房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本1
合同編號：_________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
工商注冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規及福州市有關(guān)規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1．房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區。
2．建筑面積：_________平方米（其中：?jiǎn)卧娣e為：_________㎡、附屬間面積為_(kāi)________㎡）（詳見(jiàn)權屬證明），租賃用途：_________。
3．租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的租金為_(kāi)________（幣種）大寫(xiě)：_________元整（￥_________）。
支付方式：［現金支付］、［轉帳支付］
開(kāi)戶(hù)行：_________
戶(hù)名：_________
賬號：_________
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月_________日前支付。
4．租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個(gè)月時(shí)間。
5．配套及附屬：
�。�1）配套：_________。
�。�2）家電：_________。
�。�3）家具：_________。
�。�4）其他：_________。
�。�5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿(mǎn)，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條 委托中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)。
第三條 中介及代理行為的承諾：
1．丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等法律、法規及規章規定；
2．丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；
3．丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第四條 中介服務(wù)范圍：
選擇下列第［_________］項服務(wù)。
1．為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2．向甲、乙雙方提供交易機會(huì )，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
3．協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接；
4．其他_________。
第五條 中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束。
第六條 中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1．丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）_________（￥_________）。
2．丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)________（幣種）（大寫(xiě)）_________（￥_________）。
第七條 當事人配合與保密：
對交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條 中介權益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條 丙方的權利義務(wù)：
1．丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示工商局營(yíng)業(yè)執照等國家相關(guān)資格證明；
2．丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；
3．丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗；
4．丙方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況；
5．丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應收取的各項稅費及其他費用；
6．丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同；
7．在合同履行期間，丙方應當積極告知相關(guān)當事人履行合同并提醒應注意的.事項及瑕疵。
第十條 甲方的權利義務(wù)：
1．甲方提供真實(shí)、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規和政策規定；
2．甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
�。�1）身份證復印件；
�。�2）房屋權屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權證；
�。�4）其它相關(guān)資料：_________。
3．甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況，不得隱瞞；
4．甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫(xiě)）_________（￥_________），作為有關(guān)費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金（無(wú)息），待本合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方；
5．除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務(wù)，以確保房屋正常使用；甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6．甲方如出售該房產(chǎn)，應提前_________日書(shū)面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)該房屋的權利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書(shū)面告知乙方。
第十一條 乙方的權利義務(wù)：
1．乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規定，如各類(lèi)批文、許可證、權屬證明等文件；
2．乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關(guān)情況；
3．房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉租、轉讓、轉借、抵押；
4．房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿(mǎn)后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接，不得擅自毀損；
5．乙方應當按約定及時(shí)交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________％支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本合同；
6．乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關(guān)證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關(guān)事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行各類(lèi)違法活動(dòng)；
7．乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等相關(guān)費用；若_________個(gè)月內未繳清相關(guān)費用的，甲方有權解除本合同。
8．租賃期屆滿(mǎn)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續租權。
第十二條 違約責任：
1．依照《中華人民共和國合同法》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關(guān)損失；
2．甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導等等過(guò)錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任；
3．丙方作為中介及代理服務(wù)方應以國家法律法規政策及行業(yè)協(xié)會(huì )行規為準則為委托方（甲、乙雙方）提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任；
4．除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書(shū)面告知對方，并支付違約金_________；
5．丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
第十三條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條 合同爭議解決方式：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第［_________］項解決：
1．向_________仲裁委員會(huì )提請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條 生效條款：
本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規、政策執行。
本合同和補充協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第十六條 其它事項：_________。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
丙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________
經(jīng)紀人資格證號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本2
甲方(賣(mài)方): 身份證號碼:
乙方(買(mǎi)方): 身份證號碼:
丙方(見(jiàn)證方):
鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜委托丙方,經(jīng)公開(kāi)推介視察、公平協(xié)商一致,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的具體條款前提下,訂立本合同共同遵守:
第一條:甲乙雙方對房產(chǎn)交易的聲明甲方根據國家規定已依法取得 市 房屋所有權證書(shū),房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車(chē)庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實(shí)地看房,并愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條:成交價(jià)格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ ),上述總轉讓價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )。
第三條:稅費承擔方式
甲乙雙方約定上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費:(A)A、各自承擔 B、乙方承擔
第四條:中介傭金及服務(wù)費
甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫(xiě)) ;(￥ )。
乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫(xiě)) ;(￥ )。
第五條:簽約信用
1.在簽定本合同時(shí),乙方付給甲方定金人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監管,丙方開(kāi)收款收據。
2.甲方同意將該房產(chǎn)的《房屋所有權證書(shū)》及其它相關(guān)證件交由丙方監管,丙方開(kāi)收件收據。上述證件在房產(chǎn)交易管理部門(mén)交易收件受理當日由丙方直接提交。
第六條:交易受理時(shí)間
甲乙雙方約定收件受理時(shí)間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書(shū)面形式另行約定時(shí)間。無(wú)故拖延時(shí)間達10天都視為違約。
第七條:乙方付款方式
1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫(xiě)) 元整(￥ )匯入甲方賬戶(hù)。丙方向乙方收取產(chǎn)權代辦費。
2.待房產(chǎn)交易管理部門(mén)通知繳納稅費后,丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行該房產(chǎn)配套設施的過(guò)戶(hù)和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業(yè)等相關(guān)費用,乙方承擔水、電、 等的過(guò)戶(hù)費。
第八條:甲方收款方式
1.待該房產(chǎn)繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。
2.如需取得買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)后才可辦理過(guò)戶(hù)的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場(chǎng)價(jià)格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監管,待過(guò)戶(hù)給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。
第九條:違約責任
1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買(mǎi)賣(mài)意向,否則屬違約行為。
2. 乙方未能按時(shí)解款至丙方,甲方未能按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交接、丙方未能及時(shí)放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價(jià)款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經(jīng)濟損失。
3. 甲乙雙方一方中途不按時(shí)履約,不按時(shí)履約一方應及時(shí)書(shū)面通知對方及丙方并征得書(shū)面同意,如未及時(shí)通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書(shū)面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的'違約金。
4. 甲乙雙方中途違約,交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用及丙方的傭金服務(wù)費在違約金中扣除。
5.丙方作為甲乙雙方授權的監管方,必須保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。
6.該房產(chǎn)若因自然災害、社會(huì )政治、政府行為等非主觀(guān)因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無(wú)條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時(shí)間內繼續發(fā)生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。
第十條:糾紛處理
甲乙丙叁方在執行本合同過(guò)程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。
第十一條:其它事項
甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:
第十二條:簽約生效
本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執壹份。叁方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
丙方:
地址:
郵編:
服務(wù)電話(huà):
簽約地址: 簽約時(shí)間: 年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本3
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀人（乙方）：_________
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介_(kāi)________；代理_________；咨詢(xún)_________；向乙方提供以下有效證明：
1．身份證；國籍_________編號_________
2．營(yíng)業(yè)執照；編號_________
3．房地產(chǎn)權證；編號_________
4．商品房預售許可證；編號_________
5．他項權利證書(shū)；編號_________
6．其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明：
1．身份證；國籍_________編號_________
2．營(yíng)業(yè)執照；編號_________
3．房地產(chǎn)權證；編號_________
4．商品房預售許可證；編號_________
5．他項權利證書(shū)；編號_________
6．其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容_________。
2．具體要求：_________。
3．其他要求：_________。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；
2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付；
3．咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
4．服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失；
1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的`；
4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
_________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
_________。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定。申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁_________；
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證／營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀人員（簽字）：_________
�。ㄙY格證編號：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：_________（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本4
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀人(乙方)
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[];代理[];咨詢(xún)[];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
1.身份證;國籍[]編號[]
2.營(yíng)業(yè)執照;編號[]
3.房地產(chǎn)權證;編號[]
4.商品房預售許可證;編號[]
5.他項權利證書(shū);編號[]
6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
1.身份證;國籍[]編號[]
2.營(yíng)業(yè)執照;編號[]
3.房地產(chǎn)權證;編號[]
4.商品房預售許可證;編號[]
5.他項權利證書(shū);編號[]
6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計算支付;
咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的`;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁[]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補充條款
.........................................................................
(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件一
.........................................................................
(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件二
.........................................................................
(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼營(yíng)業(yè)執照號碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)
委托代理人承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號：)
年月日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本5
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀人(乙方)
依據國家有關(guān)法律，法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢(xún)[ ];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]
( )2.營(yíng)業(yè)執照;編號[ ]
( )3.房地產(chǎn)權證;編號[ ]
( )4.商品房預售許可證;編號[ ]
( )5.他項權利證書(shū);編號[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
( )1.身份證;國籍[ ]編號[ ]
( )2.營(yíng)業(yè)執照;編號[ ]
( )3.房地產(chǎn)權證;編號[ ]
( )4.商品房預售許可證;編號[ ]
( )5.他項權利證書(shū);編號[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項;
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計算支付;
咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行的'，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費的，乙方有權按雙方約定償付服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的;
4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫(xiě)的，及本合同補充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證有關(guān)手續。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁[ ]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]
第十七條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼
營(yíng)業(yè)執照號碼
法定代表人
法定代表人
住址/注冊地址
注冊地址
郵政編碼
郵政編碼
聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)
委托代理人
承辦經(jīng)紀人員
(資格證編號： )
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本6
(合同編號：)
經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人(甲方)
名稱(chēng)或姓名： 資格證書(shū)號：
住所： 電話(huà)：
法定代表人： 身份證號：
委托代理人： 身份證號：
資格證書(shū)號： 電話(huà)：
委托人：(乙方)
名稱(chēng)或姓名： 身份證號：
住所： 電話(huà)：
委托代理人： 身份證號：
住所： 電話(huà)：
委托人(丙方)
名稱(chēng)或姓名： 身份證號：
住所： 電話(huà)：
委托代理人： 身份證號：
住所： 電話(huà)：
根據(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法律、法規、政策的規定，在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會(huì )和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條具體事項條款：
(1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市 區(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn) (轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼。轉讓總價(jià)款(大寫(xiě)) 人民幣。
(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年；租金 元／月；年租金(大寫(xiě))人民幣。
(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市區(縣)街(路)巷 號樓 單元 層號，權屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權、使用權)的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ，(所有權證、租賃證)號碼。
(4)丙方向乙方預付定金(大寫(xiě))元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無(wú)權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫(xiě)) 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權屬清楚，沒(méi)有爭議，未被查封、抵押，沒(méi)有法律、法規禁止交易的情況。
第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))人民幣，損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第四條乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的.按實(shí)際損失賠償。
第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應真實(shí)況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第六條本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續。
第七條其他約定事項
第八條合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商、調解不成，約定采取下列第項方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )依法申請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規定處理。
第九條本合同一式份，效力等同，方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：丙方：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日 年 月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本7
編號：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：身份證號碼：
賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規及福州市有關(guān)規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區
2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：m2、共有面積m2附屬間面積m2）。（詳見(jiàn)榕房權證字第號）（土地使用證_________字第______________號）
3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。
【其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設施轉讓價(jià)為（幣種）（大寫(xiě)）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）】。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等法律、法規及規章
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格
3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第三條、委托中介服務(wù)事項：
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第【】項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會(huì )，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介；
4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續；
5、代辦權屬過(guò)戶(hù)手續；
6、為乙方辦理〔注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續；
7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū)；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結各項交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費）：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內，丙方按政府有關(guān)規定向甲、乙雙方
收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元（￥）。*2、交易服務(wù)費：根據本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續。
a、丙方收取甲方交易服務(wù)費（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務(wù)費（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）。
*3、按揭服務(wù)費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。
丙方收取乙方按揭服務(wù)費（幣種）（大寫(xiě)）仟佰拾元（￥）。
第七條、當事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延
2、對交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會(huì )等商業(yè)秘密也負有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。
第八條、中介權益說(shuō)明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條、丙方的權利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示工商局營(yíng)業(yè)執照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》
2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格
3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗
4、丙方應配合乙方到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況
5、丙方應告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用
6、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及辦理房地產(chǎn)轉讓的相關(guān)手續
7、在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條、甲方的權利義務(wù)：
1、甲方提供真實(shí)、合法、準確的房地產(chǎn)轉讓信息
2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
�。�1）身份證復印件；
�。�2）房屋權屬證書(shū)；
�。�3）土地使用權證；
�。�4）其它相關(guān)資料：。
3、甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權利受限制等情況
4、甲方應配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。
第十一條、乙方的權利義務(wù)：
1、乙方有權與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并對上述房產(chǎn)現狀作充分了解，愿意購買(mǎi)上述房產(chǎn)
2、乙方應在簽訂本合同后日內向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉讓的相關(guān)材料
3、乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續。
第十二條、定金
簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫(xiě)）：萬(wàn)仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列【】種方式確保交易安全：
1、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據；
2、暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫(xiě)）萬(wàn)仟元整元在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；
3、略。
第十三條、費用承擔方式：
1、交易稅費由方承擔
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用承擔；過(guò)戶(hù)至乙方名下的土地證費用承擔
3、配套設施過(guò)戶(hù)費：配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)費用由承擔
4、原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責
5、略
第十四條、購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規定的方式支付。
第十五條、違約責任
1、依照《中華人民共和國合同法》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務(wù)費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額
2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負責，如果丙方有過(guò)錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任
*3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協(xié)議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的.定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之）
4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應以國家法律法規政策及行業(yè)協(xié)會(huì )行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔損害賠償責任
5、丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任
造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費并承擔損害賠償責任
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的丙方承擔違約責任。
第十六條、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。
第十七條、本合同解除條件：出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書(shū)面告知相關(guān)當
事人（本合同解除時(shí)，房屋轉讓補充協(xié)議同時(shí)解除）：
1、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
2、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
3、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的；
4、略。
第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產(chǎn)權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第【】項解決：
1、向仲裁委員會(huì )提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規、政策執行。
本合同及補充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，丙方份，具有同等法律效力。
第二十一條、其它事項：
�。ǹ崭袢绮粔蛴�，可以另接）
甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方（中介服務(wù)方）：
簽約代表：
經(jīng)紀人資格證號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本8
1、本合同所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類(lèi)交易的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場(chǎng)或區市場(chǎng)編號、經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人資格證書(shū)號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項。
4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。
6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。
7、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負責解釋。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本9
使用說(shuō)明
1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì )員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫(xiě);內容為并列的選擇項，可根據實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應提交房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時(shí)，應交驗有效的委托授權書(shū)。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務(wù)費等費用的，可通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
合同編號：
委托人(甲方)
受托人(乙方)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見(jiàn)附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
按成交價(jià)格的______%人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、結算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的`，必須征得對方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會(huì )的;
2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機會(huì )，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿(mǎn)之后二個(gè)月內以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向。
2、向。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
甲方(簽章)
乙方(簽章)
_________________________
_________________________
身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號
身份證 / 護照 / 營(yíng)業(yè)執照編號
_________________________
_________________________
法定代表人
法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊地址
居住 / 注冊地址
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
郵政編碼
郵政編碼
_________________________ _________________________
聯(lián)系電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)
_________________________ _________________________
委托代理人
經(jīng)紀人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本10
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
�。保颁N(xiāo)售許可證”；
�。玻畽鄬僮C件；
�。常飿I(yè)的具體情況；
�。矗ǘù砣松矸葑C明；
�。担疇I(yíng)業(yè)執照；
�。叮畟�(gè)人身份證。
乙方提供：
�。保�(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”；
�。玻�(jīng)紀人崗位“資格證”；
�。常�(jīng)紀人身份證；
�。矗疇I(yíng)業(yè)執照。
第二條甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：
�。保康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內容：__________________________________________________________________________
�。玻唧w要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的__％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的__％計算支付；
其他服務(wù)項目支付________________元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出__天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的.經(jīng)濟損失：
�。保唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
�。玻唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
�。常`反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
�。保笠曳椒⻊�(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
�。玻追嚼靡曳教峁┑男畔�、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
�。常`反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
�。保騙_______________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。玻蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
個(gè)人身份證號：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
住址／注冊地址：______________注冊地址：________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
傳真號碼：________________傳真號碼：________________
委托代理人：________________承辦經(jīng)紀人員：________________
�。ㄙY格證編號：________________）
房地產(chǎn)權證／商品房現（預）售許可證
�。ㄗC件編號：________________）
簽約日期：________________簽約日期：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本11
委托人（甲方）：
經(jīng)紀人（乙方）：
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
1．“銷(xiāo)售許可證”；
2．權屬證件；
3．物業(yè)的具體情況；
4．法定代表人身份證明；
5．營(yíng)業(yè)執照；
6．個(gè)人身份證。
乙方提供：
1．經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”；
2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；
3．經(jīng)紀人身份證；
4．營(yíng)業(yè)執照。
第二條 甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共 項：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：
2．具體要求：
3．其他要求：
第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)闯山粌r(jià)的 ％計算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的 ％一次性計算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的 ％計算支付；
其他服務(wù)項目支付 元。
服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。
第五條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的.時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出 天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條 本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：
1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；
3．違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
第八條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；
第九條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至 年 月 日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的 日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。
第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。
第十三條 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向 仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同壹式 份，甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
營(yíng)業(yè)執照號碼營(yíng)業(yè)執照號碼
個(gè)人身份證號
法定代表人法定代表人
住址／注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)
傳真號碼傳真號碼
委托代理人承辦經(jīng)紀人員
�。ㄙY格證編號： ）
房地產(chǎn)權證／商品房現（預）售許可證
�。ㄗC件編號： ）
簽約日期簽約日期
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本12
委托人(賣(mài)方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
委托人(買(mǎi)方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
受托人(經(jīng)紀方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
第一條 (訂立合同的基礎和目的)
根據國家有關(guān)法律、法規相關(guān)規定，甲(賣(mài)方)、乙(買(mǎi)方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條 (標的基本情況、內容和價(jià)款)
1、所有權人: ;共有人 。
2、產(chǎn)權來(lái)源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。
3、房屋座落： 。
4、房屋建筑面積： ;車(chē)庫面積： (產(chǎn)權證有、無(wú))。
5、建成年代： 。
6、《房屋所有權證》號： 共有權證號: 。
7、《土地使用權證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。
8、房屋售價(jià)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )。
9、過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費約定承擔方式： 。
10、其它情況： 。
11、附甲方移交給乙方內外物資清單(附后)：
第三條(委托事項)
1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買(mǎi)_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土
第四條(各方履行的義務(wù))
一、甲方義務(wù)：
1、保證出售的房屋權屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規及有關(guān)規定，保證房屋的共有權人認同并履行本合同。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應真實(shí)有效證件資料。
3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。
4、在房屋交付前，負責結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金。
二、乙方義務(wù)：
1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代交稅費。
3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費③交易手續費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結算，多退少補。
三、丙方的義務(wù)：
1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
4、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。收取經(jīng)紀費用時(shí)應出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據，否則委托人有權拒交。
第五條(房款的支付方式)
甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
二、雙方將房款的.轉付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后________個(gè)工作日內將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶(hù)簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
三、其它約定： 。
第六條(房屋過(guò)戶(hù)及交付)
1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權及土地使用權轉移到乙方名下。
2、甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后________ 天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
3、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第七條(傭金支付標準及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結算代交稅費：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產(chǎn)權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。
三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯，違約方仍應按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責任)
一、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它重大過(guò)失影響甲、乙方交易的。
二、甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。
三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為_(kāi)__________元。
2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。
第九條(爭議解決方式)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：
1、提請鹽城仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條(約定事項)
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀人填寫(xiě)，填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。
第十一條(合同生效)
本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共 頁(yè)，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監證單位一份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)
年月日：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀合同】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同08-25