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個(gè)人房屋出租單位辦公合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的個(gè)人房屋出租單位辦公合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個(gè)人房屋出租單位辦公合同1
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)___個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的'修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
對裝飾物的`工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
甲方(簽章)：___________
乙方(簽章)：___________
_____年______月_____日
個(gè)人房屋出租單位辦公合同2
出租方：
承租方：
根據相關(guān)國家法律、法規和本市規定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下約定：
一、房屋的地址、面積
甲方將南京市_______區_______的房屋租給乙方使用，建筑面積_________平方米。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為□居住□辦公□商鋪使用，常住人數在_______人以?xún)取?/p>
租賃期限內，甲方□同意□不同意乙方轉租此房屋。
三、租賃期限
該房屋租賃期自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
租賃屆滿(mǎn)后，乙方要求續租的，應當于租期屆滿(mǎn)前日通知甲方。
在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租金及支付方式
該房屋每月租金為￥_______，大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。
租金支付方式為：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式：_____________，乙方應提前_______天支付下一期房租。
五、其他費用、押金及服務(wù)費
5.1租賃期限內，水、電、氣、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費等費用，由□乙方承擔□甲方承擔□其它方式：____________________。
5.2甲方于簽約時(shí)收取乙方押金人民幣_____________元整，該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點(diǎn)及乙方承擔有關(guān)費用的擔保。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設施的損壞切不欠有關(guān)費用，則甲方全額退還押金，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、甲方的責任
6.1甲方承諾有權出租此房，并已取得其他共有人同意。
6.2租賃期內，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應提前告知乙方;
在乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權后，甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應按月租金的5%向乙方支付滯納金。
逾期10天，則視甲方不履行本合同，乙方有權單方面終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
6.4甲方應保證房屋及其內部設施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規或規章規定的安全使用標準。
七、乙方的責任
7.1在租賃期內，乙方有下列行為主義的，甲方有權終止本合同，收回該房屋：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的`;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋的;
擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
逾期支付租金累計10天以上的;
居住人數超出合同規定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。
7.2在租賃期限內，乙方應按依約按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。
逾期超過(guò)10天的，甲方有權單方面終止合同并收回房屋，乙方應按月租金的兩倍承擔違約金。
乙方逾期交付水、電、氣費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等其他費用，每逾期一天，應按上述費用的5%支付滯納金。
7.3乙方應于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結清相關(guān)費用。
如乙方逾期歸還房屋，甲方有權依約自行收回房屋，乙方遺留在房屋內的物品，視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
7.4乙方因使用需要進(jìn)行房屋內部裝修，須經(jīng)甲方同意。
八、違約責任
合同簽訂后，如一方違約，導致合同無(wú)法繼續履行，應按月租金的兩倍向守約方支付違約金。
九、房屋修繕責任
租賃期內，房屋主體或室內設施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責任由甲方負責。
甲方應在接到乙方維修通知三日內完成維修，或提供相應替代品。
逾期，乙方有權自行采取維修措施，費用由甲方承擔。
如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。
十、其他
10.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
10.2本合同壹式兩份，由甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
10.3未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、補充條款____________________
出租方：
承租方：
簽約日期：_______年_______月_______日
個(gè)人房屋出租單位辦公合同3
甲方：
乙方：
甲方位于___________有一套住房，，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收________年房租費。
2、租用期限________年，即：從________年____月____日起到________年____月____日止，收費年限從________年____月____日起。只交________年的。
3、租金，每年______元，共計______元整。簽定合同時(shí)一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺(jué)修復或更新。租用期滿(mǎn)后，乙方所裝修和增設的`門(mén)窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。
7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
____年_______月______日
個(gè)人房屋出租單位辦公合同4
出租人：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)規定，甲方愿意將位于____每月租金____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期____年____月____日至____年____月____日。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費(包括水，電，暖，衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時(shí)付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關(guān)消防安全，綜合治理.環(huán)境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的.一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售，轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結構改造，亂接水電，暖線(xiàn)路，不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續租續簽《租房合同外》。
乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品，否則甲方在十日之后將對房?jì)葴粑锲钒匆曳阶詣?dòng)放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時(shí)，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水，電，暖，衛生費，電視閉路費_________元，共計_________元，大寫(xiě)_________元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據。
十.合同簽訂生效日期:.
十一.此合同共頁(yè)甲乙雙方各執壹份。
出租人：___
承租人：___
____年_______月______日
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