房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

時(shí)間:2023-02-04 19:16:50 合同范文 我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(合集15篇)

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(合集15篇)

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

  合同編號:___________________

  本合同雙方當事人:_________________________

  委托人:(甲方)___________________________

  經(jīng)紀人:(乙方)____________________________

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方授權委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)_______;代理_________;咨詢(xún)________;向乙方提供以下有效證明(見(jiàn)附件一略):

 。ǎ1.身份證:國籍____________編號____________

 。ǎ2.營(yíng)業(yè)執照:編號__________________________

 。ǎ3.房地產(chǎn)權證:編號________________________

 。ǎ4.商品房預售許可證:編號__________________

 。ǎ5.他項權利證書(shū):編號______________________

 。ǎ6.其他證明或資料:___________________________

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二略):

 。ǎ1.身份證:國籍____________編號____________

 。ǎ2.營(yíng)業(yè)執照:編號____________

 。ǎ3.房地產(chǎn)權證:編號____________

 。ǎ4.商品房預售許可證:編號____________

 。ǎ5.他項權利證書(shū):編號___________

 。ǎ6.其他證明或資料:____________

  乙方向甲方提供上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

  第三條本合同履行期間,乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。

  第四條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,為自己牟取不當利益的.;

  4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  5.________________________________________________________。

  6.________________________________________________________。

  7.________________________________________________________。

  第五條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì ),擅自不履行合同;不給付約定服務(wù)費,或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

  3.違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  4.________________________________________________________。

  第六條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第七條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內空格部分填寫(xiě)的、及本合同補充條款中書(shū)面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第八條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。

  第九條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同,另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。

  第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的

  十天內,由乙方按規定將本合同交XX市__________區_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十二條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:

  1.向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

  第十三條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,XX市________區__________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_____份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________________

  甲方代理人(簽章):________________

  ____________年__________月________日

  乙方(簽章):______________________

  乙方代理人(簽章):________________

  ____________年__________月________日

  補充條款

  ———————————————————————

 。ㄕ迟N線(xiàn)) (騎縫章加蓋處

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

  委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國籍/地區:________________

  身份證(護照)號碼:________________

  法人或其他組織名稱(chēng):________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國籍/地區:________________

  身份證(護照)號碼:________________

  法人或其他組織名稱(chēng):________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的經(jīng)紀服務(wù),達成如下條款:

  第一條房屋基本情況

  1.出售房屋情況:________________。

  2.擬購房屋情況:________________。

  第二條提前告知事項

  在簽署本合同前,乙方已按照法律法規以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規定,書(shū)面告知甲方房屋買(mǎi)賣(mài),以及房屋所在地的限購政策等相關(guān)事項。書(shū)面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

  第三條證件查驗及留存

  為保證本合同順利履行,甲方應向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗:

  1.身份證□護照□營(yíng)業(yè)執照□

  2.房產(chǎn)權屬證書(shū)□

  3.房產(chǎn)權利人委托書(shū)□

  4.。

  甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務(wù)事項:

  1.身份證□護照□營(yíng)業(yè)執照□

  2.房產(chǎn)權屬證書(shū)□

  3.房產(chǎn)權利人委托書(shū)□

  4.。

  乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務(wù)。

  第四條經(jīng)紀服務(wù)具體內容

  乙方為甲方提供的`房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)包括下列第項:

  1.提供與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。

  2.發(fā)布房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)信息。

  3.介紹購房人并促成簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  4.指導甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  5.代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  第五條委托買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

  1.甲方要求□出售/□購買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___________元(小寫(xiě)___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準。

  2.付款方式:________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式:

  第六條委托期限與方式

  (一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項):________________

  1.自______年______月______日起,至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,期限屆滿(mǎn)后本合同自行終止。

  2.自本合同簽訂之日起,至甲方與第三方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之______日止。

  (二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內本合同約定的經(jīng)紀服務(wù)事項為獨家委托。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3

  本合同雙方當事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀人(乙方)

  依據國家有關(guān)法律,法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方授權委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[];代理[];咨詢(xún)[];向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)

  1.身份證;國籍[]編號[]

  2.營(yíng)業(yè)執照;編號[]

  3.房地產(chǎn)權證;編號[]

  4.商品房預售許可證;編號[]

  5.他項權利證書(shū);編號[]

  6.其他證明或資料[]

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)

  1.身份證;國籍[]編號[]

  2.營(yíng)業(yè)執照;編號[]

  3.房地產(chǎn)權證;編號[]

  4.商品房預售許可證;編號[]

  5.他項權利證書(shū);編號[]

  6.其他證明或資料[]

  乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

  第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計算支付;

  咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準,向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第七條本合同履行期間,乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,為自己牟取不當利益的;

  4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì ),擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

  3.違反本合同第四條及補充條款的'約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內空格部分填寫(xiě)的,及本合同補充條款中書(shū)面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同,另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證有關(guān)手續。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內,由乙方按規定,將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁[]

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

  第十七條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執_________份,上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,共_________份,具有同等法律效力。

  補充條款

  .........................................................................

  (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

  附件一

  .........................................................................

  (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

  附件二

  .........................................................................

  (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼營(yíng)業(yè)執照號碼

  法定代表人法定代表人

  住址/注冊地址注冊地址

  郵政編碼郵政編碼

  聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)

  委托代理人承辦經(jīng)紀人員

  (資格證編號:)

  年月日于上海

  備注欄

  甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號:_______________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

  年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4

  委托人(甲方):

  經(jīng)紀人(乙方):

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:

  甲方提供:

  1、"銷(xiāo)售許可證";

  2、權屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營(yíng)業(yè)執照;

  6、個(gè)人身份證。

  乙方提供:

  1、經(jīng)紀機構"資質(zhì)證書(shū)";

  2、經(jīng)紀人崗位"資格證";

  3、經(jīng)紀人身份證;

  4、營(yíng)業(yè)執照。

  第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項:

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容:

  2、具體要求:

  3、其他要求:

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的%計算支付;

  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的%一次性計算支付;

  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的%計算支付;

  其他服務(wù)項目支付元。

  服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目,則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費,乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準,向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第六條本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權按本合同第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失:

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的`;

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì ),擅自不履行合同;

  3、違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內,如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交,那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式份,甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:____________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:____________

  個(gè)人身份證號:____________

  法定代表人:____________

  法定代表人:____________

  住址/注冊地址:____________

  注冊地址:____________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  傳真號碼:____________

  傳真號碼:____________

  委托代理人:____________

  承辦經(jīng)紀人員:____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同5

  合同編號:_________

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  依據國家有關(guān)法律,法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見(jiàn)附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  1.內容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  1.內容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第四條 本合同委托期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

  【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元:

  【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的_________%人民幣_________元:

  第六條 中介費,代辦服務(wù)費支付的時(shí)間,條件,結算方法如下:

  _________。

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1.乙方在委托期間內,不能提供訂約機會(huì )的`;

  2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

  3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內,乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的;

  4.乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì ),為自己牟取不當利益的;

  5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5._________。

  第十條 乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1.向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號:_________

  身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照編號:_________

  法定代表人(簽字):_________ 

  法定代表人(簽字):_________

  居住/注冊地址:_________ 

  居住/注冊地址:_________

  郵政編碼:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  委托代理人(簽字):_________

  經(jīng)紀人員(簽字):_________

  資格證編號:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同6

  委托人 (甲方)

  受托人 (乙方)

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見(jiàn)附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  1、內容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

  1、內容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第四條本合同委托期限:自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內,甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

  【房地產(chǎn)轉讓】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【代辦服務(wù)費】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、結算方法如下:

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1、乙方在委托期間內,不能提供訂約機會(huì )的;

  2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內,乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì ),為自己牟取不當利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同

  第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費:

  1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的',視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  第十條乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

  第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向【青島仲裁委員會(huì )申請仲裁】。

  2、向【人民法院起訴】。

  第十五條本合同壹式XXXXXX份,甲、乙雙方各持XXXXXX份。

  甲方(公章):XXXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXXX

  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同7

  甲方:-----房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 地址:

  郵碼: 電話(huà):

  法定代表人:-

  乙方:身份證 現住址: 性別:

  出生日期: 家庭住址:

  郵政編碼: 所屬街道辦事處:

  根據國家合同法,《武漢市勞動(dòng)合同條例》、勞動(dòng)和社會(huì )保障部《關(guān)于非全日制用工若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則,,簽訂本合同,共同遵守。

  一、本合同期限采用下列第( )種方式:

  1、訂立有固定期限 年(自年 月 日

  至年 月 日止)。

  2、自 年月日起始,以完成 工作為合同終止期限。

  二、工作內容:

  1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎上,開(kāi)發(fā)房源,提供買(mǎi)賣(mài)雙方交易信息,促成買(mǎi)賣(mài)交易完成,利用公司培訓的業(yè)務(wù)知識和工作要求開(kāi)展工作。

  2保證把開(kāi)發(fā)的房源通過(guò)甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成,乙方在交易中有提供信息,必要協(xié)助,配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。

  三甲方權利和義務(wù):

  1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定,接受甲方工作安排。配合區域經(jīng)理的工作調查和安排。及時(shí)向甲方負責人匯報工作,接受工作指示。

  2甲方安排乙方從事 一定區域二手房買(mǎi)賣(mài)房源客戶(hù)開(kāi)發(fā) 工作,根據甲方工作要求對乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓,按照合同附件約定的報酬支付給乙方。

  3當乙方不能夠在一定時(shí)間內完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求,由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區域性,工作時(shí)間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系。并不承

  4乙方在甲方規定的時(shí)間如果沒(méi)有完成一定的房源開(kāi)發(fā)任務(wù),甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過(guò)公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

  5如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過(guò)程中由于自己的過(guò)失給甲乙雙方造成損失的,損失由乙方個(gè)人承擔。

  乙方權利義務(wù)

  1乙方應當積極按時(shí)參加有關(guān)甲方組織的培訓,按時(shí)參加甲方組織的工作會(huì )議。根據甲方的.要求乙方應當努力提高職業(yè)技能,按崗位要求完成工作任務(wù)。 2嚴格遵守合同約定的義務(wù),遵守公司業(yè)務(wù)開(kāi)展中的規定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作,業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展必須在授權的范圍內,以甲方許可的名義,授權的程序,方式。

  3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需費用由乙方自行承擔。在開(kāi)展業(yè)務(wù)工作過(guò)程中由于自己的故意或者過(guò)失造成意外損失由乙方字行承擔。

  4乙方超額完成甲方指定的買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作的,乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。

  5乙方故意匯報虛假買(mǎi)賣(mài)房源信息,把開(kāi)發(fā)房源或者公司的房源通過(guò)自己私下交易,或者甲方以外的交易平臺交易的,按照約定乙方應當賠償甲方的損失,情節嚴重的移交司法機關(guān)處理。

  6乙方個(gè)人住址,身份信息,固定工作等有關(guān)變化應向甲方及時(shí)提供。

  三、工作時(shí)間為下列第( )種方式:

  1、每月以完成 工作為工作目標,平時(shí)無(wú)固定工作時(shí)間要求。但甲方安排的必要培訓工作交流時(shí)間除外。

  2乙方自由安排時(shí)間開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)房源的開(kāi)發(fā)工作,具體沒(méi)有時(shí)間限制要求。

  3、其他:

  四、勞動(dòng)報酬:

  1、甲方按下列方式,以貨幣形式支付乙方工資

  (1)按完成工作計酬, 每開(kāi)發(fā)一套房源,提供買(mǎi)賣(mài)房源信息的標準為每 元。提供買(mǎi)方求購信息并且交易成功完成的標準為每 元。報酬按稅前數額為標準。

  2、甲方按 支付乙方工資, 工資發(fā)放時(shí)間為,工資發(fā)放形式為(直接發(fā)放/委托銀行代發(fā))。

  3乙方超額完成買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作,按照約定獲取獎金 元。

  五、社會(huì )保險:(兼職無(wú)保險待遇)

  1、乙方采用下列第種方式參加社會(huì )保險、交納社會(huì )保險費。

 。1)、以自由職業(yè)者參加社會(huì )保險;

 。2)、委托第三方代辦社會(huì )保險;

  2、上述勞動(dòng)報酬中 包含社會(huì )保險費。不包含社會(huì )保險費的,甲方支付乙方社會(huì )保險費每 (小時(shí)/日/周/月/項) 元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同8

  上海市房屋租賃合同(商品房預租)

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1

  甲方________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋________([出租]實(shí)測/[預租]預測)建筑面積為_(kāi)______平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)________,結構為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

  甲方已向乙方出示:(1)[出租]房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_________;[證書(shū)編號:_________]。

 。2)[預租]預售許可證[許可證編號:_________]。

  1.2

  甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

  1.3

  該房屋的公用或合用部位的.使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  2.2

  乙方保證,在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1

  甲乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。

  3.2

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月,向甲方提出續租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1

  甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫(xiě):_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。

  該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2

  乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

  4.3

  乙方支付租金的方式如下:___________________________________。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同9

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  本合同雙方當事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀人(乙方)

  依據國家有關(guān)法律,法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方授權委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[];代理[];

  咨詢(xún)[];向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)()

  1、身份證;國籍[]編號[]()

  2、營(yíng)業(yè)執照;編號[]()

  3、房地產(chǎn)權證;編號[]()

  4、商品房預售許可證;編號[]()

  5、他項權利證書(shū);編號[]()

  6、其他證明或資料[]甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)()

  1、身份證;國籍[]編號[]()

  2、營(yíng)業(yè)執照;編號[]()

  3、房地產(chǎn)權證;編號[]()

  4、商品房預售許可證;編號[]()

  5、他項權利證書(shū);編號[]()

  6、其他證明或資料[]乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項;

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容___________________。

  2、具體要求:__________________________。

  3、其他要求:__________________________。

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的____%計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的____%一次性計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的____%計算支付;

  咨詢(xún)服務(wù)的支付________元。

  服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準,向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出___天內)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第七條本合同履行期間,乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的`;

  3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,為自己牟取不當利益的;

  4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  5、______________________________________。

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

  3、違反本合同第四條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  4、_______________________________________。

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內空格部分填寫(xiě)的,及本合同補充條款中書(shū)面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同,另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內,由乙方按規定,將本合同交上海市_______區_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向___仲裁委員會(huì )申請仲裁[]

  2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

  第十七條本合同壹式__份,甲、乙雙方各執__份,上海市_____區_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。

  補充條款—-(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  附件一—-(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  附件二—-(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼

  營(yíng)業(yè)執照號碼法定代表人

  法定代表人住址/注冊地址

  注冊地址郵政編碼

  郵政編碼聯(lián)系電話(huà)

  聯(lián)系電話(huà)委托代理人

  承辦經(jīng)紀人員

  備注欄

  甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同(編號:__________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

  年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同10

  委托人(甲方):_________________________

  經(jīng)紀人(乙方):_________________________

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應提供下列相應證件:

  甲方提供:1.“銷(xiāo)售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執照;6.個(gè)人身份證。

  乙方提供:1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營(yíng)業(yè)執照。

  第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項:

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容:

  ____________________________________

  2.具體要求:

  ____________________________________

  3.其他要求:

  ____________________________________

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_%計算支付;

  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_%一次性計算支付;

  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計算支付;

  其他服務(wù)項目支付________________元。

  服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目,則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費,乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準,向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第六條本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權按本合同第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失:

  1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的;

  3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  4._______________________________________

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的`有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì ),擅自不履行合同;

  3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  4.__________________________________

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內,如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交,那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  營(yíng)業(yè)執照號碼:營(yíng)業(yè)執照號碼:

  個(gè)人身份證號:

  法定代表人:法定代表人

  住址/注冊地址:注冊地址

  郵政編碼:郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  傳真號碼:傳真號碼:

  委托代理人:承辦經(jīng)紀人員:

  (資格證編號:)

  房地產(chǎn)權證/商品房現(預)售許可證

  (證件編號:)

  簽約日期:簽約日期

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同11

  甲方(賣(mài)方): 身份證號碼:

  乙方(買(mǎi)方): 身份證號碼:

  丙方(見(jiàn)證方):

  鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜委托丙方,經(jīng)公開(kāi)推介視察、公平協(xié)商一致,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:

  第一條:甲乙雙方對房產(chǎn)交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書(shū),房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車(chē)庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實(shí)地看房,并愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

  第二條:成交價(jià)格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ ),上述總轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )。

  第三條:稅費承擔方式

  甲乙雙方約定上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔

  第四條:中介傭金及服務(wù)費

  甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫(xiě)) ;(¥ )。

  乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫(xiě)) ;(¥ )。

  第五條:簽約信用

  1.在簽定本合同時(shí),乙方付給甲方定金人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開(kāi)收款收據。

  2.甲方同意將該房產(chǎn)的《房屋所有權證書(shū)》及其它相關(guān)證件交由丙方監管,丙方開(kāi)收件收據。上述證件在房產(chǎn)交易管理部門(mén)交易收件受理當日由丙方直接提交。

  第六條:交易受理時(shí)間

  甲乙雙方約定收件受理時(shí)間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書(shū)面形式另行約定時(shí)間。無(wú)故拖延時(shí)間達10天都視為違約。

  第七條:乙方付款方式

  1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )匯入甲方賬戶(hù)。丙方向乙方收取產(chǎn)權代辦費。

  2.待房產(chǎn)交易管理部門(mén)通知繳納稅費后,丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行該房產(chǎn)配套設施的.過(guò)戶(hù)和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業(yè)等相關(guān)費用,乙方承擔水、電、 等的過(guò)戶(hù)費。

  第八條:甲方收款方式

  1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。

  2.如需取得買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)后才可辦理過(guò)戶(hù)的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場(chǎng)價(jià)格扣留人民幣 (¥ )在丙方處監管,待過(guò)戶(hù)給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。

  第九條:違約責任

  1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買(mǎi)賣(mài)意向,否則屬違約行為。

  2. 乙方未能按時(shí)解款至丙方,甲方未能按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交接、丙方未能及時(shí)放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價(jià)款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經(jīng)濟損失。

  3. 甲乙雙方一方中途不按時(shí)履約,不按時(shí)履約一方應及時(shí)書(shū)面通知對方及丙方并征得書(shū)面同意,如未及時(shí)通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書(shū)面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。

  4. 甲乙雙方中途違約,交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用及丙方的傭金服務(wù)費在違約金中扣除。

  5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。

  6.該房產(chǎn)若因自然災害、社會(huì )政治、政府行為等非主觀(guān)因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無(wú)條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時(shí)間內繼續發(fā)生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。

  第十條:糾紛處理

  甲乙丙叁方在執行本合同過(guò)程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。

  第十一條:其它事項

  甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:

  第十二條:簽約生效

  本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  住址: 住址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  丙方:

  地址:

  郵編:

  服務(wù)電話(huà):

  簽約地址: 簽約時(shí)間: 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同12

  (合同編號:)

  經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人(甲方)

  名稱(chēng)或姓名:

  資格證書(shū)號:

  住所:

  電話(huà):

  法定代表人:

  身份證號:

  委托代理人:

  身份證號:

  資格證書(shū)號:

  電話(huà):

  委托人:(乙方)

  名稱(chēng)或姓名:

  身份證號:

  住所:

  電話(huà):

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  電話(huà):

  委托人(丙方)

  名稱(chēng)或姓名:

  身份證號:

  住所:

  電話(huà):

  委托代理人:

  身份證號:

  住所:

  電話(huà):

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規、政策的規定,在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。

  第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會(huì )和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條、具體事項條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(縣)街(路)巷號樓單元層號,權屬證載明的`建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉讓、出租、交換)給丙方。

  該房朝向 , (所有權證、租賃證)號碼。

  轉讓總價(jià)款(大寫(xiě))人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫(xiě)) 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號,權屬證明的建筑面積為平方米(所有權、使用權)的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ,(所有權證、租賃證)號碼。

  (4)丙方向乙方預付定金(大寫(xiě))元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫(xiě))元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚,沒(méi)有爭議,未被查封、抵押,沒(méi)有法律、法規禁止交易的情況。

  第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))人民幣,損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條、乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應真實(shí)況現,中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條、本合同簽訂后,由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。

  第七條、其他約定事項:

  (1)、

  第八條、合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當事人應協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。

  協(xié)商、調解不成,約定采取下列第 項方式解決。

  (1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )依法申請仲裁。

  (2)向有管轄權的人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有關(guān)規定處理。

  第九條、本合同一式份,效力等同,方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

  年 月 日

  年 月 日

  年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同13

  經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人(甲方)

  名稱(chēng)或姓名:__________________ 資格證書(shū)號:__________________

  住所:________________________ 電話(huà):________________________

  法定代表人:__________________ 身份證號:____________________

  委托代理人:__________________ 身份證號:____________________

  資格證書(shū)號:__________________ 電話(huà):________________________

  委托人(乙方)

  名稱(chēng)或姓名:__________________ 身份證號:____________________

  住所:________________________ 電話(huà):________________________

  委托代理人:__________________ 身份證號:____________________

  住所:________________________ 電話(huà):________________________

  委托人(丙方)

  名稱(chēng)或姓名:__________________ 身份證號:____________________

  住所:________________________ 電話(huà):________________________

  委托代理人:__________________ 身份證號:____________________

  住所:________________________ 電話(huà):________________________

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規、政策的規定,在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。

  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會(huì )和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條 具體事項條款

 。1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市_______________區(縣)_________街(路)_________巷_________號樓_________單元_________層_________號,權屬證載明的建筑面積_________平方米的房地產(chǎn)_________(轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向_________,(所有權證、租賃證)號碼_________。轉讓總價(jià)款(大寫(xiě))__________________人民幣。

 。2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為_(kāi)_____年;租金_________元/月;年租金(大寫(xiě))__________________人民幣。

 。3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市_______區(縣)_______街(路)_______巷______號樓______單元_________層_________號,權屬證明的建筑面積為_(kāi)________平方米_________(所有權、使用權)的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_________,(所有權證、租賃證)號碼_________。

 。4)丙方向乙方預付定金(大寫(xiě))__________________元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

 。5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫(xiě))______________元人民幣,其中乙方交付________元人民幣,丙方交付________元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

 。6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚,沒(méi)有爭議,未被查封、抵押,沒(méi)有法律、法規禁止交易的情況。

  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應承擔違約賠償金(大寫(xiě))__________________人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條 乙方向甲方提供_________(轉讓、出租、交換)的'房地產(chǎn)必須真實(shí)準確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))__________________元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條 丙方向甲方作出_________(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應真實(shí)況現,中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))__________________元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條 本合同簽訂后,由_________方負責辦理__________________(轉讓、租賃、交換)手續。

  第七條 其他約定事項

 。1)__________________________________________________________________;

 。2)__________________________________________________________________;

 。3)__________________________________________________________________。

  第八條 合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當事人應協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成,約定采取下列第_______項方式解決

 。1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )依法申請仲裁。

 。2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規定處理。

  第九條 本合同一式_________份,效力等同,_________方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________

  丙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  附件

  1.本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹,促使當事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類(lèi)交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  2.本合同所列條款未盡事宜,當事人需要另作約定的,雙方當事人可協(xié)商增加補充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3.本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場(chǎng)或區市場(chǎng)編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書(shū)號碼、合同流水號等3部分號碼構成,填寫(xiě)時(shí)不能缺項。

  4.本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

  5.本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。

  6.在簽訂本合同前,乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  7.本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同14

 。ê贤幪枺 )

  本合同雙方當事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀人(乙方)

  依據國家有關(guān)法律,法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方授權委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[ ];代理[ ];

  咨詢(xún)[ ];向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)( )

  1、身份證;國籍[ ]編號[ ]( )

  2、營(yíng)業(yè)執照;編號[ ]( )

  3、房地產(chǎn)權證;編號[ ]( )

  4、商品房預售許可證;編號[ ]( )

  5、他項權利證書(shū);編號[ ]( )

  6、其他證明或資料[ ] 甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)( )

  1、身份證;國籍[ ]編號[ ]( )

  2、營(yíng)業(yè)執照;編號[ ]( )

  3、房地產(chǎn)權證;編號[ ]( )

  4、商品房預售許可證;編號[ ]( )

  5、他項權利證書(shū);編號[ ]( )

  6、其他證明或資料[ ] 乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

  第三條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項;

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容___________________。

  2、具體要求:__________________________。

  3、其他要求:__________________________。

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的____%計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的____%一次性計算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的____%計算支付;

  咨詢(xún)服務(wù)的支付________元。

  服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法,甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

  第五條 本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的,則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的,乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準,向甲方追索。

  第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出___天內)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第七條 本合同履行期間,乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔

  第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失;

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉委托他人代理的;

  3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,為自己牟取不當利益的;

  4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;

  5、______________________________________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;

  3、違反本合同第四條及補充條款的'約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;

  4、_______________________________________。

  第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內空格部分填寫(xiě)的,及本合同補充條款中書(shū)面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。

  第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同,另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

  第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內,由乙方按規定,將本合同交上海市_______區_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向___仲裁委員會(huì )申請仲裁[ ]

  2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

  第十七條 本合同壹式__份,甲、乙雙方各執__份,上海市_____區_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。

  補充條款--(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  附件一--(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  附件二--(粘貼線(xiàn))

 。T縫章加蓋處)

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼

  營(yíng)業(yè)執照號碼 法定代表人

  法定代表人住址/注冊地址

  注冊地址郵政編碼

  郵政編碼聯(lián)系電話(huà)

  聯(lián)系電話(huà)委托代理人

  承辦經(jīng)紀人員

 。ㄙY格證編號: )

  一九九 年 月 日于上海

  備注欄

  甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同(編號:__________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

  年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同15

  甲方:_________________有限公司

  乙方:____________________

  甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,簽訂本協(xié)議;

  一、乙方的工種崗位為:_________________。在協(xié)議期內,甲方因生產(chǎn)工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協(xié)商,乙方如無(wú)正當理由應服從甲方變更。

  二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式:_________________(一)協(xié)議期限為1年,即從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、甲方規定責任工資為:________________元,業(yè)績(jì)抽成按弄潮兒房薪金制度。

  四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

  五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密,如涉及甲方業(yè)績(jì),成交情況,運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關(guān)責任,及索要經(jīng)濟賠償。

  六、乙方有下列情形之一的.,甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議:_________________

  (一)嚴重違反勞動(dòng)紀律或者甲方規章制度的;

  (二)嚴重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單,對甲方利益造成重大損害的;

  (三)被依法追究刑事責任的;

  (四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;

  (五)犯有其他嚴重錯誤的;乙方出現前款情形之一,甲方可根據不同情節及輕重,對其給予違紀辭退或開(kāi)除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟賠償。

  七、有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議,但應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方:_________________

  (一)乙方患病或者非因工負傷,醫療期滿(mǎn)后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

  (二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  八、本協(xié)議期滿(mǎn)或當事人約定的協(xié)議終止條件出現,協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的,甲方不得終止本協(xié)議:_________________

  (一)患病或者負傷,在規定的醫療期內的;

  (二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

  九、一方違反本協(xié)議,給對方造成損失的,應當根據損害后果和責任大小承擔違約責任;一方無(wú)正當理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的,應賠償對方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓乙方的,乙方應另賠償培訓費總額的30%。

  十、雙方認為需要規定的其它事項:_________________

  甲方:_________________有限公司

  乙方:____________________

  ________年____月____日至________年____月____日

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