、保險費、年審等一切因使用車(chē)輛有關(guān)的稅費等均由甲方向有關(guān)部門(mén)繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時(shí)或未繳納而造成的相關(guān)責任由各責任方負擔。
5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車(chē)損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數額按照保險公司核定數額計算。
6、在出租期限內，車(chē)輛發(fā)生交通事故，或者在使用過(guò)程中出現非甲方責任產(chǎn)生的其他風(fēng)險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續，甲方予以協(xié)助。在車(chē)輛發(fā)生損壞時(shí)，如保險賠償金不足以將車(chē)輛修復至可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車(chē)輛實(shí)際維修費30%的折舊費。
7、出租期間，乙方不得將出租車(chē)輛予以轉讓、轉租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數額20%的違約金。
8、乙方應當妥善保護車(chē)輛，定期保養，相關(guān)費用由乙方負擔。在租賃期滿(mǎn)或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車(chē)輛時(shí)，應當使車(chē)輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車(chē)工具等應完整有效。
9、出租期間，車(chē)輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。
10、如甲方在租賃期內出賣(mài)車(chē)輛，甲方應當向購買(mǎi)人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買(mǎi)方繼續有效。乙方不主張優(yōu)先購買(mǎi)權，但甲方應向乙方告知出賣(mài)事宜。
11、甲方應保證出租車(chē)輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車(chē)輛的權利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時(shí)，甲方應向乙方支付租金數額10%的違約金，乙方有權解除協(xié)議。
五、租賃期滿(mǎn)：
1、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車(chē)輛。如乙方繼續租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。
2、租賃期屆滿(mǎn)，雙方?jīng)]有對繼續租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車(chē)輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時(shí)，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。
六、協(xié)議解除：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、如車(chē)輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時(shí)，本協(xié)議解除，乙方按照實(shí)際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
在依據本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí)，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時(shí)，乙方不向甲方交還車(chē)輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時(shí)，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車(chē)輛時(shí)，乙方可以向公證機關(guān)提存，提存時(shí)的車(chē)輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車(chē)狀況，并有甲方承擔相關(guān)費用。
七、爭議解決方式：因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到青島市城陽(yáng)區人民法院提起訴訟。
八、生效及其他約定：
1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執二份。
甲方：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
乙方：X聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：20xx年X月X日
租賃合同書(shū)8
訂立合同當事人雙方：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條 出租場(chǎng)地
1.1甲方將座落于 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權，保證不影響乙方的權益。
1.3該場(chǎng)地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為_(kāi)__________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規約。
1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶(hù)共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權根據實(shí)際情況對公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿(mǎn)日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進(jìn)行書(shū)面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制
2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)___________,甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。
2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場(chǎng)地內從事與本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應向政府有關(guān)部門(mén)申請并獲得經(jīng)營(yíng)本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)執照、批準證書(shū)或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開(kāi)始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個(gè)工作日內開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。
3.2 物業(yè)管理費
3.2.1 物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見(jiàn)附件一)，物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。
3.2.2 物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個(gè)工作日內開(kāi)具等額發(fā)票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無(wú)違約行為且對房屋及其附屬設施設備無(wú)損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無(wú)息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進(jìn)行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話(huà)費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車(chē)位費及其他相關(guān)費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場(chǎng)地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開(kāi)始裝修之日起至開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日止。
3.5.2 乙方應在開(kāi)業(yè)前自行為該場(chǎng)地可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，該等保險的責任期間從乙方開(kāi)業(yè)日至本合同期限屆滿(mǎn)之日止，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切稅費。
3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：
A.現金; B.支票; C.轉賬
3.8 甲方銀行賬戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日(下稱(chēng)“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場(chǎng)地，而乙方無(wú)正當理由的應當于該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí)，應于租賃場(chǎng)地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應當謹慎和適當的檢查該場(chǎng)地。
4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續并進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場(chǎng)地，乙方自費將該場(chǎng)地內的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。
4.7 乙方自費將場(chǎng)地內的所有物品搬離該場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的，則甲方有權自行清理該場(chǎng)地內的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關(guān)基本設施、條件，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。
5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3 乙方應保證于 年 月 日前開(kāi)業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無(wú)需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿(mǎn)后第一個(gè)月內未能完成裝修并開(kāi)業(yè)，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)乙方應支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金(每逾期一天開(kāi)業(yè)，應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿(mǎn)后30日內仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長(cháng), 開(kāi)業(yè)日也相應推遲。
5.5未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場(chǎng)地使用過(guò)程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內，乙方應正常使用并愛(ài)護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門(mén)窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線(xiàn)纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
5.9租賃期間，甲方有權進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進(jìn)行必要的修繕和保養工作，但甲方進(jìn)行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.10 本合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本合同解除時(shí)，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 合同的.變更和解除
6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書(shū)面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過(guò)錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
6.3 在本合同履行期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場(chǎng)地，并按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉租、委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的;
6.4.2 乙方長(cháng)期經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)差的;
6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的，經(jīng)甲方書(shū)面催告五個(gè)工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的;
6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或受到行政機關(guān)處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽(yù)損失的;
6.4.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
6.5 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本合同約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
6.5.4 法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本合同權利義務(wù)的終止，不影響本合同中結算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受到行政機關(guān)處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽(yù)損失。
7.5乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.8 除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應當提前90日書(shū)面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù)，應承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.12 本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關(guān)法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力時(shí)間的一方(“受阻方”)，只要滿(mǎn)足下列所有條件，不應視為違反本合同：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內提供有關(guān)該事件的公證文書(shū)和書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說(shuō)明。
8.3不可抗力事件終止或排除后，受阻方應繼續履行本合同，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長(cháng)履行義務(wù)的時(shí)間，延長(cháng)期應相當于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時(shí)，雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書(shū)面通知之日起十日內雙方無(wú)法就此達成一致，任何一方均有權解除本合同而無(wú)須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 合同生效
本合同自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 合同文本
11.1 本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。
11.2 本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書(shū)面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。
11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意并簽署書(shū)面文件方為有效。
11.4本合同簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同書(shū)9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應于 年
月 日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月 元整（含管理費）。乙方以 形式支付給甲方 .
2. 租金按 月為壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的`0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在 日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲 方： 乙 方： 見(jiàn) 證 方：
證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址： 聯(lián)絡(luò )地址： 電 話(huà)：
電 話(huà)： 電 話(huà)： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 代 理 人： 日 期：
日 期： 日 期：
租賃合同書(shū)10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、車(chē)輛出租：甲方自愿將其擁有的一個(gè)車(chē)隊(共計XX輛貨車(chē))出租給乙方做使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起日內向乙方交付車(chē)輛，同時(shí)還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車(chē)工具、備胎一個(gè)。
二、租賃期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。
三、租金及支付方式：租金數額為每年XX萬(wàn)元，共計XX萬(wàn)元。乙方應于接車(chē)時(shí)向甲方支付前兩年租金XX萬(wàn)元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年的`XX月XX日前付清下年的租金。
四、甲方乙方的其他權利義務(wù)：
1、甲方應保證車(chē)輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、養路費交付等等各種行車(chē)手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車(chē)輛過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車(chē)輛，應根據實(shí)際誤工時(shí)間按每天元向乙方承擔賠償責任。
2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車(chē)輛。在乙方不按約定用途使用車(chē)輛時(shí)，甲方有權解除協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同書(shū)11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
(身份證號：________聯(lián)系電話(huà)：________________)
對于乙方的合法住宿需求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就租賃甲方房屋達成如下協(xié)議條款。
一、租賃和使用
甲方愿意將該房屋出租給乙方，該房屋擁有完全的所有權和處分權。它位于_____________________乙方愿意出租上述房屋，保證在約定的范圍內使用該房屋，不得從事非法活動(dòng)或超出經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)。
二、租賃期限
乙方對甲方房屋的租賃期限為_(kāi)______________________。
三、租賃費和付款
乙方租用甲方房屋的月租金為人民幣_______________________下次租金應提前________天支付。
乙方使用的'水、電、氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)生活費用由乙方承擔，并按時(shí)支付。逾期停水停電，由乙方承擔全部責任。采暖費由______承擔。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何可能影響甲方房屋結構或安全的裝修或添加其他物品，應事先征得甲方書(shū)面同意，不得損壞房屋結構。
五、乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，損害公共利益。
六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方(簽字)：________電話(huà)號碼：________
________年________月________日
租賃合同書(shū)12
_____________有限公司訴訟_____________有限公司訴訟事項結果公告
本公司及董事會(huì )全體董事會(huì )、全體成員、保證公告內容的真實(shí)，準確和完整，，對公告的虛假記載、誤導性、陳述或者重大遺漏負連帶責任。
一、訴訟的基本情況
上訴人：_________________有限公司
被上訴人：_________________有限公司
案由，房屋租賃合同糾紛
(一)上訴人因與被上訴人房屋租賃合同糾紛案，不服_____________省_____________市中級人民法院于____________年__________月________日作出的'(____________)____________民初字第____________號民事判決，提出上訴，案號為(____________)____________民終字第____________號。
上訴請求
1、撤銷(xiāo)____________省____________市中級人民法院(____________)____________民初字第____________號第二、三、四項民事判決;
2、依法支持上訴人的原審訴請;
3、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人負擔。
上訴人：_________________有限公司
被上訴人：_________________有限公司
____________年__________月________日
租賃合同書(shū)13
一、合伙宗旨
雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同投資設立有限合伙企業(yè)一事，簽訂本協(xié)議以資共同遵守。
二、合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍
汽車(chē)租賃，汽車(chē)裝飾用品，汽車(chē)美容等等
三、合伙期限
合伙期限為XX年，自XX年XX月XX日起，至XX年XX日止。
四、出資額、方式、期限
1.合伙人XXXX以XXXX方式出資，計人民幣XXXX元。
2.各合伙人的出資，于XXXX年XX月XX日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計人民幣XXXX元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至時(shí)予以返還。
五、盈余分配與債務(wù)承擔
1.盈余分配，以XXXX為依據，按比例分配。
2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的股份占有份額為據，按比例承擔。
六、入伙、退伙，出資的轉讓
1.入伙：
�、傩璩姓J本合同;
�、谛杞�(jīng)全體合伙人同意;
�、蹐绦泻贤幎ǖ臋嗬x務(wù)。
2.退伙：
�、傩栌姓斃碛煞娇赏嘶�;
�、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙;
�、弁嘶镄杼崆癤X月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
�、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償。
3.出資的轉讓?zhuān)涸试S合伙人轉讓自己的出資。轉讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
七、合伙人的權利和義務(wù)
1、對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2、對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物;
4、支付合伙債務(wù);
5、參予合伙事業(yè)的管理;
6、合伙商議重大事項。
八、禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競爭的`業(yè)務(wù)。
3.不得私下進(jìn)行業(yè)務(wù)。
4.禁止虛偽報帳。
5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實(shí)際損失賠償。
九、合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M(mǎn);
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系;
�、酆匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
2.合伙終止后的事項：
�、偌葱型婆e清算人，并邀請中間人(或公證員)參與清算;
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
十、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十一、本合同自訂立起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
十二、本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十三、本合同正本一式XX份，合伙人各執一份。
合伙人：XXXX身份證號：
合伙人：XXXX身份證號：
時(shí)間：年月日
租賃合同書(shū)14
1、訂立合同雙方
出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
2、出租庫房坐落地址：上海浦東外高橋港城路20xx號A庫4號門(mén)
3、儲存商品名稱(chēng)：詳見(jiàn)進(jìn)倉通知
4、租賃期限：租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1）租金以每次進(jìn)倉貨量為準，每立方米每天11.5元，每月租金按月實(shí)際天數計算[1]。
2）租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
6、甲方權利和義務(wù)
1）甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì )治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門(mén)鑰匙。
2）甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門(mén)窗等庫房設施的維護、維修。
3）甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4）甲方負責按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5）甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
6）在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認真核實(shí)，確認無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。
7、乙方的權利和義務(wù)
1）乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2）提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3）乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4）乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5）協(xié)議合同期滿(mǎn)后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
8、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的`儲存安全，甲方應及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
9、簽字
1）本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（上海市）仲裁委員會(huì )仲裁解決。
3）本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿(mǎn)，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：________乙方蓋章：________甲方代表簽字：________
乙方代表簽字：________年________月________日年________月________日
租賃合同書(shū)15
甲方:
乙方:
甲方將*********樓院內二層樓樓下（上）平方米租賃給乙方使用，雙方按平等互利協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議：
一、合同生效條件及租賃期限
1、合同日期從年月日至年月日止。租期年，合同到期后租賃與否另行協(xié)商。
2、本合同雙方簽字或蓋章后生效。
二、租賃費及交付
1、租賃費每年為元，年共計元。
2、乙方必須在合同生效當日向甲方交付第一年租賃費，以后每年的租賃費在合同期下年度開(kāi)始之日三日前向甲方交清。租賃費每年以10%遞增。
三、權利與義務(wù)
1、租賃期內乙方在國家法律、政策規定許可的范圍內在租賃的.房屋及場(chǎng)院內自主開(kāi)辦企業(yè)（不得開(kāi)辦有噪音、有異味、影響居民正常生活及工作的企業(yè)）。
2、甲方只收取租賃費、水費、電費，其他費用均由乙方承擔。
3、乙方在租賃期內要遵紀守法，維護社會(huì )治安秩序，搞好環(huán)境衛生，并服從甲方管理。
4、乙方必須服從供電、供水管理，并且每月必須及時(shí)向甲方交付電費、水費（按工業(yè)價(jià)格），乙方用電不得超過(guò)千瓦/小時(shí)，用水不得超過(guò)噸/月。
5、租賃期內，乙方要愛(ài)護房屋，如有損壞必須修復或賠償。乙方不得擅自改造房屋，否則甲方有權解除本合同，所造成的一切損失由乙方承擔。
6、乙方不得轉租房屋及場(chǎng)院。
7、乙方在租賃期間，如國家規劃征用或要整體出租及開(kāi)辦企業(yè)，甲方可終止合同，終止合同履行后，甲方按乙方實(shí)際使用期收租賃費。
四、違約責任
1、乙方必須按本合同的約定及時(shí)如數向甲方交付租賃費、電費、水費，逾期不交除按未交金額的萬(wàn)分之五向甲方交付延付金外，并且甲方有權解除本合同，造成的損失由乙方承擔。乙方在租賃期間搞好大院衛生，不得隨地大小便，如發(fā)現有在院內大小便者，罰款50-100元。
2、如乙方擅自轉租房屋及場(chǎng)院，甲方有權解除本合同，并且乙方向甲方交付雙倍的租賃費。如乙方在租賃期間不到租賃期限私自搬走，后果自負，款項一律不退，合同同時(shí)終止。
五、其他
1、雙方發(fā)生爭執按平等互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至人民法院解決。
2、本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定未作出前仍然按本合同條款執行，補充規定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方簽字有效。
甲方：乙方：
年月日
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