電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同1

　　需方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　供方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，在平等自愿，公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定如下合同。

　　一、采購產(chǎn)品名稱(chēng)、價(jià)格和要求。

　　甲方向乙方定購的電腦配置，(詳見(jiàn)附件一;電腦設備配置單)共計________臺，單價(jià)為：________元，總金額：__________元。

　　二、產(chǎn)品的驗收、售后服務(wù)及質(zhì)保

　　1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

　　2、驗收合格標準：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。

　　3、乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內出現的質(zhì)量問(wèn)題，在機箱鎖具沒(méi)有打開(kāi)、設備沒(méi)有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設備故障，乙方將按照相應配件廠(chǎng)商質(zhì)保標準提供免費維修、免費更換等無(wú)償服務(wù)。

　　4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其服務(wù)費用收費標準見(jiàn)本協(xié)議附件。

　　5、軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據甲方提供的軟件母盤(pán)，對需要軟件維修的電腦進(jìn)行無(wú)償服務(wù)，交通費由甲方提供。

　　三、貨款結算。

　　另外，支付方式也應當約定明確，價(jià)款支付是現金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費由誰(shuí)負擔等細節應當明確。

　　1、合同簽署后，甲方首先向乙方交定金________萬(wàn)元整;

　　2、乙方將電腦備齊后，運送并安裝到指定地點(diǎn)，由甲方清點(diǎn)驗收，驗收完畢后甲方將貨款__________萬(wàn)元整一次性交付給乙方，乙方同時(shí)將電腦交付給甲方。剩余的5%貨款，將作為質(zhì)量保證金在電腦驗收6個(gè)月后支付。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方和乙方應充分協(xié)商，制定本合同約定的機器配置。在配置確定后，若有任何調整意向，應及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預付定金，則由甲方承擔損失。

　　2、甲方有對電腦設備的采購建議和調整的`權利，并有對乙方的工作的監督權。

　　3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時(shí)交付貨款導致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔責任。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現定制的配件型號無(wú)貨或數量不齊時(shí)，則應及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調整，如因乙方單方面問(wèn)題而出現有品種、數量、規格、質(zhì)量不符合合同規定的，由乙方負責調換或退貨而支付的實(shí)際費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時(shí)到位，并根據雙方約定的安裝維修工作單進(jìn)行工作。如果因為乙方的原因給甲方帶來(lái)?yè)p失，全部責任由乙方承擔。

　　六、爭議的解決

　　本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　七、附則

　　1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。

　　2、合同執行日期：自雙方簽字蓋章日起。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　需方(蓋章)：____________________供方(蓋章)：____________________

　　委托代理人(簽字)：____________委托代理人(簽字)：____________

　　_______年_____月_____日______年_____月_____日

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同2

　　買(mǎi)方(即使用方)：(以下稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方(即制造方)：(以下稱(chēng)乙方)

　　甲.乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方定購設備一套，特立和他如下：

　　一、設備名稱(chēng)

　　二、技術(shù)說(shuō)明(見(jiàn)附件)

　　三、設備制造、安裝、調試：

　　(1)本設備從乙方收到甲方所付定金之日起120天內，乙方必須準時(shí)將本設備制造安裝好。設備調試為30個(gè)工作日即本設備甲方付出定金之日起計算，乙方必須保證在150天內將本設備交付甲方使用。

　　(2)因甲方原因導致乙方不能按時(shí)完成本設備按裝調試的，工期順延。

　　(3)自本設備安裝完成之日起15天內，因買(mǎi)方原因不能配合賣(mài)方試車(chē)，視同試車(chē)完成，買(mǎi)方須按合同付款。

　　四、包裝及運輸：本設備包裝及運輸由甲方負責。

　　五、設備使用培訓及保修：

　　(1)設備在安裝好好后進(jìn)入設備調試階段，乙方負責對甲方人員進(jìn)行免費培訓，培訓期為十五天。(在此期間甲方無(wú)償為乙方提供食宿)

　　(2)設備正式通過(guò)甲方簽字收之日起本設備由乙方負責免費保修壹年。

　　(3)在保修期內，如因非乙方原因造成的設備損壞，甲方須向乙方支付零件費及差旅費。

　　六、設備單價(jià)及付款方式：本合同中設備的稅后總價(jià)為人民幣300萬(wàn)元正，付款方式按以下執行：

　　合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同價(jià)款的`50%即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)圓整(1500000元)作為設備定金，設備制造過(guò)程中(合同簽訂40天時(shí))甲方向乙方支付合同價(jià)款17%，即人民幣伍拾萬(wàn)圓整(500000元)，即仍做為進(jìn)度款。設備制造完成后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%，即人民幣叁拾萬(wàn)圓整(300000元)，款到發(fā)貨。設備安裝完成之日，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%，即人民幣陸拾萬(wàn)(600000)。設備調試完成之日，甲方向乙方支付合同價(jià)款的3%，即人民幣拾萬(wàn)元整(100000元)，自本設備收之日起120天后的第一周內由甲方向乙方支付。

　　七、違約處罰

　　(1)乙方承攬設計、生產(chǎn)本合同設備整機，要認真負責嚴謹科學(xué)地加工制造本設備，并保質(zhì)、保量、準時(shí)將本設備交付甲方使用，若乙方逾期交付的，每逾期一日甲方有權要求乙方承擔逾期交付部份貨物價(jià)值萬(wàn)分之一的違約金，但累計最高不超過(guò)合同總額的百分之五。

　　(2)本合同簽訂后甲方不按期付款給乙方，即等于甲方違約，乙方有權追討甲方欠款總額月息百分之二，且工期順延。

　　八、在合同簽訂后，如甲方提出修改該設備，需經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿的基礎商討，經(jīng)甲乙雙方同意，且甲乙對該修改項目向乙方作相應的經(jīng)濟補償后進(jìn)行，同時(shí)工期順延。

　　九、本報價(jià)未含消防，勞動(dòng)單位安檢費用及現場(chǎng)電源穩壓系統之估價(jià)。

　　十、本報價(jià)未含水、電源、壓縮空氣、燃氣等管路及儲存裝置。

　　十一、本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)平等友好的協(xié)商方式予以解決，若協(xié)商不成，由原告方法院裁決。本合同一式二份，雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：________年____月____日

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,依據《中華人民共和國民法典》,雙方同意簽訂以下合同條款,以便雙方共同遵守,履行合同.

　　一,產(chǎn)品清單及友情鏈接

　　1.產(chǎn)品清單及價(jià)格

　　設備名稱(chēng)__________________設備型號__________________數量__________________單價(jià)__________________合計___________________

　　中標總價(jià)格：______________

　　2.友情鏈接全部設備驗收合格后的七日內,甲方向乙方支付合同總金額的______________%即______________元人民幣整.若延期付款,甲方每天應向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金.合同總金額______________%的余款即______________元人民幣作為質(zhì)保金,若設備運行正常,質(zhì)保金在驗收完成一年后的七日內一次性無(wú)息給付.

　　二,交貨時(shí)間及地點(diǎn)

　　1.交貨時(shí)間：.若延期交貨,乙方每天應向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金.因不可抗拒力所導致的交貨,服務(wù)及付款延遲等按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文處理.

　　2.交貨地點(diǎn)：送貨上門(mén),安裝調試.

　　三,保修條款乙方針對本項目的售后服務(wù)保修措施祥述.下例情況不屬保修范圍：

　　1.不可抗力引起的損害

　　2.用戶(hù)電力系統故障引起的損壞

　　3.用戶(hù)私自維修引起的損壞

　　4.用戶(hù)自行造成的機械損壞

　　5.其它不屬于供應商負擔的保修事宜.

　　四,相關(guān)權利及義務(wù)

　　1.甲方收到乙方設備后,乙方應在開(kāi)發(fā)區政府采購管理辦公室,開(kāi)發(fā)區監察審計部門(mén),開(kāi)發(fā)區政府采購中心的共同監督下及時(shí)驗收,驗收時(shí)可對不符合合同要求及評標樣本的設備或產(chǎn)品拒絕接收

　　2.甲方有權監督乙方對所交付設備進(jìn)行安裝調試,并督導完成

　　3.甲方有權監督乙方的售后服務(wù),并對乙方的售后服務(wù)不符合合同要求時(shí)加以指出乃至追究合同責任

　　4.甲方在合同規定期限內履行付款責任

　　5.甲方在乙方進(jìn)行安裝調試時(shí)應給予協(xié)助和協(xié)調各方關(guān)系,乙方應及時(shí)提出需要甲方協(xié)助和協(xié)調的內容,以便保證合同的正常履行

　　6.甲方對乙方的'技術(shù)及商業(yè)機密予以保密

　　7.乙方有權按照合同,要求甲方支付相應款項

　　8.乙方有權在實(shí)施安裝調試時(shí),提出合乎情理的協(xié)助要求

　　9.雙方指定聯(lián)系人,所有保修過(guò)程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄.

　　五,爭議雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度,對合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決可通過(guò)法律訴訟解決.

　　六,其它

　　1.本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,采購管理辦公室一份,采購中心一份

　　2.本合同自簽訂之日起生效

　　3.本項目的招標文件,投標文件,中標通知書(shū)是合同的附件,與合同具有同等的法律效力

　　4.其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,并參照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款執行.

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：______________

　　日期：______________

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同4

　　需方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　供方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　今甲方向乙方采購一批電腦，為友好合作，在平等自愿，公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特定如下合同。

　　一、采購產(chǎn)品名稱(chēng)、價(jià)格和要求。甲方向乙方定購的電腦配置，(詳見(jiàn)附件一;電腦設備配置單)共計________臺，單價(jià)為：________元，總金額：__________元。

　　二、產(chǎn)品的驗收、售后服務(wù)及質(zhì)保

　　1、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

　　2、驗收合格標準：所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。

　　3、乙方對所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內出現的質(zhì)量問(wèn)題，在機箱鎖具沒(méi)有打開(kāi)、設備沒(méi)有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設備故障，乙方將按照相應配件廠(chǎng)商質(zhì)保標準提供維修、更換等無(wú)償服務(wù)。

　　4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的，乙方不予質(zhì)保，但可以提供相關(guān)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其服務(wù)費用收費標準見(jiàn)本協(xié)議附件。

　　5、軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據甲方提供的軟件母盤(pán)，對需要軟件維修的電腦進(jìn)行無(wú)償服務(wù)，交通費由甲方提供。

　　三、貨款結算。另外，支付方式也應當約定明確，價(jià)款支付是現金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費由誰(shuí)負擔等細節應當明確。

　　1、合同簽署后，甲方首先向乙方交定金________萬(wàn)元整;

　　2、乙方將電腦備齊后，運送并安裝到指定地點(diǎn)，由甲方清點(diǎn)驗收，驗收完畢后甲方將貨款__________萬(wàn)元整一次性交付給乙方，乙方同時(shí)將電腦交付給甲方。剩余的5%貨款，將作為質(zhì)量保證金在電腦驗收6個(gè)月后支付。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方和乙方應充分協(xié)商，制定本合同約定的機器配置。在配置確定后，若有任何調整意向，應及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預付定金，則由甲方承擔損失。

　　2、甲方有對電腦設備的采購建議和調整的權利，并有對乙方的工作的監督權。

　　3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù)，如甲方因未及時(shí)交付貨款導致的商品交付延期或其他損失，由甲方承擔責任。

　　五、乙方的權利和義務(wù)乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現定制的配件型號無(wú)貨或數量不齊時(shí)，則應及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調整，如因乙方單方面問(wèn)題而出現有品種、數量、規格、質(zhì)量不符合合同規定的，由乙方負責調換或退貨而支付的.實(shí)際費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時(shí)到位，并根據雙方約定的安裝維修工作單進(jìn)行工作。如果因為乙方的原因給甲方帶來(lái)?yè)p失，全部責任由乙方承擔。

　　六、爭議的解決本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　七、附則

　　1、本合同的附件，作為合同正式文本，具有同等效力。

　　2、合同執行日期：自雙方簽字蓋章日起。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　需方(蓋章)：____________________

　　供方(蓋章)：____________________

　　委托代理人(簽字)：____________

　　委托代理人(簽字)：____________

　　________年____月____日

　　________年____月

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同5

　　供貨商：____________________

　　需方：______________________

　　為了保護供需各方合法權益，根據《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)法律法規的規定并嚴格遵循______市采購中心一體機(速印機)協(xié)議采購(招標編號：lcz__018-1)招標文件、“______市政府采購供貨協(xié)議”中的相關(guān)規定，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、合同采購的產(chǎn)品所需資金來(lái)源構成為：預算內( );預算外( );自籌( )。付款方式為：財政直接支付( )。

　　以上按實(shí)際情況打“√”確認，涂改無(wú)效。

　　二、貨物品牌、型號和復印速度、單價(jià)、數量、金額

　　1.非免費送貨上門(mén)范圍為的運費最低要求為：每臺復印機或一體機(速印機)的運費1臺不得超過(guò)__________元，每一批次不得超過(guò)____元，具體運費標準以投標人承諾為準。

　　2.若單次采購金額大于人民幣_________萬(wàn)元，采購單位必須報請縣招投標管理辦公室重新確定采購方式。

　　3.耗材送貨方式及運費按承諾執行。

　　4.“實(shí)際采購價(jià)格”=“標配產(chǎn)品協(xié)議供貨價(jià)格”+& “選配件協(xié)議供貨價(jià)格”+“耗材協(xié)議供貨價(jià)格”+“運費”。

　　5.如表格中某項內容沒(méi)有，則用斜線(xiàn)劃去。

　　三、保修期

　　上述產(chǎn)品的保修期為_(kāi)_______月;免費更換時(shí)間為_(kāi)_______月;響應時(shí)間為：________小時(shí);故障排除時(shí)間為：________小時(shí);備品備件提供時(shí)間為：________小時(shí)。

　　四、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　供貨商于________年________月________日前將貨物送至以下指定地點(diǎn)交由需方指定收貨人;

　　供貨商應在交貨前向需方提供交貨計劃;

　　運輸、保險和裝卸的費用由供貨商承擔。

　　五、驗收標準及提出異議時(shí)間

　　驗收標準：

　　1.裝箱單;

　　2.供方保證一次開(kāi)箱合格率大于____________%(百分之________)。

　　提出異議時(shí)間：___________________________

　　六、違約責任

　　1.供貨商逾期履行合同的，自逾期之日起，向需方每日償付合同總價(jià)萬(wàn)分之二的`滯納金;供方逾期____日不能交貨的，應向需方支付合同總價(jià)百分之五的違約金，并且不再退還質(zhì)量保證金。

　　2.需方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向供方每日償付合同總價(jià)萬(wàn)分之二的滯納金;需方無(wú)正當理由拒付貨款的，應向供方償付合同總價(jià)百分之五的違約金。

　　3.供貨商在協(xié)議供貨有效期內違反本合同有關(guān)質(zhì)量保證及售后服務(wù)的，將予以沒(méi)收質(zhì)量保證金，賠償損失部分，按本合同第七條處理;在協(xié)議供貨有效期外發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，按本合同第七條處理。

　　七、因合同執行而產(chǎn)生問(wèn)題的解決方式

　　(1)雙方協(xié)商解決;

　　(2)向供貨商指定協(xié)調人反映;

　　(3)向采購中心反映;

　　(4)向政府采購管理部門(mén)投訴;

　　(5)提請仲裁;

　　(6)向人民法院提起訴訟。

　　八、供貨商指定協(xié)調人電話(huà)：________________________

　　九、采購辦投訴電話(huà)：______________________________

　　十、其他約定事項

　　______市采購中心一體機(速印機)協(xié)議采購(招標編號：lcz__018-1)招標文件以及投標文件、“______市政府采購供貨協(xié)議”是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規定。

　　本合同一式三份，供貨商、需方、縣招投標中心各一份，由供貨商每月在結算時(shí)統一向采購辦(或采購中心)匯總上報。

　　本合同應經(jīng)需方單位和______縣招投標中心審核并加蓋專(zhuān)用章方為有效。

　　本合同經(jīng)供貨商和需方簽字、蓋章后生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。

　　需方(簽章)____________________

　　(以及財務(wù)部門(mén)章)

　　供貨商(簽章)：________________

　　地址：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　供貨商(簽章)：________________

　　地址：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　合同簽訂日期：__________________

電腦設備買(mǎi)賣(mài)合同6

　　出賣(mài)人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。

　　其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

　　第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣__________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的`違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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