店鋪租賃合同書(shū)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的店鋪租賃合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
店鋪租賃合同書(shū) 篇1
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫(xiě)__________整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的.營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
店鋪租賃合同書(shū) 篇2
合同編號：
訂立時(shí)間：
訂立地點(diǎn)：
出租人(市場(chǎng)舉辦者)： 身份證號碼：
承租人(場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方將坐落于重慶九龍坡區含谷鎮凈龍工業(yè)園區，面積平方米，的臨街門(mén)面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 5日止。(即： 年)
三、租金： 元 /月，乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償，其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致?lián)p壞，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代人(負責人)： 法定代人(負責人)： 電話(huà)： 電話(huà)：
代理人： 代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 郵編：
店鋪租賃合同書(shū) 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
身份證號碼：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積
店鋪坐落地址：_______海南省�？谑旋埲A區海墾街道濱濂北XX一里122號11鋪面。 店鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后，有權根據經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
2、續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以?xún)?yōu)先承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金。
3、轉租：租期第一年內甲方同意轉租的乙方可以轉讓該店面，一年后乙方有權根據自己需要將店面轉讓給第三方。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每月_____元，(大寫(xiě)：_______)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2、付款方式：按月交付，每月底付款。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。逾期一天按 ___%月租金標準向甲方支付違約金，超過(guò) ____天甲方有權解除合同。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、燃氣、煤氣費等費用。收費標準按 �？赬X相關(guān)標準的執行。但與房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費由甲方負責。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的.費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀的部分，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)同意后方可施工。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及違約金。
2、甲方保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用。
第八條：乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，由乙方負責。
3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
4、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第八條：補充條款
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀造成承租人無(wú)法使用房屋時(shí)，甲方承諾補償乙方____月租金，并終止合同。
2、 如遇政府規劃，國家征用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金，并終止合同。
3、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的，視為單方違約，應賠償對方違約金_____萬(wàn)元。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(簽字)_____________ 承租方(簽字)_____________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
店鋪租賃合同書(shū) 篇4
甲方：___________
身份證號碼：________
登記住址：____________
乙方：___________電話(huà)：________
身份證號碼：________
登記住址：____________
現經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：
一、甲方將出租給乙方作為店鋪使用。租期年，自___年___月_____日至___年___月_____日止。
二、乙方應交租金____元，押金____元，共計人民幣_____元整，簽約時(shí)一次性付清。合同期滿(mǎn)，在房屋及相關(guān)設備設施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無(wú)息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。
三、乙方如需續租，需在本合同到期前三個(gè)月與甲方商定，及時(shí)簽署續租合同并付清相關(guān)費用。距到期6日前未完成相關(guān)手續，甲方將不保證乙方的續租權。如乙方不再續租，應在合同期滿(mǎn)之日及時(shí)將房屋交還甲方。特殊原因無(wú)法及時(shí)交還，乙方應按日支付租金，費用為本合同之租金標準的兩倍。若無(wú)正當理由拒不交還，甲方有權強行收回，一切損失由乙方承擔。
四、租賃期間的其它約定事項：
1.乙方應當確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。
2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內對所租房屋及其附屬設備設施的有限使用權，同時(shí)應承擔日常的'安全與保養維護義務(wù)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方。屬于乙方責任范圍內的損傷或損害，乙方應照價(jià)賠償。
本房屋只可作為指定類(lèi)型店鋪使用，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂(lè )以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負面影響的業(yè)務(wù)！因特殊情況需轉租或改作它用，事先須征得甲方同意。
愛(ài)護所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結構及設施、設備。置放重物應小心輕放，以免損壞地板。
經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿(mǎn)后固定設施歸甲方所有。
尊重社會(huì )公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。
3.乙方應當高度重視各種安全問(wèn)題，尤其是消防安全，自覺(jué)并切實(shí)做到以下幾點(diǎn)：
遵從有關(guān)規定，自行配備相當數量的符合標準的滅火器。
重視水、火、電的安全使用。無(wú)人照看時(shí)相關(guān)設備應處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內有大量貨物堆放，應嚴格杜絕吸煙或使用明火。
不在房間內存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。
如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應由乙方全權負責，甲方不承擔由此引發(fā)的任何責任。
4.合同期內，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權，相關(guān)損失由乙方全部承擔。
乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變使用性質(zhì)的。
乙方在房屋內存放有毒或易燃易爆等危險物品的。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。
乙方無(wú)故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數的。
5.房屋中使用的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )及房租稅、物業(yè)、衛生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承擔并按時(shí)支付。
入住日抄表：水表噸，電表度。
收費標準：水元噸，電元度。
6.鑰匙交予：卷閘門(mén)套個(gè)。期滿(mǎn)如數歸還，若欠數應賠償換鎖費用。
乙方可自行更換門(mén)鎖，但應確保不會(huì )對門(mén)及門(mén)框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權即歸屬甲方。
甲方將保留一份鑰匙以備應急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權向其索取新鑰匙，乙方應予配合。
五、本合同一經(jīng)簽字即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應向另一方支付不少于本合同兩個(gè)月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，所有相關(guān)費用按實(shí)際情況清算。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。到期自動(dòng)失效。
甲方：___________乙方：____________
簽約日期：_________
店鋪租賃合同書(shū) 篇5
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方根據有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商現就果園租賃事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、果園的地點(diǎn)、面積及數量。
甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝，園內果樹(shù)共計株。
二、租賃期限
租期為年，從本協(xié)議簽訂之日至___年___月___日止。
三、租金及支付方式
土地租金：果園土地租金元/年，租期年土地租金共計元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。
果樹(shù)租金：果園每株果樹(shù)租金為元/株，株果樹(shù)每年租金為元/年。
乙方應按如下方式向甲方支付果樹(shù)租金。
1、乙方應在每年月日之前向甲方支付當年果樹(shù)租金。
2、上述租金乙方轉入甲方賬戶(hù)，甲方賬戶(hù)具體如下：
戶(hù)名開(kāi)戶(hù)行賬號
四、押金
本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時(shí)支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權沒(méi)收該押金。若乙方在租賃期間沒(méi)有違約行為的，租賃期滿(mǎn)后甲方退回該押金給乙方。
五、雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、甲方將果園內現有設施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設施的維修費由乙方承擔。
2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負責處理。
3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方的權利和義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后，果園的.水費、電費由乙方承擔。
2、租賃期間乙方要認真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔所有賠償責任，甲方不承擔責任。
3、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，全部由乙方獨自承擔。
4、乙方可以將果園內果樹(shù)更換成其他品種或在果園新增設施，但租金不變。
5、乙方要合法經(jīng)營(yíng)，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。
六、違約責任
乙方必須按時(shí)按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權解除合同。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方所支付的租金不予退回。
出現不可抗拒的自然災害造成的果樹(shù)損害，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
七、在協(xié)議租賃期限內，如政府或第三方將土地征收，果樹(shù)征收款由甲、乙雙方平分。果園內其他設施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補償款歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。
八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
【店鋪租賃合同書(shū)】相關(guān)文章：
店鋪租賃合同書(shū)11-30
店鋪租賃合同書(shū)范本03-11
店鋪租賃合同02-11
店鋪租賃合同11-28
店鋪出租合同書(shū)03-09
店鋪出租合同書(shū)11-29
店鋪連鎖銷(xiāo)售合同書(shū)12-06
經(jīng)典店鋪房屋租賃合同06-22
個(gè)人店鋪租賃合同02-24
店鋪門(mén)面租賃合同02-25